Vente appartement 5 pièces Lyon 9 (69009)

Lyon 9, valmy, dans une rue au calme, à 5 minutes du métro et des commerces : dans une résidence de 1993, bel appartement de 97,84 m². Cet agréable t5 traversant vous séduira par sa localisation et son balcon de 15,50 orienté ouest et donnant sur la verdure. Le logement dispose d'une entrée spacieuse de 8 m² en marbre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et ouvrant sur le balcon, d'un séjour double en marbre de 32,2 m² ouvrant lui aussi sur le balcon, 3 chambres, un wc, une salle de bains et une salle de douche transformée en buanderie. Disponible rapidement ce t5 offre également un garage double et une cave. Prix : 470.000 euros. (honoraires charges des acquéreurs 3,75 % 17 000euros inclus). Votre à contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceLeHome.fr.

Rare à la vente - 69009 lyon - métro gare de vaise - dans un immeuble récent de 2007 - venez découvrir au 6ème et dernier étage ce magnifique appartement de prestige de 126,09 m² carrez avec ses deux terrasses de 50 m² chacune avec une terrasse plein ciel à l'est et une terrasse semi-couverte à l'ouest. Dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de saône, des commerces, de l'accès pour les monts d'or, des docks et des transports (gare de vaise métro d, bus, vélov, navette fluviale en juin 2025). Comme une maison sur le toit suspendue au coeur de lyon 9ème, venez découvrir ce magnifique penthouse refait à neuf avec des prestations de qualité : dressing et meubles de rangement sur mesure, cuisine ouverte réalisée par un cuisiniste indépendant, volets électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores bannes électriques, carrelage porcelanosa,. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité de la pièce principale climatisée traversante est / ouest, réunissant la cuisine entièrement équipée, le salon et le séjour sur un total de 60 m², le tout avec accès aux deux terrasses de part et d'autre de 50 m² chacune. On retrouve ensuite un espace nuit avec 4 chambres climatisées de 13,12, 12 et 11 m², dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau familiale avec double vasque, deux wc séparés dont un avec un espace buanderie, et un placard mural de rangements. Les chambres bénéficient de placards muraux et d'un accès direct à l'une des deux terrasses. En résumé : 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un espace buanderie, 1 pièce de vie de 60 m² lumineuse, climatisation réversible, 2 terrasses de 50 m² chacune, une à l'est et une à l'ouest desservants toutes les pièces de l'appartement, et 2 garages fermés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Julie silvy joignable au 06x08x57x87x26 son prix pour l'ensemble est de 695.000eur fai - pour visiter contactez directement julie silvy 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) infos complémentaires : taxe foncière 1980eur - charges annuelles 2700eur environ (eau froide, contrat gaz, ascenseur, entretien, garages etc. ) ; appartement entièrement climatisé (pompe à chaleur réversisible) - chaudière individuelle au gaz - excellent emplacement avec ecoles, commerces de proximité, bus, gare de vaise métro d. Vie de quartier et notamment marchés les mercredi / samedi / dimanche et marché bio les mardi; commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, opticiens, restaurant, dentiste etc. ) et commerces de proximité place de paris (boucherie, boulangerie, patissier g. Flochon etc. ). Pas de procédure en cours - copropriété de 150 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Métro valmy - 3 chambres - bureau copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Appartement 5 pièces de 98 m² avec balcon en vente à Lyon dans le 9ème arrondissement Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 98 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 4 chambres - 1 salle de bain Des petits travaux d'aménagement sont à prévoir. Garage disponible en sus si besoin. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Toutes les entrées sont sécurisées - Panneaux solaires en complément pour l'eau chaude - Pas de vis-à-vis - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière - Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1200euros / an - Charges de copropriété : 330euros / mois - DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique (panneaux solaires sur le toit) - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau chaude : Chaudière et panneaux solaires sur le toit qui complètent l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

L'agence 'Les Adresses Confidentielles' vous propose en exclusivité à LYON 9ème, sur le Plateau de Saint-Rambert, un bien rare, proche de toutes commodités et au calme, dans une superbe résidence de standing sécurisée de 2002, récemment rénovée, située dans un beau parc arboré : très bel appartement en étage élevé d'une surface de 123,18 m², exposé principalement Sud-Ouest au 5ème et avant dernier étage. Il comprend une entrée avec placards, un séjour avec triple expositions bénéficiant d'une vue imprenable sur la Saône et donnant sur une terrasse d'angle, une cuisine équipée s'ouvrant sur la même terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres donnant sur un même balcon, salle de bains, toilettes séparées, placard buanderie. Classe énergie : C. Charges annuelles de copropriété 3 370 EUR (comprenant entre autres, eau froide, entretien chaudière et entretien du parc). Immeuble composé de 34 lots principaux. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Prix de vente : 540 000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18 900 EUR soit 3.5 % TTC. Cette annonce vous est proposée par MEDAN Sophie - EURL - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité Orpi ! Bel appartement spacieux et lumineux en étage élevé, au calme, traversant Est-Ouest, avec un séjour salon de 30 m² donnant sur un beau balcon à vivre de 15 m² orienté Ouest et donnant sur le jardin intérieur de la résidence, une cuisine séparée toute équipée, 4 chambres avec placard intégré, une salle de bains et une salle d'eau ! Ce bien est vendu avec un garage box triple en sous-sol, d'une surface de 39 m². Situé à deux pas du métro ligne D station Gorge de Loup et de nombreuses lignes de bus, vous trouverez tous les commerces, services, école à proximité. À visiter sans tarder ! Merci de nous contacter ! Référence agence : 5268.

