Vente appartement avec balcon à Rezé (44400)

Appartement t2 47 m² avec balcon à rezé blordière idéalement située, à proximité de toutes les commodités (galerie océane, ecoles, transports en commun, …). Situé au 1er étage d'un immeuble de 2014 comportant 4 niveaux (3 étages) avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant, une salle de bains, une chambre, un wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur balcon orienté est. Un parking en sous-sol complète ce bien. L'immeuble dispose d'une partie espaces verts très joliment agrémentée. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Côté prestations : accès sécurisé via visiophone, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuelle gaz (chaudière ventouse). Vmc hygroréglable avec détecteur de présence. Côté finances : taxes foncières 965€ côté transports : ligne c4 qui relie greneraie à pont-rousseau (arrêt flora tristan à deux pas), traversée de la loire en empruntant le navibus de trentemoult. Centre-ville de nantes à 30 minutes via le c4 et tram ligne 3 à pont-rousseau ou tram ligne 2 à pirmil. Gare sncf à 30 minutes via ligne c4 et ligne de bus 4 à foch - cathédrale, aéroport de nantes-atlantique à 30 minutes via c4 et ligne de bus 38 à pont rousseau. Côté internet : fibre jusqu'à 5 gbit / s en réception et 1 gbit / s en envoi. Rezé en quelques mots : née il y a 2000 ans, la ville est située en sud-loire à quelques minutes du centre-ville de nantes. Marchés alimentaires les mardi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche. Petit village de trentemoult à proximité, où il fait bon se promener, se restaurer… nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (générales, ménages, espaces-verts, ascenseur) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 571390 ).

Iad france - charlie chassagne vous propose : reze (la houssais) - appartement 3 pieces - 2 chambres -balcons - garage - cave - local velo dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 81 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement vous assure une tranquillité absolue. Description du bien : - 1 entrée - séjour spacieux et lumineux avec deux balcons exposés sud-est - cuisine aménagée avec cellier attenant - 2 chambres avec placards, dont une avec balcon - salle de bain et wc indépendant - possibilité de 3ème chambre dans le séjour un garage et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos / poussettes dans le bâtiment. Les caractéristiques techniques : - dpe : d - chauffage au gaz individuel, avec une chaudière récente de 2022 - double vitrage pvc et volets manuels - ravalement effectué en 2014 - accès sécurisé avec badge électronique les points forts : - appartement unique sur le palier, assurant intimité et calme - vue dégagée sur les espaces verts de la résidence - proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (super u à 8mn, bus 30 et 38 à 3mn, c4 à 15mn) et tram l2 / l3 arrêt balinière à 12mn à pied). Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie serein à proximité des commodités essentielles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du Leclerc Océane et des transports en commun. Appartement de type 3 d'environ 64,50 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Dans une copropriété de 2013 (accès PMR), sans travaux à prévoir, venez visiter cet appartement comprenant une entrée / dégagement, un WC indépendant, un cellier (branchement eau / évacuation), 2 chambres et une salle de bains. Une pièce de vie d'environ 25 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Jouissance exclusive d'un balcon. Une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386 euros.

Très rare au cœur du quartier st Paul, venez découvrir ce superbe T4 de 111 m² au troisième et dernier étage cette appartement très lumineux ne possède pas de mur mitoyen, sa triple exposition donne sur un balcon et une terrasse de 62 m² Une entrée avec placard dessert l'ensemble des différentes pièces de cet appartement L'espace de vie de plus de 50 m² est ouvert sur la cuisine entièrement équipée et en parfait état Trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et ouvrant sur le balcon une salle de bain et un WC indépendant Une buanderie Un Box fermé deux voitures de 27 m² ainsi qu'un parking en sous sol de 15 m² complète ce bien vous trouverez également une place de parking privative en extérieur (Ravalement en cours) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

REZÉ - Au 1er étage d'une résidence de 2013, appartement de type T2 avec balcon comprenant : une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon, une dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux situé dans un quartier paisible de Rezé à proximité des transports, commerces et écoles. Au deuxième étage sur quatre d'une copropriété très calme, vous arriverez dans l'entrée (avec de nombreux rangements) qui dessert le très lumineux et spacieux salon-séjour traversant, avec accès balcon exposé sud-ouest, la cuisine et son arrière cuisine. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant le Wc séparé, la salle de bains et trois chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage fermé qui font de ce tout un très bel appartement familial. Inter cabinet possible Contactez Antoine Huitorel, référent Orpi sur le secteur, pour davantage d'informations. Référence agence : 3470.

Spécial investisseurs. Au 2è étage dans une copropriété proche de toutes commodités, un T3 offrant une entrée, un séjour double ouvert sur un balcon exposé Sud, une cuisine, un séchoir, un couloir, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Locataire en place.