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Appartements à vendre à Lyon (69000)

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Vente appartement 1 pièce à Lyon (69000)

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179 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Lyon 1 (69001)

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : À deux pas de la place des Terreaux, dans une rue calme en plein cOEur de la Presqu’île, ce studio de 24 m² se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de 1850. Sans travaux, il est vendu loué et meublé, avec un bail meublé en cours jusqu’en juillet 2026. Idéal pour un investissement serein, il allie le charme de l’ancien et la fonctionnalité du moderne : poutres apparentes, parquet massif en chevrons, et une hauteur sous plafond de 2,85 m qui amplifie la sensation d’espace. La pièce de vie principale, d’une superficie de 16 m², est lumineuse et paisible. La cuisine est fonctionnelle, le bien est bien entretenu, et le chauffe-eau a été remplacé en 2024. Situé à deux minutes des commerces, transports et lieux de vie emblématiques du centre-ville, ce studio est une opportunité parfaite pour investir dans un emplacement central, recherché et calme, tout en assurant une location sans souci grâce à de bonnes performances énergétiques. Une belle adresse pour un placement patrimonial de qualité au cOEur de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
168 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Lyon 3 (69003)

Lyon (69003), a découvrir ce bel appartement de type t1 bis d'environ 29 m² en dernier étage d'une petite copropriété au calme. Comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, salle d'eau aménagée avec wc, un salon et une alcôve (coin nuit). Chauffage individuel, proche de toutes commodités. Vendu loué ! Prix de vente : 168 000 euros ttc (honoraires charge vendeur inclus). Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -.

165 000 €

Appartement 1 pièce 38 m²

Lyon 8 (69008)

(69008) Lyon, Je vous propose un appartement de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Idéalement situé à proximité des universités de médecine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, parcs et restaurants et des axes routiers majeurs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez ce charmant studio de 38 m², lumineux, situé au premier étage avec ascenseur dans un quartier calme et paisible. Il se compose d'une grande pièce de vie décloisonnée avec coin cuisine, d'une salle de bain avec un WC. Orienté au NORD / EST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il nécessite quelques travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement. Atouts : Séjour : spacieux et lumineux. Salle de bains : avec WC. Cave : idéale pour le rangement. Place de parking : privative. Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! idéal pour investisseur, Prévoir quelques travaux : Oui (rénovation légère). DPE : G Prix de vente  : 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 395383 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1596 euros. Localisation : Lyon 8 ? , proche des universités de médecine Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1596 euros.

95 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Lyon 7 (69007)

Nouvelle vente à lyon 7e réalisée par jean-paul pedrinelli, avec ce bel appartement quartier sans souci / blandan, au pied des commerces au cœur d'un emplacement recherché, ce, de l'université lyon 3, des écoles, des « prépa », et du parc blandan. Grand studio de 28 m² (dont 18,6 m² carrez) à proximité immédiate des transports lyonnais et des pôles universitaires. Vous souhaitez vous aussi vendre rapidement votre bien immobilier (appartement, maison, terrain) en vous faisant conseiller par un professionnel de l'immobilier engagé et performant ? Faites comme mes clients propriétaires qui m'ont fait confiance pour assurer une transaction efficace et professionnelle avec un accompagnement sur mesure et des moyens importants différenciants que je mets en œuvre pour vendre votre bien dans les meilleures conditions : contactez moi pour découvrir comment je peux vous aider et vous conseiller pour réaliser votre projet de vente de votre bien immobilier avec succès. Vous connaissez un proche qui essaye de vendre sans succès ou qui a le projet de vendre son bien immobilier, recommandez-moi jean-paul pedrinelli 06 50 92 25 04 jean-paul.pedrinelli@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + parties communes) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 072 029 - greffe de lyon) jean-paul pedrinelli entrepreneur individuel 06 50 92 25 04 - réf. 899977.

125 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

Lyon 3 (69003)

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Studio en résidence étudiante Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue à Lyon, ce charmant studio de 19 m² offre un espace de vie optimisé, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Construit en 1996, le studio est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, combinant espace chambre et salon, d'une cuisine séparée équipée d'une salle de bain et d'un WC. La disposition fonctionnelle permet de maximiser l'espace disponible et offre une atmosphère chaleureuse. Les équipements de confort tels que la connexion câble TV et l'ascenseur dans l'immeuble ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. La résidence sécurisée avec digicode garantit la tranquillité des habitants. L'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des transports en commun et des commerces vous avez juste à traverser le pont et vous vous trouvez au cOEur de Lyon place Bellecour facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, malgré sa surface réduite, ce studio est une excellente opportunité d'investissement locatif, offrant un bon rendement. Enfin, la possibilité de stationnement à proximité complète les avantages de ce bien, facilitant la vie de ses occupants. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 1212 lots situés dans une copropriété de 1212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.