Vente appartement 2 pièces à Annecy (74)

[offre exceptionnelle du 10 / 01 au 31 / 05 : 2 % de remise + frais de notaire offerts ! ] ! À annecy, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du centre commercial courier, découvrez la nouvelle résidence 'passage de flore', idéalement située sur l'avenue de la république. Livraison prévue au 2e trimestre 2026 et actable dès maintenant ! Dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence contemporaine à l'architecture élégante se compose de 5 bâtiments et propose 105 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses). Un local à vélos et des stationnements privatifs en sous-sol complètent ce programme pensé pour le confort des résidents. Découvrez le lot n°b215 soit un appartement 2 pièces de 46,67 m² situé au 1er étage avec un balcon de 4,26 m² orientée nord-est et un cellier extérieur. Idéal pour habiter ou investir à annecy, dans un cadre de vie recherché entre lac et montagnes. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre futur appartement parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire offerts programme au normes re2020. Éligible pinel (zone a), ptz + , lli tva 10 %. Surface carrez : 46.57 m².

Découvrez cet appartement charmant à vendre au cœur d'Annecy. Situé dans un immeuble récent et sécurisé, cet appartement d'une superficie de 41 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Construit en 1997, il se trouve à deux pas de la porte Sainte Claire, dans un quartier calme et proche des transports en commun, idéal pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la vieille ville. L'appartement comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfaits pour se détendre après une longue journée. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente en extérieur. De plus, l'appartement est doté d'un ascenseur, d'un garage en sus du prix et d'une cave, ajoutant à votre confort quotidien. Avec un état général correct, cet appartement offre un excellent potentiel de personnalisation pour en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein centre-ville d'Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 182.

Appartement t2 de 40 m² dans une copropriété récente (2014). Ce bien profite d'une très bonne exposition sud que se soit la pièce de vie ou la chambre, ainsi que beaucoup de calme ce qui permet de profiter pleinement du balcon. Vous trouverez à proximité tous les services, commerces et transports en commun (arrêt ligne 2 à 150 mètres). L'appartement se compose d'un petit hall avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée, une chambre avec placard et une salle de douche d'une surface confortable, les wc sont séparés. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Il est équipé d'une mezzanine pour plus de rangement. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélo. Ce bien fonctionnel allie confort et modernité. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agent commercial immobilier ei - n° siret : 819 453 374 00012 rcs annecy - n° rcp pro : 79486310 organisme abeille iard, 10 rue pierre trappier bp112 74302 cluses cédex. Référence agence : 192.

'alisier ' - exclusivite - annecy centre / gare - appartement 2 pieces - 36.84 m² + cave - vendu loue jusqu'en aout 2026 a annecy, proche du centre commercial courrier et des lignes de bus, nous vous proposons 'alisier 'un appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien est vendu loué jusqu'en aout 2026. Par l'entrée vous accédez à un séjour lumineux grâce à son ouverture sur le balcon. Une cuisine ouverte et équipée vient apporter de la fonctionnalité à l'espace de vie. Coté nuit, une chambre avec placards et une salle de bains avec w. C. Viennent compléter ce cocon. Avec cet appartement vous disposez d'une grande cave en annexe ainsi qu'un accès au parking de la copropriété. L'immeuble dispose d'un local vélo en sous sol. Ce que l'on aime : - sa position centrale - ses beaux volumes - son extérieur exposé ouest pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 127 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Thomas dubourg (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 424 050 - annecy.

À annecy, dans le quartier du triangle d'or, mélissa morand et capifrance vous proposent ce magnifique t2 de 45 m², en étage élevé, exposé est-ouest. Cette résidence sécurisée est parfaitement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun l'appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine semi-ouverte et d'une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé. Une cave et un parking de copropriété collectif accompagnent cette offre. (certaines photos ont été transformées par l'ia pour montrer le potentiel de décoration) d'une surface bien agencée, cet appartement est privilégié pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif pérenne. Un emplacement alliant accessibilité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés d'annecy. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'acquérir un appartement idéalement situé. J'attends votre appel pour réserver votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 782 650 - greffe de annecy) mélissa morand entrepreneur individuel 06 76 68 42 63 - réf. 900749.

