Vente maison à Auriol (13390)

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL. EXCLUSIVITE ! Bienvenu en Provence ! Vue imprenable et position dominante pour cette jolie bâtisse de 1997 et extension de 2010, configurée en T5 d'environ 140 m² habitables avec une très belle piscine chauffée à débordement et au sel (2020) + garage indépendant de 32 m² environ avec sous pente et local technique, sur parcelle d'environ 4081 m² en zone naturelle. Maison très bien entretenue. Dans un cadre Pagnolesque en restanques provençales, cette maison lumineuse et au calme se compose en rez-de-chaussée d'un hall avec penderie, un espace de vie salle à manger / salon avec poêle à granules (chauffant tout le bas) et cuisine ouverte d'environ pour une surface d'environ 37 m² donnant sur une magnifique terrasse en travertin avec pergola et piscine à débordement au Sud pour vous détendre et recevoir famille et amis, tout en admirant la vue ! Vous trouverez également une chambre de 17 m² ou un beau bureau sur ce niveau, un wc avec lave mains, une buanderie de 7 m² pouvant être transformée en salle d'eau (toutes les arrivées et évacuations y sont existantes). À l'étage, 2 chambres de 10.60 m² et une de 9.45 m² attenante à la lingerie (3.60 m²) avec fenêtre, + 1 suite parentale avec dressing et salle de bains d'environ 19 m² + 1 salle d'eau contemporaine et un wc. Prestations : panneaux photovoltaïques de 2024, climatisation réversible gainable à l'étage, double vitrage boiserie, portail automatique, adoucisseur, fosse septique. Classée C en énergétique. à 5 mn du centre du village, des écoles, du marché d'Auriol très varié, 6 mn de l'accès autoroute, 15 mn d'Aubagne, 35mn de Marseille, 25 mn de la Ciotat, 45 mn d'Aix en Provence. Une visite s'impose, alors prenons un rendez-vous ! Contactez Nathalie Boyer pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lombard vous propose : auriol. Charmante maison mitoyenne de plain pied t5 d'environ 121 m² habitables sur une jolie parcelle aménagée de 365 m². Au goût du jour et soigné, ce bien se situe dans un petit lotissement proche des commodités, au calme et plein sud. Baigné par la lumière, il vous accueille dans son entrée, spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine us équipée et aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, bel espace bureau avec accès à un joli patio propice à d'agréables moments de détente, suite parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d'eau, second wc et buanderie. Côté jardin, vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines. Une séduisante terrasse semi ombragée, piscine chauffée équipée d'un volet roulant électrique immergé et d'une douche solaire. Un joli patio complète cet extérieur impeccable. Un espace atelier avec mezzanine vous permettra de ranger et de bricoler à votre guise. Stationnement aisé sur la propriété et à proximité immédiate. Cette maison offre des prestations de qualité telles que climatisation réversible et panneaux solaires avec une rentabilité d'environ 3000€ / an. Elle fait partie d'une petite asl dont le montant des charges s'élève à 150€ / an. Venez la découvrir, vous tomberez sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du village d'Auriol, cette maison de village de 65 m² bénéficie d'un emplacement offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces locaux, des écoles et disposant d'un accès facile aux transports en commun. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec parking attenant pour motos ou petite voiture citadine pouvant aussi avoir le rôle d'espace de stockage si besoin. Le premier étage se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et cheminée en pierre, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au deuxième niveau se trouve la partie nuit : 2 chambres lumineuses ainsi qu'une 3ème plus petite pouvant être utilisée comme dressing ou bureau. Au 3ème et dernier étage se trouve une salle de bain avec WC séparé. Ainsi que l'accès à la terrasse de 18 m² avec sa buanderie attenante. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison combine emplacement central, luminosité et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Coup de coeur. Propriété exceptionnelle à vendre dans un secteur calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1,5 hectares avec une vue panoramique imprenable, cette bastide de 170 m² habitables est située sur les hauteurs d'un village varois plan-d'aups à 20 minutes de auriol et 40 minutes de la mer, à cassis. Dès l'entrée, un portail en fer forgé vous accueille, menant à la bastide. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 90 m² prolongé par une terrasse, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez un master bedroom de 40 m² avec sa terrasse privée. Toutes les pièces sont dirigées sur les montagnes environnantes offrant une vue à 180 degrés. Le sous-sol de 150 m², aménageable selon vos envies (cave, salle de sport, etc.) comprend également deux box fermés et un abri pour voitures. Le terrain est piscinable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

AURIOL, très au calme en bout de chemin, cette sublime villa d'une surface de 285 m² s'étend sur une parcelle de 1.5 Ha, avec différents lieux de vie, à la fois en espaces parfaitement plats tout autant qu'en colline avec restanques en pierres donnant un cachet fou à la vue dégagée. De facture traditionnelle, parfaitement entretenue, la villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 90 m² comportant une belle cheminée, des ouvertures sur les terrasses de part et d'autre, une lumière traversante, une très belle hauteur sous plafond. La cuisine conviviale et de qualité, de marque SCHMIDT, récemment installée et présentant de nombreux rangements s'ouvre sur la terrasse, et une buanderie attenante. 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains et 1 salle d'eau complètent ce niveau. L'étage dessert 3 belles chambres dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle bains. Les + de l'habitation : un garage attenant pour 4 véhicules fermé par un volet électrique récent, une chaufferie avec la chaudière WIESSMANN, un vide sanitaire et une cave, huisseries quasi neuves en pvc avec double vitrage, une borne électrique, la rénovation totale avec des matériaux de qualité. L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clôturé (clôture de 2023) harmonieux et joliment arboré d'une végétation variée comportant de beaux oliviers, agrémenté d'une piscine récente (10x4) au sel, chauffée, au revêtement en marbre, de marque DIFFAZUR, fermée par un volet roulant, d'un pool house neuf, tout en pierres avec sa cheminée d'extérieur encastrée, un local technique fermé attenant, et parmi les oliviers, un charmant espace pour prendre le thé, aux abords des restanques. La technique : Les panneaux solaires de 2023 chauffent l'eau et la maison. Réinjection de l'électricité produite au réseau EDF; réduction de moitié du coût, rétrocession fin 2025. Le gaz (propane) pour un chauffage par le sol; climatisation sur les 2 niveaux. Cheminée avec insert et récupérateurs de chaleur. Eau de ville + forage : 3 citernes remplies à disposition au quotidien. La surprise : terrain multisports aménagé en un lieu dédié. Les accès : il faudra 20 minutes pour rejoindre la plage, l'école maternelle est à deux pas, bus scolaire pour le lycée à proximité de même que le premier supermarché. Voici une propriété parfaite pour une grande famille, tout autant en résidence principale qu'en résidence secondaire, habitable de suite, sans aucuns travaux à prévoir. Rare à la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 903100.

Venez découvrir cette bastide de caractère située dans le quartier prisé des Hélianthes à Auriol. Vous rêvez d'un espace unique pour créer votre projet ? Ne cherchez plus cette magnifique bâtisse alliant charme et potentiel, est désormais disponible à la vente. Offrant 233 m² habitables, et 150 m² environ d'annexe, elle se compose d'un vaste espace de vie comprenant 6 chambres, un salon chaleureux avec cheminée, et une cuisine avec cellier, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave à vin. Profitez d'un jardin de 1000 m², d'une terrasse avec barbecue bâti, et de deux grands garages. Cette propriété est proposée à 875 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6460.

