Vente appartement avec cave à Dordogne (24)

Iad France - Lydie Marien vous propose : SARLAT-LA-CANEDA - Charmant Appartement Rénové - Emplacement Idéal Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement situé au cOEur de Sarlat-la-Canéda, ville emblématique de la Dordogne. Avec une surface de 65 m², cet appartement rénové saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Son orientation plein sud vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Doté de 2 chambres de 11 m², 1 salle d'eau 3.70 m², 1 toilette 1.5 m², 1cuisine 8 m², 1salon, salle à manger 22 m², cet appartement offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace nuit cocooning ou un coin bureau propice à la concentration, les possibilités d'aménagement sont infinies. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les toits de la ville. Sa rénovation récente lui confère une atmosphère moderne et confortable, parfaite pour s'y installer sans avoir à prévoir de travaux. En ce qui concerne les équipements il y a une cave. Sa localisation en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités et points d'intérêt de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable dans une des plus belles villes de la Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À perigueux, centre ville, dans une petite copropriété, charmant appartement de 62 m² habitable (42 m² loi carrez) avec du cachet (poutres et parquets) il se compose d'une pièce de vie avec une mezzanine, coin cuisine, deux chambres mansardées, une salle d'eau. Chauffage électrique. Cave. Jardinet en commun. Petite copropriété. À decouvrir rapidement pour son charme et son emplacement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 901699.

Bel appartement spacieux et lumineux au premier étage d'une petite copropriété de 12 appartements, avec une entrée, une cuisine et un séjour double donnant sur un balcon, une salle d'eau, WC séparés et deux chambres. Un garage, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 06 74 10 16 22, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038.

Le plus bel appartement de Bergerac – Rooftop d'exception avec vue panoramique - Bergerac centre, appartement 191 m² habitables, 100 m² de terrasse dans une résidence sécurisée avec place de parking et ascenseur. Situé au 4e et dernier étage de la résidence Cyrano, rue du 14 Juillet, cet appartement unique en son genre offre une surface de 191 m² prolongée par une incroyable terrasse de 100 m². Il bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les coteaux, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, on découvre un vaste double living baigné de lumière, traversant, avec coin bureau, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse. Cette dernière devient une véritable pièce de vie à part entière, un espace dedans / dehors que l'on peut aménager selon ses envies : salon d'été, coin détente ou jardin suspendu. Une ambiance rare, presque méditerranéenne, en plein cœur de la ville. L'appartement a été conçu par et pour un architecte avec une hauteur sous plafond type cathédrale dans le salon, ce qui renforce encore l'impression d'espace et d'exception. Deux côtés nuit d'un côté composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante. Une chambre de service, idéale pour un bureau ou une pièce d'appoint avec un accès indépendant. En plus de ce bien d'exception, la résidence accueille au rez-de-chaussée une maison médicale, ajoutant une touche de praticité et de standing à l'ensemble. Un appartement rare, élégant, aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en centre-ville, dans un bien lumineux et atypique. Côté technique : Pompe à chaleur, ascenseur, interphone, place de parking, cave. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4656€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 901341.

Sarlat-la-canéda (24200) - bâtiment en pierre du xviième siècle composant de 4 appartement indépendant. Prix : 375.000 euros fai charge vendeur. Situé en plein centre historique de sarlat-la-canéda, ce magnifique immeuble en pierre du xviie siècle est composé de quatre appartements indépendants repartis sur 3 étages. Chaque appartement (t1) disposant de sa propre cuisine équipé, salle de bain et chambre. Les appartements ont une superficie de 33.7 m², 32.7 m², 53.4 m² et 52 m². Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les ruelles pittoresques de sarlat. Le bâtiment est chauffé par des radiateurs au gaz de ville et des radiateurs électriques. Raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celle de la cage d'escalier. En complément, trois caves en sous-sol offrent des espaces de rangement précieux. Proche des commerces et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central dans une ville réputée pour son patrimoine et son attractivité. Grâce à cette localisation privilégiée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locative. Dpe : appartement 1 : classe e 302 kwhep / m². An ges : classe e 65 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 2 : classe e 287 kwhep / m². An ges : classe e 62 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 3 : classe d 219 kwhep / m². An ges : classe d 44 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 4 : classe d 225 kwhep / m². An ges : classe b 7 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 401812hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Hyper-centre de Périgueux, appartement T4, entièrement rénové avec ascenseur. Il comprend : entrée avec placard, cuisine équipée, salon-séjour traversant donnant sur balcon, trois chambres, salle d'eau, wc et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement T3 de 73 m² situé dans un petit immeuble au coeur de thiviers, il vous offre une cuisine aménagée donnant sur la loggia, 2 chambres, un dressing, un salon, salle de bain, wc independant et cave. Cet appartement est actuellement loué 500 euros mensuel. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Appartement lumineux de 67 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble dans le centre de Thiviers, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, cuisine électricité et salle d'eau neuve. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Iad France - Johan Guyot vous propose : * Opportunité Rare à Périgueux : Charmant Appartement de 48 m² à Emplacement Stratégique * Bienvenue à Périgueux, au cOEur de la pittoresque Dordogne, où se trouve ce magnifique appartement de 48 m², idéal pour les investisseurs, les étudiants, ou les amateurs de la vie citadine. Situé dans un immeuble de deux étages construit avant 1949, cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante. Le quartier comprend toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine, offrant ainsi une palette de possibilités d'aménagement selon vos besoins. La configuration actuelle permet une liberté totale pour mettre en place une pièce de vie personnalisée, un espace bureau, ou tout autre espace selon votre style de vie. L'appartement est facilement accessible et bénéficie d'un bon agencement. Il est composé de 3 pièces. Les chambres, la salle d'eau et les autres espaces peuvent être aménagés selon vos envies. Côté sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode et d'un interphone pour assurer la tranquillité d'esprit des occupants. Les expositions sud et nord offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le quartier regorge de lieux d'intérêt et de commodités pour faciliter votre quotidien, allant des commerces aux transports en commun en passant par les espaces verts pour vous ressourcer. C'est une occasion rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique à Périgueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement au charme indéniable. Coup de cOEur assuré ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel ! Points Forts : * Cave de 14 m² * Jardin de 12 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Périgueux, je vous propose un appartement de 97 m² en résidence situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement a été rénové récemment, double vitrage, cuisine équipée récente. l'exposition traversante de l'appartement lui procure une importante luminosité. Trois chambres sont distribuées pour la partie nuit, le salon donne une impression d'espace, la loggia exposée au sud apporte beaucoup de confort. Les parquets renforcent cette sensation de confort. La salle d'eau et la cuisine rénovées seront également appréciée. Une cave de 8 m² fait également partie de cette offre. Idéalement situé en hypercentre proche de la mairie et de l'ensemble des commerces on fait tout à pied ici. Les charges annuelles représentent 1700 euros et intègrent le chauffage collectif et l'eau. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 894215.

Cette magnifique maison est située dans un petit hameau, au sommet d'une colline et bénéficie d'une splendide vue panoramique. Tous les services sont disponibles à Ribérac, à moins de dix minutes. La résidence principale dispose d'un vaste et lumineux salon / salle à manger de 25 m², d'un second salon de plus de 40 m², deux chambres, un bureau, une cuisine séparée de 32 m² environ, d'un WC et d'une salle de bain. Au premier étage, trois spacieuses chambres de 13 à 20 m², une véranda de 17 m² et un grenier de 35 m². Il y a également une cave de 25 m². Les dépendances incluent un garage double de 140 m² et deux poulaillers. La localisation au calme et sur les hauteurs est exceptionnelle, le terrain de 4100 m² est plat et arboré. Contactez (EI) au christopher. leclanche@ Rsac 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6184€ ~ 8368€.

24000 - perigueux exceptionnel et rare ! Au coeur du patrimoine historique de périgueux, dans une rue piétonne en centre-ville, et au sein d'un l'hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface habitable de 95 m² et situé au 1er étage. Il se compose d'un grand salon, d'un petit salon (l'ancienne chapelle voûtée), d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé. Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures. Vous bénéficierez aussi d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres. Egalement, vous pourrez jouir d'une terrasse agréable et d'une cave. Prix : 290000 euros (dont 4.32 % à la charge de l'acquéreur, soit 278000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

24000 - perigueux exceptionnel et rare ! Au coeur du patrimoine historique de périgueux, dans une rue piétonne en hyper centre-ville, et au sein d'un hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface totale de 143 m² et situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique salon spacieux et lumineux, d'un grand salon / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, deux salles de bain. Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres. Egalement, vous pourrez jouir d'une belle terrasse et d'une cave. Prix : 418 000 euros (dont 4,76 % à la charge de l'acquéreur, soit 399000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395813 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Bel appartement de standing de 90 m² avec balcon, cave et garage – Hyper centre de Bergerac Situé en plein cœur de Bergerac, dans une belle résidence, cet appartement de 90 m² renové avec des prestations qualitatives offre un cadre de vie confortable et moderne. Niché au troisième étage, il bénéficie d'un balcon de 9 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée qui mène à un spacieux double living, baigné de lumière, avec un accès au balcon. La cuisine, équipée haut de gamme, allie élégance et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de WC séparés. De nombreux rangements ainsi qu'un cellier-buanderie viennent compléter cet espace optimisé. Côté confort, le chauffage central assure une chaleur douce en hiver, tandis qu'une climatisation réversible permet de rafraîchir l'appartement en été. En plus de ces prestations de qualité, l'appartement est vendu avec un garage et une cave, offrant ainsi un espace de stockage et un stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare, alliant charme, modernité et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1627€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 892504.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Magnifique appartement T1 rénové avec goût - Idéal Premier Achat Idéalement situé dans une résidence sécurisée au cOEur de Périgueux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec sa surface de 33 m², cet appartement récemment rénové propose un espace de vie optimisé et fonctionnel pour toutes les envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de l'appartement lumineuse qui se compose d'une entrée avec rangement, une salle de bain, une cuisine entièrement aménagée et équipée (frigo, plaque induction, hotte, four et lave vaisselle et, d'un espace repas et d'un pièce de vie principale donnant sur un agréable balcon offre un coin extérieur paisible pour profiter de l'air frais ou prendre un café en toute tranquillité. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur Périgueux, notamment une exposition ouest qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil. La résidence sécurisée, équipée de digicodes, interphones et d'un gardien, garantit un cadre de vie serein et confortable. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel par un radiateurs a inertie sèche, un chauffe-eau individuel électrique, une cave, la fibre optique, ascenseur, local a vélo, et bien plus encore. De plus, une place de parking vous est réservée pour plus de praticité au quotidien. Côté pratique, les commerces, les transports en commun (bus à 200m), la boulangerie et l'IUT se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un premier achat, cet appartement rénové et bien situé saura répondre à vos attentes. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cOEur à Périgueux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 dans une Résidence sécurisée à Sarlat. L'appartement est à proximité immédiate (à pied) de toutes les commodités et du centre ville, sans aucune nuisance sonore. D'une surface de 48 m de plein pied, ce logement a une deuxième entrée indépendante (possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite). Il dispose d'une petite terrasse sympathique aménageable. À l'intérieur, il se compose, d'une grande entrée avec placard donnant sur le salon, la cuisine avec plaque de cuisson, la chambre, la salle d'eau et le WC indépendant. Une cave complète le tout.  Menuiseries double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique.  Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations .   1.

