Vente appartement 5 pièces à Annecy (74)

À Annecy, découvrez cet appartement lumineux de 96,90 m² loi carrez offrant un beau potentiel. Vous y trouverez notamment une belle pièce à vivre traversante de 32 m², une cuisine indépendante, 3 chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4ème), une salle d'eau avec WC, un balcon, une loggia, ainsi qu'une entrée spacieuse. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'appartement bénéficie déjà de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets motorisés En complément, une cave de 19 m² offre un grand espace de stockage. Enfin, il est possible d'acquérir un garage en supplément du prix. Charges de copropriété : environ 250€ / mois chauffage et production d'eau chaude compris. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Iad France - Benoît Gerault vous propose : Si vous recherchez une grande superficie pour habiter ou pour y installer vos bureaux en plein centre d'Annecy, j'ai ce qu'il vous faut, avec quelques belles surprises en bonus. Laissez-moi vous présenter ce superbe appartement de plus de 180 m² à deux pas de la gare d'Annecy. Actuellement aménagé pour le travail avec son espace d'accueil, ses 6 bureaux, sa salle de réunion, ses 2 WC et salle de pause, cet ancien appartement comptait 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un bureau, un très grand séjour et une cuisine séparée. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement très lumineux vous permettra de créer des volumes généreux avec ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes fenêtres récentes. En plus de la chaudière gaz individuelle, des blocs climatisation ont été installés dans la majeure partie des pièces. Vous pourrez aussi bénéficier du balcon de 6 m² au calme. Je vous parlais de bonus, les voici : Cet appartement est vendu avec une ancienne chambre de bonne transformée en studio de 30 m², dont 20 m² habitables, avec une des plus belles vues des toits d'Annecy. Vous bénéficierez aussi de deux greniers et d'une cave. L'ensemble est vendu avec une place de parking privative et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. Au niveau du secteur, vous aurez la chance de pouvoir tout faire à pied en étant à 2 minutes de la gare, 5 minutes du lac. Transports en commun et commerces de proximité en bas de l'immeuble. Venez découvrir ce bien rare dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Gerault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T5 de grand standing Superbe appartement T5 de plus de plus de 141 m² en 1er étage avec terrasse sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans un cadre verdoyant et proche des commodités dans une copropriété d'exception. Cet appartement comprend un séjour / cuisine de plus de 53 m² ouvert sur une large terrasse exposée Sud à la vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / WC, une salle de bains, WC séparé, cellier. Garage à vélos. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Appartement T5 à Seynod Très beau T5 au 3ème étage à Seynod de plus de 116 m². Il dispose d'une grande pièce à vivre donnant sur un grand balcon, avec 4 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparés. L'appartement est complété par une cave et 2 parkings. Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales.

Vous rêvez de vivre en maison ? Découvrez cet appartement de 116 m², idéalement situé au cœur d'Annecy dans le quartier résidentiel du Vernay à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est une opportunité rare en centre-ville. Conçu sur 2 niveaux avec accès par les communs, il offre un beau potentiel pour une transformation que se soit pour de la résidence principale et / ou de l'investissement locatif. Le 2ème étage de 58 m² est conçu d'un hall, cuisine, salon avec balcon, 2 chambres, une salle de douche, wc. Les combles sont aménagées en 3 chambre et une salle de douche avec wc. Une des chambres a déjà un point d'eau ce qui facilite la création d'une cuisine si vous souhaitez créer un appartement générateur de revenus. Point non négligeable, la vue est dégagée sur l'arc des montagnes dont le Parmelan et la Tournette. Avec ces lots d'hébergement, vous avez 1 garage de 36 m² ainsi que 2 caves. Les charges de copropriété sont faibles. Il est à noté que la copropriété n'a pas prévu de gros travaux. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agent commercial immobilier - Sandrine LE STUNFF - EI - N° SIRET : 819 453 374 00012 RCS Annecy - N° RCP Pro : 79486310 organisme ABEILLE IARD, 10 rue Pierre Trappier BP112 74302 Cluses Cédex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 193.

Annecy, l'agence tresors immobilier, vous propose en exclusivite, cet appartement de 111 m² avec une superbe vue lac et montagnes. Proche de toutes commodités, marquisats, vieille ville, lac, accès faciles aux axes routiers, ce bien est vendu avec un locataire en place de 95 ans. L'appartement, situé en étage élevé, est actuellement composé d'un double salon, d'une cuisine séparée avec séchoir, de 3 chambres, 2 terrasses, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 cave. Parking de copropriété fermé. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler : nathalie souloumiac 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com rsac 791962327 annecy copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Exceptionnel T5 au 7ème étage Venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 107 m² situé au 7ème étage d'une résidence moderne, au cœur d'Annecy Cran-Gevrier. Avec ses deux balcons orientés plein sud, vous profiterez d’une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur les environs, offrant un cadre de vie unique. Cet appartement haut de gamme dispose de prestations de qualité, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Situé dans un quartier prisé, vous aurez toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun), tout en profitant de la tranquillité d’un environnement exceptionnel. Livraison prévue en avril 2026 – une opportunité rare sur le marché !

74960 - annecy - haute-savoie exceptionnel - attique d'exception avec terrasse panoramique découvrez un bien rare sur le marché : un somptueux appartement en attique de 135 m², occupant le 5eme et dernier étage avec ascenseur. Véritable bijou architectural, il est sublimé par une terrasse spectaculaire de plus de 110 m², un espace extérieur d'exception qui prolonge harmonieusement la pièce de vie. Dès l'entrée, une ambiance unique se dégage : un vaste séjour de plus de 56 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offrant un accès direct à cette terrasse hors norme, véritable invitation à la détente et aux réceptions en plein air. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie, des wc séparés et une salle de bains avec baignoire complètent l'aménagement. Pensé pour un confort absolu, cet attique bénéficie de prestations de qualité : parquet contrecollé dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces de vie, salle de bains entièrement équipée, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et chaudière individuelle au gaz. Deux stationnements en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Disponibilité fin 2025. Dossier complet sur demande. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement + 2 stationnements en sous-sol). Informations sur les risques disponibles sur . Bien non soumis au dpe. Pour plus de renseignements, contactez benjamin guéneau, au 06 18 29 92 51 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guéneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ref : c501.

Iad france - isabelle brasset vous propose : exclusivité : annecy secteur courier - appartement de type 4 / 5 de 98 m² - lumineux - terrasse - ascenseur - garage - bel appartement traversant de 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2007. Avec une surface de 100 m², cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et cadre de vie pratique en plein coeur de la ville, au pied des rues piétonnes et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double exposé sud-est à la luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse vue montagnes, une cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec placard, salle d'eau et toilette, d'une salle de bain, et d'un second wc séparé. En annexe, une cave inclus et un garage fermé et sécurisé avec électricité est disponible en sus. Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fibre. Chauffage au sol électrique individuel a 10 min du lac d'annecy et à quelques pas de la vieille ville la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – le sportif : grand t4 / 5 lumineux au calme avec balcon aude daubeuf – capifrance vous présente le sportif, un appartement coup de cœur de 83 m², niché dans une copropriété verdoyante du quartier prisé du parc des sports, à deux pas des commerces, écoles, bus et axes routiers. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 60 (ravalement fait en 2020), ce t4 / 5 séduit par sa luminosité traversante, son calme absolu et ses beaux volumes. Ce qu'on adore : - un vaste séjour de 39 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte toute équipée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis - un balcon sud-ouest “dans les arbres”, sans vis-à-vis : idéal pour vos apéros d'été ou une pause café en pleine nature - trois vraies chambres, au calme, pour chacun son espace - une salle de bain fonctionnelle, un wc séparé, et même un espace buanderie aménagé - beaucoup de rangements pratiques, une cave privative et stationnement facile dans la résidence - double vitrage et huisseries récentes - option : garage fermé en supplément le mot de l'experte : "un appartement chaleureux et prêt à vivre, dans une copropriété calme et à taille humaine. Tout y est : emplacement, lumière, et qualité de vie ! " une visite ? Appelez-moi sans attendre ! L'appartement n'attendra pas… nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 1929€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 815 028 - greffe de annecy) aude daubeuf entrepreneur individuel 06 37 01 97 60 - réf. 895887.

Annecy, exclusivite ! : au bord du thiou, à deux pas de l'hyper centre, au pied des commerces, à proximité des écoles et de la gare, un appartement 5 pièces duplex, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée, édifiée en 1995, bien tenue et entretenue, en très bon état intérieur, d'une surface habitable de 148,78 m² dont 133,03 m² en surface loi carrez, il se compose : - 1 entrée avec 2 très grands placards - 1 double séjour ouvrant sur la terrasse couverte de 9 m² exposée ouest, vue dégagée - 1 superbe cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, très fonctionnelle avec son espace salle à manger - 1 buanderie avec sa chaudière individuelle au gaz - 1 wc indépendant au niveau supérieur : - 1 dégagement - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - 1 suite parentale avec salle de douche, espace dressing, espace bureau 2 parkings sous-sol côte à côte et une cave complètent ce bien. Local vélos dans la résidence. Chauffage gaz individuel, vous profiterez pleinement de la vie urbaine tout en étant au calme. Cet appartement bénéficie d'un dpe classé en c vente urgente, réservez vite votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 897833.

Iad France - Magali Carle vous propose : Annecy (quartier de la Plaine)- Appartement de type T5 à vendre Idéalement situé dans une rue résidentielle calme, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence agréable, il se compose de 4 belles chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Une cave vient également compléter ce bien. À noter : l'appartement ne dispose pas de garage ni de place privative, mais le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate (rues avoisinantes et parkings publics). Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif avec une rentabilité de 4,7% ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ANNECY (74000), T6 de 184 m² habitables (151 m² Carrez) au coeur de la Vieille Ville. Il est au 3ème et dernier étage. Il offre une entrée, une cuisine équipée indépendante de 24 m², un séjour de 46 m², des toilettes; à l'étage un dégagement menant sur 3 chambres, une salle de bains et des toilettes; à l'étage une suite parentale avec salle de bains et une mezzanine offrant une magnifique vue sur le château et les toits d'Annecy. Situé en plein centre de la vieille ville vous êtes à 2 pas du lac et pouvez vivre au quotidien sans voiture. L'appartement a été rénové, il est très chaleureux, vous n'avez plus qu'à poser les valises.

Annecy en hyper centre, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement proche de toutes commodités, gare, axes routiers et groupes scolaires. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduits dès l'entrée par sa luminosité, sa belle pièce de vie et ses grandes baies vitrées ayant accès au balcon. Pour les amoureux de la cuisine, celle-ci est séparée, optimisée et entièrement équipée avec gout. Vous bénéficiez également de 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche. Une deuxième salle de douche indépendante. De nombreux rangements. Belles prestations. 1 cave, garage en sous sol possible. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 19 25 85, par mail : agence@tresorsimmobilier.com Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Iad france - johanna berthelon vous propose : exclusivité : annecy secteur courier - appartement de type 4 / 5 de 100 m² - lumineux - terrasse - ascenseur - garage - bel appartement traversant de 4 pièces situé au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2007. Avec une surface de 100 m², cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et cadre de vie pratique en plein coeur de la ville, au pied des rues piétonnes et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double exposé sud-est à la luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse vue montagnes, une cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec placard, salle d'eau et toilette, d'une salle de bain, et d'un second wc séparé. En annexe, une cave et un garage fermé et sécurisé avec électricité. Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fibre. Chauffage au sol électrique individuel a 10 min du lac d'annecy et à quelques pas de la vieille ville la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre type 5 de 120 m² et 84 m² loi carrez avec garage cet appartement type 5 de 120 m² dont 84 m² loi carrez, situé dans un secteur recherché proche des écoles et des commerces, est une excellente opportunité pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Il se compose : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, un salon et une salle à manger, donnant accès à un balcon aménagé avec une cuisine d'été, deux chambres au rez- de chaussée, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage : deux chambres sous combles, plus une pièce de rangement,( prévoir petit budget travaux). En extérieur : profitez de deux places de parking et d'un garage qui complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce logement fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! .Prix : 372660 euros charge vendeur dpe : d (219) / ges : e (51) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1317 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie estrella, au 06 59 23 38 34 ou par courriel à n.estrella@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie estrella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527520795 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375 025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 534 euros. Nathalie estrella (ei) agent commercial - numéro rsac : 527520795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annecy, l'agence trésors immobilier vous propose en dernier étage avec une vue à 180°, de type 5,107 m² entièrement rénové aux prestations haut de gamme et sur mesure. Il se compose : d' une entrée, un espace séjour offrant un panorama sur la ville et ses montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé sud. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc privatif, 3 chambres avec dressings, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie. En annexe une grande cave de 8 m², local à vélo places de stationnements en copropriété sécurisé. Garage possible en sus. Contact charlotte robertet 06 70 83 62 65 crobertet@tresorsimmobilier.com rsac / 893567057 agent commercial indépendant copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3650.00 euros. Charlotte robertet (ei) agent commercial - numéro rsac : 893567057 -.

T5 duplex avec entree independante annecy le vieux appartement t5 de 99 m². Disposition : bas : - une entrée - un séjour / cuisine ouverte - 1 suite parentale avec douche et dressing - 1 wc - terrasse haut : - 3 chambres avec placards - salle de bain et wc séparés - 1 garage et 1 place de stationnement privée disponibilité : 2025 frais de notaire réduits - faibles charges pour plus de détails et connaître toutes les opportunités disponibles, contact en direct : julie rees blg immobilier annecy 06 22 06 58 57 * photos non contractuelles / idées d'aménagement.

Très bel appartement 5 pièces en étage élevé d'un immeuble ancien bien entretenu et avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et salle à manger, 3 chambres + bureau, 2 salles de bains, pièce de service / buanderie, balcons Prestations de qualité Cave - Terrasses communes.

Splendide Type 5 en attique dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux ! Offrez-vous le luxe ultime avec cet appartement d'exception, niché au coeur d'un quartier recherché à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et proximité des commodités. Doté d'une impressionnante terrasse en attique de 90,26 m², cet appartement en dernier étage vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T5 sont le reflet d'un souci constant du détail, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Exposé Sud, Est et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier hors du commun ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

T5 Duplex de 95 m² (66,51 m² Carrez) avec balcon - Dernier étage - Secteur Cotfa à Meythet - cave et parking de copropriété. Situé rue des Noisetiers, dans un environnement calme, à moins de cinq minutes à pied du centre-ville de Meythet et de ses nombreux commerces (boulangerie, boucherie, cafés et restaurants, supermarché. ). Des écoles primaires et un collège se trouvent également à proximité. On rejoint le centre d'Annecy en une dizaine de minutes en voiture. Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 1968, l'appartement est entièrement à rénover mais offre un beau potentiel. Appartement traversant, il dispose d'une belle luminosité avec son exposition Est pour le séjour et la cuisine. Sans vis-à-vis, il dispose également d'une vue montagne. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée spacieuse d'environ 9 m², un séjour de 14,5 m² donnant sur un balcon de 3 m² exposé Est avec vue montagne, un dégagement distribuant les deux chambres (9,5 m² et 11 m² environ), la salle de bains et une loggia, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagées et disposent de deux chambres (dont une avec WC) sur une surface de 29 m² au total (mais seulement 6 m² loi Carrez) et sont plutôt adaptés pour être aménagées en chambres d'enfants ou bureau. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges de copropriété). Une cave au rez-de-chaussée complète cette offre. Côté stationnement, vous disposez d'un parking commun au sein de la copropriété.

Annecy au 7ième étage appartement T5 de 107 m²(surface utile totale 126 m²) comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine de 36 m² avec un accès sur un balcon de 10 m² et 8 m², 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc séparé, cellier, place de parking. Espaces communs • Hall d'entrée imaginé et décoré par un architecte décorateur • Éclairage automatique des paliers et sous-sols par détecteurs de présence • Locaux vélos sécurisés • Caves pour certains logements • Parkings sur deux niveaux de sous-sol • Résidence entièrement fermée, clôturée et sécurisée avec visiophone • Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 3 points Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cran-Gevrier, Annecy 74960 Appartement neuf T5 situé au 7e étage orienté Sud-Ouest Surface utile : 107,46 m² / Surface totale : 126,33 m² Comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un dégagement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf au dernier étage type 5 de 119,91 m² avec terrasse de 52 m² Cette résidence offre, dès le premier regard, une architecture audacieuse, qui joue sur les contrastes des tonalités, des lignes et des matériaux pour apporter à cette résidence une élégance et un esthétisme particuliers et novateurs. Ici, la transparence du verre, le bois, le métal, les teintes minérales et la fraîcheur du végétal se conjuguent pour donner à la silhouette toute en droites et en courbes un vrai pouvoir de séduction. Conçu comme une figure de proue entre l’Avenue de France et le Chemin du Maquis, le programme s’organise en un ensemble de 3 bâtiments distincts liés entre eux par le biais de volumes ouverts, vitrés et transparents sur 2 niveaux, qui apportent une respiration visuelle en façade et constituent un hall magistral pour les résidents. Ces liaisons légères, surmontées de terrasses partagées agrémentent la résidence et offriront par ailleurs, des espaces verts collectifs supplémentaires, visibles depuis l’espace public. Proximité de tous commerces.

Offre exceptionnelle : moins 15 000€ sur votre t5 appartement neuf de type 5 de 105 m², situé au dernier étage. Idéalement situé à 8 minutes à vélo du lac d'annecy. L'appartement dispose d'une terrasse de 71,32 m². Ecole, services, commerces et accès autoroute à proximité. Place de parking et double garage inclus.