Vente appartement 1 pièce à Marseille 8 (13008)

Exceptionnel ! Un petit coin de paradis à Marseille 13008 À vendre, sur la plage de la Pointe Rouge, un Cabanon / Ancien garage à bateau. Entièrement équipé, il est constitué d'une pièce ouverte sur la Mer, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine équipée adaptée à l'usage quotidien. Dans la partie 'nuit', un Lit rétractable qui se range et l'on peut alors poser une table et s'asseoir à 6 pour manger ou jouer aux cartes. De nombreux rangements se trouvent le long des murs, afin de ne manquer de rien : serviettes, masques & tuba, combinaison. etc Ce cabanon de 18 m² se situe face à la mer, le soleil se couche pile en face de nous, au sud ouest, derrière la côté bleue. Bien rare à la vente, visites à faire sur place pour en prendre plein la vue !   Contactez Lionel au 04 91 02 04 50 et demandez une visite - il vous réclamera un dossier serieux avec un financement prêt. Mandat de vente no708, honoraires charge vendeur .

Contact : alexandre opiard 06 85 47 24 75 dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, à quelques minutes à pied des plages du prado, à proximité des commerces et transports, venez découvrir cette résidence moderne aux prestations soignées. Studio d'une superficie de 28 m². Grande pièce de vie de 23 m², donnant sur les jardins de la copropriété. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Prestation de standing : carrelage 60x60, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, résidence fermée et sécurisée, local vélos, etc. Prix : 205 900 euros remise des clés en juillet 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contactez votre conseiller : alexandre opiard 06 85 47 24 75.

Marseille 8 - le rouet - rue du rouet - rez-de-jardin - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous présente dans une copropriété à taille humaine : au calme absolu; a proximité immédiate du métro, du bus, et commerces; un spacieux studio avec belle hauteur sous plafond, de 44 m² de surface utile plus un splendide jardin d'environ 50 m²; le vaste studio est doté d'un séjour et cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur veranda et jardin, d'une vaste mezzanine, d' une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Vous apprécierez le calme absolu, le jardin, l' emplacement, la luminosité et la belle hauteur sous plafond de l'appartement; les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 110 € / mois. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Vente chambre de service meublée dans une résidence sécurisée et calme à proximité du tres animé quartier de Saint Giniez. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 rsac marseille 540001591 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Marseille 8ème périer boulevard lord duveen, au sein d'une belle résidence sécurisée et entretenue avec gardien venez découvrir cet appartement de type t1 au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 30 m², il est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec wc. Charges de copropriété 100€ / mois (chauffage collectif, eau chaude, entretien des espaces verts et gardien). Taxe foncière 1106€ pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 178.000€ honoraires partagés (prix vendeur 171.500€ + 6.500€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 129 lots principaux d'habitation. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

13008, Studio de 18 m², haut standing avec piscine et tennis, les jardins de Thalassa. Situé dans une des deux plus belles résidences dans le carré d'or, le quartier de Marseille le plus résidentiel, où se trouvent les consulats, par exemple, proche métro, bus et plagesAu 120, rue du commandant Rolland, dans la résidence Thalassa. La rue du commandant Rolland se termine sur les plages, donc vous pourrez accéder facilement à la mer. Sinon, il y a une grande piscine et deux courts de tennis. Dans un parc de 5 ha, vue mer. Calme absolu, vue sur parcParking sans problème -Résidence gardée 24H / 24Nous sommes à environ 10 minutes du centre ville en bus, métro ou voiture au choix. Idéal pour un étudiant à Luminy. Vendu meublé : Kitchenette équipée, TV, Machine à laver, lit, rangement, placard aménagé. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

L’office notarial laurent dumont vous propose : chambre à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 boulevard de gabes 13008 marseille 8 - chambre de service située à marseille (8°), 12 boulevard de gabès, dépendant de la copropriété "la pelissière", cette chambre est située au rez-de-chaussée, fenêtres en hauteur. Elle comprend un bloc évier et un point d'eau pour cuisine et mesure 12,45 m². Environ. Les toilettes et la salle d'eau se trouvent dans les parties communes. Pas de diagnostic de performance énergétique en l'absence de système de chauffage. Taxe foncière 444,00 euros. Charge de copropriété par trimestre 158,45 euros. Cet appartement est proposé à la vente en immo interactif sur le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de la première présentation soit 35.000, 00 euros. Les personnes souhaitant participer à la vente en immo interactif doivent obligatoirement venir visiter le bien en produisant un justificatif d'identité. Visite unique le lundi 14 avril 2025 de 11 heures à 12h heures. Début des offres le jeudi 17 avril à 12heures et fin des offres le vendredi 18 avril à 12heures. Le pas des offres est de 1.500, 00 euros. Merci de contacter : madame marcarian au 06 27 03 23 46 ou par mail cecile.marcarian@laurent-dumont.notaires.fr pour de plus amples renseignements. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 04 / 25 de 11 : 00 à 12 : 00 contact : 06 27 03 23 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 35 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 17 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 18 / 04 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laurent dumont - notaires à la ciotat - n° siret : 83348391000034 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivite siab immo : marseille 8ème prado / parc borely : chambre de service dans une résidence sécurisée de standing - copropriété gérée par le cabinet thinot : 62 lots, quote part de charges annuelles : 399€ - taxe foncière : 353€, mandat exclusif no2609 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

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À vendre grand studio avec mezzanine, situé à la Résidence LA CADENELLE -Carré d'or de Marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services. Il se compose d'une entrée prinicpale, séjour, cuisine américaine, dégagement, toilettes, salle d'eau et une cave qui complète ce bien. Quartier très agréable à proximité de la mer, tranports, autoroutes parc Borely, stade Vélodrome - Rond Point du Prado, écoles, services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13008 rond point prado dans copropriété de standing t1 / t2 de 36 m² avec un balcon au calme de 4 m². Une entrée, une belle salle de bain, toilettes séparés, pièce à vivre de 27,2 m² avec kitchenette ouvrant sur balcon de 4 m² au calme car situé sur l'arrière, placards. Une cave de 6 m². Possibilité d'acheter un garage de 17 m² en sus au prix de 35 000 euros. Ce bien est très bien situé car à proximité de toutes les commodités : commerces, métros, bus, accès autoroutes. Travertin au sol, appartement repeint, climatisation. Merci de me contacter au 06 64 49 69 26 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 17.66 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4302 €net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ».

Prado / la plage - studio avec terrasse et jardinet dans une résidence sécurisée de standing de 2012, joli studio en parfait état et au calme. Hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec petite cuisine us équipée bulthaup, salle de bain avec toilettes. Agréable terrasse prolongée par le jardin donnant sur un toit végétalisé (inaccessible). Climatisation gainable. Pas de travaux à prévoir. Copropriété très bien entretenue et sécurisée. Proximité immédiate de la plage et des commerces pour le quotidien. Local à 2 roues fermé commun. Emplacement de parking privatif en sous-sol dans la résidence en sus pour 15 000euros. Idéal pied à terre ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1800euros nombres de lots : 132 dont 59 lots principaux (habitations / commerces / bureaux) bien proposé par julien paliard – 06 95 03 66 23 - agent immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez julien paliard 06 95 03 66 23.

Marseille 8ème, secteur carré d'or, l'agence laforêt marseille 8ème vous propose cette studette de 11,5 m² entièrement équipée et rénovée, située au sein d'une copropriété de la rue jean mermoz. Située en rez-de-chaussée d'immeuble, la studette bénéficie d'une petite cuisine, d'une douche et d'un wc séparé dans le logement. Location longue durée : 450 cc / mois informatios légales : - prix : 69.900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 350 € - dpe : e/d indiquent des diagnostics énergétiques moyennement performants - charges de copropriété : 45 € / mois env. (chauffage compris) - nombre de lots : 60 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 - tél : 06 16 36 97 33.

Orpi vous présente en exclusivité ce T1 loué de 27,04 m² situé dans le 8ème arrondissement au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Cette dernière, située dans le quartier de Périer, vous permettra d'être proche de toutes les commodités ainsi que du centre-ville. Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une belle entrée avec deux placards de rangement, d'une pièce principale de 12,61 m², d'une cuisine fermée, aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le plus : un emplacement dédié à la machine à laver dans la cuisine. Un balcon au calme, sans vis-à-vis, vient compléter ce bien. Pour plus d'espace et de luminosité vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition. Prestations : électricité aux normes, 2 radiateurs Atlantic récents, chauffe-eau Atlantic 150L récent, double vitrage et fibre. L'appartement est vendu loué. Le loyer mensuel est de 585,9€ charges comprises. Date de fin du bail : 09 / 10 / 2026. Locataire sérieux. Réf : 739. Référence agence : 739.

À vendre, studio entièrement équipée prêt à être loué - gaston crémieux - vauban - marseille 8ème - perrier. - 7% de rentabilité 7% - l'agence stéphane plaza immobilier marseille 9 et rémy aouli vous présentent en exclusivité. Situé à marseille 8éme venez découvrir ce beau studio de 14 m² située à perrier - gaston cremieux, entièrement rénové et prêt à être loué 550€ vous trouverez à l'entrée un espace de rangement donnant sur la pièce principal. Un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Studio actuellement libre et entièrement équipé et rénové, il ne reste plus qu'a y mettre un locataire. - 7% de rentabilité 7% - référence : meetch les honoraires sont à la charge du vendeur la taxe foncière est de 380 € par an charges 28€ estimation gratuite sous 24h. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 336.00 euros. Remy aouli (ei) agent commercial - numéro rsac : 878909415 - marseille.

Situé au coeur du prestigieux Carré d'Or, ce studio de 15 m² est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien offre une pièce principale avec kitchenette, rangement et une salle d'eau avec WC. La résidence est réputée pour son standing et sa situation privilégiée à proximité des commerces, transports en commun, plages, écoles, services. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs. MARSEILLE 8 éme, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel Rentabilité nette de charges et de taxes 6.64%.

Prado studio - studio de 20 m² - 2ème prado - 13008 llinares immobilier vous propose : prado studio, un studio de 20 m² au dernier étage, situé dans un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur et concierge. Il offre un cadre de vie calme et lumineux, sans vis-à-vis. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine et un un coin nuit avec un lit superposé, il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et le stade vélodrome, apportant une atmosphère agréable et unique. Vous apprécierez les belles tomettes au sol qui ajoutent du caractère à ce bien. Idéalement situé dans le quartier recherché du 2ème prado, vous serez à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et plages. Il présente un fort potentiel locatif, bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour une mise en location optimale. Excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux en quête d'un pied-à-terre à marseille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Contact sébastien nanti : 06 69 36 74 89 attestation collaborateur : adc13102025000000331 rcp : 129.772. 894 - copropriété : 16 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 564euros (47euros / mois : gardien, chauffage, eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - taxe foncière : 815euros / an - classe énergie g et classe climat f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 910euros et 1270euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - studio d'environ 20 m² - 2ème prado - rond-point du prado - 13008.

Jolie studio meublé résidence flotte, au calme absolue au milieu d un écrin de verdure nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°407 696 855 - greffe de marseille) eric tarrade entrepreneur individuel 07 81 93 27 06 - réf. 893113.

T1 - entierement meublé - grand balcon - vue degagee venez découvrir ce magnifique t1 de près de 30 m² au 9ème étage d'un immeuble exceptionnel, avec solarium et piscine sur le toit, à 100m du rond point du prado. Agencé de la manière suivante : - une entrée - une cuisine toute équipée - un open space composé d'un salon et d'un coin chambre - un balcon avec vue sur notre dame de la garde, la ville et la mer ! - une salle d'eau avec wc la vue est magnifique, l'appartement est lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Toutes commodités au pied de l'immeuble, salle de sport, centre médical, pharmacie, transports bus et metro, commerces. Charges 130euros / mois taxe foncière : 1100euros / an.

Votre agence orpi vous présente en exclusivité ce beau studio situé au sein du quartier de saint giniez / michelet en face du stade vélodrome et à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, accès axes routiers. Le bien, en premier étage, comprend une salle d'eau, un espace cuisine et salon ainsi qu'un extérieur au calme. Aucune anomalie électrique. Possibilité de faire de la location saisonnière. À visiter sans tarder ! Ref : 748 référence agence : 748.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, ce studio. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4946-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Saint-Giniez, à mi-chemin entre la plage du Prado et le rond-point du Prado, près des transports en commun (métro 2, bus) et des commerces, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, vous trouverez ce studio dans lequel vous profitez d'une surface de 27 m². Il dispose d'une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi que d'une salle de bain avec w. c. Vous serez séduit par son emplacement ainsi que sa proximité mer ! Cet appartement correspond parfaitement à la demande locative, pour un premier achat ou idéal pour un pied à terre à Marseille. - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4946-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.11% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Situé au coeur du prestigieux Carré d'Or, ce studio de 15 m² est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ce bien offre une pièce principale avec kitchenette, rangement et une salle d'eau avec WC. La résidence est réputée pour son standing et sa situation privilégiée à proximité des commerces, transports en commun, plages, écoles, services. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .