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Maisons et villas à vendre à Auriol (13390)

Vous cherchez une maison à vendre à Auriol (13390) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Auriol (13390) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Auriol (13390). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Auriol (13390) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Auriol (13390), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec terrasse à Auriol (13390)

35 annonces

749 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Auriol (13390)

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL. EXCLUSIVITE ! Bienvenu en Provence ! Vue imprenable et position dominante pour cette jolie bâtisse de 1997 et extension de 2012, configurée en T5 d'environ 140 m² habitables avec une très belle piscine chauffée à débordement et au sel (2020) + garage indépendant de 32 m² environ avec sous pente et local technique, sur parcelle d'environ 4081 m² en zone naturelle. Maison très bien entretenue. Dans un cadre Pagnolesque en restanques provençales, cette maison lumineuse et au calme se compose en rez-de-chaussée d'un hall avec penderie, un espace de vie salle à manger / salon avec poêle à granules (chauffant tout le bas) et cuisine ouverte d'environ pour une surface d'environ 37 m² donnant sur une magnifique terrasse en travertin avec pergola et piscine à débordement au Sud pour vous détendre et recevoir famille et amis, tout en admirant la vue ! Vous trouverez également une chambre de 17 m² ou un beau bureau sur ce niveau, un wc avec lave mains, une buanderie de 7 m² pouvant être transformée en salle d'eau (toutes les arrivées et évacuations y sont existantes). À l'étage, 2 chambres de 10.60 m² et une de 9.45 m² attenante à la lingerie (3.60 m²) avec fenêtre, + 1 suite parentale avec dressing et salle de bains d'environ 14.50 m² + 1 salle d'eau contemporaine et un wc. Prestations : panneaux photovoltaïques de 2024, climatisation réversible gainable à l'étage, double vitrage boiserie, portail automatique, adoucisseur, fosse septique. Classée C en énergétique. à 5 mn du centre du village, des écoles, du marché d'Auriol très varié, 6 mn de l'accès autoroute, 15 mn d'Aubagne, 35mn de Marseille, 25 mn de la Ciotat, 45 mn d'Aix en Provence. Une visite s'impose, alors prenons un rendez-vous ! Contactez Nathalie Boyer pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

560 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Auriol (13390)

Iad france - pierre lombard vous propose : auriol. Charmante maison mitoyenne de plain pied t5 d'environ 121 m² habitables sur une jolie parcelle aménagée de 365 m². Au goût du jour et soigné, ce bien se situe dans un petit lotissement proche des commodités, au calme et plein sud. Baigné par la lumière, il vous accueille dans son entrée, spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine us équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, bel espace bureau avec accès à un joli patio propice à d'agréables moments de détente, suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau, second wc et buanderie. Côté jardin, vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines. Une séduisante terrasse semi ombragée, piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique immergé et d'une douche solaire. Un joli patio complète cet extérieur impeccable. Un espace atelier avec mezzanine vous permettra de ranger et de bricoler à votre guise. Stationnement aisé sur la propriété et à proximité immédiate. Cette maison offre des prestations de qualité telles que climatisation réversible et panneaux solaires avec une rentabilité d'environ 3000€ / an. Elle fait partie d'une petite asl dont le montant des charges s'élève à 150€ / an. Venez la découvrir, vous tomberez sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 260 000 €

Maison 7 pièces 285 m²

Auriol (13390)

AURIOL, très au calme en bout de chemin, cette sublime villa d'une surface de 285 m² s'étend sur une parcelle de 1.5 Ha, avec différents lieux de vie, à la fois en espaces parfaitement plats tout autant qu'en colline avec restanques en pierres donnant un cachet fou à la vue dégagée. De facture traditionnelle, parfaitement entretenue, la villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 90 m² comportant une belle cheminée, des ouvertures sur les terrasses de part et d'autre, une lumière traversante, une très belle hauteur sous plafond. La cuisine conviviale et de qualité, de marque SCHMIDT, récemment installée et présentant de nombreux rangements s'ouvre sur la terrasse, et une buanderie attenante. 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau complètent ce niveau. L'étage dessert 3 belles chambres dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle bains. Les + de l'habitation : un garage attenant pour 4 véhicules fermé par un volet électrique récent, une chaufferie avec la chaudière WIESSMANN, un vide sanitaire et une cave, huisseries quasi neuves en pvc avec double vitrage, une borne électrique, la rénovation totale avec des matériaux de qualité. L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clôturé (clôture de 2023) harmonieux et joliment arboré d'une végétation variée comportant de beaux oliviers, agrémenté d'une piscine récente (10x4) au sel, chauffée, au revêtement en marbre, de marque DIFFAZUR, fermée par un volet roulant, d'un pool house neuf, tout en pierres avec sa cheminée d'extérieur encastrée, un local technique fermé attenant, et parmi les oliviers, un charmant espace pour prendre le thé, aux abords des restanques. La technique : Les panneaux solaires de 2023 chauffent l'eau et la maison. Réinjection de l'électricité produite au réseau EDF; réduction de moitié du coût, rétrocession fin 2025. Le gaz (propane) pour un chauffage par le sol; climatisation sur les 2 niveaux. Cheminée avec insert et récupérateurs de chaleur. Eau de ville + forage : 3 citernes remplies à disposition au quotidien. La surprise : terrain multisports aménagé en un lieu dédié. Les accès : il faudra 20 minutes pour rejoindre la plage, l'école maternelle est à deux pas, bus scolaire pour le lycée à proximité de même que le premier supermarché. Voici une propriété parfaite pour une grande famille, tout autant en résidence principale qu'en résidence secondaire, habitable de suite, sans aucuns travaux à prévoir. Rare à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 903100.

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795 000 €

Maison 5 pièces 211 m²

Auriol (13390)

* visite virtuelle – propriété à auriol…vue panoramique…terrain 6400 m²…160 m² habitables…dependances…forage. Piscine & pool house à renover…à 10 minutes du village * dans le charmant village d'auriol, situé aux portes de la provence verte, cette propriété familiale se trouve à quelques kilomètres seulement du centre, dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Auriol, avec son atmosphère typiquement provençale, ses commerces de proximité, ses écoles et son marché, offre une qualité de vie recherchée par les familles comme par les acquéreurs venus de toute la france ou de l'étranger. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 10 minutes, un arrêt de bus est situé à 2 kilomètres : un équilibre rare entre campagne et accessibilité. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 6400 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Le portail automatique ouvre sur une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. Le calme absolu, la beauté du paysage et la générosité de l'espace font de ce lieu un véritable havre de paix. La maison, datant des années 1970, est une maison de maçons, construite sur vide sanitaire, saine et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle. Les pièces de vie, salon et salle à manger, offrent de très beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et de superbes poutres apparentes. Ces espaces s'ouvrent sur une large terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Une majestueuse cheminée, en parfait état de fonctionnement, ajoute au charme de cette demeure. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble est bien agencé, lumineux, et propice à la vie de famille. Côté annexes, la propriété comprend un grand garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie avec douche, situés au rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'une maisonnette indépendante d'environ 30 m² à rénover entièrement. Un pool house et un terrain de pétanque complètent également les équipements extérieurs. La très grande piscine, aujourd'hui hors d'usage, constitue une belle base pour créer un espace de loisirs à la hauteur de l'ensemble. Certains travaux sont à prévoir, notamment sur la piscine, la fosse septique à remettre aux normes, la maisonnette et le jardin. La maison, quant à elle, pourra être modernisée selon les envies de ses futurs occupants. Ces aménagements représentent une formidable opportunité de personnaliser ce lieu à son goût, dans un cadre naturel et serein. À noter que la chaudière au fioul est neuve, installée récemment, et que la structure générale est solide et saine. Le terrain, les volumes, les annexes et l'environnement en font un bien rare dans le secteur, à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Cette maison s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'espace, d'intimité et d'un cadre de vie authentique. Une famille souhaitant poser ses valises au cœur de la provence, ou des acquéreurs venus de plus loin, à la recherche d'un lieu à réinventer, au calme, entouré de nature, mais à proximité des commodités. Un bien rare, à l'esprit de maison de famille, prêt à écrire une nouvelle page de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 900811.

630 000 €

Maison 8 pièces 178 m²

Auriol (13390)

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : AURIOL. Charmante maison traditionnelle double habitation + studio d'environ 180 m² habitables sur une parcelle de 965 m². Ce bien se situe à quelques minutes du village et de ses commodités. Dans un environnement campagne, il se compose de 2 habitations principales avec chacune son entrée indépendante. Le bas de villa T4 de 90 m², principalement de plain pied vous propose une pièce de vie avec cuisine US aménagée, pièce de vie équipée d'un poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau avec WC. À l'étage vous découvrirez une 3ème chambre spacieuse et lumineuse. Il jouit d'une terrasse pour profiter des moments de convivialité ainsi que d'une piscine hors sol en bois pour se rafraichir de la chaleur des beaux jours. Le haut de villa T3 de 74 m² est de plain pied et dispose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine US aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Ce bien jouit d'une terrasse suspendue pour d'agréables repas sous les canisses ou de simples moments de farniente. Côté extérieur, bel espace BBQ, four à pizza et poulailler. Un joli studio de 20 m² avec un coin nuit en mezzanine vient compléter ce bien. Nombreux rangements extérieurs. Stationnement aisé sur la propriété. En plus du poêle à granules, l'habitation est équipée de panneaux solaires. Idéal pour un projet familial, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
610 000 € -3 %

Maison 5 pièces 132 m²

Auriol (13390)

Dans le secteur " Les Barres Ouest" à Auriol, bastide en pierre apparente à vendre, implantée sur une parcelle d'environ 8000 m². Elle est située dans un cadre exceptionnel et calme qui offre une vue exceptionnelle et dégagée. Cette habitation de type 5 / 6 vous offre une surface habitable de plus de 130 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'une véranda très lumineuse, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres et d'une large ouverture donnant accès à la partie basse. Au niveau inférieur, au rez-de-jardin, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec un bureau ou dressing. Elle offre une belle luminosité dans toutes les pièces grâce à son exposition Sud. À l'extérieur, on dispose d'un vaste terrain sur lequel on va trouver une cuisine d'été, un large garage double avec deux portes d'accès indépendantes, un boulodrome et de quoi réaliser un potager, un poulailler et entretenir le champ d'olivier. Le bien a été rénové sur bien des postes : toiture, électricité, huisseries, esthétique en lui offrant un aspect plus contemporain tout en conservant le cachet et le charme de l'ancien. Pour les sources d'énergie, on dispose de climatisation et d'un poêle à bois. La classification énergétique du bien est D, offrant une bonne isolation générale. Bien rare, offrant une qualité de vie hors du commun avec cette proximité de la nature. Nous consulter rapidement pour plus d'informations. Référence agence : 6456.

799 000 €

Maison 8 pièces 190 m²

Auriol (13390)

Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAUTE UNIQUE A AURIOL ! Vous êtes deux familles et vous recherchez deux maisons sur un même terrain, au calme absolu, non loin du centre, bien ensoleillées, avec un grand garage, une piscine, un terrain de boules, un poolhouse, une cuisine d'été, une vue dégagée, le tout sur 4000 m² ? Ne cherchez plus, la pépite existe ! Venez découvrir une maison type 4 de 105 m² de plain pied avec un hall d'entrée, un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une immense terrasse avec une magnifique vue dégagée. Une cuisine indépendante, un cellier, un wc indépendant, 3 chambres et une salle d'eau. La deuxième maison type 5 de plus de 85 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse, un salon, une salle d'eau wc, deux chambres, à l'étage deux autres chambres viennent compléter le bien. La propriété jouie d'un joli jardin, les espaces extérieurs sont bien séparés, le terrain est entièrement clôturé, l'ensemble de l'habitation est déclarée, très bien entretenue, la fosse septique est aux normes, aucun travaux à prévoir, alors qu'attendez-vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 390 000 €

Maison 10 pièces 450 m²

Auriol (13390)

