Vente appartement avec jardin Rennes (35)

Découvrez ce superbe appartement de type T3, d'une superficie de 65 m², situé au 3ème étage d'une copropriété de standing. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de Rennes, à deux pas de la Place de Bretagne, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Particularité unique : toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon exposé plein sud, véritable extension de l'espace de vie, offrant une vue agréable sur un jardin paisible. Un grand garage fermé et sécurisé complète ce bien. Votre contact Stéphane ROVIRE 06 21 01 46 14 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Soquet immobilier - rennes - appartement t4 nord saint martin a vendre appartement en frais de notaire réduit à rennes secteur nord st martin situé au coeur des prairies saint-martin, dans une résidence hqe (haute qualité environnementale) de 2024 en frais de notaire réduit. Venez découvrir cet appartement 4 / 5 pièces d'une superficie de 81,40 m², 3 chambres avec rangement. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14 m² exposé sud et un jardin de 69 m². Parking possible. La proximité du canal offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence neuve garantit un confort moderne et des prestations de haute qualité environnementale. Profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Rennes, ville à la fois culturelle et dynamique, est l'adresse idéale pour s'installer ou investir. Le quartier Jeanne d’Arc, très recherché, se distingue par son environnement privilégié, bordé par la plaine de Baud et le parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie familial et agréable. Ce programme immobilier neuf, situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, propose 19 logements sécurisés par visiophone, allant du 2 au 5 pièces. Les prestations de standing assurent un confort optimal, avec des espaces généreux et conviviaux. La plupart des appartements sont traversants, offrant une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées équipées de double vitrage. Conforme aux normes environnementales RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les logements sont équipés de volets roulants électriques, de placards aménagés, de sols stratifiés ou de parquet contrecollé, selon les plans. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec meuble vasque. Les extérieurs sont également soigneusement aménagés, avec terrasses ou balcons orientés sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs entourés d'espaces verts. La résidence comprend des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour deux roues, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Ce programme immobilier neuf à Rennes est une opportunité à saisir pour un quotidien alliant confort et modernité dans un quartier prisé.   Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cette nouvelle construction résidentielle se situe non loin des rives de la Vilaine, avec un accès aisé au centre-ville de Rennes, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement. Le projet architectural a respecté l'habitation déjà présente en y intégrant de nouveaux éléments afin de créer une harmonie entre le style ancien de la maison et le design contemporain recherché. Que vous optiez pour un studio ou un appartement de deux pièces, vous aurez accès à de multiples espaces communs tels qu'un espace de détente, une salle d'étude et une salle à manger. Ces espaces ont été pensés pour maximiser l'usage des surfaces et encourager des moments chaleureux entre les résidents. Les chambres sont conçues de manière à respecter votre espace personnel. Pour l'espace extérieur, vous trouverez un jardin partagé bien entretenu et un parking. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités, elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle, le tout dans un cadre accessible à pied. Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en répondant aux exigences modernes en termes d'aménagement et de fonctionnalité. Avec des pièces fonctionnelles, spacieuses et lumineuses, doublées de belles isolations, l’atmosphère est au confort. Par ailleurs, certains proposent même des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) La résidence offre également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour la commodité de tous. Une vie meilleure dans une résidence conviviale et moderne. * Programme éligible aux dispositifs de LMNP et de loi Pinel, sous conditions à voir en agence * Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, la résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre le campus de Beaulieu très vert et aéré. Appartements du studio au 4 pièces duplex avec des surfaces extérieures généreuses (jardin, terrasse, balcon ou loggia). Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé à deux pas des rives de la Vilaine et du parc Hamelin Oberthur, la résidence vous offre un havre de paix et de sérénité à quelques minutes du centre ville de Rennes. elle répond aux aspirations de chacun avec d'un côté la vie associative extrêmement riche et variée du quartier Jeanne d'Arc et de l'autre le campus de Beaulieu très vert et aéré. Appartements du studio au 4 pièces duplex avec des surfaces extérieures généreuses (jardin, terrasse, balcon ou loggia). Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité COGIR - Centre au pied des Halles - Superbe Appartement Type 3 de plus de 81 m² dans belle résidence sécurisée avec ascenseur, situé dans rue calme. Rénovation aux prestations de qualité. Grand salon / séjour avec cheminée aspecté Ouest, 2 chambres, placards, lingerie / dressing, cuisine aménagée ouvrant sur petit balcon & grande cave privative électrifiée en sous-sol. Coup de coeur à saisir ! (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.00 euros.

Exclusivité rennes centre historique au pied de la mairie - rue de l'horloge - maisonnette de type 2 d'une surface de 30 m² sur 2 niveaux habitables donnant sur cour au calme, libre à la vente, eau froide comprise dans les charges. Exclusivité cogir immobilier. (6.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 244.00 euros.

Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur du quartier prisé de Sainte-Thérèse, dans une petite copropriété à taille humaine. Parfait pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace unique et personnalisé. Ses atouts : * Emplacement de choix : vivez au rythme de ce quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. * Fort potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique. * Forte demande locative : le secteur est très prisé pour la location d'appartements de type 3, garantissant un investissement rentable. * Possibilité de jardin individuel : profitez d'un espace extérieur privatif pour vos moments de détente. * Garage fermé : un atout non négligeable pour votre confort et votre sécurité. * Local commercial en option : une opportunité supplémentaire pour les entrepreneurs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contact Stéphane ROVIRE 06 21 01 46 14 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

L' Agence KERMARREC vous propose, au pied du prestigieux Parc du Thabor et à 5mn du métro St Germain, dans une petite rue à sens unique, venez découvrir ce bel appartement de 90 m², au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Passé l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie Sud et Ouest, sans aucun vis à vis, donnant sur une terrasse exceptionnelle de 86 m² ! La cuisine, entièrement aménagée et équipée offre la possibilité d'être ouverte. L'espace nuit est composé de nombreux rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Pour compléter ce parfait ensemble, une cave et un garage fermé, atout indéniable sur le secteur. Contactez-nous pour organiser la visite de ce bien unique. Ref 22565 Prix FAI : 595 650 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé à côté du métro Henri Fréville, cet appartement T6 de 100 m² offre un cadre de vie agréable grâce notamment à sa terrasse donnant sur des espaces verts. Composé de 4 chambres, d'un double salon (dont une partie servant actuellement de 5ème chambre), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine, il conviendra aussi bien pour la vie de famille que pour un investissement locatif, les meubles et équipements pouvant être laissés en place si vous le souhaitez. L'électricité a été refaite récemment. Une cave complète le bien ainsi qu'une place de Parking souterrain. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier St Martin,  un appartement de type 4 livré en décembre 2023, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse avec jardin privatif, un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, une place de parking en sous-sol. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 360 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 17 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 euros et 616 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Dans une copropriété de 48 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2 000 euros par an. Charges comprenant entre autres : chauffage et eau chaude. Emplacement très calme et plaisant à proximité du parc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 euros et 616 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Kermarrec habitation vous présente cette nouvelle exclusivite et vous propose de venir découvrir un appartement de 70 m² en étage élevé avec vue sur la vilaine et orienté plein sud. Actuellement, il se compose d'une pièce de vie donnant accès à un extérieur, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (possibilité de retrouver sa configuration initiale avec 2 chambres), salle d'eau, et wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Ref : 22560 prix fai : 308 670 euros dont 6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 112 lots. Charges annuelles : 2460.00 euros.

Présenté par Bastien Marzilli, spécialiste du quartier depuis 2015 En exclusivité un magnifique appartement de 86 m², en étage, avec ascenseur, dans un immeuble de 1933 classé au patrimoine de Rennes. En très bon état et avec une décoration soignée, il se compose d'une grande entrée sur parquet, grande cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc, balcon depuis une chambre. Sur parquet massif, cet appartement rénové il y a 4 ans possède le double vitrage, double vitrage pvc, chaudière récente, électricité refaite, cuisine et salle d'eau également. Complété par une cave, un grenier, un garage et un local vélo Parties communes rénovées, ascenseur aux normes et jardin commun. Un bien rare à quelques pas du métro B Jules Ferry, de la Place Hoche et de toutes commodités. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur un grand séjour (voir plan actuel et de réaménagement possible) (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Exclusivité deja vendu par cogir immobilier - centre ville, appt type 2 dans immeuble sécurisé des années 80 de près de 47 m² situé au calme au fond d'une impasse donnant sur la rue de la paillette. Proche centre au pied des lices. Belle pièce à vivre de 31 m² ouvrant sur terrasse en patio clos de murs de 26 m², chambre séparée, cuisine us & parking privatif, rafraichissement total à prévoir. Libre au plus tard eté 2025. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 56 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros.

Rennes, quartier thabor sévigné, bd de metz appartement 5 pièces comprenant séjour cuisine sur parquet exposé ouest avec un magnifique terrasse de 36 m² donnant sur jardin, un cellier, trois belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains. Parking couvert. À visiter absolument contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours).

Emplacement idéal pour étudiant (e) en santé à Rennes ! À vendre : studette de 9 m² située dans la résidence sécurisée "Le Jardin des Étudiants" à Rennes. Un emplacement parfait pour un (e) étudiant (e) en médecine, pharmacie, dentaire ou à l'EHESP, avec les facultés à moins de 5 minutes à pied ! Le bâtiment est sécurisé avec gardien et accessible par badge. Les parties communes se composent d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec coin repas et coin cuisine (réfrigérateur avec compartiments), des sanitaires communs sur chaque palier (douche, baignoire, lavabo, 2 WC). Dans le hall d'entrée vous disposerez également d'un lave-linge ainsi que d'un sèche-linge. Des stationnements sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, un local vélo sécurisé au RDC du bâtiment. Un espace vert est également disponible pour les occupants. Équipements : • Lit avec matelas • Bureau et chaise • Rangements intégrés (penderie, placard, étagères) • Lavabo dans la chambre • Connexion fibre possible et WiFi disponible Espaces communs à l'étage : • Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques) • Salle à manger • Sanitaires et douches (8 étudiants par palier) Transports & commodités : • Métro, bus et halte ferroviaire à proximité immédiate • Accès sécurisé par Vigik • Couple de gardiens sur place • Charges comprises (eau, électricité, chauffage, ménage des parties communes) Un logement pratique, fonctionnel et sans souci pour un investissement étudiant idéalement placé ! Disponible (loyer possible 380 CC) Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 893525.