Vente appartement avec cave à Nièvre (58)

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² habitables à nevers, à proximité de l'avenue colbert et du boulevard victor hugo et de ces commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment composé de 8 lots, lui même faisant parti d'une résidence calme et verte, cet appartement est idéalement placé. Il se compose d'un beau salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangements. Il est équipé d'une chaudière individuel gaz basse température, de double vitrage et d'une isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que d'un cave. Le montant des charges mensuelles sont de 90 euros et sont composées de l'eau froide, l'électricité et l'entretient des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 67590 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges; e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Exclusivite nevers centre, bel appartement situé avenue colbert au 1 er étage, l'appartement est composé d'une entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et petit box. Aucun travaux à prévoir. Dpe : d 181 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°394378. Adresse du siège : sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 8 lots ().

Ce très bel appartement est situé à 10 mn à pied du centre-ville de nevers, dans une résidence calme et sécurisée avec parc, ascenseur, garage fermé et cave. La superficie de l'appartement est d'environ110 m², et se décompose ainsi : entrée avec placards intégrés, d'un séjour salle à manger d'environ 40 m², balcon donnant sur le parc, de 2 chambres, et d'une cuisine donnant sur loggia arrière, salle de bains et wc. Possibilité de faire une troisième chambre fermée à la place de la salle à manger. Les rangements intégrés sont nombreux. Double vitrage et bonne isolation. Charges de copropriété de 170 euros par mois. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230 et 1710 euros. Prix : 201.400 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 190.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 2017 euros. Nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Cet appartement de 60 m² au 1er étage, agréable et lumineux, situé dans le centre de nevers, est composé de : - salon 20 m², 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc - garage 19 m², cave 14 m², balcon 5 m² chauffage central gaz individuel, travaux récents, interphone copropriété : 200 euros / trimestre dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1210 euros et 1690 euros prix : 69 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy florent loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 385570 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bel appartement t3 de 66 m² habitables situé dans une résidence calme à proximité du centre ville, de collège, lycée, écoles et de tous les commerces. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée menant à un couloir, un salon / séjour lumineux menant sur un balcon abrité, une cuisine spacieuse menant sur une pièce de rangement, un wc, une salle de bain, un dressing et deux chambres. Il est équipé de double vitrage. Le chauffage est au sol et est compris dans les charges. Le bien est également équipé d'une cave et un garage privatif. L'appartement est en bon état, un rafraichissement est à prévoir. Pas de frais à prévoir dans la co-propriété. Charges mensuelles de 200 euros comprenant l'eau, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 55000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : c montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1470 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite proprietes privees, magnifique appartement entièrement réhabilité situé en plein coeur du centre ville, l'accès principal de ce lieu hors normes se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de belle facture. L'espace à vivre d'environ 75 m² est baigné de lumière par ses grandes fenêtres et confère au lieu son caractère exceptionnel. Ii dispose d'une entrée, d'un vaste salon séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger, salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, 3 chambres, 2 wc, buanderie, grande cave. L'alliance des matériaux haut de gamme, fait de ce lieu un bien résolument contemporain. Prix de vente : 349 000 euros honoraires inclus, charge vendeur dpe : e kwh / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°329180. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n° 316896. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1468 euros.

Nevers (58000) appartement idéalement situé en hyper centre rue gambetta composé d'une entrée, salon, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains, cave. Idéal investisseur pour courte ou longue durée. Dpe : non exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°380274. Adresse du siège : sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 6 lots ().

Nevers patrice racoeur vous propose dans une résidence de qualité. Quartier victor hugo un appartement t1 - 28.9 m² composé d'une entrée, cuisine salon, salle de bains avec wc, cave et parking non privative. Charges annuelles 1.100 euros residence de 163 lots principaux. Prix : 47990 euros honoraires d'agence de 9,07 % inclus à la charge de l' acquéreur soit 3.990 euros (prix net vendeur 44.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646 euros et 874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

Dans une résidence sécurisée, Rue Professeur Anfray. Un appartement habitable de suite, comprenant grande entrée / couloir desservant séjour avec balcon, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. placards. Parking privé, cave. Chauffage électrique double vitrage. DPE conso énergétique 'D'.

Situé dans la charmante ville de Nevers (58000), cet appartement bénéficie d'un emplacement optimal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il permet un quotidien pratique et facile. Nevers, riche d'un patrimoine historique, allie douceur de vivre et dynamisme culturel, offrant à ses habitants un cadre de vie idéal. Cet appartement de 65 m² propose un espace de vie confortable composé de 3 pièces dont 2 chambres, parfait pour une famille ou un couple. L'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéalement agencé, ce bien saura séduire par son potentiel et sa praticité au quotidien. Depuis le balcon, vous pourrez admirer un point de vue à 180° sur Nevers et ses environs. L'appartement est très lumineux. Il a été refait entièrement. Pour votre confort, il est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage collectif (inclus dans les charges), d'un balcon et d'une cuisine équipée et aménagée récente. Aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Votre futur chez-vous vous attend à Nevers ! Laissez-vous séduire par cet appartement coup de cœur, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement deux pas de la gare et de toutes les commodités. Un cadre de vie qui a tout pour plaire : Nichée au 1er étage d'un immeuble au charme indéniable, cette habitation offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 23 m², agrémenté d'un balcon et d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11 m² est idéale pour préparer de bons repas, et son cellier attenant de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque pour un confort optimal au quotidien. Un bien pensé pour votre confort : Pour plus de tranquillité, une place de parking sécurisée est incluse, vous évitant ainsi les contraintes de stationnement en centre-ville. Un investissement stratégique : Grâce à son emplacement privilégié et son agencement intelligent, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Dans une ville dynamique comme Nevers, il s'agit d'une valeur sûre qui saura séduire aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 905739.

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : En exclusivité, iad France, cet agréable appartement F1 de 26 m², situé en plein centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Ce bien se trouve au troisième étage d’une résidence sans ascenseur et offre une luminosité optimale grâce à son exposition idéale. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ses fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique toute l’année. Chauffage individuel au gaz. À noter que toute l’installation électrique a été remise aux normes, offrant ainsi un confort et une sécurité supplémentaires. Pour compléter ce bien, une place de parking privative ainsi qu’une cave sont vendues avec l’appartement. Les charges annuelles de copropriété sont d’environ 520 euros. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.15€ par mois (soit 517.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement de choix : Situé en plein cœur du centre-ville de Nevers, dans un quartier très recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant dynamisme, commodités, proximité des écoles supérieures, et forte demande locative. Parfait pour un premier investissement ou une mise en location. Appartement 2 pièces – 42 m² – Lumineux et bien agencé En rez-de-chaussée, cet appartement séduit par la qualité de sa distribution et sa luminosité naturelle. Il se compose de : • Une cuisine aménagée et très fonctionnelle • Un salon • Une grande chambre • Une salle d'eau • Un coin bureau ou dressing Atout supplémentaire : un local indépendant pouvant servir de local à vélos ou espace de stockage, accessible sans passer par l'appartement. Les + : • Quartier dynamique et recherché • Bon potentiel de rentabilité locative • Chauffage individuel au gaz de ville • Double vitrage • À deux pas des établissements d'enseignement supérieur • Idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 904756.

Appartement de plain-pied comprenant entrée, salon-séjour sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle de bains, toilettes. Chauffage individuel électrique et ballon plat électrique récent. Cave en sous-sol. Une place de parking extérieur. Charges mensuelles de 72,5 € : Ascenseur, nettoyage partie communes intérieures et extérieures, syndic, etc. Energie E. Référence agence : 14680.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité ce magnifique appartement dans une résidence de standing au 4ème étage avec ascenseur dans un quartier prisé et recherché de NEVERS. Il est composé d’une entrée, d’un salon et d’un séjour s’ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée et aménagée s’ouvrant également sur un balcon, de 3 chambres dont une s’ouvre aussi sur un balcon, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC séparés. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, charges de copropriété 155€ par mois, taxe foncière 2602€. Vous cherchez un appartement lumineux, sans travaux, avec 3 chambres et un ascenseur, c’est l’appartement qu’il vous faut venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville La Charité-Sur-Loire, bien situé avec commerces, écoles et gare à pied, ce logement F3 bis de 72,62 m² avec garage et cave (ref. 10442) a été rénové avec soin, double-vitrage et chauffage électrique. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 29,7 m² exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et cellier, deux jolies chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparés. La copropriété lance un projet de rénovation énergétique globale, coût environ 20.000EUR à la charge de l'acquéreur (aides collectives déduites) à partir du 1er juillet 2025. Charges courantes de copropriété 2025 : 980EUR. Fonds Alur : 2.354EUR. Tous les détails sur .

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet appartement se distingue par son emplacement privilégié dans une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche de la Loire, les résidents peuvent profiter de balades le long du fleuve et apprécier le calme environnant. Dotée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'espaces verts, la ville offre un cadre de vie familial et convivial. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, offrant un équilibre entre tranquillité et praticité. Au cœur d'un immeuble entouré de verdure comprenant 10 appartements, cet appartement F4 de 107 m² au 3e étage se distingue par son excellent état et sa rénovation récente. Composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le balcon exposé au sud permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour une famille ou couple en quête d'espace et de confort. La petite copropriété à majorité de propriétaires occupants, gérée par un syndic bénévole, garantit un cadre de vie serein et convivial. Mode de chauffage collectif compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Découvrez cet appartement exceptionnel en plein cœur de cosne cours sur loire avec sa vue sur le pont et la loire, idéalement situé à proximité des écoles et des transports en commun. Avec une superficie de 97,55 m². Il offre trois chambres spacieuses, un salon confortable et bénéficie d'une cave ainsi qu'un garage. Le tout pour un prix attractif de 129 000 eur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 14686.

Découvrez cet appartement charmant de 32,74 m², idéalement situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Avec une chambre, un balcon et un sous-sol, il offre un espace de vie confortable et pratique. Profitez d'une douche à l'italienne moderne dans la salle de bain. Le bien dispose également d'un parking extérieur. À proximité des écoles et des transports en commun, ce logement est parfait pour une vie citadine dynamique. Prix attractif de 46 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14658.

Proche du centre-ville, gare et écoles à pied, cet appartement rénové avec goût présente une très belle vue dominante sur le Val de Loire (ref. 10381). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est exposé Est-Ouest. L'entrée distribue la cuisine aménagée récente, le séjour de 15 m² lumineux et chaleureux; puis couloir avec grands placards penderie, deux chambres spacieuses et salle de bains; wc séparés. Chaudière gaz de ville. Travaux récents : tableau électrique et double-vitrage 2021. Grande cave et garage communiquants avec les communs. Tous les détails sur .

Au 1er étage d'une copropriété dont nous sommes syndic, nous mettons en vente un appartement de type 1 en excellent état (c'est suffisamment rare pour être souligné) et bénéficiant d'un grand balcon. La cuisine est aménagée, la pièce de vie bien proportionnée et lumineuse, la salle d'eau spacieuse est équipée d'un branchement pour le lave-linge et dotée de rangements tout comme l'entrée. L'appartement est vendu avec une cave et on peut se garer facilement sur les emplacements collectifs. La résidence est calme et est située dans le centre de COSNE. Les parties communes sont très bien entretenues. Idéal pour un INVESTISSEUR ou un 1er achat. ou un pied à terre à COSNE Référence agence : 14641.

Cosne centre, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement de 32.74 m² situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée avec placards, cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, wc, balcon. Cave, place de parking. Actuellement loué, cet appartement sera libre à compter du 20 / 06 / 2025. Vendu meublé. Copropriété de 123 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827.00 euros.

Faubourg La Charité sur Loire, cet appartement F2 avec balcon dans résidence apprécié possède une très belle vue sur la Loire et la ville ancienne (ref. 10267). Sur 51,50 m² habitable, il comprend une belle pièce de vie de 29,62 m² avec balcon, une chambre lumineuse de 9,50 m², une cuisine récente de 7,16 m², une salle de bains et wc séparés. Chauffage électrique et ballon électrique récents. Charges de copropriété 740EUR pour 2025. Tous les détails sur .

À La Charité-Sur-Loire, dans une résidence très bien située en centre-ville, commerces, écoles et gare à pied, ce logement F4 de 72,6 m² avec cave (ref. 10340) est bien distribué, double-vitrage et chauffage électrique. En demi-étage par la rue des fossés, il comprend une entrée, un séjour de 20 m² avec balcon de 3 m² exposé à l'ouest, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et wc séparés, dressing. Travaux d'embellissement à prévoir. La copropriété lance un projet de rénovation énergétique globale, coût environ 18.000EUR à la charge de l'acquéreur (aides collectives déduites). Charges courantes de copropriété 2025 : 900EUR. Fonds Alur : 2.450EUR. Tous les détails sur .

Découvrez cet appartement charmant de 53 m² situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Il est en bon état et offre un cadre de vie agréable à un prix attractif de 69 900 EUR. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux avec balcon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose également d'un parking couvert et d'une cave. Chauffage central individuel au gaz. Huisseries en double vitrage. Profitez de la proximité immédiate de la gare, parfaite pour les familles ou les jeunes couples. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et central. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 14657.