Vente appartement avec balcon à Nièvre (58)

Sophie de propriétés-privées vous propose cet appartement vendu avec un garage et habitable de suite ! Pour habiter ou pour investir, avec garage fermé, de 63 m², se situe dans une résidence très calme à varennes-vauzelles, au 3ème étage (sans ascenseur), est idéal ! Depuis son balcon de 4 m², il offre une jolie vue dégagée sur les environs. Le séjour de 15 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures pvc double vitrage, est le coeur de vie de cet appartement. Il s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine partiellement équipée, prête à accueillir vos ustensiles et à régaler vos convives. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, garantissant confort et intimité. Pour le côté pratique, un cellier est présent à l'arrière de la cuisine, et de grands placards aménagés pour le rangement sont judicieusement disposés dans le couloir en prolongement de l'entrée. Côté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage de 18.60 m² idéal pour le bricolage, comme pour protéger votre véhicule. Car vous pourrez aussi stationner aisément dans la rue au pied de l'appartement. L'appartement est habitable de suite, très propre et très bien entretenu. Vivre ici, c'est profiter d'une vie de quartier animée. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un parc et jardin. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied. Une vie pratique et agréable vous attend ! Appartement vendu 55000 euros frais d'agence 10 % soit 5000 euros à charges acquéreur inclus dans ce prix. Prix : 55 000 euros honoraires : 10% ttc inclus charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1210 euros. S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « existence de procédure en cours : oui » sinon : « pas de procédure en cours » bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1210 euros. S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « existence de procédure en cours : oui » sinon : « pas de procédure en cours » bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 54. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2604 euros (y compris le chauffage collectif) « pas de procédure en cours » * charges de copropriété 217 / mois avec chauffage. * fenêtres pvc double vitrage - * taxe foncière 1139 euros / an * garage avec le bien * tout à l'égout * un lot de garage compris et stationnement facile dans la rue madame, monsieur, dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros abonnements inclus indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie ponsard, au 06 47 63 93 34 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie ponsard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 424820124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 397511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 124 euros. Sophie ponsard (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 424820124 -.

Ce très bel appartement est situé à 10 mn à pied du centre-ville de nevers, dans une résidence calme et sécurisée avec parc, ascenseur, garage fermé et cave. La superficie de l'appartement est d'environ110 m², et se décompose ainsi : entrée avec placards intégrés, d'un séjour salle à manger d'environ 40 m², balcon donnant sur le parc, de 2 chambres, et d'une cuisine donnant sur loggia arrière, salle de bains et wc. Possibilité de faire une troisième chambre fermée à la place de la salle à manger. Les rangements intégrés sont nombreux. Double vitrage et bonne isolation. Charges de copropriété de 170 euros par mois. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230 et 1710 euros. Prix : 201.400 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 190.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 2017 euros. Nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Cet appartement de 60 m² au 1er étage, agréable et lumineux, situé dans le centre de nevers, est composé de : - salon 20 m², 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc - garage 19 m², cave 14 m², balcon 5 m² chauffage central gaz individuel, travaux récents, interphone copropriété : 200 euros / trimestre dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1210 euros et 1690 euros prix : 69 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 385570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bel appartement t3 de 66 m² habitables situé dans une résidence calme à proximité du centre ville, de collège, lycée, écoles et de tous les commerces. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée menant à un couloir, un salon / séjour lumineux menant sur un balcon abrité, une cuisine spacieuse menant sur une pièce de rangement, un wc, une salle de bain, un dressing et deux chambres. Il est équipé de double vitrage. Le chauffage est au sol et est compris dans les charges. Le bien est également équipé d'une cave et un garage privatif. L'appartement est en bon état, un rafraichissement est à prévoir. Pas de frais à prévoir dans la co-propriété. Charges mensuelles de 200 euros comprenant l'eau, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 55000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : c montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1470 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée, Rue Professeur Anfray. Un appartement habitable de suite, comprenant grande entrée / couloir desservant séjour avec balcon, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. placards. Parking privé, cave. Chauffage électrique double vitrage. DPE conso énergétique 'D'.

