Vente appartement 1 pièce calme Lyon (69000)

Studio de 20 m² refait à neuf – Vieux Lyon – Vue dégagée L’appartement. Ce charmant studio de 21 m² environ (18 m² Carrez) a été entièrement refait à neuf fin 2024 avec goût. Il bénéficie d’une triple exposition offrant une vue imprenable sur les toits du Vieux Lyon, l’église Saint Paul et l’ancienne antenne radio de Lyon. L’appartement est ainsi très lumineux, une rareté appréciable au cœur du Vieux Lyon. L’espace est parfaitement optimisé avec un coin chambre, de nombreux espaces de rangement sur mesure et un salon / cuisine tout équipé. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien peut être mis en location ou habité immédiatement. L’immeuble. L’appartement est situé au dernier étage d’un bâtiment d’époque, inscrit au monument historique pour son escalier et ses loggias. La copropriété est calme et soignée et les charges de copropriété sont très faibles (200 € / an). Le quartier. Au cœur du quartier Saint-Paul, dans le quartier historique du Vieux Lyon, vous trouverez à proximité immédiate de l’appartement commerces, transports et bouchons lyonnais pour les plus gourmands ! La Gare Saint Paul est également à quelques pas, facilitant vos déplacements dans l’ouest lyonnais. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien unique dans un quartier très prisé de Lyon. Ce bien est proposé par l'agence immobilière Imvestin RCS : 953977717000 16 Numéro de carte professionnelle : CPI690 12023000000115 - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

L'Agence Espaces et Lieux vous propose, au coeur de la Presqu'île et proche de toutes les commodités, cet appartement bourgeois de 54 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété Pitance de standing. L'espace a été optimisé pour offrir une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 35 m², une cuisine équipée indépendante, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement a été conçu avec des matériaux de qualité, de nombreux rangements sur mesure ont été aménagés et les fenêtres sont toutes équipées de volets roulants. Si vous souhaitez réaménager la distribution des pièces, tout est envisageable puisqu'aucun mur n'est porteur, il peut facilement être transformé en T2. Amoureux des années 60' vous apprécierez l'authenticité de ce bien. Venez découvrir cet appartement recherché par sa localisation prisée, sa vie de quartier, ses commerces et restaurants, son marché. Charges de copropriété de 1607EUR / an (soit 134EUR / mois) comprenant : eau chaude / eau froide / chauffage collectif / entretien des communs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 9ème, quartier de vaise rochecardon, dans une résidence sécurisée, au calme, donnant à l'intérieur de résidence, t1 de 33,10 m² en rdc surélevé avec ascenseur : entrée avec placard + dressing, pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² donnant par baie vitrée sur un grand balcon de 13 m², salle de bains avec wc. Appartement à rafraichir, avec un beau potentiel. Cave et parking libre dans la résidence fermée. Chauffage individuel par radiateur à fluide caloporteur. Prix : 129.000€ (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 7%). Votre contact à l'agence le home : isabelle laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@AgenceleHome.fr.

Nous vous proposons à la vente cet agréable studio de 29 m² baigné de lumière, idéalement situé à 1min à pied de la Place Saint-Louis très recherchée pour sa vie de quartier et son marché 3 fois par semaine. Très bien desservi par les transports, 4 min à pied du métro Saxe Gambetta (Ligne B et D) permettant de rejoindre en direct la Gare Part Dieu, la Place Jean Macé et la Presqu'île. Dans une rue peu passante, vous profitez d'un appartement au coeur du 7ème arrondissement, calme et lumineux exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée desservant l'espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques électrique, four micro-onde, hotte, lave linge) et une salle d'eau avec WC et sèche serviette. L'appartement a été fraîchement rénové, il est en très bon état : cuisine, électricité aux normes, isolation des murs vers l'extérieur, VMC neuve, sol et peinture. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Possibilité de passer facilement sur un DPE D en changeant le cumulus actuel 100L par un cumulus 65L. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 424.00 euros.

Situé dans un secteur recherché, à deux pas du Gros Caillou, de la Place Bellevue, du métro et de toutes commodités, cet appartement T1 Bis offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. D'une configuration fonctionnelle, il comprend : - Une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine - Une mezzanine aménagée avec rangements - Une salle d'eau avec WC Chauffage individuel au gaz Travaux de rafraichissement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688.00 euros.

À vendre, lyon 8ème (69008), dans un charmant immeuble des années 1900, au 1er étage, studio comprenant une pièce de vie de 15 m², une salle de bain et une mezzanine de 4.54 m². Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, les menuiseries sont en double vitrage pvc et les volets roulants manuels. L'arrêt de bus le plus proche est 'hôpital st-jean de dieu', desservi par les lignes de bus 26,35, c12 et c16. La station de tramway 'moulin à vent', desservie par la ligne t6, se trouve à environ 8 minutes de marche. Quant au métro, la ligne b (direction st-genis-laval hôp. Sud) est accessible. Concernant les établissements universitaires à proximité, le campus de la buire de l'université claude bernard lyon 1 est situé dans le 8ème et abrite la faculté d'odontologie et la faculté de médecine lyon est. De plus, l'université jean moulin lyon 3 dispose d'un site également dans le 8ème. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 580€ par an (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce studio vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

Découvrez ce magnifique studio, niché au dernier étage d'une copropriété de grand standing, agrémentée d'un ascenseur. Ce bien de 28 m² carrez (30 m² au sol) en très bon état, offre un cadre de vie privilégié sur le prestigieux Quai André Lassagne, à proximité immédiate des transports et de l'effervescence lyonnaise. Baigné de lumière et jouissant d'un calme absolu, ce studio dispose d'un coin cuisine fonctionnel, de velux à commande électrique, d'une généreuse hauteur sous plafond et d'une salle d'eau spacieuse avec WC suspendus. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre de choix ou un logement étudiant de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion rare. Référence agence : 5293.

Situé sur les quais de saône, dans le 5e arrondissement de lyon, à quelques minutes à pied de la presqu'île et de toutes ses commodités, cet appartement entièrement rénové de 26,19 m² (20,07 m² loi carrez) se trouve au 3e étage d'un immeuble ancien. Alliant le charme de l'ancien et une rénovation moderne incluant une pompe à chaleur, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée, le tout éclairé par une grande ouverture donnant sur une cour calme. Un escalier mène à l'espace nuit. La rénovation, les volumes, le calme et l'emplacement dans un quartier historique sont les atouts de ce cocon lyonnais. Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots charges annuelles : 540 € classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 € contact : nina - 06 63 64 85 63 copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Lyon 3ème rue cadets de la france libre a proximité immédiate des transports et des commerces. Dans une copropriété de 2003, bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au 2ème étage dune superficie de 31.18 m² donnant exclusivement sur la cour intérieure de la copropriété au calme. Il se compose dune pièce de vie de 23.08 m², dune kitchenette et dune salle deau avec wc. Une cave complète ce bien. Vendu loue - loyer annuel hors charges : 5 810 charges annuelles : 445taxe foncière : 636nombre de lots : 126.

À deux pas du métro Debourg et du tramways T1, T6 ainsi que de nombreux commerces dans une construction récente, venez découvrir ce studio meublé de 21,20 m² composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec cuisine aménagé équipée, d'une salle de bain et d'un sanitaire. Appartement vendu loué, loyer hors charges 545,48 euros. Bail signé le 31 / 01 / 2025 Référence agence : 67.

Nouvelle exclusivite lamy ! Studio vendu meuble ou libre. Nous vous proposons à la vente un appartement 1 pièce de 19,23 m² situé 14 rue du dauphiné à lyon 3, au 3ème étage d'une copropriété de 1994. Idéalement situé à 400 mètres de la faculté jean moulin lyon 3, ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif, et peut être libre en décembre 2025. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une chambre spacieuse avec vue dégagée, et d'une salle de bain avec wc. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Pas de gros travaux de copropriété prévus. Loyer annuel hors charges : 5 204,76 montant de la taxe foncière : 537 montant annuel des charges de copropriété : 852,08 nombre de lots dans la copropriété : 110honoraires charges vendeurs. Contactez lucas nadal - agence lamy lyon 6ème.

BEL APPARTEMENT 37 m² EN PLEIN LYON AU CALME Abriculteurs vous propose cet appartement de 37 m² idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Georges, dans le 5ᵉ arrondissement de Lyon. À seulement quelques minutes à pied de la ligne D du métro, du funiculaire et de toutes les commodités (écoles, commerces), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Havre de paix en plein 5eme ! Niché dans une copropriété typique du Vieux-Lyon, cet appartement au caractère authentique vous séduira par ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son cachet unique. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse en jouissance partagée, parfaite pour un moment de détente, ainsi que d'une cave. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous offre l’opportunité de personnaliser ce lieu à votre goût et d’en faire un espace qui vous ressemble. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de l’ancien et de projets sur mesure ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 410euros - Charges de copropriété : 80euros par mois - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

À deux pas du métro ligne B, et des trams T1 et T6, ainsi que de nombreux commerces. Venez découvrir cet agréable studio dans une construction récente. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée, d'un espace de vie avec kitchenette, d'une salle de bain et de toilette. Cet appartement est vendu loué bail signé le 6 / 12 / 2023 loyer HC : 543,08€ Référence agence : 2147.

Appartement t1 meublé. Belle situation, au coeur de la croix-rousse, à proximité de la grande rue de la croix-rousse, au 1er étage à vendre appartement canut vendu meublé entièrement rénové et équipé de 29,46 m² avec mezzanine de couchage 12 m². Entrée avec espace rangement, cuisine meublée et équipée, salle d'eau avec wc indépendant, espace séjour lumineux deux fenêtres sur rue et balcon, et grande mezzanine de couchage. Chauffage radiateurs électriques, belles prestations, équipements et matériaux de qualités, à 400 m du métro c « croix rousse » à 5 mn à pied, pour regagner le centre-ville de lyon rapidement. Un investissement conjuguant patrimoine et revenu locatif, le charme de l'ancien et le confort moderne dans un quartier à l'allure de village. Atrium conseil immobilier contact bernard brunel copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Lyon 9eme : valmy : à deux pas du métro et des quais de saône, au calme, ce studio lumineux et fonctionnel de 25 m² se compose d'une pièce principale avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau avec wc. Faibles charges. Idéal premier achat, pied à terre ou investisseur ! Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5221.

Lyon 3e. Quartier Dynamique et Bien Desservi Découvrez ce bel appartement T1 entièrement meublé de 27,70 m² loi Carrez et 46 m² au sol, situé au coeur d'un quartier recherché de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Les Atouts de l'Appartement : - Séjour lumineux prolongé par une spacieuse mezzanine de 16 m², idéale pour un coin nuit. - Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. - Salle d'eau avec WC, aménagée pour un confort optimal. - Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Un Quartier Pratique et Dynamique : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités : Transports en commun : Tramway T3 (Arrêt Dauphiné-Lacassagne) à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais. Accès rapide aux tramways T4 et T1. Métro Ligne D (Garibaldi) et Ligne B (Part-Dieu) accessibles en 10-15 min à pied. Nombreuses lignes de bus desservant toute la ville. Gare Part-Dieu à proximité, facilitant les déplacements en train et les trajets vers l'aéroport. Commerces & Vie de Quartier : Supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques pas. Centre commercial Westfield La Part-Dieu à 10 minutes, offrant une multitude de boutiques et de restaurants. Marché de producteurs locaux, parfait pour les amateurs de produits frais. Ce charmant T1 avec mezzanine est une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion ! Ne manquez pas cette occasion et venez le visiter sans tarder. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1184 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

ACT IMMOBILIER vous propose cet investissement de qualité, idéal primo accédant ou Airbnb à 10 mn à pied de la gare de la Part-Dieu. Ce studio est situé au 1er étage dans une petite copropriété de 7 lots bénéficiant d'une cour commune fermée à l'abri de toute nuisance sonore. Entièrement rénové avec gout ce logement est doté d'une climatisation réversible, d'une kitchenette équipée d'un frigo, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes. La salle d'eau-wc, est équipée d'une vasque et d'une douche. L'installation d'un couchage superposé est prêt à accueillir un locataire. La proximité des transports, des commerces et du centre d'affaires de la Part-Dieu séduira l'investisseur et son futur locataire. 2 autres studios sont également à la vente au 1er étage avec balcon. N'hésitez pas à nous demander une visite de ce studio, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet d'investissement. 1.

