Vente maison avec terrasse à Bruz (35170)

Iad France - Didier Salou vous propose : À Bruz - Maison rénovée 3 chambres avec cuisine ouverte sur salon et une magnifique terrasse en bois exotique sans vis a vis avec un magnifique olivier. Toujours dans la maison, un garage aménagé en studio avec une salle d'eau attenante et une buanderie. En complément, un grand bureau et une chambre parentale. Sur la parcelle avec des accès autonomes : * 1 loft de 25 m² avec sa piscine et son jacuzzi. à couper le souffle * 1 loft à terminer de 25 m² avec baignoire balnéo dans la chambre Bien atypique qui saura séduire à la fois les particuliers ainsi que les investisseurs. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Salou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 513021451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible aux portes de rennes ? Kermarrec habitation vous propose de découvrir en exclusivite cette maison d'architecte de 173 m² au sol, située en bordure d'étang, offrant un environnement privilégié, sans vis-à-vis et une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale. Cette maison dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et d'un spacieux séjour de plus de 50 m² entièrement ouvert sur la nature. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un garage, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Côté pratique, son emplacement privilégié permet un accès rapide aux 4 voies, facilitant vos déplacements. La gare de bruz et l'aéroport de saint-jacques-de-la-lande se trouvent également à proximité. Cette maison allie parfaitement charme et confort dans un cadre naturel d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : c réf : 72851 prix fai : 549 000 euros dont 4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Vous recherchez un bien d'exception ? Une demeure familiale élégante aux volumes généreux ? Un cadre idyllique où règne la tranquillité ? Le tout clef en main aux portes de Rennes ? Nichée au fond d'une impasse, à proximité du coeur de la ville et de ses commodités, sentiers pédestres et de l'axe Rennes-Nantes, que se dresse cette magnifique maison d'architecte de 263 m² à la conception intelligente. Entièrement rénovée, elle vous offre de beaux volumes et une luminosité sans pareille ! Elle se compose comme suit : D'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie principale de plus de 70 m² entièrement tournée vers le jardin verdoyant, avec des espaces distincts : un salon avec une cheminée à parement en pierre, un séjour, une cuisine dînatoire spacieuse et fonctionnelle aux couleurs épurées et de belle facture. Sur ce même niveau, côté nuit, une suite parentale de 35 m² composée d'une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle de bains mixte ainsi qu'une pièce dédiée pour un dressing et un espace bureau. À l'étage, une belle mezzanine de 22 m² ouvre sur 4 confortables chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau attenante. Vous trouverez également une salle de bains, et une salle de sports. Toujours sur ce même niveau, une pièce supplémentaire à l'espace généreux de 23 m² peut être utilisée selon vos besoins soit comme espace de détente : home cinéma, salle de jeux, chambre, soit comme studio indépendant. À l'extérieur, un majestueux jardin d'agrément, à la végétation méditerraniene entièrement cloturé de plus de 3200 m² avec ses multiples terrasses et ces espaces détente, saura séduire vos convives. Par ailleurs, une piscine chauffée avec sa fontaine vous procurera rafraichissement et convivialité lors des périodes estivales. En annexe, le bien dispose également d'une vaste buanderie, d'un sous-sol avec cave à vins, un grand garage et différents abris. Autre avantage, la cour d'entrée en enrobée permet d'accueillir plusieurs voitures. Cette propriété d'exception vous offre un cadre privilégié et unique digne des grandes villas, où se conjugue le confort d'une maison familiale et la modernité des lieux aux portes de Rennes dans l'attractive commune de Pont-Péan. Vous êtes séduits ? alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Elément technique : ardoise naturelle, chauffage au sol sur les deux niveaux, piscine, fontaine avec pompe à chaleur, local, domotiques : volets, portail, garage. VISITE VIRTUELLE sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette maison dans laquelle dès votre arrivée, vous serez conquis par l'élégance et le charme de ce pavillon où vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ses nombreux atouts. Les espaces de vie ont été pensés pour allier convivialité et bien-être. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, invite aux moments de partage, tandis que les deux salons offrent des ambiances complémentaires : un espace lumineux avec une vue imprenable sur la piscine et un coin chaleureux, idéal pour les soirées d'hiver. Avec 7 chambres, dont une belle suite parentale, un bureau et un espace cinéma, chacun trouvera son espace pour se détendre et profiter pleinement du confort de cette maison. À l'extérieur, la terrasse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée et sécurisée de 9x4 m promet des instants de plaisir et de détente en famille ou entre amis. Le grand garage de plus de 50 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Côté pratique, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux 4 voies, facilitant vos déplacements. La gare de Bruz et l'aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande sont également