Vente appartement avec parking à Angers (49)

Accession à prix maîtrisés * | Angers - Appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles - Larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m² – Appartements confortables, lumineux et bien exposés. EN TRAVAUX A proximité du parc Saint-Nicolas et du tramway B et C, notre résidence ENJOY propose des appartements neufs confortables et lumineux, du 2 au 4 pièces, avec de belles expositions et des espaces extérieurs privatifs jusqu'à 50 m². Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée * , à partir de 198 000€ pour le lot T3 n°B003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. * Soumis à conditions d'éligibilité, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Accession à prix maîtrisés * | Angers - Appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles - Larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m² – Appartements confortables, lumineux et bien exposés. EN TRAVAUX A proximité du parc Saint-Nicolas et du tramway B et C, notre résidence ENJOY propose des appartements neufs confortables et lumineux, du 2 au 4 pièces, avec de belles expositions et des espaces extérieurs privatifs jusqu'à 50 m². Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée * , à partir de 198 000€ pour le lot T3 n°B003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. * Soumis à conditions d'éligibilité, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe T3 situé dans une résidence neuve, livrée le 22 avril 2025. Avec une superficie de 66,86 m², cet appartement moderne et lumineux est idéal pour un cadre de vie agréable. Vous apprécierez son agencement optimisé, comprenant une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres offrent un espace confortable et la salle de bains est conçue avec des matériaux de qualité. Ce bien comprend également une cave, pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking, un atout indéniable dans un environnement urbain. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite ! 2739CV (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours).

Exclusivité, julien bougue vous propose : a vendre appartement t3 sur angers 228 900 euros fai maine et loire, quartier orgemont, à quelques mètres du tramway bus et tous les commerces. 1er étage avec ascenseur un agréable appartement t3 avec cuisine aménagée et meublé, salles de bains une avec douche, grande chambre, belles terrasses sans vis à vis, wc, environnement calme, parking sous terrain sécurisé, cave. Chauffage gaz individuel, sans travaux, julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) prix : 228 900 euros honoraires : 4,05 % ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Rcs angers 798297917 dpe classe d ges b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1250 euros et 1740 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bougue, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 4279 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1560 euros.

Situé à Angers, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche de Saint Serge, des écoles, lycées, collèges et crèches. Pour les déplacements, les arrêts de bus et de train sont aisément accessibles, assurant une excellente connectivité. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la fibre optimisent la sécurité et le confort au quotidien. À l'extérieur, l'appartement N 101 se distingue par sa place de parking non couverte et sécurisée ainsi que son local à vélos pour un stationnement et un rangement pratiques. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité à l'ensemble. L'intérieur de 55 m² offre une pièce de vie avec kitchenette équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé pour un agencement optimal. Les commodités incluent une plaque à induction et un réfrigérateur. L'interphone audio-vidéo assure sécurité et tranquillité. En somme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et sécurisé, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel à Angers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Appartement T4, idéal investisseur ou 1ère acquisition, au 5ème étage avec ascenseur, (79 m², 2 chambres possible 3), Rue Martin Luther King à Angers, tramway immédiat, cave individuelle et parking collectif de la résidence. Cet appartement en très bon état général sans travaux, présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs  : - Rue Martin Luther King, la proximité du Tramway (ligne A et C) à 1 minute sans les nuisances sonores. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - En plus des commodités commerces et transports, ce quartier très boisé poursuit son dynamisme avec l’arrivée imminente d’une résidence de standing. - Nord-Est / Sud-Ouest : appartement très lumineux avec de grandes baies au Nord-Est pour les pièces de vie sans l’excès de soleil qui nécessiterait d’occulter pour se protéger. - Appartement traversant permettant un rafraîchissement et une aération climatique naturelle l’été. - Balcon de 10 m² carrelé. - Cave 4,5 m² facilement accessible pour les 2 roues avec une pente douce à l’arrière de la résidence. - Chauffage collectif biomasse (inclus dans les charges de copro), fibre… - Ravalement récent. 2 / Agencement et optimisation de l’espace : - Au 5ème étage avec ascenseur pour un accès facile. - Grand espace de vie de 35 m² composé d’un salon / salle-à-manger distincts, d’une cuisine de 10 m² et d’un WC indépendant. - Coin nuit séparé composé de 2 chambres de 11,8 et 11,5 m² avec dressing pour l’une d’elle, d’une très belle salle d’eau récente avec meuble et cabine de douche moderne, radiateur sèche serviette. - Nombreux placards. 3 / Les possibilités d’évolution faciles à mettre en oeuvre finiront de vous convaincre : - Suppression De la cloison entre salle-à-manger et cuisine créant une très grande pièce de vie de 45 m² avec modernisation de la cuisine et ilot central. - Cloisonnage possible d’une 3ème chambre en lieu et place du salon actuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Situé dans une petite résidence bien entretenue, sécurisée, de 10 lots aux faibles charges, proche des transports et des écoles, venez découvrir ce duplex de trois pièces du quartier Maître École. Dès l’entrée, accédez à l’appartement par un bel espace de vie de plus de 30 m² composé d’une cuisine équipée et d’un salon séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis. À l’étage, une salle de bain accompagne l’espace nuit construit autour de deux chambres A l’extérieur, deux places de parking et un local à vélos complètent le bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Duplex, 2 chambres, un espace bureau, 82 m², belle pièce de vie, balcon, 5 mn de l'hyper centre d'Angers Situé dans une petite résidence bien entretenue, sécurisée, de 10 lots aux faibles charges, proche des transports et des écoles, venez découvrir ce duplex de trois pièces du quartier Maître École. Dès l’entrée, accédez à l’appartement par un bel espace de vie de plus de 40 m² composé d’une cuisine équipée et d’un salon séjour donnant sur un balcon. À l’étage, une salle de bain accompagne l’espace nuit construit autour de deux chambres et d’un grand espace bureau. À l’extérieur, deux places de parking et un local à vélos complètent le bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Angers (49100), ce bel appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la place Ney, offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement à une famille. L'exposition sud apporte une luminosité agréable, et la sécurisation avec interphone, digicode et place de parking non couverte rajoute un aspect pratique appréciable. L'appartement, construit en 1970, est situé au deuxième étage, offrant ainsi une vue dégagée. Avec une surface habitable de 55 m², il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'interphone audio-vidéo assure la sécurité, et la présence d'un local vélo est un bonus pour les résidents. Les murs en béton parpaing et la toiture en ardoise garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Les commodités telles que l'ascenseur, la fibre optique et l'environnement sécurisé enrichissent la qualité de vie dans cet appartement à la structure robuste. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Hyper-centre dans résidence de standing de 2013 avec ascenseur, appartement type 3 de 63 m² habitables comprenant une entrée avec couloir, deux chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur balcon exposé sud et offrant une vue sur la cathédrale d'angers. De plus parking privatif sécurisé.

Exclusivité, julien bougue vous propose : a vendre appartement t5 sur angers 219 990 euros fai maine et loire, quartier clinique de l'anjou orgemont, à quelques mètres du tramway bus et tous les commerces. Au rez de chaussée un agréable appartement t5 avec cuisine aménagée et meublé, 2 salles de bains une avec baignoire l'autre avec douche, quatre chambres, 2 belles terrasses, buanderie, 2 wc, environnement calme, parking sous terrain, parking extérieur supplémentaire. Rdc, chauffage gaz 2017, travaux de rafraichissement à prévoir, idéal investissement colocation. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) prix : 219 990 euros honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 211 529 euros hors honoraires. Rcs angers 798297917 dpe classe d ges b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1410 euros et 1950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bougue, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 4266 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2244 euros.

Iad France - Anaïs Penché (06 65 91 01 86) vous propose : * Frais de notaire offerts * Dans le quartier recherché Centre-ville - Lafayette - Eblé et à proximité des commerces, des écoles, du tramway, et de la gare TGV Angers Saint-Laud, cet appartement se situe au sein d’un nouveau programme immobilier qui sera livré au dernier trimestre 2026. Au premier et dernier étage, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Ce nouveau domaine est idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant des commodités citadines. D’autres biens sont disponibles au sein de ce programme, alors ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anaïs penché (06 65 91 01 86) vous propose : * frais de notaire offerts * dans le quartier recherché centre-ville - lafayette - eblé et à proximité des commerces, des écoles, du tramway, et de la gare tgv angers saint-laud, cet appartement se situe au sein d’un nouveau programme immobilier qui sera livré au dernier trimestre 2026. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif, de 2 chambres, d’une salle d’eau, et de wc séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Ce nouveau domaine est idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant des commodités citadines. D’autres biens sont disponibles au sein de ce programme, alors ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anaïs penché ei (id 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Appartement T2, Lumineux au 4 eme étage. L’entrée vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un wc séparé, d’une chambre avec dressing et salle de bains. Balcon filant sur le long de appartement, une cave et une place en sous terrain complètent le bien. Détail des charges : eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur ! À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2943.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre ville d'Angers (49100), à proximité immédiate du palais de justice et au 5 ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Ce T3 traversant dispose d'une belle entrée qui dessert un salon séjour avec balcon et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres ouvrant sur un grand balcon exposé sud sans vis à vis, d'une salle d'eau avec double vasque, de toilettes séparés et d'un débarras. Vous apprécierez les nombreux rangements qui optimisent l'espace, ainsi que les équipements de la résidence (ascenseur, interphone, connexion fibre). Enfin, une cave et une place de parking couverte complètent les aménagements extérieurs, garantissant praticité et confort au quotidien. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Jean-paul diallo vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la gare angers saint-laud et le quartier vauban d'une surface de 75.19 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 257900 euros. Prix du bien hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc : 3,16 % soit 7900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : appartement rénové de 62 m², avenue pasteur, angers profitez d'un espace lumineux et parfaitement isolé, garantissant une consommation énergétique très faible. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement allie confort et praticité. Moderne et entièrement rénové, il est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité rare dans un quartier recherché  ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (energie et eau) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gautier demarque entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 473 514 greffe de angers) 06 01 84 64 36 (réf. 581773 ).

Quartier bichon - st lazaredans une résidence bien entretenue au calme située rue de la traquette à proximité de la place bichon et de la rue commerçante de la rue st lazare. Grand studio de 26 m² en rez-de-jardin avec place de parking privative dans la résidence. Vendu libre ! Proximité : chu, université de belle-beille.

Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À Vendre – Appartement 86 m² – Quartier Madeleine Idéalement situé Boulevard Millot, au cOEur du quartier Madeleine, cet appartement lumineux et fonctionnel de 86 m² offre de beaux volumes et un agencement modulable. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose : -D'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée -Une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le salon -Deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième -Salle d'eau, WC séparés et dressing La résidence est sécurisée et bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente. Une cave et une place de parking non privative complètent le bien. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie très agréables à deux pas des commerces et des transports en commun. Une visite s’impose ! Confort : Vue dégagée, lumineux, ascenseur, isolation par l'extérieur, résidence sécurisée, Interphone, digicode, grandes baies vitrées et fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques. Travaux de décoration à prévoir Possibilité de créer une colocation avec 3 chambres La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ledoux-Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 898517305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Beau duplex, type appartement-maison, 3 chambres, 91 m², terrasse, jardin, livré en 2023 Idéalement situé dans le quartier des Hauts de St Aubin (écoles, tram, bus. à pied) dans une copropriété livrée en 2023, venez découvrir ce duplex bien distribué et proche de toutes les commodités. Vous accédez à l’appartement par un véritable hall d’entrée qui dessert un très bel espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger de près de 30 m². Le choix des matériaux ainsi que les grandes baies vitrées apportant une importante luminosité procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse. À l’étage, une salle de bain accompagne l’espace nuit composé de trois belles chambres de 10,12 et 14 m². À l’extérieur, un jardin privatif avec sa terrasse orientée plein ouest vous permettra de partager de bons moments en famille et entre amis. Un cellier, des toilettes séparées à chaque étage ainsi que deux places de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 dans l'agglomération d'Angers : Soyez les premiers à poser vos valises dans ce joli T3 neuf avec ascenseur situé au 3éme étage sur 4, résidence "promenade des écrivains"à Trélazé avec 1 place de stationnement privative fermée et un grand local à vélo. Nombreux commerces à moins de 500 mètres. Il offre une surface habitable de 62 m² avec balcon + 1 place de stationnement privative couverte et sécurisée au rdc. L'accès au balcon est possible par la pièce de vie ou l'une des chambres. En entrant, à gauche, une grande entrée avec de vastes placards, la pièce de vie et cuisine (cuisine à créer. vous avez une proposition de cuisine générée par intélligence artificielle en photo). En face et à droite, wc, salle de bains avec baignoire et 2 chambres (1 photo générée par IA pour imaginer la chambre meublée). Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation individuelle au gaz. Les charges de copropriété sont de seulement 78€ / mois. Vous n'avez plus qu'a choisir votre cuisine et le décorer pour qu'il soit à votre image ! Avec cet appartement neuf, c'est la garantie de ne paas avoir de frais inprévus pendant de très très longues années. N'attendez pas, appelez moi ! À l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais ouvert à la vente également à 100% des agences (plus d'informations, contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Ney / centre ville proche tramway, université et chu. Appartement de type 3 rénové, comprenant : entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Parking en sous-sol.

Spécial Investisseurs : Appartement T3 avec locataire en place Idéalement situé près des 7 Sonnettes, cet appartement de type T3 offre une opportunité d'investissement clé en main. Il se compose de : 2 chambres lumineuses, Une pièce de vie conviviale, Une salle de bain, Et un WC indépendant Un balcon Le bien inclut également 2 places de parking privatives, un atout rare dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien attractif avec un locataire déjà en place ! Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 678 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sonia BLOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 042 290 - Angers.

En franchissant la porte, vous serez accueillis par une très lumineuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée apportant une touche de modernité à l'ensemble. Vous apprécierez la belle bibliothèque en enfilade dotée d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Découvrez cet appartement situé dans un château sur un' site patrimonial remarquable';proche du Lac de Maine il a été entièrement rénové avec goût tout en gardant son charme de l'époque (parquets d'origine, moulures, cheminée, poutres ), les huisseries ont également été changées. De plus il bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce. À l'extérieur : 2 places de parking, une cave et un parc arboré viennent compléter cet appartement d'exception SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684937205 - Plus d'informations sur (réf. 4901048731). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 3,84 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Manon Coudray vous propose : À ne pas manquer ! ANGERS À seulement 6 minutes de l'université UCO, appartement T4 avec balcons, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de plus de 68 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Les points forts de ce bien : 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon Un salon-séjour convivial donnant sur un balcon de plus de 5 m². Une cuisine séparé et pratique Une entrée qui dessert intelligemment toutes les pièces En complément, vous disposerez d'un grenier privé, d'une cave pour optimiser vos rangements et d'un parking libre de stationnement appartenant à la copropriété. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.