* nouveaute graphite immobilier * coup de coeur pour ce t5 à proximité immédiate du centre de tassin-la-demi-lune et rénové en 2020. Situé au 6ème étage, et exposé est-ouest, laissez-vous charmer par la vue dégagée qu'offre ce bien.  d'une surface d'environ 119 m², il se compose d'une entrée, suivi par un spacieux salon-séjour avec la cuisine attenante à celui-ci. Balcon de 20 m² exposé ouest. La partie nuit quant à elle, dispose d'un dégagement avec placards aménagés, pour desservir les 4 chambres, une première salle de bains et le wc inépendant. Une seconde salle d'eau est attenante à la chambre parentale avec également un second wc. Intégralité des huisseries changées. Volets roulants électriques. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54 ou riglietti luca agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832 986 194.

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 133 m² Carrez situé rue du Professeur Patel à Lyon 9ème. L'appartement est situé au 8ème étage sur 12 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman. co Le bien se compose : - D'une entrée avec sa grande pièce à vivre de 50,3 m² - D'une cuisine séparée de 14,2 m² - De quatre chambres de 17,5 m², 10,9 m², 10,2 m² et 9,1 m² - D'une salle de bain avec baignoire et vasque - D'une salle d'eau avec douche et vasque - De deux toilettes séparés - Deux balcons et une grande terrasse pour un ensemble de ? m2 Un box fermé en sous-sol et deux caves saines complètent le bien. Il y a des places libres dans la copropriété pour se garer. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et desservi par les bus C21, C24,14, 45,55, 73,86 et 90. À proximité directe des grands axes routiers menant à l'agglomération lyonnaise ainsi que du centre de Tassin la-Demi-lune, l'appartement est idéalement situé. Le Métro D Gorge de Loup se trouve à moins de 10 minutes en bus de l'appartement. Le système de chauffage est collectif au gaz. Le nombre de lots est de ? . Les charges de copropriété trimestrielles courantes s'élèvent à 1340€. La taxe foncière est de 1656€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité situé à lyon 9, limite tassin et lyon 5, à proximité des arrêts de bus ainsi que de toutes commodités, découvrez cet appartement traversant t5 de 102 m² entièrement rénové en 2024 avec garage, cave et deux grands balcons. Composition : entrée avec dégagement et placards desservant une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon / salle à manger disposant d'un accès direct au balcon avec vue sur parc, un couloir desservant trois belles chambres ayant toutes un accès au second balcon dont une avec placard mural, une salle de bain refaite en 2023, une salle d'eau supplémentaire, un espace dressing ainsi qu'un wc séparé. Possibilité de créer une quatrième chambre ou un espace bureau. Équipements et prestations : menuiseries en double vitrage bois, volets roulants électriques pour la partie jour et manuels pour la partie nuit, chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs individuels, fibre optique, vmc simple flux, cave de 10 m², garage, grand parking avec stationnement libre dans la copropriété. Aspects financiers : charges mensuelles de copropriété : 280€ (eau et chauffage compris) taxe foncière : 1 400€ référence agence : 0000.

Saint rambert le haut, appartement t5 en duplex plein sud avec vue exceptionnelle sur fourvière. Esprit loft. Si vous apprécie les espaces ouvert, avec belle hauteur sous plafond, cet appartement d'exception est pour vous ! C'est dans une copropriété soignée avec grand standing qu'on trouve cette maison sur le toit. Totalement rénové avec un architecte intérieur, alliant design et fonctionnalité, avec des beaux matériaux, cet appartement a tout pour plaire. On trouve dès l'entrée, un coin vestiaire, suivi d'un vaste séjour donnant sur le balcon à vivre avec vue sur jardin. Un plafond cathédrale vous propose un volume confortable. Cuisine équipée indépendante boffi. Au même niveau, à l'espace nuit, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un espace semi-ouvert spécialement dédié aux parents, avec dressing, douche et wc, ainsi d'un balcon privatif. Un bureau est également à votre disposition. La climatisation réversible assure le confort de tout l'appartement. Un grenier attenant à l'appartement, un garage au sous sol et une place de parking attitrée et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de copropriété, ascenseur, espace vert) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 993 262 - greffe de lyon) haimin wang entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 62 90 82 65 - réf. 888048.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32 m² donnant sur une loggia fermée de 7 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. ! Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5196.

Lyon 9ème - Quartier très calme et facilement accessible Appartement situé à quelques minutes à pied du métro Vaise. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois, d'une surface de 198,05 m², sans ascenseur. Il comprend un hall large d'entrée, séjour, une cuisine fermée équipée, 4 belles chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche. Une cave complète ce bien ainsi qu'un boxe situé dans une rue adjacente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : 4270€ ~ 5840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Appartement T5 avec Balcon - Lyon 9ème Piemente Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 99 m² environ offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée et verdoyante, idéal pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs qui souhaitent avoir une bonne rentabilité. Au premier étage, cet appartement orienté sud dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour lumineux, de trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus. Avec un potentiel de rénovation intéressant, cet appartement offre l'opportunité de créer un espace sur mesure selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 pièces de 98 m² avec balcon en vente à Lyon dans le 9ème arrondissement Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 98 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - 4 chambres - 1 salle de bain Des petits travaux d'aménagement sont à prévoir. Garage disponible en sus si besoin. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Toutes les entrées sont sécurisées - Panneaux solaires en complément pour l'eau chaude - Pas de vis-à-vis - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des stations de métro Gare de Vaise et Valmy, et à quelques pas des arrêts de bus Duchère Martinière - Proximité des établissements scolaires et des parcs publics, idéal pour les familles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1200euros / an - Charges de copropriété : 330euros / mois - DPE : B témoignant d'une bonne performance énergétique (panneaux solaires sur le toit) - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau chaude : Chaudière et panneaux solaires sur le toit qui complètent l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI ! Bénéficiez d’un prix d’achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d’un crédit d’impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans ! Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, la résidence FAUBOURG VALMY, la résidence FAUBOURG VALMY se hisse face à la place Dumas de Loire. Structurée et très riche sur le plan architectural, cette place véhicule le passé faubourien du quartier. Sous le couvert de platanes, elle dégage une ambiance résidentielle presque intime. Habiter Valmy c'est s'offrir un cadre de vie paisible et connecté, c'est profiter d'une ambiance de quartier sereine et mouvante. L'accent est mis sur la nature, les espaces verts, les promenades et le sport. Aujourd'hui, cet ancien faubourg populaire et industriel s'impose comme un des lieux-clés de l'industrie du jeu vidéo. Il attire des entreprises leaders dans le domaine des nouvelles technologies et entraîne dans son sillage de nombreux projets de régénération urbaine, économique et sociale. Faubourg Valmy s'inscrit parfaitement dans le paysage urbain, tant du point de vue de la réinterprétation architecturale que des modulations de hauteurs sur les quatre bâtiments qui le composent. Le détail des fenêtres est particulièrement soigné. Il reprend la fenêtre typique de Lyon, avec des proportions verticales. Les appartements disposent de beaux volumes qui se déclinent du T1 au T4 en duplex. Tous sont agrémentés de balcons ou terrasses. En sous-sol, des garages et des locaux à vélos sont disponibles. L'îlot s'ouvre sur la rue Saint-Pierre de Vaise afin d'amener la lumière en coeur, tout en offrant de belles percées visuelles. La césure centrale donne à voir les coursives du bâtiment conservé, très caractéristiques de l'architecture faubourienne de Vaise. 3 espaces paysagers créent des respirations. Chacun des coeurs d'îlots se compose différemment, prenant le contre-pied des façades caractérisées par la régularité de leur architecture. Au centre, un espace plus largement dégagé au sol propose des espaces de détente avec assises à l'ombre de trois beaux érables champêtres. Enfin, un troisième espace comme un jardin intérieur, planté d'espèces tapissantes, offre au regard une ambiance de sous-bois. Les arbres et les plantes garantissent l'intimité des terrasses pour les habitations du rez-de-chaussée Faubourg Valmy, c'est une adresse ouverte sur la ville, ses commerces, ses activités et ses infrastructures scolaires. METRO D à 240m / gare Gorge de Loup à 700m / gare de VAISE à 900m. LYON Presqu'île BELLECOUR en 6 minutes de métro. Quais de Saône à 300 mètres. Vraie vie de quartier - 60 commerces à proximité Plusieurs appartements disponibles à la vente dont : - le dernier duplex, T5 avec un toit terrasse, dernier étage de 107 m² et 47 m² d'extérieur, 4 chambres (de 9 à 11 m²) et un séjour de 40 m² au prix de 776 500EUR - le dernier dernier T4 dernier étage de 84 m² avec 51 m² d'extérieur, 3 chambres (de 9 à 13 m²) et un séjour de 36 m² au prix de 680 000EUR Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024.