Vente appartement 4 pièces avec parking Lyon (69000)

Exclusivité, dans un immeuble de prestige édifié au début du xxème siècle, chaleureux appartement de plus de 144 m² situé en étage élevé (avec ascenseur). L'entrée dessert une pièce de vie éclairée de 3 grandes fenêtres, cuisine déjeunatoire, 3 chambres spacieuses dont une suite avec sa salle de bains, une autre salle de douche. Nombreux rangements. Un grenier et une cave complètent ce bien. Cet appartement traversant bénéficie de tout le charme du très bel ancien : hauteur sous plafond, moulures et portes vitrées art nouveau, parquet chêne en point de hongrie, cheminées en marbre. Faibles charges de copropriété de 140 eur / mois (soit moins de 1 eur / m2). Dpe d. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter anne de planchard au 06 20 05 66 43.

Hosman vous propose ce spacieux T4,2 chambres de 90 m² Carrez, situé 54 Avenue Leclerc à Lyon. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante Est-Ouest et de magnifiques vues sur les Berges du Rhône. Cet appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé dispose d'un balcon et 2 loggias sur le Rhône pour apprécier les vues dégagées. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec 2 grands placards de rangement - Un Salon / séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une loggia fermé idéal pour vos moments de détente et profiter de sa vue - Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée équipée avec loggia offrant une vue imprenable - Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, possibilité de faire une 3ème chambre - Une salle de bain avec baignoire à remous et fenêtre - Des toilettes séparées Climatisation réversible Le bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un second garage plus grand pour 30 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 799 €. Situé dans un quartier vivant de Lyon, vous bénéficierez de nombreux atouts : - À deux pas du Musée des Confluences et du parc de Gerland pour vos sorties culturelles et vos balades en plein air - Commerces, restaurants et écoles réputées à proximité immédiate - Accès rapide aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T1 et des lignes de bus 60 et 34 en bas de l'immeuble, à proximité le C7. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 80, est bien entretenu et sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 626 € par trimestre, incluant l'entretien des espaces communs en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité Ipso Immobilier ! Lyon 3ème - À proximité du Tramway Dauphiné Lacassagne et proche toutes commodités. Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces traversant de 82 m² loi Carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec parquet massif, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'un balcon. Côté nuit, 3 chambres au calme et sans vis-à-vis, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement privative en sus du prix. Les points forts : - Très bon état général - Dernier étage avec ascenseur - Calme et lumineux - Traversant - Balcon - Stationnement Contactez-nous maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite  ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3850.00 euros.

Appartement 4 Pièces avec Double Parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7ème Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Abriculteurs. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274euros DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208euros / mois Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de 4 pièces de 80 m² en vente à lyon 8ème arrondissement avec parking et balcon - idéal pour familles ou investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 80 m² situé à lyon 8ᵉ arrondissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour spacieux et lumineux, - une cuisine ouverte et équipée, - trois chambres, - une salle de bain, - une salle d'eau wc. Atouts : - balcon pour profiter des beaux jours, - emplacement privilégié à proximité des parcs parc des états-unis, et parc irène joliot curie, - proximité des transports avec le tramway grange rouge - santy à 350m; le métro mermoz pinel à 1km; les arrêts de bus maryse bastié, grange rouge - santy, mermoz - californie à moins de 500m, - prestations de qualité, avec une construction récente de 2013. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1 217 euros - dpe : c - mode de chauffage : réseau de chaleur - distribution eau : réseau de chaleur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux situé au 4e étage d'un immeuble calme et bien situé Dans une copropriété sereine, cet appartement traversant T4 de 75 m² comprend une cave ainsi qu'une place de parking. Le séjour de 20 m², orienté plein sud, vous offre un espace agréable et lumineux, et d'une grande cuisine séparée de 10,5 m². La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une fenêtre pour un maximum de lumière naturelle. Les WC sont séparés. Copropriété : Résidence calme. Des travaux d'amélioration énergétique ont été votés et seront pris en charge par le vendeur : Ravalement de façade avec isolation extérieure, rénovation des toitures avec isolation ainsi que la mise en place d'une nouvelle ventilation mécanique et d'autres travaux. Plus d'infos sur demande. PROJECTION APRES TRAVAUX = Normalement en C et D pour DPE. Caractéristiques supplémentaires : Cet appartement, situé au 4ème étages, bénéficie d'une grande luminosité. Les charges de copropriété couvrent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des travaux récents incluent le remplacement des fenêtres en 2018, la rénovation des peintures, le vernissage du parquet et l'installation d'une nouvelle baignoire. Atouts du secteur Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et recherché. À proximité immédiate de la Part Dieu, son centre commercial, ses commerces et ses bureaux. Quartier résidentiel calme et agréable, avec des écoles, crèches et commerces de proximité. Accès rapide aux services de santé, notamment l'hôpital Édouard Herriot et des cabinets médicaux. Espaces verts et équipements sportifs accessibles à quelques minutes. Transports en commun Tramways T3, T4 et T1 à proximité, permettant un accès rapide à la Part Dieu et au centre-ville. Bus C13, C16,25 et 69, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Lyon. Gare de Lyon-Part-Dieu à quelques minutes, idéale pour les trajets régionaux et nationaux. Accès rapide au périphérique et aux axes routiers principaux. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1182 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez nous pour en savoir + ! Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3189.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

ORPI vous propose cet appartement de 82.07 m² Boulevard Yves Farges, situé à 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et du métro B. Dans un immeuble entretenu construit en 2001. Venez découvrir en rez de jardin cet appartement composé d'un grand salon de 42,56 m² et d'une spacieuse et agréable terrasse à vivre de 80.3 m². Vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état, avec sa cuisine US en ilot central très contemporaine. la copropriété dispose d'une piscine. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est proposé avec une place de parking privé en sus pour 20 000 €. Référence agence : 125.

- Exclusivité - En plein coeur du Point du Jour, dans un immeuble de 2003, appartement traversant T4 de 95,23 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placards, une buanderie (possibilité WC), une pièce de vie ouvrant sur un balcon Est, une cuisine équipée donnant sur un balcon Ouest, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une donnant sur balcon et une avec placard, une salle de bains, une chambre parentale avec placard et salle d’eau et un WC indépendant. Un garage double en longueur en sous-sol en sus (30 000 €). Soumis au staut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles : 1762 € comprenant l'entretien de la copropriété et des chaudières.

- Exclusivité - Dans une résidence livrée en 2024 à proximité du Point du Jour et de l'hôpital des Massues, appartement T4 en duplex de 101,20 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose de plain-pied, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, un dégagement avec placard desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une cuisine avec espace repas, une salle d’eau, une terrasse plein ciel de 103,28 m². En sus, un garage (25 000 €) et un garage PMR (30 000 €) en sous-sol. Deux locaux à vélos dans la résidence. Soumis au statut de la copropriété : 138 lots Charges annuelles provisoires : 2500 € comprenant l'entretien de la copropriété et des chaudières.

Lyon 4, belle situation sur les quais de Saône, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce spacieux appartement d'une surface de 126 m² avec terrasse, situé au 4 ème étage d'une résidence de bon standing avec parc ptivatif arboré. Entrée 12 m² communiquant sur un séjour avec parquet de plus de 50 m² prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur la Saône, cuisine de 14 m², trois chambres côté parc (4 possible) dont une suite parentale de 18 m² avec sa salle de bains, 2 dressings, salle de douche, 2 wc. Appartement avec de beaux volumes, lumineux et au calme. À noter le très bon DPE classement énergétique : C pour cet appartement climatisé. Le prix de vente tient compte d'un rafraîchissement à prévoir. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative au sous-sol de la résidence en sus du prix. Parc privatif, clos, sécurisé, joliment arboré et fleuri. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseurs, entretien du parc. Aucun travaux de copropriété prévu. Taxe foncière 2024 : 1994 EUR. Idéalement placé à proximité du centre-ville par une piste cyclable le long des berges de Saône. Pour desservir l'ensemble de la ville et l'hypercentre, vous retrouverez les bus lignes 2 et 40 au pied de l'immeuble, ligne 45, C6 gare Part-Dieu en 10 mn, le métro « ligne D » accessible en 10 minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or accessible par le tunnel « mode doux » transitant sous la Croix-Rousse. Ecoles Chartreux Croix Rousse, Saint Charles, école Montessori, le Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Lyon. Croix-Rousse, Saint Louis Saint Bruno, école des Trinitaires, lycée Saint Exupéry, commerces et marchés. Honoraire d'agence charge acquéreur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vente à Lyon 6. Un appartement T3 (Boulevard des Belges). - Appartement lumineux de 91 m², dans une résidence sécurisée avec accés privé au magnifique parc de le tête d'Or. Il se compose d'une entrée de 11 m² qui déssert un salon-séjour de 31 m² exposé plein sud avec un balcon offrant une vue dégagée, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 16 et 14 m² donnant sur cour interieur, une cuisine indépendante et fonctionnelle de 11 m², un toilette séparé et une salle de bain. Situé à proximité du lycée du parc, ce bien dispose de beaucoup de rangement, ainsi qu'une grande cave de 7 m². Il est en très bon état général et offre de belles presations. Un grand garage de 18 m² en sous-sol est à vendre en SUS.(50.000euros). Ne manquez pas cette opportunité unqiue dans un cadre exceptionnel ! Nicolas JEANJEAN 06 62 89 39 16. Agent indépendant.

À vendre chez Lyon Métropole Habitat, un lumineux T4 situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche de Vaise, dans un environnement calme et en bord de Saône, à 10 minutes à pied de l'île Barbe et proche des lignes 31,43, et S10. Ce logement traversant Est-Ouest de 84 m² est situé au 1er étage d'une petite résidence réhabilitée. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de plus de 22 m² offrant une vue dégagée sur la Saône, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, et un balcon. Il dispose également de trois chambres en parquet, chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. Bénéficiez d'un parking en surface au sein de la résidence. Copropriété de 42 lots (dont 20 logements). Charges estimées / mois : 56 € Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : D À partir de 252 800 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 15 / 04 / 2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Emplacement idéal - Situé en plein coeur du Point du Jour, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose à la vente au sein d'une résidence de standing securisée construite en 2002, ce bel appartement 4 pièces en duplex de 94,54 m² carrez (110,24 m² au sol) avec terrasse. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard mural, une pièce de vie lumineuse salon / séjour ouvert sur une terrasse pleine ouest, une cuisine ouverte toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un wc. À l'étage, deux chambres indépendantes, un bureau, un dégagement avec placards muraux, une salle de bain et un toilette. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : G VIRICEL 06 12 44 64 94 / D LABAUNE 06 13 04 81 50.

LYON (69007), angle Jean Jaurès / Debourg, jolie vue panoramique dégagée jusqu'à la basilique de Fourvière pour cet appartement type 4 de 83 m² loi Carrez, au deuxième étage avec ascenseur. L'entrée permet de desservir le séjour en angle de 30 m² aux larges ouvertures sur le grand balcon filant qui l'entoure et la cuisine indépendante. Les deux chambres de 13 m² et 14 m² sont spacieuses, la salle de bains et les toilettes sont séparés. L'appartement est agrémenté d'un emplacement de parking sécurisé et d'une cave. Cet immeuble sur jardin privatif construit en 1971 est bien entretenu. Métro ligne B / tramway T6 devant l'immeuble. Accès rapide à la presqu'ile par La Confluence. Chaudière collective au gaz de ville. Menuiseries en PVC double vitrage. Prévoir une enveloppe travaux. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette résidence d'exception idéalement située au cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette adresse unique offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, confort et sérénité. Nichée dans un environnement verdoyant, elle permet de profiter pleinement des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des excellentes liaisons de transport qui desservent toute la métropole lyonnaise. Pensée pour répondre aux exigences des résidents, la résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces en duplex, conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Les séjours spacieux, ouverts sur de grandes terrasses ou balcons privatifs, offrent une continuité entre intérieur et extérieur, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Chaque logement se distingue par des prestations haut de gamme, avec des matériaux raffinés et des finitions soignées. Le parquet dans les chambres, le carrelage grand format dans les pièces de vie et la salle de bain élégamment aménagée avec un meuble vasque et un miroir LED témoignent d'un souci du détail et d'un confort optimal. Au-delà des intérieurs raffinés, cette résidence s'intègre parfaitement dans un cadre naturel préservé. La toiture végétalisée et les jardins partagés offrent un véritable havre de paix au sein de la résidence, favorisant un mode de vie serein et convivial. La sécurité et le bien-être des résidents sont également assurés grâce à un parking souterrain et un local dédié aux vélos. Idéalement connecté, le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la ville. Les transports en commun facilitent également les déplacements, garantissant une mobilité fluide au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre à la fois paisible et dynamique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 69005_340 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Confluence – magnifique t4 récent avec loggia de 12 m² et vue dégagée au 3 ? Étage. Cuisine allemande de qualité ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres avec parquet massif dont 2 avec placard, salle de bain, salle d'eau, wc séparés. Triple exposition. Proche commerces, métro, tram, gare sncf. Parking en option. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu'une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l'ensemble. Une particularité de l'appartement : la troisième chambre bénéficie d'une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d'annexes appréciables, telles qu'une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 15 000 EUR. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention ! 1.

Vente lyon 69005 - a 8mn à pied de la place bénédict teissier, de l'avenue du point du jour et ses commerces, élégant t3 (possible t4) de 105 m² environ au sein d'une copropriété standing à taille humaine nichée dans un parc arboré et sécurisé. Cet appartement sans vis a vis est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour parqueté exposé sud prolongé par une terrasse abritée de 14 m² vue jardin, bordée d'une grande balconnière, et d'un bureau ouvert (3ème chambre éventuelle), d'une cuisine contemporaine bien équipée avec accès à l'extérieur et buanderie avec rangements, d'un espace nuit. Ce dernier comprend 2 belles chambres avec placards, une salle de bains / d'eau moderne et des toilettes séparées. Le stationnement est aisé grâce aux 2 parkings extérieurs privatifs. Vous disposez aussi d'une cave pour un complément de stockage. Prévoir quelques rafraîchissements. Un bien de qualité dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités (bus au pied - vers gorge de loup, perrache, vaise, x rousse, tassin - futur tram horizons 2032 -, commerces, marché, écoles, infrastructures sportives et culturelles, parc de la mûrière. ), avec accès aisé vers grands axes 6mn via valvert (a6, téo. ). Contact : marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.  .

C'est à deux pas du métro ''b'', que cet appartement de 88 m², prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu du coeur du 7ème arrondissement, avec un agréable balcon. Une entrée en étoile distribue l'ensemble des pièces de l'appartement composé d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour qui s'étendent en un agréable balcon, qui bénéficie d'une vue dégagée coté rue. La partie nuit se décline au calme, côté cour, avec trois chambres dotées d'une vue sur le jardin de la copropriété. L'une d'entre elles se voit pourvu d'un dressing et peux être repensé avec une seconde salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes pour le bien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. En sus une place de parking dans un garage. 2 locaux à vélo décoration soignée, idéalement agrémenté avec extérieur et stationnement, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités; ce bien offre bien des atouts à découvrir. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 bâtiments et 8 allées 161 lots principaux et 323 lots secondaires sur 8 étages classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1190 € et 1660 € (abonnement compris) informations complémentaires : - chauffage urbain - aéroport st exupéry à 30mn, - gare de perrache à 10mn, - bus et métro b en 3mn à pieds, - proximité ena, site rené descartes, esarc, commerces, transports. Contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 484 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Résidence « LE CLOS DES ACACIAS » : construite en 1994, découvrez cette résidence située dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier Gorges de Loup. Composée de 51 logements, située au calme dans un écrin de verdure, vous pourrez vous rendre facilement en centre-ville via l'autoroute ou le métro situé non loin de la résidence. D'une superficie de 84.69 m² carrez, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée, agréable séjour de 21.51 m² bien exposé, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 30 m²), parquet au sol. Balcon. Côté nuit, trois chambres équipées de grands placards; salle de bains, WC indépendant. Charges locatives annuelles du logement : 1 912.80 € Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Possibilité d'acquérir en supplément un parking à partir de 6 000 € ou un garage à partir de 12 000 €, selon disponibilités. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 51 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 14 / 04 / 2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 14 / 04 / 2025, par tout moyen et de préférence par mail.

Quartier monplaisir - venez découvrir ce magnifique appartement t4 de 105,63 m² (loi carrez) baigné de lumière avec une terrasse exposée sud ouest. Il se situe au 3 ème étage d'un immeuble construit en 2008. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 52 m² donnant sur une terrasse de 23 m², 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, salle de bains et 2ème wc. Des prestations de qualité vous permettent de profiter d'un confort de vie sans commune mesure (ascenseur, visiophone, nombreux rangements, cuisine équipée, cave à vin, store électrique terrasse, sol marbre et parquet chêne massif). Un garage de 17 m² avec borne électrique et fermeture automatisée complète ce bien. Cet appartement impeccable et lumineux (traversant est ouest) est idéalement situé près des commerces, écoles dont le lycée la martinière et l'école pierre termier, transports (tram t2 et métro à côté), hôpitaux. Vous serez assurément séduits. Honoraires à la charge du vendeur copropriété de 42 lots (aucun travaux voté) - contacter florian bertrix, agent commercial 'ei', inscrite au rsac de bourg en bresse no 928 742 006 - tel : 07 62 81 24 60. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 1 500 eur - 2 060 eur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - cette annonce vous est proposée par bertrix florian - ei - norsac : 928742 006, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourg en bresse.

Lyon immobilier vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026) au coeur de montchat dans une rue très prisée un appartement de 86 m² de type loft entièrement rénové au calme absolu et sans vis-à-vis. La pièce de vie de 32 m² séjour / cuisine ouvre sur un jardin privatif de 21 m² exposé sud-ouest. Une chambre et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, un palier, une salle de bains, un wc séparé, deux grandes chambres avec accès direct sur une cour anglaise de 9 m², espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle. Appartement respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur. Une place de stationnement. Avis de l'expert : emplacement privilégié à 200m de la place ronde, 250m du cours du docteur long et à 450m du tramway t3, opportunite unique d'acquérir un appartement de standing avec extérieur ! Pour tout renseignement ou visite, contactez laurent fleury. Lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.