Vente maison Algrange (57440)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située à Algrange, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, Algrange offre un environnement propice à la vie de famille tout en restant à proximité de grandes villes comme Thionville, Metz et Luxembourg. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 80 m², dispose en rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une cuisine séparée, une salle de bains rénovée et un spacieux salon-séjour avec cheminée. Le 1er étage comprend 2 belles chambres confortables et le 2ème étage nous propose 2 belles pièces sous combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, cette propriété saura s'adapter aux besoins de ses occupants. Un sous-sol complet complète cette charmante maison avec un garage, une buanderie et un atelier, offrant praticité et espace de rangement appréciables. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 340 € Honoraires charge acquéreur : 9 660 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Sous offre sous offre sous offre christian dillmann conseille en immobiler optimhome vous propose cette coquette maison jumelée des deux cotés située sur la commune d'algrange proche du complexe du batzenthal et des ses écoles et de nombreuses activités sportives. Elle est aussi à coté des zones commerciales comme le linkling, le green, du kinépolis, mais surtout des axes autoroutiers principaux comme l'a30 et l'a31 et à 12km du luxembourg. Actuellement elle dispose de 3 chambres, deux points d'eau avec wc, d'une belle pièce de vie et une agréable cuisine toute équipée avec un salon donnant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment en sous sol une buanderie avec chaudière gaz neuve de marque atlantic viennent compléter ces prestations aucun gros travaux n'est à effectuer mis à part revoir l'étanchéité de la terrasse ! Alors n'hésitez pas venez découvrir ce bien rare sur le secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nb d autres photos sont prévus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 578925 ).

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Charmante maison de 80 m² à Algrange Située dans un quartier calme et agréable, cette maison, sans travaux, vous séduira par son état impeccable et ses nombreux atouts. Elle comprend : - 80 m² de surface habitable, bien agencée. - Une belle pièce de vie, lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. - Trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. - Un sous-sol aménagé, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. - Un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et aménager un coin détente. Emplacement privilégié à Algrange, à proximité des écoles, commerces et frontière Luxembourgeoise, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Surface habitable : 80 m² Prix du bien : 192500 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 02 / 2022 Consommation énergie primaire : 68 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une Maison à Réinventer : Votre Prochain Projet Coup de Cœur À seulement 20 km de la frontière luxembourgeoise, dans la charmante commune d'Algrange, découvrez une maison jumelée pleine de potentiel. Située dans un quartier calme et proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison de 92 m² est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation. Un Rez-de-Chaussée Convivial : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée est prête à accueillir vos idées culinaires, tandis que le salon / salle à manger avec sa cheminée promet des soirées cocooning en famille. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque complète ce niveau. Un Étage à Personnaliser : À l'étage, trois chambres, dont une en enfilade, offrent des espaces modulables selon vos besoins. Une grande véranda lumineuse ouvre la voie à de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou coin détente. Un second WC est également présent pour plus de confort. Un Sous-Sol Pratique : Le sous-sol carrelé propose une buanderie, des espaces de rangement bien pensés, ainsi qu'une douche et un cumulus de 300L. Parfait pour organiser votre quotidien avec efficacité. Les Atouts Qui Font la Différence : • Chauffage au gaz pour un confort optimal. • Une véranda attractive pour profiter des beaux jours et des moins beaux. • Un prix attractif pour les petits budgets prêts à se lancer dans une rénovation sur-mesure. Imaginez Votre Futur Chez Vous Cette maison n'attend que votre créativité pour devenir un véritable cocon familial. Que vous soyez bricoleur passionné ou simplement à la recherche d'un projet à personnaliser, elle représente une opportunité unique. Prêt à relever le défi ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de promesses et commencer à écrire votre propre histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 579109 ).

ALGRANGE - Mandat By Orpi - Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, avec un très beau potentiel, située à la sortie de Nilvange, avec une vue dégagée. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, un très bel espace salon séjour de 30 m², une chambre indépendante, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la cuisine et à une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux vastes chambres, un wc indépendant, un dégagement ainsi qu'un comble aménageable avec poutres apparentes. La maison dispose d'une grande terrasse sur l'arrière, en accès direct pas le dégagement du rdc, exposée plein Est, avec une dépendance en dur, ainsi qu'un petit jardinet sur le côté. UN GARAGE disponible à l'achat à 100 mètres de la maison. Cette maison dispose d'un gros potentiel, où vous pourrez bénéficier d'un espace de vie de 60 m² entièrement ouvert, avec un coin buanderie cellier, wc (à la place de la cuisine et de la salle d'eau). À l'étage, une belle suite parentale dans les combles, avec une salle d'eau, un deuxième wc, ainsi que les deux autres grandes chambres déjà existante. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec quatre pièces caves. Chauffage individuel au gaz, toiture en bon état (travaux de réparation effectués il y a 1 mois), double vitrage pvc avec volets roulant. Construction en pierre. Maison saine et agréable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Référence agence : 5221.

Visite virtuelle sur demande sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune d'algrange, proche de toutes les commodités sportives, des écoles du batzenthal, des axes autoroutiers, des zones commerciales et du luxembourg. Ce bien est quasi de plain pied, disposant de 3 chambres, une salle d'eau neuve, une cuisine équipée, d'un wc séparé, et d'une belle pièce de vie donnant sur sa grande terrasse exposée plein sud. Des combles d'environ 90 m² sont accessibles, isolés et aménageables. Un grand sous sol avec caves, garage et cuisine d'été viennent compléter ces prestations alors n'hésitez pas venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche de thionville ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 575495 ).

Iad france - jean-sébastien balva vous propose : à saisir – opportunité ! Vous cherchez une maison à petit prix avec un beau potentiel ? Ne cherchez plus ! Située à algrange, à seulement 20 km de la frontière luxembourgeoise, cette maison jumelée de 92 m² n’attend que votre touche personnelle. Proche des écoles et commerces, elle offre un cadre pratique tout en restant au calme. À rénover selon vos envies ! Avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et d’aménagement sur-mesure. Les atouts du bien : rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon / séjour chaleureux avec cheminée, salle de bains avec baignoire et double vasque. 1er étage : 3 chambres, dont une en enfilade, rangements intégrés, grande véranda lumineuse et un 2e wc. Sous-sol carrelé : buanderie, espaces de rangement, douche et cumulus 300l. Chauffage au gaz et beau potentiel pour en faire un cocon familial. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien balva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Grande maison familiale avec garage exceptionnel – Ne laissez pas passer cette opportunité à Algrange ! Vous rêvez d’espace, de confort et de potentiel ? Cette maison de 115 m² n’attend que vous pour révéler tout son charme. Idéale pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle combine de grands volumes, une situation pratique et un atout rare sur le marché : un garage XXL. Son garage hors du commun peut accueillir jusqu’à cinq véhicules et offre un espace parfait pour un atelier ou du stockage, un véritable plus pour les passionnés et les bricoleurs. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux pour des moments de convivialité, une cuisine donnant sur une grande terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours, trois chambres spacieuses idéales pour toute la famille ainsi qu’un grenier aménageable pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage au gaz et bénéficie d’une proximité idéale avec les écoles, les commerces, les transports et l’accès à l’autoroute pour un quotidien facilité. Son prix est négociable, une opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison pleine de potentiel est prête à être visitée, alors pourquoi attendre ? Contactez moi dès maintenant pour une visite et imaginez votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose : grande maison familiale à algrange - plus de 150 m² située en plein cœur de la ville d'algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Description de la maison surface : plus de 150 m² niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres salle de bains spacieuse caractéristiques et atouts visite virtuelle sur demande double vitrage chaudière au gaz (plus de 25 ans) terrasse au rez-de-jardin avec espace potager hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rue calme et peu fréquentée nombreuses possibilités de stationnement à proximité garage indépendant situé à 100 mètres cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 ).

Sur la commune de Algrange, à 15 minutes de Thionville et 30 minutes de Luxembourg ville, nous vous invitons à découvrir une jolie maison de 120 m² environ. Algrange est une ville dynamique où vous allez pouvoir retrouver différents commerces, écoles, médecins et transports en communs. Dans une rue très calme, mitoyenne d'un coté seulement, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 9 m² qui vous permettra d'accéder à l'espace jour de la maison qui se divise en trois pièces : un salon de plus de 17 m², un séjour de 20 m² et une cuisine entièrement équipée de 10 m². Au premier étage une suite parentale de 20 m² avec son dressing de 4 m² et une grande salle de bain avec douche et baignoire (cette dernière pouvant être aussi complètement indépendante). Une seconde chambre de 12 m² avec également une salle d'eau se trouve à cet étage. Un toilette viendra complété ce niveau. Au second étage après quelques travaux de rénovation, il sera possible de créer soit 3 chambres supplémentaires ou alors d'aménager ces trois pièces selon vos envies et besoins. La maison dispose également d'une cave, d'un atelier et une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Sous offre sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans une rue calme d'algrange, à proximité de la forêt. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'un terrain de boules, d'un espace de jeux et d'un terrain de beach-volley. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux axes autoroutiers (a30, a31), et le luxembourg est à seulement une quinzaine de kilomètres. Les écoles (de la maternelle au lycée st vincent de paul) ainsi que de nombreuses associations sportives (football, tennis, judo, skate, etc.) sont facilement accessibles. Ce bien dispose actuellement de deux chambres, dont une à terminer, de combles, d'une salle de bains, ainsi que d'une grande pièce de vie avec une cuisine neuve, entièrement équipée. Autres atouts : double vitrage chaudière à gaz buderus pièce de vie avec cuisine récente et entièrement carrelée terrain à l'avant et à l'arrière de la maison possibilité d'aménager un carport taxe foncière : 670 € ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rare sur la commune ! Attention : les offres ne seront prises en compte par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 569471 ).

Maison avec F1 bis Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce bien atypique situé dans une impasse au calme, à Algrange, à proximité de la forêt. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la frontière luxembourgeoise, des zones commerciales telles que Linkling et Green, ainsi que du complexe de Batzenthal. Vous y trouverez des écoles (maternelles, primaires et collège) ainsi que diverses activités sportives (dojo, tennis, football, skate, etc.). Avec une surface d'environ 84 m², ce bien est parfait pour une famille, mais peut également intéresser un investisseur grâce à ses deux espaces de vie distincts. Au sous-sol, accessible par une entrée à l'arrière du bâtiment, se trouve un espace de vie avec une cuisine équipée et une salle d'eau, idéal pour un adolescent ou un autoentrepreneur. Aux niveaux supérieurs, vous découvrirez un bel espace de vie avec une deuxième cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une grande salle d'eau, ainsi que deux chambres, complétant ainsi les prestations de ce bien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur la commune ! Attention : Les offres ne seront prises en compte par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 569485 ).

Sous offre christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous présente ce bien atypique de près de 190 m² situé à algrange. Ce bien, réparti sur plusieurs niveaux, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur en quête de rentabilité sans gros travaux à prévoir. Description du rez-de-chaussée : actuellement habité par un couple surface de 67 m² comprend une ou deux chambres, une pièce de vie, un salon séjour, et une salle d'eau niveaux supérieurs : occupés jusqu'en juillet par des étudiants du lycée st vincent de paul d'algrange caractéristiques supplémentaires : visite virtuelle sur demande double vitrage deux chaudières à gaz individuelles deux salles d'eau avec wc plusieurs chambres deux cuisines équipées caves jardinet et potager garage indépendant arrêts de bus à 20 mètres taxe foncière inférieure à 1500 euros aucun gros travaux à prévoir ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Pour toute offre, veuillez fournir un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 566381 ).

Maison et studio christian dillmann vous propose cette charmante maison jumelée d'un coté entièrement rénovée sur la comme d'algrange. Elle se situe proches des écoles (maternelle et primaire) de la zone commerciale (super u, aldi. ) et des axes autoroutiers principaux (a30, a31 ), dans une rue peu passante sur le même niveau elle dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée et son ilot central, une buanderie et une autre salle de bains. En rez de chaussée vous y trouverez aussi un studio complètement aménagé ( 27 m²) et indépendant pouvant être loué en meublé par exemple avec possibilité d'agrandissement encore 25 m² autres points importants : aucun travaux à prévoir coin cigares double vitrage avec volets électriques garage motorisé ( 35 m²) terrasse avec barbecue taxe foncière environ 800 € chauffage électrique système de surveillance combles isolés et aménagés pour rangements alors n'hésitez pas, venez découvrir ce bien rare sur la commune et proche du luxembourg ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 557183 ).

Exclusivite orpi thionville : contactez frédéric lapointe au 06 85 08 25 04. Venez découvrir sur hayange le konacker, au cœur du lotissement résidentiel du hameau des trois sources, ce magnifique pavillon individuel de type f6 / f7, situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate à pied, d'une école primaire et du collège, des commodités et des axes a31 en direction du luxembourg, de metz et de thionville. Cette très belle maison indépendante de plain pied surélevée, datant de 1990, entièrement rénovée, ainsi que de 92 m² de sous-sol avec un espace cave à vin, une cave de rangement, une cave salle de sport, un garage de 33 m pour 2 voitures en longueur. Cette maison se compose au rdc surélevé : d'une entrée, d'un salon séjour (porte fenêtre accès terrasse) avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec un double vasque, un wc séparé, un dégagement amenant à 3 chambres, un bureau ou un prolongement de la partie jour de 15 m² donnant un accès direct vers la terrasse via une grande baie vitrée (extension faite en 2016), une chambre parentale (extension faite en 2016 avec un dressing et une salle d'eau équipée privative avec 1 wc). En annexe : 2 places de parkings privatifs sur le devant du garage, une très belle terrasse à l'arrière de 28 m², un espace cour et jardinet derrière la terrasse, pouvant également accueillir plusieurs véhicules avec un accès indépendant. Le tout est implanté sur un terrain en pente, clos et magnifiquement arboré et aménagé de 6,31 ares. De belles prestations accompagnent ce bien : extension de 2016 avec une chambre parentale, dv et volets roulants pvc motorisés avec télécommande, douche à l'italienne, équipement moderne cuisine et sanitaires, clim réversible, poêle à peler. Maison parfaitement isolée avec une note de c pour le dpe et une note de a pour l'émissions de gaz à effet de serre. Disponible rapidement, venez posez vos meubles dans ce produit coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22-2023 (abonnements compris). La performance énergétique et climatique sont en lettres c. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur . Exclusivite orpi thionville. Veuillez contactez au 06 85 08 25 04 frédéric lapointe. Référence agence : 2847.

Hayange le konacker - située dans le vieux konacker, dans une rue calme et en sens unique, découvrez cette belle maison de plain pied + comble aménagé. Elle vous offre une belle entrée, vaste et lumineuse, desservant l'ensemble des pièces, à savoir un accès direct au grand garage, un double séjour en accès sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, ainsi qu'un bel accès sur les combles. Côté combles justement, vous bénéficiez d'une grande chambre double avec une pièce d'eau, ainsi qu'un deuxième comble indépendant d'environ 30 m² pouvant être aménagé. La maison dispose d'un grand sous-sol avec 3 pièces, chaufferie et espace buanderie, ainsi qu'un accès sur le jardin. Egalement un garage avec porte motorisée, une voiture + moto, avec encore un accès sur le jardin. Côté technique, double vitrage pvc avec volets roulants sur l'ensemble de la maison (moins de 15 ans), chauffage central au gaz (chaudière de dietrich à condensation moins de 10 ans), toiture tuile en bon état. Un beau jardin clos avec balcon, pour profiter tout au long de l'année. Le konacker est un village prisé et calme, avec 2 écoles maternelles, une école primaire, un collège, transport en commun, ainsi qu'un petit centre ville avec boulangerie, kinésithérapeute, tabac presse, coiffeurs, salon d'esthétique, etc. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5219.

Située au cœur de Nilvange, cette maison mitoyenne est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dotée de 4 pièces spacieuses, elle allie authenticité et possibilités infinies d'aménagement, vous permettant de façonner un intérieur qui reflète vos envies. La maison offre * 4 pièces principales * , judicieusement réparties sur une surface généreuse. Les espaces, bien dimensionnés, sont prêts à être repensés pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un projet locatif. L'isolation intérieure est déjà réalisée, les fenêtres ont été remplacées pour un meilleur confort thermique, et l'installation électrique reste à terminer, laissant le soin à son futur propriétaire de personnaliser les derniers détails. De plus, l'extérieur, un véritable atout, peut être aménagé pour profiter de moments de détente en plein air. * Idéalement située à Nilvange * , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des grands axes routiers, notamment l'A31, elle est parfaite pour les familles et les travailleurs transfrontaliers. Nilvange se distingue également par ses nombreuses commodités : écoles, crèches, commerces de proximité et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. La commune séduit aussi par sa richesse culturelle et son dynamisme. * "Le Gueulard Plus" * , espace reconnu pour ses concerts et événements, contribue à une vie locale animée. Les espaces verts, les sentiers de promenade et les équipements sportifs offrent aux habitants un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien constitue une * formidable opportunité de valorisation * . En finalisant les travaux, vous pourrez en faire un logement qui répond parfaitement à vos attentes ou un investissement à haut rendement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Donnez vie à vos projets et saisissez cette opportunité unique dans une ville au charme indéniable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 575171 ).

Sabrina Hector vous propose cette superbe maison mitoyenne des deux côtés, offrant 88 m² d'espace de vie sur un terrain de 170 m² ainsi qu'un garage de 14 m² non attenant à la maison. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 88 m² - Terrain : 170 m² - Chambres : 2 spacieuses chambres, dont 1 de plus de 20 m² loi Carrez entièrement aménager sous les combles - Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études - Cuisine : Cuisine entièrement refaite, avec accès sur la terrasse et jardin - Cave : Espace de rangement supplémentaire - Jardin : Accessible depuis la cuisine - Garage : 14 m² situé une rue parallèle - Stationnement : Places de stationnement disponibles à proximité - Proximité : Située à proximité des commerces, des écoles, cette maison est idéalement placée pour une vie pratique et confortable. À seulement 20 min de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville Travaux de finition à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et planifier un rendez-vous selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Découvrez sur la commune de Nilvange cette grande maison mitoyenne d'un côté d'environ 175 m² avec un très fort potentiel. Érigée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, l'entrée principale donne accès à 4 pièces dont une cuisine et une salle d'eau. Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres ainsi qu'une cuisine et d'une salle d'eau. Au 2e étage, vous y trouverez une chambre, un espace bureau et l'accès aux combles aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques intégrés. Pour finir, un sous-sol complet d'environ 90 m² carrelé, donnant sur une belle terrasse plein sud d'environ 30 m², d'un grand jardin bien entretenu et de 2 garages le tout sur environ 552 m². La maison se situe près de toutes commodités à pieds; boulangerie, pharmacie, périscolaire, crèche… de plus une ligne de bus desservant collèges et lycées se trouve à proximité. Le bien peut être transformé en plusieurs appartements, idéal pour famille ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Situé à Nilvange, cet immeuble d'une surface totale de 233,98 m² comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne cellule commerciale (bar) de 60 m², idéale pour une activité commerciale ou de restauration, ainsi qu'une salle de repas, une annexe, et des toilettes. L'appartement en duplex se compose au 1er étage d'un spacieux salon / salle à manger de 36,50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13,20 m², d'une salle de bain de 8,18 m² et d'un WC séparé. Au 2e étage, l'appartement dispose de trois chambres de 12,13 m², 16,10 m² et 14 m², ainsi que d'une salle de douche de 4,20 m² et d'un second WC. L'immeuble offre une belle opportunité d'aménagement, avec la possibilité de séparer le rez-de-chaussée du premier et du deuxième étage pour différents projets. Il est équipé de chauffage central au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC. Une isolation de l'immeuble est à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux garages, d'un terrain et de places de parking pour un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Nilvange ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 575926 ).

Avis d'appel d'offres vente amiable d'un immeuble dépendant d'une succession vacante par la direction departementale des finances publiques - gpp 47 rue sainte catherine - 54 036 nancy •référence dossier : 05 48 12 83 38 •immeuble à céder : 20 rue pierre curie à nilvange •référence cadastrale : section n°7 n° 467 et 470 •type de bien : maison à rénover de 116,5 m² sur 3 niveaux, 4 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée. Terrain 219 m² avec petit jardin, 2 parkings, sous-sol 40 m². Travaux à prévoir. Proche commerces, écoles, axes vers metz / luxembourg. Idéal famille ou investisseur. Logement à consommation énergétique classe f « 325kwh / m² / an » emission co2 de 71 kg / m² / an •visites du bien les 15 et 21 février 2025. Contacter m. Fantasia, notre mandataire au 06 75 51 20 42 ou par mail : jonathan.fantasia@optimhome.com pour rdv. Aucun appel auprès de la ddfip •modalités de remise des offres : l'offre datée et signée devra préciser : nom, prénom, adresse, téléphone, profession du candidat, prix offert en chiffres et en toutes lettres, modalités de paiement (prêt, sans prêt), ressources, pièces justificatives. Elle sera glissée dans une enveloppe cachetée portant la seule mention « ne pas ouvrir : offre succession schmidt» cette enveloppe sera glissée dans une 2ème enveloppe à adresser par lettre recommandée avec accusé de réception à : direction departementale des finances publiques - gpp / ch – 47 rue sainte catherine 54036 nancy •date limite de dépôt des offres : 7 mars 2025 •mise à prix : 67 000€ hors frais de notaire •prix de réserve : oui •seuls les candidats ayant visité le bien peuvent formuler une offre sur le document préformaté fourni par le mandataire •si prix de réserve non atteint, la ddfip se réserve le droit de ne pas donner suite à la vente par dérogation à l'article 1583 du code civil, la vente ne sera parfaite entre les parties qu'en cas de régularisation par acte notarié et de paiement intégral du prix dans les 4 mois de l'acceptation par le domaine de l'offre présentée. Passé ce délai et à défaut d'accord de prorogation du domaine, l'engagement par l'administration de vendre à l'amateur sera caduc il est précisé que si la commune bénéficie d'un droit de préemption sur ce bien, elle peut se substituer au candidat retenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 578157 ).

Iad France - Alexandra Danglades vous propose : MAISON RENOVEE * ANGEVILLERS * 4 CHAMBRES * BEL ESPACE DE VIE Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée sur la commune d'Angevillers. Avec ses 150 m² environ au sol, sur un terrain clos de 1,44 ares, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un confortable salon séjour, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial de 38 m² environ. Vous disposerez également de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, un cellier, une buanderie, un espace chaufferie, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé est agrémenté de deux belles terrasses où vous pourrez profiter des douces soirées en famille ou entre amis. Un cabanon vient compléter cet extérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort au quotidien, cette maison dispose de rangements astucieusement intégrés, de fenêtres en PVC double vitrage, ainsi que d'un mélange de carrelage et de parquet au sol, offrant à la fois praticité et esthétique, de convecteurs électriques à inertie, un ballon d'eau de 300 litres et la fibre optique. Le stationnement est facile et libre dans la rue. La maison est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et rassurant pour les familles avec enfants. Angevillers bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 / 15 minutes du Luxembourg et Thionville, 30 minutes de Metz. À proximité des axes autoroutiers A31 (Nancy – Metz – Luxembourg) A30 (Thionville – Longwy – Arlon). Des lignes de bus sont à disposition. Cette commune paisible et dynamique offre un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. Avec son cabinet médical, ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses équipements culturels, associatifs et sportifs. Angevillers saura vous séduire par son charme authentique et sa qualité de vie incomparable (découvrez le livret d’accueil du nouvel arrivant sur le site de la commune). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Angevillers et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi THIONVILLE / TERVILLE Maison avec espace supplémentaire : plateau + mezzanine à Thionville Beuvange ! Contactez-moi au 07 65 52 19 44 ! Visiter sans attendre cette magnifique maison de 140 m², avec la possibilité d’ajouter 40 m² supplémentaires ! Située à Thionville Beuvange, cette maison, avec ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse, saura séduire les familles à la recherche de confort et d’espace. Un espace de vie lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine ouverte sur un grand salon-séjour de plus de 50 m². Ce lieu de vie lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’un espace convivial et accueillant. Confort et praticité : La maison dispose d’une salle de bain bien pensée, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC intégrés. De plus, un WC séparé est disponible pour plus de commodité. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses de 21,17 et 15 m², idéales pour créer des espaces personnalisés. Pièces supplémentaires : Une pièce dédiée à une future salle de bain est déjà prévue à l’étage, avec les arrivées d’eau installées. Un WC fonctionnel y est également accessible, offrant ainsi la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une autre pièce peut être transformée en dressing ou bureau. Possibilité d'extension : Cette maison inclut un garage, ainsi qu’un plateau avec mezzanine équipée de fenêtres, pouvant facilement être transformé en appartement F2. Les arrivées d'eau sont déjà présentes pour cette partie supplémentaire de la maison. Cette zone est accessible par la maison, mais peut également avoir sa propre entrée individuelle, permettant ainsi de créer un appartement ou un logement de courte durée, ou de se transformer en suite parentale. Un jardin à votre disposition : Profitez d’un beau jardin pour vos moments de détente, vos barbecues ou vos jeux en famille, le tout dans un environnement paisible. Localisation idéale : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est l’endroit parfait pour s'épanouirNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Il s'agit de classe énergie E (274 kWh / m² annuels) et de classe climatique (de l'ordre de Kg CO2 / m² / an) €. Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : . Une visite virtuelle est disponible : /? m=99Jjd32Nrgf pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ilona PITTAU, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 977 557 693 Référence agence : 2861.

NILVANGE - Mandat By Orpi - Venez découvrir cette maison individuelle en second rang, au calme, avec ses 2 grands garages et sa grande terrasse exposé Sud Ouest. Réhabilité en maison en 2000, cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, avec un espace de rangement, un espace bureau et un coin buanderie. À l'étage, un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès sur une double terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, deux autres chambres, ainsi qu'un coin grenier. Chauffage individuel au gaz, double vitrage bois et toiture tuile. Toute la maison a été réhabilité en 2000. Référence agence : 5175.

Ce bien s'adresse à des clients qui souhaitent réaliser des travaux. Charmante maison à vendre à Thionville, offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1996, ce bien de 51 m² dispose de deux chambres et d'un salon accueillant. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle bénéficie d'atouts rares : un jardinet, une terrasse pour vos moments de détente, et une place de parking extérieure. Située proche des axes autoroutiers, elle est idéale pour les travailleurs frontaliers. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, ce bien est un produit très rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4148.