à proximité. Pour les familles, une ligne de bus dessert directement le Golf, permettant aux enfants de se rendre en toute autonomie et en toute sécurité à l'école et à aux activités extrascolaires. Cette maison allie parfaitement le charme et le confort, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Classe énergie : C Réf : 72827 Prix FAI : 597 000 euros dont 4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette charmante longère du début du 20ème siècle, nichée au cœur de la campagne paisible de Bruz, vous séduira par son grand potentiel. Implantée sur une belle parcelle de plus de 2200 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses. La première maison, d'une surface totale de 154 m² (dont 118 m² habitables), propose au rez de chaussée : - un vaste salon séjour, cuisine, - salle de bains et WC Vous découvrirez à l'étage : - 3 agréables chambres - Garage double + cellier Une deuxième bâtisse, attenante à la première, avec la possibilité de rétablir la communication entre les deux, comme c'était le cas, offrant quant à elle au rez de chaussée : - 1 cuisine, salon séjour - 2 chambres, 1 Salle d'eau avec WC Puis à l'étage : - une très grande chambre Actuellement louée jusqu'au 15 mars 2027 (date de fin de bail), cette deuxième maison vous garantit un revenu locatif stable et immédiat de 550 € par mois. Enfin, vous pourrez jouir d'une dépendance de plus de 90 m² permettant de développer des aménagements supplémentaires. Assainissement autonome aux normes et contrôlé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise TEMPLIER, Tél. : 06 20 25 36 93, E-mail : francoise.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 394943260.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Environnement exceptionnel pour cette maison d'architecte à dix petites minutes de la rocade Rennaise. En fond d'impasse, dans un secteur boisé, très recherché, cette belle familliale a bien des atouts pour une vie au calme, tout en étant très pratique pour une vie de famille : Bus Rennais à deux minutes à pieds et commodités accessibles à vélo, et même à pieds. Ce bien s'adresse aussi à des personnes désireuses d'espaces annexes : Avec son double garage, un carport et un appenti, vous aurez tout le loisir de stocker ou pratiquer votre bricolage favoris. La maison permet une vie de plain pieds grâce aux deux chambres et sa salle d'eau au rez de chaussée. Elle offre également, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant également sur les garages et la cave. Un double salon séjour, idéalement exposé équipé d'un insert. Un wc. À l'étage quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche. Un wc, un grenier aménageable. Un agréable jardin sans vis à vis, deux terrasses, une allée, des parkings. Ce bien est situé à Pont-Péan, à 5 minutes de bruz et de la DGA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette magnifique maison de ville en pierre, située à Pont Réan (Bruz), qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le terrain de cette maison est un véritable havre de paix, clôs, sans vis-à-vis, exposition sud, vous permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les nombreuses dépendances : un carport, deux garages et un atelier offrent des espaces fonctionnels et pratiques. Une annexe de 28 m², adaptable en bureau, studio ou pour tout autre usage, complète ce bien. À proximité immédiate du centre, vous aurez la possibilité de tout faire à pied. Les amoureux de la nature et du sport seront enchantés par la proximité du Boël et des rives de la Vilaine, parfaits pour des balades ressourçantes. La maison se distingue par ses matériaux de qualité et son état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La cuisine aménagée et équipée, récente, est un espace moderne et convivial. Elle s'ouvre sur une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées douillettes en hiver. Au premier étage vous disposez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau modulable en seconde chambre par simple ajout d'une cloison. Au deuxième étage un palier pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande chambre offrent un espace intime et cocooning. Les possibilités d'extension de cette maison en font un bien évolutif, capable de s'adapter à vos besoins au fil du temps. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison à Pont Réan (Bruz). REF : 72832 DPE : D Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison avec grand jardin (divisible pour terrain constructible) situé à Chartres de Bretagne ! Grande maison familiale avec pièce de vie à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et la terrasse, 2 grandes chambres et WC. Au 2ème étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains. Grenier aménageable facilement, belle hauteur exploitable. Au RDC, un garage et plusieurs pièces offrant diverses possibilités. Indépendamment un grand et haut garage pouvant accueillir un camping-car ou à transformer en surface habitable aisément. À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, école. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline bouëdo vous propose : * maison de 100 m² avec jardin arboré – * découvrez cette charmante maison idéalement située à à quelques minutes à pied du centre de chartres-de-bretagne et à proximité de rennes. Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec insert à bois. - une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse de 17 m². - une grande chambre avec dressing. - une salle d'eau. - un wc séparé. - un garage équipé. À l'étage : - deux grandes chambres avec dressing. - un wc. Autres prestations de la maison : - un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. - chauffage au gaz de ville. - fenêtres en pvc avec double vitrage et volets roulants électriques. - raccordement au tout-à-l’égout. - une place de parking privative. Cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bouëdo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Rénovée de 138 m² - 6 Pièces - Sur terrain clos de 296 m² À seulement 8 km de Rennes, découvrez cette magnifique maison de 138 m² entièrement rénovée et jamais habitée, prête à accueillir une famille de 4 à 5 personnes. Nichée dans un environnement paisible à Pont-Péan, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec les commodités de la grande ville. Rez-de-Chaussée Fonctionnel et Accueillant  : En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée spacieuse équipée d'une penderie-placard, parfaite pour recevoir vos invités. Le vaste salon séjour de plus de 32 m², baigné de lumière, invite à des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne est aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, avec un espace dédié pour les machines à laver, garantissant silence et praticité. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, dotée d'une douche à l'italienne, est idéale pour les invités ou les membres de la famille préférant un accès de plain-pied. À proximité, une chaufferie abrite la pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique. Un WC séparé avec lave-main complète ce niveau. Étage Confortable et Pratique À l'étage, un dégagement distribue une grande salle de bain de plus de 8 m² avec coin WC, offrant confort et espace. Trois chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune attendent votre touche personnelle pour devenir des espaces de repos et de détente. Cadre de Vie Idéal pour une Famille Cette maison est parfaite pour une famille aimant la nature et les activités en plein air. Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des installations sportives, elle allie parfaitement vie rurale et commodités urbaines. Les jardins communaux offrent un lieu de promenade idéal pour toute la famille. À seulement 8 minutes du sud de Rennes, cette propriété est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses futurs occupants avec chaleur et confort. N'attendez plus pour visiter cette maison dans laquelle il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison rénovée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter ! Nous nous ferons découvrir cette magnifique demeure. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 861870.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Idéalement située dans le centre ville de Chartres de Bretagne, à 10min des portes de Rennes. Découvrez cette maison d'architecte de 200 m², avec 4 chambres, deux garages et une piscine sur son terrain de 1000 m². Coup de coeur pour l'architecture de cette maison qui bénéficie d'un véritable hall d'entrée, d'une première pièce de vie de 60 m², qui nous offre un incroyable volume sous plafond, une belle luminosité grâce à sa triple exposition - est / sud / ouest - Une cheminée avec insert et une cuisine toute équipée, créée sur mesure, avec des plans de travail en quartz. La seconde pièce de vie de 30 m², est un vrai espace cocooning, avec sa cheminée avec insert et sa lumière traversante. Au RDC, une suite parentale avec une belle chambre, une pièce dressing et une salle d'eau. Wc séparés. Chauffage au sol sur tout le RDC - Chaudière à condensation récente. À l'étage, le palier, avec son espace ouvert est très agréable et dessert, trois belles chambres, une salle de bain lumineuse et des wc séparés. L'ensemble de la maison bénéficie de volets électriques. Les deux garages viennent compéter cette prestation. Chaque garage nous offre un beau volume, une porte électrique et un accès à la maison. Le premier de 32 m², avec son espace buanderie et le deuxième de 34 m², comprenant en plus, une cave. Pour finir, le jardin exposé plein sud, est un véritable coup de coeur. À l'abri des regard, spacieux et arboré, il nous offre une piscine - 9x4 - chauffée, avec son volet roulant électrique et son système d'alarme sécurité. Ainsi que de plusieurs terrasses, d'un cabanon au fond du jardin et d'un poulailler. Maison de 1994 - Concept Elian - Avec extension réalisée en 2005. DPE : C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Chartres de bretagne, cette maison d'architecte de 155 m² offre confort et fonctionnalité, à deux pas du collège, de la piscine, du bus et des commodités. Implantée sur un beau terrain paysagé de 750 m², elle se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa triple exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une belle entrée avec placard, un vaste salon - séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition traversante, une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas, une chambre avec placard, une salle de bain et wc indépendant. À l'étage, elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'une mezzanine spacieuse pour un espace détente ou un coin lecture, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, selon vos envies. Un grand garage carrelé complète ce bien, offrant un espace de rangement confortable. Cette maison allie parfaitement modernité, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : En exclusivité. Idéalement