Iad France - Richard Fayat vous propose : À 30 mn d'AIX EN PROVENCE, cette propriété présente tous les atouts et finitions d'une maison de luxe, avec en plus 'le VRAI bon gout du détail' ! Ce bâti rénové, édifié en 2012, totalisant près de 450 m², est située dans un cadre idyllique et contemplatif avec une vue dégagée sur les massifs de la SAINTE BAUME et la Montagne de REGAGNAS, un panorama à 180° à couper le souffle ! Les volumes sont organisés de façons harmonieuse pour se sentir bien dans chaque espace, avec une autonomie et indépendance rare, grâce à différents plateaux. Ceux ci sont sublimés par des parties historiques en pierres sèches et matériaux contemporains de très belle facture et entretenus. Les 3 plateaux sont repartis de la façon suivante : 1) Partie centrale, avec une entrée, verrière cathédrale, espace SPA (jacuzzi / sauna / salle de sport), douche, combles sous toiture. 2nd) Espace de plain-pied donnant sur la terrasse (et cuisine d'été), avec cuisine semi-ouverte - salle à manger - salon invités, 1 MASTER suite appartement - grand dressing, 1 chambre - bureau - WC. Au 2nd niveau ou 3ème) plateau, un très grand salon - cheminée - bibliothèque, salon TV, une master suite, un bureau - dressing - lingerie, 2 suites invités ou enfants avec WC et douches indépendantes. Tous ces niveaux donnent directement sur des extérieurs et terrasses avec différentes ambiances et perspectives de ce terrain au 'vibrations Pagnolesques'. Tous les équipements, domotique et automatisation sont intuitifs et de dernières générations. La Piscine est ses plages sont agrémentés de beaux sujets naturels dans un écrin d'une verdure originelle et soignée. Le garage sur une partie indépendante totalise près de 100 m² avec une pleine hauteur de charpente. Un cave abrite toute la partie technique de la maison et ses finitions, isolation et équipements permettent à ce bien d'obtenir la classification rare aujourd'hui de la double lettre A / A ! Résiduel constructible sur le terrain principal et il y a une opportunité d'une parcelle annexe au terrain disponible de 1500 m² (appartenant aux propriétaires). Ce lieu de vie, ces bâtis uniques et de grande qualité laisseront place à votre bonheur facilement partagé en famille ou entre amis. Il ne restera qu'à agrémenter cette merveilleuse propriété à votre gout, en terme de décoration et mobilier mais surtout de VIVRE A PLEIN REGIME sans contraintes notre merveilleuse région PROVENCE dans un bien exceptionnel ! (+ de photos disponibles si besoin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
1 095 000 € -7 %

Maison 6 pièces 290 m²

Auriol (13390)

Iad France - Marine Gomez vous propose : EN EXCLUSIVITE - Demeure d'exception - Bastide avec une vue dégagée Située dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette magnifique propriété de 290 m² habitables vous séduira par son calme absolu et son cachet unique. Implantée sur un terrain de 13 000 m², elle offre un cadre de vie idyllique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 60 m², une cuisine de 27 m², une suite parentale avec cheminée de presque 30 m² avec salle d'eau, wc et dressing. À l'étage, une seconde suite parentale 47 m² avec sa salle d'eau, dressing et wc. Un espace bureau, et une troisième chambre de 20 m² avec un wc et un point d'eau. Au niveau -1, une grande chambre, un atelier, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé aussi grand que rare avec 13 000 m² entretenue. À l'entrée, un portail automatique, une rangée d'oliviers, un abri pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'un garage fermé. Une cuisine d'été couverte de 34 m², conviviale avec un four à bois. Une piscine 7X3 avec liner. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. De nombreux abris bois. Arrosage automatique Des annexes telles que des abris de jardin et un cabanon à outil. Arbres fruitiers, une fontaine. Fosse septique aux normes La maison se situe dans un environnement paisible et privilégié Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une demeure d’exception. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
425 000 € -5 %

Maison 4 pièces 119 m²

Auriol (13390)

Iad france - nathalie boyer vous propose : * sous offre d'achat en attente de signature de compromis * auriol proche centre ! Ideal investisseurs ou 2 familles. Un t3 + un t1 avec grand garage communiquant. Au calme absolu, découvrez cette belle maison individuelle de 2012, entre maison de ville et villa. Un petit côté atypique avec un ascenseur intérieur. Cette maison t4 aux prestations contemporaines comprend 2 logements : 1 appartement t3 à l'étage d'une surface de 76 m² environ et 1 grand studio / t1 de 44 m² environ en rdc pour une surface habitable totale de 119 m² environ. Configuration : la maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec grand garage de 29 m² très fonctionnel avec porte automatique + stationnement pour 3 / 4 véhicules et terrasse sans vis-à-vis. Cette villa correspond à tous types d'acquéreurs, car, pour votre confort, un ascenseur relie les 2 niveaux. Descriptif des logements : le t3 se compose d'un hall, un beau séjour traversant d'environ 34 m² avec cheminée insert et cuisine us équipée donnant sur terrasse avec pergola, un wc, une salle de bains + douche, 2 jolies chambres avec penderie (environ 13 m² et 11.50 m²). Le studio se compose d'une grande pièce principale avec cuisine us d'environ 38 m² + une salle d'eau / wc et placard. Ce studio peut être une belle opportunité locative, ou une dépendance pour un ado ou un couple de retraités. Prestations : climatisation réversible, convecteurs volets roulants électriques, alarme. Cette maison est idéale si vous souhaitez profiter d'un extérieur sans entretien. La restanque permet un espace potager. Ils ne vous restent plus qu'à poser vos meubles, aucun travaux à prévoir. 400 mètres du centre et de ses commodités, bus. Accès autoroute marseille, toulon à 5 mn en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
599 000 € -4 %

