Vente appartement avec jardin à Lyon (69000)

Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein du secteur convoité de Mermoz. Cette résidence de standing, parfaitement située, bénéficie d'une accessibilité optimale avec le tramway T6 et le métro D accessibles en moins de 8 minutes à pied, enrichie par un grand nombre de commodités. Le programme immobilier neuf se distingue par une architecture avant-gardiste, où bois et métal s'harmonisent en façades, créant un esthétisme moderne et accueillant. Le projet propose 40 logements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant une belle occasion pour bénéficier de la TVA réduite 5,5% sur une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif sous le dispositif Pinel. Les intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre confortable et reposant, avant de s’ouvrir sur des jardins suspendus, des terrasses ou des balcons privatifs, selon les plans. Une manière de faire cohabiter le bien-être du neuf avec une vue agréable sur un quartier déjà bien végétalisé. Une bonne partie des logements bénéficie en outre de parkings privatifs pour le confort de vos véhicules personnels. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien  (commerces, transports TCL T2 / T/métro D), école. ) !   Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À découvrir en exclusivité, dans le très prisé quartier de Monchat, à seulement quelques mètres de la Place Ronde : ce rare et atypique appartement familial de 144 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing de 1982. Agencement & prestations : Rez-de-chaussée L'entrée vous accueille chaleureusement avec un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres spacieuses de 13,5 m² chacune. Souplex un atout majeur à usage professionnel ou familial Ce niveau inférieur baigné de lumière naturelle grâce à une cour anglaise comprend : - Un dégagement - Deux chambres de 13,5 m² - Une salle d'eau - Une pièce de rangement - Une grande pièce polyvalente, idéale pour créer un espace sur-mesure : salle d'attente, bureau, cabinet, atelier, salle de sport ou salle de jeux. Cet espace est parfaitement adapté aux professions libérales, offrant une entrée discrète, une bonne séparation des espaces, et un confort rare en coeur de ville. Garage : Un garage de 20 m², accessible directement depuis l'appartement, complète ce bien et garantit une praticité précieuse en centre-ville. Localisation & environnement : Garage : En plein coeur de Monchat, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement se distingue par son emplacement central et sa polyvalence d'usage, idéal pour une famille active ou un professionnel libéral souhaitant exercer à domicile. Un bien d'exception, à la fois fonctionnel, flexible et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez M. KICHENIN dès aujourd'hui pour organiser une visite. LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.1.

(69003) je vous propose, dans le quartier de grange-blanche, quartier calme tout en étant proche du centre-ville et de la part-dieu, appartements atypiques de style loft dans une résidence proche de nombreux restaurants, petits commerces et cafés qui peut vous garantir une vie de quartier agréable. Vous bénéficiez aussi d'un box simple. Cet appartement de 84.55 m² comprend, un séjour / cuisine de 31.05 m² conviviale, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous trouverez, également, à l'étage supérieur, une terrasse de 71.20 m² tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : livraison 2ème trimestre 2023. Dpe non requis lot 124 prix de vente : 770 000 euros mandat réf : 390955 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

(69003) je vous propose, dans le quartier de grange-blanche, quartier calme tout en étant proche du centre-ville et de la part-dieu, appartements atypiques de style loft dans une résidence proche de nombreux restaurants, petits commerces et cafés qui peut vous garantir une vie de quartier agréable. Vous bénéficiez aussi d'un box simple pmr avec recharge électrique. En arrivant devant cet appartements atypiques, vous trouverez une cour de 36.65 m². Cette appartement duplex de 121.90 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine de 7.35 m² avec un coin repas de 8.90 m² d'un côté et ouverte d'un autre côté sur un séjour de 36.97 m² donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur une terrasse de 19.40 m² et d'un jardin de 42.10 m², ce qui apporte un maximum de luminosité à votre intérieur. Vous trouverez, également, à cet étage, une salle d'eau avec wc de 6.35 m². À l'étage, il y a 3 belles chambres de 11.13 m², 16.68 m² et 14.30 m² dont 2 chambres avec placard, une belle salle de bain de 4.30 m² avec une baignoire et double vasque et un wc séparé de 1.40 m². Pour compléter ce bel espace, vous trouverez, également une mezzanine de 9.30 m²au-dessus du coin repas. Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux et les équipements ont été choisis pour vous offrir un confort moderne et un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison : livraison 2ème trimestre 2023. Dpe non requis lot 102 prix de vente : 873 000 euros mandat réf : 390954 informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur coll thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Rcs 487 624 777 - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coll thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 878921915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, * voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