située à Pont Péan, proche des commerces et des commodités, à 7 minutes de Rennes Alma, venez découvrir cette belle contemporaine de 2017 aux prestations soignée. Passez la porte, vous découvrirez une cuisine moderne équipée est aménagée ouverte sur un grand salon à l'ambiance cocooning et baignée de lumière tout au long de la journée. Une chambre parentale avec grand dressing et une salle d'eau privative ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. À l'étage, un palier dessert, 3 confortables chambres de 13 et 15 m² environ, toutes avec un dressing. Une salle de bain avec double vasques et un cabinet de toilettes indépendant. En annexe, un garage carrelé et motorisé et un espace buanderie vienne compléter ce bien. Enfin, côté jardin, profitez d'une grande terrasse, exposée sud entièrement clos et d'une piscine modulaire. Ce bien est classé en RT2012 et bénéficie de la dommage ouvrage. Un vrai Plus ! . Alors, n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Cousquer vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison 4 Chambres de Haute Qualité - Non mitoyenne Découvrez cette superbe maison, entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations haut de gamme et un magnifique jardin de plus de 690 m², située à proximité des commodités du centre-bourg de Saint-Jacques-de-la-Lande. Rez-de-chaussée : Une entrée vous accueille dans un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse en bois exotique (Kumaru), idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. À l’étage : Un espace détente dessert deux autres grandes chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Sous-sol : Aménagé avec soin, le sous-sol d’environ 80 m² offre une buanderie, un bureau, une cave et de nombreux rangements. Prestations : Cette maison de haute qualité bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, la domotique, des volets motorisés, une porte de garage automatique, un sous-sol réaménagé, une isolation récente, des panneaux solaires et des ardoises naturelles. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 98.87 m² hab. - 994 m² jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une maison individuelle idéalement située aux portes de rennes dans un quartier résidentiel très calme, au début d’une impasse quasi piétonnière (très très peu de véhicules) ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un studio d’une surface de 25.67 m² hab avec un espace cuisine, une petite chambre et une salle d’eau / wc. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies, ou être loué indépendamment. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’une surface 47 m² donnant accès au terrain. Au niveau inférieur une double cave de 26 et 12 m². L’escalier de l’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 48,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (de 2023) ouverte sur un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, et agrémentée d’un insert à bois pour vos soirées d’hiver. Vous découvrirez par la suite une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse donnant sur le terrain clos d’une surface de 994 m² exposé sud-est, où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un puits (non raccordé à la maison) construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels – chauffage : chaudière fioul (conso 1000 euros par an environ) ! Pas de plomb – tableau électrique refait en 2024 ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20038). 264 400 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison individuelle 98.87 m² hab. - 994 m² jardin visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche de renseignements du bien ! Je vous présente en co-exclusivité une maison individuelle idéalement située aux portes de rennes dans un quartier résidentiel très calme (quartier chevrolais de st jacques de la lande), au début d’une impasse quasi piétonnière (très très peu de véhicules) ! La maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un studio d’une surface de 25.67 m² hab avec un espace cuisine, une petite chambre et une salle d’eau / wc. Cet espace peut également être réaménagé selon vos envies, ou être loué indépendamment. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage d’une surface 47 m² donnant accès au terrain. Au niveau inférieur une double cave de 26 et 12 m². L’escalier de l’entrée donne accès à une grande pièce de vie de 48,50 m² avec une cuisine aménagée et équipée (de 2023) ouverte sur un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, et agrémentée d’un insert à bois pour vos soirées d’hiver. Vous découvrirez par la suite une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous serez séduit par ses extérieurs avec sa terrasse donnant sur le terrain clos d’une surface de 994 m² exposé sud-est, où vous pourrez profiter de moments en famille. De plus, la maison dispose d’un abri de jardin et d’un puits (non raccordé à la maison) construction : parpaing – charpente : traditionnelle – couverture : ardoises naturelles – cloisons : briques plâtrières – menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants manuels – chauffage : chaudière fioul (conso 1000 euros par an environ) ! Pas de plomb – tableau électrique refait en 2024 ! Un endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. (réf. 20038). 264 400 euros honoraires exclus - honoraires de 4%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Quentin Hillion vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Saint-Jacques-de-la-Lande Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle pleine de potentiel. Située à Saint-Jacques-de-la-Lande (intra-rocade), cette maison de 125 m² sur un terrain de 509 m² offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Au cOEur de ce bien se trouve un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin zen et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition au sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur deux étages, laissant la possibilité d'aménager des pièces spacieuses et lumineuses. À l'étage, 4 chambres et un débarra. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette charmante maison traditionnelle, mais le potentiel qu'elle offre est immense. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable cocon familial où il fera bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez-vous à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination dans ce projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828621706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo prin vous propose : vous recherchez pour votre famille ? Du clef en main récent, à proximité de rennes ? Un style contemporain ? Rennes métropole ? Halte ! Cette villa contemporaine de standing est faite pour vous ! C’est sur l’axe rennes - nantes, en toute proximité des commerces et commodités de noyal chatillon que vous attend votre futur nid douillet ! Vous y entrerez par un hall qui distribue les espaces de vie et de nuit, cote jour, au rez de chaussée : volume est le mot maître ! En effet, vous profiterez de deux grands salons et d'un séjour baignés de lumière, dignes des exigeants standards des villas contemporaines ! La grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour recevoir ! Une buanderie et un wc sont également de mise une chambre au rdc ? Bien sûr ! Elle dispose même de sa terrasse privative et cerise sur le gâteau : un hammam attenant ! Cote nuit à l’étage, dans style architecturale moderne, un palier mezzanine distribue 5 grands volumes de chambres et une salle de bain avec wc, idéal pour une famille ! On ne s'arrête pas là ! Terrasse suspendue et balcon, accessibles par les chambres, vous permettront de profiter d'espaces extérieurs privatifs et exclusifs ! Les adeptes du rangement seront ravis ! En effet cette villa dispose de rangements aménagés dans chaque pièces ! Un stationnement ? Oui ! Et même 2 places de parking extérieures seront à votre disposition, en complément bien sûr du garage, cote jardin, lunettes de soleil de rigueur pour profiter d’un bain de soleil sur les plusieurs terrasses dont dispose la maison, ainsi que du jardin clos qui garantira la sécurité de vos enfants ! Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c’est ici ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emma Blandin vous propose : Maison de 105 m² avec jardin – Noyal-Châtillon-sur-Seiche Située dans un environnement verdoyant non inondable au cOEur de Noyal, cette maison de 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 3 minutes à pied des écoles, de la crèche, des commerces et des transport en commun, elle allie praticité et tranquillité. Espace de vie lumineux Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste espace de vie avec salon, salle à manger qui peut être aménagée en chambre et une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse exposée sud-est pour profiter pleinement des beaux jours. Un étage dédié au confort L’étage comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Possibilité de faire une quatrième chambre. Les atouts de cette maison : •Garage et place de parking •Jardin privatif avec cabanon de jardin sans vis à vis •Exposition sud / est pour une belle luminosité •Un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Blandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, tels que le parc, les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité est idéale pour les familles et les professionnels à la recherche de praticité et de services de qualité. La maison est érigée sur un terrain de plus de 300 m². Avec son jardin et sa terrasse, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet avec coin atelier, stationnement pour 2 véhicules et espaces de stockage. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un salon / séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture). La suite parentale avec salle d'eau et WC apporte une dose de praticité au quotidien. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bain et WC, permettant de recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Construite avec des matériaux de qualité en 1990, cette maison saine offre un réel potentiel d'aménagement pour répondre aux goûts et aux besoins de chacun, faisant de ce bien un véritable espace de vie à personnaliser selon les envies. Chaudière récente, poêle neuf, menuiseries et toiture en très bon état. Electricité à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 06 17 38 05 98, E-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684.

Cogir neuf vous propose : a quelques minutes à pied des commerces et services du centre-bourg, découvrez cette jolie résidence de 3 étages où figure cette maison de ville 4 pièces de 88.44 m² comprenant : une entrée, un séjour-cuisine d'environ 34.23 m² donnant sur terrasse & jardin exposés sud, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé. 2 parkings en sous-sol corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - ref. Cbn9207.

