Vente maison 4 pièces à Yutz (57970)

Iad France - Catherine Gechele vous propose : Au cOEur de Yutz : poussez les portes de ce cocon de 120 m² et laissez-vous porter par son atmosphère chaleureuse ! Bienvenue dans cette magnifique maison de ville des années 30, entièrement rénovée avec goût et pleine de charme. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, supermarchés, pharmacie, et bien plus encore. Les axes autoroutiers ainsi que la gare ferroviaire sont à moins de 5 minutes, un vrai plus pour les frontaliers ou les actifs en déplacement. Côté scolarité, les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles à quelques pas, ce qui en fait une localisation idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d'un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée, et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central accueillant et un coin cellier discret et pratique. Un espace WC avec coin buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez tout d'abord une chambre parentale spacieuse de 18 m², située à l'écart du reste de l'espace nuit, offrant ainsi une intimité préservée. Un WC indépendant se trouve dans le prolongement du palier, suivi d'une salle d'eau contemporaine. En poursuivant dans le couloir, deux autres chambres de 15 m² et 12 m² s'offrent à vous, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Enfin, l'extérieur vous invite à la détente avec un agréable jardin accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée, accessible directement depuis la pièce de vie, vient parfaire les prestations de ce bien. À savoir : Chaudière gaz récente Installation électrique neuve Isolation intérieure complète Façade avant rénovée Un vrai coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Une atmosphère chaleureuse, une rénovation soignée, une décoration réalisée avec beaucoup de goût. Il ne manque plus qu'une chose : vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YUTZ Rue Jean Jaurès : situation privilégiée à seulement 10min à pieds de la gare de Thionville et 2min en voiture de l'accès A31 direction Luxembourg, voyez cette belle construction de 1952 mitoyenne d'un côté très bien entretenue. Bénéficiez au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée donnant sur un salon séjour traversant d'environ 32 m², un espace cuisine équipée (a rénover), un 1er WC ainsi qu'une extension servant actuellement de pièce dinatoire / salle à manger. Au 1er étage vous retrouverez 2 chambres spacieuses comprises entre 15 et 16 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sur ce même niveau se trouve également une petite pièce pour accéder aux combles via un escalier. Combles aménageables d'un potentiel de moins de 9 m² (pour du stockage uniquement). Un sous sol avec cuisine d'été, cave et pièce buanderie / chaufferie vient compléter le reste des prestations. À l'extérieur : une grande terrasse d'environ 30 m² exposée nord-ouest et accessible par le sous-sol ou sur le côté de la maison. En terme de stationnement la maison ne dispose pas actuellement d'un garage fermé mais il vous sera possible de garer votre véhicule dans l'allée sur le côté avec une largeur maximum d'environ 4,50m. Chaudière gaz de 2009 entretenue régulièrement, double vitrage PVC d'une vingtaine d'années (sauf une des deux chambres en haut) et électricité remise au gout du jour au début des années 2000. La maison nécessitera avant tout une grosse modernisation bien qu'elle soit saine et parfaitement habitable. Occasion à ne pas rater ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4342.

Maison de ville rénovée à Yutz – Idéale pour frontaliers luxembourgeois Offrez-vous un cadre de vie alliant charme et modernité, à deux pas du Luxembourg ! Découvrez cette maison de ville atypique datant de 1938, entièrement rénovée avec soin, située à Yutz, à seulement une minute de l'avenue commerçante et à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare (5mn en voiture). Écoles maternelle, primaire (moins de 300m) et collège (500m) se trouvent également à quelques pas, un véritable atout pour la vie de famille. Caractéristiques principales : Surface généreuse : Plus de 120 m² habitables, optimisés pour le confort et la convivialité, avec jardin privatif. Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie d'environ 50 ? m², comprenant un salon, une salle à manger baignée de lumière donnant accès au jardin, et une grande cuisine neuve entièrement équipée. Un WC séparé avec coin buanderie complète le rez-de-chaussée. Côté nuit : À l'étage, trois grandes chambres lumineuses (18 m², 15 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Extérieurs : Jardin intimiste à l'arrière, avec possibilité d'aménager une belle terrasse pour vos instants de détente. Prestations techniques : - Garage avec porte motorisée - Installation électrique neuve - Chaudière gaz récente - Isolation intérieure complète - Façade avant rénovée avec soin Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Idéalement située pour les frontaliers, cette maison vous offre un accès rapide au Luxembourg tout en garantissant une qualité de vie agréable dans un environnement calme et authentique. Décorée avec goût, elle est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, parfaite pour une famille ou pour un investissement patrimonial serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Située dans la charmante ville de Yutz (57970), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du contournement, offrant calme et sérénité. Dotée d'un jardin avec spa et brasero, ainsi que d'une terrasse de 25 m² donnant sur la nature environnante, cette propriété propose un cadre de vie paisible et verdoyant. De plus, elle dispose d'un garage pour deux voitures et un parking privatif de quatre places, offrant ainsi un grand confort aux résidents. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 489 m² comprend trois places de parking, un sous-sol aménagé de 80 m² et une toiture neuve datant de 2019. La disposition des lieux offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant du cadre paisible et verdoyant offert par la nature environnante. À l'intérieur, cette maison de 160 m² présente des caractéristiques confortables et modernes avec des matériaux de qualité. trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, elle offre suffisamment d'espace pour une vie familiale harmonieuse. Le garage pour deux voitures ajoute une dimension pratique, tout comme la proximité des commodités locales. Cette résidence allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison de 170 m² édifiée sur un terrain de 413 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Commerces, écoles et espaces verts sont à quelques minutes, parfait pour une vie de quartier dynamique et conviviale. À l'étage, les pièces de vie : • Salon-séjour spacieux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux • Cuisine indépendante et équipée • Terrasse avec escalier menant au jardin en contrebas • Salle de bain + WC séparé • 2 chambres + 1 dressing (possibilité de faire 3 chambres) Au Rez-de-chaussée, les espaces complémentaires : • Véranda chauffée et très lumineuse avec cuisine équipée, offrant un accès direct au jardin • Chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint • Salle d'eau avec douche • Accès vers le garage pouvant accueillir deux voitures Les atouts : les beaux volumes, un extérieur agréable, un emplacement recherché à proximité des commodités, avec un accès à la base nautique Nautic'Ham, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et une vie associative dynamique pour un cadre de vie actif et convivial ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Située dans un quartier paisible de Terville, dans une impasse, cette maison de 80 m² bien entretenue, offre une cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bel espace extérieur, tout en restant proche des commodités. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine donnant sur un salon séjour lumineux, un wc séparé et à l'étage trois jolies chambre, une salle de bain que vous pourrez rénover a votre gout. Au sous sol, vous disposerez d'une buanderie donnant sur le jardin, ainsi que d'une grande cave. À l'extérieur une terrasse et un très beau jardin de huit ares vous offriront un espace de plein air pour profiter des beaux jours. Il permet également de pouvoir créer une extension au vu de sa superficie. Un garage complète ce bien, ainsi que plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Idéalement situé proche des axes routiers, des écoles et des commerces. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien qui offre de nombreux attraits et vous permettra de réaliser un intérieur a votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 269 633 Greffe de THIONVILLE) 06 71 18 70 95 (réf. 584020 ).

Iad france - sabine di natale vous propose : maison individuelle / terville / situation géographique idéale / proche autoroute luxembourg / 2 chambres / placards et dressings / patio / garage / terrasse / au calme / equipement pmr cette ravissante maison contemporaine, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal au coeur de terville. Elle allie confort, modernité et accessibilité, avec des prestations de qualité. Elle est également dotée d'équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite (pmr). Située à l'arrière d'un immeuble, accessible par un passage sous arche, elle demeure ainsi en retrait de la rue principale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule de plus de 5 m², qui sépare judicieusement l’entrée des espaces de vie. Ce dernier dispose d’un grand placard encastré, idéal pour optimiser le rangement. Un escalier vous conduit ensuite à une chambre parentale située à l’étage, et sous celui-ci, un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 44 m², comprenant un salon séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée. Deux portes-fenêtres agrémentent cette pièce, l'une donnant sur une terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 18 m², une salle d’eau de7 m² avec douche à l’italienne, ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains. Un patio de 5 m², complète cet espace. À l’étage, une belle chambre parentale de 18 m² vous attend, accompagnée d’une salle d’eau privative de 6 m² avec douche à l’italienne et d'un toilette dédié. Un dressing vient compléter cette pièce confortable et fonctionnelle. Côté commodités, vous apprécierez : un garage attenant à la maison de 24 m², avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé. Un coin buanderie est également prévu. Un système de chauffage au sol, de pompe à chaleur et de poêle à pellets, apportent un confort thermique optimal. Maison entièrement équipée pour les personnes à mobilité réduite avec accès facilité et aménagements adaptés. Autres atouts : menuiserie double vitrage avec volets pvc, motorisés dans la pièces de vie. Isolation extérieure. Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie b ou 2 étoiles), contenance 200 l. Vmc sf hygro a de 2001 à 2012 fibre optique. Alarme de sécurité. Tout à l’égout. Taxe foncière : 1500€. Place de parking privée devant la maison. Emplacement idéal : à quelques pas du centre-ville, des commerces de la zone commerciale super green, des écoles et avec un accès rapide (2 min) à l’autoroute metz-luxembourg, cette maison bénéficie d’un cadre de vie pratique et dynamique. Vidéo disponible sur demande. N’attendez plus pour découvrir cette maison unique ! Contactez-nous directement par téléphone ou sms en laissant vos coordonnées et raison de votre appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 930272331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ORPI Située à Guénange Haut, cette charmante maison des années 1950, rénovée depuis 2017, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des bois. Avec 80 m² habitables, elle allie caractère et confort, vous permettant d'emménager sans attendre ! Au rez-de-chaussée : - Une véranda faisant office d'entrée - Un WC séparé et un placard - Une cuisine indépendante - Un salon-séjour lumineux, avec accès à une terrasse carrelée et un jardin À l'étage : - Deux chambres spacieuses (12,61 m² et 11,24 m²) - Une salle d'eau avec WC Dans les combles aménagés en 2018 : - Une troisième chambre de 11 m² Au sous-sol : - Un espace chaufferie / buanderie - Une cave À l'extérieur : - Une cour à l'avant de la maison - Un cabanon pour du rangement supplémentaire - Un parking privé et un garage Emplacement idéal : à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Prix : 227 000 € Visite virtuelle disponible Ne manquez pas cette belle opportunité ! * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2790.

Anaïs Weber a le plaisir de vous proposer cette superbe maison familiale de 2017, d'une surface habitable d'environ 98 m², située sur un terrain de 481 m². Cette propriété, construite avec soin et modernité, se situe sur la commune de Volkrange. Cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie grâce à son quartier paisible et convivial, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon-séjour très lumineux ainsi que sa cuisine fermée toute équipée (possibilité d'ouvrir pour une surface d'environ 50 m²). Un WC complète ce niveau. On poursuit au demi-niveau, avec trois chambres et une salle d'eau avec un WC. Le sous-sol abrite un double garage avec accès à la terrasse, une buanderie (local technique), ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses pour vos moments de détente. Les atouts techniques de cette maison : • Chauffage au gaz (2019) • Chauffe-eau thermodynamique (2019) • Poêle à bois (2019) • Fenêtres en PVC avec double vitrage, équipées de volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui n'attend que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 06 14 05 26 22, E-mail : anais.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144.

OPPORTUNITÉ ORPI ! Cette propriété vous offre d'innombrables possibilités qui s'offrent à vous pour façonner cet espace selon votre vision unique qui n'attend qu'à être transformée selon vos préférences et vos aspirations. Que vous envisagiez une cuisine moderne et des espaces de vie animés, cette maison offre un cadre idéal pour concrétiser vos tout projets. Les travaux nécessaires sont estimés à environ 100 000 euros, couvrant le chauffage, l'électricité, la plâtrerie et la peinture, afin de créer un intérieur à votre image. Les frais liés à l'électricité, à l'eau, à internet et aux taxes d'assainissement ainsi que les taxes locales sont également pris en compte et ont déjà été réglées. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison offrant un emplacement privilégié et un immense potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette demeure peut devenir le lieu de vos rêves. Référence agence : 2780.

Découvrez en exclusivité cette maison comme neuve qui n'attend pus que vous ! Rénové en 2023, cette maison de 135 m² bâtie sur trois niveaux se compose de la façon suivante : trois belles et spacieuses chambres (entre 14 et 15 m²), une pièce de vie lumineuse et accueillante avec sa cuisine ouverte de plus de 30 m², une possibilité de faire une quatrième chambre de 16 m² actuellement utilisé en bureau et deux salles de bains. La maison offre un parking extérieur, jardin, et garage intérieur en plus des prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 480€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur Référence agence : 2796.

OPPORTUNITÉ ORPI ! Cette propriété vous offre d'innombrables possibilités qui s'offrent à vous pour façonner cet espace selon votre vision unique qui n'attend qu'à être transformée selon vos préférences et vos aspirations. Que vous envisagiez une cuisine moderne et des espaces de vie animés, cette maison offre un cadre idéal pour concrétiser vos tout projets. Les travaux nécessaires sont estimés à environ 100 000 euros, couvrant le chauffage, l'électricité, la plâtrerie et la peinture, afin de créer un intérieur à votre image. Les frais liés à l'électricité, à l'eau, à internet et aux taxes d'assainissement ainsi que les taxes locales sont également pris en compte et ont déjà été réglées. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison offrant un emplacement privilégié et un immense potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette demeure peut devenir le lieu de vos rêves. Référence agence : 2781.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, Maison de 95 m² avec Jardin à Guénange, Entièrement Rénovée Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1966 et récemment rénovée, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant 0 la chaufferie et au garage avec un accès à la terrasse et aux extérieurs. Au premier étage se trouvent la cuisine équipée et aménagée parfaite pour préparer de délicieux repas, la salle de bain, le WC ainsi que le salon séjour lumineux pour y passer des moments conviviaux. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres offrant des espaces de repos paisibles ainsi qu'un bureau. Le jardin de 235 m² avec sa terrasse couverte fait de cet espace extérieur un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, le chauffage avec un système de pompe à chaleur, la climatisation réversible ainsi que le double vitrage est présent pour votre confort. Cette maison est un véritable cocon familial, où chacun trouvera son espace et son confort. Ne tardez pas à visiter ce bien et contactez moi pour programmer une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Elzange (57970), cette maison individuelle de 107 m² sur un terrain de 700 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'une piscine, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement convivial. Construite en 2008, cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes, un garage deux voitures, une buanderie et un espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : maison individuelle avec jardin et garage sur un terrain de 6 ares. Au rez-de-chaussée : - une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte, - 3 chambres, - salle de bain, - wc indépendant. Au sous-sol : - un garage double avec porte motorisée et accès jardin, - 1 bureau, - 2 pièces de rangement, - une cuisine d'été / cellier avec point d'eau, - une salle d'eau / buanderie. Combles aménageables : un bel espace à exploiter selon vos projets. Électricité et isolation déjà réalisées. Extérieurs : un jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses et 1 terrain de pétanque à l’arrière. 3 places de stationnement privatives à l’avant.

