Vente maison à Balma (31130)

BALMA CENTRE, Charmante maison de ville de Type 5 / 6 sur parcelle de 380 m² avec beau jardin au calme et double garage proche toutes commodités. L'espace de plain-pied dispose d'une entrée, séjour sur jardin et cuisine. À l'étage 4 chambres de belle taille, une salle d'eau et salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.63%.

Maison t6 à balma - dans un environnement calme proche des commodités - séjour - cuisine - 5 chambres + 1 bureau - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc - double garage - piscine - jardin - terrasse - en fond d'impasse, proche de la nature mais aussi des transports et commodités, découvrez cette maison sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour en double exposition avec insert (environ 31 m²), une cuisine indépendante de qualité (environ 9 m²), deux chambres avec placards (environ 11 m² et 10 m²), une salle d'eau (environ 3 m²), des wc, des rangements et un double garage (environ 37 m²). À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres lumineuses (environ 14 m², 10 m² et 10 m²), un bureau (environ 10 m²), des wc et une salle de bains (environ 6 m²). Au calme, le jardin est doté d'une piscine au sel (8x4 m d'une profondeur allant de 1,10 m à 1,75 m avec fosse conique) et d'une douche solaire. Une terrasse avec store banne est accessible depuis le séjour et la cuisine. Une cour à l'avant de la maison vous permettra de stationner deux véhicules supplémentaires ou sera un terrain de jeu idéal. Le bien est chauffé au gaz avec une chaudière frisquet à condensation haut de gamme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour adapter le bien à votre goût. Balma, en bordure de toulouse et à 15 minutes du capitole, est une commune dynamique et sûre de près de 17 000 habitants. Dotée du métro, d'autobus en voie verte, d'un centre-ville avec tous types de commerces, mais aussi de médecins et cabinets paramédicaux, d'un marché de plein vent, de supermarchés et d'un hypermarché. Plus de 120 associations, des crèches, des écoles (de la maternelle au lycée), de nombreux équipements sportifs (stades, salles couvertes, piscine, etc.), de 60 hectares d'espaces verts, de 12 km de circuits pédestres et autant de pistes cyclables, de 24 jardins publics, d'un lac et de 20 km de chemins piétonniers. Ce cadre où s'épanouira votre famille est à proximité des cliniques ramsay l'union et croix du sud quint-fonsegrives, des sites airbus defence and space, du cnes, des deux centres thales, du campus orange business services, des sièges de banques et assurances de gramont, de la zone de la plaine, du campus enova, du parc technologique du canal, du parc aéronautique et spatial de montaudran et de nombreuses ssii. - visite virtuelle sur rendez-vous - référence agence : 0000.

Découvrez cette maison toulousaine mitoyenne située sur la route de castres, alliant charme et fonctionnalités pour une vie agréable. Sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux de 50 m² avec une cheminée toulousaine authentique, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque et gaz). Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, un bureau, deux grandes chambres, et un dressing. Points forts : terrain de 561 m² avec puits et pompe menuiseries bois double vitrage, triple vitrage côté route isolation de qualité et murs épais, toiture datant de 1989 double garage avec une grande cave en dessous pour un espace de rangement optimal trois toilettes extérieur avec barbecue en dur a proximité de toutes les commodités : bus à 5 min, crèche et collèges à moins de 10 min, commerces et restaurants facilement accessibles. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Prix : 426 000 euros en charge vendeur classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021,2022, 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans balma centre…. Charmante villa t4 des années 60 ! Au coeur d'un quartier calme découvrez cette villa de 95 m² sur une parcelle de 256 m² entièrement clôturée… elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin aménagé, sa terrasse et son balcon avec véranda. Pleine de potentiel, elle s'accompagne également d'un garage de 18 m². Intérieur : vaste séjour, donnant sur la terrassecuisine aménagée3 chambres situées à l'étagechauffage au gaz de villeclimatisation réversibleextérieur : jardin clos de 273 m²terrasse donnant sur le jardingarage de 18 m²cuisine extérieureatouts : emplacement recherché, centré et au calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie auria – c3himmoo7 / 87 / 89 / 65 / 59votre conseiller c3h immo : virginie auriaagent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

BALMA maison à vendre d'environ 170 m² habitable avec dépendance de 18 m² et garage de 19 m². Sur une emprise foncière de 527 m² cette maison de 1966 offre un potentiel habitable et / ou professionnel indéniable après remise au gout du jour. À proximité des principaux axes routiers, du métro et des commerces, cette maison offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite. Référence agence : 2407.

BALMA, quartier résidentiel, proche des commodités et transports. Maison de charme de plain-pied où l'élégance d'hier s'allie au confort d'aujourd'hui. Parquet en chevrons, cheminée en marbre, hauteurs sous plafond. Des éléments qui insufflent une âme à chaque pièce, créant une atmosphère unique. Les plus : garage, piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située en plein cœur de Balma, cette maison de 116 m², construite en 1970, est en bon état et bien entretenue. Elle offre trois chambres spacieuses, une cuisine fermée, une salle de bains, un WC et un salon confortable, idéal pour une famille. Vous profiterez d’un jardin privé entièrement clos et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Un grand garage est également à disposition pour votre confort quotidien. Cette maison dispose également d’un beau potentiel d’aménagement pour répondre à vos envies. Proche des commodités, cette maison allie praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser une visite et découvrir cette opportunité. Référence agence : 2218.

Maison rénovée avec deux t3 indépendants - ideal investisseurs - centre ville. À 6 minutes de balma, sur la commune de quint-fonsegrives, le groupe tolosan immobilier vous propose cette maison de centre ville, très bien implantée, se développant sur deux niveaux. Elle est aménagée actuellement avec un t3 par niveau de 85 m² et de 72 m² environ. Chacun d'eux est indépendant. Elle offre plusieurs possibilités, les deux plateaux peuvent être réaménagés et redécoupés. Une profession libérale peut aussi se projeter au rez-de-chaussée de chaussée. Cet ensemble est complété par un garage sur une parcelle d'environ 530 m² clôturée. Cette habitation est proche de toutes commodités à pied. En 2024, l'enduit et la toiture ont été refaits ainsi que l'étanchéité de la terrasse. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

Balma, au coeur de la quiétude résidentielle du quartier Saint-Clair, grande maison d'architecte construite sur un terrain de 678 m². Cette demeure au caractère affirmé dispose au rez-de-chaussée d'un appartement de 60 m² parfaitement pensé, et d'une maison de 155 m² atypique et confortable. L'appartement de 60 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc séparés, une buanderie et de nombreux placards. Le corps de la maison principale est quant à lui organisé en différents espaces. Dès l'entrée, on accède à l'originalité du lieu : un plafond cathédrale, un salon-salle à manger-cuisine organisé autour d'une belle cheminée, une superbe vue sur le lac grâce aux grandes baies vitrées. Quelques marches permettent d'accéder à un premier espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Chacune des chambre dispose d'un accès vers le jardin. Puis la mezzanine, un second espace de vie au dernier niveau, équipé lui aussi de chambres, alcôve, salle de bains et toilettes. Autant d'espaces que de possibilités d'utilisation. Jardin arboré, grand garage, climatiseurs, buanderie. Décrire davantage cette belle maison serait réducteur car elle mérite simplement d'être découverte. Prenez un instant pour vous y rendre, le seul risque étant d'avoir un coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

Balma centre, charmante et lumineuse, cette maison t4 avec terrasse et jardin se situe dans un environnement calme et privilégié proche de toutes les commodités à pieds. L'espace de vie dispose d'un séjour / salle à manger traversant et d'une cuisine sur jardin intime sans vis à vis. Côté nuit 3 chambres et 1 salle de bains. Garage proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Balma CENTRE, Maison T4 lumineuse de 97 m² proche des commodités avec parcelle arborée de plus de 500 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante donnant sur terrasse et une spacieuse cuisine avec buanderie. À l'étage, trois chambres avec placards dont une de 16 m² et une salle d'eau. Un garage complète la description. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

BALMA - dans un quartier privilégié, belle villa familiale à rénover. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec accès sur une parcelle de 1200 m² et une piscine. Côté nuit, 4 chambres, 2 salle de bains et une mezzanine. Son atout : l'environnement verdoyant, proche des commerces, des écoles, des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

EXCLUSIVITÉ - Située à Balma, cette maison des années 1930 dispose d'un beau potentiel et de beaucoup de charme. Sur une parcelle d'environ 1500 m², la propriété dispose d'une maison principale et d'un appartement indépendant. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une belle et spacieuse entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement qui dessert des combles qui restent à être aménagés d'environ 90 m². Concernant l'appartement indépendant, celui-ci se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement qui dessert 2 chambres. Les + : Très lumineuse, la maison principale dispose du Double vitrage et de volets électriques, Chaudière gaz récente. À visiter ! Référence agence : 2026.

Cette villa d’exception, nichée à deux pas du cœur vibrant de Balma. était une perle rare à ne pas manquer. Actuellement sous-compromis, n'hésitez pas néanmoins à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Vous avez un bien à vendre ? sur Balma ou autres villes / communes ? Notre approche projet immobilier 360 vous intéresse ? de la présentation, et mise en valeur de votre bien. à l'accompagnement 360 de votre projet jusqu'à la signature finale. Contactez-moi simplement pour en discuter. Plus d'informations sur ce bien, sa visite virtuelle, ses photos, descriptif complet sur notre site web urbanhouse360. com.

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové avec jardin et garage, au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois logements, dans un environnement calme à 1km du centre de balma. Ce bien offre une grande pièce à vivre 44 m² ainsi qu'une cuisine de 15 m² entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, et une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau attenante et dressing. Le plus : un jardin de presque 500 m². Vous disposerez également de deux places de stationnements ainsi qu'un garage attenant de 25 m². Cet appartement a tous les atouts d'une maison de plain pied, sans aucun travaux à prévoir. Projet rare à taille humaine sur un secteur recherché. Pour plus d'informations contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Balma - maison très soignée - terrain de 2 500 m² - piscine. Le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante villa t5, très lumineuse, d'environ 163 m² à balma avec une vie de plain pied. L'espace de vie de 80 m² se compose d'un salon cathédrale cosy avec cheminée et mezzanine, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit, se compose de trois belles chambres spacieuses de 12 m² à 15 m² dont 2 chambres avec salle d'eau commune et une spacieuse salle de bains. Un garage de 100 m² en sous-sol complète l'ensemble. Chauffage au sol, chaudière entretenue avec tout le système de tuyauterie chauffage qui a été nettoyé (mai 2024). Enfin, un jardin arboré et paysagé et une piscine invitent réellement à la détente. Coup de coeur garanti ! Honoraires à la charges des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.