Vente maison avec parking à Colmar (68000)

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Colmar Rare à la vente, ensemble immobilier situé au coeur de Colmar dans le quartier prisé St Joseph, au calme et à quelques minutes à pied du centre historique. Bâtisse de caractère et pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, posez vos valises et profitez du calme et des espaces qu'offrent cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez un ancien cabinet médical complétement rénové et meublé pouvant servir d'espace complémentaire à la maison, pour accueillir des membres de votre famille ou amis dans un espace indépendant, exercer une activité libérale ou percevoir des revenus complémentaires grâce à la mise en location de ce logement de type meublé AIRBNB. Au premier étage, on poursuit la visite par une très belle et lumineuse cuisine entièrement équipée. Un grand salon séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, une belle chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage. En demi niveau se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau / salle de jeu. Au deuxième étage, 3 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. Un sous sol complet comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une récente et performante chaudière à gaz. À l'extérieur du bien érigé sur un terrain de plus de 3 ares se trouvent 2 places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un coin jardin. Les atouts majeurs de ce bien : - DPE : D - Entièrement rénové - de nombreuses possibilités au rez de chaussée - une situation privilégiée au calme et proche du centre historique Plus de photos et visite virtuelle sur demande Contactez nous rapidement pour visiter ce bien d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

À vendre - Maison de charme années 30 - Colmar quartier résidentiel Située dans un quartier résidentiel de Colmar, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison pleine de charme des années 30 séduira les amateurs de cachet et de parquet ancien. Rénovée avec goût, elle allie parfaitement le caractère de l'ancien à une touche de modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée accueillante, D'un WC indépendant, D'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, D'un accès direct au jardin arboré, véritable écrin de verdure, D'une chambre et d'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, dessert : Trois belles chambres, Et un second WC. Une cave complète le sous-sol. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures. ? Une maison coup de coeur idéale pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant. ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE : C Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre historique de Colmar ! Un bijou rénové avec soin Découvrez ces 2 superbes immeubles situés en plein coeur de la vieille ville de Colmar, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénové avec une attention particulière aux détails, il marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé de 4 lots distincts, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces 58 m² : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec 1 dressing, et 1 salle d'eau. Chauffage au sol électrique. Local professionnel 31 m² + 27 m² de stockage avec entrée indépendante : idéal pour profession libérale ou activité commerciale. Chauffage au sol électrique. 1er étage : Grand appartement 130 m² : vaste salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire + douche), salle d'eau, combles aménagés, terrasse de 8 m² avec vue sur les toits. Chauffage au sol électrique. Appartement 3 pièces 77 m² : salon / salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Deux places de parking privatif. - Opportunité rare en emplacement prime - Excellente rentabilité locative - Secteur touristique à fort flux, ultra recherché - Accès indépendants ? configuration idéale pour l'exploitation multi-unités Un bien clé en main vendu meublé, parfait pour générer des revenus passifs, diversifier son patrimoine ou concilier usage personnel et rendement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Il est temps de vous faire découvrir cette superbe villa entièrement rénovée par un architecte, située dans un quartier paisible et à l'abri des regards. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité, l'ambiance et le choix des matériaux sauront vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Depuis le hall d'entrée vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux avec sa grande pièce à vivre et sa cuisine aménagée et équipée avec son électroménager Haut de gamme Finitions soignées et matériaux de qualité Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant Deux autres belles chambres desservies par une salle de bain et un dressing Climatisation réversible des chambres À l'étage, une mezzanine avec espace bureau cloisonné Une chambre intimiste avec salle d'eau attenante Plancher chauffant sur l'ensemble du Rez de Chaussée Pour compléter cette visite, la maison est dotée d'un Sous-sol complet et fonctionnel avec un vaste garage pour plusieurs véhicules Une superbe cave à vin aménagée pour le stockage et la dégustation entre amis Plusieurs caves de rangement ainsi que d'une buanderie Chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon sur panneaux solaires pour production de l'eau chaude sanitaire et son attente en vue d'une piscine. Accès existant depuis ce sous-sol vers le jardin coté terrasse Pour finir, les extérieurs avec une belle terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours avec son jardin paysagé et engazonné Exposition Sud-Ouest pour profiter pleinement du soleil Possibilité d'aménager une piscine (permis de construire déjà accordé), emplacement définit au droit de la terrasse sur salon Séjour Cette maison offre une intimité totale dans un cadre magnifique, tout en étant idéalement située à deux pas du centre-ville de Colmar. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et peut être ainsi déclencher votre coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 900553.

Thomas chevalier vous propose à la vente cette maison d'architecte rénovée en 2022, située "avenue d'alsace" à colmar. (nb : maison en retrait des "axes routiers", donc au calme) prix 190 000 euros construite en 1952 et entièrement rénovée en 2022, cette maison atypique de 60 m² habitables offre un cadre de vie mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle bénéficie également d'une cave saine de 30 m², et une place de parking. Technique : isolation intérieure et de toiture effectuées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces polyvalentes actuellement aménagées en bureaux, pouvant aisément accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins, une cuisine équipée, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un espace à la fois chaleureux et optimisé, actuellement exploité en location courte durée (airbnb) avec une excellente rentabilité avoisinant 40 000 euros par an. Ce niveau comprend un bel espace salon-séjour, un coin nuit avec lit double, un jacuzzi intégré, une cuisine, ainsi qu'un wc séparé (voir photos) la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une vmc, garantissant confort et efficacité énergétique. Taxe foncière : 388 euros une bonne opportunité à colmar, que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte habitation / professionnel ou un investissement locatif clé en main. Tel quel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ou accueillir vos premiers voyageurs. Disponible par téléphone 7j / 7 et jours fériés. Dpe : énergie en d ges en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400579- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Venez découvrir cette maison individuelle dans le quartier de la Mittelharth sur une parcelle de 3.35 ares qui offre une belle luminosité ainsi que de beaux volumes. Ce bien se compose au rez de chaussée, : entrée, un séjour double, une cuisine, une salle de bains, wc, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, nous avons 4 belles chambres dont une avec balcon, un wc. Un grenier, un garage ainsi qu'un sous sol complètent cette offre. Prévoir travaux. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Véronique ROY EI 850110479.

Soyez les premiers à découvrir cette charmante maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Croix-en-Plaine, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 564 m², cette maison offre une surface habitable de 107 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La visite se poursuit avec une cuisine américaine fonctionnelle, ouverte sur le séjour et donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un dressing et une salle de bain. Un double garage de plain-pied ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter ce bien rare sur le marché. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations sur cette opportunité à ne pas manquer. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare et en exclusivité, nous vous proposons cette prestigieuse maison de maître qui allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et l'élégance dans un environnement préservé à moins de 10 minutes à pieds du coeur de Colmar. La surface habitable est de 250 m², le terrain constructible et piscinable de 865 m² est exposé sud-ouest. Les 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bain, toutes très lumineuses, sont réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par la superbe pièce de réception de plus de 41 m² aux matériaux nobles et à la décoration raffinée. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m² côté jardin. Une grande pièce et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, 4 grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le dernier étage laisse place à un appartement complet : un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol complet dispose de vastes espaces de rangement avec un atelier, une chaufferie, buanderie, une cave de stockage et une cave à vin à l'entretien irréprochable. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage double, d'une très grande terrasse qui sert également de carport et d'une maisonnette de jardin. Enfin, le magnifique jardin arboré est idéal pour les moments de jeu ou de détente. Les travaux de toiture, d'isolation, les velux et la zinguerie ont été achevés en 2018. Toutes les fenêtres, y compris au sous-sol, ont été changées, les volets sont électriques. L'escalier en chêne massif a été entièrement rénové récemment. La chaudière de 2016 est vérifiée annuellement et toutes les pièces en état d'usure ont été changées en 2024. Cette maison est en parfait état. DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4120 et 5620 euros. Prix de vente : 1180000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 391831BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