UCKANGE Mandat By Orpi ! * VENDU ! * Maison de ville mitoyenne des 2 côtés entièrement rénovée de A à Z ! Electricité, isolation, chauffage, assainissement. comme une maison neuve ! Elle comprend au rez-de-chaussée une buanderie, une salle de bain avec wc, une chambre et accès à une 1ère terrasse. Au 1er étage une belle pièce à vivre avec la 2ème terrasse et une cuisine équipée. Au 2ème étage 2 belles chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable et isolé vous offre encore des possibilités d'agrandissement (toutes les arrivées sont prévues). Beaux matériaux, rénovation de qualité, volets électriques, chaudière neuve. Référence agence : 5169.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Maison chaleureuse 4 pièces de 73,55 m² à Uckange avec terrasse et garage Idéalement située à Uckange, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Un rafraichissement intérieur est à prévoir. Côté extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et un garage complète ce bien avec un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les atouts de ce bien : Cuisine ouverte sur séjour lumineux Trois chambres à l’étage Terrasse agréable pour vos moments de détente Garage privatif Environnement paisible et familial Une maison idéale. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore galat vous propose : / sous offre / cette maison n est plus disponible charmant pavillon contemporain de 2022 – 3 chambres, jardin clos, garage située dans une impasse au calme, cette maison moderne de 2022 offre une surface habitable de 80,47 m² sur un terrain de 1 are 81 entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée de marque cuisinella avec îlot central, ouverte sur une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse de 20 m² et à un agréable jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également un wc indépendant et un garage de 14 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d’une salle de bain équipée avec wc. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant confort et économie. Idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez vivre dans une maison mitoyenne de plain-pied à Uckange, où l'intimité et le confort se conjuguent avec la proximité de la nature. Entièrement clôturée, cette maison offre une sécurité et une tranquillité idéales pour toute la famille. Points Forts : 2 Chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing, conçues pour un sommeil réparateur. Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour les passionnés de cuisine, parfaite pour des repas en famille. Terrasse ensoleillée idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Cour spacieuse pour garer plusieurs véhicules, offrant un espace pratique et sécurisé. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est un véritable refuge. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, juste à côté du Parc du Haut Fourneau, offrant un accès direct à des espaces verts pour les promenades et les loisirs. De plus, elle est à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens et vos voyages. Attiré(e) par cette maison de charme ? N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir pourquoi elle pourrait être votre prochaine maison idéale. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 577614 ).

En exclusivité à Sentzich, village de la commune de Cattenom, Élodie Frank vous propose cette belle maison d'une superficie de 132,5 m², construite sur un terrain de 217 m² qui offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de la frontière. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre de 31 m² avec poêle à pellets et d'une cuisine séparée de plus de 15 m². Vous y trouverez également une buanderie, faisant également office de salle d'eau avec WC, menant à une cave. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 15 m², une salle de bains avec douche à l'italienne neuve et une double vasque, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés et accueillent une troisième chambre ainsi qu'un grenier permettant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance de plus de 20 m². La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, un atout appréciable dans la région et elle allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, dans un environnement paisible à proximité immédiate du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Iad france - julien osadciuc vous propose : elzange / 3 chambres / cave / garage / parcelle de 3 ares / superficie totale parcelles 5 ares / 20 min de thionville et du luxembourg / dpe classe b au coeur d’un village attractif, venez découvrir ce morceau d’histoire entièrement rénové. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités, des écoles et des axes autoroutiers. À seulement 8 km de metzervisse, 20 km de thionville et du luxembourg. Cette maison mitoyenne, de bonne construction, offre une superficie habitable d’environ 90 m² sur une parcelle de 175 m², ainsi qu’une parcelle complémentaire piscinable de 3 ares. L’entrée de 3 m² ouvre sur une cuisine dinatoire de 17 m², parfaitement équipée, donnant accès à un salon de 13 m². Une salle d’eau moderne avec douche et double vasque ainsi que des toilettes séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un escalier mène à deux chambres lumineuses avec placard. Au deuxième étage, une chambre parentale composée d’une chambre et d’un espace dressing vous attend. En annexes, vous bénéficierez d’un sous-sol et d’un garage. L'extérieur se compose d'une terrasse bétonnée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un espace jardin à aménager selon vos envies (prévoir engazonnement et revêtement terrasse). Vous disposerez également d'une parcelle complémentaire non attenante de 3 ares, située à seulement 20 mètres, piscinable, offrant une vue dégagée sur les champs et la forêt environnante. Entièrement rénovée : •isolation •pompe à chaleur •cuisine équipée •salle d’eau •électricité •plomberie •fenêtres etc. Une maison classée b (sur le dpe) avec de telles prestations est une opportunité rare sur le marché. Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne youtube julien osadciuc. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à hettange-grande soetrich, village agréable à seulement quelques kilomètres du luxembourg (frisange, dudelange), elise zanaroli vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 132 m² habitables, mitoyenne d'un côté, bâtie en 2010 sur un terrain de 258 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, des toilettes, le garage pour 1 véhicule et 2 caves (possibilité garage 2vl en enfilade). En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine equipée, dotée d'un poêle à bois donnant accès à 2 terrasses exposées est et ouest et au jardin, et un cellier attenant à la cuisine. À l'étage, cette maison est dotée de 3 chambres (12,14 et 15 m²), d'une salle de bain, et de wc séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous apprécierez la luminosité de cette maison, la double exposition de ses terrasses et ses faibles charges ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

* sous offre d'achat * en exclusivité à hettange-grande, elise zanaroli vous invite à découvrir cette maison de ville de 110 m² habitables rénovée en grande partie et offrant encore un pouvoir d'aménagement possible dans ses combles aménageables. Elle propose, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée récente avec cellier attenant, un salon -séjour spacieux de plus de 30 m², une buanderie et des wc séparés. À l'étage, on trouve 3 chambres dont 2 en enfilade (une servant actuellement de dressing), une salle de douche avec wc et un accès grenier (par escalier). Un garage de 31 m² avec coin chaufferie et son grenier de 40 m² (sur dalle béton) complètent la maison. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz (radiateurs). Vous apprécierez la proximité à pied de la gare et des commerces de proximité ! * visite virtuelle après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : maison de ville / centre ville hettange-grande / 126 m² / cour privative et parking vous êtes citadins dans l’âme ? Vous appréciez la vie de quartier et de pouvoir profiter des commerces de proximité ? Cette maison de ville de 126 m² habitables est faite pour vous ! Parquet bois massif, cheminée (fonctionnelle), belle hauteur sous-plafond, cabinet de toilette à l’ancienne…ajoutez votre touche de modernité pour apprécier tout le potentiel de cette demeure ! Répartie sur 3 niveaux, cette maison se décompose comme suit : - un sous-sol complet, comprenant un espace bureau (ou chambre), une buanderie / chaufferie, cellier / rangements, cuisine d’été avec accès direct sur la cour extérieure - au 1er étage : double salon-séjour exposé sud, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et wc - au 2ème étage : une chambre de 13 m² avec grand dressing attenant, une chambre de 10 m² avec cabinet de toilette au charme rétro (lavabo et wc), pièce de rangement sous pente avec accès grenier et pour votre confort : fenêtres double vitrage, porte d’entrée sécurisée, interphone et une place de parking à l’extérieur (possibilité de construire un garage éventuellement, sous réserve d'acceptation du projet). Pas de jardin, mais une terrasse à l'arrière de la maison, au rez-de-chaussée. Idéalement située sur l’artère principale à hettange-grande, à moins de 10 minutes à pied de la gare, proche des écoles, commerces, restaurants, et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À moins de 15kms de la frontière luxembourgeoise ou du centre-ville de thionville, cette belle maison bourgeoise, à rafraîchir, saura vous séduire par ses prestations de qualité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline schmitt-arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SEREMANGE-ERZANGE Mandat by Orpi ! En fond d'impasse donc environnement calme et sans vis à vis, charmante maison mitoyenne d'un côté en très bon état. Le sas d'entrée vous amène sur un palier qui dessert le salon et la grande cuisine entièrement équipée récente, au 1er étage vous trouverez 2 belles grandes chambres (15 et 16 m² environ) ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir de créer. Sous les combles une pièce dressing, du rangement ainsi qu'un coin salon (possibilité d'en faire une 3ème chambre au besoin). Sous-sol complet avec une buanderie / chaufferie, un wc, une salle d'eau et une remise. À l'extérieur un jardin de 148 m². Double vitrage PVC avec volets électriques, chaudière gaz récente avec production d'eau chaude, électricité rénové dernièrement ainsi que les sols, faux plafonds avec spots encastrés. maison bien entretenue sans travaux ormis la salle d'eau à l'étage (faisable avec un petit budget). Référence agence : 5103.