Kermarrec vous propose en exclusivite cette superbe maison d'architecte. Située dans une commune dynamique aux portes de rennes, située en impasse dans un environnement privilégié. Laissez-vous séduire par le côté, bucolique, calme et verdoyant. La maison dispose d'une piscine et d'une exposition sud-ouest. Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'un très bel espace de réception avec cuisine, ouverte d'environ 65 m², deux chambres au rez-de-chaussée dont une chambre avec dressing aménagé, une salle d'eau et un wc. Au premier étage : un dégagement dessert, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bain, un wc. Un grand garage ainsi qu'une arrière-cuisine complète le bien le tout su terrain, clôturé d'environ 630 m². Offrez-vous une maison confortable à l'architecture soigné dans un environnement unique ! Classe énergie : b prix f. A.I : 698 250 € prix fai : 698 250 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Iad france - fabienne durochat vous propose : maison traditionnelle - quartier pavillonnaire - surface 110 m² - terrain 495 m² - dd - rdc : 2 chambres / 1 cuisine aménagée équipée / 1 salon + 1 conduit existant pour poêle ou cheminée / 1 pièce supplémentaire / 1 wc séparé / 1 salle de bain / terrasse avant arrière etage : 1 chambre / 1 bureau ou petite chambre / 1 salle d'eau / 1 wc séparé / 1 espace supplémentaire isolé + fenêtres permettant une chambre, un bureau ou espace jeux 1 grand garage attenant avec porte motorisée + 1 niveau offrant 1 grand espace supplémentaire + fenêtre / buanderie / accès à un sous sol : atelier, stockage, chaufferie, stationnement privatif en enrobé toiture ardoise, fibre, chauffage frisquet prestige condensation gaz 2023 contrat entretien, fenêtre double vitrage, volet roulant électrique, proche axes routiers commerces écoles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne durochat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laille kermarrec habitation vous propose en exclusivite : a seulement 5 minutes en voiture de la halte sncf guichen- bourg des comptes, du centre de laillé et de ses commodités (réseau star, commerces, écoles, collège) et à proximité des axes principaux pour rejoindre rennes et ses environs. Cette charmante maison rénovée en 2018 de 6 pièces d'env 138 m² au sol (121 m² hab) avec une extension en ossature bois pleine de charme vous séduira par sa combinaison de caractère et de modernité avec son salon spacieux et chaleureux (poêle à bois, poutres apparentes et son vide sur séjour.). Sa cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent avec une chambre. Tandis que dans l'extension deux chambres confortables se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain familiale et une autre chambre à l'étage. La parcelle de 898 m², un autre atout de cette maison, dispose d'un bel espace terrasse avec une vue dégagée, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente. Vous y trouverez également un espace 'détente' sous appentis, parfait pour se relaxer en toute tranquillité. Une grange fait office de garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine parfaitement espace de vie et confort moderne avec des matériaux qui apportent chaleur et caractère, tout en conservant une belle luminosité naturelle avec un superbe cadre de vie ! Réf : 72849 prix hai : 339 900 € classe énergie : d prix fai : 339 900 euros dont 6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - hugo prin vous propose : vous recherchez sur rennes métropole pour votre famille ? Du clef en main ? Un style contemporain ? Halte cette villa de standing est faite pour vous ! C'est sur l'axe rennes - nantes, en toute proximité des commerces et commodités du centre bourg de laille que vous attend votre futur nid douillet ! Vous y entrerez par un lumineux hall qui distribue les espaces de vie et de nuit, cote jour au rez de chaussée, un grand salon séjour baigné de lumière digne des plus belles villas contemporaines ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous charmeront au premier coup d'oeil ! Une buanderie et un wc sont également de mise une chambre au rdc ? Bien sûr ! Une suite parentale même ! Elle dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative ! Cote nuit à l'étage, un palier mezzanine distribue 3 grands volumes de chambres, une salle de bain avec douche de haut standing et d'un wc, idéal pour une famille ! Les adeptes du rangement seront ravis ! En effet cette belle maison dispose de rangement aménagés dans chaque pièces ! Un stationnement ? Oui et même 2 places de parking extérieures seront à votre disposition ! Cote jardin, lunettes de soleil de rigueur pour profiter d'un bain de soleil en terrasse et du jardin clos qui garantira la sécurité de vos enfants ! Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c'est ici ! Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 31 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.