L’office notarial fallara, notaire associé, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2, rue de vénétie 74940 annecy le vieux - annecy le vieux - les jardins d'arcadie - 2, rue de vénétie, dans cette résidence de service au cœur du quartier des pommaries et jouxtant de parc des raisses, à proximité de tous commerces, cet appartement situé au 3e étage, exposé sud-est, accessible par ascenseur composé de : - une entrée avec interphone ; - une cuisine semi-équipée ; - une salle de bains avec baignoire accessible, vmc; - wc séparés avec vmc ; - une chambre avec placards toute hauteur de près de 12 m² ; - une salle de séjour de de près de 19 m² avec balcon accessible depuis la chambre de près de 10 m² avec stores bannes électriques et vue valorisante sur les montagnes le chauffage est individuel et l'eau chaude sanitaire collective. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. * au sous-sol, une cave avec électricité, accessible par ascenseur ; * au rez-de-terre, à l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif. Le montant des charges s’élève à 13 300 € annuels comprenant notamment le service d’accueil, de gardiennage, l’entretien du parc, l’eau chaude collective, les services de restauration et divers services à la personne (salle de jeux, de gymnastique, vidéo…). Le montant de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 900 €. Errial / #/brluzvzg et georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 23 53 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 16 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fallara, notaire associé, scp - notaires à annecy - n° siret : 32026786700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans la charmante ville d'Annecy, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et de qualité, idéal pour une vie urbaine agréable. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces, il offre une accessibilité aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier facilite les déplacements. Cet appartement, exposé au sud, dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Il est également pourvu d'un garage au sous-sol, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour un véhicule. À l'intérieur, ce bien comprend un séjour / cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. D'une surface habitable de 40 m², il présente un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour un couple ou une personne seule. La résidence possède un ascenseur facilitant l'accès au 2ème étage, pour un confort de vie au quotidien. Construit en 2013, ce bien allie modernité et praticité dans un cadre de vie urbain recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ANGELLOZ, Tél. : 07 83 62 98 74, E-mail : eric.angelloz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 910317882.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, répondant aux besoins quotidiens dans ce cadre exceptionnel. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir à proximité du lac d’Annecy. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce tout nouveau complexe résidentiel est composé de 20 logements, allant du T2 au T5 et s'installe au coeur de la magnifique ville d'Annecy. Vous disposez ici d'un ensemble de commodités qui vous permettront de faciliter votre quotidien : commerces, supermarché, infrastructures du quotidien et écoles ou encore transports.  Majoritairement orientés d'Est en Ouest, la plupart de ces appartements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à leur agencement traversant ou à plusieurs orientations. Pour ajuster la clarté, des protections visuelles, des stores extérieurs ou des marquises assurent un confort maximal en toutes saisons. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant le paysage. Nichée dans un cadre paisible et serein, la résidence intimiste est entourée d'espaces verts et située en retrait du chemin de Viré Moulin, offrant tranquillité en zone urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immergés dans un havre de paix et de silence, au sein d'un espace préservé des regards indiscrets. L'agencement fonctionnel des lieux, une luminosité naturelle ajustable et des finitions de qualité vous assurent un véritable confort en parfaite adéquation avec votre bien-être quotidien. Mettant en avant les vastes espaces de vie, les grands balcons, terrasses ou jardins privatifs vous incitent à profiter de ce véritable oasis de verdure. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency. Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. À proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle. Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux sur les sommets alentour. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au deuxième étage de cette copropriété, orienté vers l'Ouest, ce bel appartement de type 2 d'une surface de près de 48 mètres carrés est aménagé admirablement et sera idéal pour vous établir ou pour investissement. Ne tardez pas pour le visiter ! Il se décompose comme suit : un couloir avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. La copropriété est impeccable, entourée d'espaces verts. En annexe : une cave. Parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

À saisir, un appartement de type 2 situé dans Résidence de Services pour séniors LES CASTALIES en centre ville, proche gare, commerces et toutes les commodités. Bel appartement au calme avec vue dégagée sur le THIOU, 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur balcon, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Exposition sud. Ce bien est actuellement sous bail de location avec loyer de 823.00 euros par mois et ce jusqu'au 12 / 02 / 2027. Cette résidence pour séniors propose de multiples activités et services tel qu'un restaurant, salle de gymnastique, etc. À visiter très vite !

