Vente appartement 2 pièces avec cave à Rennes (35)

Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez « le tout Rennes » à vos pieds  ? Un premier achat ou LE pied à terre en plein cOEur de la capitale bretonne ? Ou un investissement à forte rentabilité ? Le tout clefs en main ? Halte ! Cette pépite Rennaise est faite pour vous ! C’est en plein cOEur de Rennes en toute proximité de toutes les commodités, transports, commerces, et au 29 eme étage de l’illustre immeuble des Horizons que se cache cette merveille qui n’attend plus que vous pour vous livrer le spectacle de son incomparable vue ! De l’entrée a la connexion extérieure par les spectaculaires baies panoramiques, a profité d’une rénovation de belle facture choisi avec beaucoup de goût ! Son au standing incontestable vous séduira à coup sûr ! , Des l’entrée par le hall d’accueil le ton est donné : chic et élégance, Côté jour c'est plein la vue ! En effet l’entrée invite à l’espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon séjour baigné de lumière ! Côté nuit, une suite équipée de sa salle d’eau privative vous évoquera les standards de l’hôtellerie haut de gamme ! Les adeptes de rangement seront ravis ! Le lot de rangements qu’offre cet appartement sera pour cause tout à fait adapté ! Plus encore ? Bien sûr ! Une cave permettra de satisfaire les désireux de volumes de rangement supplémentaires ! Un stationnement ? Check ! Un parking sécurisé et couvert est bien sur de mise ! Vous aborderez donc l’apect stationnement en toute sérénité ! Cerise sur le gâteau : pas une mais deux ! En premier lieu le panorama ! En effet rare sont les vue si imprenable de la ville ou jeux de lumières la nuit et véritables décors vivants le jour rythmeront chacun de vos moments passé dans ce superbe lot ! La deco et le mobilier vous plaît ? Vous serez donc conquis ! Cet appartement est vendu meublé ! Vous en rêviez m attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Patetta vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, quartier Pilate, ce T2 exposé plein sud vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sans vis-à-vis. À l'écart de la rue, vous profiterez d'un calme absolu, avec en prime un espace vert au pied de la copropriété, parfait pour des moments de détente. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse, donnant sur un beau balcon ensoleillé, d'une chambre confortable d'une cuisine à moderniser, d'une salle de bain à aménager selon votre goût. Une place de parking, une cave, et un grand grenier, niché sous les toits, comme un refuge secret, offrant un espace supplémentaire à imaginer. Proche de toutes commodités, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier des Lices, un appartement T2 dans le centre ville historique de Rennes. Au 3ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une cave. Situé au cœur de la vie rennaise, à proximité des commerces, services et transports. Appartement très lumineux traversant nord / sud. Un rafraîchissement lui redonnera le charme des appartements de caractère du Vieux Rennes. Idéal pour une première acquisition ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour les études. Taxe foncière 755 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 135.000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 660 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, portable n°06 22 60 21 02, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Exclusivite ajp immobilier rennes nord venez visiter cet appartement t2 de 37 m² situé au 4ème étage sans vis-à-vis d'un immeuble situé rue de fougères, à proximité des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une chambre avec balcon. Un grenier et une cave complètent le logement. Travaux à prévoir dans l'appartement. Dpe : 'e' (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 94 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Idéalement situé à Rennes ! À 200m de la rue d'Antrain et des Prairies Saint-Martin, entre les stations de métro Jules Ferry et Gros Chêne. Au 2ème étage sur 7, avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 36 m², lumineux et bien agencé, exposé sud est. Une entrée, une pièce de vie de 20 m², avec une cuisine ouverte et aménagée, une vue dégagée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec wc. Vous disposez d'une cave privative et d'un grand parking commun au pied de l'immeuble. Charges individuelles - Chaudière récente. À noter, qu'il y a un projet de rénovation énergétique et architecturale de la copropriété, actuellement en étude par un architecte. Travaux non votés - Budget prévisionnel établi, autour des 16 000e. Idéal investisseurs : Amortissement et défiscalisation des travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite rue du puits jacob, dans un immeuble annees 30, au troisieme etage, nous vendons un type 2 en excellent etat, libre a la vente, comprenant une entree avec penderie, un sejour avec cheminee, une cuisine separee equipee et amenage, une chambre avec cheminee, une grande salle d'eau. Les parties communes respectent encore le charme de cette epoque. Cave et grenier.

