Vente appartement 3 pièces calme Cachan (94230)

* Coup de Coeur * - 4 mn à pied du RER - Sur le secteur réputé du quartier Saint-Jean, un magnifique appartement au 2 éme et dernier étage avec son Rooftop disposant d'une terrasse de 60 m² et de 20 m² végétalisé. Il se compose d'un séjour de 43 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC. En prenant l'escalier, vous découvrirez alors un rooftop d'exception exposé Sud Sud-Est bénéficiant d'une vue très agréable sans vis à vis sur la vallée de la Bièvre. Une cave complète ce bien. Au calme dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficiez néanmoins de commerces à proximité qui vous facilitent la vie au quotidien. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 600.00 euros. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437.

EXCEPTIONNEL – Appartement rare sur le marché ! Dernier étage – Terrasses de 36 m² – Calme absolu – Résidence récente de standing de 2015. DPE B. Situé dans un environnement privilégié à Cachan, rue Camille Desmoulins, cet appartement de moins de 10 ans combine confort moderne, luminosité et emplacement idéal. Proche de toutes commodités, avec écoles (maternelle, primaire, collège) à moins de 5 minutes à pied et transports accessibles (RER B et future ligne 15 du métro à moins de 15 minutes de marche), vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Des prestations haut de gamme : Espace de vie lumineux : Une pièce principale de 30 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Accès direct à une superbe terrasse de 25,5 m², exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Coin nuit fonctionnel et bien pensé : Deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 13,5 m², avec chacune un accès à une seconde terrasse de plus de 10 m². Une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent cet espace. Un cadre de vie unique : Calme absolu : Situé en arrière-cour, le bâtiment ne donne sur aucune rue. Vous profitez d'un dernier étage sans voisins sur le palier, garantissant une tranquillité maximale. Équipements et sécurité : Trois codes d'accès, caméras de surveillance, ascenseur moderne. Chauffage collectif géothermique : Inclus dans les charges, qui couvrent également l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les plus : Un abri sur la terrasse pour plus de confort. Une place de parking privative en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant standing, calme et praticité au cœur de Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 883105.

Nouveau / pinel + ! À moins de 500 mètres de l'actuelle gare rer b et à proximité immédiate de "cachan pluriels", grand projet de la future gare arcueil-cachan du grand paris express (ligne 15), coeur carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence cœur carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "cachan pluriels", la résidence cœur carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à cachan, c'est profiter de la proximité de paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible ptz, pinel + , certification nf hqe et label re2020 seuil re2025 possibilité loueur meublé non professionnel (lmnp) les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

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Je vous invite à découvrir, dans cet immeuble de 2013, ce Superbe Appartement Lumineux de 65 m² à ARCUEIL – 4ème étage avec un bel extérieur exposé sud ! Situé dans le quartier recherché Joliot Curie à 7 minutes à pied du RER et 10 min à pied de la "Vache Noire" découvrez ce magnifique appartement de 65 m², niché au 4 ? étage d'une résidence privée, au calme et très agréable. Ses atouts : - Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition, cuisine US. Le tout donnant sur un grand balcon où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. - Deux belles chambres (12 m² et 9 m²). - Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. - Une place de parking en sous-sol offrant un confort de stationnement optimal. Bon à savoir : Ascenseur, jardins agréables au pied de la résidence, local à vélo / poussettes. Collège, école maternelle et primaire à pied. Cet appartement allie volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché. Charges : 240€ / mois Impôt foncier : 1590€ Une opportunité rare à ne pas manquer ! Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 25 000 € de remise * votre projet immobilier à l’haÿ-les-roses aux abords du parc de la roseraie, prend enfin forme ! Avec le démarrage des travaux d’aménagement, le quartier entame sa métamorphose. Une évolution majeure qui promet un environnement de vie privilégié. À 5 km * de paris, la ville de l'haÿ-les-roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m * les lignes de bus 172,184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la station « villejuif - louis aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du grand paris express, rejoignant ainsi paris en 10 min * . La nouvelle ligne 14 station « chevilly-trois-communes » permet de rejoindre orly en 8 min * . L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la roseraie : jardin d'exception mondialement connu de l'haÿ-les-roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « quartier de la roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la roseraie attenante. * source google maps * conditions sur notre site.

