Vente appartement 4 pièces avec parking à Annecy (74)

Annecy - appartement 2 pieces de 48 m² + cave + carte parking nous vous proposons, au cur de la vieille ville un appartement de type 2 de 48 m² situé au 1er étage avec ascenseurcet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine, un séjour, une grande chambre, un dressing, une salle de bain et wcen annexe, vous disposez d'une cave en sous-sol et un accès au parking de ville illimitébien soumis au statut de la copropriété comprenant 105 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1519.38.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 bis rue des cols verts 74940 annecy le vieux - annecy-le-vieux proche carrefour market : 2 bis rue des cols verts – quartier recherché proche lac et toutes commodités, spacieux t3 (possible t4) de 102 m² dans la copropriété « le cadran solaire » en parfait état. L’appartement comprend une entrée avec placard, cuisine de 15 m², vaste salon-séjour de 37 m² donnant sur terrasse exposée sud, dégagement, suite parentale avec salle de bains et placard, wc indépendant, salle d’eau, chambre de 15 m². Garage (16 m²) avec électricité, cave (6 m²) et place de parking privative extérieur complètent ce bien. Taxe foncière : 1550 €. Montant fonds de travaux : 462,27€. Charges de copropriété : 1740 € / an - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 28 / 04 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 30 / 04 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 le 06 / 05 / 25 de 14 : 00 à 16 : 00 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 645 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, répondant aux besoins quotidiens dans ce cadre exceptionnel. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir à proximité du lac d’Annecy. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annecy-seynod, l'agence tresors immobilier vous présente en co exclusivite, ce magnifique attique de 100 m², et sa superbe terrasse de 83 m² ! Avec vue à 360° sur les montagnes environnantes. Venez découvrir cet attique d 'exception dans une copropriété de 2019. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie de 49 m², comprenant salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit vous propose une 1ère chambre en grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres avec rangements, et une 2ème salle d'eau. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse. Très belles prestations, cuisine récente, bibliothèque sur mesure, dressings. Garage de 28 m² possible. Ne tardez pas, venez visiter ce bien unique, clés en main ! Contactez carla mogin au 06 48 58 20 27, cmogin@tresorsimmobilier.com ei rsac 810138297 annecy copropriété de 119 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Ce tout nouveau complexe résidentiel est composé de 20 logements, allant du T2 au T5 et s'installe au coeur de la magnifique ville d'Annecy. Vous disposez ici d'un ensemble de commodités qui vous permettront de faciliter votre quotidien : commerces, supermarché, infrastructures du quotidien et écoles ou encore transports.  Majoritairement orientés d'Est en Ouest, la plupart de ces appartements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à leur agencement traversant ou à plusieurs orientations. Pour ajuster la clarté, des protections visuelles, des stores extérieurs ou des marquises assurent un confort maximal en toutes saisons. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant le paysage. Nichée dans un cadre paisible et serein, la résidence intimiste est entourée d'espaces verts et située en retrait du chemin de Viré Moulin, offrant tranquillité en zone urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immergés dans un havre de paix et de silence, au sein d'un espace préservé des regards indiscrets. L'agencement fonctionnel des lieux, une luminosité naturelle ajustable et des finitions de qualité vous assurent un véritable confort en parfaite adéquation avec votre bien-être quotidien. Mettant en avant les vastes espaces de vie, les grands balcons, terrasses ou jardins privatifs vous incitent à profiter de ce véritable oasis de verdure. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency. Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. À proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle. Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux sur les sommets alentour. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annecy centre ville : exclusivite ! En avant dernier étage d'une ancienne copropriété, bel appartement 4p traversant, contemporain, d'une surface de 68 m² loi carrez, composé d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur balcon de 4 m², exposé sud, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de douche, 1 wc indépendant, placards, une cave en sous-sol. Cet appartement est très lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une très belle vue panoramique sur toute la ville d'annecy. Le chauffage est au gaz collectif avec sous-compteur individuel. L'ensemble des huisseries sont neuves. Possibilité d'acheter en sus un parking extérieur au pied de la résidence pour 20 000€. Le centre commercial "courier" se situe à seulement 10 minutes à pied et à 15 minutes du lac. Vous rejoindrez l'axe autoroutier en seulement 5 minutes. Les transports, écoles et commerces se situent au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 117, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus. (eau chaude individuelle avec ballon d'eau chaude).) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 899558.

Dotée d'une architecture moderne et épurée, la résidence L'ÉTOILE est issue d'une alliance réussie entre élégance et innovation. Son mode de construction, combinant béton et ossature bois, optimise les qualités thermiques et acoustiques des logements tout en minimisant l'impact écologique. Le projet s'appuie sur une sélection de matériaux durables et recyclables. L'ÉTOILE se compose de 21 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les logements sont prolongés par de larges balcons-terrasses, ouvrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Les prestations intérieures sont soignées et pensées pour améliorer votre qualité de vie et vos consommations énergétiques. Les volets roulants et le chauffage se pilotent à distance par un système de domotique de dernière génération. Les logements en attique sont équipés d'un plancher chauffant dans les pièces à vivre. Chaque appartement dispose d'une cave ou d'un cellier. Pour plus de sérénité, la résidence se dote d'un accès via vidéophone et de portes palières blindées. Les parkings en sous-sol et les espaces vélos sécurisés contribuent à la tranquillité des résidents. Entre convivialité et intimité, la résidence L'ÉTOILE tient toutes ses promesses d'une vie agréable, moderne et équilibrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez AZUR, un havre de paix au coeur d'Annecy-le-Vieux. Les appartements lumineux, aux surfaces généreuses et orientations multiples, garantissent un confort de vie optimal. En jouant sur les volumes et la communication entre les différents espaces de vie, en proposant des prestations soignées et des pièces baignées de lumière ouvertes sur des extérieurs verdoyants, les intérieurs d'AZUR sont de véritables écrins de quiétude. Azur met l'accent sur les mobilités douces, les promenades et les espaces collectifs de détente, créant un îlot de biodiversité. Visites possibles sur rendez-vous. Emménagez en 2025 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement moderne proche lac d'Annecy Venez découvrir cet appartement spacieux de 82,91 m² situé à Annecy. Avec ses 2 chambres et 4 pièces, il offre un cadre de vie agréable et moderne. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les volets roulants électriques ajoutent confort et sécurité. L'appartement est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable. L'éclairage extérieur met en valeur la résidence, qui est également dotée d'une porte de sécurité, garantissant ainsi un environnement sûr et paisible pour vous et votre famille. Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Annecy. Il vous est également possible d'acquérir un garage sécurisé.

T4 avec vue panoramique Annecy Minoterie, superbe T4 de 2017 en étage en excellent état avec une vue panoramique, bien exposé, proche des bus et commerces. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger / séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, nombreux placards et rangements. Climatisation et alarme. Une place de parking. Garage à vélos. Double garage possible.

Situé dans la charmante commune d'Annecy-Le-Vieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Doté d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il offre également un cadre de vie agréable, au calme, proche de tous commerces et du Lac. Dans une copropriété édifiée en 1975, bien entretenue avec ascenseur, interphone, avec une jolie vue sur le parc et les montagnes environnantes, exposé SE, au 1er étage, appartement 4 pièces de 81.77 m² loi Carrez, il comprend : une belle entrée, un lumineux séjour et une cuisine fermée avec balcon vue parc, 3 chambres avec placard, un petit salon avec loggia, une salle de bains avec bidet et fenêtre et des toilettes séparées. En annexe : une cave en sous-sol, un local vélos, un garage fermé et de nombreuses places de parking dans la copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 06 62 66 01 70, E-mail : stephanie.sanzari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162.

Idéalement situé, un appartement lumineux et traversant de type 4 d'environ 96 m² habitables avec un balcon exposé sud. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second appartement dans la même copropriété. Idéal investisseur. Bail en cours. Nombre de lots de la copropriété : 3 honoraires de 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme daniel inscrit au rsac d'annecy n° 531 946 804 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Démarrage des travaux - Découvrez notre nouveau projet immobilier neuf à Annecy ! Notre résidence Les Camarines, programme de seulement 61 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 avec vue panoramique Annecy Minoterie, superbe T4 de 2017 en étage en excellent état avec une vue panoramique, bien exposé, proche des bus et commerces. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger / séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, nombreux placards et rangements. Climatisation et alarme. Une place de parking. Garage à vélos. Double garage possible.

L’office notarial inférence notaires, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 89 avenue de geneve 74000 annecy - annecy : 89 avenue de genève – montée 4 – appartement t4 traversant de 75 m² au premier étage avec ascenseur comprenant : hall d’entrée avec placards, cuisine donnant sur balcon, salon-séjour donnant sur balcon, dégagement avec placards, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc indépendant. Cave de 5 m² avec électricité au sous-sol. Interphone, vigik, et local à vélos avec accès extérieur. Parking de copropriété fermé avec barrière d’accès. Copropriété 1965 calme et soignée. Taxe foncière : 750 €. Montant fonds de travaux : 650 € charges de copropriété : 3400 € / an (chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels et eau chaude compris) - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 03 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 10 / 03 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 13 / 03 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 contact : 04 50 10 33 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 900 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 20 / 03 / 2025 à 13 : 00 au 21 / 03 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude inférence notaires, selarl - notaires à annecy - n° siret : 79810027700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Annecy (74000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, du centre ville et de la gare à 10 min à pied, cette localisation saura séduire ceux en quête de praticité et de dynamisme. Cet appartement de 92 m² dispose d'un grand balcon sur toute sa longueur, un jardin (environ 300 m²) et une cuisine d'été partagés apportent la possibilité de profiter d'un espace extérieur privilégié. L'appartement dispose de deux places de parking avec portail sécurisé. La maison est répartie en 3 appartements celui-ci se situe au rez de chaussée surélevé. À l'intérieur, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable. Un local aménagé en sous-sol apporte une pièce supplémentaire et 2 greniers qui apportent une solution de rangement. Cet appartement de 4 pièces sans travaux est idéal pour une famille en quête de praticité ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Venez découvrir sur Annecy Seynod, ce bel appartement récent T4 de 87 m², en rez de terrasse avec jardin, répondant aux dernières normes énergétiques. Avec toutes les pièces orientées sud / sud-ouest, vous profiterez pleinement de sa luminosité avec toutes ses pièces donnant directement sur la terrasse ou le jardin (55 m²). Sa vue dégagée donnant sur une grande surface de terrain répertoriée en ZA (Zone Agricole), en fera un atout également, indéniable. Le bien se compose d'un espace de vie (salon et cuisine) de plus de 30 m², de trois chambres chacune avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont distribués dans chacune des pièces. Avec son DPE en B et son chauffage gaz individuel, vous bénéficierez d'une faible consommation (appartement de 2019), et de faibles charges de copropriété. Pour compléter ce bien, un garage de 17 m² (accès sécurisé) et une cave de 2.6 m², sont inclus. Le garage peut cependant être dissocier de cette vente. Cette magnifique résidence profite d'espaces végétalisés, d'un grand parking et d'un local à vélo. N'hésitez donc pas à me contacter pour tout complément d'information. ( 7 jours / 7; 9h-21h) Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 890387.

À proximité immédiate des commerces de Novel, appartement de type 5 transformé en type 4, situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste pièce de vie, 3 chambres, dont 2 avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc, espace bureau et buanderie. Nombreux placards et rangements. Grande terrasse de 11 m² sud ouest. Pour votre confort, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants et store extérieur terrasse. Ce bien est vendu avec une cave et un parking de copropriété. Très belle opportunité, proche de tous les commerces, arrêt de bus et espaces verts. Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 116.00 euros.

- 74960 annecy, rue des jasmins, proche transports, écoles et commerces - dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur et en retrait des voies de circulation, ce joli appartement bénéficie d'une situation calme, d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité ! Ce t4 se compose d'un spacieux séjour, un salon (pouvant devenir une 3ème chambre) et d'une cuisine équipée, ces 3 pièces de vie sont exposées au sud ouest et ont accès à plus de 11 m² de balcons abrités ! Les deux chambres accèdent à un 3ème balcon de plus de 7 m², la salle de bains et un wc indépendant complètent ce bien de qualité qui propose également un hall d'entrée spacieux et un cellier de prés de 2 m². Vous bénéficierez également d'un parking privé et sécurisé et d'une cave de 8 m² en sous-sol. Prix : 334 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com dpe=e ges=e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros copropriété de 145 lots d'habitations, charges annuelles de 3584 euros (soit 298 euros / mois chauffage et eau chaude inclus), pas de procédure en cours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391060 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 3584 euros. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.

Annecy triangle d'or, fabrice brouillard vous propose cet appartement situé au 5 ème étage traversant et lumineux dans une résidence avec piscine privée. Une vaste entrée vous accueille et donne sur une cuisine séparée avec vue sur le parmelan du balcon sur l'arrière. Le séjour salon exposé sud avec ses 2 baises vitrées vous donne une impression de vacances avec en hauteur une vue montagnes et l piscine et le parc en contrebas. Un couloir équipée de nombreux placards vous emmène vers les 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Le jardin clos et arboré avec différents espèces font de cette copropriété un havre de paix très agréable à vivre avec une facilité due à la proximité des commerces au quotidien à pied, en bus ou en vélo. 5 mn des galeries, 10 du centre et du lac. Possibilité d'acquérir une place de parking en sou-sol ou un garage de 20 m². Son potentiel est entre vos mains ! Pour vous projeter afin de rafraîchir ce bien, des devis déjà établis sont à votre disposition. Alors contactez moi ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 520 euros par an sur la base des prix de l'énergie de 2021 et 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 573 000 euros honoraires charge vendeur contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice brouillard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n°389878. Fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 444 701 452 -.

Ce bien bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des crèches, écoles, lycées et commodités telles que les bus, commerces, et autoroute, il propose un environnement idéal pour les familles avec un parc pour les enfants. L'accès sécurisé, l'ascenseur et la présence d'un gardien assurent confort et tranquillité aux habitants. Vous serez séduits par le charme de ce lumineux T4 de 88 m² Carrez composé d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine moderne ouverte sur un séjour de beau volume, de 3 chambres dont 2 avec placards donnant sur une loggia fonctionnelle, de 2 SDB contemporaines pour votre confort et de toilettes séparées, d'un dressing et de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude / froide sont compris dans les charges de copropriété. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien avec possibilité d'un garage en sus Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SANZARI, Tél. : 06 62 66 01 70, E-mail : stephanie.sanzari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 490 717 162.

Appartement T4 de grand standing Grand T4 de plus de 114 m² dans les hauteurs d’Annecy-Le-Vieux exposé plein Sud. Cet appartement comprend un grand séjour / cuisine de 45 m², une entrée avec des rangements, un dressing et une buanderie, une chambre de 15,34 m² ainsi qu’une salle de bain avec toilette séparé. Dans les combles, nous retrouvons 2 belles chambres de et une salle de douche avec toilette séparé. Une terrasse exposée plein Sud de 15,08 m² vient compléter ce bien.

T4 à vendre seynod ! Type 4 de 100 m² situé sur la commune de seynod (74600), sur l'axe autoroutier annecy sud. Cet appartement dispose d'un séjour double, d'une cuisine aménagée, et une jolie vue dégagée avec un balcon expo sud est, 3 chambres, salle de bains. Chauffage collectif. Une cave et l'accès au parking de copropriété complètent cette offre.

Si vous rêvez de refaire sans complexe toute la décoration à votre image, voici un bien fait pour vous dans le quartier des pommaries à annecy-le-vieux. Cet appartement t4 comprend un séjour avec sa terrasse donnant face au parc pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres de belles tailles, une salle de bain, une cave. La copropriété dispose d'un parking. Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, face à un parc et à seulement quelques minutes à pied du lac, profitez de la tranquillité du quartier et de la proximité de toutes ses commodités pour un quotidien apaisé. N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute demande de renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agent commercial immobilier ei - n° siret : 819 453 374 00012 rcs annecy - n° rcp pro : 79486310 organisme abeille iard, 10 rue pierre trappier bp112 74302 cluses cédex. Référence agence : 99.