Iad France - Flavien Barré vous propose : Appartement 2 Pièces 46 m² - Rénové - Vue Dégagée - Rennes Situé au 5ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux à Saint-Jacques-de-la-Lande, proche rue de Nantes. Actuellement loué 750€ / mois charges comprises depuis septembre 2024. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée vers le sud, idéal pour profiter du soleil breton. L'appartement bénéficie d'un système de ventilation autonome pour un environnement sain, ainsi que de la fibre optique pour un accès internet haut débit. La résidence est sécurisée grâce à un interphone. Construit en 1966 et entièrement rénové, cet appartement offre un excellent niveau de confort. Il dispose également d'une chaudière récente et de radiateurs à inerties. Vous pourrez bénéficier d'une cave pour du rangement supplémentaire, et les commodités et transports en commun sont à proximité, permettant un accès facile aux commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Saint-Jacques-de-la-Lande. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Charmant appartement T2 avec balcon, parking et vue imprenable sur Rennes ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Rennes, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au premier étage, cet appartement rénové avec soin saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et sa salle à manger. La chambre lumineuse vous offrira un espace de repos paisible. Une salle d'eau moderne avec WC et un espace buanderie complètent le tout. Vous pourrez profiter d'un balcon agréable pour vos moments de détente et de repas en extérieur tout en admirant la vue sur la ville. L'exposition ouest et sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est vendu entièrement équipé (plaque de cuisson induction, four, hotte, réfrigérateur, machine à laver, sèche, tout mobilier de sdb). Cet appartement est équipé de tout le confort moderne avec le câble TV, la fibre optique, le chauffage au gaz naturel, et offre un environnement sécurisé avec un digicode. En bonus, une place de parking et une cave vous permettront de stationner facilement et de stocker vos affaires en toute sécurité. De plus, la résidence propose un accès au jardin et aux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce que Rennes a à offrir. Cet appartement dispose d'une vraie vie du quartier. Le parc St Cyr avec le théâtre de la paillette et une maison d'association se situent à 100m. On y trouve, une boulangerie, un supermarché, une pharmacie, une laverie, un bar et un restaurant à moins de 50m. Il est idéalement situé puisqu'il se trouve à 10 min de la place des Lices (idéal pour le marché du samedi matin), 5 min du Mail François Mitterrand. L'arrêt de bus Brest Verdun se trouve à 50m (C1,10), le métro (B) Mabilais est à 10 minutes à pied et le métro (A) Anatole France à 12 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou rare sur le marché ! Charges de copropriété CHAUFFAGE INCLUS : 981,5€ (période 2024) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.75€ par mois (soit 981 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : Copropriété de 1968 avec ascenseur située au 29 boulevard d'Anjou. Appartement situé au 11ème étage sur 12 Ce type 2 est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un balcon exposé à l'Est, une chambre, un petit dressing, une salle d'eau, un wc. Vous disposez également d'une cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Renazé vous propose : Appartement de charme T1 bis à Rennes - Opportunité unique pour investissement en location courte durée ou moyenne durée Coup de cOEur assuré ! Situé dans un quartier prisé de Rennes, ce charmant appartement T1 bis représente une opportunité rare, idéale pour un investissement rentable rue de vern à Rennes (proche 4 banques). Description : Ce bien de 27 m² est parfaitement agencé et offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de : Une entrée avec placard sur-mesure Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée Une jolie chambre avec un grand dressing Une pièce d'eau avec douche, vasque et WC Les + du bien : Meublé et équipé : Le mobilier, les aménagements, décoration et les équipements sont inclus dans la vente. Emplacement stratégique : Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et toutes commodités. Investissement rentable : Actuellement en location courte durée, l'appartement génère un chiffre d'affaires d'environ 2 000 € / mois. Cave privative : Pour un maximum de stockage. Un investissement clé en main, avec une belle rentabilité déjà prouvée, à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations, obtenir les chiffres détaillés ou organiser une visite de ce bien prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Renazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 911115095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : Quartier Italie : Charmant Appartement T2 Rénové dans le Parc Paysager d'Algarve au sud de Rennes. Idéalement situé, ce magnifique appartement T2 récemment rénové de 49.9 m² se trouve au 3ème étage d'un bâtiment de 1972, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace. La pièce principale se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et d'un espace repas. La chambre spacieuse avec dressing offre un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes séparées. La résidence étant pourvue d'un interphone, votre sécurité est garantie. Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain avec des radiateurs, offrant ainsi un confort thermique optimal. En outre, cet appartement bénéficie d'une cave en sous-sol pour faciliter le stockage de vos affaires. Vous pourrez également profiter du parc paysager aménagé, un véritable oasis de verdure en pleine ville. La situation géographique de cet appartement est tout simplement idéale. Proche de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs, vous apprécierez le dynamisme et la praticité de ce quartier. Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et fonctionnel dans un cadre verdoyant en plein Rennes ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces au cachet vintage, situé dans une résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie privilégié avec terrain de tennis privatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un balcon filant, idéal pour profiter d’une vue dégagée. La cuisine, dotée d’une élégante verrière, s’ouvre sur le séjour, alliant convivialité et charme intemporel. L’espace nuit se compose d’une grande chambre, véritable cocon de sérénité, disposant de sa salle de bain privative et d'un wc séparé. Les prestations de cette résidence haut de gamme a deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ajoutent au confort de ce bien rare. Un box fermé et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation venez découvrir cet appartement t2 de 36 m² libre d'occupation en rdc surélevé, comprenant une cuisine aménagée et équipée totalement ouverte sur le séjour, vous bénéficierez d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec rangements, une cave est également à votre disposition en sous-sol, proche des transports en commun et des commerces, dpe : e prix fai : 123 140 euros dont 7.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles : 1834.25 euros.

Iad France - Amélie Thomas vous propose : Appartement Cosy dans le Quartier Jeanne d'Arc Cet appartement de type T2 d'une surface de 56.87 m² est idéalement situé, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités urbaines. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Construit en 1960, l'appartement se trouve au rez de chaussée surélevé d'un bâtiment de trois niveaux. Doté d'une bonne condition globale, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave. On y trouve également un garage à vélo ainsi qu'un jardin commun à la copropriété. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des espaces verts, des restaurants, des écoles et des centres commerciaux. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement immobilier ou d'un bien locatif rentable, cet appartement chaleureux saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 983921875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35000 rennes - appartement t2 de 50,7 m² – quartier bourg-l'évêque, rennes en exclusivité ! Idéalement situé, dans une résidence calme, cet appartement t2 de 50,7 m², est une belle opportunité à saisir. Description du bien : pièces : une entrée avec dégagement et placard, une cuisine séparée, un séjour-salon spacieux et très lumineux, une chambre, une salle de bains avec wc. Annexes : une cave et une place de parking en sous sol. Chauffage : collectif. 1er étage avec ascenseur. Dpe classe c ! Exposition : plein sud ! Charges de copropriété : 2495 € par an. Location : appartement non meublé, loué (fin de bail avril 2027), avec un loyer mensuel de 620 euros hors charges un quartier recherché : le quartier bourg-l'évêque offre un cadre de vie dynamique et pratique, à quelques pas du centre-ville de rennes. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne a et bus), il est également proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Les espaces verts, comme les bords de l'ille ou le parc saint-cyr, ajoutent une touche de sérénité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 1287, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire debray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 602 203 greffe de rennes) 06 33 22 45 67 (réf. 577361 ).

35000 RENNES - Appartement T2 de 41,6 m² – Quartier Bourg-l'Évêque, Rennes En exclusivité ! Idéalement situé dans les célèbres tours Les Horizons, cet appartement T2 de 41,6 m², construit en 1970, est une belle opportunité à saisir. Description du bien : Pièces : Une entrée avec dégagement, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec WC et placard Annexes : Une cave et une place de parking sécurisé. Exposition : Plein Est, offrant une belle luminosité en matinée. Chauffage : Collectif. 10ème étage avec ascenseur. Charges de copropriété : 2960 € par an / part locataire 1560 € par an Location : Appartement meublé, loué jusqu'en août 2025, avec un loyer mensuel de 805 euros hors charges Un quartier recherché : Le quartier Bourg-l'Évêque offre un cadre de vie dynamique et pratique, à quelques pas du centre-ville de Rennes. Très bien desservi par les transports en commun (métro ligne A et bus), il est également proche de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. Les espaces verts, comme les bords de l'Ille ou le parc Saint-Cyr, ajoutent une touche de sérénité. Une opportunité à ne pas manquer : Cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour un futur acquéreur qui souhaite s'installer dans un quartier vivant et bien desservi dès la fin du bail Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 1437, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 577360 ).

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Iad France - Camille Gouley vous propose : * Hyper centre de Rennes * Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Idéalement situé dans l'hyper centre de Rennes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au 4er étage d’une résidence rénovée entièrement. Modernisé avec soin, ce charmant T2 de 48 m² vous séduira dès la première visite. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour et une cuisine semi ouverte aménagée / équipée. Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une cave et un grenier, un véritable atout en centre-ville. À deux pas des transports et des commerces ! Parfait pour un pied-à-terre à Rennes ou un investissement Airbnb. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie magin vous propose : appartement t2 coup de coeur hyper centre de rennes - renové - investissement - toutes commodites superbe appartement de 2 pièces rénové entièrement en 2023 à rennes centre-ville hyper centre, résidence fermée. Cet appartement lumineux de 47 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 étages datant de 1947, a été entièrement rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et moderne. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. L'espace de vie est optimisé pour offrir un confort maximal, avec des finitions de qualité et des matériaux contemporains. Parquet, peintures soignées et luminaires design créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence fermée offre sécurité et tranquillité, idéale pour un mode de vie paisible en plein coeur de rennes. L'appartement est équipé de la fibre optique et profite du raccordement au réseau d'assainissement pour un confort quotidien optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un jeune couple, un investisseur ou un étudiant à la recherche d'un pied-à-terre dans la capitale bretonne. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement plein de charme au coeur de rennes ! Appelez moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie magin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 947721676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard (06 73 09 12 24) vous propose : nouveauté en exclusivité ! Appartement 2 pièces - rénové - rennes sud-gare coup de cœur pour cet appartement deux pièces au premier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété, proche de la rue de nantes, idéalement situé à proximité des commerces, et des transports. Récemment rénové, vous serez séduits dès l’entrée par une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre de 14 m² environ avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Actuellement loué en meublé, échéance du bail le 31 / 01 / 2026, loyer mensuel charges incluses (eau) 550 € la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle bodard ei (id 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Livrée en mars 2025, venez visiter nos appartements disponibles du 2 au 5 pièces, dans la résidence intimiste et haut de gamme : Automne. Située au cœur de Rennes, avenue Jules Ferry, cette résidence de 13 logements jouit d'un emplacement d’exception, dans un quartier calme et prisé. Ses prestations de qualité en fond une résidence d'exception : des pièces de vie entre 51 m² et 76 m² pour les T4 et T5, des ascenseurs privatifs (selon logement), des brise-soleils orientables, des murs rideaux. Et une façade unique en plaques de céramique d'Italie ! Ce programme offre tout le confort dont les citadins pourraient rêver. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du parc du Thabor, mais surtout à deux pas de la station de Métro Jules Ferry et des services de proximité. Chaque appartement est doté de prestations élégantes et de grandes qualités afin de vous offrir un bien-être incomparable. Venez visiter votre futur appartement en contactant nos conseillers Pierre Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .