Vente appartement 4 pièces avec balcon Lyon (69000)

Lyon 6 - foch / saint pothin rare - a proximité immédiate des quais du rhône et de la place edgar quinet. Magnifique appartement de 105 m² entièrement rénové en étage élevé au sein d'un bel immeuble ancien sur son terrain. Une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon. Une suite parentale avec un balcon, une salle de bain et son dressing. Deux autres chambres sur cour, une salle d'eau, une buanderie. Un wc indépendant. Une cave et un grenier complètent ce magnifique bien. Climatisation pré-installée. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 06 45 29 02 77.

Idéalement situé sur l'avenue paul santy, dans un secteur calme et pratique de lyon 8ᵉ, cet appartement t4 de 68 m² au 4ᵉ étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports et aux commodités. Caractéristiques principales : superficie : 68 m² 3 chambres : idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif (colocation 3 chambres, proximité écoles, collège et transports) séjour lumineux avec petit balcon dpe : classe e charges : 100 € / mois prix : 164 000 € atouts de l'appartement : situé sur l'avenue paul santy, au cœur d'un quartier dynamique résidence fermée, sécurisée et bien entretenue stationnement facile au sein de la résidence transports en commun à proximité : bus c25 à 2 minutes à pied métro parilly à 10 minutes à pied proche des commerces et d'un collège, idéal pour une vie quotidienne facilitée cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec une localisation avantageuse et un accès rapide aux transports. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 134, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 897105.

Lyon Immobilier vous propose au coeur de Monplaisir, emplacement idéal pour ce T4 de 93,49 m² au calme avec vue sur espaces verts dans une résidence de standing. Accès à personne à mobilité réduite, ascenseur, 2 caves. Proche Métro D, tramway, bus écoles, facultés et commerces. T4 traversant avec coin jour composé d'une entrée, une cuisine séparée équipée avec loggia et un salon / séjour s'ouvrant sur un balcon à vivre de 7 m². Un couloir distribue le coin nuit avec 2 grands placards, une buanderie, 3 chambres et 1 salle de bains et 1 WC. Possibilité d'un garage double de 28 m² en supplément. Véhicules éléctriques / hybrides acceptés. Possibilité d'exercer une profession libérale. Pour tout renseignement, contactez M. FLEURY Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Hosman vous propose ce spacieux T4,2 chambres de 90 m² Carrez, situé 54 Avenue Leclerc à Lyon. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante Est-Ouest et de magnifiques vues sur les Berges du Rhône. Cet appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé dispose d'un balcon et 2 loggias sur le Rhône pour apprécier les vues dégagées. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec 2 grands placards de rangement - Un Salon / séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une loggia fermé idéal pour vos moments de détente et profiter de sa vue - Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée équipée avec loggia offrant une vue imprenable - Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, possibilité de faire une 3ème chambre - Une salle de bain avec baignoire à remous et fenêtre - Des toilettes séparées Climatisation réversible Le bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un second garage plus grand pour 30 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 799 €. Situé dans un quartier vivant de Lyon, vous bénéficierez de nombreux atouts : - À deux pas du Musée des Confluences et du parc de Gerland pour vos sorties culturelles et vos balades en plein air - Commerces, restaurants et écoles réputées à proximité immédiate - Accès rapide aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T1 et des lignes de bus 60 et 34 en bas de l'immeuble, à proximité le C7. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 80, est bien entretenu et sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 626 € par trimestre, incluant l'entretien des espaces communs en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivite orpi abc immobilier - secteur saint irénée lyon 69005 dans résidence standing, appartement exceptionnel de 102 m², au 4ème étage avec terrasse incroyable de 50 m² exposée est offrant une vue époustouflante sur tout lyon et les alpes. L'appartement dispose de 3 chambres au calme, d'une salle de bains, d'un séjour salle à manger et une cuisine équipée. Climatisation diffusant sur la pièce de vie et l'une des chambres. Dpe d prévoir travaux de rafraichissement / rénovation. Cave. Garage proposé en sus. Ne manquez pas ce bien exceptionnel ! Référence agence : 25015.

Dans une belle copropriété, bien entretenue proche des commerces et des transports, nous vous proposons ce grand T4 traversant Est Ouest. En excellent état, l'appartement est au 4 ème étage sur 5. Son séjour très lumineux est ouvert sur un sympathique bow window exposé Ouest. La cuisine  bénéficie d'un petit balcon côté jardin. Les trois chambres sont très calmes et sont équipées de grands placards. Les menuiseries ont été changées  et les fenêtres sont dotées de volets roulants electriques. Un box fermé d'une surface de 18,6 m² est compris dans le prix. Idéalement situé, vous aurez la Gare de la Part Dieu à moins de 10 minutes à pied et bien sûr les écoles et commerces à proximité. Bien en copropriété comprenant 114' lots dont seulement 48 à usage d'habitation. Quote part annuelle 2 132  euros Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder au 06 33 33 81 89 Pascal ESCOFFIER, Agent commercial inscrit au Rsac de LYON sous le numéro 400 152 153 1.

Lancement commercial le 28 et 29 mars à la Maison de la Confluence. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZEPHYR située au cœur du quartier Confluence, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement d’exception dans le 2 ? arrondissement de Lyon ! Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2 Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Un cadre de vie moderne, animé et durable ! Vivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Ipso Immobilier ! Lyon 3ème - À proximité du Tramway Dauphiné Lacassagne et proche toutes commodités. Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces traversant de 82 m² loi Carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec parquet massif, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'un balcon. Côté nuit, 3 chambres au calme et sans vis-à-vis, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement privative en sus du prix. Les points forts : - Très bon état général - Dernier étage avec ascenseur - Calme et lumineux - Traversant - Balcon - Stationnement Contactez-nous maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite  ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3850.00 euros.

Situé dans le secteur prisé de la Martinière à Lyon 1er, sur les quais, cet appartement de 118 m², repensé et sublimé par un architecte, conjugue à merveille élégance contemporaine et charme intemporel. Dès l'entrée, la luminosité naturelle qui inonde l'espace vous séduit instantanément, amplifiée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la Saône. Le séjour, vaste et chaleureux, se prolonge par deux balcons idéalement orientés pour profiter des couchers de soleil. La cuisine Bulthaup, équipée d'électroménager haut de gamme et de finitions sur mesure, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. L'appartement dispose de deux chambres, chacune conçue comme un cocon de sérénité. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et ses placards intégré, offre un confort absolu. Une deuxième chambre bénéficie également d'un espace bureau, parfaite pour accueillir famille ou amis. Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme choisis pour cette rénovation illustrent un soin du détail rare, rendant chaque pièce unique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et raffinés. Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts d'une vie citadine d'exception avec une magnifique vue sur la Saône. Possibilité d'acquérir un garage double en sus à quelques minutes de l'appartement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1390 et 1920 € Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Appartement 4 Pièces avec Double Parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7ème Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Abriculteurs. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274euros DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208euros / mois Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appatement 4 pièces de 109 m² avec balcon situé à Vénissieux - Superbe vue sur les monts du Lyonnais Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 109 m² avec balcon situé à Vénissieux. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux - Trois chambres - Une cuisine - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC séparé Atouts : - Superbe vue sur les monts du Lyonnais - Un balcon - Un box - Une cave - Luminosité et calme Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Ludovic Bonin à 2 minutes à pied, - Arrêt de tram Moulin à Vent à 8 minutes à pied, - Ecole maternelle à 8 minutes à pied, - École primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D (chauffage urbain en cours qui améliorera le diagnostic). - Taxe foncière : 1400euros - Charges de copropriété : 386euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement de 4 pièces de 80 m² en vente à lyon 8ème arrondissement avec parking et balcon - idéal pour familles ou investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 80 m² situé à lyon 8ᵉ arrondissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine ouverte et équipée, - trois chambres, - une salle de bain, - une salle d'eau wc. Atouts : - balcon pour profiter des beaux jours, - emplacement privilégié à proximité des parcs parc des états-unis, et parc irène joliot curie, - proximité des transports avec le tramway grange rouge - santy à 350m; le métro mermoz pinel à 1km; les arrêts de bus maryse bastié, grange rouge - santy, mermoz - californie à moins de 500m, - prestations de qualité, avec une construction récente de 2013. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1 217 euros - dpe : c - mode de chauffage : réseau de chaleur - distribution eau : réseau de chaleur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