Cet appartement, en résidence sécurisé, a été entièrement rénové. L'environnement est très calme et proche de toutes commodités. Il se situe au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une cave, et d'une place de parking. Il se compose d'une belle entrée, d'une buanderie, d'un séjour / salon avec 2 baies vitrée donnant sur le balcon qui surplombe le parc de la résidence. Un cuisine toute équipée avec une baie vitrée donnant elle aussi sur le balcon. Un couloir mène au 2 chambres, et celui-ci est équipé d'un superbe dressing sur toute sa longueur. Une jolie salle d'eau, des toilettes séparées. Coté confort, double vitrage, chauffage électrique avec la possibilité de régler les radiateurs à distance avec une appli. La climatisation a été récemment installée pour compléter le confort de cet appartement. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 4200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 577862 ).

Appartement T2 à vendre – Quartier Gare Périgueux – Garage et cave À vendre, appartement T2 à rafraîchir, situé dans le quartier de la gare à Périgueux. Ce bien de 58 m² (56 m² Loi Carrez) en rez-de-chaussée avec entrée privative offre : - Grande pièce de vie (salon-salle à manger) avec espace cuisine équipée ; - Chambre spacieuse avec accès extérieur ; - Salle de douche moderne avec douche à l'italienne, double vasques et branchement lave-linge ; - WC indépendant ; - Garage et cave. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'emplacement, à proximité de la gare et des axes principaux, assurera un excellent rendement locatif. Idéalement placé, il propose un grand potentiel après des travaux de rafraîchissement, pour un cadre de vie à personnaliser. Ce bien est une réelle opportunité pour jeunes actifs, investisseurs, ou couples. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800.08 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

Hyper centre, bel appartement T4 au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur. Il comprend : une entrée suivi d'un très grand séjour avec sa loggia lumineux et traversant, une cuisine équipée, un dégagement avec placard, trois grandes chambres, salle d'eau, ainsi qu'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir ce bel appartement qui donne directement sur le jardin fleuri du quartier bertran de born, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il vous permettra d'y accéder et d'y vivre sereinement et aussi de profiter de son extérieur privatif d'environ 80 m² ! Il se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, sans vis à vis. Dpe : d ges : b tf : 1026 euros / an venez le visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, veuillez contacter lea riccardi au 06 46 32 13 68 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

! Exceptionnel ! Venez découvrir cet appartement récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole de 9 lots. Niché au coeur du quartier saint-georges à périgueux (24 000), non loin des commodités et du centre-ville, cet appartement a beaucoup d'atouts ! Il a notamment l'avantage d'avoir un accès indépendant, permettant au futur propriétaire d'accéder à son logement depuis l'espace public, de plain-pied et sans passer par les communs ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et pour couronner le tout : une belle terrasse viendra combler vos soirées ensoleillées, aussi, une cave vient agrémenter le tout. Il mesure environ 45 m², le dpe est en d et l'assainissement se fait au tout à l'égout. Pour le foncier, il faudra compter environ 700 euros / an. Pour les charges de copropriété, elles s'élèvent à 160 euros / an (copropriété bénévole). Réception des diags en cours. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps à la vente ! Lea riccardi 06 46 32 13 68. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160 euros. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -.

Dans une résidence sécurisée, proche de la voie verte, appartement T3 au dernier étage avec balcon et jolie vue. Il comprend : entrée, cuisine équipée avec cellier, salon-séjour, salle d'eau, wc et deux chambres. Une place de parking privé et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein centre de Périgueux, appartement T2 de 50 m² avec une place de parking sécurisé dans une petite copropriété. Le logement comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre plus dressing attenant, salle d'eau avec wc. Electricité refaite à neuf Honoraires inclus dans le prix : 9.76%.

Appartement en ville au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée et loggia, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une grande cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À seulement 5min à pied du centre ville de Périgueux, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel. Il comprend entrée, salon-séjour lumineux donnant sur balcon, une chambre, cuisine équipée, salle de bain et un wc séparé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.