Vente maison avec terrasse à Volvic (63530)

Iad france - charles labas vous propose : située sur les hauteurs de volvic, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée avec rangement, un cellier donnant directement accès au garage de 25 m². Au premier étage, la partie nuit se compose de deux chambres de 10,5 et 11 m², une salle de bain de 6 m² ainsi qu’un dressing indépendant de 5,80 m². On retrouve également un wc séparé. Au deuxième étage, un salon-séjour lumineux de 33 m², équipé d’une cheminée et d’un accès à une terrasse exposée sud de 7 m² avec vue dégagée. Une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ainsi qu’un accès aux combles. On retrouve également à cet étage, une cuisine d’été / atelier de 12 m² ainsi qu’un patio de 6 m². Depuis ce niveau, on accède directement à une seconde terrasse de 17 m² ainsi qu'un jardin de 100 m² situé à quelques mètres à pied. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Avis de valeur de votre bien immobilier offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles labas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison à Volvic, un véritable havre de paix offrant une atmosphère calme et agréable. Avec une vue imprenable, cette propriété unique saura vous séduire par son caractère distinctif. Idéale pour une grande famille et / ou investissement locatif. Possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée, qui comprend une pièce de vie de 22 m², équipée de points d'eau. Un spacieux garage de 70 m², accompagné d'un atelier, parfait pour les bricoleurs. Vous y trouverez également un cellier / buanderie de 32 m², très pratique pour le stockage et les tâches ménagères À l'étage, un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée et climatisation vous attend, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, dotée d'un balcon, est parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de l'extérieur. Trois grandes chambres, dont une avec balcon privé, offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, de nombreux espaces de rangement et un balcon en enfilade complètent cet étage. Une véranda lumineuse ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité. Le grenier isolé et aménageable offre des possibilités d'optimisation de l'espace ou de stockage. Le grand terrain de 800 m², arboré et doté d'un point d'eau, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave enterrée vous offre encore plus de possibilités de stockage. Possibilité d'achat de parcelle mitoyenne de 570 m². Confort et Équipements Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation et une cheminée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques. Avec un classement DPE : E et GES : B, elle témoigne d'une bonne performance énergétique. Environnement Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. À Prévoir Cette maison nécessite un rafraîchissement général, électricité, menuiserie, cuisine et salle de bain, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser encore plus cet espace de vie. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Venez découvrir le charme et le potentiel de cette maison à Volvic. Une opportunité à ne pas manquer ! Visites7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 567146 ).

Iad france - antoine motte vous propose : très belle propriété avec piscine située au plus grand calme à marsat. La maison se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie donnant sur le balcon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine équipée avec vue sur la piscine et le jardin, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les plus : - grand garage carrelé, chauffé et isolé en rdc d'environ 50 m² - belle piscine de 10.5 m sur 5 mètres - poêle à bois - climatisation neuve - chauffe-eau solaire - chaudière gaz neuve - joli sous-bois - double carport - abris de jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Maison de 1979 entièrement rénovée de 95 m² avec jardin arboré de 900 m² à Marsat. Située dans le village de Marsat, cette belle maison offre un cadre de vie paisible et tranquille. Construite sur un terrain spacieux de 900 m², cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau qui peut également faire office de chambre d'amis, un salon lumineux donnant sur une terrasse de 48.85 m², un espace cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 26 m², idéal pour vous détendre en plein air et en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé vous offre un véritable havre de paix. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'une climatisation réversible pour des températures agréables toute l'année. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un sous-sol complet. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LABAS vous propose : Maison spacieuse de 228 m² avec piscine intérieure – Idéalement située à Marsat Je vous propose cette magnifique maison de 228 m² habitables, idéalement située à Marsat, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. Ce bien allie le charme d'une habitation généreuse avec des dépendances, tout en disposant d'un terrain extérieur agréable sans la contrainte de l'entretien des grands espaces verts. Construit dans les années 1980, avec une extension réalisée en 1990, ce bien se distingue par sa vaste pièce de vie de 107 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial dotée d'un poêle est idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à un superbe espace comprenant une piscine intérieure et son patio, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Cet espace est également équipé d'une salle d'eau indépendante. À ce niveau, vous trouverez une buanderie de 12 m², un WC indépendant, ainsi qu'un accès à de nombreux rangements et au sous-sol. La partie nuit dispose d'une chambre indépendante de plus de 35 m², donnant accès à une terrasse à l'abri des regards de 40 m². Vous trouverez également quatre autres chambres de 9,5 m², 13 m², 14 m² et 15,20 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, ce bien offre un jardin clos et arboré avec terrasse, un cuvage de 15 m² servant d'espace de stockage, un double garage de plus de 50 m², ainsi qu'une cave et un espace de stockage supplémentaire, tous accessibles depuis la partie habitable. Les atouts de ce bien immobilier : - Magnifique espace de vie de plus de 100 m² - Double vitrage récent et poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée récemment installée - Piscine intérieure avec pompe à chaleur, récemment mise à neuf - Double garage spacieux - Emplacement idéal avec stationnement facile, proche des accès autoroutiers et de la zone d’Enval Cette maison est une véritable opportunité pour ceux cherchant à allier confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Avis de valeur de votre bien immobilier offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi aubière vous propose, en exclusivité, sur la commune de marsat dans un environnement calme cette maison de ville rénovée d'environ 75 m² avec un grand cuvage ainsi qu'une courette. Au 1er étage, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante d'environ 30 m² et un coin buanderie avec wc et lave mains. Au 2ème étage, deux chambres de 9 m² et 13 m² avec placard, salle d'eau et wc avec fenêtre. Au dernier étage, une magnifique suite parentale de 32 m² au sol avec baignoire. Maison entièrement rénovée en 2017. Fenêtres pvc double vitrage. Isolation par l'intérieur réalisée. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Stationnement facile. Classe énergie c. À decouvrir rapidement ! Référence agence : 2846.

L'agence ORPI Gaci vous propose à la vente cette maison individuelle à Châteaugay, offrant 146 m² d'espace habitable. Construite en 1970 et semi-enterrée, elle comprend une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour un dégagement donnant sur 3 chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bains, des WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'une cave ainsi que deux pièces aménageables. Pour les extérieurs, profitez d'une terrasse avec un jardin. En état correct elle nécessite néanmoins un rafraichissement total ainsi que quelques travaux. Proposée à 319 200 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5%. (prix hors honoraires 304 000€). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui au O6-83-6I-66-45. Référence agence : 255.

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 150 m² habitables, complétée par un garage de 35 m² et une cave de 34 m², le tout sur un terrain clos de 806 m². Construite en 2010 par un artisan maçon, cette maison offre des prestations de qualité et est habitable de suite. Agencement du bien De plain-pied, vous retrouverez, - Entrée sur une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur son salon / salle à manger. - Suite parentale avec une chambre de 12 m², une salle d'eau avec Wc de 8 m² et un dressing. - WC indépendant - Un Cellier de 12,5 m². Grand garage carrelé et cave. À l'étage : - Deux chambres de 11,20 m² et 10,60 m², chacune équipée de placards intégrés. - Salle de bain avec baignoire et WC. - Espace bureau. Caractéristiques techniques : . Maison surélevée sur vide sanitaire, réalisée en parpaing et béton banché. Couverture en tuiles avec charpente fermette. Chaudière au gaz basse consommation (installée en 2020) et climatisation réversible. Portail électrique avec visiophone connecté et système d'alarme. Fenêtres et baies vitrées en aluminium, équipées de volets électriques centralisés, contrôlables à distance via smartphone. Atouts supplémentaires : . Fibre optique déjà installée. Équipement borne de recharge pour véhicule électrique. Cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres. Cabane de jardin et espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Raccordement au tout-à-l’égout validé (diagnostic effectué). Transports en commun à proximité. Projets possibles : Un permis de construire déjà déposé offre de belles perspectives pour : . Aménagement intérieur : Transformation du garage actuel en deux pièces supplémentaires. Création d’espaces extérieurs : Construction d’un garage indépendant. Espace détente : Installation d’une piscine. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'espaces évolutifs. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI MG Immobilier AULNAT a le plaisir de vous présenter, au cœur de la charmante commune de BLANZAT, cette ravissante maison de bourg alliant caractère et confort, dotée d'une véranda lumineuse et d'une terrasse idéalement exposée. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall desservant une belle chambre avec placard intégré, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste garage complété par une buanderie et une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou de rangement soigné. À l'étage, laissez-vous séduire par un salon chaleureux, une cuisine entièrement neuve et équipée, ouverte sur une véranda spacieuse, baignée de lumière, et une terrasse orientée plein Sud – le cadre rêvé pour savourer les beaux jours. Une salle d'eau moderne vient parfaire ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez deux grandes chambres bénéficiant de nombreux rangements, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une charmante mezzanine polyvalente, idéale en salle de jeux, bureau ou chambre d'enfant. Le tout est chauffé par une chaudière au gaz de ville en excellent état. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. En termes de performances énergétiques, cette maison est classée D pour la consommation énergétique (170 kWh / m² / an) et D également pour la classe climat (33 kg CO2 / m²). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1310 € et 1830 € Pour les informations techniques ou pour organiser une visite, contactez David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 139.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Maison dans un quartier résidentiel calme, comprenant au rdc une véranda, un espace de vie qui peut être décloisonné, une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure arrière. Coté pratique, au rdc se trouve aussi un toilette, un cellier avec douche et lavabo, un garage et une petite cave en sous sol. À l'étage 4 chambres et une salle de bain avec toilette. Selon PLU, possibilité d'extension sur la toiture terrasse jusqu'à 9m Dossier de présentation complet après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi GACI vous présente à la vente cette maison semi-mitoyenne des années 70. Elle est édifiée sur deux niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un WC, un salon-séjour. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau-salle de douche. Un terrain attenant avec un terrasse complète le bien. vous aurez pour plus de confort un garage et un cave. N'hésitez pas à nous contacter le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45. Référence agence : 225.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Jolie maison traditionnelle, d'une surface de 205 m², offre un cadre de vie magnifique à Mozac. Construite en 1974 et rénovée avec goût, elle saura séduire les amateurs de verdure, de calme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine d'été équipée, une buanderie et une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage, vous trouverez un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, un bureau avec verrière et une salle d'eau. Les espaces de vie sont spacieux, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale et avec un accès direct sur la terrasse surplombant le jardin. Au 2ème étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau / bain avec toilette et une mezzanine viennent compléter ce bien. Le jardin arboré de 1061 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et l'alarme contribuent à rendre ce lieu encore plus agréable à vivre. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et avec un poêle à bois, assure un confort thermique optimal. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un double garage et un parking sont à votre disposition. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant charme de l'ancien et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mozac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Contarin vous propose : Maison familiale – Rénovation énergétique 2025 Découvrez cette spacieuse maison familiale de 204 m², entièrement rénovée fin 2024, située sur une parcelle plate et arborée de 1 180 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Idéalement implantée, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des transports scolaires et de la zone commerciale de Mozac. En mars 2025, des travaux complémentaires ont été réalisés par des professionnels certifiés, avec factures et garanties à l’appui. Ces améliorations comprennent notamment : l’installation d’une pompe à chaleur neuve, l’isolation des combles, qui sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée accueillant, Quatre chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Une cuisine-buanderie pratique ouvrant sur : Une terrasse d’environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur. À l’étage : Un salon / salle à manger traversant, très lumineux, Une cuisine indépendante, Une cinquième chambre, Une seconde salle d’eau, Une pièce télé / coin détente, parfaite pour un bureau, un espace jeux ou un salon TV. Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec cave, parfait pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette spacieuse maison de 192 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les atouts de ce bien : Terrain clos et arboré de 1 173 m² 5 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau Double séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité Chauffage par pompe à chaleur (PAC) pour un confort thermique optimal DPE : D À seulement 10 minutes du centre de Clermont-Ferrand, vous profitez des avantages de la ville tout en vivant à la campagne. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Slimane Bouchareb vous propose : Découvrez cette magnifique maison de bourg pleine de charme, idéalement située au cOEur de Nohanent. Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles ! Localisation privilégiéeÀ moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : commerces de proximité (Vival, boulangerie), services (esthéticienne), transports en commun (ligne de bus) ainsi que l'école primaire et élémentaire. Un environnement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Une buanderie avec de nombreux rangements. Un dressing spacieux pour vêtements et chaussures. Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Un WC avec espace de rangement. 1er étage : Trois chambres confortables de 11,12 et 13 m², toutes équipées de dressings. Un bureau dédié pour le télétravail en toute sérénité. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC. 2ème étage : Une superbe suite parentale de 32 m² avec un grand dressing. Extérieur Une cour privative de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. Deux caves pour un maximum de rangement, ainsi que deux caves souterraines. Les atouts de cette maison Maison entièrement rénovée en 2021 (toiture, isolation, plomberie, chaudière, électricité) Panneaux solaires de 3 m² pour l’eau chaude Chauffage au gaz Alarme Somfy avec 2 caméras, détecteurs de mouvements et intellitag sur tout le rez-de-chaussée Volets électriques, double vitrage et fenêtres en aluminium Deux entrées : une avec portail côté cour pouvant accueillir 2 voitures et une autre avec portillon donnant sur un parking public Taxe foncière : 1739 € Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi, Slimane Bouchareb, pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1er couronne de clermont-ferrand à 5 km de jaude agréable villa de style provençal de 139 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle à manger, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, deux toilettes. Une agréable piscine complète ce bien. Ecole, bus et différant commerce à proximité. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean chabert (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à Nohanent (63830), cette maison d'exception offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une position idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements (10 mn de Riom et 10 mn de Clermont-Ferrand centre) À l'extérieur, cette propriété, très bien entretenue s'étend sur une parcelle généreuse de 2089 m². Elle propose quatre places de parking, une terrasse de 32 m² et un patio pour profiter des journées ensoleillées. Un vrai havre de paix, avec une piscine de 6,5m par 3,5 m chauffée par une pompe à chaleur, terrasse attenante, un terrain de pétanque, un jardin, un verger, un carport, portail électrique et divers dépendances, offrant des espaces de loisirs privilégiés pour toute la famille. À l'intérieur, la maison de 134 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, une buanderie, quatre chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire d'angle, ainsi que deux toilettes. Le sous-sol de 72 m² offre un espace supplémentaire pour divers aménagements, partie atelier et grand cellier. Assainissement collectif, chauffage électrique et poêle à granulés, menuiseries double vitrage, porte sécurisée, volet électrique. Avec des équipements tels qu'une alarme et la fibre, cette demeure allie confort, modernité et convivialité, idéale pour une vie harmonieuse. En résumé, vous posez vos valises et vous profitez de toutes les prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.

Vous souhaitez acheter une maison avec terrasse pour être prêt pour la saison estivale ! Votre agence ORPI vous propose au cœur de MOZAC, à proximité de stationnement facile, cette maison surprenante. Vous entrez dans une cuisine de plus de 16 m² donnant sur salon qui ouvre sur cette belle terrasse, qui attend seulement votre barbecue et quelques plants de tomates. Elle vous offre aussi 3 chambres et une salle d'eau. Envie de stockage ou de créer une chambre supplémentaire, le grenier est à votre disposition. Maison cossue qui est équipée de fenêtres doubles vitrages PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Il faut aussi noter que le raccordement au tout à l'égout est conforme. N'attendez plus et contactez l'agence plus de renseignements ! Cette maison est proposée à l'achat pour 149900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 380.

Le printemps est là ! L'agence ORPI vous présente cette maison construite en 2007, parfaite pour votre famille. Située à MOZAC à proximité de la crèche, de l'école, des commerces, des transports en commun. elle offre un cadre de vie idéal. Munie d'une cuisine spacieux et entièrement équipée, un beau séjour de près de 40 m² avec l'espace véranda qui est un bel apport de lumière. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Et un point appréciable quand on a une famille, c'est le nombre de toilette soit 2. Très bien conçu, vous profiterez d'un jardin clos pour la sécurité de vos enfants, de la terrasse ensoleilléepermettant d'apprécier vos soirées d'été. Et n'oublions pas, le stationnement de votre voiture a l'abri dans le garage. Cette maison est proposée à 285 000 EUR. Contactez-nous pour la découvrir ! Référence agence : 395.

Iad france - mélina gioffre vous propose : maison individuelle sur un vaste terrain de 1448 m² avec possibilité de revendre 800 m² pour construction – secteur calme et prisé de saint- hippolyte découvrez cette belle maison de 131 m², idéalement située dans un secteur calme et naturel, tout en étant proche des commerces. Ce bien offre un terrain de 1448 m², dont une parcelle de 800 m² peut être divisée et revendue pour un projet de construction. Agencement de la maison : au rdc : . Grande entrée. Chambre de 12,50 m². Salle de douche. Wc. Pièce de 11,55 m² avec point d’eau pouvant servir de chambre / buanderie / bureau. Chaufferie de 4,80 m². Cellier de 7,51 m² avec accès cave. Garage de 30 m² avec porte électrique 1er étage : grand dégagement de 11,40 m² desservant : . Salon / salle à manger de 28,50 m² avec balcon et vue sur une zone naturelle. Cuisine moderne et toute équipée de 10,1 m² avec accès à la terrasse et au grand terrain arrière. 2 chambres avec placards de 13,18 m² et 10 m². Salle de bain de 5,86 m² avec baignoire. Wc indépendant environnement extérieur : . Terrain entièrement clôturé avec vaste espace parking. Cabane de jardin. Au calme caractéristiques de la maison : . Construction robuste : maçonnerie réalisée par un ancien maçon avec béton banché. Isolation et toiture : isolation en laine de verre, charpente traditionnelle et toiture d'origine en tuiles béton. Fenêtres double vitrage. Plomberie : plomberie en cuivre. Vmc avec bloc dans les combles consommation chauffage : 1500 € / an taxe foncière : 1400 € / an n'attendez plus pour découvrir cette maison et son terrain plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 220 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélina gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valerie lannes vous propose : saint hippolyte, à 3 minutes de chatel guyon, 12 minutes de mozac, 15 minutes de riom, venez découvrir cet ensemble de 2 habitations entièrement à rénover, sur une parcelle de 406 m² environ au total, une grange et une maison. Possibilité d acheter en 2 lots : 40000€ chacun traverse de champivert 1 / possibilite de faire 2 maisons avec des petits extérieurs : maison 1 : 131.8 m² environ + jardinet de 47 m² environ, cave : rue de champivert 'batiment 2 ' sur plans architectes déjà en possession des vendeurs et disponibles sur demande. Maison 2 : de 116 habitable m2 et jardinet de 27 m² environ + terrasse de 23, garage, cellier : 56 m² environ impasse de champivert 'bat 1 sur plans archi' 2 / faire une seule propriété avec 250 m² environ de jardin environ plus de photos sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Lefaure vous propose : Châtel Guyon Maison avec Garage et terrain et nombreuses possibilités d'aménagement À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Cette maison individuelle à Châtel-Guyon offre une superficie de 111.35 m² sur deux niveaux et environ 60 m² de surface annexes Idéale pour laisser parler votre créativité et transformer cette propriété en un véritable bijou. Idéale pour profession libéral, possibilité de créer un appartement supplémentaire en plus de maison * Description du bien : * Cette maison se compose aujourd'hui d'un hall, cuisine indépendante donnant sur une très grande terrasse, 4 chambres, salle de douche et de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire, elle nécessite quelques travaux de rénovation. La maison se situe dans un quartier idéalement placé de Châtel-Guyon, offrant ainsi un cadre de vie serein. Composée de deux étages, elle permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins et envies. * Points forts : * - deux grands Garage - Potentiel de réaménagement pour une distribution personnalisée des espaces - Proximité des commodités et des transports en commun - possibilité d'aller au collège à pied - nombreuses dépendances * Localisation : * La commune de Châtel-Guyon offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Profitez d'une qualité de vie incomparable dans un environnement préservé. Cette maison est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Avec un peu d'imagination et de créativité, transformez ce bien en un lieu de vie à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riom, quartier résidentiel des martres de madargue, venez découvrir cette propriété d'env 1000 m² avec sa maison d'env. 140 m² érigée sur sous sol aménageable. Située au calme, dans un cadre paisible et verdoyant, cette habitation saura vous séduire par ses beaux volumes. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un accès sur une terrasse orientée sud, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, et un wc indépendant. Au rdc : un sous sol aménageable en habitation. Chauffage électrique huisseries bois double vitrage garage et cave atouts de la propriété : un vaste espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de loisirs dans un cadre paisible tout en étant proche des services et commerces cette maison est une opportunité rare travaux de rénovation à prévoir prix : 346 000 euros dpe : e (287 kwh. Ep / m². An) ges : b (9 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2900 et 3970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405978 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Châtel-guyon, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2004, cette demeure de 113,42 m² est en bon état et dispose de nombreux atouts pour séduire ses futurs propriétaires. Elle comprend trois chambres spacieuses et un salon lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un garage non attenant complète cette habitation permettant un stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Idéalement située, cette maison est proche des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Le tout pour un prix attractif de 325 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 386.

Lumineuse maison de bourg dans le centre de Cébazat, proximité immédiate commerces et écoles, avec trois chambres, un bureau, un grand séjour et une cuisine, équipée organisée autour d'une jolie cour arborée. Nous aimons particulièrement : -la belle rénovation effectuée qui offre un très bon DPE et de jolis embellissements -l'extension en fond de cour à aménager permettant d'envisager un espace suplémentaire (studio indépendant, chambre d'amis, bureau, locatif indépendant) -la terrasse type solarium au dessus de l'extension à l'abri des regards Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .