Vente appartement 4 pièces avec jardin Lyon (69000)

Lyon 6 - foch / saint pothin rare - a proximité immédiate des quais du rhône et de la place edgar quinet. Magnifique appartement de 105 m² entièrement rénové en étage élevé au sein d'un bel immeuble ancien sur son terrain. Une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon. Une suite parentale avec un balcon, une salle de bain et son dressing. Deux autres chambres sur cour, une salle d'eau, une buanderie. Un wc indépendant. Une cave et un grenier complètent ce magnifique bien. Climatisation pré-installée. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 06 45 29 02 77.

Boulevard des belges / lyon 6ème - parc tête d'or. Dans une résidence cossue de standing, édifiée sur terrain hcl, un plateau de 106 m² à rénover en appartement de 4 pièces. Traversant nord et sud, sans vis-à-vis, il offre de nombreux aménagements en fonction des besoins. Possibilité d'une grande pièce de vie avec cuisine us, trois chambres dont une suite parentale. Salle de bains et salle d'eau. Climatisé. Une cave. Deux grands garages dans la cour de l'immeuble en sus. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

Niché dans le quartier prisé de Saint-Just, au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 98 m² (93 m² Carrez) séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Situé dans un immeuble ancien, il bénéficie d'une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux d'époque tels que les poutres apparentes et les carreaux de ciment. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond. Une bibliothèque sur mesure structure l'espace et apporte une touche de caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains moderne et de deux WC. À l'extérieur, le jardin privatif de 450 m² constitue un atout majeur. Véritable écrin de verdure, il permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À quelques pas, le funiculaire de Saint-Just offre un accès rapide au centre-ville de Lyon, tandis que les commerces, écoles et transports facilitent le quotidien. Une cave de 14 m² offre un espace de stockage appréciable. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Une opportunité unique pour les amateurs d'espaces atypiques à la recherche d'un cadre de vie préservé. - Appentis avec rangement - Abris de jardin (à repenser) Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots Charges annuelles : 800 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : 800 € et 1230 €. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Dans une belle copropriété, bien entretenue proche des commerces et des transports, nous vous proposons ce grand T4 traversant Est Ouest. En excellent état, l'appartement est au 4 ème étage sur 5. Son séjour très lumineux est ouvert sur un sympathique bow window exposé Ouest. La cuisine  bénéficie d'un petit balcon côté jardin. Les trois chambres sont très calmes et sont équipées de grands placards. Les menuiseries ont été changées  et les fenêtres sont dotées de volets roulants electriques. Un box fermé d'une surface de 18,6 m² est compris dans le prix. Idéalement situé, vous aurez la Gare de la Part Dieu à moins de 10 minutes à pied et bien sûr les écoles et commerces à proximité. Bien en copropriété comprenant 114' lots dont seulement 48 à usage d'habitation. Quote part annuelle 2 132  euros Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder au 06 33 33 81 89 Pascal ESCOFFIER, Agent commercial inscrit au Rsac de LYON sous le numéro 400 152 153 1.

Lancement commercial le 28 et 29 mars à la Maison de la Confluence. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZEPHYR située au cœur du quartier Confluence, un secteur prisé et dynamique. Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement d’exception dans le 2 ? arrondissement de Lyon ! Située au cœur de Lyon 2 ? , la résidence bénéficie d’un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu’île de Lyon et les principaux pôles d’activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2 Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10,15, 34,63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Un cadre de vie moderne, animé et durable ! Vivez au sein d’un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d’urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2 ? représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur pour ce 4 pièces au calme avec jardin. 97 m². rue de Montbrillant à Lyon 03 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce grand F4 de 97 m² dans une jolie résidence sécurisée de 1997. au calme. l'appartement comprenant une partie nuit côté nord avec deux chambres. une salle de bain et un wc. ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son wc. Les pièces de vie se composent d'un salon / salle à manger et d'une cuisine indépendante. les deux s'ouvrent sur la grande terrasse abritée de 17 m² se prolongeant par un jardin de 130 m². Pour plus de rangement. une cave complète ce bien. Un grand garage de 22 m² est vendu en sus du prix. Situé dans le quartier prisé de Monplaisir. le bien se situe à 5 minutes du parc Sisley et du tram T3. à 7min de la place Ambroise Courtois et du métro D. Les + du bien : - Terrasse et jardin. - Suite parentale. - Cave et grand garage. À noter : - Charges courantes annuelles : 1600euros / an - Chauffage et eau chaude individuel à gaz - Etat du bien : bon état - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : D (176) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : D (35) Coût de l'énergie min / max : 1240euros / 1730euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 469 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous. rien de plus simple. prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO. EI. agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000.00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Duplex - jardin Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros.

ORPI vous propose cet appartement de 82.07 m² Boulevard Yves Farges, situé à 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et du métro B. Dans un immeuble entretenu construit en 2001. Venez découvrir en rez de jardin cet appartement composé d'un grand salon de 42,56 m² et d'une spacieuse et agréable terrasse à vivre de 80.3 m². Vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état, avec sa cuisine US en ilot central très contemporaine. la copropriété dispose d'une piscine. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est proposé avec une place de parking privé en sus pour 20 000 €. Référence agence : 125.

Lyon 6 - maréchal foch idéalement bien placé. Appartement de 77 m² dans un immeuble bourgeois. Belle pièce de vie en angle de 38 m², orientée sud / est. Il se compose d'une entrée. Une cuisine ouverte équipé et meublée. Une pièce de vie salon / salle à manger. Deux chambres et un bureau, une salle de bains, un wc. Cachet de l'ancien conservé, parquet, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Sur son terrain. À proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Une exclusivité majoux-virieux. Marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Niché à proximité du quartier prisé de Saint-Rambert - Île Barbe, cet appartement familial conjugue à la perfection confort moderne, fonctionnalité et sérénité absolue. S Situé au 2e étage d'une copropriété de standing édifiée en 2018, il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 75 m², véritable prolongement de la pièce de vie, conçue comme un véritable jardin suspendu. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposée, cette terrasse devient, dès les beaux jours, un espace de vie à part entière : coin repas ombragé, espace détente pour lire ou siroter un café, barbecue convivial entre amis, ou encore aire de jeux sécurisée pour les enfants. Un luxe rare en milieu urbain. À l'intérieur, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design épuré. Côté nuit, l'espace est intelligemment organisé avec trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant intimité et confort à toute la famille. À proximité directe des commerces du village de Saint-Rambert, des écoles il offre un accès rapide à Lyon grâce à deux lignes de bus à moins de 150 mètres et une double voie cyclable au bout de la rue. Deux garages fermés sont également disponibles en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 2500 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 970 € Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Votre agence guy hoquet lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais vous présente ce bel appartement t4 de 92 m² avec son jardin privatif de plus de 200 m² situé à 6 mn à pied du métro hénon. Au sein d'une résidence de 2014 et au calme il bénéficie d'une exposition sud / ouest. Belle pièce de vie d'angle avec cuisine us. 3 chambres dont une bénéficiant de sa sa salle de douche. Salle de bain. Cellier -buanderie. Nombreux rangements. Double-vitrage bois / alu. Jalousies électriques. Chauffage individuel gaz. Vous pourrez acquérir également un box fermé en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter au 06 64 09 81 91 pour organiser une visite. elisabeth.pore@guyhoquet.com elisabeth pore n°rsac 939 028 353 r. S.A. C. Lyon copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1812.00 euros.

Lyon 6ème / parc de la tête d'or. Dans une résidence de standing, en étage élevé avec ascenseur, spacieux appartement familial de 4 pièces d'une surface de 125 m². Au calme et baigné de soleil avec son exposition est / ouest, une belle entrée dessert un séjour double en marbre donnant sur un balcon de 9 m². Une cuisine indépendante meublée & équipée avec loggia. Trois grandes chambres en parquet et de nombreux espaces de rangements aménagés. Une salle d'eau avec lumière naturelle et un toilette indépendant. Prestations soignées, stores électriques. Chauffage collectif. Une cave aménagée, un grenier et un local à vélos complètent ce bel appartement. Un grand garage fermé en sous-sol au prix de 50 000 eur en sus. Infos loi alur : copropriété composée de 15 lots, quote part charges annuelles 4 720 eur, pas de procédure en cours. Terrain hcl. Honoraires d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Angela falconnet-vitali 06 15 75 06 49.

LYON (69007), angle Jean Jaurès / Debourg, jolie vue panoramique dégagée jusqu'à la basilique de Fourvière pour cet appartement type 4 de 83 m² loi Carrez, au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée permet de desservir le séjour en angle de 30 m² aux larges ouvertures sur le grand balcon filant qui l'entoure et la cuisine indépendante. Les deux chambres de 13 m² et 14 m² sont spacieuses, la salle de bains et les toilettes sont séparés. L'appartement est agrémenté d'un emplacement de parking sécurisé et d'une cave. Cet immeuble sur jardin privatif construit en 1971 est bien entretenu. Métro ligne B / tramway T6 devant l'immeuble. Accès rapide à la presqu'ile par La Confluence. Chaudière collective au gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage. Prévoir une enveloppe travaux. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lyon 2ème confluence, à proximité de toutes les commodités, (commerces, écoles, transports. ), nous vous proposons un bel appartement familial de 82,48 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2009. La résidence est située dans une petite rue calme à deux pas du tramway 'ste blandine - ligne t1 / t2 et de la gare de perrache. Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine meublé. L'appartement dispose d'un balcon côté cuisine et d'un grand balcon sur le séjour exposé 'ouest' et sans vis à vis. Sur le balcon, vous disposez d'un cellier (hors surface carrez). Le coin nuit est composé de trois chambres (10,80 / 11,38 / 11,12 m²) avec chacune un grand placard aménagé. Elles donnent sur le jardin de la copropriété, avec une exposition 'est' et un aperçu sur le rhône. Le chauffage de l'appartement est fourni par des radiateurs à fluide caloporteur. L'eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Cet appartement est proposé avec un grand garage en sous-sol (dimensions : 3,69x4,90m).Loi alur : 101 lots / charges trimestrielles : 614 dpe : c - ges : a.

Découvrez cette résidence d'exception idéalement située au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette adresse unique offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, confort et sérénité. Nichée dans un environnement verdoyant, elle permet de profiter pleinement des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des excellentes liaisons de transport qui desservent toute la métropole lyonnaise. Pensée pour répondre aux exigences des résidents, la résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces en duplex, conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les séjours spacieux, ouverts sur de grandes terrasses ou balcons privatifs, offrent une continuité entre intérieur et extérieur, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Chaque logement se distingue par des prestations haut de gamme, avec des matériaux raffinés et des finitions soignées. Le parquet dans les chambres, le carrelage grand format dans les pièces de vie et la salle de bain élégamment aménagée avec un meuble vasque et un miroir LED témoignent d'un souci du détail et d'un confort optimal. Au-delà des intérieurs raffinés, cette résidence s'intègre parfaitement dans un cadre naturel préservé. La toiture végétalisée et les jardins partagés offrent un véritable havre de paix au sein de la résidence, favorisant un mode de vie serein et convivial. La sécurité et le bien-être des résidents sont également assurés grâce à un parking souterrain et un local dédié aux vélos. Idéalement connecté, le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la ville. Les transports en commun facilitent également les déplacements, garantissant une mobilité fluide au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre à la fois paisible et dynamique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69005_340 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 15 000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

Vente lyon 69005 - a 8mn à pied de la place bénédict teissier, de l'avenue du point du jour et ses commerces, élégant t3 (possible t4) de 105 m² environ au sein d'une copropriété standing à taille humaine nichée dans un parc arboré et sécurisé. Cet appartement sans vis a vis est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour parqueté exposé sud prolongé par une terrasse abritée de 14 m² vue jardin, bordée d'une grande balconnière, et d'un bureau ouvert (3ème chambre éventuelle), d'une cuisine contemporaine bien équipée avec accès à l'extérieur et buanderie avec rangements, d'un espace nuit. Ce dernier comprend 2 belles chambres avec placards, une salle de bains / d'eau moderne et des toilettes séparées. Le stationnement est aisé grâce aux 2 parkings extérieurs privatifs. Vous disposez aussi d'une cave pour un complément de stockage. Prévoir quelques rafraîchissements. Un bien de qualité dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités (bus au pied - vers gorge de loup, perrache, vaise, x rousse, tassin - futur tram horizons 2032 -, commerces, marché, écoles, infrastructures sportives et culturelles, parc de la mûrière. ), avec accès aisé vers grands axes 6mn via valvert (a6, téo. ). Contact : marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.  .

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, quartier Lafayette / Bellecombe, proche des commerces, écoles et transports, vous serez conquis par ce bel appartement agréable à vivre, sécurisé, au calme et avec jardin. L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement traversant Est / Ouest d'environ 90 m² au 1er étage d'une résidence RIC. Il se compose d'un séjour d'une superficie de 24 m² avec accès au 1er balcon de 7 m², de trois belles chambres, un espace bureau, une salle de douche, une cuisine séparée avec un 2ème balcon et une arrière-cuisine. Une cave complète le bien. L'appartement sera disponible à compter du 09 / 03 / 2026 - congé pour vente envoyé au locataire, actuellement loué 1318,86EUR C. C / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

C'est à deux pas du métro ''b'', que cet appartement de 88 m², prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu du coeur du 7ème arrondissement, avec un agréable balcon. Une entrée en étoile distribue l'ensemble des pièces de l'appartement composé d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour qui s'étendent en un agréable balcon, qui bénéficie d'une vue dégagée coté rue. La partie nuit se décline au calme, côté cour, avec trois chambres dotées d'une vue sur le jardin de la copropriété. L'une d'entre elles se voit pourvu d'un dressing et peux être repensé avec une seconde salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes pour le bien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. En sus une place de parking dans un garage. 2 locaux à vélo décoration soignée, idéalement agrémenté avec extérieur et stationnement, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités; ce bien offre bien des atouts à découvrir. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 bâtiments et 8 allées 161 lots principaux et 323 lots secondaires sur 8 étages classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1190 € et 1660 € (abonnement compris) informations complémentaires : - chauffage urbain - aéroport st exupéry à 30mn, - gare de perrache à 10mn, - bus et métro b en 3mn à pieds, - proximité ena, site rené descartes, esarc, commerces, transports. Contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 484 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Lyon immobilier vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026) au coeur de montchat dans une rue très prisée un appartement de 86 m² de type loft entièrement rénové au calme absolu et sans vis-à-vis. La pièce de vie de 32 m² séjour / cuisine ouvre sur un jardin privatif de 21 m² exposé sud-ouest. Une chambre et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, un palier, une salle de bains, un wc séparé, deux grandes chambres avec accès direct sur une cour anglaise de 9 m², espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle. Appartement respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur. Une place de stationnement. Avis de l'expert : emplacement privilégié à 200m de la place ronde, 250m du cours du docteur long et à 450m du tramway t3, opportunite unique d'acquérir un appartement de standing avec extérieur ! Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Lyon 6 - foch dernier étage, situé au coeur de foch, idéalement bien placé. Au sein d'un bel immeuble bourgeois sécurisé et soigné. Appartement traversant et rénové avec un agréable balcon filant. Une entrée. Une belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée et meublée. Deux chambres sur cour au calme. Une chambre d'appoint / bureau. Un dressing. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Immeuble sur son terrain. Proximité immédiate du métro foch, des commerces et des établissements scolaires publics et privés. Majoux-virieux. Marie-pierre andrillat 06 76 08 61 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé au coeur du prestigieux quartier de la préfecture, dans le 3ème arrondissement de lyon, cet appartement entièrement rénové de 93 m² prend place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété cossue de 1989 avec jardin. L'entrée nous amène naturellement à la pièce de vie de 35 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon / salle à manger. Donnant accès à la terrasse de 7 m² plein sud. L'espace nuit, intime et confortable, se compose de trois chambres dont une avec terrasse donnant sur le jardin de la copropriété et d'une salle d'eau contemporaine, idéale pour un confort optimal. Le calme, la luminosité et la proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités font de cet appartement un véritable cocon où il fait bon vivre. Une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble sécurisé complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 30 lots garage en sus : 50 000€ classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : entre 1100 et 1530 € contact - joris : 06 68 35 00 43 copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.