Christiane lopez vous propose à la vente, au coeur de la croix rousse, un très bel appartement t3 avec vue sur le jardin de la copropriété. Pas de vis à vis. Il est composé d'un vaste séjour / cuisine avec sa buanderie. 2 chambres spacieuses avec penderie loggia de 10 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Lyon 7, rue des Girondins, dans une résidence récente de 2019, très bien entretenue avec jardin commun, découvrez ce joli T3 de 64 m² situé au 3e étage avec ascenseur, à deux pas des quais du Rhône. L'appartement offre une pièce de vie (26 m²) confortable et lumineuse, avec cuisine ouverte moderne, donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m². Un vrai prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Côté nuit, deux chambres (11 m² chacune) au calme, une salle de bain bien pensée et des WC séparés. L'ensemble est fonctionnel, avec de nombreux rangements, bien distribué, sans perte d'espace. La résidence est agréable à vivre, dans un quartier dynamique et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports (tram et métro à quelques minutes à pied). Un garage fermé de type box est à la vente en sus. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

Au sein d'une copropriété de standing édifiée en 1963, découvrez au deuxième étage avec ascenseur un superbe appartement traversant de 115 m², récemment rénové avec soin et subtilité. Dès l'entrée, le ton est donné : de généreux rangements rythment un vaste hall qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, offre un bel espace de réception de 35 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, mêlant fonctionnalité et élégance. Côté nuit, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative assure intimité et confort. Trois autres chambres, d'environ 12 m² chacune, permettent d'accueillir famille ou télétravail dans les meilleures conditions. Une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. Situé sur terrain HCL, ce bien rare en parfait état s'accompagne d'une cave en sous-sol. Référence agence : 393.

À gerland au cœur du quartier scientifique et des industries de la santé de lyon (7° arrondissement) appartement t2 lumineux et très calme de 53 m² au 1er étage d'une petite résidence de 25 logements. Ce bien se compose de : - une entrée de 6 m² avec placards - un séjour de 20 m²orienté plein sud et sans vis-à-vis - une cuisine meublée mais non équipée de 6,60 m² - une chambre de 13 m² avec parquet chêne et placard - une salle de bain de 4 m² - un wc indépendant - une loggia fermée de 7 m² non chauffée accessible par le salon peut servir d’espace de rangement ou de jardin d’hiver un garage en sous-sol de 15 m²complète ce bien. Il se situe au cœur du bio district de gerland (industries et centres de recherche santé, pharmacie) : - à 3 minutes à pied du métro stade de gerland (lou) et 4 à 5 minutes des bus et tram t1 (part-dieu, villeurbanne la doua), t6 hôpitaux est, pinel) - à 12 minutes à pied du parc de gerland et des berges du rhône - à 12 / 15 minutes à pied des grandes écoles (ens lettres et sciences, isara) lycée international, em lyon, centre international de recherche sur le cancer, oms, sanofi, boehringer, lyon biopôle - à 11minutes en métro de la gare sncf jean macé et 19 minutes de la gare part-dieu - à 3 minutes en voiture des autoroutes a6 et a7 et du boulevard périphérique présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 fraîchement rénové en duplex de 82,50 m² avec garage box, idéalement situé à 4min à pied du métro 'Place Guichard' (Métro B) et 5min à pied du T1 'Part-Dieu - Auditorium'. 10min à pied du centre commercial La Part Dieu ainsi que de la Gare SNCF. Dès l'entrée vous pouvez soit accéder au R-1 qui dessert le garage box fermé de 13,38 m², soit accéder au séjour avec espace cuisine à aménager (pouvant rester ouvert ou fermé) de 30 m² en R + 2. Avec ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 2m98 vous profitez d'un agréable espace de vie baigné de lumière. Le dernier niveau au-dessus du séjour est composé d'un espace pouvant servir de bureau qui dessert 2 grandes chambres de 14,69 m² et 13,33 m², l'une avec un dressing, l'autre avec sa propre salle d'eau attenante équipée d'un sèche serviette. Une salle de bains, des WC suspendus séparés ainsi qu'un grand dressing complètent ce niveau R + 3. Ces 2 chambres donnent sur jardin de copropriété au calme. L'ensemble a été entièrement refait à neuf : menuiseries extérieures en double vitrage, plomberie, électricité, sol et peinture. Les charges comprennent le chauffage urbain collectif, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété est très agréable avec un espace vert accessible aux habitants. Une cave complète ce bien. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 566 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180.00 euros.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T3 de 67,23 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien entretenue de 2013. Véritable coup de coeur avec sa terrasse à vivre de 13,75 m² au calme sur jardin. Idéalement situé à 5min à pied de la place Jean Macé (Métro B, Tram 2 et gare SNCF). L'entrée offre du rangement avec un placard, et amène directement sur le bel espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée : four, micro-onde, plaques électriques, hotte, frigo. Un espace buanderie à l'arrière de la cuisine permet du rangement supplémentaire. Des grandes baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse avec prise électrique et arrivée d'eau. Appartement traversant baigné de lumière. Côté nuit, vous trouvez 2 chambres avec chacune un grand placard parfaitement optimisé avec de nombreux rangements. Vous trouvez également une salle d'eau avec douche à l'italienne fraîchement installée. Les WC sont séparés. L'appartement est aux normes PMR et offre des prestations de qualité. Le séjour et les 2 chambres ont la climatisation pour un meilleur confort l'été. Les charges comprennent tout : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et chaude, le chauffage. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret au 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Vente Lyon 9, trés beau duplex. Dans  une résidence récente, au dernier étage, venez découvrir ce trés bel appartement de 97 m². Vous trouverez une grande pièce de vie de 42 m², lumineuse, donnant sur une terrasse de 12 m², une cuisine entièrement équipée (four, cave à vin ). À ce niveau là egalement, une chambre avec sa salle de douche, des toilettes et un espace buanderie.  A l'étage, 2 chambres très lumineuses ouvrants sur un balcon de 11 m², une salle de bain et des toilettes. Toutes les chambres sont équipées de placards ou de dressing.  Cet appartement, en excellent état, bénéficie d' un garage double ainsi que d'un parking à vélo. La copropriété, trés bien gérée, profite également d'un jardin pour les enfants.  La vue est dégagée, l'appartement est calme et ensoleillé toute la journée car exposé sud / est. .

Lyon 3ème-Place A. Briand : Dans un immeuble récent de belle facture, au dernier étage avec ascenseur, un ravissant duplex de 157 m² (121 m² carrez) entièrement rénové aux prestations soignées. Cet appartement est composé d'une entrée menant vers une pièce de vie remarquable par sa série de fenêtres baignant de lumière un salon et une salle à manger faisant face à un balcon à vivre de 6 m² et sa jolie vue sur les toits de Lyon. La cuisine spacieuse et bien équipée se fond discrètement derrière une veranda et vient compléter cette chaleureuse première partie du duplex. Un escalier en demi-tour permer d'accéder à la partie nuit qui est constitué d'un confortable dégagement ouvrant sur deux grandes chambres climatisées côté cour dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse de 17 m² au calme et surplombant un jardin arboré, de deux chambres; de deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, d'un coin buanderie et d'un toilette. En annexe, un garage double en sus à 30 000EUR et une cave. Copropriété de 40 lots. Quote part annuelle : 2400EUR. Pas de procédure en cours. DPE : C et D. HCV. ARLIM PRESTIGE : Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07.

Quartier calme ? Appartement 4 pièces lumineux * À vendre : * Situé dans un environnement paisible, à proximité de Lyon, votre agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA vous présente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 97,2 m², offrant calme et confort. Cet appartement se trouve au 6e étage d'un immeuble semi-récent de sept étages, équipé d'un ascenseur. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un visiophone et un digicode. Il se compose d'une salle à manger de 11 m², d'un séjour spacieux de 21 m², de trois chambres de 10 m² à 12 m², d'un dressing, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un cellier. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. L'appartement est en bon état général et bien entretenu. Deux balcons et une terrasse de 104 m² viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur généreux. Le terrain de l'appartement s'étend sur 104,8 m². Il est équipé de la fibre optique, de volets roulants et de fenêtres en PVC double vitrage. Un garage est disponible en supplément, offrant ainsi davantage de commodités. * Localisation et commodités : * Le bien se situe dans un quartier calme, avec de nombreuses infrastructures à proximité : écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, ainsi que 12 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, vous bénéficierez de sept lignes de bus et de la ligne de tramway T3 (station Reconnaissance-Balzac), situés à moins d'un kilomètre. L'accès aux autoroutes et à la nationale N346 se fait en moins de 8 km. Pour vos loisirs, un théâtre et une piscine sont à quelques pas. Le quartier offre également une diversité de commerces : restaurants, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureaux de poste, sans oublier le marché animé sur l'Avenue Leclerc. * Performance énergétique : * L'appartement est classé C pour la performance énergétique (164 kWh / m² / an) et A pour l'impact climatique (5 kg CO2 / m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 460 €, en fonction de l'usage standard. Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de 2021. * Prix de vente : 480 000 € * Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle et à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour organiser une première visite. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

À seulement 100 mètres du tram T6, dans le secteur du Moulin à Vent et à deux rues du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement spacieux de 120 m² est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de bonne facture. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Le côté nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Un garage double en sous-sol est disponible en supplément. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram T6 (stations Moulin à Vent et Petite Guille) ainsi que le bus 35. L'école et le collège privés La Xavière se trouvent à seulement deux minutes à pied. Chauffage au gaz individuel Garage double en sous - sol (En sus) DPE : C (100) / GES : C (18) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € et 1350 € par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Fiche Id-SIT173787 : Bel immeuble situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier calme environnement verdoyant à proximité de tous commerces, crèche, école, lycée, accès rapide aux transport en communs10 mn à pied du métro. Très bel appartement Type 4 rénové de 66 m² dans petite résidence de 4 étages, composé d'un Séjour lumineux, d'une Cuisine indépendante, de 3 belles Chambres placards intégrés parquet sol, dune Salle de Bain et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve). Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique, Pour compléter ce bien, un parking extérieur fermé et sécurisé coté jardin, et une très grande cave de 9 m². Charges faible 1080€ / an. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement, à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros / an (soit 90 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Croix-roussien, est fière de vous présenter ce T4 idéalement situé, bénéficiant d'un agréable jardin privatif. Venez découvrir ce bel appartement familial en rez de jardin idéalement situé proche des commerces et transports, au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2000 et entièrement sécurisée, il bénéficie d'une double exposition (Sud-ouest). Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, les deux donnant accès au rez de jardin et sa terrasse. Le coin nuit vous offre trois belles chambres parquetées (10.45 m², 10.80 m² et 11.70 m²) avec rangements intégrés, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. chauffage individuel gaz - Double vitrage PVC - Charges annuelles : 1400€ / an Un box fermé en sous sol est disponible en sus. N'attendez plus pour le visiter et contactez moi au 07 77 89 09 68 adelaide.pore@guyhoquet.com Adélaïde PORE - N°RSAC 953 463 064 Agent commerciale en immobilier.

Entre le Cours Gambetta et la place Bir Hakeim, à 2 minutes du métro D "Garibaldi", à 5 minutes de la Manufacture des tabacs, tram T4 à deux minutes et à 10 minutes de la Part Dieu, à proximité immédiate de tous les commerces, dans un immeuble de 1991 de standing parfaitement entretenu, venez découvrir au 1 er étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces donnant exclusivement sur les jardins de la copropriété, au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur une loggia, d'une cuisine attenante au séjour (possibilité US) aménagée, une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendants. En sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking prIvative. Référence agence : 128.