Situé dans la charmante ville de Nevers (58000), cet appartement bénéficie d'un emplacement optimal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il permet un quotidien pratique et facile. Nevers, riche d'un patrimoine historique, allie douceur de vivre et dynamisme culturel, offrant à ses habitants un cadre de vie idéal. Cet appartement de 65 m² propose un espace de vie confortable composé de 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour une famille ou un couple. L'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéalement agencé, ce bien saura séduire par son potentiel et sa praticité au quotidien. Depuis le balcon, vous pourrez admirer un point de vue à 180° sur Nevers et ses environs. L'appartement est très lumineux. Il a été refait entièrement. Pour votre confort, il est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage collectif (inclus dans les charges), d'un balcon et d'une cuisine équipée et aménagée récente. Aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Votre futur chez-vous vous attend à Nevers ! Laissez-vous séduire par cet appartement coup de cœur, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement deux pas de la gare et de toutes les commodités. Un cadre de vie qui a tout pour plaire : Nichée au 1er étage d'un immeuble au charme indéniable, cette habitation offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 23 m², agrémenté d'un balcon et d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11 m² est idéale pour préparer de bons repas, et son cellier attenant de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque pour un confort optimal au quotidien. Un bien pensé pour votre confort : Pour plus de tranquillité, une place de parking sécurisée est incluse, vous évitant ainsi les contraintes de stationnement en centre-ville. Un investissement stratégique : Grâce à son emplacement privilégié et son agencement intelligent, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Dans une ville dynamique comme Nevers, il s'agit d'une valeur sûre qui saura séduire aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 905739.

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : En exclusivité, iad France, cet agréable appartement F1 de 26 m², situé en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au troisième étage d’une résidence sans ascenseur et offre une luminosité optimale grâce à son exposition idéale. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ses fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique toute l’année. Chauffage individuel au gaz. À noter que toute l’installation électrique a été remise aux normes, offrant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires. Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu’une cave sont vendues avec l’appartement. Les charges annuelles de copropriété sont d’environ 520 euros. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.15€ par mois (soit 517.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de plain-pied comprenant entrée, salon-séjour sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle de bains, toilettes. Chauffage individuel électrique et ballon plat électrique récent. Cave en sous-sol. Une place de parking extérieur. Charges mensuelles de 72,5 € : Ascenseur, nettoyage partie communes intérieures et extérieures, syndic, etc. Energie E. Référence agence : 14680.

Résidence au coeur de ville Appartement 2 pièces de 43 m², en étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec interphone et placard, séjour avec balcon et banne pour le soleil, cuisine équipée, chambre avec balcon, salle d'eau, toilettes. Confort : interphone, double vitrage, chauffage individuel électrique, syndic. Charges : 100 € par mois (ascenseur, nettoyage des parties communes intérieures / extérieures, syndic, electricité des communs, etc. ) Parking intérieur sécurisé. DPE : D Référence agence : 14652.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité ce magnifique appartement dans une résidence de standing au 4ème étage avec ascenseur dans un quartier prisé et recherché de NEVERS. Il est composé d’une entrée, d’un salon et d’un séjour s’ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée et aménagée s’ouvrant également sur un balcon, de 3 chambres dont une s’ouvre aussi sur un balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, charges de copropriété 155€ par mois, taxe foncière 2602€. Vous cherchez un appartement lumineux, sans travaux, avec 3 chambres et un ascenseur, c’est l’appartement qu’il vous faut venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet appartement se distingue par son emplacement privilégié dans une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche de la Loire, les résidents peuvent profiter de balades le long du fleuve et apprécier le calme environnant. Dotée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'espaces verts, la ville offre un cadre de vie familial et convivial. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. Au cœur d'un immeuble entouré de verdure comprenant 10 appartements, cet appartement F4 de 107 m² au 3e étage se distingue par son excellent état et sa rénovation récente. Composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le balcon exposé au sud permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour une famille ou couple en quête d'espace et de confort. La petite copropriété à majorité de propriétaires occupants, gérée par un syndic bénévole, garantit un cadre de vie serein et convivial. Mode de chauffage collectif compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces à Varennes-Vauzelles avec garage et exposition exceptionnelle ! Au cOEur de Varennes-Vauzelles, dans une rue à sens unique, à quelques pas des commodités, ce charmant appartement situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien entretenue vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bel appartement. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace. Vous trouverez un séjour double spacieux donnant sur un balcon, idéal pour se détendre ou recevoir. Ensuite, vous accèderez à la cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Pour terminer, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.71€ par mois (soit 2780.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement charmant de 32,74 m², idéalement situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Avec une chambre, un balcon et un sous-sol, il offre un espace de vie confortable et pratique. Profitez d'une douche à l'italienne moderne dans la salle de bain. Le bien dispose également d'un parking extérieur. À proximité des écoles et des transports en commun, ce logement est parfait pour une vie citadine dynamique. Prix attractif de 46 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14658.

Au 1er étage d'une copropriété dont nous sommes syndic, nous mettons en vente un appartement de type 1 en excellent état (c'est suffisamment rare pour être souligné) et bénéficiant d'un grand balcon. La cuisine est aménagée, la pièce de vie bien proportionnée et lumineuse, la salle d'eau spacieuse est équipée d'un branchement pour le lave-linge et dotée de rangements tout comme l'entrée. L'appartement est vendu avec une cave et on peut se garer facilement sur les emplacements collectifs. La résidence est calme et est située dans le centre de COSNE. Les parties communes sont très bien entretenues. Idéal pour un INVESTISSEUR ou un 1er achat. ou un pied à terre à COSNE Référence agence : 14641.

Cosne centre, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement de 32.74 m² situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée avec placards, cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, wc, balcon. Cave, place de parking. Actuellement loué, cet appartement sera libre à compter du 20 / 06 / 2025. Vendu meublé. Copropriété de 123 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.00 euros.

BEAUNE – 6 impasse de l'école – Logement de type 3 de  51 m² avec balcon au deuxième étage. Comprenant une cuisine séparée, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, stationnement aisé  dans copropriété fermée. Date de clôture des offres d'achat : 07-06-2025 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Faubourg La Charité sur Loire, cet appartement F2 avec balcon dans résidence apprécié possède une très belle vue sur la Loire et la ville ancienne (ref. 10267). Sur 51,50 m² habitable, il comprend une belle pièce de vie de 29,62 m² avec balcon, une chambre lumineuse de 9,50 m², une cuisine récente de 7,16 m², une salle de bains et wc séparés. Chauffage électrique et ballon électrique récents. Charges de copropriété 740EUR pour 2025. Tous les détails sur .

À La Charité-Sur-Loire, dans une résidence très bien située en centre-ville, commerces, écoles et gare à pied, ce logement F4 de 72,6 m² avec cave (ref. 10340) est bien distribué, double-vitrage et chauffage électrique. En demi-étage par la rue des fossés, il comprend une entrée, un séjour de 20 m² avec balcon de 3 m² exposé à l'ouest, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés, dressing. Travaux d'embellissement à prévoir. La copropriété lance un projet de rénovation énergétique globale, coût environ 18.000EUR à la charge de l'acquéreur (aides collectives déduites). Charges courantes de copropriété 2025 : 900EUR. Fonds Alur : 2.450EUR. Tous les détails sur .

Découvrez cet appartement charmant de 53 m² situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Il est en bon état et offre un cadre de vie agréable à un prix attractif de 69 900 EUR. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose également d'un parking couvert et d'une cave. Chauffage central individuel au gaz. Huisseries en double vitrage. Profitez de la proximité immédiate de la gare, parfaite pour les familles ou les jeunes couples. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 14657.

Appartement lumineux, situé à 2 heures de Paris composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 22 m² avec un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Double vitrage, chauffage central individuel au gaz de ville. Garage couvert de 20 m², une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Nevers ville agréable à 2h30 de paris. Appartement t3 (traversant) résidence molière, avec parking dédié et cellier cet appartement lumineux de qualité au 2ème étage avec ascenseur refait soigneusement se compose : une entrée prolongée d'un couloir distribuant à gauche une cuisine aménagée / équipée avec balcon (nord),à droite un séjour / salon avec balcon (sud), au fond une salle de bains, un wc, un local penderie / machine à laver, deux chambres. La résidence est calme, l'appartement bien équipée (nombreuses prises électriques, prises rj 45, prises télé) aménagé avec gout et très propre. Pas de travaux à prévoir ! Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 886364.

À saisir dans une résidence calme, ce très bel appartement lumineux et fonctionnel de 95 m² vous offre une entrée qui dessert une cuisine équipée, une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur un balcon. 3 chambres, dont deux avec balcon. Salle d'eau, toilettes, Chauffage central au gaz de ville. Box, cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryna MOUSNIER, Tél. : 06 38 65 18 92, E-mail : maryna.mousnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 909148017.

Nevers 2 heures de paris cet appartement t4 de 90 m² lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing située quartier victor hugo avec garage et cellier. Se compose : une belle entrée, séjour avec balcon terrasse, une cuisine communiquant sur balcon terrasse, un couloir distribuant sur trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc des placards incorporés. Le chauffage collectif se trouve dans les charges de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 882114.

Centre-ville La Charité sur Loire, gare et commerces à pied, dans résidence de standing, ce bel appartement F3 bis de 90 m² habitable au 3è et dernier étage (ref. 10362) offre une très belle vue avec grand balcon d'angle exposé au sud et l'ouest. L'entrée spacieuse dessert le séjour - salle à manger, joli parquet, puis belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur l'arrière de la résidence, placards très bien concus dans chacune, vaste salle de bains et wc séparés, buanderie. Cave et garage. Charges de copropriété de 1.694EUR et chauffage-eau chaude collective 2.585EUR sur 2024. Tous les détails sur .