* exclusivite graphite immobilier * coup de coeur pour ce t4 entièrement rénové il y a quelques mois. À proximité immédiate du centre de tassin-la-demi-lune. Situé au 9ème étage, et exposé est-ouest, laissez-vous charmer par la vue epoustouflante et par les prestations de qualité qu'offre cet appartement. Il a été entièrement désossé pour repartir d'une base saine. D'une surface d'environ 112 m², il se compose d'une entrée comtemporaine avec placards aménagés, suivi par un spacieux salon-séjour avec la cuisine ouverte sur celui-ci. Balcon attenant de 20 m² exposé ouest. La partie nuit quant à elle, dispose d'un dégagement avec placards aménagés pour desservir les 3 chambres, une première salle d'eau et le wc inépendant. Une seconde salle d'eau est attenante à la chambre parentale ainsi qu'un grand dressing et un bureau intégré. Les deux autres chambres disposent également de grands placards intégrés. Intégralité des huisseries changées par un vitrage phonique et thermique. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Electricité, plomberie, peinture et sol entièrement revu. Le bien à été entièrement réisolé, y compris les plafonds. Climatisation dans le séjour - cuisine et chambre parentale. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Balcon entièrement repeint, carrelé avec appliques au mur. Une cave, et un garage en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter graphite immobilier 04 78 57 96 54 ou riglietti luca 06x 77x 42x 29x 57x agent commercial enregistré au rsac de lyon sous le no832 986 194.

EXCLUSIVITÉ ? Dernier étage avec terrasse au coeur de Saxe-Gambetta Une perle rare à Lyon ! Nichée au 9ème et dernier étage, cette merveille d'appartement vous offre un balcon-terrasse suspendu sur la ville, sans aucun vis-à-vis et avec une vue à couper le souffle sur les toits lyonnais et les immeubles environnantes. Dans un calme absolu, cet appartement séduit par son originalité, ses prestations haut de gamme, et sa lumière naturelle omniprésente. Un bien de caractère, pensé comme un véritable cocon urbain, au coeur de Saxe-Gambetta, quartier vivant, central et ultra connecté. Caractéristiques clés : Dernier étage avec ascenseur - Balcon-terrasse plein ciel - Vue panoramique exceptionnelle - Appartement original et bien agencé - Calme absolu, sans bruit - Prestations de qualité - Proximité immédiate commerces, métro, écoles. Un bien aussi unique que rare, à découvrir sans tarder pour les amoureux de lumière, d'espace et de confort en ville. Contactez-nous pour une visite privée ? coup de coeur assuré ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5640.00 euros.

Lyon 3 - villette dans une copropriété au calme sécurisée, t4 en étage lumineux, comprenant une entrée avec dressing et placard, 3 grandes chambres, une s. D.B, un w. C indépendant, un très grand séjour avec balcon une cuisine meublée indépendante avec balcon, cave et garage pmr en sus. Proximités toutes commodités visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

- Exclusivité - En plein coeur du Point du Jour, dans un immeuble de 2003, appartement traversant T4 de 95,23 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, une buanderie (possibilité WC), une pièce de vie ouvrant sur un balcon Est, une cuisine équipée donnant sur un balcon Ouest, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une donnant sur balcon et une avec placard, une salle de bains, une chambre parentale avec placard et salle d’eau et un WC indépendant. Un garage double en longueur en sous-sol en sus (30 000 €). Soumis au staut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles : 1762 € comprenant l'entretien de la copropriété et des chaudières.

- Exclusivité - Dans une résidence livrée en 2024 à proximité du Point du Jour et de l'hôpital des Massues, appartement T4 en duplex de 101,20 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose de plain-pied, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, un dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une cuisine avec espace repas, une salle d’eau, une terrasse plein ciel de 103,28 m². En sus, un garage (25 000 €) et un garage PMR (30 000 €) en sous-sol. Deux locaux à vélos dans la résidence. Soumis au statut de la copropriété : 138 lots Charges annuelles provisoires : 2500 € comprenant l'entretien de la copropriété et des chaudières.

Lyon 4, belle situation sur les quais de Saône, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce spacieux appartement d'une surface de 126 m² avec terrasse, situé au 4 ème étage d'une résidence de bon standing avec parc ptivatif arboré. Entrée 12 m² communiquant sur un séjour avec parquet de plus de 50 m² prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur la Saône, cuisine de 14 m², trois chambres côté parc (4 possible) dont une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains, 2 dressings, salle de douche, 2 wc. Appartement avec de beaux volumes, lumineux et au calme. À noter le très bon DPE classement énergétique : C pour cet appartement climatisé. Le prix de vente tient compte d'un rafraîchissement à prévoir. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative au sous-sol de la résidence en sus du prix. Parc privatif, clos, sécurisé, joliment arboré et fleuri. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseurs, entretien du parc. Aucun travaux de copropriété prévu. Taxe foncière 2024 : 1994 EUR. Idéalement placé à proximité du centre-ville par une piste cyclable le long des berges de Saône. Pour desservir l'ensemble de la ville et l'hypercentre, vous retrouverez les bus lignes 2 et 40 au pied de l'immeuble, ligne 45, C6 gare Part-Dieu en 10 mn, le métro « ligne D » accessible en 10 minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or accessible par le tunnel « mode doux » transitant sous la Croix-Rousse. Ecoles Chartreux Croix Rousse, Saint Charles, école Montessori, le Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Lyon. Croix-Rousse, Saint Louis Saint Bruno, école des Trinitaires, lycée Saint Exupéry, commerces et marchés. Honoraire d'agence charge acquéreur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéal investisseur ou primo accédant. L'agence Sandra Viricel Immobilier, a la plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 65 m² environ sur Lyon 5 au coeur du quartier de Ménival dans une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Le séjour, avec alcôve, pourrait accueillir une troisième chambre et donne sur un balcon de 3 m² avec une vue dégagée. L'appartement est traversant est-ouest, les chambres et la cuisine donnent sur un espace boisé au calme, sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Bon état général du bien, les huisseries ont été changées en PVC double vitrage. Agent commercial (EI) D LABAUNE 06 13 04 81 50.

Vente à Lyon 6. Un appartement T3 (Boulevard des Belges). - Appartement lumineux de 91 m², dans une résidence sécurisée avec accés privé au magnifique parc de le tête d'Or. Il se compose d'une entrée de 11 m² qui déssert un salon-séjour de 31 m² exposé plein sud avec un balcon offrant une vue dégagée, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 16 et 14 m² donnant sur cour interieur, une cuisine indépendante et fonctionnelle de 11 m², un toilette séparé et une salle de bain. Situé à proximité du lycée du parc, ce bien dispose de beaucoup de rangement, ainsi qu'une grande cave de 7 m². Il est en très bon état général et offre de belles presations. Un grand garage de 18 m² en sous-sol est à vendre en SUS.(50.000euros). Ne manquez pas cette opportunité unqiue dans un cadre exceptionnel ! Nicolas JEANJEAN 06 62 89 39 16. Agent indépendant.

Idéal investisseur ou primo accédant. L'agence Sandra Viricel Immobilier, a la plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 65 m² environ sur Lyon 5 au coeur du quartier de Ménival dans une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Le séjour, avec alcôve, pourrait accueillir une troisième chambre et donne sur un balcon de 3 m² avec une vue dégagée. L'appartement est traversant est-ouest, les chambres et la cuisine donnent sur un espace boisé au calme, sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Bon état général du bien, les huisseries ont été changées en PVC double vitrage. Agent commercial (EI) D LABAUNE 06 13 04 81 50 1.

Lyon 6ème / parc de la tête d'or. Dans une résidence de standing, en étage élevé avec ascenseur, spacieux appartement familial de 4 pièces d'une surface de 125 m². Au calme et baigné de soleil avec son exposition est / ouest, une belle entrée dessert un séjour double en marbre donnant sur un balcon de 9 m². Une cuisine indépendante meublée & équipée avec loggia. Trois grandes chambres en parquet et de nombreux espaces de rangements aménagés. Une salle d'eau avec lumière naturelle et un toilette indépendant. Prestations soignées, stores électriques. Chauffage collectif. Une cave aménagée, un grenier et un local à vélos complètent ce bel appartement. Un grand garage fermé en sous-sol au prix de 50 000 eur en sus. Infos loi alur : copropriété composée de 15 lots, quote part charges annuelles 4 720 eur, pas de procédure en cours. Terrain hcl. Honoraires d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

À vendre chez Lyon Métropole Habitat, un lumineux T4 situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche de Vaise, dans un environnement calme et en bord de Saône, à 10 minutes à pied de l'île Barbe et proche des lignes 31,43, et S10. Ce logement traversant Est-Ouest de 84 m² est situé au 1er étage d'une petite résidence réhabilitée. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de plus de 22 m² offrant une vue dégagée sur la Saône, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, et un balcon. Il dispose également de trois chambres en parquet, chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. Bénéficiez d'un parking en surface au sein de la résidence. Copropriété de 42 lots (dont 20 logements). Charges estimées / mois : 56 € Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : D À partir de 252 800 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 15 / 04 / 2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

LYON (69007), angle Jean Jaurès / Debourg, jolie vue panoramique dégagée jusqu'à la basilique de Fourvière pour cet appartement type 4 de 83 m² loi Carrez, au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée permet de desservir le séjour en angle de 30 m² aux larges ouvertures sur le grand balcon filant qui l'entoure et la cuisine indépendante. Les deux chambres de 13 m² et 14 m² sont spacieuses, la salle de bains et les toilettes sont séparés. L'appartement est agrémenté d'un emplacement de parking sécurisé et d'une cave. Cet immeuble sur jardin privatif construit en 1971 est bien entretenu. Métro ligne B / tramway T6 devant l'immeuble. Accès rapide à la presqu'ile par La Confluence. Chaudière collective au gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage. Prévoir une enveloppe travaux. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2ème confluence, à proximité de toutes les commodités, (commerces, écoles, transports. ), nous vous proposons un bel appartement familial de 82,48 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2009. La résidence est située dans une petite rue calme à deux pas du tramway 'ste blandine - ligne t1 / t2 et de la gare de perrache. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine meublé. L'appartement dispose d'un balcon côté cuisine et d'un grand balcon sur le séjour exposé 'ouest' et sans vis à vis. Sur le balcon, vous disposez d'un cellier (hors surface carrez). Le coin nuit est composé de trois chambres (10,80 / 11,38 / 11,12 m²) avec chacune un grand placard aménagé. Elles donnent sur le jardin de la copropriété, avec une exposition 'est' et un aperçu sur le rhône. Le chauffage de l'appartement est fourni par des radiateurs à fluide caloporteur. L'eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Cet appartement est proposé avec un grand garage en sous-sol (dimensions : 3,69x4,90m).Loi alur : 101 lots / charges trimestrielles : 614 dpe : c - ges : a.