Vente appartement 4 pièces calme à Rennes (35)

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement de 79.85 m² dans le quartier de la Touche, Profitez de son agréable pièce de vie donnant sur un grand balcon plein sud avec vue dégagée sur un parc, sa cuisine équipée, ses 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Ce bien dispose également un garage en sous-sol. Copropriété très bien entretenue dans un environnement calme. Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rennes bd de metz - au sein d'une résidence de standing, cogir immobilier vous présente ce beau t4 de 93.37 m². Il comprend une entrée, un spacieux salon-séjour de 33.20 m² desservant une magnifique terrasse de plus de 36 m², 3 belles chambres équipées de placard, une salle de bain, une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un stationnement. À visiter sans tarder ! Ref. Cbn11714 corinne bouffort - 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Rennes, rue saint georges, 4 pièces appartement situé en deuxième étage comprenant une cuisine américaine, un séjour sur parquet exposé sud avec cheminée, une chambre exposé sud, un bureau ou dressing, une chambre sur cour, une sdb, une sde, wc, rangements. Deux débarras à mi- étage travaux de rénovation à prévoir a visiter asolument contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1014.00 euros.

Rennes fougères bd de la duchesse anne. Dans un immeuble de 1958, un appartement de 66 m² avec 3 chambres, situé au 1er étage. Vente dans le cadre d'un investissement locatif. Salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc. Immeuble à dominante locative à proximité immédiate de sciences po, la faculté de droit, igr, métro b jules ferry et des commerces. Chauffage au gaz collectif. Cave et grenier. L'immeuble fera l'objet d'un changement de chaudière et ravalement simple dans les 2 ans cette charge incombe à l'acquéreur. Chauffage gaz collectif. (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 141 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430.00 euros.

Iad France - Stevan BRANDILY vous propose : Appartement 4 pièces de 76 m² - 2 chambres (3ème possible) - Balcon - Garage et parking à Rennes, quartier Moulin du Comte - Lorient St Brieuc. Situé à Rennes, à proximité du stade rennais, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie calme, paisible et confortable. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 3 niveaux, construit en 1991. La copropriété est dans un état impeccable, bien entretenu, avec un ravalement fraichement réalisé. Aucun frais à prévoir. Vous trouverez une entrée avec placards, un bel espace de vie de 35 m² comprenant un séjour double exposé Sud avec son balcon, une cuisine séparé, deux chambres dont une de taille généreuse avec placard intégré, salle de bain et toilette séparé. L'appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité de nombreux points d'intérêt tels qu'un Carrefour City, une boulangerie, des écoles, ainsi que les transports en commun avec les arrêts de bus à quelques mètres seulement menant rapidement aux universités de Villejean. L'avis du conseiller : Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements (cuisine, salle de bain, peinture) mais offre un incroyable potentiel ! Il se destinera soit pour de jeunes familles ou couples à la recherche d'une grande pièce à vivre avec un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, mais sera également idéal pour les investisseurs malins ! (création d'une chambre supplémentaire facile tout en gardant un espace de vie commun confortable pour une collocation proche des universités dans un quartier calme et sécurisé). Soyez RÉACTIF ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.18€ par mois (soit 1358.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan BRANDILY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : À VENDRE – EXCLUSIVITÉ – Appartement dernier étage avec terrasses et garage – Quartier Mabilais - Rennes Centre-Ville Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, au cOEur du secteur Mabilais, découvrez ce bel appartement de 90 m², niché au dernier étage d'une copropriété récente, avec ascenseur et garage fermé en sous-sol. Un emplacement d’exception : À deux pas de la Vilaine, de la Place de Bretagne, du Mail Mitterrand et des promenades au bord du halage, ce bien offre une qualité de vie rare en centre-ville. Vous rejoindrez les commerces, le métro Mabilais, les lignes de bus et les accès rapides à la rocade Ouest en quelques minutes à peine. Le tout, dans un environnement calme et à l'abri de l'effervescence urbaine. Les atouts du bien : Dernier étage Deux terrasses exposées Est et Ouest : soleil levant le matin, vue imprenable sur la Tour de la Mabilais et couchers de soleil le soir Grande pièce de vie lumineuse et traversante avec possibilité d'agrandir aisément l'ouverture de la cuisine sur le salon Garage fermé en sous-sol, sécurisé Copropriété bien entretenue et récente Emplacement de choix Un potentiel à révéler : L’appartement peut être mis en valeur par des travaux d’embellissement, pour lesquels un devis a été réalisé. De quoi en faire un bien coup de cOEur, parfaitement adapté à la vie de famille ou à un projet patrimonial de qualité. Pour toute demande d'information, pour effectuer une visite, merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 99 m² situé non-loin du centre-ville de Rennes, au 4ème étage avec ascenseur, un immeuble construit dans les années 60. Cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité d'un salon spacieux. Une cuisine séparée fonctionnelle, aménagée et équipée. Cet appartement dispose également de 3 belles chambres, une salle de bains avec un coin buanderie pour lave-linge ou autre, un wc indépendant. Des couloirs dotés de grands placards de rangements. Son balcon, exposé plein Sud, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée et calme sur un parc arboré. Les plus : Double vitrage, isolation des murs extérieur récente, une cave personnelle, 1 place de parking privée et sécurisée, un local à vélo, badge d'entrée avec interphone. Pour vos déplacements : la station de métro est à 5mn de marche (Italie, Triangle. ), 5 itinéraires de bus (13,32, 61,81, TTZ), la Gare C3, C4 ou à 30mn à pied. Les centre commerciaux sont à 10mn de marche (Alma, Intermarché, Carrefour. ) ainsi que des écoles et enfin à 10mn en voiture de la rocade N136 et de la déchèterie. Un bien à visiter sans plus tarder ! Contactez-moi, je m'adapte à vos disponibilités 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier St Martin,  un appartement de type 4 livré en décembre 2023, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur une terrasse avec jardin privatif, un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, une place de parking en sous-sol. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 360 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 17 000 euros TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 euros et 616 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Dans une copropriété de 48 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 2 000 euros par an. Charges comprenant entre autres : chauffage et eau chaude. Emplacement très calme et plaisant à proximité du parc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 euros et 616 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rennes brequigny - square du haut blosne kermarrec habitation vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 4 de 72 m² situé dans un environnement calme et verdoyant au premier étage sur 3, il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux exposé sud avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et placards. En annexe, un garage et un cellier. Prix fai : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 854 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * SOUS OFFRE * Rennes - Quartier Beauregard * Situé dans un environnement calme, rue François Tanguy Prigent, avec toutes les commodités accessibles à pied dont le parc de Beauregard, les commerces de proximité et le marché du soir, le métro et le réseau de bus, les écoles maternelle et primaire, les universités et l'ESC Rennes School of Business. tout est à portée de main. Venez découvrir cet appartement type 4 de 80 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur avec un balcon et un garage fermé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Un grand salon / séjour lumineux de 36 m² avec accès au balcon orienté à l'Est sans vis-à-vis et la cuisine tout aménagée et équipée semi-ouverte. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 11,5 m² chacune avec leur placard respectif vous attendent. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Facilement agençable, l'espace modulable permet de créer une troisième chambre. Les charges de copropriétés comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, les ordures ménagères, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage (avec compteur individuel). Cet appartement répond à tous vos critères de recherche : luminosité, espace, garage, emplacement idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ! * Visite virtuelle disponible * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sud-ouest de la ville de Rennes, le quartier Bréquigny est un lieu de vie est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter des atouts d'une grande ville, tout en habitant dans un quartier calme et familial. Véritable havre de paix, ce quartier présente de nombreux parcs et espaces verts ressourçant. Le Jardin d'Ecosse ou le Parc de Bréquigny sont propices aux promenades et aux activités en plein air. Bâtie sur 6 étages et composée de 44 logements allant du T1 au T4, la résidence VOLUTES propose des prestations de standing pour garantir un confort optimal à ses résidents. Chaque appartement du T2 au T4 profite d'un extérieur. Grâce aux différences de typologies, d'aménagements et d'expositions, venez découvrir l'appartement qui vous correspond le mieux ! Devenez propriétaire d'un appartement selon votre profil : - Résidence principale : Accession Libre ou en ANRU * en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. - Investissement locatif avec le dispositif LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces de 76 m² au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il offre un spacieux séjour de 30 m² exposé sud avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses une salle de bains, un wc séparé. Il dispose également d'une cave et d'un parking couvert et sécurisé. Appartement qui vous séduira par ses volumes sa décoration et sa luminosité. Vous trouverez tout à proximité et à pieds : métro 6 min, commerces 4 min (supermarché, boulangerie, pharmacie), et écoles 5 min ! Prix fai : 229 700 euros dont 6.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 288 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Iad france - valerie tanguy vous propose : quartier bourg l'eveque, à 2 pas de la place des lices, charmant appartement rénové, de 76 m², 4 pièces ! Situé au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement lumineux propose une belle pièce de vie de presque 30 m², un espace clos, en verrière, pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, une cuisine, une salle de bains, un wc avec lave mains et deux chambres de 12 m², avec placards. Le balcon de 10 m², offre un espace de détente, au calme. Le chauffage est collectif, au gaz de ville, les baies vitrées du salon et d'une chambre sont récentes et équipées de volets électriques, les sols et les peintures sont refaits, la salle de bains est neuve. Ici de nombreux travaux ont été faits, d'aménagement, de confort et de décoration. Vous pouvez donc envisager de vous installer directement ! L'appartement dispose d'une cave en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BAIL REEL SOLIDAIRE - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE Devenez propriétaire à Rennes avec le Bail Réel Solidaire ! Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources Un cadre de vie idéal, entre nature et urbanité : Implantée dans un quartier intra-rocade, Bois Coligny bénéficie d'une situation privilégiée. Le quartier de La Robiquette, chargé d'histoire, propose un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connecté au dynamisme de Rennes. • Proximité des espaces verts : les parcs Beauregard et Quincé offrent des espaces de promenade et de détente pour toute la famille. • Mobilité facilitée : le quartier est bien desservi par les transports en commun (bus C4,14, 52,68, 78), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les universités et les principaux axes routiers. • Commodités accessibles : commerces, établissements scolaires et centres de loisirs sont situés à proximité immédiate, faisant de Bois Coligny un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. - Des appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle. • Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. • Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. - Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : • Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence. • Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs. • Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. - Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : • Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone. • Parking semi-enterré avec porte motorisée. • Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T4 de 2016 à RENNES rue de Nantes, dans une résidence de qualité au calme. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. De belles prestations : parquet, volets roulants électriques, visiophone. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 337 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 17 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de  48 lots (dont 23 en habitations) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 356 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). A saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 euros et 560 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Cogir immobilier vous présente, un appartement de type 4 d'une surface de près de 70 m², au 4ème avec ascenseur au pied du parc oberthur. Appartement traversant très lumineux, au calme et avec une vue dégagée. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-séjour exposé sud avec cheminée décorative, d'une cuisine séparée, une salle de bains, wc séparé et 3 chambres. En annexe : une cave votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 romain.lequitte@cogir.fr cogir immobilier (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Très bonne situation pour cet appartement de type 4 avec garage et cave. Situé à deux pas des commerces, du métro et de la gare, il comprend : une entrée avec rangement, un salon-séjour exposé sud avec accès balcon terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Garage fermé et cave Votre contact : Stéphane ROVIRE 06 21 01 46 14 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - eglise saint-yves - appt t4 de 3 chambres avec loggia iad france - alan buchy vous propose : - rendement locatif possible jusqu'a 8% net ! - au pied des commodités de la rue de nantes. Situé dans la 'résidence de kérangal', entièrement clôturée et sécurisée, un appartement de 70,41 m² très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il dispose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une loggia, de trois chambres dont deux avec placard, d'un débarras, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationner sur les parkings collectifs de la résidence. Libre d'occupation la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux encablures de la ligne de métro Anatole France et 5 minutes à pieds de la Place des Lices, ce très bel appartement ravira les plus exigeants. Composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², une arrière-cuisine. Dans la zone nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative avec w-c, une deuxième salle d'eau et un w-c. Cet appartement dans une résidence sécurisée de très belle manufacture bénéficie de plus d'une grande terrasse de plus de 30 m² avec stores-bannes électriques exposée plein sud ainsi que d'un double garage fermé en sous-sol sécurisé; À proximité immédiate de toutes les commodités, il est idéal pour un premier achat garanti. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site .

Livrée en mars 2025, venez visiter nos appartements disponibles du 2 au 5 pièces, dans la résidence intimiste et haut de gamme : Automne. Située au cœur de Rennes, avenue Jules Ferry, cette résidence de 13 logements jouit d'un emplacement d’exception, dans un quartier calme et prisé. Ses prestations de qualité en fond une résidence d'exception : des pièces de vie entre 51 m² et 76 m² pour les T4 et T5, des ascenseurs privatifs (selon logement), des brise-soleils orientables, des murs rideaux. Et une façade unique en plaques de céramique d'Italie ! Ce programme offre tout le confort dont les citadins pourraient rêver. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du parc du Thabor, mais surtout à deux pas de la station de Métro Jules Ferry et des services de proximité. Chaque appartement est doté de prestations élégantes et de grandes qualités afin de vous offrir un bien-être incomparable. Venez visiter votre futur appartement en contactant nos conseillers Pierre Promotion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU PRIX (jusqu'à 24.000€ de remise)  * les prix affichés tiennent compte de la réduction. Idéalement situé dans le quartier SEVIGNE FOUGERES, Reflet se situe plus précisément boulevard de Metz, artère historique de la ville de Rennes. Mêlant à la perfection la nature et la ville, la résidence dispose des avantages de la vie urbaine avec les transports doux, les commerces, les services, l'animation, l'accès immédiat aux lieux culturels sont mêlés aux avantages d'un lieu paisible, vert et calme grâce aux orientations des logements, pensés pour proposer un maximum de tranquillité. Reflet, c'est aussi un programme premium qui bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Proche des parcs Oberthur, Thabor et Gayeulles, il offre une véritable bulle de vert à deux pas des commerces et des marchés alentour. À noter également, sa proximité avec les établissements scolaires (écoles et enseignement supérieur). Ce programme immobilier se situe à proximité de nombreux arrêts de bus (9,70, C1, N2,31) ainsi que de la nouvelle ligne de métro B. Il est également situé à proximité des vélos en libre service de la ville. Ce programme immobilier propose de grands séjours exposés ouest s'ouvrant sur un écrin de verdure et apportent esthétisme et sérénité. Les T4 et T5 disposent d'une terrasse ainsi que d'une place de parking. Le programme propose, pour tous les appartements, l'innovation domotique Lono au service de votre confort, de votre sécurité tout en minimisant votre budget. Programmer l'ouverture de vos volets, être alerté d'une anomalie détectée chez vous grâce à une technologie connectée et intuitive ou encore avoir la possibilité d'ajuster la température du logement, ce sont les possibilités qui s'offrent à vous grâce à la domotique Lono. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rennes centre parlement appartement t3 de 67 m² comprenant : entrée, salon-salle à manger avec cuisine us aménagée et équipée, vestibule pouvant servir de bureau, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave, 2 locaux loués charme de l'ancien. Appartement loué contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Faites le choix d’un cadre paysager unique en ville pour habiter ou investir à Rennes. ILÉO, alliance parfaite de la qualité et de la tranquillité, propose 46 appartements pour habiter ou investir (éligible Pinel) du T2 au T4 / 5. Spacieux, chaque logement bénéficie d’un bel espace de vie confortable et de qualité qui se prolonge à l’extérieur par une large terrasse ou un spacieux balcon en résonnance avec l’environnement. Ces grands espaces extérieurs (25 m² en moyenne) offrent à ses habitants le spectacle d’un paysage changeant, tout en préservant leur intimité. Lumineux, les logements sont majoritairement orientés au sud ou à l’ouest afin de profiter d’un ensoleillement maximal. Organisée autour d’un cœur d’îlot généreusement végétalisé, Iléo vous propose des prestations facilitant votre quotidien (ascenseur, stationnement en sous-sol, locaux vélos. ) dans un cadre calme et serein. Au nord de Rennes, à proximité de l’hyper centre tout en étant à l’écart de l’agitation citadine, le quartier Armorique est une enclave de verdure au bord de l’eau. Semblable à une presqu’île urbaine, il profite d’une connexion avec les berges du canal d’Ille et Rance et les Prairies Saint-Martin. Armorique offre un environnement propice à la détente, au sport, aux balades à pied, en vélo ou en bateau. Habiter ici, c’est faire le choix d’une vie nature en ville. Nouveaux équipements, espaces verts et circulations douces et bientôt commerces de proximité … découvrez toutes les facettes d’un quartier familial et résidentiel tourné vers la nature. Paisible tout en étant pratique, Armorique vous offre également la proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin : écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels, mais aussi des services utiles au quotidien et des centres commerciaux (Grand Quartier et Leclerc). Côté transports et déplacements, tout est facilement accessible grâce aux 2 lignes de bus qui desservent le quartier, au chemin de halage longeant le canal Saint-Martin jusqu’au centre-ville ou à la rocade nord, toute proche. (Ref. ILÉO / 521890-3266173) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .