Vente appartement 3 pièces avec terrasse Annecy (74)

Appartement récent et recherché à Annecy Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Annecy-Le-Vieux, à proximité des axes routiers, cet appartement lumineux de 58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Disposant de deux chambres, il convient parfaitement à une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique. La cuisine est moderne et prête à l'emploi. Pour faciliter l'accessibilité, l'immeuble dispose d'un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant qui vous garantit un quotidien serein tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'une des plus belles villes de France.

En EXCLUSIVITÉ dans le quartier piscine-patinoire, ce T3 est idéalement situé à proximité des commerces, des lignes de bus, des écoles, vous êtes à 10mn en bus ou vélo de Courier et du lac. La rénovation énergétique (isolation extérieure, VMC, étanchéité et installation des volets roulants) de l'immeuble est terminée et entièrement payée par le propriétaire actuel. La copropriété est sécurisée et bénéficie d'un parking privé. Cet appartement T3 de 60 m², situé au 3ème étage avec ascenseur propose un intérieur entièrement rénové et au design moderne. Comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue montagnes ! Une cave de plus de 5 m² complète ce lot. Un garage est peut être proposé en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

L’office notarial fallara, notaire associé, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue françois vernex 74000 annecy - meythet - rue francois vernex - t3 rez de jardin - 63,57 m² carrez dans un ensemble soumis au régime de la copropriété comprenant 27 lots principaux, au rez-de-jardin accessible par un portillon individuel depuis la rue, sur le jardin et la terrasse exposés développant environ 90 m², cet appartement de 3 pièces principales comprenant : * sur jardin : une entrée, cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec dressing ; * sur l'arrière : wc séparé, salle de bains, dégagement et cellier - buanderie; installation d'eau chaude sanitaire individuelle par cumulus électrique 150l, vmc dans les pièces d'eau. L'ensemble des huisseries est en double vitrage bois. Le chauffage est réalisé au moyen d’un plancher rayonnant avec appoint de radiateurs électriques. Inclus dans le prix un garage d'environ 15 m² relié au tableau électrique de l'appartement outre stationnement de copropriété collectif. Montant des charges annuelles : environ 1600 €. Taxe foncière 1000 € env. Errial : / #/tosaakag - visites : dates et heures fixes communiquées aux candidats acquéreurs contact : 06 08 23 53 46 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 270 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 17 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 04 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fallara, notaire associé, scp - notaires à annecy - n° siret : 32026786700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Annecy centre T3 duplex au dernier étage Superbe T3 en duplex au cœur du centre historique d'Annecy Vous allez pouvoir profiter d'un appartement plein de charmes, lumineux avec une belle et grande terrasse à la vue panoramique et authentique sur les toits de la vieille ville, exposée Ouest et au calme ! Cet appartement traversant comprend au premier niveau, un grand séjour / salle à manger avec cuisine équipée, une chambre, un toilette. Au 2ème niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire). Nombreux rangements. Cellier. Cave de près de 7 m².

Appartement T3 à Pringy Type 3 dans une résidence de standing. Celui-ci se situe au dernier étage avec une terrasse de 19.20 m² exposée Sud Ouest. L'appartement possède 1 entrée, 1 grand séjour / cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec WC séparé et 1 cellier. Un parking sous sol est compris ! Proche de toutes les commodités, des écoles, des arrêts de bus. Contactez-nous.

Idéalement placé à deux pas de Courier, proche des commerces, des écoles et du centre ville, situé au premier étage d'une copropriété récente, venez découvrir ce grand appartement de type 3 de plus de 67 mètres carrés doté de grandes ouvertures et d'une grande terrasse. D'exposition Sud-Ouest, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartement aux normes PMR. En annexes : une cave et un garage. Garage à vélo de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d’information, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Annecy centre T3 duplex au dernier étage Superbe T3 en duplex au cœur du centre historique d'Annecy Vous allez pouvoir profiter d'un appartement plein de charmes, lumineux avec une belle et grande terrasse à la vue panoramique et authentique sur les toits de la vieille ville, exposée Ouest et au calme ! Cet appartement traversant comprend au premier niveau, un grand séjour / salle à manger avec cuisine équipée, une chambre, un toilette. Au 2ème niveau, vous trouverez une grande chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire). Nombreux rangements. Cellier. Cave de près de 7 m².

