Vente maison avec piscine à Colmar (68000)

Il est temps de vous faire découvrir cette superbe villa entièrement rénovée par un architecte, située dans un quartier paisible et à l'abri des regards. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité, l'ambiance et le choix des matériaux sauront vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Depuis le hall d'entrée vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux avec sa grande pièce à vivre et sa cuisine aménagée et équipée avec son électroménager Haut de gamme Finitions soignées et matériaux de qualité Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant Deux autres belles chambres desservies par une salle de bain et un dressing Climatisation réversible des chambres À l'étage, une mezzanine avec espace bureau cloisonné Une chambre intimiste avec salle d'eau attenante Plancher chauffant sur l'ensemble du Rez de Chaussée Pour compléter cette visite, la maison est dotée d'un Sous-sol complet et fonctionnel avec un vaste garage pour plusieurs véhicules Une superbe cave à vin aménagée pour le stockage et la dégustation entre amis Plusieurs caves de rangement ainsi que d'une buanderie Chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon sur panneaux solaires pour production de l'eau chaude sanitaire et son attente en vue d'une piscine. Accès existant depuis ce sous-sol vers le jardin coté terrasse Pour finir, les extérieurs avec une belle terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours avec son jardin paysagé et engazonné Exposition Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil Possibilité d'aménager une piscine (permis de construire déjà accordé), emplacement définit au droit de la terrasse sur salon Séjour Cette maison offre une intimité totale dans un cadre magnifique, tout en étant idéalement située à deux pas du centre-ville de Colmar. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et peut être ainsi déclencher votre coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900553.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Opportunité rare au cOEur du quartier Maraîchers à Colmar Sud Nous vous proposons une maison d’architecte unique, conçue par le cabinet d’architecte AGVA, avec son permis de construire déjà accordé, à construire sur un terrain de 7,69 ares, situé en second rang depuis la rue, offrant ainsi un cadre préservé et intimiste. Un terrain privilégié : • Accessible par une voie aménagée, cette parcelle plane bénéficie d’un emplacement rare et recherché. • À l’abri des regards, l’essentiel du terrain n’est pas visible depuis la rue, offrant ainsi calme et discrétion. Une maison d’architecte aux prestations haut de gamme À l’extérieur : • Façades en brique naturelle pleine moulée à la main teinte claire et bardage bois pour une isolation optimale, une grande durabilité et un charme unique. • Toit végétalisé, renforçant l’isolation thermique et l’intégration paysagère. • Deux terrasses en bois, couvertes, pensées comme un véritable prolongement de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en étant protégé des intempéries et de l’ensoleillement direct. • Jardin arboré et clôturé, agrémenté d’essences locales, avec une piscine exposée plein sud et son local technique. • Garage double pour un stationnement sécurisé. • Entrée principale sous un espace couvert. À l’intérieur : • Une maison à toit plat de plain-pied de 160 m² avec une architecture contemporaine unique offrant de beaux volumes. • Un haut jour central, traversant d’est en ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un volume impressionnant. • 1 grande chambre avec salle de bain privative, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau. • Menuiseries intérieures sur mesures dans toutes les pièces. • Parquet en bois sauf dans les salles de bain. • Une cuisine sur mesure, ouverte sur la terrasse Est, et un espace salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse Sud. • Menuiseries haut de gamme : fenêtres double vitrage avec châssis en bois ou bois / aluminium et brise-soleil orientables. • Plancher chauffant pour un confort optimal. • Personnalisation complète des volumes des pièces et des matériaux pour une maison sur-mesure. • Chauffage par pompe à chaleur eau / eau sur puits. • Équipements basse consommation pour une habitation éco-responsable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Maison exceptionnelle et entièrement rénové en 2022. Située à Colmar au Quartier Saint-Vincent-de-Paul. Quartier recherché par sa tranquillité et son bon vivre. À 7 minutes (env.) du centre de Colmar, à 14 minutes de l'autoroute et à 6 minutes du vignoble. Cette maison qui est située sur 9ares de terrain, vous apporte le confort, le calme, l'économie énergétique, les bons temps en été, la place pour accueillir votre famille et amis et le standing que vous recherchiez depuis des semaines. La maison possède 160 m² de surface globale et 114 m² de surface habitable, sans compter le chalet d'été, de 104 m² mesurés. En premier temps vous trouverez à l'intérieur de la maison 5 pièces, dont un grand séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et rénové intégralement en 2022, une chambre au RDV et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un accès à la cave, complètement aménagée en une grande pièce, un bureau et une buanderie. À l'étage trois chambres (8 m², 10 m² et 20 m²) dont une belle et grande chambre parentale avec la possibilité d'ajouter un grand dressing pour deux. Une deuxième salle d'eau à l'étage, avec douche à l'italienne et WC. Concernant le chalet de 3 pièces : qui compte d'un séjour, une chambre à l'étage, un salon-cuisine, un WC, un vrai sauna et une belle terrasse. Cette maison présente pour vous des magnifiques avantages, sans compter la vraie qualité de vie qu'il y a dans son intérieur, mais aussi : * Une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * Magnifique DPE après rénovation, classé * A* en sept. 2022 avec double pompe à chaleur * Surface réel très intéressante pour un couple avec des enfants * grand jardin * une vraie piscine, enterrée et rénové de 43 m² * l'emplacement * la tranquillité du quartier * la proximité du centre-ville de Colmar * la luminosité * le montant de la taxe foncière * sa grande cave entre d'autres. Demandez la visite virtuelle sur YUTube dès maintenant et ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cesar Franco Galindo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas chevalier, conseiller immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "bennwihr-gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20 m², à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé, et un local rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 wc pmr, un autre wc, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7j / 7 prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Située à Houssen (68125), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et sa proximité aux commerces. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux écoles et aux transports en commun, Colmar à 5 minute, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété de 1020 m² présente de nombreux atouts pour les amateurs de loisirs en plein air. La présence d'une piscine, chauffée, pour vous détendre d'un poolhouse, d'une cour intérieure ainsi que de 3 garages fermés offre un cadre de vie convivial et propice à la détente en toutes saisons. De plus, une belle dépendance d'environ 70 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents, gite, bureau, appartement, possibilité profession libérale, artisan. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux, dont 4 chambres, 12 m², 11 m², 10 m², 9 m² et 1 bureau, idéales pour accueillir une famille. Cette propriété allie charme ancien et aménagements modernes pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Découvrez en exclusivité cette maison à très fort potentiel érigée sur deux niveaux et offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Située au calme dans un quartier recherché, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Pour vous accompagner dans votre projet et afin d'optimiser au mieux les volumes existants, des plans d'architecte sont disponibles, intégrant quatre belles chambres dont une avec un très grand dressing, un bureau, une spacieuse pièce de vie, deux salles de bain, une mezzanine et une salle de sport. De plus, grâce à sa configuration, ses 350 m² plus un grand garage de 47 m² et à ses accès indépendants possibles, la maison peut être divisée en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative. Elle peut permettre également l'exercice d'une profession libérale. Un beau jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente avec piscine. Un garage et des places de parking complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire. Très calme mais proche des grands axes, ne manquez pas cette maison à rénover selon vos envies. DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2233 et 3021 euros. Prix de vente : 519500 euros. Honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 396315BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux. Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire. Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie. Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros. Prix de vente : 599000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 388884BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Située à Muntzenheim (68320), cette maison de 190 m² sur un terrain de 820 m² propose un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Un quartier calme sans issu bénéficie d'un accès aisé à un pôle médical, une pharmacie, une boulangerie, un restaurant, une zone artisanale, crèche, périscolaire, école, collège à 2 km. De plus, la proximité des axes autoroutiers facilite les déplacements… à 10 min de l'Allemagne, transports Trace. Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, un bel espace de vie 42 m² équipée d'une cheminée à bois, couplée à une pompe à chaleur, donnant sur une belle terrasse et sa piscine chauffée exposée sud / sud-ouest, équipé de deux stores électriques avec éclairage, une seconde pièce de vie pouvant faire office de salle à manger ou d'une chambre parentale, un grand dressing séparé vous séduira pouvant se transformer en salle d'eau, un WC séparé. Étage, espace nuit : trois sympathiques chambres, dont une chambre donnant sur des combles aménagés qui pourraient séduire un adolescent, une salle d'eau meublée, d'un meuble double vasques, douche et WC. Le sous-sol dispose d'une sympathique pièce aménagée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, douche et Wc, d'une buanderie, d'un local technique, pompe sur puits, arrosage automatique, adoucisseur. Extérieur : un terrain arboré et entretenu, un carport pour deux voitures, un portail motorisé, une alarme et des espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Découvrez cette magnifique maison récente de 160 m², construite en 2022, située à Wintzenheim, au cœur de la Route des Vins. Entre vignobles et montagnes, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en offrant un accès rapide aux autoroutes et aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée autonome comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche équipée d'un meuble double vasque. Un débarras et un garage viennent compléter ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 14 ares offrant un cadre de vie exceptionnel : une piscine chauffée avec son abri, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage PVC & aluminium Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, confort et nature, dans un environnement idyllique ! 725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 595€ ~ 805€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542.

Iad France - Albena Matten vous propose : Venez visiter cette belle maison, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Située dans un cadre verdoyant, cette maison des années 1970 a su garder son charme tout en offrant des équipements modernes. Dès que vous entrez, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine indépendante et la salle à manger sont parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez aussi une salle de bain et un WC séparé, ainsi que deux grandes chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste chambre vous attend, offrant un espace douillet pour vous reposer. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée, créant un environnement agréable. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin où vous pourrez passer des moments conviviaux. Imaginez installer une piscine ou un jacuzzi pour encore plus de détente ! Un sous-sol d’une grande superficie ainsi qu’un garage complète ce bien Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison pleine de charme dans un endroit paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albena Matten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 918495557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous proposons cette magnifique 'Villa année 1930' à 5 kms de Colmar dans un beau village du vignoble offrant une vue panoramique sur la plaine d'Alsace et le massif vosgien. Cette villa de 11 pièces d'une surface de 440 m² dont 380 m² habitables vous offre de très beaux volumes, une belle luminosité ainsi que de très belles prestations. Un ascenseur est également à votre disposition desservant tous les étages de la bâtisse. Au rez de chaussée, nous entrons dans un grand hall d'entrée, un séjour double avec cheminée et donnant accès sur une terrasse plein sud d'environ 50 m², une cuisine équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc. Au 1er étage : une très belle entrée, un séjour avec cheminée donnant accès sur une deuxième terrasse plein sud d'environ 40 m², deux chambres avec espace rangement, une cuisiné équipée, wc, salle de bains et salle d'eau. Au 2ème étage : une grande entrée, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains et wc individuelles, ainsi qu'un balcon pour l'une des chambre, une cuisine équipée, un grenier. Au niveau -1 : une belle entrée nous amènera dans un espace bien-être avec sa piscine intérieure donnant accès direct sur une terrasse et deux niveaux de jardin (également plein sud) salle d'eau avec sauna, une pièce de repos, un salle de sport et une pièce aménagée destinée aux soins. Au niveau-1 : nous trouvons la salle des chaudières, machinerie piscine, et espace rangement. À l'extérieur, nous disposons d'une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est vendue avec l'intégralité des meubles et sa décoration complète. Pour de plus amples renseignements sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Véronique ROY (EI) inscrite au RSAC 850110479 au 06 86 45 55 37.

En EXCLUSIVITE dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER COLMAR ! Située dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, au calme et en lisière direct des vignes, cette belle maison récente (construction 2016) vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'alsace, à Eguisheim, l'un des plus beaux villages de France. Cette maison développe une surface de 183 m² édifiée sur un terrain de 10.22 ares entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et donnant accès à l'extérieur, d'une suite parentale au rez de chaussée (chambres, salle d'eau, dressing), d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards muraux ainsi qu'un bureau, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique, espace cellier et coin atelier. Stationnement prévu devant la maison pour 4 voitures. Accès direct du garage à la maison. Le terrain est entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Piscine chauffée (liner neuf), terrasse avec pergola bioclimatique, abri avec jacuzzi et abri de jardin. Accès direct aux vignes. Caractéristiques principales : - Plancher chauffant - Climatisation - Adoucisseur - Aspiration centralisée - Volets électriques - Arrosage automatiques + robot tondeur - Cheminée - VMC double flux - Taxe foncière = 2.322€. Cette maison combine le confort du moderne avec un emplacement unique en pleine nature, à seulement quelques minutes du ventre historique d'Eguisheim, mais également à moins de 10 minutes du centre ville de Colmar. Un bien rare, aux prestations haut de gamme. À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre : Maison familiale avec superbe extérieur Située à Logelheim, proche de Colmar et des axes autoroutiers, cette maison combine espaces intérieurs pratiques et extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque moment. Des espaces intérieurs fonctionnels : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec des espaces distincts pour la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bains spacieuse. Un sous-sol total incluant un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et une pièce aménagée. Un extérieur qui fait la différence : Une magnifique terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour se détendre quelle que soit la saison. Une piscine de 8x4 m, idéale pour les beaux jours et les moments conviviaux. Un beau terrain arboré de 7,89 ares, offrant espace, calme et verdure. Points techniques : - climatisation réversible - poêle à bois - double vitrage - volets roulants Que ce soit pour son intérieur accueillant ou son extérieur aménagé, cette maison est un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1595€ ~ 2159€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Axe Mulhouse - Colmar, Sect. Sainte Croix en Plaine, A 35 / Sundhoffen, à 5-40 min de l'A 35, Colmar, Rouffach, 30 mn €Airport, Bâle : Villa plain pied env. 165 m² / salon-séjour env. 70 m² avec cuisine US, cheminée / 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC séparés. Situation calme, ruelle sans circulation, vue dégagée sur La Forêt Noire et Les Vosges. Jardin env. 9 ares, piscine chauffée au sel par pompe à chaleur, terrasse semi-couverte, grande cour d'entrée avec portail électrique, 4 places de parkings. Chauffage au gaz de ville et au sol. Villa moderne & généreuse à toit plat, neuve, qui des matériaux de qualité ! Situation exceptionnelle ! Esprit 'living light avec de l’espace dans la nature' Description : RDCH : Entrée avec placard, WC, accès garage et buanderie, 4 chambres, 2 salles de bain, 1 dressing, 2 WC, 1 salon-séjour et cuisine ouverte Extérieur : Jardin, 2 terrasses dont 1 couverte, cour, parking, piscine chauffée. Prestations : BSO électriques, baies vitrées coulissantes, beaucoup de placards intégrés et sur mesure, clim réversible, parquet en bois massif, domotique spots intégrés dans le sol, cuisine avec granite et grand ilot central, dressing h + f sur mesure. Terrasse semi-couverte, couverture bois IPE, piscine au sel avec volet électrique. Portail électrique, porte de garage électrique. Fibre optique, tout à l'égout. Le tout clos avec pelouse, arbustes. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 02.06. 2022 DPE : C = 138 GES : C = 20 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1405 € et 1901 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Moderne, ebenerdige Villa mit Flachdach + Pool, rollstuhlgängig, ca. 165 m² Wohnfläche alles auf einer Ebene, 4 - 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 davon ensuite), 2 WC, sehr großes, helles zentrales Wohnzimmer ca. 70 m², mit offener Küche, Kamin, edlem Parkett, grandiosem Panoramablick. Doppelgarage mit Segmentaltor. Alles ebenerdig, bequem und rollsuhlgängig, Einbauschränke, Klimaanlage. Sehr einladende und funktionelle Architektur, modern, gut durchdacht und eingerichtet für eine Familie, die hohen, pflegeleichten Komfort und kurze Wege für Ihre Kinder oder zur Arbeit nach Colmar, Basel, Freiburg. und dem €Airport sucht. Hochwertige Küche, Bäder, Ankleidezimmer M + F sowie maßgefertigte Einbauschränke. Ideal auch für Menschen in fortgeschrittnem Alter, die keine Treppen mehr laufen möchten ! Moderne Domotik Hausverwaltung, Fußbodenheizung, edles Eichenparkett, Kamin. Wunderschöner Garten und semi-überdachte Terrasse, beheizter Pool mit automatischer Abdeckung. Bodenheizung (Stadtgas) + schönes Kamin, gute Iso-Werte ! Ausgezeichnete Lage zwischen Vogesen, Schwarzwald in der Rheinebene. Sehr lichtdurchflutet und sonnig, tolle Panoramasicht und Sonnenauf- und Untergänge. Kleines, ruhiges Sträßchen, angehmes Wohngebiet. Voll eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Toor, 4 - 6 Parkplätze innen und außen. In der Nähe von Kindergarten, Schulen, Sport, Geschäften, A 35, A 5 und A 36. Internationale Umgebung, sehr gepflegtes und gehobenes Viertel. Eine hochwertige Villa mit Pool, ideal für Menschen mit Kindern, die sich ein top-modernes, bequemes Haus wünschen, eine angenehme Atmosphäre mit viel Privatsphäre, nahe Ihrem Arbeitsplatz und bester Infrastruktur. Einziehen und sich rundum wohlfühlen ! Keine Restarbeiten ! - Luxurious, bright & spacious villa (4 - 5 bedrooms / 1 en-suite, 2 bathrooms, 2 WCs, dressing room) with garden and swimming pool (heated by a powerful heat pump, salt water). Very quiet, international standard and neighborhood. Perfect for people searching comfort and a top location in the triangle The Vosges-Foret Noire-Plaine d'Alsace with short distances to Colmar-Freiburg-Basel ! Vou got a fantastic living-dining of approx. 70 m² with high ceilings, a fantastic open-plan kitchen and panoramic views thanks to your XXL windows. 1 double garage for 2 cars + storage, 2 - 4 parking spaces, large terraces for sunbathing, beautiful garden (fully fenced with an electric gate). All in perfect condition, 8 years old, perfect for Young and / or Old, ready to move in ! Just a few minutes to join the A 35 motorway. À beautiful home is awaiting you - worth to be discovered !