En limite de Bourg la Reine (10 minutes à pied du RER) dans la résidence du Parc de la Bièvre ravalée en 2022, au calme, sécurisée avec gardien, beaux volumes pour ce lumineux 3 pièces de 68.53 m² : une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un séjour de 20 m² donnant sur un balcon exposé OUEST, 2 chambres de 12 m²et 13 m², une salle d'eau, toilettes séparées, une penderie. Une cave en sous-sol. À visiter rapidement.

Dans une petite copropriété a l'hay les roses 15mn de la porte d'italie appartement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 60 m². Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie également d'un balcon avec une vue dégagée. Caractéristiques principales : • superficie : 58 m² • pièces : 1 séjour et 2 chambres • étage : 3ᵉ étages • cuisine américaine : équipée • salle de bains : moderne • balcon : avec vue dégagée • ascenseur : oui • chauffage : chaudière a gaz individuelle • disponibilité : immédiatement localisation : l'hay les roses limite bourg la reine proche des commerces, écoles college et transports en commun rer b bus, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Charges : 120euro / mois taxe foncière : 1400euro pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au : 06 27 49 11 38 Ghania.dernaoui@optimhome.com nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 581118 ).

Superbe Affaire. Que de charme, pour cet appartement en rez-de-jardin. Comme une petite maison, il profite d'un joli espace extérieur de 70 m² pour un maximum de détente dans le calme et sous le soleil. Toutes les pièces de l'appartement donnent accès au jardin. Il comprend sur 67 m² : Salon, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, toilettes indépendantes. Une cave et un parking extérieur complète cet agréable ensemble. Pour venir le découvrir prenez vite rendez-vous au 06 12 96 21 15 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Iad france - ronnie garcia vous propose : l'haÿ-les-roses - (94240) - lumineux - terrasse - jardin privatif - résidence sécurisée - rez-de-jardin un bel appartement lumineux en rez de jardin de 3 pièces 2 chambres (64 m²) en plein coeur de l'haÿ-les-roses. Situé au coeur d'une copropriété calme et entretenue, localisée dans une voie privée (accès par codes et interphone), l'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements desservant un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain de, wc séparé. Vous disposez en complément d'une cave, d'un jardin privatif et d'un double box chauffage et eau chaude individuels électrique proche de toutes commodités, situé au pied de la future station de métro ligne 14. Arrêt de bus les coquelicots : ligne 131 / v2 arrêt de bus rue de lallier : ligne 286 / v2 arrêt de bus poitou : ligne 286 / v2 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.92€ par mois (soit 1979 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Appartement lumineux et au calme, idéalement situé à Villejuif - A deux pas du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier Découvrez ce bel appartement de 60,41 m², niché au premier étage d’une résidence bien entretenue avec jardin et gardien, à seulement 2-3 minutes à pied du métro. Un emplacement idéal qui allie praticité et tranquillité grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. Description du bien : Entrée spacieuse avec de nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé. Cuisine séparée, offrant un espace pratique et fonctionnel. Séjour généreux ouvrant sur un balcon de 3,58 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute quiétude. Deux chambres confortables : l’une de 12,12 m², l’autre de 9,82 m², idéales pour accueillir une famille ou un espace bureau. Salle de bain équipée d’un lavabo et d’une grande douche, complétée par un WC indépendant. Rangement supplémentaire avec un placard abritant le ballon d'eau chaude électrique. Caractéristiques et atouts : Chauffage collectif pour un confort optimal en toutes saisons. Classe énergétique E, avec l’avantage d’être au-dessus de l’entrée et du local vélo, sans voisin directement en dessous. Résidence fermée avec ascenseur (mi-palier) et plusieurs places de stationnement libres pour les résidents. Un cadre calme grâce à un jardin situé en façade de la résidence, malgré la proximité immédiate des transports. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en préservant un environnement paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.42€ par mois (soit 2741.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose un bel appartement de 3 pièces pour 65 m² dans une jolie résidence verdoyante et sécurisée avec gardien. Ce bien se compose d'une grande entrée avec placard, possibilité de recréer un espace bureau, ensuite beau salon, cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon) 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le tout en bon état, parquet, double vitrage, volet roulant, fibre optique. chauffage en géothermie. L'appartement est traversant et donne des 2 côtés sur jardin et nature. La résidence est calme avec beaucoup de verdure, jardin et clôturée. Bien située l'appartement se situe à moins de 10min du nouveau métro L14 chevilly 3 communes, 15min de la ligne 7 et du centre-ville. Pour plus de renseignements et visite contactez-moi rapidement Belle opportunité Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage gardien entretien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 564600 ).

Situé dans une résidence récente (2021), calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 65 m² est un véritable cocon de sérénité au cœur de l'écoquartier Botanic Parc. Niché au 6 ème et dernier étage avec ascenseur, vous jouirez d'une luminosité optimale. Points forts : Un double séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de votre famille ou de vos invités. 2 chambres confortables, une grande salle de bain, un WC séparé et des placards intégrés dans le couloir pour un rangement optimal. Parking en sous-sol Environnement privilégié : Multiplicité d'espaces verts : jardin public de 3200 m², promenade botanique, roseraie, nombreux espaces arborés offrant un cadre de vie prestigieux. Les transports : Métro ligne 7 (Louis-Aragon) et Gare du Grand Paris à environ 10 minutes à pied. La résidence sera à 900m de la ligne 14 / 15, station Institut Gustave Roussy Appartement en parfait état, au calme absolu, dans une résidence récente et agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Hosman vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 62,21 m² Carrez, idéalement situé Rue du Colonel Marchand à Villejuif. Au 5ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité. Vous apprécierez son calme tout en profitant d'une terrasse de 8 m² avec une vue dégagée sur la place du théâtre et son marché. L'appartement se compose de : - Un séjour de 22 m² lumineux avec parquet récent donnant sur une terrasse de 8,70 m² exposé Est. - Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle - deux chambres de 10 m² dont une donnant accès à un balcon de 3,39 m² - Une salle de bain avec baignoire et emplacement pour une machine à laver - Des toilettes séparées avec espace rangement Une place de parking en sous sol est disponible en sus. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz, le chauffe-eau a été remplacé il y a deux ans. L'immeuble datant de 2006 est propre et sécurisé et ses parties communes sont en excellent état. Les charges de copropriétés sont de 450€ / trimestre et la taxe foncière de 1500€ L'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme de Villejuif, avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate : Le marché du centre Eugène-Varlin et un théâtre font face à l'immeuble, et une médiathèque se trouve à quelques pas. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du métro Villejuif-Paul Vaillant Couturier (M7) et à proximité de la ligne 14 qui relie Saint Denis Pleyel et l'aéroport d'Orly. Également proche de la mairie de Villejuif et de plusieurs espaces verts (parc Pablo Neruda, parc départementales des Hautes Bruyères). Ce secteur combine des infrastructures éducatives et culturelles variées avec des espaces verts propices à la détente, ce qui le rend particulièrement attractif pour les familles et les amateurs de loisirs urbains. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nous vous proposons cet magnifique appartement exceptionnel traversant de 85 m², idéalement situé a  l'hay les roses limite anthony / bourg-la-reine offrant des prestations haut de gamme et un agencement unique. Avec terrasse entourant chaque chambres équipés de sa salle de bain privative caractéristiques principales : superficie totale : 85² + 40²m de terrasses disposition : appartement traversant avec une luminosité optimale. Chambres : deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain privative pour un confort absolu. Terrasse : terrasse entourant chaque chambre, permettant un accès direct et une vue dégagée sur les environs. Pièce de vie : grand séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Rangements : nombreux placards intégrés et un dressing dans la suite parentale. Équipements et prestations : chaudière neuf installée en 2024 sécurité : porte blindée, interphone et système d'alarme installés doubles vitrage accessibilité : ascenseur situé a proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun rer b, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des axes principaux facilitant vos déplacements. Mise a prix 490.000euro fai 06 27 49 11 38 nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 05 / 04 / 2025 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de) 06 27 49 11 38 (réf. 579708 ).

Quartier des écrivains, à proximité des commerces, des transports et écoles, je vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces de 58 m², situé au 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Traversant avec une exposition est-ouest, l'appartement offre une belle entrée avec de nombreux rangements, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Les parquets offrent une ambiance très chaleureuse. Vous disposez également d'une cave. Un cadre de vie agréable dans un quartier très prisé ! Ses atouts : - cuisine et salle d'eau totalement rénovées. Parquets massifs. Porte blindée - copropriété entretenue et sécurisée - local vélos bon à savoir : - quartier des écrivains - secteur scolaire : école boileau, la plus réputée ! - parc messier accessibles en deux minutes nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / ascenseur / eau / entretien copro) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 891798.

* en exclusivité * vous recherchez un 3p traversant, lumineux, avec une vue sublime sur paris et à 5min du métro 14 ? Ne cherchez plus et contactez-moi ! Vous pourrez également profiter de son grand jardin avec les beaux jours qui arrivent ! Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien et très grand local vélos. Vendu avec cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle masson, tél. : 06 98 83 05 56, e-mail : gabrielle.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 890 232 234.

* Nouveau en exclusivité * Proposé par Gabrielle Masson Au sein d'une impasse au calme absolu et à seulement 5min du métro 14, je vous présente cet appartement de 3P en rez-de-jardin avec sa belle terrasse et son grand garage. D'une surface totale de 64 m² (54 m² Carrez), cet appartement est accessible par une entrée privative et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec dressing intégré), d'une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et toilettes, ainsi que d'un cagibi. Ce bien regorge d'atouts : • Son extérieur ! Doté d'une grande terrasse d'environ 20 m² entièrement carrelée et aménageable de 1001 manières, le séjour est également entouré d'une petite allée verdoyante dont vous seul aurez la jouissance privative. • Sa pièce bonus ! Le sous-sol a été entièrement cuvelé, ce qui permet aujourd'hui de bénéficier d'une pièce en plus (avec lumière naturelle). Actuellement, cette pièce sert de 3ème chambre, et elle pourrait également faire office de bureau, chambre d'amis ou encore d'espace de stockage supplémentaire. • Faibles charges ! L'appartement se situe au sein d'une maison en pierre meulière de 3 copropriétaires. • Garage spacieux avec une toute nouvelle porte ! De quoi mettre à l'abri votre voiture, vos deux roues et vos vélos ! Venez vous installer dans cet appartement aux multiples atouts et surtout, n'oubliez pas votre BBQ ni votre plancha ! Contactez-moi au 06 98 83 05 56 pour en discuter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Hosman vous propose ce lumineux appartement de 60,06 m² Carrez avec normes PMR, situé Rue Henri Barbusse à Villejuif. Bien agencé, il se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 5 étages, offrant une belle exposition ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose ainsi : - Un spacieux séjour de 25 m², profitant d'une agréable luminosité grâce à son exposition ouest ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux - Deux chambres confortables de 11 et 12 m² - Une salle de bain moderne - Des toilettes séparées L'appartement dispose d'une place de parking privative. Le système de chauffage est collectif, tandis que l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. Le quartier de Villejuif est apprécié pour sa proximité avec de nombreux espaces verts et commodités. Au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Villejuif, l'appartement se trouve à 6 minutes à pied du métro L7-Villejuif Léo Lagrange, à 6mn du nouveau tram T9. À proximité des commerces et des écoles (maternelles et primaires). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges s'élèvent à 856 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de 49 m² situé au 3ᵉ étage comprend une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le séjour lumineux, orienté plein sud, donne accès à un balcon de 7 m², également accessible depuis la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de douche avec WC. Il s'agit d'un appartement en très bon état, qui donne sur cour, ce qui offre un cadre de vie particulièrement calme.

L'Agence Stéphane Plaza vous propose - A Montrouge, Rue Carves entre l'Avenue Henri Ginoux et la rue Victor Basch, quartier des écrivains / piscine, à 6 minutes de la station Mairie de Montrouge (M4) et 3 minutes de la station de métro 'Barbara' (M4), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 1930 bien entretenu et sécurisé, nous vous proposons un appartement traversant NORD / SUD avec une belle hauteur sous plafond de 3 pièces d'une surface de 56.01 m² habitables loi carrez et 56.83 m² au sol, donnant sur jardin sans vis-à-vis et avec une cave de 24 m² (beau potentiel), belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un séjour, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, exposés, SUD, donnant sur le jardin de la copropriété, deux belles chambres (13.90 m² et 12.23 m²), une salle de bains et un WC séparé. L'appartement a conservé un beau parquet et des cheminées en marbre dont une avec un insert. Proche des commerces et des transports, ce bien est à voir rapidement ! Parfait pour une profession libérale ou une résidence principale, deux portes d'entrées ! Jardin commun de 500 m², local vélo. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1292.00 euros.

Iad France - Emilie Barbosa vous propose : Charmant appartement F3 côté jardin à Montrouge Découvrez ce bel appartement de 65,89 m², situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu à Montrouge, offrant calme, confort et sécurité. Un emplacement privilégié À seulement quelques minutes des métros lignes 4 (Barbara) et 13 (Châtillon Montrouge), ainsi que du futur Tram T15, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles et desservi par plusieurs lignes de bus, il promet une vie de quartier pratique et agréable. Un cadre de vie paisible Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par son exposition côté jardin, garantissant une tranquillité absolue, loin de toute nuisance sonore. Un agencement pratique et lumineux L’appartement offre un balcon filant accessible depuis la cuisine et le séjour, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Il comprend également : •Une entrée, •Un salon lumineux, •Une cuisine indépendante, •Deux chambres, •Une salle de bains, •Des toilettes séparées, •Un dressing. Des prestations soignées, pour votre sécurité et votre confort : •Porte blindée pour l’appartement et la cave, •Visiophone, •Charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage, •Cave et place de parking en sous-sol sécurisé incluses. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et connecté au cOEur de Montrouge. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915252225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montrouge, rue du Poitou, à 5 minutes à pied de la ligne 13 et de la future ligne 15,10 minutes de la station Barbara (M4), dans un immeuble des années 70 bien entretenu, au troisième et dernier étage, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montrouge vous propose cet appartement composé d'un double séjour avec cuisine ouverte de 31 m², deux chambres, une salle de bains avec une fenêtre et un WC séparé. L'exposition est / ouest vous fera bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et son emplacement au milieu d'un jardin vous assurera un calme absolu. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un parking en supplément (nous contacter). Nouveauté ! (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2510.28 euros.

Exclusivite agence stephane plaza montrouge - avenue léon gambetta, au 7eme et dernier étage d'une agréable copropriété avec jardin, avec une vue imprenable sur paris voici un lumineux appartement de 3 pièces de 58 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine semi ouverte, 2 chambres, un wc et une salle d'eau rénovée en 2022. Vous y trouverez une cave bétonnée en sous-sol. Chauffage, eau, ascenseur, gardien et jardinier sont inclus dans les charges ! À visiter des que possible ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours).