Vente maison à Tours (37)

Sainte radegonde - maison à vendre sainte radegonde - ravissante propriété d'environ 225 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m² avec maison indépendante. Entrée, belle réception comprenant : salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, chambre, cellier, salle de douches. Aux étages : 4 chambres, salle de douches, salle de bains, bureau. Garage. Belles caves. Une maison indépendante à aménager d'environ 120 m². Piscine couverte et chauffée. Un joli jardin d'environ 1 900 m² bien arboré. Un ensemble immobilier avec beaucoup de charme à 10 min de tours bénéficiant d'une situation privilégiée au calme. Idéal pour une famille. Beau potentiel. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 euros et 2 964 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 1 352 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 300 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours, maison d'habitation - a vendre - maison - tours centre venez découvrir en compagnie cette maison de 59 m² ! Elle se compose de plain-pied, d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine avec un accès sur une buanderie, wc et une cour. Nous poursuivons notre visite au 1er étage, une pièce, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Au sous-sol une grande cave. En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé. Chauffage gaz de ville. De nombreux travaux ont été réalisés. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1352 à 1828 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 199 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 005 / 2026.

Exclusivité topaze, place rabelais au calme. Particulier tourangeau en très bon état avec accès voiture comprenant une entrée, belle pièce à vivre de 41 m² plein sud avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage palier et dégagement, une grande chambre parquetée, salle d'eau avec wc, dressing, une chambre de 12 m². Au 2ème un palier, 3 chambres dont 2 avec douche et lavabo. Sous-sol avec belle hauteur. Dépendance de 32 m² avec eau et électricité et combles aménageable. Jardin de 50 m² avec accès indépendant. Rare à la vente. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier Général Renault - Tonnelé Sud Maison de ville avec jardin non mitoyenne, comprenant un salon séjour, cuisine, véranda et wc au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle d'eau et bureau à l'étage. Sous-sol complet et jardin Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En exclusivité, vous serez agréablement surpris par cette maison individuelle, dans un quartier de beaujardin; sa cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour et son accés vers sa terrasse-pergola cosy, vous séduira. À l'étage vous trouverez deux chambres et salle de bains. Son grenier au dessus et un sous-sol semi-enterré de 30 m² environ. Garage indépendant. Ce bien peut-être idéal, à but locatif. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : patrick leblanc agent commercial (entreprise individuelle) rsac 822 737 318 - tours rcp vd 7.000. 002.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : * À vendre : Charmante Maison de Ville à Tours Centre * Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située à Tours. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de convivialité. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un wc, une buanderie avec un accès à la cave. Au premier étage, les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau et un wc viennent compléter le bien. La cour exposée à l'Ouest, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel est immense. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter une maison pleine de charme et d'avenir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel exceptionnel ! *Photo non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier proche de la place de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison parfaitement entretenue a tout pour plaire. Dès l'entrée vous serez séduit par une décoration soignée et actuelle, des sols de qualité et des peintures récemment refaites dans plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, un bel espace salon et salle à manger se prolonge d'une cuisine moderne et conviviale entièrement rénovée. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest et ses ouvertures donnant sur le jardin. De la cuisine qui offre une vue exceptionnelle sur un joli palmier, on accède à une petite terrasse à l'abri des regards parfaite pour un petit café du matin, un déjeuner ou un diner en extérieur en toute tranquillité. Un accès au sous-sol et un WC avec lave-main complètent ce premier niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau rénovée avec goût, un pallier agréable et une pièce accueillant un WC avec lavabo, facilement transformable en deuxième salle d'eau si besoin. Au dernier étage, une pièce de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités : une grande chambre supplémentaire, un espace télé ou bureau, avec possibilité de création d'une salle d'eau (les arrivées d'eau sont déjà prévues). À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis à vis d'environ 100 m² est un véritable cocon au milieu duquel trône un beau palmier. Une deuxième terrasse abritée permet de profiter d'un salon d'été avec accès et vue directe sur le jardin (et accès au sous-sol). Sous-sol sous toute la maison. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 900986.

Maison familiale 4 chambres clé en main ! Maison contemporaine de 2022 avec belles prestations & jardin ! Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces et transports, cette maison T5 de 113 m² allie confort, modernité et performance énergétique (classe B – 45 kWh / m² / an). Les atouts qui vont vous séduire : - Une belle pièce de vie de plus de 50 m². Lumineuse, accueillante et ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. - Une cuisine américaine à l'esthétique élégante et sobre. Plan de travail en pierre naturelle. Chic et fonctionnelle pour les gourmets. - Une terrasse spacieuse et jardin parfaitement entretenu : l’espace idéal pour vos soirées d’été et des barbecues avec vos proches. - Vie de plain pied possible : une chambre et salle de douche avec WC. Parfaite aussi pour un bureau ou une suite d’amis. - Bel espace nuit à l’étage : trois chambres confortables et lumineuses avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche et baignoire : l'atout des familles ! WC séparés. - Deux / trois stationnements devant la maison. En résumé : - une maison pensée pour un quotidien facile, - un quartier tranquille et bien desservi, - une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dossier off market, château du xvème sur un domaine de 70 hectares en touraine. Infos et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 898906.

Rare quartier Sainte-Radegonde Charmante maison des années 50 composée d'une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Beau jardin clos arboré Prévoir travaux.

Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * RARE Tours Centre * Charmante Maison de Ville de 150 m² environ avec jardin, dépendance de 30 m² environ et garage située dans le quartier Blanqui-Mirabeau. Bénéficiant d'une surface habitable de 150 m² environ, cette demeure vous offre un cadre de vie unique mêlant confort, espace et charme à proximité direct du centre ville de Tours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée lumineuse, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Les 4 chambres aux étages offrent des espaces généreux et une luminosité naturelle. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Le jardin privatif de 279 m² est un véritable havre de paix en plein centre-ville, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant à la maison vous assure un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance de 30 m² environs, idéale pour une location ou lieu de travail. Construite dans les années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison de ville bénéficie d'une excellente condition générale, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Le chauffage individuel au gaz via une pompe à chaleur est neuve. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Tours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement stratégique Rendement locatif optimal Rénovée en 2021 Aucun travaux à prévoir Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare proche centre des expositions de Tours ! Cette maison de ville de 85 m², entièrement rénovée en 2021, est idéale pour une exploitation en location meublée. (Airbnb, colocation, location saisonnière, etc.) Caractéristiques du bien : Superficie : 85 m², répartis sur 4 niveaux et son jardin de 150 m² 3 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau privative et Wc. Pièce de vie meublée et optimisée l'espace selon les besoins des locataires. Investissement clé en main, avec un potentiel locatif immédiat sur des plateformes comme Airbnb, ou en colocation (idéal pour étudiants ou jeunes professionnels), garantissant un revenu passif élevé. Rentabilité élevée et immédiate : grâce à sa rénovation récente et son aménagement optimisé pour la location meublée, cette maison génère un revenu passif dès sa mise en location. Marché dynamique : Tours est une ville en plein essor, avec une forte demande de logements temporaires pour les professionnels, les étudiants, et les touristes. Le potentiel de rentabilité sur le court terme (Airbnb) ou long terme (colocation) est donc très prometteur. Aucun risque de vacance locative à court terme : Le secteur bénéficie d'une forte demande en location meublée, idéale pour un investissement rentable et sécurisé. Opportunité rare à saisir : Avec une rentabilité immédiate et un bien entièrement rénové, cette maison représente un investissement sans risques, offrant un revenu locatif élevé et stable. Visites sur rendez-vous uniquement. DPE : C GES : C Prix souhaité : 349 950 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Yann Groen pour plus d'informations et organiser une visite. Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-LoireConsultez pour les informations sur les risques éventuels. 1.

Entièrement restauré, sur une île, vue imprenable, gros potentiel un vrai paradis sur l'eau, ce moulin du xv° d'environ 650 m² habitables, plus des communs aménagés en gîtes. À 25 km de tours et 10 km de loches, en plein cœur du val de loire et de tous les sites touristiques de la région. Il vous offrira plusieurs possibilités, projets familiaux ou touristiques (restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel. ) le moulin : toutes les pièces ont des grands volumes, avec une capacité de couchage de plus de trente personnes aujourd'hui mais pouvant être optimisées. Une salle de réception pour 120 personnes, des cuisines professionnelles, salon home cinéma de 36 m², une salle de jeu de 36 m², les combles aménagés en dortoir 60 m² et sept suites avec salle de bain. - deux gîtes pour quatre personnes - trois garages - parking d'accueil aménagé il reste encore du potentiel de développement. Sur un territoire boisé de deux hectares en bordure de rivière. À voir absolument rapport qualité prix imbattable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 142 349 - greffe de tours) thomas delmas entrepreneur individuel 07 86 83 67 92 - réf. 899852.

En exclusivité à tours centre découvrez cette charmante maison t3 / 4 de 79,17 m²au sol, nichée au fond d'une cour de copropriété tranquille, exposée plein sud. Ce bien allie le charme de l'ancien avec des éléments modernes pour un confort optimal. Caractéristiques principales : - surface habitable : 79,17 m² - exposition : plein sud - intérieur : parquet bois, hauteur sous plafond - pièces : - séjour lumineux - cuisine séparée aménagée - 2 chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau douche et wc séparé - combles aménagées en bureau - annexes : cellier et garage mitoyens - équipements : portail automatisé récent charges communes : eau chaude et chauffage collectif à 137 € / mois audit énergétique en photo et sur demande. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Tel : 06 76 83 80 97 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : régis marie agent commercial (entreprise individuelle) rsac 433 696 689 - tours.

Velpeau ! Opportunite ! Maison offrant au rdc, entrée, une cuisine et séjour de 28 m² donnant une cour privative de 30 m² clos de mur en pierre et avec un accès direct depuis une impasse, idéal pour ranger des vélos, motos. À l'étage 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc privatif. 2 caves au sous sol. Les fenêtres et le système de chauffage seront remplacés par le propriétaire actuel. Pour plus de renseignements, n hésitez pas à me contactez au 06 61 58 88 28 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Tours, quartier Saint Symphorien Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2015, cette demeure de 164 m² habitables, et 204 m² au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 950 m², elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un espace vert et paisible, à proximité de Tours. Venez poser vos valises dans cette lumineuse maison, sans aucun travaux, idéale pour une famille, avec un accès de plain pied, ses 5 chambres confortables dont une très belle suite parentale. À proximité, vous trouverez une école maternelle, élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux plus importants, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Nathalie SERROT 06 11 99 10 97. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

Située au cœur de la ville, à quelques pas de la gare, cette demeure d'exception, un hôtel particulier du XIXe siècle, vient de faire l'objet d'une réhabilitation intégrale et haut de gamme. Avec une superficie habitable de 330 m², elle séduit par son élégance intemporelle et son caractère familial. Dès l'entrée, un spacieux vestibule mène vers un salon de réception de plus de 65 m². Celui-ci incarne les codes classiques des hôtels particuliers nobles, mettant en valeur des moulures élégamment restaurées, une cheminée ouvragée en marbre et un parquet à bâton rompu, soulignant la qualité exceptionnelle de l'édifice. Adjacente au salon, la cuisine moderne contraste avec le charme historique de cet espace, grâce à un îlot central fonctionnel et un vaste espace dînatoire qui offre un confort contemporain. À ce niveau, une arrière-cuisine et une buanderie complètent les installations. Un escalier central, entièrement remanié pour accentuer son design contemporain, dessert les étages supérieurs tout en conservant une parfaite harmonie avec l'esprit du lieu. Le premier étage accueille une remarquable suite parentale de plus de 50 m², orientée plein sud, équipée d'une salle de bain aux détails contemporains et d'un spacieux dressing. Une seconde chambre généreusement proportionnée, intégrant sa propre salle de bain, complète ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres indépendantes, chacune dotée de sa salle de bain privative, se partagent l'espace. Ce niveau reflète la rareté et le prestige de cette propriété dans le secteur. Le dernier étage, niché sous les combles, n'est pas en reste. Orné d'une belle charpente apparente et entièrement climatisé comme l'ensemble de la maison, il se prête idéalement à un bureau ou une chambre d'invité supplémentaire. Depuis ses fenêtres, il offre une vue dégagée sur les monuments historiques de Tours, tels que la tour Charlemagne et la basilique. Le souplex a également été finement réhabilité. On y découvre une seconde cuisine d'été ouvrant sur une cour intérieure dotée d'un auvent, parfaite pour des repas familiaux paisibles. Une cave voûtée magnifiquement restaurée complète cet espace convivial, offrant un cadre idéal pour des dégustations entre amis. Devant la bâtisse, orientée plein sud, se trouve un second espace extérieur aménageable. Un large portail garantit également le stationnement sécurisé de deux véhicules dans la cour. Cette propriété unique se distingue par ses volumes harmonieux et ses finitions irréprochables. Elle conjugue avec subtilité le charme authentique du XIXe siècle à des aménagements modernes, tout en préservant son identité raffinée. Sa situation privilégiée en cœur d'hypercentre combine accessibilité aux commodités et transports avec un cadre de vie paisible et enchanteur. Classe énergie : C / Classe climat : C. Estimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 €, selon les données du 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 899146.

À vendre en exclusivité citya sgti - maison 3 chambres avec jardin - paul bert - à vendre en exclusivité citya sgti - maison 3 chambres avec jardin - paul bert charmante maison avec jardin, idéalement située quai paul bert, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 100 m², cette spacieuse propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de cuisiner tout en restant en interaction avec vos invités. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un vaste espace actuellement aménagé en deuxième salon peut être transformé en bureau ou en chambre selon vos besoins. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Atout majeur de cette maison : son jardin accessible depuis le premier étage, offrant une superbe vue sur les toits. Un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien agencée, située dans un quartier agréable et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez citya sgti dès maintenant ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523 et 2 061 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ligeris vend tours (37000) maisons de ville 33 allée de bellevue classe energie d (217 kwh / m² / an) – ges b (7 kgco2 / m² / an) chauffage individuel électrique type de logement type 4 n° lgt 33b etage r + 3 superficie 82,27 m² prix 217 600 € * observations jardin + garage + 1 place de pkg * frais de notaire en sus montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : lgt n° 10 entre 1230 € et 1670 € et lgt n°33 entre par 1100 € et 1540 € an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La règlementation de la vente hlm s'applique à la vente de ces logements. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (cch art. D. 443-12-1).  les offres sont à nous adresser par lettre recommandée au 20 rue dublineau – cs 41607 – 37016 tours cedex 1 pendant une période d’1 mois à compter de la parution du présent avis soit jusqu’au 03 / 05 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements complémentaires ou visites, veuillez contacter asma drihem au 02 47 700 225.

Ligeris vend tours (37000) maisons de ville 10 impasse des essarts classe energie d (228 kwh / m² / an) – ges b (7 kgco2 / m² / an) chauffage individuel électrique type de logement type 3 n° lgt 10e etage r + 2 superficie 68,27 m² prix 185 000 € * observations jardin + garage + 1 place de pkg * frais de notaire en sus montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : lgt n° 10 entre 1230 € et 1670 € et lgt n°33 entre par 1100 € et 1540 € an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La règlementation de la vente hlm s'applique à la vente de ces logements. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (cch art. D. 443-12-1).  les offres sont à nous adresser par lettre recommandée au 20 rue dublineau – cs 41607 – 37016 tours cedex 1 pendant une période d’1 mois à compter de la parution du présent avis soit jusqu’au 03 / 05 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements complémentaires ou visites, veuillez contacter asma drihem au 02 47 700 225.

Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Bien que située au coeur du Vieux Tours, cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable en voiture. Le propriétaire dispose d'un accès privilégié pour rejoindre aisément sa demeure et son double garage, un atout rare dans ce quartier au charme intemporel. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un coté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voutées en pierres, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster ses meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagés. L'espace coté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 898516.

Exceptionnel Château historique du XVème Siècle de 2400 m² entre le château et ses communs, au milieu de son parc de 96 hectares boisés entièrement clos. La propriété aujourd'hui : • Un parc de 96 Ha, d'un seul tenant et complètement clos; • Forêt de 70 Ha; • 22 Ha restant en terre cultivable; • 8 hectares de parc; • Deux étangs; • Un héliport Le bâtiment principal, « le château » est composé de 800 m², incluant 12 suites de luxe, deux salons, une alcove, une salle des gardes, le grand salon avec cheminée monumentale et plafond décoré, une entrée-réception, une double cuisine, une arrière cuisine, un bureau, une salle à manger (anciennement le bureau). • Un pigeonnier du XVème siècle, magnifiquement restaurée en suite de 60 m²; • Une ancienne orangerie du XIXème de 500 m² : 6 chambres et 5 salles de bain, un bureau, un grand salon, une très grande cuisine, une salle à manger avec en mezzanine une salle de sport, une véranda, un petit jardin fermé privatif. Deux superbes cheminées de pierre ornent le salon et la cuisine, une grande véranda avec vue sur le château et la terrasse. • Une maison rénovée de 100 m²; • Un pavillon de Chasse à 165 m² composé d'une vaste salle avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une terrasse et un jardin privatif • Divers hangars et boxes à chevaux -27 chambres dont 19 suites avec salle de bain -Une salle de réception pour 200 personnes et un dortoir en de restauration, prévu pour le printemps 2025 -Une somptueuse chapelle restaurée et consacrée. -Un pigeonnier Propriété privée, domaine de chasse, propriété commerciale ou hôtelière, plein d'opportunités s'offre à vous dans ce joyau du val de Loire. Situation : -250 Km de Paris -300 Km de Bordeaux Informations sur demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 886036.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison contemporaine de 97 m² de 2016,4 chambres, vie de plain-pied à Tours nord Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés à l’ouest. Une chambre avec accès au jardin permet de profiter d’une vie de plain-pied. Un garage attenant vient compléter l’ensemble avec praticité. L'étage est dédié au confort familial avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à un superbe toit-terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Son exposition ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 300 m² hab. avec un jardin sud (double accès) d'env. 500 m², garage double, dépendance et atelier (poss. suite parentale au RDC). Cette maison vous charmera par son emplacement ses volumes généreux et le cachet indéniable que l'on ressent dès l'entrée. Celle-ci dessert un salon, une salle à manger avec terrasse, cuisine dinatoire, bureau, chambre. séjour annexe (poss. chambre), salle de jeux. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Cave. Bien d'exception en centre ville de Tours ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Tours prébendes - maison tours prebendes - proche jardin des prébendes. Superbe maison particulière d'environ 300 m² avec jardin de 700 m² et garage double. Entrée, salon / salle à manger en enfilade avec parquet et cheminée, belle cuisine familiale, boudoir, buanderie. Aux étages : 7 chambres, 3 salles de bains. Une dépendance reliée à la maison avec une vaste salle de jeux, atelier, garage double et bureau. Jardin sud arboré avec accès vélos. Un ensemble immobilier exceptionnel au cœur des prébendes offrant un beau potentiel. Proche écoles, commerces. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 901 euros et 7 983 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 196 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 150 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.