Situé à Sainte-Croix-en-Plaine (en zone artisanale), à 3 minutes de Colmar et proche des grands axes routiers, ce bien dispose de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cette maison de 170 m² disposant d'un salon séjour unique, le tout sur un terrain au calme de 14 ares. Venez et passez l'entrée, vous arrivez alors sur un dégagement desservant, 2 chambres de 13 m² et une troisième chambre de 10 m². En continuant votre chemin, vous accèderez à la salle de bain de 11 m² composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et double vasque, un réel espace détente ainsi que des toilettes séparées. Au bout de ce dégagement se trouve le cœur de la maison, la pièce de vie. À savoir, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour atypique le tout sur 47 m². Poursuivons et montons à la mezzanine de 27 m² suivie d'une chambre de 26 m². Cette maison repose sur un spacieux sous-sol de 120 m² comprenant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse, une dépendance de 70 m² ainsi qu'une piscine hors-sol (7,3mx3,3m) Menuiserie en PVC double vitrage, chauffage bois et électrique. Des travaux sont à prévoir. Une très belle opportunité, à visiter mes côtés sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

Iad france - pauline carpentier vous propose : charmante maison de 1930, restant à rénover. Maison comprenant une piscine et un grand terrain à elsenheim ! Vous aimez le charme de l’ancien avec du potentiel pour créer votre cocon idéal ? Située dans un village calme et proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale de 150 m² environ sur 7,06 ares de terrain n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre ! Les travaux deja realises : * toiture refaite en 2017. * chauffage avec chaudière à condensation remplacée en 2017. * panneaux solaires et climatisation installés en 2019. * fenêtres double vitrage anti-uv & anti-intrusion + volets roulants faits en 2023. * isolation intérieure de l’étage + isolation des combles faits en 2023. La maison se compose de la maniere suivante : * rez-de-chaussee : séjour lumineux de 30 m² environ, bureau, cellier, wc séparé, cuisine à repenser selon vos envies, et salle d’eau à rénover, halle d’entrée + coffrage porte d’entrée à terminer. * étage : 4 chambres spacieuses, rénovées avec dressing intégré, salle d’eau avec wc à finaliser et couloir à terminer. * combles : isolés, prêt à être aménagés selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : * grand garage double avec portes automatiques construit en 2017. * piscine hors sol flambant neuve (2024) avec pompe à chaleur pour en profiter toute la saison (avec filtration au sable). * un bel espace de vie extérieur : une cour, 2 abris de jardin, et un terrain. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Vœgtlinshoffen (68420), cette propriété de 189 m² sur 1055 m² de terrain arborée, possibilité bi-famille, bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles alsaciens, les résidents pourront profiter de magnifiques paysages et de la tranquillité du cadre environnant. De plus, la ville offre un accès facile à diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles. Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, offrant un espace habitable généreux où il fait bon vivre au quotidien. RDC : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, WC séparé. Étage : une cuisine ouverte totalement équipée, une pièce de vie lumineuse de 70 m² donnant sur une belle terrasse, sa piscine et sont polos, deux belles chambres parental avec dressing, salle d'eau et douche à l'italienne offrant tout le confort nécessaire, WC séparé. Extérieur : des vues dégagées a coupé le souffle sur le vignoble, vue sur les trois châteaux et le château du Haut Koenigsbourg. Au sous-sol : Garage quatre véhicules, atelier, buanderie et sont espace détente avec spa et sauna. Un bel espace extérieur pour la détente et les loisirs en plein air. Avec quatre places de parking, il y a amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs, assurant un stationnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Votre agent EXP vous présente cette maison de 183 m² située sur la route des Vins à Vœgtlinshoffen. Cette magnifique propriété de 230 m² au sol, construite sur un terrain de 8,5 ares, offrant des prestations haut-de-gamme. Au rez-de-chaussée :   - Cuisine équipée avec son cellier - Salon / salle à manger de 50 m² - Une chambre - Salle d'eau avec toilettes - Terrasse exposée Sud / Est donnant sur la piscine chauffée A l'étage  : - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et accès salle d'eau avec toilettes - Combles Au sous-sol  :   - Garage double, atelier et local technique - Buanderie, bureau, salle d'eau avec toilettes - cave à vin Les équipements :   - Chauffage au sol et poêle à bois - VMC double flux et réversible - Volets électriques dotés de la domotique - Fenêtre alu double et triple vitrage - Isolation extérieure Les plus de ce bien  : - Pièces spacieuses et lumineuses - Piscine chauffée - Combles aménagés - Vue sur le vignoble - Située dans une impasse, garantissant ainsi calme et tranquillité - Maison BBC, faible consommation Prix de vente : 695 000 € (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 695,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1122€ ~ 1518€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542.