En exclusivité, belle maison de 169 m² plus un espace indépendant de 50 m² pouvant être aménagé en appartement ou en bureaux au calme dans une impasse du quartier Mittelharth à Colmar. Sur un terrain plat de 5,11 ares, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de modernité. La maison, construite dans les années 50, fait l'objet d'une profonde rénovation et sera vendue en "prêt à décorer". Elle offre donc une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies. Il vous reste à personnaliser les sols, murs, plafonds ainsi que la cuisine et les salles de bain selon vos goûts et vos besoins. À ce stade, la modularité pour le choix de l'implantation des cloisons est possible. Pompe à chaleur et plancher chauffant : bénéficiez d'un confort thermique exceptionnel et d'une efficacité énergétique inégalée. Isolation de haute performance garantissant des économies d'énergie significatives. Très belles prestations : volets roulants électriques, arrivées pour une robinetterie encastrée, engazonnement et clôture réalisés. Un grand garage sera construit pour la vente, auquel s'additionnent deux places de parking. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Possibilité de faire terminer la maison par le vendeur. DPE : Classe B. GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1050 et 1450 euros. Prix de vente : 469000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 391983BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendante en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Thomas chevalier, conseiller immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "bennwihr-gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20 m², à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé, et un local rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 wc pmr, un autre wc, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7j / 7 prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Exclusivite christelle clauss immobilier colmar a ingersheim, proche de toutes les commodités et de la ville de colmar, nous vous proposons à la vente cette grande maison construite en 2003 et érigée sur un terrain de 5.55 ares. Elle se compose de 3 appartements avec entrées séparées, idéal pour des grandes familles ou pour un investisseur. D'une surface totale de 241 m², la maison se trouve sur un terrain joliment arboré. Au sein de chaque appartement, vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon séjour, une salle de bain avec baignoire ou douche, un wc et 2 chambres. Une magnifique terrasse abritée et ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité au premier niveau. Bénéficiez d'un confort total en hiver avec le chauffage gaz au sol au sein de chaque appartement. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Un excellent dpe ! Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement sont présents sur la propriété. Contactez nous pour plus de renseignements ! (2.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas quirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 890221898 - strasbourg.

Située à Houssen (68125), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et sa proximité aux commerces. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux écoles et aux transports en commun, Colmar à 5 minute, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété de 1020 m² présente de nombreux atouts pour les amateurs de loisirs en plein air. La présence d'une piscine, chauffée, pour vous détendre d'un poolhouse, d'une cour intérieure ainsi que de 3 garages fermés offre un cadre de vie convivial et propice à la détente en toutes saisons. De plus, une belle dépendance d'environ 70 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des résidents, gite, bureau, appartement, possibilité profession libérale, artisan. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux, dont 4 chambres, 12 m², 11 m², 10 m², 9 m² et 1 bureau, idéales pour accueillir une famille. Cette propriété allie charme ancien et aménagements modernes pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison Luxueuse sans travaux de 226 m² mitoyenne par le garage Découvrez cette luxueuse maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 226 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, toutes bien agencées et lumineuses. - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et plus que fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un vaste salon, une salle à manger offrant un espace ouvert sur l'extérieur avec ses grandes ouvertures pour se détendre et recevoir. - Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions très haut de gamme. - Deux WC - Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking à l'extérieur Atouts supplémentaires : - Au sous-sol. surprise, magnifiques et vastes espaces pour les enfants et pour les grands. - Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurants), - Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie luxueux sans aucune nuisance sonore ni visuelle -Magnifique terrasse de 60 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin ILTIS vous propose : Maison Familiale 6 Pièces à Ingersheim – Rapport Qualité / Prix Exceptionnel ! 102 m² habitables | 443 m² de terrain | 5 chambres | Garage à finaliser & Balcon Le Meilleur Investissement du Secteur ! Dans un marché où les maisons spacieuses et bien situées se font rares, celle-ci offre un rapport qualité / prix imbattable. Avec 5 chambres, un jardin et un garage, elle coche toutes les cases pour une vie confortable, sans compromis sur l’espace et la tranquillité. Une Maison Idéale pour Toute la Famille Rez-de-chaussée fonctionnel : Salon spacieux et lumineux pour des moments conviviaux Cuisine séparée, non équipée → À personnaliser selon vos goûts ! Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis WC indépendant À l’étage : 4 belles chambres, toutes baignées de lumière Une salle de bain fonctionnelle Extérieurs & Équipements Jardin privatif → Un espace vert agréable pour profiter des beaux jours Balcon avec vue dégagée, pour un moment de détente au soleil Garage à finaliser, adaptable selon vos besoins (atelier, rangement, stationnement) 4 places de parking extérieures, pour plus de praticité Pourquoi cette maison est un choix stratégique ? Chaudière gaz neuve (installée en décembre 2024) → Une tranquillité d’esprit sur l’entretien Fibre optique installée → Parfait pour le télétravail ou une connexion ultra-rapide Maison bien entretenue, en bon état général → Pas de gros travaux à prévoir Quartier calme & familial, proche des écoles, commerces et axes routiers À ce prix, avec ces prestations, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu’elle ne parte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin ILTIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 880487020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Maison à fort potentiel – Ingersheim, dans une impasse au calme Vous rêvez d’un projet immobilier à façonner selon vos envies ? Découvrez cette maison de 95 m², située dans une impasse paisible à Ingersheim, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 644 m², cette maison dispose de beaux volumes et d’un potentiel d’aménagement intéressant après rénovation. Grâce à son exposition et ses larges ouvertures, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Agencement et distribution des espaces Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière, avec un espace cuisine ouvert, offrant une convivialité idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une salle d’eau. - Un toilette séparé pour plus de praticité. À l’étage : - Trois chambres dont la surface varie entre 9 et 14 m², offrant à chacun son espace de confort. - Une pièce d’eau à aménager selon vos besoins, parfaite pour y créer une salle de bain supplémentaire ou un dressing. En complément : - Un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. - Un garage extérieur indépendant et plusieurs places de parking, facilitant le stationnement et le stockage. - Un jardin spacieux entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un espace de jeux ou un potager. Emplacement privilégié Située à Ingersheim, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Une situation idéale pour allier tranquillité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer Avec son beau potentiel de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison maison familiale du 16e siècle offrant beaucoup de cachet dans le centre historique de Turckheim, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Au rez-de-chaussée, une très grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première salle d'eau, des toilettes ainsi que de beaux espaces de stockage et la chaufferie. Un bel escalier en bois conduit à l'étage; le palier ouvre sur un séjour exposé sud-ouest, une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est constitué de deux chambres très spacieuses et d'un grenier. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour mettre cette jolie maison familiale à votre goût. Une place de parking dans la cour partagée est rattachée à la maison. DPE : E 282 kWh / m² / an. GES : D 42 CO2 / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3680 euros. Prix de vente : 335000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 350736BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint.

Exclusivite christelle clauss immobilier colmar vous rêvez d'une maison au coeur du vignoble alsacien ? Cette belle maison des années 1970 se situe à sigolsheim, village vigneron comprenant de nombreuses commodités comme les écoles, une crèche, une boulangerie et des commerces ouverts même le dimanche ! À seulement 10 minutes de colmar et 5 min de kaysersberg. D'une superficie de 140 m² habitable, la maison est édifiée sur un terrain de 860 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec possibilité de l'ouvrir sur la cuisine et ainsi profitez d'une très grande pièce à vivre. La cuisine bénéficie également d'une véranda et d'un accès direct au jardin. On poursuit la visite au même niveau avec 3 grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. À l'étage, une très grande chambre de 30 m² offre la possibilité d'une suite parentale avec douche et dressing. Un grenier complète l'étage. Un sous-sol complet avec buanderie, cuisine et de nombreux espaces de stockages s'offrent à vous ! Encore plus de possibilités de stockage avec en annexe un grand double garage. En résumé, si vous cherchez une maison dans le vignoble avec un espace de vie spacieux, 4 chambres, un jardin et du rangement, cette maison est faite pour vous. Contactez nous rapidement pour réserver votre créneau du vendredi 2 mai entre 14h et 18h ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas quirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 890221898 - strasbourg.

Située à Horbourg-Wihr (68180), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle propose un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. La maison s'étend sur un terrain de 555 m², comprenant 4 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur généreux et fonctionnel. L'architecture de la propriété est traditionnelle, avec des lignes élégantes et soignées, intégrée harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, cette maison individuelle de 115 m² comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur 6 pièces. Dotée d'une surface habitable confortable, elle offre des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. L'année de construction, 1985, garantit une construction solide et pérenne pour un investissement serein. On peut vivre de plain-pied, avec 3 chambres à l'étage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison sans travaux de 80 m² Découvrez cette magnifique maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 80 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - Deux chambres spacieuses et une troisième un peu plus petite, toutes bien agencées et lumineuses. - Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un salon, une salle à manger offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. - Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions de qualité. - Deux WC dont un en accès PMR. - Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking Atouts supplémentaires : - Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurant), - Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie tranquille sans aucune nuisance sonore ni visuelle -Deux places de stationnement extérieures Magnifique terrasse de 12 m² avec pergolas bioclimatique motorisée, et brises vues intégrés et motorisés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Une maison alsacienne avec un jardin, une belle terrasse un garage et un DPE C ! Plongez dans le charme de cette maison alsacienne rénovée, située dans le charmant village de Beblenheim, en plein cœur du vignoble alsacien. Avec ses 158 m² habitables sur un terrain de 325 m², et son gîte avec entrée indépendante Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 32 m² avec entrée privée, actuellement loué en gîte, offrant des revenus supplémentaires conséquents Un garage spacieux. Une chaufferie fonctionnelle. 1er étage : Une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois avec accès au jardin clôturé. Un salon chaleureux. Une chambre parentale avec dressing. Une grande salle de bains avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires. Un WC. Une belle pièce ouverte, idéale pour un bureau, un deuxième salon, une bibliothèque, ou une salle de jeux. Points techniques : Pompe à chaleur air / eau. Poêle à bois. Radiateurs. Double vitrage. Atouts supplémentaires : Une place de parking complète ce bien. Cette maison, récemment rénovée, pourrait être un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Maison d'exception à Wickerschwihr, 10 minutes de Colmar Votre agence KL immo vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison de 167 m² au sol, nichée dans un écrin de verdure à Wickerschwihr. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique aux portes de Colmar. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison familiale. Au rez-de-chaussée, un dégagement accueillant vous mène à un spacieux salon-séjour, baigné de lumière et s'ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Vous trouverez également des toilettes individuelles pour plus de confort. À mi-niveau, la chambre parentale vous offre un véritable cocon, avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un grand dressing, pour un espace de détente optimal. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une est dotée d'un placard de rangement et une autre s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer le calme environnant. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave ainsi qu'une grand pièce offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin clos et arboré, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, ainsi que par ses deux terrasses où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Un cabanon de jardin et un garage double avec porte électrique viennent compléter ce bien d'exception. Desservit par une ligne de bus du réseau de la TRACE de Colmar pour faciliter l'autonomie de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ideal pour famille ! Vous rêvez de vivre au calme dans la plaine alsacienne ? Cette maison est faite pour vous ! Bonaparte promotion vous propose une sélection de maisons jumelées avec terrasse et vaste jardin en t4 pour garantir l'espace et le confort nécessaire qui plaira aux petits et grands. Idéalement placées, profitez de toutes les commodités pour vous garantir une sérénité au quotidien. Très jolie maison jumelee et neuve, de 90 m² habitables avec son jardin privatif de 80 m². À bischwihr en plein coeur du village proche de toutes commodités et accès routiers donnant sur les villages voisins. Votre prochain lieu de vie bel espace de vie de 37 m² avec larges baies vitrées conduisant vers la terasse avec jardin privatif pour un maximum de luminosité et 3 belles chambres jusqu’à 14 m² garantissant un confort optimal ! Au rdc une grande salle d'eau avec douche et wc et vasque ! À l'étage une salle de bain avec baignoire, wc, emplacement pour machine à laver et vasque ! Les prestations : plancher chaufant au rdc et radiateurs muraux à l'étage espaces de vie vastes et lumineux porte d'entrée anti-effraction conforme normes rt2012 espaces extérieurs privatifs clôturés sont inclus avec ce lot 2 places de parking. Les proximités : - a 3 minutes en voiture du commerce principal - a 200 m du vétérinaire - a 3 minutes en voiture du collège de fortschwihr - a 10 minutes en voiture de colmar - a 5 minutes en voiture de horbourg-wihr - proche des accès routiers vers les villages du ried respect des normes rt2012 pour une consommation énergétique maîtrisée. Opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 ! Rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

Découvrez en exclusivité cette maison à très fort potentiel érigée sur deux niveaux et offrant de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Située au calme dans un quartier recherché, elle conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Pour vous accompagner dans votre projet et afin d'optimiser au mieux les volumes existants, des plans d'architecte sont disponibles, intégrant quatre belles chambres dont une avec un très grand dressing, un bureau, une spacieuse pièce de vie, deux salles de bain, une mezzanine et une salle de sport. De plus, grâce à sa configuration, ses 350 m² plus un grand garage de 47 m² et à ses accès indépendants possibles, la maison peut être divisée en plusieurs appartements, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative. Elle peut permettre également l'exercice d'une profession libérale. Un beau jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente avec piscine. Un garage et des places de parking complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire. Très calme mais proche des grands axes, ne manquez pas cette maison à rénover selon vos envies. DPE : Classe D. GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2233 et 3021 euros. Prix de vente : 519500 euros. Honoraires 3,9% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 396315BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un charmant village viticole à proximité de Colmar, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux. Edifiée sur un terrain de près de 15 ares, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme et nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle répondra parfaitement aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle luminosité qui inonde chaque pièce, mettant en valeur des espaces généreux et bien agencés. La cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, est conviviale et fonctionnelle, équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour recevoir famille et amis. Le séjour spacieux, baigné de lumière, invite à la détente, avec vue sur le grand jardin paysager idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 autres chambres dont une seconde avec salle d'eau privative, un bureau, une grande mezzanine et une 3e salle de bain offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. Côté extérieur, le grand terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : construction, piscine, jardin d'agrément, potager, ou espace de jeux pour les enfants. Le village, réputé pour son cadre de vie agréable, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Colmar et les axes principaux. Un sous-sol complet avec garage équipé d'une porte électrique, cave, buanderie offre un vaste espace supplémentaire. Système d'aspiration centralisée, chaudière Vaillant récente, volets roulants électriques, toiture et zinguerie refaites, raccordement à la fibre. Pas de travaux à prévoir, la maison est en parfait état et les diagnostics électricité et gaz ne révèlent aucune anomalie. Cette maison est une véritable perle rare; ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1590 et 2210 euros. Prix de vente : 599000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 388884BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison fortschwihr 105 m², 5 pièces, neuve. Superbe maison bâtie en 2024 vous offrant des prestations de qualité à seulement 10 minutes de colmar. Cette construction neuve au calme, située dans une impasse se compose comme suit : au rdc une entrée avec rangement, une pièce de stockage, une salle d'eau avec wc, un salon séjour exposé sud avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une superbe cuisine américaine aménagée et équipée (schmidt). À l'étage : un dégagement et trois chambres avec parquet flottant dont deux sont pourvues de placards de rangement. La troisième dispose de son propre dressing. Aussi, cette jolie maison vous propose une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et une double vasque. Là encore, vous profiterez d'un accès direct sur l'extérieur grâce à un balcon exposé ouest; idéal pour vos moments de détente ! En prime : un garage avec porte motorisée. Possibilité de stationner juste devant la maison également. Dpe excellent. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau. Extérieur entièrement clôturé et arboré. Frais de notaire amoindris, car logement neuf. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et programmer une visite, contactez nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (2.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) manon canovas (ei) agent commercial - numéro rsac : 979039179 - colmar.