Vente maison avec parking à Auriol (13390)

En plein cœur du village d'Auriol, cette maison de village de 65 m² bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces locaux, des écoles et disposant d'un accès facile aux transports en commun. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec parking attenant pour motos ou petite voiture citadine pouvant aussi avoir le rôle d'espace de stockage si besoin. Le premier étage se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et cheminée en pierre, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au deuxième niveau se trouve la partie nuit : 2 chambres lumineuses ainsi qu'une 3ème plus petite pouvant être utilisée comme dressing ou bureau. Au 3ème et dernier étage se trouve une salle de bain avec WC séparé. Ainsi que l'accès à la terrasse de 18 m² avec sa buanderie attenante. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison combine emplacement central, luminosité et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

AURIOL, très au calme en bout de chemin, cette sublime villa d'une surface de 285 m² s'étend sur une parcelle de 1.5 Ha, avec différents lieux de vie, à la fois en espaces parfaitement plats tout autant qu'en colline avec restanques en pierres donnant un cachet fou à la vue dégagée. De facture traditionnelle, parfaitement entretenue, la villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 90 m² comportant une belle cheminée, des ouvertures sur les terrasses de part et d'autre, une lumière traversante, une très belle hauteur sous plafond. La cuisine conviviale et de qualité, de marque SCHMIDT, récemment installée et présentant de nombreux rangements s'ouvre sur la terrasse, et une buanderie attenante. 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau complètent ce niveau. L'étage dessert 3 belles chambres dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle bains. Les + de l'habitation : un garage attenant pour 4 véhicules fermé par un volet électrique récent, une chaufferie avec la chaudière WIESSMANN, un vide sanitaire et une cave, huisseries quasi neuves en pvc avec double vitrage, une borne électrique, la rénovation totale avec des matériaux de qualité. L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clôturé (clôture de 2023) harmonieux et joliment arboré d'une végétation variée comportant de beaux oliviers, agrémenté d'une piscine récente (10x4) au sel, chauffée, au revêtement en marbre, de marque DIFFAZUR, fermée par un volet roulant, d'un pool house neuf, tout en pierres avec sa cheminée d'extérieur encastrée, un local technique fermé attenant, et parmi les oliviers, un charmant espace pour prendre le thé, aux abords des restanques. La technique : Les panneaux solaires de 2023 chauffent l'eau et la maison. Réinjection de l'électricité produite au réseau EDF; réduction de moitié du coût, rétrocession fin 2025. Le gaz (propane) pour un chauffage par le sol; climatisation sur les 2 niveaux. Cheminée avec insert et récupérateurs de chaleur. Eau de ville + forage : 3 citernes remplies à disposition au quotidien. La surprise : terrain multisports aménagé en un lieu dédié. Les accès : il faudra 20 minutes pour rejoindre la plage, l'école maternelle est à deux pas, bus scolaire pour le lycée à proximité de même que le premier supermarché. Voici une propriété parfaite pour une grande famille, tout autant en résidence principale qu'en résidence secondaire, habitable de suite, sans aucuns travaux à prévoir. Rare à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 903100.

Maison traversante type 3 de 72 m² avec en rez-de chaussée une entrée et une grande buanderie avec rangement. À l'étage : un grand salon-séjour et cuisine ouverte le tout très lumineux. Le tout donnant sur une terrasse avec vue sur colline. Deux chambres avec placards au calme côté montagne. Une belle salle d'eau. Un w. C indépendant. Possibilité de garer 2 voitures. Proche commerces - transports et accès autoroute. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Maison traversante type 3 de 72 m² avec en rez-de chaussée une entrée et une grande buanderie avec rangement. À l'étage : un grand salon-séjour et cuisine ouverte le tout très lumineux. Le tout donnant sur une terrasse avec vue sur colline. Deux chambres avec placards au calme côté montagne. Une belle salle d'eau. Un w. C indépendant. Possibilité de garer 2 voitures. Proche commerces - transports et accès autoroute. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Sous offre par chaix immobilier - 13390 auriol - au calme, proches des commodités, plein sud avec une très jolie vue dégagée, chaix immobilier vous présente cette agréable maison de type 5 de 121 m² de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, un wc, une salle de bain, un espace bureau ouvert qui donne accès à une jolie cour à l'arrière de la maison, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un second wc, une buanderie et un rangement avec placards équipés. Sur 365 m² de terrain avec piscine chauffée traitée au sel et volet immergé, douche extérieure, un atelier de rangement de 7 m² avec mezzanine. La maison est en parfait état d'entretien et sans travaux. Possibilité de se garer à l'intérieur et à l'extérieur du terrain. Possibilité de surélever un étage sur 80 m². Panneaux solaires rapportant 3000 euros par an. Au sein d'une asl avec 150 euros de charges par an. Un adorable cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* visite virtuelle – propriété à auriol…vue panoramique…terrain 6400 m²…160 m² habitables…dependances…forage. Piscine & pool house à renover…à 10 minutes du village * dans le charmant village d'auriol, situé aux portes de la provence verte, cette propriété familiale se trouve à quelques kilomètres seulement du centre, dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Auriol, avec son atmosphère typiquement provençale, ses commerces de proximité, ses écoles et son marché, offre une qualité de vie recherchée par les familles comme par les acquéreurs venus de toute la france ou de l'étranger. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 10 minutes, un arrêt de bus est situé à 2 kilomètres : un équilibre rare entre campagne et accessibilité. Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 6400 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Le portail automatique ouvre sur une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sérénité. Le calme absolu, la beauté du paysage et la générosité de l'espace font de ce lieu un véritable havre de paix. La maison, datant des années 1970, est une maison de maçons, construite sur vide sanitaire, saine et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle. Les pièces de vie, salon et salle à manger, offrent de très beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable et de superbes poutres apparentes. Ces espaces s'ouvrent sur une large terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Une majestueuse cheminée, en parfait état de fonctionnement, ajoute au charme de cette demeure. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble est bien agencé, lumineux, et propice à la vie de famille. Côté annexes, la propriété comprend un grand garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie avec douche, situés au rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'une maisonnette indépendante d'environ 30 m² à rénover entièrement. Un pool house et un terrain de pétanque complètent également les équipements extérieurs. La très grande piscine, aujourd'hui hors d'usage, constitue une belle base pour créer un espace de loisirs à la hauteur de l'ensemble. Certains travaux sont à prévoir, notamment sur la piscine, la fosse septique à remettre aux normes, la maisonnette et le jardin. La maison, quant à elle, pourra être modernisée selon les envies de ses futurs occupants. Ces aménagements représentent une formidable opportunité de personnaliser ce lieu à son goût, dans un cadre naturel et serein. À noter que la chaudière au fioul est neuve, installée récemment, et que la structure générale est solide et saine. Le terrain, les volumes, les annexes et l'environnement en font un bien rare dans le secteur, à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Cette maison s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'espace, d'intimité et d'un cadre de vie authentique. Une famille souhaitant poser ses valises au cœur de la provence, ou des acquéreurs venus de plus loin, à la recherche d'un lieu à réinventer, au calme, entouré de nature, mais à proximité des commodités. Un bien rare, à l'esprit de maison de famille, prêt à écrire une nouvelle page de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 900811.

Auriol nord-est venez absolument découvrir cette très belle propriété de 240 m² édifiée sur un terrain en restanques de 23.000 m² dont 18.000 m² de forêt. En r + 1, cette maison de famille en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée de 32 m², d'une cuisine équipée avec coin repas de 22 m², d'un wc et d'une buanderie de 40 m². Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 wc. Exposition sud. Plusieurs terrasses. Piscine 12x6. Chalet indépendant de 20 m² amménagé en bureau, chambre d'amis. 4 garages pouvant acceuillir 5 vehicules. Cuisine d'été attenante entièrement équipée avec salle d'eau et climatisation. Chauffage gaz (citerne enterrée). Taxe foncière 2508€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 970.000€ honoraires partagés (prix vendeur 947.500€ + 22.500€ d'honoraires à charge acquéreur). Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Nouveaute ! Auriol - pour les amoureux de nature et de calme. Je vous propose de découvrir cette grande propriété de 2 2905 m² sur laquelle est édifiée une très belle villa d'architecte de 132 m² environ. Beaux volumes, vaste séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée récente, 4 chambres, salle-de-bains, salle d'eau, wc, cellier. Garage attenant - patio - terrasses en travertin. Cabanon. Eau de source. Un véritable havre de paix ! Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 865315.

Vue sur la Sainte Baume et en position dominante, vous serez séduit par cette belle maison plein Sud d'enviton 191 m², sur un terrain arboré d'oliviers, dont une partie en restanque, de 1 316 m². Grande pièce de vie de 58 m² environ, avec poêle à bois, cuisine aménagée avec espace repas ouvrant sur une terrasse. 1 grande chambre avec rangements, 1 salle de bains, 2 chambres chacune avec salle d'eau, 2 WC séparés, buanderie. À l'étage, belle mezzanine donnant sur le salon, offrant un espace bibliothèque, un espace bureau, l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse et son superbe panorama, 1 grande chambre. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible. 1 cellier 1 dépendance de 20 m² 1 piscine avec pool house et cuisine d'été. Mandat Jérôme BAILLE No302. DPE : C/A Taxe foncière : 2667EUR. Non dérention de fonds. www. géorisques. gouv. fr. Contact : Emmanuel BAILLE 06 60 75 81 59.

Auriol - 13390 - Venez découvrir cette magnifique villa nichée sur les hauteurs d'Auriol au calme absolu, en position dominante avec une vue sur le massif de la Sainte Baume. D'une surface d'environ 220 m² habitables, cette maison provençale a été édifiée en 2007 sur une terrain entièrement clôturé et arboré de 3640 m². Elle dispose au rdc d'un vaste salon / salle à manger, exposé Sud / Ouest, ouvert sur la terrasse couverte et la piscine. Egalement à ce niveau, une grande cuisine ouverte, une suite parentale constituée d'une chambre donnant sur la terrasse, un dressing et une salle de bains. Enfin, 2 chambres dont une dispose de sa propre salle d'eau. Au 1er étage, vous découvrirez la 4ème chambre avec sa salle d'eau. Les volumes sont impressionnants, un sous-sol total d'environ 180 m² vient compléter la maison, comportant 1 salle de sport, 1 buanderie. Beaux matériaux, chauffage au sol, aspiration centralisée, aucun travaux à prévoir, absence totale de vis à vis et environnement privilégié justifient Le prix demandé. Mdt 6276.

Coup de coeur pour cette magnifique propriété située aux portes d'Auriol sur un terrain de 23 000 m² dont une zone importante est consacrée à une partie boisée. Cette maison familiale s'élève sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un adorable salon avec cheminée insert de 32 m², une cuisine équipée avec coin repas de 22 m², une buanderie de 40 m² et un cabinet de toilette. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. Une de 22 m² avec dressing et accès direct à la terrasse et jardin, une seconde de 21 m² avec terrasse, la troisième de 12,60 m² et un bureau ou chambre d'enfant de 10 m² avec salle d'eau et wc. Une grande et belle salle de bains vient compléter ce niveau qui donne sur les exterieurs côté piscine. La maison est pourvue de nombreux rangements et annexes avec un chalet en bois faisant office de bureau et d'une ravissante et fonctionnelle cuisine d'été de 34 m² avec toutes les commodités. Deux doubles garages indépendants de plus de 40 m² offrant bien des possibilités. L'environnement calme, végétalisé comme une oasis de fraicheur autour de la piscine carrelée 12x6 avec vue panoramique sur les collines avoisinantes. L'accès est facile, autoroute et village à 3mns de voiture.

Située dans la charmante ville d'Auriol (13390), cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Sur un terrain spacieux de 2 334 m² en restanques naturelles, piscinable, cette maison de 165.30 m² présente un extérieur avec deux places de parking, une dépendance, un double garage, et une belle vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, la maison propose une entrée accueillante s'ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, offrent confort et intimité. Avec 3 salles d'eau au total, une buanderie et des espaces bien agencés, cette demeure rénovée entièrement en 2023, saura séduire une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Coup de coeur  : dans cadre bucolique et environnement privilégié, au calme sans être isolée, belle maison avec piscine, garage, abri voiture et grand jardin parfaitement plat. Cette construction traditionnelle de plain-pied propose une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et mezzanine, une buanderie, trois chambres dont l'une, double, très spacieuse, peut être réaménagée en grande suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Sa configuration actuelle autorise, grace à l'existence de deux accès indépendants, l'aménagement de deux logements distincts dans un but soit de rapport locatif, soit d'un rapprochement familial. Elle bénéficie de plusieurs terrasses permettant de profiter de repas ou moments de détente extérieurs ainsi que d'une piscine avec plage carrelée et local technique judicieusement aménagé avec douche et sani-broyeur sur l'entrée de la propriété protégée d'un portail automatique, se trouvent un garage, utilisé en atelier, ainsi qu'un abri couvert pour deux véhicules. Atouts  : un cadre de vie idéal, au calme, à proximité des commerces et écoles. L' espace mezzanine, en surplomb du séjour, permet l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire et peut être agrandi. Gare aix-tgv : 45mn - aéroports marseille : 1h - nice : 1h40 prix de vente 599900 euros ttc honoraires charge vendeur. Dpe : c / ces : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique criscola, au 06 88 89 28 90 ou, par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique criscola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 530 854 629 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 404258 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique criscola (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 530 854 629 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En pleine nature mais à 5 minutes à pied des commerces, sur un beau terrain planté d'oliviers avec quelques restanques et vue dégagée, je vous propose une maison de 100 m² qui nécessite des travaux de remise aux goûts du jour et un appartement indépendant de 50 m² récent avec tout le confort nécessaire pour loger la famille et les amis ou obtenir un revenu supplémentaire. Une cuisine d'été de 20 m² face à la piscine agrémentent la propriété qui dispose de 3 garages dans une dépendance et d'un sous sol dans la maison. Cette maison est au calme, protégée du vent sans vis à vis. Avec les accès autoroutiers et commodités très facilitant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 894077.

Alain lamboley de safti immobilier vous présente une magnifique villa de 89 m² située sur la commune de la bouilladisse. Construite en 2022, cette maison répond à toutes les dernières normes et dispose des garanties décennales. ### caractéristiques principales : - * rez-de-chaussée : * - un salon, salle à manger et cuisine ouverte, spacieux et lumineux. - buanderie, cellier et wc aux normes pmr. - climatisation réversible. - chauffe-eau thermodynamique. - magnifique terrasse orientée plein sud. - * étage : * - trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec terrasse de 7 m². - wc séparés. - salle de bain moderne. ### atouts supplémentaires : - place de parking privative. - garage. Cette villa combine modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal à la bouilladisse. N'hésitez pas à contacter alain lamboley safti immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tu crois qu'on est un canard. Tu marches comme e-canard le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain lamboley, tél. : 07 80 49 26 93, e-mail : alain.lamboley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750 925 000.

La maison se compose de six chambres et cinq salles de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. Un appartement indépendant avec deux chambres, un salon et une salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager une activité locative. La propriété dispose également d’un grand garage double, accessible par une double entrée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les prestations extérieures sont de grande qualité : une piscine réalisée par un pisciniste de renom Jacques Brens, une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue et espace repas ombragé, ainsi qu’un jardin paysager soigneusement entretenu. La propriété bénéficie d’un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades et les amoureux de nature. Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité dans un cadre verdoyant. Une maison rare, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, tout en restant proche des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ».

Nous vous proposons à la vente dans le secteur prisé de Roquevaire, cette superbe maison individuelle 5 pièces, de plain pied d'une surface de 134 m². Le tout sur un terrain plat de 1823 m² sans aucun vis à vis. Cette maison de charme aux prestations soignées se compose comme suit : Un hall d'entrée, une pièce de vie agréable avec cheminée donnant accès à une véranda de plus de 20 m², une cuisine indépendante aménagée équipée, un dégagement desservant le coté nuit disposant de trois chambres avec placards, une salle bain avec baignoire encastré, un toilette. Séparé par la cuisine une partie de la maison sera assez indépendante disposant d'une chambre avec placard, une buanderie, et un toilette indépendant. Ouverte sur l'extérieur depuis le séjour et cuisine cette habitation lumineuse présente les caractéristiques d'une maison familiale. Vous aurez plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur, sur le devant de la maison une belle véranda vitré et sur l'arrière une terrasse, cuisine d'été, piscine et terrain de pétanque, et pleins d'autres surprises à découvrir ! Pour votre confort la maison est équipée de pvc double vitrage, de volet dernière génération en composite, le + : 12 panneaux photovoltaïques avec garantie et revente de 1600 €. Coté stationnement, il sera aisé sur la propriété. Contactez nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : C GES : À Taxe foncière : 1291 € Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER Découvrez cette charmante maison de ville nichée au coeur du pittoresque village de Lascours. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, authenticité et proximité immédiate des collines du Garlaban. Idéalement située, elle offre un accès facile aux grands axes et aux villes dynamiques d'Aubagne et de Marseille. Dès votre arrivée, une petite cour privée ombragée par un platane vous accueille suivi d'un hall d'entrée avec penderie. Les 93 m² de surface habitable offrent une cuisine séparée et aménagée, la pièce de vie d'environ 27 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez profiter sans fin d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux avec accès à un balcon et un bureau avec escalier menant au grenier, idéal comme salle de jeux. Sans oublier un garage de 40 m², une place de stationnement exterieur et le jardinet en contre bas. Quelques travaux sont à prévoir. Possibillité de création de deux appartements type T2 / T3 avec entrée commune. Un au rez de chaussée avec terrasse et le second à l'étage avec balcon et grenier, jardin et sous sol partagé.

Proche du centre, en position dominante, beaucoup de charme pour cette maison de ville d'environ 130 m² rénovée entièrement sur les 3 niveaux. Vous disposerez d'un bel espace de vie donnant sur une très grande terrasse en U et d'un espace de jardin en restanque. Vous disposerez en rez de jardin d'une cuisine équipée indépendante, un wc indépendant, une buanderie et d'un bureau. Au 1er niveau une très belle suite parentale avec sa salle d'eau et wc et au 2ème étage, 2 chambres avec une salle d'eau et wc. Très belles prestations, avec ses carrelages en carreaux ciments, ses parquets posés en chevrons, de beaux aménagements de placards, double vitrage. La toiture est neuve. Pour compléter ce bien, 2 caves, parking facile à l'extérieur. Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13360 ROQUEVAIRE - Exposée Sud-Ouest, Villa type 4 de 86.14 m² en R + 1. La maison se compose en rez-de-jardin d'un grand sous-sol d'environ 140 m² avec eau et électricité comprenant une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage une entrée, une salle de bain, une cuisine séparée qu'on peut ouvrir, un séjour qui donne sur une terrasse, deux chambres et un wc. La maison est saine mais nécessite des travaux de rénovation intérieure pour la remettre au gout du jour. Sur 3900 m² de terrain plat piscinable. Possibilité agrandir de 30% soit environ 25 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À mi-chemin d'Aix-en-Provence et Marseille (20min), sur la commune de La Destrousse, avec un accès autoroutier proche sans en avoir la nuisance, venez découvrir cette belle maison dans un environnement calme et préservé. Vous aimez le style Provençal et les beaux volumes, cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier très résidentiel, en situation dominante, cette maison offre de nombreux avantages. Pour l'extérieur, vous apprécierez son espace piscine, orienté sud, avec son pool house de 24 m², entièrement équipé, ainsi que son coin barbecue / four à pizza pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Côté nord, vous disposerez d'une partie boisée de plus de 2000 m². À l'intérieur, vous serez surpris par les belles hauteurs sous plafond qui procurent une belle sensation d'espace. Dés l'entrée (11 m²), vous accèderez aux espaces de vie spacieux et lumineux qui donnent accès aux terrasses exposées Sud. La cuisine dinatoire de plus de 19 m² s'ouvre sur une terrasse couverte orientée Est et donne accès à un cellier / buanderie très pratique. Les coins nuit sont bien séparés avec une suite parentale de plus de 27 m² au rez-de-chaussée. Un WC avec lave mains complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'un coin bureau sur la mezzanine, d'un couloir desservant deux chambres dont une avec sa petite terrasse orientée sud, et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, accessible depuis le séjour, vous découvrirez une grande pièce de 33 m² offrant diverses possibilités : salle de jeux, salle de sport, salon supplémentaire. Vous disposerez également d'une suite supplémentaire de 28 m² avec sa salle de douche et WC. Un garage de 53 m² et une cave de 35 m² complètent ce niveau. Cette maison est très bien entretenue. Une pompe à chaleur air / eau a été installée récemment permettant des économies importantes de chauffage. Cette propriété est entièrement clôturée. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Inter-agence acceptée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 897776.

LA DESTROUSSE- Notre agence est ravie de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 164 m² aux prestations soignées située dans un secteur très prisé de la commune de La Destrousse à proximité des transports, écoles, commerces et axes autoroutiers. Cette villa offre de magnifiques volumes dont un spacieux séjour baigné de lumière avec de belles vues sur le jardin et les collines et par lequel vous accèderez à une immense terrasse où vous pourrez profiter de bons moments conviviaux entre amis. La cuisine entièrement équipée et spacieuse est à la fois indépendante et en parfaite harmonie avec le séjour. Coté nuit, vous disposez de trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Pour finir, vous aurez la possibilité d'aménager un espace de en chambre supplémentaire, salle jeux, cinéma ou autres. La propriété est implantée sur une parcelle de 1202 m² composée d'un espace jardin arboré au niveau du séjour et un grand espace piscine / pool-house sur la partie basse du terrain. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir votre prochain coup de coeur !

Villa 4 pièces, terrain. Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie villa de 100 m² construite en 2021, de type 4, elle est implantée sur une parcelle de 1009 m² au calme absolu. Elle se compose comme suit : -une entrée / séjour spacieux et lumineux - une cuisine meublée équipée séparée, avec buanderie en sus, - de trois chambres sans vis-à-vis dont une avec salle de bain, - une salle de bain, - un dégagement, wc séparé - un grand garage de 13 m² en sus, - plusieurs de stationnement Terrain piscinable Climatisations neuves, alarme, et portail électrique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros Date de réalisation du diagnostic : 04 / 12 / 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

83640 SAINT-ZACHARIE - Dans un très agréable secteur résidentiel, proche des commodités et écoles, le soleil du matin au soir et une très belle vue sur les collines, Chaix immobilier vous présente cette Villa pleine de charme type 5 de 144 m² répartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur la salle à manger, un wc avec lave main. À l'étage 4 chambres dont une grande chambre avec placard qui peut être scindée en deux chambres ou accueillir un grand dressing et deux chambres qui bénéficient d'un balcon d'où la superbe vue ne vous lassera jamais, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Garage communiquant de 30 m² avec sauna et salle d'eau, mezzanine de rangement. En sous-sol, une superbe cave saine et sèche de 20 m². Deux terrasses, une au sud de 27 m² et une au Nord / Ouest appréciable l'été. Sur 1145 m² de terrain plat et clos avec piscine coque sécurisée pour les enfants, carport double. La maison en parfait état d'entretien, est cossue et de bonne facture, aucun travaux de gros oeuvre n'est à envisager. Un véritable coup de coeur !

Les boyers, maison de ville de 130 m² avec terrasse. Située dans le hameau paisible des boyers à seulement 2,5 km du centre du village de la bouilladisse, cette maison de ville spacieuse, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La commune de la bouilladisse, nichée entre la chaîne de l'étoile, le garlaban, la montagne de regagnas et la sainte-baume, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. En parfait état, cette maison, orientée sud-ouest, allie confort moderne et charme bucolique. Agencement du bien : rez-de-chaussée : un spacieux séjour et une belle véranda offrant une surface totale de 48 m², idéale pour des moments conviviaux en toutes saisons. Une cuisine semi- ouverte de 11 m², fonctionnelle et bien agencée. Une buanderie et un local vélo. Une belle terrasse de 12 m² pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage : (4 chambres) une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau. Deux chambres de 9 m² et une de 13 m² avec balcon. Une salle de bain indépendante. Terrasse de 12 m² atelier de 11 m² local bois de 3.2 m² les équipements : double vitrage dans toute la maison. Climatisation réversible à chaque étage. Poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse en hiver. Volets roulants électriques dans la véranda. Vendu avec deux places de parking privées. Fibre et routeur pour l'étage. Isolation toiture et toiture refaite. À proximité des commodités : vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers pour vous rendre rapidement à aix-en-provence, marseille ou la mer. Le village de la bouilladisse dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, supermarchés, services administratifs, station-service, etc. Informations complémentaires : prix de vente : 390000 euros (charges vendeur). Taxe foncière : 1440 euros / an. Dpe : d ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1590 euros et 2200 euros cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles ou les amateurs de grands espaces, prêts à poser leurs valises dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 405290 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.