Iad france - charlotte amstutz vous propose : appartement traversant de 2 pièces, 3éme étage, en hyper centre d'annecy (avenue du rhône). De belle surface pour un t2, il se compose d'une chambre, une grande cuisine, d'un séjour et d'une cave. Possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine pour avoir un grand espace à vivre. Il est situé dans d'un immeuble avec local à vélo. Travaux a prévoir : sols, murs, décoration, cuisine et salle de bain. Électricité refaite à neuf en 2024. Chauffe eau neuf 2022. Fenêtre pvc double vitrage. Prix ouvert à la négociation, chauffage collectif gaz, eau chaude cumulus individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1767.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte amstutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880159199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dotée d'une architecture moderne et épurée, la résidence L'ÉTOILE est issue d'une alliance réussie entre élégance et innovation. Son mode de construction, combinant béton et ossature bois, optimise les qualités thermiques et acoustiques des logements tout en minimisant l'impact écologique. Le projet s'appuie sur une sélection de matériaux durables et recyclables. L'ÉTOILE se compose de 21 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les logements sont prolongés par de larges balcons-terrasses, ouvrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Les prestations intérieures sont soignées et pensées pour améliorer votre qualité de vie et vos consommations énergétiques. Les volets roulants et le chauffage se pilotent à distance par un système de domotique de dernière génération. Les logements en attique sont équipés d'un plancher chauffant dans les pièces à vivre. Chaque appartement dispose d'une cave ou d'un cellier. Pour plus de sérénité, la résidence se dote d'un accès via vidéophone et de portes palières blindées. Les parkings en sous-sol et les espaces vélos sécurisés contribuent à la tranquillité des résidents. Entre convivialité et intimité, la résidence L'ÉTOILE tient toutes ses promesses d'une vie agréable, moderne et équilibrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez de cette très belle opportunité d'investissement pour ce grand 2 pièces de 51 m² actuellement loué 920€ par mois (Charges comprises) jusqu'en mai 2027. Ce bel appartement est situé à proximité immédiate de l'hyper centre tout en étant au calme et proche de tout (transports en commun, gare, commerces. ). L'avantage du centre ville sans le tumulte de la veille ville ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est exposé sud-est pour les pièces de vie, ce qui vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il vous offre également une belle chambre de 12 m² côté cour, un balcon, une salle de bains, un WC indépendant, une loggia, 3 grands placards et une cave en sous-sol. Un garage fermé est actuellement loué avec l'appartement. Vous avez la possibilité de l'acquérir en sus du prix pour 48000€. Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc cave et garage) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf. 898568.

Découvrez cet appartement charmant à Annecy place des romains, idéalement situé dans un quartier prisé. Ce bien de 48,86 m² offre une opportunité unique d'acquérir un espace de vie confortable avec une chambre et un salon lumineux. Construit en 1960, l'appartement dispose d'un balcon paisible, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une cave et un grenier sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien que l'appartement soit en état correct, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le moderniser selon vos goûts personnels. Situé à proximité de la Place des Romains, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 181.

Iad France - Pauline Javet vous propose : Superbe Appartement 1 chambre avec Terrasse à Annecy - Cran Gevrier, secteur Vernay - Idéal premier achat Découvrez ce charmant appartement situé dans la magnifique ville d'Annecy, à quelques pas de tous les commerces et des montagnes environnantes. L'appartement comprend une chambre, une salle de bain moderne et une belle terrasse de 12 m² offrant un espace calme sur la verdure. L'espace de vie est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Avec un système de chauffage individuel et un chauffage au sol, vous profiterez d'un confort optimal en toutes saisons. De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable atout dans une ville comme Annecy où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au cOEur de la nature tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Annecy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé Avenue des Romains, dans un quartier très apprécié, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au premier étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur, il bénéficie d'un bel espace de vie de 33 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon exposé sud-est permet de profiter d'un extérieur agréable. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les menuiseries intérieures (chambre, cuisine, salle de bain) ont été réalisées sur mesure par l'entreprise Perrin de Megève, garantissant des prestations de qualité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 500 € par an, soit 125 € par mois, incluant l'entretien des parties communes, le local à vélos et le chauffage. La taxe foncière est de 869 € par an. Un garage situé dans la résidence peut également être acquis en supplément. Un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, des transports et du lac d'Annecy (20 Minutes à pied). Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 191, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 1508€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 896606.

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité, un appartement T2 en plein centre-ville et sans vis-à-vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5071-TCA. Situation et contexte : Idéalement situé rue de la Poste, cet appartement se trouve à 1min à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des commodités. La copropriété de standing est calme et bien entretenue. Description intérieure : L'appartement offre une entrée avec un grand dressing de rangement. Vient ensuite la pièce de vie qui comprend une cuisine et un salon avec accès au balcon orienté sud-ouest. La chambre séparée offre également un accès au balcon. Un W. C individuel et une salle d'eau complètent l'espace. Prestations complémentaires : Une grande cave d'environ 5 m² est accessible au sous-sol et est incluse avec l'appartement. La copropriété interdit les locations de type Airbnb, garantissant un cadre de vie paisible. - À votre service : Théo CAUMETTE - 06 04 48 19 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 5071-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Annecy - appartement 2 pieces de 66 m² + cave + carte parking nous vous proposons, au cur de la vieille ville un appartement de type 2 de 66 m² situé au 3eme étage avec ascenseurcet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et au calme, une grande chambre, une buanderie, une grande salle de bain wcen annexe, vous disposez d'une cave en sous-sol et un accès au parking de ville illimitélaissez libre court à votre imagination et réalisez une belle rénovation de cet appartement ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 105 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1560.25.