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 570 route de tessy 74370 pringy - pringy : 570 route de tessy – situé au 1er étage du bâtiment a, t3 de 63,06 m² moderne et confortable au sein d'une copropriété récente construite en 2015. Le bien est composé : d’un hall menant à un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le séjour de 29 m². L’appartement dispose de deux chambres (10,95 m² et 10,21 m²), d’une salle de bains et de wc séparés. Un balcon de 16,65 m² complète cet espace. Ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure. Le bien est vendu occupé avec un locataire dont un bail d’habitation a été signé le 10 novembre 2022 le loyer mensuel s’élève à 1 060 €. Taxe foncière : 800€. Charges de copropriété : 2520 € / an (chauffage individuelle gaz) - visites : visite sur rendez vous les mercredi 26 mars matinée et vendredi 11 avril journée. Philippe.gibello.74001@notaires.fr / 04 50 10 33 10 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 325 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 17 / 04 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 04 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fiche id-sit172676 : a seulement 10 minutes du centre gare d'annecy, dans le quartier résidentiel de poisy, nous vous proposons un havre de paix au coeur d'un hameau qui a gardé son charme d'antan. Dans un grand chalet de 2 étages avec ascenseur, de conception re 2020, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement t3, au rez de chaussée et beau jardin est confortable et lumineux, le séjour de 28 m², deux chambres calmes de 11 m², s'ouvrent au sud-ouest ou l'on peut prendre sur la terrasse ses repas à six convives. Un double box fermé en sous-sol et une cave complètent cet appartement pour 37 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort, proche du quartier gare d'annecy. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. - mentions légales : proposé à la vente à 398000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 900 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mr jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

RARE A LA VENTE ! Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier très prisé, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent ce magnifique T3 de standing de 81 m² utiles (et 53 m² loi carrez) Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois au calme et proche des commodités (arrêts de bus, écoles, université, accès rapide aux axes autoroutiers). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et lumineux : un salon-séjour avec cuisine ouverte offrant une ambiance chaleureuse, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², exposée plein sud, avec une vue sans vis-à-vis et très dégagée sur le Mont Veyrier. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec leur salle d'eau privative; l'une des chambres ayant un accès à un balcon de 7 m² avec une vue dégagée sur le Parmelan, offrant une belle luminosité. En plus de la surface habitable, une mezzanine (non comptabilisée dans la superficie) de 25 m² peut être aménagée en bureau ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Les prestations sont de grande qualité avec des finitions soignées et un mobilier de standing, rendant ce bien rare sur le marché. Cette petite copropriété sécurisée de 2011 comprend un local à vélo fermé et de nombreuses places de stationnement extérieur disponible. Une cave accompagne cet appartement. Possibilité de garage fermé en sus. Possibilité d'acquérir le mobilier de grande qualité en sus. Cet appartement est une opportunité unique à Annecy-le-Vieux pour profiter d'un cadre de vie privilégié avec des prestations de haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf. 881149.

Seynod, spacieux t3 (ancien t4) ! Ne manquez pas l'occasion. Nous vous invitons à découvrir cet appartement t3 de 84 m² en etage eleve, avec sa sublime terrasse de 17 m². Implanté dans nouveau quartier calme, édifié en 2022 et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement sera un parfait compromis entre calme, proximité et confort. Situé au 4è étage avec ascenseur, vous profitez d'une position dominante et d'une vue montagne dégagée (parmelan - mandallaz - semnoz). L'appartement se compose de la sorte : spacieux séjour ouvert sur cuisine donnant accès à sa terrasse de 17 m², deux chambres (avec rangements), une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, une toilette séparé. Un garage avec rangement est disponible en sus.

T3 en rez de jardin au calme Annecy Seynod, cadre champêtre pour ce beau T3 situé en rez de jardin avec terrasse et verdure. Cet appartement comprend un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un WC. Une cave complète ce bien. Parking de copropriété. Garage Possible en sus.

Appartement T3 de grand standing Superbe appartement T3 de plus de 68 m² sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans un cadre verdoyant et proche des commodités dans une copropriété d'exception. Cet appartement comprend un séjour / cuisine de 29 m² ouvert sur terrasse bien exposé, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, nombreux rangements. Garage à vélos. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Au cœur du triangle d'Or d'Annecy, dans une rue calme et verdoyante à quelques mètres du lac à pied, appartement en duplex type 3 pièces d'environ 80 m² habitables pour 96.60 m² au sol comprenant : un hall d'entrée desservant une cuisine semi-ouverte avec accès sur terrasse, un séjour double exposition, une chambre avec rangements et salle d'eau, un rangement sous escalier, un toilettes séparé. L'étage dispose d'un dégagement donnant sur une chambre avec balcon, un dressing, un grenier sous rampants, une salle de bains avec un autre rangement sous rampants, un WC sur le palier. Le bien est complété d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : sebastien.cosson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040.

ANNECY A 2 pas des Galeries Lafayettes : EXCLUSIVITE ! Dans le quartier très prisé du Triangle d'Or, au sein d'une petite copropriété récente, très bien entretenue de 33 logements, construite en 2021, venez découvrir ce ravissant 3 pièces de 72,66 m² Loi Carrez au 3ème étage sur 6 au total avec 2 terrasses, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 30,28 m² avec sa cuisine ouverte équipée, 2 terrasses, un espace nuit séparé comprenant 2 chambres avec placard, une salle de bain avec espace buanderie, un wc indépendant. Les volets électriques, le chauffage et eau chaude collectifs au gaz, (avec sous-compteurs) garantissent un confort moderne et économe en énergie toute l'année. (Possibilité garage en sous-sol de 16 m² en sus pour 47 000€). Vous pourrez prolonger vos soirées d'été et savourer l'accès au toit terrasse collectif de la résidence, d'une surface d'environ 70 m² pour profiter d'une vue panoramique fantastique sur la ville d'Annecy et ses montagnes. À seulement 5 minutes à pied des Galeries Lafayettes et de l'ensemble des commerces et du lac, vous apprécierez également le marché hebdomadaire du samedi matin tout proche. Très belle opportunité, cet appartement est dans un état exceptionnel, réservez vite votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude inclus) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf. 893462.

À seulement 15 minutes d'Annecy. Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé dans la commune prisée de Quintal. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il allie confort de vie et proximité des commodités. Les + de cet appartement : Situation géographique privilégiée à proximité d'Annecy Quartier calme et recherché Balcon et terrasse 3 Places de parking et 1 cave Proximité des écoles, commerces et transports Pas de charges de copropriété, syndic bénévole Un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité sans s'éloigner d'Annecy. Ne tardez pas. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

Exclusivité - Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir "Le Panoramique", un T3 lumineux de 75 m² aux volumes généreux. Si vous rêvez de vivre dans un écrin de verdure, avec une vue panoramique sur Annecy et ses montagnes, cet appartement est fait pour vous ! Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 80 très bien entretenu, au sein d'un parc arboré avec courts de tennis, à proximité des axes routiers et du bus (Sibra 2). L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, une cuisine dînatoire et un salon de 25 m². Vous pourrez vous prélasser sur la terrasse de 10 m² avec sa vue spectaculaire. Un dégagement dessert deux chambres donnant sur la 2e terrasse. Salle d'eau, WC séparé, cave et place de parking aérienne complètent cette offre. Prévoir un budget de rénovation. L'avis de l'experte : Un appartement très spacieux avec un beau potentiel à exploiter qui plaira à de jeunes urbains contemplatifs du ciel et des montagnes. Réservez votre visite ! Certaines images sont transformées par l'IA afin de montrer tout le potentiel de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 885, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage de base) : 2594€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf. 892810.

Appartement T3 de grand standing Superbe appartement T3 de plus de 69 m² sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans un cadre verdoyant et proche des commodités dans une copropriété d'exception. Cet appartement comprend un séjour / cuisine de plus de 27 m² ouvert sur terrasse exposée Sud, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé, nombreux rangements. Garage à vélos. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Fiche Id-SIT169980 : Annecy-Seynod, appartement type 3 dans une résidence Senior de standing construite en 2012, au 6eme et dernier étage d'un design exceptionnel, comportant un large séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec meubles de rangement, deux toilettes séparés une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge ainsi que de placards. Un balcon de 4.7 m² et une terrasse de 35.32 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Annecy et ses montagnes. L'appartement possède 2 placces de parking en sous sol et une cave. Plusieurs services vous sont proposés : digicode, ascenseur, piscine (située au même étage que l'appartement), restaurant. ainsi que différentes activités : yoga, aquagym. À la demande un service de surveillance peut être mis en place. Venez le découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 574000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 76 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 511 et 691 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 14000 Euros / an (soit 1167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre type 3 annecy -la residence emplacement exceptionnel pour cet appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé au 3ème étage d'une résidence bourgeoise avec gardien. Ce bien comprend une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un point d'eau et un balcon. En complément, une grande cave d'environ 9 m².

Type 3 à vendre sur annecy ! Copropriété bbc de 2010, située derrière la gendarmerie d'annecy, dans un secteur calme, agréable type 3 de 69 m² environ, au 4ème étage avec balcon terrasse cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, salle de bains avec baignoire. Eau chaude et chauffage collectifs. Cave, parking privatif et garage complètent cette offre.

ANNECY LE VIEUX (74940), au pied du Parc des Raisses dans une résidence Sénior, découvrez ce charmant T3 de 66 m² orienté Sud / Ouest. Il offre une entrée avec placard, un séjour accédant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et au second plan nos belles montagnes. La kitchenette est indépendante mais peut être ouverte sur le séjour. 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et toilette séparés. Ce 3 pièces est en très bon état, il est équipé de la climatisation, les volets roulants sont électriques. En annexe vous avec une cave et un garage en sous-sol. L'emplacement de la résidence est au calme, à proximité des commerces. De nombreux services médicaux sont à 500 mètres autour de la copropriété. La résidence est équipée d'un accueil de 7h à 21h et d'un gardien pour la nuit. Le restaurant est ouvert tous les jours pour les résidents et leurs invités. Pour les activités il y a un salon ainsi qu'une belle terrasse pour l'été, une salle de jeux, de gym et de kiné. La résidence n'est pas médicalisée toutefois des infirmières se relaient pour assurer la surveillance des résidents. De nombreuses balades à pied peuvent être faite autour de la résidence et le lac est à 15 minutes à pied. Le chauffage est individuel électrique. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 15 831.32.

EN EXCLUSIVITE A ANNECY CENTRE (74000), découvrez ce lumineux T3 de 69.37 m² au 2ème étage avec ascenseur. Traversant, il offre une entrée avec placard accédant sur une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée. Le séjour accède sur une terrasse où vous pourrez recevoir des convives sans être à l'étroit. Un dégagement vous amène sur 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et des toilettes. Les chambres donnent sur la cour intérieure de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs mais avec comptage individuel. La porte d'entrée est blindée, les volets roulants sont électriques et en plus brise soleil dans la pièce de vie. En annexe vous bénéficiez d'un garage en sous-sol. L'appartement est adapté Personnes à Mobilité Réduite. Ce T3 est situé dans une des plus belles résidences du centre-ville, la copropriété est idéalement placée, facilités d'accès aux grands axes routiers et à 2 minutes de la gare. La construction a 10 ans, aucun gros travaux à prévoir sur l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 127 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel pour les dépenses courantes à la charge du vendeur : 1 587.94.

- TRAVAUX EN COURS -   Située dans l'une des communes les plus prisées du bassin annécien, Annecy-le-Vieux offre un cadre de vie exceptionnel. Entre parcs et jardins, grande plage, pistes cyclables aménagées et sentiers de randonnée, cette ville résidentielle est un véritable havre de détente pour les amateurs de loisirs en plein air.  L'IMPERIAL, nichée dans un quartier résidentiel, est une résidence d'exception à deux pas du centre d'Annecy. Son architecture moderne et son aménagement paysager soigné en font un lieu de vie agréable tout au long de l'année. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées prolongées par des balcons ou terrasses spacieuses. Pour plus de confort, des garages, caves, parkings et deux grands locaux à vélos complètent cette résidence unique. CONFORME RE2020 Prestations de qualité Menuiseries bois Brises soleil orientables dans la pièce de vie Volets roulant motorisés dans les chambres Portes intérieures avec choix de panneaux décoratifs et huisserie assorties Chauffage individuel gaz par plancher chauffant Régulation et programmation par thermostat d'ambiance Cloisons intérieures acoustiques type placostyl Carrelage grès cérame 60x60 Parquet bois dans les chambres Salle de bains faïencées et aménagées WC suspendus Terrasses et balcons en dalles grès cérame Portes de garage motorisées Ref à rappeler : CA-ANY-EKL.

Découvrez cette nouvelle résidence située à Annecy, où la douceur de vivre est à portée de main. Nichée dans un emplacement privilégié, cette résidence offre un accès rapide à toutes les commodités, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. L'architecture contemporaine de la résidence se marie harmonieusement avec son cœur d'îlot végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un quartier vivant et dynamique. Chaque logement, du 2 au 5 pièces, est conçu pour offrir confort et modernité. Vous serez séduits par les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses, qui assurent bien-être et intimité à chaque résident. Venez découvrir cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre exceptionnel, alliant élégance, confort, et qualité de vie. Une résidence où l'on se sent chez soi dès le premier instant. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous à Annecy vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.