Vente maison 3 pièces à Lyon 9 (69009)

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché du 9ème arrondissement. Celle-ci se compose actuellement d'un salon et d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une belle véranda de 20 m². Profitez d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables et des annexes spacieuses. Le tout sur un terrain de 558 m² au calme. Vous trouverez tous les types de commerces et un bus à 3 minutes à pied vous permettant de rejoindre la gare de Vaise en 12 minutes. ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel de personnalisation à votre goût ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 5252.

Saint-Rambert Plateau, maison à rénover, agrandir, agencer. Elle s'organise aujourd'hui entre deux jardins, traversante et baignée de lumière, elle offre un agréable confort de vie. Les commerces et transports en commun se situent à quelques minutes à pieds de la maison Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

43 rue varichon Lyon 8. Maison à vendre sur un secteur pavillonaire avec terrain de 410 m². Cette maison est composé d'un hall d'entrée, d'un espace séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, WC et d'une salle d'eau. Un garage et un sous-sol complet complète le bien. Cette petite maison de 60 m² offre de grande possibilité de configuration. Elle sera a rénover et peux s'étendre sur 1 niveau supplémentaire permettant d'obtenir une superficie habitable plus grande afin d'accueil une grande famille. Taxe foncière 850Chauffage au gaz individuel. Jardin au calme. Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI.

Sous compromis - l'agence des monts d'or dufossé immobilier vous propose cette charmante maison individuelle située au calme, dans un quartier résidentiel de saint-cyr-au-mont-d'or. Environnement verdoyant pour ce jardin de 450 m², entièrement clos et à l'abri des regards, bénéficiant d'une piscine récemment créée, au sel et sous garantie décennale. Surface habitable d'environ 99 m² offrant un grand séjour de plain-pied sur le jardin, une cuisine marutti haut-de-gamme toute équipée, 2 chambres avec salle de douche à l'italienne, dont l'une en configuration master room avec grand dressing aménagé. Rénovation récente avec grandes baies coulissantes, volets roulants, climatisation réversible, et rangements sur-mesure et bonne performance énergétique. Grand parking, proximité bus tcl à pied. Maison individuelle hors copropriété. Dossier complet auprès d' alice patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier passion alice patonnier 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Située dans le secteur prisé de La Jardinière, cette maison de plain-pied de 60 m² est une véritable opportunité pour qui souhaite se lancer dans un beau projet. Un prix attractif pour une opportunité rare dans ce secteur ! Implantée sur une parcelle de 220 m², cette maison deux chambres, grand salon avec terrasse, cuisine, hall, salle de bain et wc séparé, dispose d'un jardin de 120 m². Agrémenté d'un espace extérieur couvert et bordé par un élégant mur en pierres dorées. Son atout majeur ? Une vue magnifique, qui confère au lieu un cadre de vie agréable et paisible. Côté technique, la maison bénéficie déjà de travaux récents : une chaudière au gaz neuve ainsi qu'une isolation améliorée. Après une mise en beauté, elle révèlera tout son potentiel pour devenir un véritable cocon à votre image. Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5279.

Au calme, quartier résidentiel, sur une belle parcelle de terrain plate et arborée de 900 m², charmante maison ancienne de 82 m² habitable avec 2 / 3 chambres (97 m² surface au sol), possible 110 m² dans volumes existants. Grande hauteur sous plafond. Belle vue nature vers Dardilly et chaîne des Alpes par beau temps. Proche transports en commun. Beau potentiel pour ce bien à rénover et / ou agrandir. Nous consulter.

En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon, venez découvrir cette maison individuelle récente achevée fin 2024 qui bénéficie de prestations soignées. Moderne et fonctionnelle, elle bénéficie d'un confort optimal (norme RE 2020) avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une performance énergétique en A. Baignée de lumière, la maison est orientée Sud-Ouest et dispose de beaux volumes d'ensemble : une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée (derniers aménagements en cours), deux grandes chambres de 12 m², une salle de bains moderne, un espace bureau possible à l'étage. Des possibilités de rangement et un espace buanderie complètent l'aménagement, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Au calme sur son terrain de 400 m², la maison est située dans le quartier Beaunant. Elle est à proximité immédiate des commerces alimentaires (Grand Frais, Carrefour) et des transports (bus directs pour Perrache, Gorge de Loup ou la gare d'Oullins). Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Au Calme, charmante maison de 70 m² entièrement rénovée avec possibilité d'extension, cuisine équipée fermée, salon donnant sur sa terrasse, 2 chambres avec chacune sa salle de douche, 1 cave, joli jardin clos et paysagé de 632 m², jeux de boules, huisseries alu en double vitrage, volets roulants, expo sud.

Iad france - frédérique alonso vous propose : a découvrir sans tarder ! Cette charmante maison rare à la vente avec deux chambre et leur salle d'eau. La maison est entourée d'un jardin clos et arboré de 635 m² environ, baignée de lumière, et située à deux pas du centre du village. Profitez d'un terrain de pétanque, d'une terrasse calme, sans vis-à-vis. Une opportunité unique dans ce superbe village ! Possibilité d'agrandissement d'environ 70 m² selon vos envies (projet disponible sur demande). À noter : je suis disponible 7 / 7 de 8h à 21h, je reste à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet immobilier. Une visite 360 ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Maison individuelle, grand jardin, garage, proche Lyon et toutes commodités (bus 14, C24, C21 et 73, gare SNCF piscine d’Alaï direction St-Paul). À la recherche d'un foyer chaleureux pour votre famille ? Cette magnifique maison individuelle des années 30, située à seulement 15 minutes de la place Bellecour, offre un cadre idéal pour créer des moments de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme authentique de cette maison. Une spacieuse cuisine lumineuse de 18 m² environ vous accueille, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 23 m² environ, doté de hauts plafonds, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Montez l'escalier central et découvrez une superbe véranda de 36 m² environ, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. Cet espace polyvalent peut accueillir une salle à manger ou un coin détente familial, idéal pour partager des moments de convivialité. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de 17 et 22 m² environ vous attendent, offrant à chacun son espace privé. Le parquet en chêne ajoute une touche d'élégance à ces pièces. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce niveau. À l'extérieur, un vaste jardin plat de plus de 900 m² environ offre un espace sécurisé pour que les enfants puissent jouer en toute liberté. Profitez des journées ensoleillées en organisant des barbecues en famille ou en cultivant un potager. Un garage, une cave et un espace de rangement supplémentaire sous la véranda garantissent que tout soit bien rangé. Cette maison bénéficie également d'un système de chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2020) et de fenêtres à double vitrage, assurant votre confort tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire votre havre de paix. De plus, la possibilité de raccordement au tout à l'égout offre un potentiel d'amélioration supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre histoire dans cette charmante maison familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour avec un accès direct à un grand jardin de 60 m², parfait pour les moments de détente en plein air et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie également d'un accès au balcon. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Une place de stationnement possible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix de vente est de 349 000 et les honoraires sont la charge du vendeur Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Situé dans un secteur résidentiel, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux séjour avec un accès direct à un grand jardin de 60 m², parfait pour les moments de détente en plein air et un wc. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque chambre bénéficie également d'un accès au balcon. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. Une place de stationnement complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le prix de vente est de 379 000 et les honoraires sont la charge du vendeur.

Iad France - Anne Roux vous propose : Maison de Village à Francheville avec Fort Potentiel ! Nichée au cOEur du pittoresque village de Francheville, cette maison de village saura vous séduire par son fort potentiel. Avec une surface habitable de 50 m² environ. cette maison offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat ! Les espaces de vie comprennent actuellement au rez-de-chaussée, une pièce principale et un coin cuisine non équipée, et à l'étage 2 chambres et d'une salle de bain avec baignoire & WC. En termes d'aménagements, cette maison de village dispose d'un système de chauffage individuel électrique, et d'un petit espace à l'Extérieur de 16 m² environ, à l'entrée de la maison. Les alentours offrent un cadre paisible et authentique pour profiter de la nature. La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité, à proximité de tous les points d'intérêt du village de Francheville. Les commerces locaux, les écoles et les espaces verts ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de village à Francheville représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier, offrant un potentiel immense pour créer un espace de vie unique à votre image. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy hoquet lyon3 montchat vous présente à la vente cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. D'une surface totale au sol de 90,16 m². Au coeur de montchat, à 2 pas de la place du château, cette maison est nichée dans une copropriété horizontale intimiste de 4 maisons, clos de murs et ainsi parfaitement sécurisée. Ce bien propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Au niveau supérieur, la mezzanine peut accueillir un coin chambre et un coin bureau voire deux coins chambre. Un grenier offre également à cet étage un espace de rangement important. Un parking est disponible en sus. Visite virtuelle sur simple demande. Les points forts de ce bien : - maison au calme - a deux pas du châteaux de montchat tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1083 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. - plus d'informations sur montchat, lyon 3ème : enseignement : - ecoles maternelles anatole france, condorcet, jules verne et viala - ecoles élémentaires anatole france, condorcet, jules verne et louise - collège molière - lycée lacassagne - groupe scolaire privée charles de foucauld - campus sepr transports en commun et accès : - plusieurs bus - métro d (grange blanche, sans-souci, monplaisir, saxe gambetta, bellecour, vieux lyon, gorge de loup, gare de vaise) - tramway t2 (hôtel de région, perrache, jean macé, jet d'eau, grange blanche, bron, saint priest) - tramway t3 (part dieu, reconnaissance balzac, gare de villeurbanne, vaulx la soie, décines, groupama stadium) - tramway t5 (grange blanche, hôtel de ville bron, parc du chêne, eurexpo) - tramway t6 (debourg, moulin à vent, mermoz, desgenettes, hôpitaux est pinel) avec son prolongement vers la doua (villeurbanne) en cours de réalisation. - accès facile au groupama stadium ainsi que la ldlc arena mais aussi la gare de part dieu, où vous embarquerez dans le rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de saint-exupéry. - proximité périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a43, a42, a46 et a7. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 182.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, issue de la réhabilitation d'un ancien entrepôt, à deux pas des places Saint-Louis et Mazagran, ainsi que des métros Jean Macé et Saxe-Gambetta, cette maison de 65 m² habitables, avec joli patio de 16 m² prend place au sein d'une réhabilitation complète. L'accès s'effectue depuis le porche piéton traversant une cour commune. L'entrée avec dressing, offre une belle pièce de vie agencée d'une cuisine totalement ouverte sur un séjour et salle à manger, qui se prolongent en un agréable patio végétalisé. Un escalier nous accompagne à l'étage jusqu'à un dégagement ou la partie nuit se décline au calme avec deux chambres de belle superficie, situées de part et d'autre d'une salle d'eau. Toilettes indépendantes pour le bien. Des terrasses teck au pied de la façade sud et bacs de plantations de 1 m²0 de profondeur sur la largeur du patio, sont installées en limite sud de la parcelle. Toiture entièrement rénovée et patio privatif pour le produit fini sont des atouts non-négligeables pour cette maison en coeur de ville, si rare dans le secteur. Profil d'un bien qui propose une projection atypique, comme on aime ! DPE : B Informations complémentaires : - Bus / Métro : à 5mn à pieds de la Place Jean Macé et du Métro Saxe Gambetta, - Gare Jean Macé à 600m, - Université Lyon III à 500m, - INSEEC à 200m, Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Découvrez cette maison accueillante située à Saint-Genis-Les-Ollières, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à son terrain arboré de 768 m². Construite en 1987, cette maison de 76 m² est idéale pour une petite famille. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée de 30 m² équipé d'une climatisation, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur vous pouvez profitez de la terrasse de 25 m². En plus de ses espaces de vie agréables, la propriété dispose d'un grand garage de 87 m², offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Un abri de 16 m² et une cave complètent ce bien, ajoutant des espaces de rangement pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et potentiel d'évolution. Pour organiser une visite, contactez NEO IMMOBILIER dès aujourd'hui.

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de village avec jardin de 200 m² ! Dans le coeur de Fontaines sur Saône, au calme, venez profiter de cet environnement exceptionnel. Idéalement situé, ce bien possède un potentiel rare permettant de multiples projets d'aménagements. 55 m² habitables actuellement, 20 m² de remise exploitables supplémentaires et un garage de 60 m² sous la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à rochetaillée sur saône limite fontaines saint-martin, cette maison mitoyenne de plain pied de 2000, d'une superficie de 79 m² prend place au coeur d'un environnement calme et paisible sur une parcelle verdoyante de 700 m². Une entrée accueillante par une véranda avec rangement en préambule à une lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine équipée, agencée d'un coin dinatoire et ouverte sur un séjour donnant accès au jardin pour profiter de belles journées ensoleillées. La partie nuit accueille deux chambres et une salle d'eau. Le stationnement s'organise aussi bien en un garage fermé de 25 m². Idéalement située au fond d'une impasse au calme, cette maison au milieu de la nature, dispose de plusieurs atouts qui ne manqueront pas de vous satisfaire. Climatisation réversible. Classe énergie : c - classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 830€ et 1180€ contact : loïc - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

ORPI vous présente, une maison construction 2025 située 9 rue du Rhône, à Vaulx-en-Velin à 5km de Décines-Charpieu. Cette maison vous propose, dès votre entrée, un séjour / cuisine de 24,79 m² ouvert sur la terrasse, ainsi que de WC aux normes PMR de 3,38 m². À l'étage, 2 chambres de 11,50 m² et de 12,14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4,46 m². Côté jardin, vous profiterez d'un espace jardin de 38,41 m² avec terrasse orienté plein ouest. Pour votre confort, le logement est équipé d'une chaudière gaz individuel, et pour l'eau chaude un ballon thermodynamique. Pour l'espace de vie les volets sont roulant et électrique. Accompagnant votre logement, un box fermé en sous-sol est aussi compris, avec ascenseur. Accès : - Rocade Est : 5 min en voiture - Métro Carré de Soie : 10 min en voiture Proximité : École nationale d'architecture : 7 min en vélo Lycée professionnel Les Canuts : 8 min en vélo Mairie de Vaux en Velin : 8 min en vélo Supermarché Grand Frais, la Poste, école maternelle Grand clément : 11 minutes à pied Gymnase Paul Roux : 8 minutes à pied École élémentaire Paul Langevin : 8 minutes à pied ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1153.

Villeurbanne - medipole au coeur d'un quartier résidentiel, charmante maison au calme, lumineuse, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un w. C indépendant, un garage fermé, un atelier et un grand jardin. Vidéo de la maison disponible sur notre site internet yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 950 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

ORPI vous présente, une maison construction 2025 (rt2012) située 9 rue du Rhône, à Vaulx-en-Velin à 5km de Villeurbanne, dans un secteur calme et pavillonnaire. Cette maison vous propose, une entrée de 2,91 m², un séjour / cuisine de 26,34 m² ouvert sur la terrasse, ainsi que de WC / buanderie aux normes PMR de 4,36 m². À l'étage, 2 chambres de 12,27 m², de 13,98 m², accompagné d'un coin média de 9,54 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6,15 m². Côté jardin, vous profiterez d'un espace jardin de 38,62 m² avec terrasse orienté sud-ouest. Pour votre confort, le logement est équipé d'une chaudière gaz individuel, et pour l'eau chaude un ballon thermodynamique. Pour l'espace de vie les volets sont roulants et électrique. Accompagnant votre logement, un box fermé en sous-sol est aussi compris, avec ascenseur. Accès : - Rocade Est : 5 min en voiture - Métro Carré de Soie : 10 min en voiture Proximité : École nationale d'architecture : 7 min en vélo Lycée professionnel Les Canuts : 8 min en vélo Mairie de Vaux en Velin : 8 min en vélo Supermarché Grand Frais, la Poste, école maternelle Grand clément : 11 minutes à pied Gymnase Paul Roux : 8 minutes à pied École élémentaire Paul Langevin : 8 minutes à pied Référence agence : 1153.

Votre agence guy hoquet villeurbanne zola a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de ville 3 pièces de 78.75 m² située aux poulettes dans une copropriété de 2011 et très sécurisée; à proximité des axes routiers, des commerces, crèches, écoles, métro a 'république', futur tramway t6 et toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée desservant un séjour-cuisine de près de 40 m² avec système de climatisation réversible et de très nombreux rangements dans la cuisine. Vous trouverez également des wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,38 m² et 15,70 m², climatisées avec dressing, avec la possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau et wc. Une terrasse privative ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. La maison, très lumineuse, saura combler vos attentes de calme avec une situation géographique idéale en centre-ville avec l'impression d'être à la campagne. Idéalement située en face du nouveau poumon vert de villeurbanne qui sera sur 2 hectares, à partir de 2026, un îlot de fraîcheur sur l'ancien site de l'usine aci. Bien coup de coeur ! Info alur : copropriété de 9 lots dont 4 d'habitation, charges annuelles de 336 €, aucune procédure en cours. Prix : 365.000€ fai, honoraires charge vendeur. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros. Hocine manseri (ei) agent commercial - numéro rsac : 889751376 - lyon.

À proximité immédiate d'un arrêt du C20, sur Francheville le Haut, maison individuelle des années 60 à rénover sur un beau terrain plat et arboré de 578 m² exposé au sud. Cette maison bénéficie d'un beau potentiel d'environ 115 m² répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un garage attenant de 20 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'attendez plus, venez la visiter sans tarder ! Audit énergétique réalisé Référence agence : 1515.

LA TOUR-DE-SALVAGNY - Idéalement située en plein cœur du centre ville, cette maison mitoyenne en duplex offre une surface habitable de 67 m² environ. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine à aménager selon vos envies ainsi qu’un cellier. L'étage est consacré à l’espace nuit, il propose deux chambres et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 43 m² environ clôturé, exposé nord. Une place de stationnement au sein de la copropriété sécurisée complète ce bien. Ce bien est présenté par Clémentine Bouhy, agent commercial E. I et enregistrée au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,014. 09 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 821€ ~ 1112€.

Tour Immo vous présente, au cœur d'une résidence flambant neuve, située dans un quartier paisible, cette maison trois pièces d'un confort indéniable adaptée aux PMR. Avec ses 63 m² habitables, cet espace contemporain offre une vie urbaine raffinée et pratique, idéalement exposé Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Dans ce bien moderne, vous trouverez un salon, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres orientées Ouest et une cuisine ouverte. Les deux chambres à coucher offrent un espace idéal pour se reposer et se ressourcer. Leur agencement intelligent permet d'optimiser l'espace tout en offrant un confort optimal. Enfin, la salle de bains, aux lignes épurées, est un véritable havre de bien-être, où chacun pourra se relaxer dans un bain chaud ou sous une douche revigorante. Le tout est complété d'une terrasse de 23 m², d'un jardin de 341 m², d'une buanderie et d'une places de stationnement. Charges annuelles prévisionnelles. DPE prévisionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.