ACT IMMOBILIER vous propose cet investissement de qualité, idéal primo accédant ou Airbnb avec rentabilité 9%.Situé à 10 mn à pied de la gare de la Part-Dieu. Ce studio est situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 7 lots bénéficiant d'une cour commune fermée à l'abri de toute nuisance sonore. Entièrement rénové avec gout ce logement est doté d'une climatisation réversible, d'une kitchenette équipée d'un frigo, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes. La salle d'eau-wc, est équipée d'une vasque et d'une douche. L'installation d'un couchage superposé est prêt à accueillir un locataire. La proximité des transports, des commerces et du centre d'affaires de la Part-Dieu séduira l'investisseur et son futur locataire. 2 autres studios sont également à la vente au 1er étage avec balcon. N'hésitez pas à nous demander une visite de ce studio, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet d'investissement. 1.

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T1 bis de 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Son principal atout ? Une belle luminosité qui met en valeur ses volumes et offre une atmosphère agréable au quotidien. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, laissant la possibilité d'y apporter sa touche personnelle pour l'optimiser à son goût. La résidence, construite en 2011, assure un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Et pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sécurisé, un box est disponible en supplément (25k€). Une opportunité à saisir pour allier confort et praticité ! Référence agence : 2057.

Guy Hoquet l'immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un T1 bis rénové à vendre entièrement meublé rue Neuve, à l'hypercentre de Lyon, entre Cordeliers et Hotel de Ville. Au 2ème étage d'un immeuble ancien, l'entrée de l'appartement dispose d'une jolie entrée avec une verrière, des wc séparés, un séjour avec cuisine équipée, un espace lit avec verrière, une salle d'eau avec une grande douche et un espace lave-linge. Très calme. Idéal pour loger un enfant étudiant, un investissement locatif ou un pied à terre ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1254.00 euros.

Valmy - rue du bourbonnais : à quelques minutes à pied du métro et des commerces, venez visiter ce studio vendu libre et entièrement meublé de 25 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien ravalé et en très bon état. Le studio, entièrement rénové, offre une pièce principale aménagée avec coin nuit et coin jour distincts. Vous retrouverez un espace cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5284.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : lyon (69)   surface : 18,67 m² etage : rdc année de construction : 2013 etat général : bon etat  gestionnaire : odalys campus   informations financières :   prix de vente : 110 519  eur loyer annuel garanti : 5 747 eur ht rendement locatif brut : 5,2 % charges annuelles : 263 eur  taxe foncière : 362 eur bail commercial jusqu'en septembre 2034   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À 500m du métro hénon - rue janin appartement au calme d'une surface de 30.02 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Lyon 5 ème - Exclusivité - Dans le quartier historique du Vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l'Unesco, au sein d'un bel immeuble renaissance de caractère, au deuxième étage, charmant appartement de 38 m² Loi Carrez (surface totale de 54 m²). Une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Un vaste espace couchage en mezzanine. Ce bien plein de cachet vous séduira par sa belle hauteur sous plafond à la Française, ses poutres apparentes et son atmosphère authentique. Idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition, ou un investissement, au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles d'un montant de 1500 EUR. DPE : F et C. ARLIM Presqu'île. Jean François Moustelou 06 95 35 36 36.

À lyon 3e : 25 rue saint antoine en exclusivite, vendu loué aux conditions suivantes : début de bail non meublé 08 / 03 / 2022 - loyer : 6028 euros / an hors charges - charges locatives : 672 / an. Dans un immeuble construit en 1996, au 2e étage avec ascenseur, appartement t1 à vendre d'une superficie de 32,11 m² comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette ouverte d'environ 25 m² donnant sur l'intérieur de la résidence, une salle de bains avec wc. Situe dans un quartier central et commerçant bien desservi a moins de 10 minutes a pied de la gare sncf part dieu, du métro, tram lignes t1 et t3, bus. Honoraires à la charge du vendeurprocédure en cours : nonnombre de lots : 63charges prévisionnelles annuelles : 1095 euros comprenant chauffage collectif avec compteur individuel, eau froide, eau chaude, fonds de travaux, entretien de la résidence. Taxes foncières 2024 : 619 euroscontactez anthony gentilin.