Vente appartement 1 pièce avec jardin Lyon (69000)

Métro massena et proche parc, dans résidence étudiante avec services, studio rénové, dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours (tacite reconduction) au profit de nexity studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 829.20 / an ( + indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturé (état des lieux, relocation etc. ).Terrain hclloi alur : 163 lots en copropriétés, 333.69 charge annuelle, pas de procédure en cours.

Proche métro place jean jaurès a proximité de lisara, lens, lesd, lesdac, lécole brassart, leac lyon, lassomption bellevue, le digital college, et lecemaem lyon dans résidence étudiante avec services, studio au 1er étage sur jardin, comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements, vendu loue avec 'loyers garantis' de 3 574.56 ht / an, bail commercial jusqu'au 31 / 08 / 25, ensuite reconduction tacite par le gestionnaire logifac loi alur : 136 lots en copropriétés, 302.68 charge annuelle, pas de procédure en cours,.

Venez découvrir cet appartement plein de charmes au coeur d'une petite copropriété dans les quartiers des Genêts à Bron (69500). Cet appartement T1 de 26 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et accessibilité. Ce bien idéalement agencé est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il saura séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Description de l'appartement : Ce T1 comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. La configuration de l'appartement optimise l'espace et assure une circulation fluide. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrés, offrant ainsi un environnement agréable à vivre avec sa terrasse aménagée. Les points forts du secteur : Commodités et commerces : L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et services de première nécessité. Vous trouverez des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, ainsi que de nombreux commerces de proximité qui faciliteront votre quotidien. Un marché local vous permettra d'acheter des produits frais et de qualité. Le secteur est également bien desservi par des restaurants, cafés et autres petits commerces qui apportent une dynamique agréable au quartier. Transports en commun : Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux alentours. À quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus ainsi que les tramway T3 et T6. Les étudiants trouveront également de nombreux établissements d'enseignement supérieur à proximité. En résumé : Cet appartement T1 de 26 m², bien situé à Bron, est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et à proximité de toutes les commodités. Son emplacement idéal, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi, en fait une excellente option pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1178 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros. Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON.

Lyon 5e / prox Saint just, dans une belle résidence de standing, un beau studio de 28 m² carrez avec une terrasse de 15.50 m² et un jardinet arboré, comprenant : un hall d'entrée avec rgts, une cuisine usa équipée ouverte sur belle pièce principale en parquet avec double portes fenêtres sur extérieur privé une, salle de bains avec grande baignoire, lavabo et toilettes. Une cave privée vient compléter ce bien. 1.

Charmant appartement t1 de 19 m² au cœur de la zac du bon lait dans le 7ᵉ arrondissement de lyon, copropriété de 2011 très bien entretenu. Situé dans un quartier dynamique, ce studio en excellent état au 6ème étage sans vis-à-vis et en exposition sud avec une belle vue dégagée au calme. Il comprend une entrée donnant accès à une spacieuse salle d'eau avec wc, accès à son agréable pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, un bureau, un lit et un grand placard de rangement. Vous profiterez également de son extérieur devant le studio, voir photos. Une place de stationnement privative en s / s est incluse dans le prix. À proximité des transports en commun et d'une école, il permet un accès rapide au centre-ville. Appartement sous bail commercial en résidence étudiante, le locataire habite le logement depuis plus de 2 ans. Copro en excellent état, avec service laverie, parc etc,. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 40.

Studio de charme avec pierres apparentes – Rue Burdeau, Lyon 1er Un emplacement privilégié – Situé dans le quartier prisé des Pentes de la Croix-Rousse, à deux pas du Jardin des Plantes et à seulement quelques minutes de la Place Sathonay, ce studio allie cachet de l'ancien et confort moderne. Les atouts du bien : Authenticité et charme : pierres apparentes et belle hauteur sous plafond Luminosité : 2 grandes fenêtres en double vitrage bois, offrant une belle clarté naturelle Coin nuit séparé : optimisant l’espace de vie Cuisine ouverte pour plus de convivialité Salle de bains moderne avec douche et rangements Double vitrage bois garantissant une isolation optimale Transports et commodités : À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (métro, bus) et de la vie culturelle dynamique du 1er arrondissement. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 5237.