Démarrage des travaux - Découvrez notre nouveau projet immobilier neuf à Annecy ! Notre résidence Les Camarines, programme de seulement 61 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

'alisier ' - exclusivite - annecy centre / gare - appartement 2 pieces - 36.84 m² + cave - vendu loue jusqu'en aout 2026 a annecy, proche du centre commercial courrier et des lignes de bus, nous vous proposons 'alisier 'un appartement de type 2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien est vendu loué jusqu'en aout 2026. Par l'entrée vous accédez à un séjour lumineux grâce à son ouverture sur le balcon. Une cuisine ouverte et équipée vient apporter de la fonctionnalité à l'espace de vie. Coté nuit, une chambre avec placards et une salle de bains avec w. C. Viennent compléter ce cocon. Avec cet appartement vous disposez d'une grande cave en annexe ainsi qu'un accès au parking de la copropriété. L'immeuble dispose d'un local vélo en sous sol. Ce que l'on aime : - sa position centrale - ses beaux volumes - son extérieur exposé ouest pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 127 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Thomas dubourg (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 424 050 - annecy.

Venez découvrir sans tarder ce charmant 2 pièces très fonctionnel situé à 2 pas du lac, de la compagnie des bateaux et des jardins de l'Europe ! Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien et de caractère, vous serez proche des commerces et de toutes les commodités que pourront vous offrir la magnifique ville d'Annecy. À partir de ce quartier recherché, le port et la plage des marquisats (à 250m) n'auront plus de secrets pour vous ! Que ce soit à titre de résidence principale ou secondaire ce petit nid douillet est fait pour vous. Vous bénéficierez des avantages d'être très proche de la vieille ville tout en étant au calme. Le parking à proximité est facile et vous pourrez bénéficier de facilités pour vous garer à proximité à un tarif préférentiel (Parking au coût résident de 19€ / mois). Alors n'hésitez pas à venir le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf. 894806.

'bananier' - en exclusivite - annecy - seynod - appartement t2 - 43,95 m² - place de stationnement couverte nous vous proposons à seynod, secteur périaz, l'appartement 'bananier' de type 2 situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans une copropriété récente avec ascenseur datant de 2017. À proximité des commerces, écoles, collège, crèches, médecins, pharmacies, marché, et restaurants, ce bien est idéalement situé ! Il est également à moins de 5 kilomètres du péage d'annecy centre - a41n, et à quelques pas de l'arrêt de bus sibra rythmo n°2 et le n°4. En entrant dans l'appartement vous découvrez une jolie pièce de vie lumineuse par son ouverture sur la terrasse. Le séjour de 26 m² est équipé d'un placard de rangement. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) vient compléter l'espace. Le coin nuit est composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec w. C. Du côte des annexes, l'appartement 'bananier' dispose d'une place de stationnement couverte en sous-sol. La copropriété dispose d'un parking collectif et d'un local vélos. Les points d'intérêts : - a deux pas des commerces de seynod, - a 9 minutes de la gare d'annecy et du centre-ville d'annecy, - a 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus sibra n°2 et n°4. Ce que l'on aime : - sa luminosité avec ses belles ouvertures, - son très bon état intérieur, - sa position centrale. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros.

Iad france - charline de la torre hoyos (06 17 13 47 35) vous propose : dernier etage - combles amenageables - calme - sud / est avis aux amateurs de rénovation ! Beau potentiel pour ce deux pièces de 46 m² environ avec la possibilité de créer une pièce d'appoint supplémentaire grâce aux combles aménageables (1m65 environ au faitage / isolation à prévoir). Situé au 2e et dernier etage d'une petite copropriete sans ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, un espace bureau (ou chambre de bébé), une salle de bain et un wc séparé. Il bénéficie également d'une cave de 15 m² environ. La copropriété possède un local à vélo. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Quartier du vernay, dans une rue calme à 2 pas du centre chorus. Travaux à prévoir la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 625 et classe climat g indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charline de la torre hoyos ei (id 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .