Vente appartement 4 pièces avec ascenseur Lyon (69000)

Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la rue Ney et du boulevard des Brotteaux et 3 minutes à pied du centre commercial de la Part-Dieu, cet appartement atypique saura vous séduire. Au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce bien d'exception, mêlant le charme de l'ancien avec ses pierres de taille et ses poutres apparentes, vous offrant une parenthèse hors du tumulte de la ville. L'appartement se compose de : Au premier niveau : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur des marques De Dietrich et Miele) - Une chambre de 22 m² au sol avec un dressing sur mesure - Un bureau ou petite chambre supplémentaire avec sa verrière atelier - Un WC indépendant (sanibroyeur) Au second niveau : - Une chambre de 15 m² avec en supplément, une mezzanine pour un couchage annexe et sa salle de douche attenante - Une salle de bains spacieuse et aux lignes épurées avec baignoire, douche et un lavabo extra large - Un WC indépendant Les atouts de ce bien : - Très belle hauteur sous plafond dans la pièce principale - Rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme - Climatisation réversible - Connexion fibre optique - Mélange subtil entre modernité et caractère de l'ancien - Excellente luminosité - Calme absolu Le chauffage est individuel au gaz et l'appartement bénéficie d'une exposition Est / Ouest. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. Un bien rare dans un quartier recherché de Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 575821 ).

Espaces et Lieux vous propose au 13ème étage sur 15 d'une agréable résidence bien entretenue, cet appartement baigné de lumière et sans vis-à-vis, vue sur Fourvière, de 81,19 m² Carrez très bien agencé et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. L'entrée distribue d'un côté le séjour de plus de 23 m² et la cuisine aménagée et équipée, tous deux exposés Ouest, de l'autre la partie nuit avec un couloir qui mène aux 3 chambres, à la salle de douche et aux toilettes séparées. Un grand dressing a été aménagé dans l'entrée. De plus, vous disposerez d'un cellier sur le même palier que l'appartement ainsi que d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. La résidence dispose d'un gardien à votre service et d'un parc. Cet appartement peut faire aussi l'objet d'un investissement locatif offrant une bonne rentabilité en étant proposé en location ou colocation, nue ou meublé. Derniers atouts, ce bien se situe à pied à 5 minutes de l'arrêt du Tram T4, à 10 minutes de l'arrêt du Tram T6 et à proximité des lignes de bus, de stations Vélo'V et du périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Lyon 6 - foch / saint pothin rare - a proximité immédiate des quais du rhône et de la place edgar quinet. Magnifique appartement de 105 m² entièrement rénové en étage élevé au sein d'un bel immeuble ancien sur son terrain. Une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon. Une suite parentale avec un balcon, une salle de bain et son dressing. Deux autres chambres sur cour, une salle d'eau, une buanderie. Un wc indépendant. Une cave et un grenier complètent ce magnifique bien. Climatisation pré-installée. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 06 45 29 02 77.

Boulevard des belges / lyon 6ème - parc tête d'or. Dans une résidence cossue de standing, édifiée sur terrain hcl, un plateau de 106 m² à rénover en appartement de 4 pièces. Traversant nord et sud, sans vis-à-vis, il offre de nombreux aménagements en fonction des besoins. Possibilité d'une grande pièce de vie avec cuisine us, trois chambres dont une suite parentale. Salle de bains et salle d'eau. Climatisé. Une cave. Deux grands garages dans la cour de l'immeuble en sus. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

À proximité du métro D, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 96 m² prend place au 4è étage avec une spacieuse terrasse de 15 m² avec une belle vue dégagée. Une entrée en rondeur avec rangements, offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition ouest. Elle est composée d'une cuisine contemporaine avec îlot, totalement ouverte sur séjour qui officie avec un cellier / buanderie qui se distingue derrière une verrière à galandages. Les belles journées d'ensoleillement, la salle à manger s'étend en terrasse d'été et profite d'une vue dégagée. La partie nuit climatisée, se décline avec deux premières chambres parquetées, de belle superficie dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, qui se partagent une salle d'eau. S'ensuit la suite parentale avec sa salle de bains, un double dressing qui se dévoile derrière une porte à galandages et se voit également dotée d'un accès à la spacieuse loggia sans vis-à-vis. Le stationnement pourra s'organiser en sous-sol, avec un garage box en supplément. Matériaux de qualité, décoration soignée, agencements repensés et belle exposition auront participé à l'optimisation du confort qu'offre réellement se bien. Une opportunité à ne pas laisser passer. Bien soumis au statut de la copropriété : 115 lots, dont 54 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 710 € et 1020 € (Diagnostiques établi le 19 / 11 / 2024) Informations complémentaires : - Faibles charges de copropriété et d'énergie - Climatisation / Pompe à chaleur dans toutes les pièces du logement - Ballon d'eau chaude neuf - L'ensemble des équipements sont sur programmateur et gérable à distance pour contrôler sa consommation. - Communs refaits en 2015, - Pas de cave pour le bâtiment, Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1322.36 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Lyon Immobilier vous propose au coeur de Monplaisir, emplacement idéal pour ce T4 de 93,49 m² au calme avec vue sur espaces verts dans une résidence de standing. Accès à personne à mobilité réduite, ascenseur, 2 caves. Proche Métro D, tramway, bus écoles, facultés et commerces. T4 traversant avec coin jour composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée avec loggia et un salon / séjour s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7 m². Un couloir distribue le coin nuit avec 2 grands placards, une buanderie, 3 chambres et 1 salle de bains et 1 WC. Possibilité d'un garage double de 28 m² en supplément. Véhicules éléctriques / hybrides acceptés. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez M. FLEURY Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Exclusivité, dans un immeuble de prestige édifié au début du xxème siècle, chaleureux appartement de plus de 144 m² situé en étage élevé (avec ascenseur). L'entrée dessert une pièce de vie éclairée de 3 grandes fenêtres, cuisine déjeunatoire, 3 chambres spacieuses dont une suite avec sa salle de bains, une autre salle de douche. Nombreux rangements. Un grenier et une cave complètent ce bien. Cet appartement traversant bénéficie de tout le charme du très bel ancien : hauteur sous plafond, moulures et portes vitrées art nouveau, parquet chêne en point de hongrie, cheminées en marbre. Faibles charges de copropriété de 140 eur / mois (soit moins de 1 eur / m2). Dpe d. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.

Hosman vous propose ce spacieux T4,2 chambres de 90 m² Carrez, situé 54 Avenue Leclerc à Lyon. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante Est-Ouest et de magnifiques vues sur les Berges du Rhône. Cet appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé dispose d'un balcon et 2 loggias sur le Rhône pour apprécier les vues dégagées. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec 2 grands placards de rangement - Un Salon / séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une loggia fermé idéal pour vos moments de détente et profiter de sa vue - Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée équipée avec loggia offrant une vue imprenable - Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, possibilité de faire une 3ème chambre - Une salle de bain avec baignoire à remous et fenêtre - Des toilettes séparées Climatisation réversible Le bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un second garage plus grand pour 30 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 799 €. Situé dans un quartier vivant de Lyon, vous bénéficierez de nombreux atouts : - À deux pas du Musée des Confluences et du parc de Gerland pour vos sorties culturelles et vos balades en plein air - Commerces, restaurants et écoles réputées à proximité immédiate - Accès rapide aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T1 et des lignes de bus 60 et 34 en bas de l'immeuble, à proximité le C7. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 80, est bien entretenu et sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 626 € par trimestre, incluant l'entretien des espaces communs en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivite orpi abc immobilier - secteur saint irénée lyon 69005 dans résidence standing, appartement exceptionnel de 102 m², au 4ème étage avec terrasse incroyable de 50 m² exposée est offrant une vue époustouflante sur tout lyon et les alpes. L'appartement dispose de 3 chambres au calme, d'une salle de bains, d'un séjour salle à manger et une cuisine équipée. Climatisation diffusant sur la pièce de vie et l'une des chambres. Dpe d prévoir travaux de rafraichissement / rénovation. Cave. Garage proposé en sus. Ne manquez pas ce bien exceptionnel ! Référence agence : 25015.

Exclusivité Ipso Immobilier ! Lyon 3ème - À proximité du Tramway Dauphiné Lacassagne et proche toutes commodités. Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces traversant de 82 m² loi Carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec parquet massif, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'un balcon. Côté nuit, 3 chambres au calme et sans vis-à-vis, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement privative en sus du prix. Les points forts : - Très bon état général - Dernier étage avec ascenseur - Calme et lumineux - Traversant - Balcon - Stationnement Contactez-nous maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite  ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3850.00 euros.

Situé dans le secteur prisé de la Martinière à Lyon 1er, sur les quais, cet appartement de 118 m², repensé et sublimé par un architecte, conjugue à merveille élégance contemporaine et charme intemporel. Dès l'entrée, la luminosité naturelle qui inonde l'espace vous séduit instantanément, amplifiée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la Saône. Le séjour, vaste et chaleureux, se prolonge par deux balcons idéalement orientés pour profiter des couchers de soleil. La cuisine Bulthaup, équipée d'électroménager haut de gamme et de finitions sur mesure, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres, chacune conçue comme un cocon de sérénité. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et ses placards intégré, offre un confort absolu. Une deuxième chambre bénéficie également d'un espace bureau, parfaite pour accueillir famille ou amis. Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme choisis pour cette rénovation illustrent un soin du détail rare, rendant chaque pièce unique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et raffinés. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts d'une vie citadine d'exception avec une magnifique vue sur la Saône. Possibilité d'acquérir un garage double en sus à quelques minutes de l'appartement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1390 et 1920 € Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Appartement 4 Pièces avec Double Parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7ème Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Abriculteurs. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274euros DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208euros / mois Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe duplex toit-terrasse dernier étage au cœur de Lyon, dans le 7e arrondissement. Situé dans un immeuble sécurisé de 2019 avec ascenseur, cet appartement de 78,7 m² en parfait état vous séduira par ses prestations haut de gamme. Profitez de ses 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux oriénté SUD et EST, d'une salle de bain, d'une buanderie, de 2 WC et d'une salle de douche. Le toit-terrasse offre un espace de détente exceptionnel de 31 m², tandis que le mobilier sur mesure, conçu par un architecte, ajoute une touche unique. Le grand garage de plus de 20 m² en sous-sol, avec borne de recharge, est un véritable atout. Idéalement situé dans le quartier des Girondins, vous serez à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 397.

* exclusivite graphite immobilier * coup de coeur pour ce t4 entièrement rénové il y a quelques mois. À proximité immédiate du centre de tassin-la-demi-lune. Situé au 9ème étage, et exposé est-ouest, laissez-vous charmer par la vue epoustouflante et par les prestations de qualité qu'offre cet appartement. Il a été entièrement désossé pour repartir d'une base saine. D'une surface d'environ 112 m², il se compose d'une entrée comtemporaine avec placards aménagés, suivi par un spacieux salon-séjour avec la cuisine ouverte sur celui-ci. Balcon attenant de 20 m² exposé ouest. La partie nuit quant à elle, dispose d'un dégagement avec placards aménagés pour desservir les 3 chambres, une première salle d'eau et le wc inépendant. Une seconde salle d'eau est attenante à la chambre parentale ainsi qu'un grand dressing et un bureau intégré. Les deux autres chambres disposent également de grands placards intégrés. Intégralité des huisseries changées par un vitrage phonique et thermique. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Electricité, plomberie, peinture et sol entièrement revu. Le bien à été entièrement réisolé, y compris les plafonds. Climatisation dans le séjour - cuisine et chambre parentale. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Balcon entièrement repeint, carrelé avec appliques au mur. Une cave, et un garage en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54 ou riglietti luca 06x 77x 42x 29x 57x agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832 986 194.

Idéalement situé 'le bachut' et 'laennec'. Cet appartement de type 4, dans une résidence récente, sécurisée proche tram et commerces se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec sa terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc, le garage est en plus. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Lyon 1er, dans une résidence avec parc et gardien proche du gros Caillou sur le plateau de la Croix-Rousse, Sophie Demay et Angèle Immobilier vous propsent ce joli T4 lumineux de 101,50 m² avec une triple exposition. L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements et buanderie, d'un double beau séjour de 35 m² (possibilité 3ème chambre) avec une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, côté nuit on trouvera 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien a été rénové en 2016 avec beaucoup de goût. Vous serez séduit par sa localisation proche des transports et de tous les commerces. Pièces annexes : une cave et possibilité d'acquérir un box fermé en sus : 40 000 EUR. Contacter Sophie DEMAY agent commercial EI : 06 80 10 98 47 1.

EXCLUSIVITÉ ? Dernier étage avec terrasse au coeur de Saxe-Gambetta Une perle rare à Lyon ! Nichée au 9ème et dernier étage, cette merveille d'appartement vous offre un balcon-terrasse suspendu sur la ville, sans aucun vis-à-vis et avec une vue à couper le souffle sur les toits lyonnais et les immeubles environnantes. Dans un calme absolu, cet appartement séduit par son originalité, ses prestations haut de gamme, et sa lumière naturelle omniprésente. Un bien de caractère, pensé comme un véritable cocon urbain, au coeur de Saxe-Gambetta, quartier vivant, central et ultra connecté. Caractéristiques clés : Dernier étage avec ascenseur - Balcon-terrasse plein ciel - Vue panoramique exceptionnelle - Appartement original et bien agencé - Calme absolu, sans bruit - Prestations de qualité - Proximité immédiate commerces, métro, écoles. Un bien aussi unique que rare, à découvrir sans tarder pour les amoureux de lumière, d'espace et de confort en ville. Contactez-nous pour une visite privée ? coup de coeur assuré ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5640.00 euros.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux situé au 4e étage d'un immeuble calme et bien situé Dans une copropriété sereine, cet appartement traversant T4 de 75 m² comprend une cave ainsi qu'une place de parking. Le séjour de 20 m², orienté plein sud, vous offre un espace agréable et lumineux, et d'une grande cuisine séparée de 10,5 m². La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une fenêtre pour un maximum de lumière naturelle. Les WC sont séparés. Copropriété : Résidence calme. Des travaux d'amélioration énergétique ont été votés et seront pris en charge par le vendeur : Ravalement de façade avec isolation extérieure, rénovation des toitures avec isolation ainsi que la mise en place d'une nouvelle ventilation mécanique et d'autres travaux. Plus d'infos sur demande. PROJECTION APRES TRAVAUX = Normalement en C et D pour DPE. Caractéristiques supplémentaires : Cet appartement, situé au 4ème étages, bénéficie d'une grande luminosité. Les charges de copropriété couvrent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des travaux récents incluent le remplacement des fenêtres en 2018, la rénovation des peintures, le vernissage du parquet et l'installation d'une nouvelle baignoire. Atouts du secteur Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et recherché. À proximité immédiate de la Part Dieu, son centre commercial, ses commerces et ses bureaux. Quartier résidentiel calme et agréable, avec des écoles, crèches et commerces de proximité. Accès rapide aux services de santé, notamment l'hôpital Édouard Herriot et des cabinets médicaux. Espaces verts et équipements sportifs accessibles à quelques minutes. Transports en commun Tramways T3, T4 et T1 à proximité, permettant un accès rapide à la Part Dieu et au centre-ville. Bus C13, C16,25 et 69, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Lyon. Gare de Lyon-Part-Dieu à quelques minutes, idéale pour les trajets régionaux et nationaux. Accès rapide au périphérique et aux axes routiers principaux. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1182 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3189.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

Lyon 3 - villette dans une copropriété au calme sécurisée, t4 en étage lumineux, comprenant une entrée avec dressing et placard, 3 grandes chambres, une s. D.B, un w. C indépendant, un très grand séjour avec balcon une cuisine meublée indépendante avec balcon, cave et garage pmr en sus. Proximités toutes commodités visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

ORPI vous propose cet appartement de 82.07 m² Boulevard Yves Farges, situé à 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et du métro B. Dans un immeuble entretenu construit en 2001. Venez découvrir en rez de jardin cet appartement composé d'un grand salon de 42,56 m² et d'une spacieuse et agréable terrasse à vivre de 80.3 m². Vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état, avec sa cuisine US en ilot central très contemporaine. la copropriété dispose d'une piscine. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est proposé avec une place de parking privé en sus pour 20 000 €. Référence agence : 125.

Lyon 6 - maréchal foch idéalement bien placé. Appartement de 77 m² dans un immeuble bourgeois. Belle pièce de vie en angle de 38 m², orientée sud / est. Il se compose d'une entrée. Une cuisine ouverte équipé et meublée. Une pièce de vie salon / salle à manger. Deux chambres et un bureau, une salle de bains, un wc. Cachet de l'ancien conservé, parquet, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Sur son terrain. À proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Une exclusivité majoux-virieux. Marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Dans une résidence de standing construite en 2019, découvrez cet appartement d'exception de 90 m², alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Situé au 7ème étage sur 8, cet appartement bénéficie d'une terrasse généreuse de 41 m² exposée sud et ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. L'intérieur de ce bien rare se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Toutes les pièces de l'appartement offrent un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie. L'appartement comprend également 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC, assurant confort et fonctionnalité. Profitez d'un toit terrasse commun, accessible depuis le 9ème étage de la résidence. Un véritable lieu de détente avec une vue panoramique imprenable. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage PMR, un garage simple ainsi qu'une place de stationnement, offrant un confort supplémentaire pour vous et vos proches. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement rare, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique offrant des prestations modernes et sécurisées. Référence agence : 2055.

Niché à proximité du quartier prisé de Saint-Rambert - Île Barbe, cet appartement familial conjugue à la perfection confort moderne, fonctionnalité et sérénité absolue. S Situé au 2e étage d'une copropriété de standing édifiée en 2018, il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 75 m², véritable prolongement de la pièce de vie, conçue comme un véritable jardin suspendu. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposée, cette terrasse devient, dès les beaux jours, un espace de vie à part entière : coin repas ombragé, espace détente pour lire ou siroter un café, barbecue convivial entre amis, ou encore aire de jeux sécurisée pour les enfants. Un luxe rare en milieu urbain. À l'intérieur, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design épuré. Côté nuit, l'espace est intelligemment organisé avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant intimité et confort à toute la famille. À proximité directe des commerces du village de Saint-Rambert, des écoles il offre un accès rapide à Lyon grâce à deux lignes de bus à moins de 150 mètres et une double voie cyclable au bout de la rue. Deux garages fermés sont également disponibles en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 2500 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 970 € Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Lyon 4, belle situation sur les quais de Saône, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce spacieux appartement d'une surface de 126 m² avec terrasse, situé au 4 ème étage d'une résidence de bon standing avec parc ptivatif arboré. Entrée 12 m² communiquant sur un séjour avec parquet de plus de 50 m² prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur la Saône, cuisine de 14 m², trois chambres côté parc (4 possible) dont une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains, 2 dressings, salle de douche, 2 wc. Appartement avec de beaux volumes, lumineux et au calme. À noter le très bon DPE classement énergétique : C pour cet appartement climatisé. Le prix de vente tient compte d'un rafraîchissement à prévoir. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative au sous-sol de la résidence en sus du prix. Parc privatif, clos, sécurisé, joliment arboré et fleuri. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseurs, entretien du parc. Aucun travaux de copropriété prévu. Taxe foncière 2024 : 1994 EUR. Idéalement placé à proximité du centre-ville par une piste cyclable le long des berges de Saône. Pour desservir l'ensemble de la ville et l'hypercentre, vous retrouverez les bus lignes 2 et 40 au pied de l'immeuble, ligne 45, C6 gare Part-Dieu en 10 mn, le métro « ligne D » accessible en 10 minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or accessible par le tunnel « mode doux » transitant sous la Croix-Rousse. Ecoles Chartreux Croix Rousse, Saint Charles, école Montessori, le Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Lyon. Croix-Rousse, Saint Louis Saint Bruno, école des Trinitaires, lycée Saint Exupéry, commerces et marchés. Honoraire d'agence charge acquéreur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence guy hoquet lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais vous présente ce bel appartement t4 de 92 m² avec son jardin privatif de plus de 200 m² situé à 6 mn à pied du métro hénon. Au sein d'une résidence de 2014 et au calme il bénéficie d'une exposition sud / ouest. Belle pièce de vie d'angle avec cuisine us. 3 chambres dont une bénéficiant de sa sa salle de douche. Salle de bain. Cellier -buanderie. Nombreux rangements. Double-vitrage bois / alu. Jalousies électriques. Chauffage individuel gaz. Vous pourrez acquérir également un box fermé en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter au 06 64 09 81 91 pour organiser une visite. elisabeth.pore@guyhoquet.com elisabeth pore n°rsac 939 028 353 r. S.A. C. Lyon copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812.00 euros.