Exclusivite- lyon 5 - coeur du point du jour - dans une résidence sécurisée au coeur d'un parc, en rez-de-jardin, au calme, venez découvrir ce studio de plain-pied ouvert sur un jardin privatif. Hall d'entrée, salle de douche, séjour et kitchenette. Local vélo, parc et piscine dans la copropriété. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, et de profiter du jardin au calme. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 106 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 612 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 474€ ~ 642€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Lyon 8, proche mairie, tram t6 et bus 25 à 150m de la résidence - appartements neufs du studio au 5 pièces dans un environnement verdoyant - résidence isola verde - eligible à la tva réduite à 5,5% sur une sélection d'appartements * . Offre investisseur : pack meublé offert pour toute acquisition en lmnp située au cœur du 8ème arrondissement de lyon, la résidence isola verde s'installera prochainement rue pierre verger, à 150 m du tramway t6, dans le quartier grange rouge / mermoz. La résidence, très bien desservie par les transports en commun, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement propice à une qualité de vie optimale, grâce à sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires réputés, les nombreux espaces verts dont le magnifique parc de parilly, les équipements sportifs et culturels variés. Cette résidence proposera 25 appartements neufs, du t1 bis au 5 pièces, stationnement inclus pour la majorité des t3, les t4 et le t5. Chaque logement bénéficie d’une double orientation, offrant luminosité et ventilation naturelles : le confort thermique est optimisé. Les appartements sont conçus pour tirer le meilleur parti des apports solaires en hiver avec des protections efficaces contre la chaleur en été, grâce aux brise-soleil orientables et aux casquettes en façade. La nature et la biodiversité occupent une place centrale dans ce projet immobilier grâce à ses nombreux espaces verts. Les espaces de vie extérieurs sont pensés pour offrir des zones de convivialité et de partage, avec des jardins privatifs et des haies d’essences végétales soigneusement sélectionnées. * les appartements t3, t4 et t5 sont éligibles à la tva réduite à 5,5%, nous consulter. Pack meublé offert ! Pour toute réservation en lmnp d'un t1 ou d'un t2 jusqu'au 30.06. 2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Isola verde est un choix idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif, qui allie confort, accessibilité et dynamisme urbain. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Niché au coeur d'un ancien couvent réhabilité, dans un cadre sécurisé & chargé d'histoire, découvrez ce bien unique offrant charme & modernité. Belle hauteur sous plafond apportant luminosité & élégance, ce T1 bis de 24 m²(20 carrez) dispose de prestations & finitions soignées. En prime : jardin partagé pour profiter des beaux jours ! Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Dans une copropriété bien entretenue, agrémentée de jardins et d ? espaces verts, découvrez ce charmant studio, idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Caractéristiques du bien : Espace de vie optimisé comprenant un coin couchage et un coin cuisine équipé (plaque électrique, réfrigérateur, machine à laver). Douche et WC Rangements intégrés pour une utilisation pratique et efficace de l ? espace. Accès aux jardins de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et agréable. Parking dans la copropriété pour plus de confort. Informations complémentaires : Revenus locatifs potentiels : possibilité de louer 400 ? par mois, dont 20 ? de charges (eau froide incluse). Faibles charges Cet appartement meublé, vendu avec l ? ensemble de ses équipements, représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un pied-à-terre à proximité immédiate de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Alexis HARTUNG Agent Immobilier 06 69 25 14 08 Achat Vente Estimation.

Venissieux - appartement loué, type 1 avec une pièce principale, cuisine ouverte. L'ensemble dispose d'un agréable jardin et d'une place de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez une résidence exceptionnelle au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, où la ville rencontre la nature dans une harmonie parfaite. Ce nouveau lieu de vie se distingue par une architecture contemporaine, mêlant sobriété et élégance avec un maillage végétal et des teintes douces. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces lumineux et chaleureux, conçus pour vous apporter un confort optimal au quotidien. Chaque détail a été pensé pour créer un intérieur accueillant, baigné de lumière naturelle. Au cœur de la résidence, un jardin commun vous invite à vous détendre et à profiter de moments de quiétude en pleine nature, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où l'harmonie entre ville et nature devient votre quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : « 69008_188 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Bienvenue chez vous à Lyon - Localisation : Situé au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, notre programme immobilier vous offre une localisation privilégiée, à mi-chemin entre le charme historique et le dynamisme moderne de la ville. À seulement 7 minutes à pied de la Place Trion, profitez de toutes les commodités à proximité. - Quartier : Découvrez un quartier vivant et pratique, avec des lignes de bus facilement accessibles pour vos déplacements quotidiens. Les écoles maternelles et primaires à proximité assurent un cadre éducatif de qualité. Profitez également des nombreux parcs et espaces verts environnants pour vous détendre et vous ressourcer. - Résidence : Notre résidence allie charme ancien et confort moderne. Cet ancien immeuble a été réaménagé en conservant des éléments d'époque tels que les vitraux, créant une atmosphère unique et chaleureuse. La résidence sécurisée comprend également des parkings pour votre confort et votre sécurité. - Appartement : Du T1 au T2, certains avec terrasses et d'autres en duplex, nos appartements se distinguent par leur caractère et leur luminosité. Chaque logement dispose d'une salle de bain et d'une cuisine équipée, avec des parquets en bois dans toutes les pièces et de grandes fenêtres style verrière qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Chaque appartement offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant charme et modernité. Offrir un meilleur avenir avec Novanéa. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69005_281 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Dans une résidence sécurisée de très bon standing (RIC), venez découvrir ce charmant studio aux espaces bien pensés. Situé au 2eme étage (et oui ! ) avec son jardin privatif de 41 m², vous apprécierez son calme et absence totale de vis-à-vis. Proche du centre ville, un véritable nid douillet dans un cadre bucolique. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Nichée au coeur du dynamique 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence exclusive se présente comme une ode au raffinement architectural et au confort de vie. Conçue pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse, elle offre une gamme variée d'appartements allant du T1 au T4. Chaque espace a été pensé pour répondre aux aspirations des citadins en quête d'un lieu de vie à la fois moderne et intime. À l'intérieur, chaque appartement a été conçu autour du plaisir d'habiter : vastes espaces de vies ouverts, lumière naturelle généreuse, et vues dégagées pour profiter de moments de sérénité au quotidien. L'architecture de cette résidence se distingue par une fusion habile entre le bois et le béton, matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité. Cette combinaison crée une esthétique visuelle unique. Véritable microcosme de la vie lyonnaise, le 7ème arrondissement offre un cadre de vie riche et varié, mêlant histoire, culture, éducation et espaces verts. C'est un quartier en constante évolution, où le passé industriel et le dynamisme contemporain cohabitent harmonieusement, faisant de lui un lieu de vie prisé et une destination incontournable pour tous ceux qui souhaitent découvrir l'âme de Lyon. Référence du programme : « 69007_223 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nichée au coeur du dynamique 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence exclusive se présente comme une ode au raffinement architectural et au confort de vie. Conçue pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et atmosphère chaleureuse, elle offre une gamme variée d'appartements allant du T1 au T4. Chaque espace a été pensé pour répondre aux aspirations des citadins en quête d'un lieu de vie à la fois moderne et intime. À l'intérieur, chaque appartement a été conçu autour du plaisir d'habiter : vastes espaces de vies ouverts, lumière naturelle généreuse, et vues dégagées pour profiter de moments de sérénité au quotidien. L'architecture de cette résidence se distingue par une fusion habile entre le bois et le béton, matériaux choisis pour leur esthétique et leur durabilité. Cette combinaison crée une esthétique visuelle unique. Véritable microcosme de la vie lyonnaise, le 7ème arrondissement offre un cadre de vie riche et varié, mêlant histoire, culture, éducation et espaces verts. C'est un quartier en constante évolution, où le passé industriel et le dynamisme contemporain cohabitent harmonieusement, faisant de lui un lieu de vie prisé et une destination incontournable pour tous ceux qui souhaitent découvrir l'âme de Lyon. Référence du programme : « 69007_223 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez l'exclusivité de notre nouvelle résidence, un chef-d'œuvre architectural alliant élégance et confort moderne. Nichée dans un quartier prisé, cette adresse offre une sélection raffinée d'appartements spacieux, allant du studio aux 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une harmonie parfaite entre esthétique contemporaine et praticien quotidien. Profitez de vastes espaces lumineux, de finitions haut de gamme et de terrasses privées offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Cette résidence exceptionnelle assure non seulement un style de vie agréable, mais aussi une proximité pratique avec les commodités locales, les écoles de renom et les espaces verts environnants. La sécurité et la tranquillité sont au coeur de cette expérience résidentielle exclusive. Le 3ème arrondissement de Lyon, situé dans le coeur de la ville, est un quartier dynamique et diversifié offrant une expérience urbaine unique. Que vous soyez attiré par la vie culturelle, les espaces verts ou la diversité architecturale, le 3ème arrondissement de Lyon offre une qualité vie exceptionnelle au coeur de la ville. Référence du programme : « 69003_116 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Idéalement positionnée dans le sud du 8ème arrondissement de Lyon, cette résidence marque le début du renouvellement urbain dans le quartier grâce à son architecture originale. Avec un agencement de volumes harmonieux, cette résidence offre des appartements, allant du T1 au T4, lumineux qui s'ouvrent sur des espaces extérieurs généreux et végétalisés, contribuant ai si à la qualité globale de l'habitat. La résidence met en oeuvre des mesures de sécurité rigoureuses pour garantir la tranquillité et le bien-être de ses résidents, assurant ainsi un environnement sûr et serein. Le 8ème arrondissement de Lyon est un quartier résidentiel situé à l'est de la ville. Il est caractérisé par la présence du parc de Parilly, l'un des plus grands parcs de Lyon, qui offre des espaces verts et des installations sportives. Le quartier possède également des zones commerciales et une bonne connectivité grâce au métro, au tramway et aux bus. Il est diversifié sur le plan culturel et abrite des écoles, des institutions d'enseignement supérieur et des équipements de loisirs. Vous trouverez également une multitude de commerces et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. Référence du programme : « 69008_197 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.