Vente maison meublé à Colmar (68000)

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Colmar Rare à la vente, ensemble immobilier situé au coeur de Colmar dans le quartier prisé St Joseph, au calme et à quelques minutes à pied du centre historique. Bâtisse de caractère et pleine de charme, entièrement rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, posez vos valises et profitez du calme et des espaces qu'offrent cette maison. Au rez de chaussée vous trouverez un ancien cabinet médical complétement rénové et meublé pouvant servir d'espace complémentaire à la maison, pour accueillir des membres de votre famille ou amis dans un espace indépendant, exercer une activité libérale ou percevoir des revenus complémentaires grâce à la mise en location de ce logement de type meublé AIRBNB. Au premier étage, on poursuit la visite par une très belle et lumineuse cuisine entièrement équipée. Un grand salon séjour de 37 m² comprenant un poêle à bois, une belle chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage. En demi niveau se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau / salle de jeu. Au deuxième étage, 3 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle d'eau sont présentes. Un sous sol complet comprenant de nombreux rangements ainsi qu'une récente et performante chaudière à gaz. À l'extérieur du bien érigé sur un terrain de plus de 3 ares se trouvent 2 places de parking, une belle terrasse ainsi qu'un coin jardin. Les atouts majeurs de ce bien : - DPE : D - Entièrement rénové - de nombreuses possibilités au rez de chaussée - une situation privilégiée au calme et proche du centre historique Plus de photos et visite virtuelle sur demande Contactez nous rapidement pour visiter ce bien d'exception ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Centre historique de Colmar ! Un bijou rénové avec soin Découvrez ces 2 superbes immeubles situés en plein coeur de la vieille ville de Colmar, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement rénové avec une attention particulière aux détails, il marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé de 4 lots distincts, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces 58 m² : séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, dont une avec 1 dressing, et 1 salle d'eau. Chauffage au sol électrique. Local professionnel 31 m² + 27 m² de stockage avec entrée indépendante : idéal pour profession libérale ou activité commerciale. Chauffage au sol électrique. 1er étage : Grand appartement 130 m² : vaste salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire + douche), salle d'eau, combles aménagés, terrasse de 8 m² avec vue sur les toits. Chauffage au sol électrique. Appartement 3 pièces 77 m² : salon / salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Deux places de parking privatif. - Opportunité rare en emplacement prime - Excellente rentabilité locative - Secteur touristique à fort flux, ultra recherché - Accès indépendants ? configuration idéale pour l'exploitation multi-unités Un bien clé en main vendu meublé, parfait pour générer des revenus passifs, diversifier son patrimoine ou concilier usage personnel et rendement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Thomas chevalier vous propose à la vente cette maison d'architecte rénovée en 2022, située "avenue d'alsace" à colmar. (nb : maison en retrait des "axes routiers", donc au calme) prix 190 000 euros construite en 1952 et entièrement rénovée en 2022, cette maison atypique de 60 m² habitables offre un cadre de vie mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle bénéficie également d'une cave saine de 30 m², et une place de parking. Technique : isolation intérieure et de toiture effectuées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces polyvalentes actuellement aménagées en bureaux, pouvant aisément accueillir une chambre et un bureau selon vos besoins, une cuisine équipée, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, le charme opère immédiatement avec un espace à la fois chaleureux et optimisé, actuellement exploité en location courte durée (airbnb) avec une excellente rentabilité avoisinant 40 000 euros par an. Ce niveau comprend un bel espace salon-séjour, un coin nuit avec lit double, un jacuzzi intégré, une cuisine, ainsi qu'un wc séparé (voir photos) la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'une vmc, garantissant confort et efficacité énergétique. Taxe foncière : 388 euros une bonne opportunité à colmar, que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte habitation / professionnel ou un investissement locatif clé en main. Tel quel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Ou accueillir vos premiers voyageurs. Disponible par téléphone 7j / 7 et jours fériés. Dpe : énergie en d ges en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400579- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Thomas chevalier, conseiller immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "bennwihr-gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20 m², à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé, et un local rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 wc pmr, un autre wc, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7j / 7 prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Thomas chevalier vous propose à la vente cette maison de caractère à rénover, située au coeur du charmant village de sainte-croix-en-plaine. Cette maison individuelle, construite en 1956, offre un très intéressant potentiel pour ceux (celui ou celle), qui souhaite (nt) s'engager dans un projet de rénovation. Prix de vente : 258 000 euros honoraires charge vendeur nb : images / photos 3,5,7,9 et 10 générées par logiciel ia, afin de vous proposer une potentielle "projection" après travaux. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette propriété est un véritable "produit brut", attendant d'être transformé en une demeure moderne et conviviale. Avec une surface habitable de 93 m², cette maison se distingue par sa configuration flexible, comprenant 4 à 5 pièces dont trois chambres (au 1er étage). Le charme de l'époque se ressent à travers la structure de la maison, qui, bien qu'elle nécessite une rénovation complète, dispose d'une toiture en bon état. Le chauffage est assuré par un système "au fioul", ce qui peut prêter au "positif " étant donné que vous pourrez moderniser selon vos préférences. La maison, non-mitoyenne, vous garantit une tranquillité absolue et une intimité préservée. Le terrain de 400 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux,(possibilité terrasse suspendue); prêt à être aménagé en jardin, terrasse et / ou autre projet paysager. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui rêvent de créer une maison à leur image, en "personnalisant" chaque détail. Un atout majeur de cette propriété est sa situation géographique. En effet, sainte-croix-en-plaine, tout en étant "paisible et serein", est idéalement situé à proximité immédiate de logelheim, sundhoffen, andolsheim, horbourg wihr etc., mais surtout de colmar (8min en voiture). Autrement dit, vous bénéficierez ainsi de tous les avantages d'une grande ville, avec ses nombreuses commodités (leclerc, boucherie, pharmacie, médecin etc. ), tout en profitant du cadre calme et apaisant de ce village alsacien. Dpe : énergie : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2598 et 3516 euros disponible par téléphone 7j7 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au 06 45 41 56 67 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar 808 410 625 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375675- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar 808 410 625 -.

Découvrez cette jolie maison située dans le charmant village viticole de Wettolsheim à proximité de Colmar. Ce bien d'esprit familial, en parfait état, est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Caractéristiques de la Maison : Nombre de Pièces : 5 Stationnement : Garage On démarre la visite par son hall d'entrée, des toilettes visiteurs et l'accès vers le garage, poursuivons vers un grand Salon Séjour de 28 m², une cuisine de grande qualité entièrement équipée et spacieuse de 21 m². À l'étage, Trois belles et confortables chambres d'une superficie respectivement de 17,13 et 8,50 m², un dressing et une salle d'eau avec ses toilettes. Pour finir un grand garage voiture ainsi qu'une zone cellier et stockage. Cette maison, empreinte de charme, ne nécessite aucuns travaux, reste à poser vos meubles pour devenir le reflet parfait de vos goûts et de votre style de vie. Imprégnez vous de la tranquillité des lieux, et laissez vous séduire par l'atmosphère paisible qui règne ici. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon Contactez moi dès maintenant et je me ferai un plaisir de vous le présenter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 868672.

Située à Muntzenheim (68320), cette maison de 190 m² sur un terrain de 820 m² propose un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Un quartier calme sans issu bénéficie d'un accès aisé à un pôle médical, une pharmacie, une boulangerie, un restaurant, une zone artisanale, crèche, périscolaire, école, collège à 2 km. De plus, la proximité des axes autoroutiers facilite les déplacements… à 10 min de l'Allemagne, transports Trace. Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, un bel espace de vie 42 m² équipée d'une cheminée à bois, couplée à une pompe à chaleur, donnant sur une belle terrasse et sa piscine chauffée exposée sud / sud-ouest, équipé de deux stores électriques avec éclairage, une seconde pièce de vie pouvant faire office de salle à manger ou d'une chambre parentale, un grand dressing séparé vous séduira pouvant se transformer en salle d'eau, un WC séparé. Étage, espace nuit : trois sympathiques chambres, dont une chambre donnant sur des combles aménagés qui pourraient séduire un adolescent, une salle d'eau meublée, d'un meuble double vasques, douche et WC. Le sous-sol dispose d'une sympathique pièce aménagée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, douche et Wc, d'une buanderie, d'un local technique, pompe sur puits, arrosage automatique, adoucisseur. Extérieur : un terrain arboré et entretenu, un carport pour deux voitures, un portail motorisé, une alarme et des espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Découvrez cette magnifique maison récente de 160 m², construite en 2022, située à Wintzenheim, au cœur de la Route des Vins. Entre vignobles et montagnes, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en offrant un accès rapide aux autoroutes et aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Le rez-de-chaussée autonome comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche équipée d'un meuble double vasque. Un débarras et un garage viennent compléter ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 14 ares offrant un cadre de vie exceptionnel : une piscine chauffée avec son abri, parfaite pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : Fenêtres double vitrage PVC & aluminium Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, confort et nature, dans un environnement idyllique ! 725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 595€ ~ 805€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542.

Iad France - Mirella Darty vous propose : EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6 + : Nouvelle opportunité avec une baisse de prix significative. Cette maison familiale de caractère, entièrement rénovée en 2024, se situe au cOEur d’un village alsacien typique, à seulement 17 minutes de Colmar. Parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort, elle allie le charme de l’ancien aux prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, hormis l’installation de la cuisine selon vos envies. Tout le reste est en place, y compris les sanitaires et les équipements techniques. La maison offre environ 190 m² habitables sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 50 m² laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à un accès indépendant, ce niveau peut également convenir à une activité professionnelle ou libérale (bureau, cabinet, espace de consultation ou showroom) tout en conservant l’intimité de la partie habitation à l’étage. L’étage accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. La salle de bains de la suite peut accueillir une baignoire et un meuble double vasque si souhaité. Les combles comprennent une chambre déjà aménagée, chauffée et isolée, ainsi qu’un espace libre à adapter selon vos besoins : pièce de loisir, bureau, chambre supplémentaire ou rangement. Le sous-sol total, accessible de l’intérieur et de l’extérieur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement complémentaire : stockage, buanderie, atelier ou salle de sport. À l’extérieur, un terrain de 412 m² avec pelouse, espace gravillonné et parking privé sécurisé par un portail motorisé vient compléter l’ensemble. Chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l’égout, garanties décennale et dommage-ouvrage sont inclus pour une tranquillité d’esprit totale. La localisation est idéale : boulangerie en face, écoles, restaurants, garage, et commerces à quelques pas. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien spacieux, prêt à l’emploi, avec une belle visibilité et la possibilité de concilier vie privée et projet professionnel. Nombre de places limitées, contactez-moi pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirella Darty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous proposons cette magnifique 'Villa année 1930' à 5 kms de Colmar dans un beau village du vignoble offrant une vue panoramique sur la plaine d'Alsace et le massif vosgien. Cette villa de 11 pièces d'une surface de 440 m² dont 380 m² habitables vous offre de très beaux volumes, une belle luminosité ainsi que de très belles prestations. Un ascenseur est également à votre disposition desservant tous les étages de la bâtisse. Au rez de chaussée, nous entrons dans un grand hall d'entrée, un séjour double avec cheminée et donnant accès sur une terrasse plein sud d'environ 50 m², une cuisine équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc. Au 1er étage : une très belle entrée, un séjour avec cheminée donnant accès sur une deuxième terrasse plein sud d'environ 40 m², deux chambres avec espace rangement, une cuisiné équipée, wc, salle de bains et salle d'eau. Au 2ème étage : une grande entrée, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains et wc individuelles, ainsi qu'un balcon pour l'une des chambre, une cuisine équipée, un grenier. Au niveau -1 : une belle entrée nous amènera dans un espace bien-être avec sa piscine intérieure donnant accès direct sur une terrasse et deux niveaux de jardin (également plein sud) salle d'eau avec sauna, une pièce de repos, un salle de sport et une pièce aménagée destinée aux soins. Au niveau-1 : nous trouvons la salle des chaudières, machinerie piscine, et espace rangement. À l'extérieur, nous disposons d'une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est vendue avec l'intégralité des meubles et sa décoration complète. Pour de plus amples renseignements sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Véronique ROY (EI) inscrite au RSAC 850110479 au 06 86 45 55 37.

