Vente maison à Haute-Vienne (87)

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Ce ravissant pavillon entièrement rénové vous offre une des plus belles vues du secteur sur les Monts d’Ambazac avec un parc de 3000 m² sans vis à vis ouvert vers le Sud tel un balcon sur la vallée de la Gartempe. Situé sur l’agréable commune de Folles, vous serez à moins de 10 minutes de Bessines sur Gartempe et de l’A20 Paris-Limoges et à 15minutes de la Souterraine en Creuse. Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités essentielles et des commerces à moins d’une quart d’heure de route ! La maison se compose d’une entrée spacieuse avec rangement, d’une cuisine récente et entièrement équipée, une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, un WC indépendant, deux chambres de plus de 12 m² ayant chacune son vaste placard, une buanderie de 9 m², un garage de 15 m² et un très beau séjour de 27 m² donnant sur une immense terrasse en bois composite neuve de 70 m². D’un point de vue technique la maison est reliée au tout à l’égout, toutes les huisseries sont récentes en pvc double vitrage avec volets bois, chauffage électrique performant, isolation. Raccordement à la fibre disponible depuis Mars 2024. Possibilité de remettre en service la grande cheminée dans le séjour ou d’y installer un poêle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre rénovée ! 15 min de limoges 10 min a20 elle se compose en rez de jardin d'une cuisine, une salle à manger et un salon coconing ! À l'étage : une salle de bain avec wc, deux chambres. Les + un joli terrain de 1330 m² double vitrage pvc partout poele à bois isolation des combles bonne carport a ne pas manquer.

Découvrez cette ravissante maison de village de 80 m² située à Champagnac-la-Rivière. Avec ses deux chambres, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'authenticité. L'intérieur lumineux et spacieux est agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour des soirées cocooning. Les prestations modernes de la maison, telles que le double vitrage et les fenêtres en PVC, vous garantissent confort et économies d'énergie. L'accès internet est déjà en place, permettant de rester connecté en toutes circonstances. Le charme de l'ancien combiné au confort moderne fait de cette maison un lieu de vie exceptionnel. Un vrai plus, le gîte "aux glycines" attenant à la maison, vous offre un espace supplémentaire de 25 m².

Un havre de paix à deux pas de Limoges, du CHU et des commerces. ⸻ Une localisation privilégiée, un cadre de vie rare Nichée à moins de 10 minutes du CHU de Limoges et à 10 minutes du centre-ville, cette belle propriété vous offre la parfaite alliance entre proximité urbaine et douceur de vivre à la campagne. Bienvenue à Condat-sur-Vienne, un véritable coin de paradis où le calme, la nature et le confort se rejoignent au quotidien. ⸻ Une maison pensée pour la vie de famille Avec 171 m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille ou pour des amoureux des grands volumes. Elle vous propose : • 6 chambres : de l'espace pour chacun ! • 1 salle de bain + 1 salle d'eau : pour plus de confort • Une belle cuisine familiale avec son coin cellier • Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle donnant sur une terrasse sans vis-à-vis : un vrai cocon de sérénité ! ⸻ Des prestations complètes et soignées • Sous-sol complet : espace de rangement, atelier, garage ou salle de jeux • Terrain de + de 1 000 m² : arboré, entretenu, parfait pour les jeux d'enfants ou les repas d'été ! ⸻ Une piscine et des équipements au top ! • Piscine chauffée au sel installée en 2022 : pour des étés inoubliables • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Portail & porte de garage électriques ⸻ Une maison entretenue avec amour Cette maison est soignée, moderne et chaleureuse. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Elle allie parfaitement le confort contemporain à l'esprit familial dans un secteur recherché et préservé. ⸻ Un bien rare à Condat-sur-Vienne Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison coup de cœur dans un cadre idyllique, à deux pas de tout ce qui compte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. ORPI Gambetta – Le bon partenaire pour votre projet immobilier. Référence agence : 7505.

Vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison des années 1990, située dans un secteur résidentiel d'Ambazac à seulement 13 minutes de Family Village et 20 minutes de Limoges, est faite pour vous ! Caractéristiques du Bien : ◆ Superficie : 88 m² habitables sur un terrain de 690 m² ◆ Chambres : 3 chambres parfaites pour accueillir une famille ◆ Cuisine : Cuisine indépendante de 12 m² ◆ Sous-sol : Un sous-sol complet de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ◆ Taxe Foncière : 983 € / an Points Forts : ◆ Assainissement : Relié au tout-à-l'égout ◆ Maison saine : Structure solide nécessitant seulement des travaux de rafraîchissement pour la moderniser ◆ Localisation : Secteur calme et agréable, à quelques pas des commerces et des services essentiels. Ne passez pas à côté de cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, dans un environnement qui allie tranquillité et praticité. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Absence d'Amiante Anomalies elec Référence agence : 6606.

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, dans un quartier calme, je vous propose cette maison sur sous-sol complet de 99 m² habitable sur un terrain d'une surface totale de 954 m². C'est une maison très lumineuse, composée en rez de chaussée d'une entrée avec rangement - une cave – un grand garage et atelier. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres – une salle d'eau – un wc séparé - un séjour avec balcon et une cuisine avec rangement. Caractéristiques du bien : Maison bien exposée, lumineuse, quartier calme au centre de Châteauponsac. Huisseries simple vitrage bois, sauf la porte fenêtre en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Toiture en bon état. Assainissement tout à l'égout. Fibre présente dans le quartier. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 584664 ).

En exclusivite aux portes de limoges sud secteur feytiat mas gauthier a 20 - très belle maison individuelle sur sous sol complet avec piscine et jardin arboré. Vous serez séduits par son cadre bucolique - son emplacement proche des commerces - son agencement fonctionnel et son sous sol complet offrant un potentiel important. Elle est composée en rdc d'une entrée - salon séjour donnant sur véranda - cuisine équipée - 4 chambres dont 3 avec placards - 2 salles de bains - wc - au sous sol - 2 pièces - une cave - buanderie - garage - beau potentiel - a voir tres vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 584711 ).

Tombez sous le charme authentique de cette maison, où pierres apparentes et poutres racontent une histoire chaleureuse. Elle offre un agencement fonctionnel avec deux chambres et une grange attenante au potentiel illimité. Imaginez votre projet prendre vie dans son vaste terrain d'environs 6085 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Pavillon de 2009 de plain pied, très bien situé à proximité de la Zone Nord de Limoges, comprenant séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier ainsi qu'un garage. Côté extérieur un jardin sans vis-à-vis avec vue sur la campagne. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur de Couzeix, proche de tout commerce. Venez découvrir cette charmante maison offrant des espaces généreux. Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau avec jacuzzi, salle de bain, 3 chambres. Pour l'extérieur, une terrasse, un terrain de pétanque et 4 chalets offrant un projet locatif facile et rentable. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Coup de coeur de l'agence- secteur campagne- nous vous proposons une maison de plain pied de 2008, édifiée sur une parcelle de 540 m². Elle se compose d' une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, trois chambres, une grande salle de bain, une buanderie, un garage et de nombreux rangements. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans un hameau, maison à rénover avec grange attenante, petit hangar, four à pain, puits. Le tout sur un terrain clos d'environ 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Charmante maison élevée sur sous-sol avec garage, composée de 4 chambres (possibilité d'en faire une 5ème), salon / séjour, cuisine, 2 salles d'eau et une salle de bain, dépendance avec 2 ateliers et un carport pour 2 voitures. Sur un magnifique terrain arborés vous trouverez une piscine agrémenté de sa pergola avec cuisine d'éte. Honoraires inclus dans le prix : 6.14%.

Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : Limoges secteur Beaune-les-Mines / 3 chambres / Proche commodités / Sous-sol complet / Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 91 m² édifiée sur un terrain de 1594 m² est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 33 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres de 10 à 10,3 m² - possibilté de créer une 4ème chambre au sous-sol. Le chauffage est assuré par un insert bois, une PAC air / air et des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain vaste et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, la maison est proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les + : - Fibre - Double vitrage PVC - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Climatisation réversible installée en 2023 - Combles isolés - Electricité refaite en 2023 avec installation 'une prise GreenUp - Nettoyage et hydrofuge de la toiture en 2023 - Assainissement individuel aux normes La porte d'entrée ainsi que l'insert bois vont être remplacés courant juin 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison confortable et pleine de charme à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Magnifique Ferme avec terrain agricole À Saint Laurent Sur Gorre Cette ferme auberge de caractère, datant de 1900, est une véritable perle rare située à Saint Laurent Sur Gorre. Nichée au cOEur d'un immense terrain de 361149 m² ou 36ha11a49ca, elle offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, idéal pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 195 m², cette ferme spacieuse comprend 8 pièces aménagées avec goût, dont 4 chambres ''une suite parentale, une chambre, un bureau au rez de chaussée puis par un escalier il y a deux chambres, salles de bains et WC'' offrant des espaces de vie lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un lieu de convivialité où il fait bon préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté auberge, il y a une salle de réception pouvant accueillir plus de 45 convives avec une belle cheminée ouverte, une cuisine professionnelle équipée aménagée, chambres froides et pièce de rangement. Côté extérieur, une terrasse offre un espace de détente privilégié pour profiter des beaux jours et admirer la vue imprenable sur le jardin arboré. Deux jardins magnifiquement entretenus offrent des espaces extérieurs propices à la relaxation et aux jeux en plein air. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un confort de vie optimal. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en tout temps, tout en vous chauffant au coin du feu avec les deux cheminées. Cette ferme bénéficie d'une exposition Est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique ferme à Saint Laurent Sur Gorre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité avec cette charmante maison individuelle de plain-pied, située sur la commune de Peyrat-de-Bellac (87300), à 2 minutes de la ville de Bellac offrant tous les services, écoles, collège, lycée et commerces. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique dans une rue sans issue menant au site classé du Pont gothique de Beissat. Cette charmante maison d'habitation en pierre de 68 m² habitables, nichée sur un vaste terrain clos de 3235 m², offre un cadre de vie verdoyant. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cette habitation propose des espaces à aménager selon la convenance de chacun. Aujourd'hui, 4 pièces principales, 1 salle d'eau et des toilettes avec un garage attenant. Ce bien à rénover, est complété par un petit atelier, un local technique et une dépendance. Assainissement individuel - Chauffage fuel fonctionnel - Huisseries simple vitrage - Fibre présente en bord de propriété. Le futur agencement intérieur permettra une utilisation optimale de l'espace, offrant ainsi un lieu de vie agréable et lumineux pour une famille ou toute personne à la recherche de tranquillité et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam et Thierry 06 33 39 66 45 - 06 48 96 15 72 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Opportunité rare d'acquérir une ferme de 14 hectares dans un environnement attrayant. Cette ferme de 14 hectares est située en bordure d'un petit hameau rural entre Rochechouart et Vayres, dans le magnifique Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, et bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne environnante. La ferme comprend une grande ferme de 5 chambres, une immense grange en pierre, 2 hangars ouverts, une zone commerciale comprenant une boucherie avec chambre froide et boutique, diverses petites dépendances et une piscine hors sol. Jusqu'à récemment, l'exploitation était en activité et proposait un élevage de bovins, d'ovins, de volailles et de porcs, ainsi que la vente directe de produits à la ferme. Le terrain était principalement utilisé pour le pâturage, mais il comprend également une petite parcelle boisée et une parcelle de terre cultivée. Le terrain est en grande partie clôturé et pourrait être utilisé pour divers projets, idéal pour des chevaux ou des alpagas par exemple. La ferme principale offre plus de 300 m² de surface habitable polyvalente sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine avec cellier, une buanderie, une salle d'eau, deux salons spacieux, une seconde cuisine, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une impressionnante suite parentale comprenant une cinquième chambre spacieuse avec dressing et salle de bains. L'agencement de la maison et la facilité d'accès aux différentes pièces permettent de l'utiliser comme grande maison familiale, de proposer des chambres d'hôtes ou encore de la diviser en deux logements et de la louer en gîte. La ferme a été rénovée, mais de nombreux éléments d'origine ont été préservés et la maison dégage une atmosphère authentique. On y trouve de beaux parquets, des poutres apparentes, des sols en pierre, des portes en bois, des cheminées, etc. Outre un côté de la ferme, se trouvent les locaux commerciaux, autrefois utilisés comme espace de préparation de viande, avec chambre froide et boutique. Des pièces au-dessus de ces locaux commerciaux pourraient également être rénovées. Selon votre projet, ces pièces pourraient facilement être transformées en gîte supplémentaire. La maison est équipée d'une fosse septique et est raccordée au réseau d'eau et d'électricité. Elle a récemment bénéficié d'une bonne isolation. Les fenêtres sont majoritairement en double vitrage. Plusieurs pièces sont dotées de belles cheminées avec poêles à bois, dont une avec chaudière intégrée qui alimente à la fois le chauffage central et la production d'eau chaude, ce qui en fait une maison économique à chauffer. Malgré sa situation rurale, la connexion internet est bonne. La cour et le jardin offrent une jolie vue sur la campagne environnante, un endroit idéal pour se détendre et déguster une tasse de thé ou un verre de vin. De nombreuses dépendances sont regroupées autour de la ferme. L'immense grange en pierre est en bon état. Toutes les dépendances ont été bien entretenues et sont en bon état. Cette propriété est située à quelques minutes en voiture d'Oradour-sur-Vayres et de Rochechouart, où vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des supermarchés, des restaurants, des bars, des écoles, des médecins, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 40 minutes de route.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune de saint-sornin-leulac, à 10 minutes de l'a20, maison à étage de 55 m², sur une parcelle de 96 m², idéal investisseurs ou pour maison de vacances. Elle se compose d'une véranda servant d'entrée donnant sur un salon salle à manger, d'une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage deux chambres de 10 et 12 m². Menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante longère à fort potentiel avec dépendances – Secteur paisible Découvrez cette magnifique longère de plain-pied pleine de charme, avec grenier aménageable et un agencement original en plusieurs volumes : une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! À l'extrémité de la longère, deux dépendances d'environ 30 m² chacune offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, logement familial, location saisonnière). Situées à l'écart de la maison principale, elles bénéficient d'un bon potentiel d'indépendance, dont l'une avec son propre jardin. Le bien dispose également d'un garage et d'autres annexes, dont un authentique four à pain (à restaurer). Le gros plus : la maison est raccordée au tout-à-l'égout – aucun souci de fosse septique. Le toit a été remanié en avril 2024, ce qui vous évite une dépense importante à prévoir. Prévoir des travaux : système de chauffage à installer, isolation à refaire, menuiseries à changer. Mais le potentiel est considérable, et le cadre de vie, très agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'un puits. Une grange complète l'ensemble. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Secteur Bosmie l'Aiguille, maison sur sous-sol semi enterré,  traditionnelle construite en 1982, sur un beau terrain clos et arboré de plus de 6 000 m², elle se compose en rez de chaussée d'un grand garage de 50 m², une cave, une pièce de 27 m², une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier niveau accéssible de plain pied côté jardin : Une entrée, cuisine, séjour avec cheminée insert et accès sur une véranda de 18 m², deux belles chambres avec placards, grande salle de bains, wc indépendant. Grenier aménageable. Beau parc avec un garage détaché de 30 m² et puits.  N'hésitez pas à contacter Jean Chaude CHAMBON  Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison traditionnelle de Type4,3 chambres, un séjour double avec insert bois, une cuisine séparée, salle de bain, wc. Un grand garage double voiture, avec point d'eau, cave. Terrain d'environ 1500 m² avec deux terrasses, une sur l'avant et l'autre donnant sur l'arrière de la maison. Secteur calme et résidentiel. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, ainsi que la porte du garage et la porte d'entrée (changements récents).La maison de part sa conception bénéficie d'une isolation des sols, des murs et des plafonds, ainsi que celle des combles réalisée il y a peu de temps. La maison est reliée au système du tout à l'égout. Quelques améliorations seront nécessaires pour profiter pleinement de tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 7498.

Venez découvrir cette maison familiale de 86 m² avec dépendances et un grand terrain constructible, située à Nexon, proche des commodités et commerces. Le bien se compose ainsi : Cuisine fonctionnelle, salon lumineux, véranda, 3 chambres, Salle de bains, WC indépendant Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul – Chaudière récente (6 ans) Huisseries en double vitrage PVC (certaines en simple vitrage vont être changées) Isolation du grenier + isolation du plafond de la remise et de la chaufferie faites La toiture va être révisée Raccordée au tout-à-l'égout DPE : E - GES : E Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr Dépendances : Grange de 57 m² au sol Hangar d'environ 87 m² Remise & chaufferie de 24 m² chacune (en sous-sol de la maison) Terrains : une parcelle de 2230 m² sur laquelle se situent la maison, la grange et le hangar une parcelle constructible de 6 450 m² (certificat d'urbanisme opérationnel réalisé pour une division parcellaire en 8 lots) 6 970 m² de terres agricoles Soit un total de 15 650 m² de terrain ! Options d'achat : Il est possible d'acquérir uniquement la maison et ses dépendances. Les terrains (constructible et agricole) sont vendables séparément selon votre projet Locataires en place jusqu'au 7 juillet 2025 Prix : 186 000 € FAI (175 000 € net vendeur + 11 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. 175,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3160€.

*A SAISIR * Dans le village de Rochechouart, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce plain-pied composée d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, vous y trouverez également 2 chambres et 1 suite parentale, une salle d'eau et un garage. Vous y retrouverez également un jardin entièrement clos. N'hésitez plus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Venez découvrir cette réalisation de 2023, bénéficiant de matériaux de qualités, elle vous offre : entrée indépendante donnant accès à sa pièce de vie avec coin cuisine, une magnifique terrasse avec une vue dominante sur la vallée de la vienne, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Garage honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 10 min de Limoges. Située dans un quartier calme, cette charmante maison mitoyenne de plain pied sur sous sol complet, vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Composée d'une entrée, cuisine équipée, double séjour, 2 chambres, salle d'eau. Le tout implanté sur un jardin arboré, parfait pour les beaux jo Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.