Maison 5 pièces 140 m²

Auriol (13390)

Iad france - marine gomez vous propose : unique a auriol - maison édifiée dans les années 90 sur un terrain de 700 m² entièrement plat et exposé sud. Un cocon dans un cadre bucolique. Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse pour déjeuner au soleil. L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres dont une grande mansardée qui peut devenir une salle de jeu, et une seconde avec accès à un balcon, un wc séparé. À l'extérieur, un magnifique terrain et un garage. Pour compléter cette propriété, une grande cave en sous sol pour du stockage ! Tout à l'égout, cheminée, proximité du centre ville, aucun vis à vis ! Secteur très recherché. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

999 000 €

Maison 6 pièces 363 m²

Auriol (13390)

Auriol - charmante villa t6 sur 2ha avec piscine et une centaine d'oliviers dans un ecrin de verdure à vendre par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille centre 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : dans un écrin de verdure à auriol, cette villa des années 90 se dresse majestueusement, telle une invitation à la douceur de vivre. Évadez-vous dans cet espace de 356 m² (178 m² de surface habitable + 188 m² de garage et cave), où chaque recoin raconte une histoire et chaque fenêtre s'ouvre sur un paysage enchanteur. Vous recherchez un lieu calme, apaisant, cette charmante villa enveloppée de nature vous invite à la détente. Dans l'accueillant salon de 40 m², la lumière danse à travers les baies vitrées, illuminant des instants de convivialité. Imaginez-vous, rassemblés autour d'un feu crépitant, les rires des proches résonnant dans l'air. La cuisine, véritable coeur de la maison, se dévoile sous un air de modernité, prête à accueillir vos créations culinaires. Un doux parfum de plats mijotés se mêle à l'air chaud des soirées d'été. Deux grandes chambres, oasis de paix, vous promettent des nuits sereines. La salle de bain, espace de bien-être, allie esthétique et confort. Ici, chaque moment passé devient une parenthèse de détente, où le temps s'arrête. Vous ne rêvez pas ! Levez les yeux, la mezzanine, avec ses lumières douces, invitent à la rêverie, offrant un refuge à l'imagination. Poussons maintenant cette porte qui nous mène vers un sous-sol riche en possibilités : caves, atelier, et un garage spacieux, un véritable sanctuaire pour vos passions. L'extérieur enchanteur est rythmé par cette cuisine d'été qui s'ouvre sur la nature, prête à célébrer les longues soirées ensoleillées. Rassemblez vos amis autour d'un barbecue, partagez des rires et des souvenirs. Sur la terrasse, laissez-vous bercer par la brise légère, un verre à la main, tout en contemplant le jardin et la piscine. La piscine paysagère de 6 x 14 m, tel un miroir reflétant le ciel, vous invite à la baignade. Entourée de végétation, elle devient le théâtre de vos plus belles journées d'été. Sur ces 2 hectares de terrain luxuriant, plus d'une centaine de pieds d'oliviers dansent sous le vent. Ici, la nature s'épanouit, offrant un cadre bucolique propice à l'évasion. Non loin de cette belle demeure, le moulin transformera comme par magie, vos olives du domaine en savoureuse huile, un instant d'émerveillement pour votre famille et vos convives attablés. À auriol, cette villa s'inscrit dans un écrin de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les randonnées en pleine nature et les instants de quiétude n'attendent que vous. Saisissez cette chance d'acquérir un morceau de paradis, où la nature et le confort se rencontrent. Ref : 9244bm30 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.