Maison traversante type 3 de 72 m² avec en rez-de chaussée une entrée et une grande buanderie avec rangement. À l'étage : un grand salon-séjour et cuisine ouverte le tout très lumineux. Le tout donnant sur une terrasse avec vue sur colline. Deux chambres avec placards au calme côté montagne. Une belle salle d'eau. Un w. C indépendant. Possibilité de garer 2 voitures. Proche commerces - transports et accès autoroute. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Maison traversante type 3 de 72 m² avec en rez-de chaussée une entrée et une grande buanderie avec rangement. À l'étage : un grand salon-séjour et cuisine ouverte le tout très lumineux. Le tout donnant sur une terrasse avec vue sur colline. Deux chambres avec placards au calme côté montagne. Une belle salle d'eau. Un w. C indépendant. Possibilité de garer 2 voitures. Proche commerces - transports et accès autoroute. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Sous offre par chaix immobilier - 13390 auriol - au calme, proches des commodités, plein sud avec une très jolie vue dégagée, chaix immobilier vous présente cette agréable maison de type 5 de 121 m² de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, un wc, une salle de bain, un espace bureau ouvert qui donne accès à une jolie cour à l'arrière de la maison, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un second wc, une buanderie et un rangement avec placards équipés. Sur 365 m² de terrain avec piscine chauffée traitée au sel et volet immergé, douche extérieure, un atelier de rangement de 7 m² avec mezzanine. La maison est en parfait état d'entretien et sans travaux. Possibilité de se garer à l'intérieur et à l'extérieur du terrain. Possibilité de surélever un étage sur 80 m². Panneaux solaires rapportant 3000 euros par an. Au sein d'une asl avec 150 euros de charges par an. Un adorable cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : AURIOL. Charmante maison traditionnelle double habitation + studio d'environ 180 m² habitables sur une parcelle de 965 m². Ce bien se situe à quelques minutes du village et de ses commodités. Dans un environnement campagne, il se compose de 2 habitations principales avec chacune son entrée indépendante. Le bas de villa T4 de 90 m², principalement de plain pied vous propose une pièce de vie avec cuisine US aménagée, pièce de vie équipée d'un poêle à granules, 2 chambres, salle d'eau avec WC. À l'étage vous découvrirez une 3ème chambre spacieuse et lumineuse. Il jouit d'une terrasse pour profiter des moments de convivialité ainsi que d'une piscine hors sol en bois pour se rafraichir de la chaleur des beaux jours. Le haut de villa T3 de 74 m² est de plain pied et dispose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine US aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Ce bien jouit d'une terrasse suspendue pour d'agréables repas sous les canisses ou de simples moments de farniente. Côté extérieur, bel espace BBQ, four à pizza et poulailler. Un joli studio de 20 m² avec un coin nuit en mezzanine vient compléter ce bien. Nombreux rangements extérieurs. Stationnement aisé sur la propriété. En plus du poêle à granules, l'habitation est équipée de panneaux solaires. Idéal pour un projet familial, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auriol nord-est venez absolument découvrir cette très belle propriété de 240 m² édifiée sur un terrain en restanques de 23.000 m² dont 18.000 m² de forêt. En r + 1, cette maison de famille en parfait état est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée de 32 m², d'une cuisine équipée avec coin repas de 22 m², d'un wc et d'une buanderie de 40 m². Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau et 2 wc. Exposition sud. Plusieurs terrasses. Piscine 12x6. Chalet indépendant de 20 m² amménagé en bureau, chambre d'amis. 4 garages pouvant acceuillir 5 vehicules. Cuisine d'été attenante entièrement équipée avec salle d'eau et climatisation. Chauffage gaz (citerne enterrée). Taxe foncière 2508€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 970.000€ honoraires partagés (prix vendeur 947.500€ + 22.500€ d'honoraires à charge acquéreur). Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad france - olivier aguilar vous propose : maison 7 pièces – 132 m² – 8000 m² de terrain – vue panoramique sainte-baume – grand garage – poêle à bois – climatisation – terrain en zone agricole & forestière – environnement calme – bien atypique je vous propose une ancienne bergerie réhabilitée, mitoyenne à un mas, offrant 132 m² habitables sur une parcelle de plus de 8 000 m², dont environ 4 428 m² en zone forestière, le reste en zone agricole. Exposée plein sud, cette bastide est située dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue panoramique sur la sainte-baume. Elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture du centre d’auriol et de l’entrée de l’autoroute. (secteur '' les barres ouest'') la maison s’ouvre sur une véranda qui distribue les différents espaces. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 26 m² composée d’une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing attenant de 17 m², une salle d’eau et un espace buanderie. Particularité importante : le dressing est en copropriété avec le mas mitoyen, ce qui en fait un bien atypique. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, et un troisième espace de 18 m² à rénover entièrement, accessible également par l’extérieur. Il peut faire office de chambre d’amis, bureau, espace de travail ou suite parentale selon les besoins. Le bien a été partiellement rénové ces dernières années, notamment sur des postes importants : toiture, électricité, huisseries. Il reste néanmoins des travaux à prévoir, notamment pour l’agencement et les finitions intérieures. La configuration atypique, avec certaines pièces en enfilade, participe au charme singulier du lieu. La maison est équipée de climatisation dans les 3 chambres, d’un poêle à bois dans le séjour, et d’une mini-station d’épuration aux normes (installée en 2021). À l’extérieur, vous trouverez un double garage de 40 m², une cuisine d'été avec un four à pizza, un portail électrique, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Une partie du terrain est plantée d’oliviers. L’environnement est calme, naturel et apaisant, idéal pour une vie paisible au pied des collines. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier aguilar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur " Les Barres Ouest" à Auriol, bastide en pierre apparente à vendre, implantée sur une parcelle d'environ 8000 m². Elle est située dans un cadre exceptionnel et calme qui offre une vue exceptionnelle et dégagée. Cette habitation de type 5 / 6 vous offre une surface habitable de plus de 130 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'une véranda très lumineuse, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres et d'une large ouverture donnant accès à la partie basse. Au niveau inférieur, au rez-de-jardin, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec un bureau ou dressing. Elle offre une belle luminosité dans toutes les pièces grâce à son exposition Sud. À l'extérieur, on dispose d'un vaste terrain sur lequel on va trouver une cuisine d'été, un large garage double avec deux portes d'accès indépendantes, un boulodrome et de quoi réaliser un potager, un poulailler et entretenir le champ d'olivier. Le bien a été rénové sur bien des postes : toiture, électricité, huisseries, esthétique en lui offrant un aspect plus contemporain tout en conservant le cachet et le charme de l'ancien. Pour les sources d'énergie, on dispose de climatisation et d'un poêle à bois. La classification énergétique du bien est D, offrant une bonne isolation générale. Bien rare, offrant une qualité de vie hors du commun avec cette proximité de la nature. Nous consulter rapidement pour plus d'informations. Référence agence : 6456.

Vente - auriol - bastide - piscine - barnes a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe bastide de 200 m². Nichée sur un terrain clos de 4 850 m². Idéalement située en pleine campagne. Elle se trouve à seulement 30 minutes d’aix-en-provence. 25 minutes de cassis et 20 minutes de marseille. Au rez-de-chaussée : une entrée. Une cuisine indépendante. Un vaste salon / salle à manger. Une salle de jeux et un bureau à l’étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains. Trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur : une magnifique terrasse. Une piscine avec pool house. Un terrain de pétanque. Un atelier et un spacieux garage de 40 m². Alliant charme et authenticité. Cette bastide offre un cadre paisible et une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Contact : maureen bernard tél : 06 27 33 31 27 mail : m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL - NOUVEAUTE pour les amoureux de la nature. Beaucoup de charme pour cette Belle Propriété Familiale T7 d'une surface habitable de 170 m² dans un cadre campagne sur une parcelle de 5359 m², cadre bucolique avec le chant des oiseaux pour se réveiller. 1 double garage communiquant + 1 dépendance d'environ 29 m² avec hauteur de 2.80m pouvant servir de garage supplémentaire ou de futur studio, car l'eau et l'électricité sont en place. Une piscine généreuse 12x7 avec couverture électrique. Un poulailler, chenil, volière, nombreux oliviers et fruitiers, plantations et possibilité de mettre des chevaux. La maison des années 1970 est très bien entretenue par ses propriétaires. On entre par une véranda avec un bassin d'agrément (poissons). L'entrée offre un beau dégagement et dessert un salon accueillant avec cheminée, d'une surface d'environ 32 m² + 1 salle à manger attenante pour recevoir vos invités et vos repas de famille. Un espace de vie d'environ 48 m² donnant sur une grande véranda d'environ 50 m² servant de jardin d'hiver et de pièce supplémentaire pour vos évènements. La cuisine est indépendante et donne également sur la véranda. 1 chambre (15.70 m²) + 1 bureau (ou chambre 12 m²), une salle de bains, 1 wc et un accès à une belle cave pour le stockage (15 m²) L'étage dessert 4 chambres, 1 dressing, 1 salle bains et 1 wc. Il peut être dédier aux enfants. Cette propriété est clôturée, et les espaces jardins ne manquent pas. 2 serres sont en place pour vos cultures. Une quinzaine d'oliviers productifs côtoient abricotier, cerisier, arbousier, pommier, figuier. Prestations : chauffage central au gaz, climatisation séjour, alarme, double vitrage PVC, volets bois, portail automatique, fosse septique (à remettre aux normes). Contactez Nathalie Boyer pour tous renseignements complémentaires Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAUTE UNIQUE A AURIOL ! Vous êtes deux familles et vous recherchez deux maisons sur un même terrain, au calme absolu, non loin du centre, bien ensoleillées, avec un grand garage, une piscine, un terrain de boules, un poolhouse, une cuisine d'été, une vue dégagée, le tout sur 4000 m² ? Ne cherchez plus, la pépite existe ! Venez découvrir une maison type 4 de 105 m² de plain pied avec un hall d'entrée, un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une immense terrasse avec une magnifique vue dégagée. Une cuisine indépendante, un cellier, un wc indépendant, 3 chambres et une salle d'eau. La deuxième maison type 5 de plus de 85 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une terrasse, un salon, une salle d'eau wc, deux chambres, à l'étage deux autres chambres viennent compléter le bien. La propriété jouie d'un joli jardin, les espaces extérieurs sont bien séparés, le terrain est entièrement clôturé, l'ensemble de l'habitation est déclarée, très bien entretenue, la fosse septique est aux normes, aucun travaux à prévoir, alors qu'attendez-vous ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche la destrousse villa type 3 / 4 avec 800 m² de jardin plat, clos. Rez-de-chaussée : salon plein sud donnant sur une grande véranda, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres. Rez-de-jardin aménageable : 70 m² avec cuisine, 1 pièce, cave, atelier. Vue dégagée, proximité du village et du futur valtram. Référence agence : 6451.

Nouveaute ! Auriol - pour les amoureux de nature et de calme. Je vous propose de découvrir cette grande propriété de 2 2905 m² sur laquelle est édifiée une très belle villa d'architecte de 132 m² environ. Beaux volumes, vaste séjour, salon avec cheminée, cuisine équipée récente, 4 chambres, salle-de-bains, salle d'eau, wc, cellier. Garage attenant - patio - terrasses en travertin. Cabanon. Eau de source. Un véritable havre de paix ! Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 865315.

Vue sur la Sainte Baume et en position dominante, vous serez séduit par cette belle maison plein Sud d'enviton 191 m², sur un terrain arboré d'oliviers, dont une partie en restanque, de 1 316 m². Grande pièce de vie de 58 m² environ, avec poêle à bois, cuisine aménagée avec espace repas ouvrant sur une terrasse. 1 grande chambre avec rangements, 1 salle de bains, 2 chambres chacune avec salle d'eau, 2 WC séparés, buanderie. À l'étage, belle mezzanine donnant sur le salon, offrant un espace bibliothèque, un espace bureau, l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse et son superbe panorama, 1 grande chambre. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible. 1 cellier 1 dépendance de 20 m² 1 piscine avec pool house et cuisine d'été. Mandat Jérôme BAILLE No302. DPE : C/A Taxe foncière : 2667EUR. Non dérention de fonds. www. géorisques. gouv. fr. Contact : Emmanuel BAILLE 06 60 75 81 59.

Au Maltrait à la Destrousse, maison indépendante de plain-pied de type 5 / 6 des années fin 90, implantée sur parcelle plate de 1200 m². Elle offre, un hall une cuisine indépendante, une belle pièce de vie, une salle d'eau, un wc, 4 chambres, un grand bureau et un garage attenant. Pour l'extérieur, on dispose d'une véranda qui peut faire office de salle de sport, d'une piscine avec coque et d'un jardin côté Sud. C'est une maison entretenue et économe qui bénéficie de plusieurs sources d'énergie : électricité, bois et climatisation. Le terrain est clos et permets le stationnement pour un grand nombre de véhicule. Nous sommes au calme, à proximité des commerces, des axes autoroutiers. Nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 6446.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Auriol - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Nichée au cOEur du pittoresque village d'Auriol, cette charmante maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette maison de 73 m² de surface habitable est un véritable petit bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain rénovée avec goût ajoute une touche de modernité à l'ensemble. La maison dispose d'un système de climatisation réversible, assurant votre confort été comme hiver. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. L'emplacement de la maison est un véritable atout, située dans le centre d'Auriol, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cette maison de village ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lombard vous propose : sous offre acceptee - exclusivite - auriol - dans un environnement calme et verdoyant, à 3min en voiture des commodités, maison de plain-pied t3 de 90 m² environ sur 860 m² de terrain. Exposé sud - ouest, le bien se compose comme suit : une cuisine de 17 m², un séjour de 20 m² donnant accès à une véranda, deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain, un cellier - buanderie et un wc indépendant. À l'extérieur, portail automatique donnant sur un jardin paysagé avec arrosage automatique relié à un récupérateur d'eau de pluie et un chalet pour le matériel de jardinage. Possibilité d'agrandissement pour créer une troisième chambre selon la règlementation d'urbanisme actuelle. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine gomez vous propose : sous offre ! Maison auriolaise de plus 140 m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres dont une de 18 m² avec son balcon privé ! Vaste séjour salle à manger, cuisine avec grand cellier, buanderie, cave à vin voutée, patio avec bassin, barbecue maçonné, garage de presque 50 m² ! Le tout exposé au sud, plein soleil, au calme, avec une terrasse en travertin, une piscine récente, pas de vis à vis, à proximité des commerces et des écoles à pied ! Dpe c.

Iad France - Richard Fayat vous propose : À 30 mn d'AIX EN PROVENCE, cette propriété présente tous les atouts et finitions d'une maison de luxe, avec en plus 'le VRAI bon gout du détail' ! Ce bâti rénové, édifié en 2012, totalisant près de 450 m², est située dans un cadre idyllique et contemplatif avec une vue dégagée sur les massifs de la SAINTE BAUME et la Montagne de REGAGNAS, un panorama à 180° à couper le souffle ! Les volumes sont organisés de façons harmonieuse pour se sentir bien dans chaque espace, avec une autonomie et indépendance rare, grâce à différents plateaux. Ceux ci sont sublimés par des parties historiques en pierres sèches et matériaux contemporains de très belle facture et entretenus. Les 3 plateaux sont repartis de la façon suivante : 1) Partie centrale, avec une entrée, verrière cathédrale, espace SPA (jacuzzi / sauna / salle de sport), douche, combles sous toiture. 2nd) Espace de plain-pied donnant sur la terrasse (et cuisine d'été), avec cuisine semi-ouverte - salle à manger - salon invités, 1 MASTER suite appartement - grand dressing, 1 chambre - bureau - WC. Au 2nd niveau ou 3ème) plateau, un très grand salon - cheminée - bibliothèque, salon TV, une master suite, un bureau - dressing - lingerie, 2 suites invités ou enfants avec WC et douches indépendantes. Tous ces niveaux donnent directement sur des extérieurs et terrasses avec différentes ambiances et perspectives de ce terrain au 'vibrations Pagnolesques'. Tous les équipements, domotique et automatisation sont intuitifs et de dernières générations. La Piscine est ses plages sont agrémentés de beaux sujets naturels dans un écrin d'une verdure originelle et soignée. Le garage sur une partie indépendante totalise près de 100 m² avec une pleine hauteur de charpente. Un cave abrite toute la partie technique de la maison et ses finitions, isolation et équipements permettent à ce bien d'obtenir la classification rare aujourd'hui de la double lettre A / A ! Résiduel constructible sur le terrain principal et il y a une opportunité d'une parcelle annexe au terrain disponible de 1500 m² (appartenant aux propriétaires). Ce lieu de vie, ces bâtis uniques et de grande qualité laisseront place à votre bonheur facilement partagé en famille ou entre amis. Il ne restera qu'à agrémenter cette merveilleuse propriété à votre gout, en terme de décoration et mobilier mais surtout de VIVRE A PLEIN REGIME sans contraintes notre merveilleuse région PROVENCE dans un bien exceptionnel ! (+ de photos disponibles si besoin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gomez vous propose : EN EXCLUSIVITE - Demeure d'exception - Bastide avec une vue dégagée Située dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette magnifique propriété de 290 m² habitables vous séduira par son calme absolu et son cachet unique. Implantée sur un terrain de 13 000 m², elle offre un cadre de vie idyllique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 60 m², une cuisine de 27 m², une suite parentale avec cheminée de presque 30 m² avec salle d'eau, wc et dressing. À l'étage, une seconde suite parentale 47 m² avec sa salle d'eau, dressing et wc. Un espace bureau, et une troisième chambre de 20 m² avec un wc et un point d'eau. Au niveau -1, une grande chambre, un atelier, une buanderie et une cave à vin. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé aussi grand que rare avec 13 000 m² entretenue. À l'entrée, un portail automatique, une rangée d'oliviers, un abri pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu'un garage fermé. Une cuisine d'été couverte de 34 m², conviviale avec un four à bois. Une piscine 7X3 avec liner. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur. De nombreux abris bois. Arrosage automatique Des annexes telles que des abris de jardin et un cabanon à outil. Arbres fruitiers, une fontaine. Fosse septique aux normes La maison se situe dans un environnement paisible et privilégié Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une demeure d’exception. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.