Iad France - Antoine Heimburger vous propose : Maison rénovée de 125 m² avec piscine sur 6.80 ares – Proche de la frontière allemande À proximité immédiate de la frontière allemande, cette maison de 125 m² rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en laissant des possibilités d’aménagement aux futurs propriétaires. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un salon spacieux idéal pour les moments de convivialité, et d’une cuisine moderne et équipée. Le terrain de 6.80 ares, agrémenté d’une piscine, invite à profiter pleinement des beaux jours et à aménager un espace extérieur selon vos envies. Un garage pour votre véhicule et une cave pour le stockage viennent compléter les prestations. Des travaux d’aménagement restent à prévoir pour adapter cette maison à vos goûts et besoins. Avec son emplacement privilégié proche de l'Allemagne, elle offre une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Ich spreche Deutsch Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Heimburger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 952393783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine construite en 2009 se trouve sur un terrain de 7 ares. Elle offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Une belle et grande véranda vous accueillera dès votre arrivée. Vous serez séduit dès l'entrée dans la maison par son spacieux séjour d'environ 100 m², une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce salon / séjour avec sa grande cheminée, est idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un espace cellier et buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux et disposant de meubles dressing. La salle de bain, un véritable havre de bien-être, comprend une baignoire balnéo, une douche et une double vasque. Ce niveau est conçu pour apporter un maximum de confort à toute la famille. Vous trouverez un toilette séparé sur chacun des niveaux. Les combles entièrement aménagés vous permettront de profiter d'une chambre complémentaire avec sa salle d'eau privative et vasque. Un garage sur deux niveaux, entièrement aménagé avec une porte motorisée, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'un SPA de nage qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage constitué principalement de deux pompes à chaleur air / air et connectées de marque Mitsubishi, garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. En complément, la cheminée constituant un appoint de confort avec l'électrique. Les volets électriques apportent une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

KL Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine, construite en 2006, située à Biesheim, à proximité de la frontière allemande. Avec ses 112 m² au sol, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une pièce de rangement pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La baie vitrée à volet électrique s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La grande et lumineuse cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une fonctionnalité optimale pour les passionnés de cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes individuelles avec lave-mains, ajoutant du confort à votre quotidien. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre parentale avec un dressing spacieux, une seconde chambre dotée d'un placard intégré ainsi qu'une troisième chambre. Une belle salle de bains moderne vous attend, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, pour des moments de détente inégalés. À l'extérieur, le jardin clos, parfaitement entretenu et agrémenté d'un arrosage automatique, invite à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez une grande terrasse couverte et isolée, une superbe piscine chauffée pour profiter des chaudes journées d'été, ainsi qu'une douche solaire pour un rafraîchissement rapide. Une charmante cabane de jardin et un bûcher complètent cet espace extérieur, idéal pour les activités en plein air. Le bien dispose également d'un double garage avec porte électrique, offrant un accès facile et sécurisé. La cave entièrement carrelée est composée de 3 espaces : une buanderie, un atelier et une pièce de rangement facilement aménageable en pièce supplémentaire. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation, d'une aspiration centralisée et d'une pompe puisant dans la nappe phréatique, cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique. Pour en savoir plus et découvrir cette propriété d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Je vous invite à découvrir cette maison de 1998, conçue comme un plain-pied au rez-de-chaussée permettant de vivre sur un seul niveau. L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall très spacieux et lumineux disposant d'un grand placard vestiaire, possibilité de mettre de nombreux rangements, accès direct au sous-sol et au garage depuis le hall. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine de qualité équipée et meublée vendue avec électroménager. Un salon séjour de plus de 30 m² donnant sur une terrasse carrelée en 2021 et partiellement couverte Une chambre parentale avec possibilité de mettre deux dressings Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque miroir. Des toilettes. À l'étage, toutes les pièces sont desservies par un grand dégagement faisant office de salle de jeux ou bureau. Vous disposerez de 3 autres chambres spacieuses avec systématiquement la possibilité d'avoir du rangement. Un balcon dessert les deux plus grandes chambres de l'étage. Une salle d'eau individuelle avec vasque complète l'étage. Toilettes séparées au 1er étage. Et pour finir, vous trouverez un sous-sol complet disposant des espaces suivants : Une pièce aménagée en chambre d'amis de 19,5 m² Un espace lingerie buanderie Un emplacement chaufferie Un espace pouvant accueillir une table de ping-pong et un billard sans problème Une cave et un très bel espace de stockage * Combles, sous sol et grenier isolés en 2021 * Double vitrage PVC sur toute la maison * Installation électrique reprise en 2020 (sans anomalie) * Chauffage au sol gaz de ville (installation aux normes) et poêle à bois * Accès facilité aux collecteurs 1 sur chaque niveau de la maison. Pour les extérieurs, vous disposerez d'un espace pour potager. Un emplacement pour une balançoire ou des jeux pour enfants, et même de quoi installer une Piscine. Et de quoi garer 3 véhicules dans la cour et aussi un grand véhicule dans le garage. La cour a été pavée en début 2020. Terrain clôturé de 526 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Bootzheim, à 5 minutes de Marckolsheim et à 10 minutes de la frontière allemande, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, très moderne de 2021. Située au calme, dans une impasse et en bordure de champs, elle saura vous séduire. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un local, d'une vaste pièce de vie de 50 m² donnant sur la terrasse, exposée Sud- Ouest, le jardin, le potager et la piscine, d'une cuisine ouverte Schmidt totalement équipée et des toilettes. À l'étage supérieur, nous avons une suite parentale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau avec toilettes, une salle de bains équipée avec douche, baignoire et toilettes, trois belles chambres et une buanderie pouvant également servir de bureau. Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - La piscine de 28 m² environ et sa douche disposent d'une pompe à chaleur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol sur tous les niveaux. - La climatisation réversible est disponible pour les grandes chaleurs. - Un puit canadien est en place pour plus d'économie d'énergie et un renouvellement d'air frais constant. Les enrobés seront posés prochainement. Appelez-moi pour visite et n'hésitez pas à venir en famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : À vendre : Superbe maison de 90 m² construite en 2005 ! Venez découvrir cette pépite immobilière, idéale pour toute la famille ! Située dans un quartier paisible, cette maison allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Caractéristiques de la maison : - Superficie de 90 m² : Une belle optimisation des espaces pour un cadre de vie agréable. - Garage double motorisé : Pratique et sécurisé pour vos véhicules. - au RDC : Un lumineux salon-séjour ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, parfait pour recevoir vos proches. - A l’étage un hall accueillant : Desservant 3 spacieuses chambres, idéales pour accueillir toute la famille. - Salle de bain complète : Équipée d'une douche et d'une baignoire pour un maximum de confort. Bonus : Très peu de travaux à prévoir, juste une remise au goût du jour pour personnaliser cet espace selon vos envies. Une extension est également possible pour agrandir votre espace de vie ! Et pour couronner le tout, profitez d'une grande piscine creusée et d'une chouette terrasse dans le jardin, l'endroit idéal pour se détendre et passer des moments inoubliables en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans la commune de Volgelsheim, village dynamique et attractif à 5 min de la frontière Allemande et à 2 min de la citadelle de Neuf-Brisach, possédant toutes commodités, que je vous invite à découvrir cette superbe maison de 96,5 m². Un aménagement extérieur avec piscine, espace détente et jardin, pour des futurs belles soirées d'été. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, puis la cuisine entièrement équipée, vous permet d'y prendre les repas quotidiens. Vous profiterez en prime d'un accès vers la terrasse. Un salon / Séjour lumineux. La partie "nuit" dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et un emplacement machine à laver ainsi qu'un WC. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et ainsi qu'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces. à visitez sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : 06 79 15 28 04, E-mail : annesophie.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159.