Vous rêvez d'une maison neuve mais les délais de construction vous freinent ? Nous avons ce qu'il vous faut ! À Widensolen, village dynamique et disposant de nombreuses commodités, à 10 min de Colmar et moins de 15 min de la frontière Allemande, découvrez cette maison neuve en fin d'achèvement clés en main : 120 m² sur un terrain plat et accessible de 3,64 ares, au centre d'un nouveau lotissement calme et verdoyant. Un coup de cœur ! Cette maison se compose d'une entrée, avec espaces de rangements prévus, qui vous mènera sur l'espace salon séjour tout ouvert d'une surface de 52 m² dont une cuisine toute équipée. La luminosité met en valeur ce très beau volume, de même qu'une grande baie vitrée qui vous accueille sur la terrasse orientée Est. L'espace nuit, à l'étage, distribue 3 belles chambres de 15,7, 13,5 et 11 m² ainsi que d'une spacieuse salle de bains de 7 m² avec douche italienne. Des WC séparés sont présents à chaque niveau. En sus, un garage accolé de 20 m² avec porte de service pour accéder au jardin. Cette maison a été pensée extrêmement qualitative : grandes fenêtres pour un maximum de lumière, isolation extérieure, plancher chauffant, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / eau, carrelage 120x120, … Un superbe bien sur lequel il ne reste plus qu'à déposer vos meubles et profiter ! Une belle et rare opportunité à découvrir à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

Située dans la charmante commune de Durrenentzen (68320) en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, lycée, collège, crèche, commerces, Médecins et pharmacie. À moins de 15 minutes de Colmar, de la frontière allemande et à moins de 10 minutes des axes autoroutiers. À l'extérieur, cette propriété offre une surface de terrain généreuse de 1190 m² arborer, une dépendance de 300 m² ajoute du potentiel à ce bien, pouvant abriter caravane, camping-car, deux garages avec porte automatique télécommander, un carport pour stationner deux voitures, un atelier, un bâtiment pouvant crée un ou deux gites d'environ 80 m². Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de l'espace extérieur. Maison de 144 m² composée de 6 pièces. Rez-de-chaussée. Une entrée desservant une cuisine indépendante de (14 m²) équipée avec un accès direct sur une véranda, un salon, une salle à manger, une chambre (13 m²), une salle de bain, douche, meuble simple vasque, WC. Au 1er Étage Un espace desservant deux belles chambres dont une avec salle d'eau et WC (22 et 15 m² et un bureau) Au Sous-sol : Une cave de 28 m², une buanderie, un caveau 20 m². Chauffage fioul Volets électriques Fenêtre aluminium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Située dans la charmante ville de Vœgtlinshoffen (68420), cette propriété de 189 m² sur 1055 m² de terrain arborée, possibilité bi-famille, bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des vignobles alsaciens, les résidents pourront profiter de magnifiques paysages et de la tranquillité du cadre environnant. De plus, la ville offre un accès facile à diverses commodités telles que des commerces locaux et des écoles. Cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, offrant un espace habitable généreux où il fait bon vivre au quotidien. RDC : une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, WC séparé. Étage : une cuisine ouverte totalement équipée, une pièce de vie lumineuse de 70 m² donnant sur une belle terrasse, sa piscine et sont polos, deux belles chambres parental avec dressing, salle d'eau et douche à l'italienne offrant tout le confort nécessaire, WC séparé. Extérieur : des vues dégagées a coupé le souffle sur le vignoble, vue sur les trois châteaux et le château du Haut Koenigsbourg. Au sous-sol : Garage quatre véhicules, atelier, buanderie et sont espace détente avec spa et sauna. Un bel espace extérieur pour la détente et les loisirs en plein air. Avec quatre places de parking, il y a amplement d'espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs, assurant un stationnement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Magnifique Maison à THANNENKIRCH ! Vue Imprenable et Prestations de Qualité. Située à seulement 20 minutes de Sélestat, dans le charmant village de THANNENKIRCH, cette maison contemporaine construite en 2009 se trouve sur un terrain de 7 ares. Elle offre une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, créant une atmosphère rare et apaisante. Une belle et grande véranda vous accueillera dès votre arrivée. Vous serez séduit dès l'entrée dans la maison par son spacieux séjour d'environ 100 m², une pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un accès direct à une grande terrasse. Ce salon / séjour avec sa grande cheminée, est idéal pour recevoir ou passer de bons moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est également à votre disposition avec un espace cellier et buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre intime et chaleureux et disposant de meubles dressing. La salle de bain, un véritable havre de bien-être, comprend une baignoire balnéo, une douche et une double vasque. Ce niveau est conçu pour apporter un maximum de confort à toute la famille. Vous trouverez un toilette séparé sur chacun des niveaux. Les combles entièrement aménagés vous permettront de profiter d'une chambre complémentaire avec sa salle d'eau privative et vasque. Un garage sur deux niveaux, entièrement aménagé avec une porte motorisée, offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente ou jardinage, ainsi qu'un SPA de nage qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Le chauffage constitué principalement de deux pompes à chaleur air / air et connectées de marque Mitsubishi, garantissent un confort thermique tout au long de l'année, tout en offrant une solution énergétique économique et écologique. En complément, la cheminée constituant un appoint de confort avec l'électrique. Les volets électriques apportent une touche de praticité et de sécurité supplémentaire. Le cadre verdoyant et calme dans lequel se situe la maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant à proximité des grandes villes, des commerces et des services. Ce bien rare allie modernité, confort et environnement exceptionnel, pour ceux en quête d'une maison à la fois moderne et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christian Schumacher vous propose : En exclusivité, à Marckolsheim (67390), venez découvrir cette belle maison de 2004 sur 2 niveaux et posée sur un terrain de 7,5 ares. Elle est située dans un quartier calme, à 7 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien dispose d'une isolation intérieur d'une épaisseur de 10 cm. À l'étage principal dont le chauffage est au sol, se trouve le hall d'entrée, le salon-séjour donnant sur la grande terrasse de 34 m² environ, la cuisine meublée et équipée avec son coin repas et des toilettes. Au niveau supérieur, nous avons un espace nuit avec 3 belles chambres et la salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes. Au sous- sol, vous avez la buanderie, la chaufferie et le double garage en enfilade. Une pièce de rangement est également présente sous la terrasse. Pour votre confort, la maison dispose d'une nouvelle pompe à chaleur air / eau de marque LG, d'une pompe à eau pour le jardin et d'un adoucisseur d'eau. Le terrain est piscinable et permet de réaliser une nouvelle construction. La fibre est présente. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Marckolsheim, à 10 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de Sélestat et à 25 minutes de Colmar, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2022, de plain pied et encore sous garanties décennales. Située dans une impasse, proche de toutes les commodités, elle saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine meublée et totalement équipée, d'une chambre parentale avec une armoire intégrée et une salle d'eau, de deux grandes chambres disposant également d'armoires intégrées, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une pièce pouvant servir de bureau et des toilettes. Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. - Aspiration centralisée pour la maison, le garage ainsi que la cave - Un adoucisseur d'eau est en place. - Tondeuse autonome - Caméras de surveillances - Le jardin est arboré et clôturé Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol et peut être inversée pour rafraîchir le sol en été. Appelez-moi sans tarder et n'hésitez pas à venir en famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir cette maison de 1998, conçue comme un plain-pied au rez-de-chaussée permettant de vivre sur un seul niveau. L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall très spacieux et lumineux disposant d'un grand placard vestiaire, possibilité de mettre de nombreux rangements, accès direct au sous-sol et au garage depuis le hall. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine de qualité équipée et meublée vendue avec électroménager. Un salon séjour de plus de 30 m² donnant sur une terrasse carrelée en 2021 et partiellement couverte Une chambre parentale avec possibilité de mettre deux dressings Une salle de bains avec douche, baignoire et vasque miroir. Des toilettes. À l'étage, toutes les pièces sont desservies par un grand dégagement faisant office de salle de jeux ou bureau. Vous disposerez de 3 autres chambres spacieuses avec systématiquement la possibilité d'avoir du rangement. Un balcon dessert les deux plus grandes chambres de l'étage. Une salle d'eau individuelle avec vasque complète l'étage. Toilettes séparées au 1er étage. Et pour finir, vous trouverez un sous-sol complet disposant des espaces suivants : Une pièce aménagée en chambre d'amis de 19,5 m² Un espace lingerie buanderie Un emplacement chaufferie Un espace pouvant accueillir une table de ping-pong et un billard sans problème Une cave et un très bel espace de stockage * Combles, sous sol et grenier isolés en 2021 * Double vitrage PVC sur toute la maison * Installation électrique reprise en 2020 (sans anomalie) * Chauffage au sol gaz de ville (installation aux normes) et poêle à bois * Accès facilité aux collecteurs 1 sur chaque niveau de la maison. Pour les extérieurs, vous disposerez d'un espace pour potager. Un emplacement pour une balançoire ou des jeux pour enfants, et même de quoi installer une Piscine. Et de quoi garer 3 véhicules dans la cour et aussi un grand véhicule dans le garage. La cour a été pavée en début 2020. Terrain clôturé de 526 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : À Marckolsheim, tout au bout de l'impasse, venez découvrir cette belle maison jumelée, à toit plat de 2022, au prix d'un appartement. Elle est de classe Energie 'A', et dispose des normes RT 2012 et des garanties décennales. Située très au calme, en bordure de champs et proche de toute les commodités, elle saura vous séduire. Au niveau principal, nous avons une entrée avec un dressing, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, meublée et équipée, un débarras, des toilettes et un accès au garage. À l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Les volets et la porte du garage sont automatisés. Pour votre confort, une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol sur les 2 niveaux. Deux places de parking complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente avec de belles prestations à Marckolsheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien situé dans un cadre apaisant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans la commune de Volgelsheim, village dynamique et attractif à 5 min de la frontière Allemande et à 2 min de la citadelle de Neuf-Brisach, possédant toutes commodités, que je vous invite à découvrir cette superbe maison de 96,5 m². Un aménagement extérieur avec piscine, espace détente et jardin, pour des futurs belles soirées d'été. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, puis la cuisine entièrement équipée, vous permet d'y prendre les repas quotidiens. Vous profiterez en prime d'un accès vers la terrasse. Un salon / Séjour lumineux. La partie "nuit" dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et un emplacement machine à laver ainsi qu'un WC. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique et ainsi qu'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces. à visitez sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : 06 79 15 28 04, E-mail : annesophie.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159.

C'est dans la commune de Marckolsheim, à 10 minutes de la frontière allemande, 15 minutes de Sélestat et à 25 minutes de Colmar, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2022, de plain pied et encore sous garanties décennales. Située dans une impasse, proche de toutes les commodités, celle-ci saura vous séduire par ses nombreux atouts. Retrouvez ci-dessous sa composition. Une grande entrée avec dressing Une pièce de vie donnant accès à la terrasse (33 m²) d'une cuisine meublée et totalement équipée donnant également accès à la terrasse (17 m²) Une chambre parentale avec une armoire intégrée, une salle d'eau et un vasque (20 m²) Deux grandes chambres disposant également d'armoires intégrées (15 m²) Une salle de bain moderne avec douche, baignoire, wc et double vasque (9 m²) Une petite pièce pouvant servir de bureau, cellier ou petite chambre d'amis (6 m²) Les plus de cette maison : - Le grand garage double ainsi que la cave sont accessibles de l'intérieur. - Les volets et la porte du garage sont électriques. - La VMC est en double flux. - Aspiration centralisée pour la maison, le garage ainsi que la cave - Un adoucisseur d'eau est en place. - Tondeuse autonome - Caméras de surveillances - Le jardin est arboré et clôturé - Terrain piscinable Pour votre confort : - Une pompe à chaleur air / eau alimente le chauffage au sol et peut être inversée pour rafraîchir le sol en été Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 06 65 67 05 51, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764.