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Appartements à vendre à Angers (49)

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Vente appartement calme à Angers (49)

50 annonces

219 990 €

Appartement 6 pièces 107 m²

Angers (49000)

Exclusivité, julien bougue vous propose : a vendre appartement t5 sur angers 219 990 euros fai maine et loire, quartier clinique de l'anjou orgemont, à quelques mètres du tramway bus et tous les commerces. Au rez de chaussée un agréable appartement t5 avec cuisine aménagée et meublé, 2 salles de bains une avec baignoire l'autre avec douche, quatre chambres, 2 belles terrasses, buanderie, 2 wc, environnement calme, parking sous terrain, parking extérieur supplémentaire. Rdc, chauffage gaz 2017, travaux de rafraichissement à prévoir, idéal investissement colocation. Julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) prix : 219 990 euros honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 211 529 euros hors honoraires. Rcs angers 798297917 dpe classe d ges b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1410 euros et 1950 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bougue, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 4266 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2244 euros.

257 900 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Angers (49000)

Jean-paul diallo vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la gare angers saint-laud et le quartier vauban d'une surface de 75.19 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 257900 euros. Prix du bien hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc : 3,16 % soit 7900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

189 900 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Angers (49100)

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À découvrir rapidement, cet appartement de 65,64 m², situé à Angers, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun. Vous rejoindrez le centre-ville en seulement 20 minutes en bus ou 15 minutes en voiture. Implanté dans une résidence calme et sécurisée, ce T3 bien agencé se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour spacieux et lumineux de 29,02 m² avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables de 9,92 m² et 13,50 m², Une salle de bains, Un WC indépendant. Deux atouts supplémentaires, une place de parking privative en sous-sol et un espace dédié aux motos, pour un stationnement pratique et sécurisé. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.11€ par mois (soit 1249.31 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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273 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Angers (49100)

Nouveauté en exclusivité quartier Bichon à Angers ! Bel appartement contemporain, en très bon état général, tout proche des commerces, services, transports et écoles. Tout est accessible à pied. L'appartement est situé dans une copropriété calme et résidentielle de 2005, bien entretenue, avec ascenseur. Vous profiterez d'une entrée avec placard aménagé, d'un grand séjour lumineux et bien exposé de plus de 30 m² avec (possibilité de faire un bureau), d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 12 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour si besoin, d'un grand balcon avec stores-bannes entourant la pièce de vie. Un dégagement dessert deux chambres avec rangement pour l'une et balcon privatif pour l'autre, salle d'eau et wc. Parking intérieur. Bon état général, double vitrage, isolation, volets roulants électriques. Prestations très complètes ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf. 903919.

exclusivité
242 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Angers (49100)

Iad france - nicolas cholet vous propose : nouveaute en exclusivite - doutre - place bichon - appartement au 4ème et dernier etage d’un petit immeuble sans ascenseur - vue imprenable sur angers au pied de la place bichon et de son marché, cet appartement superbement rénové vous surprendra par sa vue dégagée sur les toits d’angers. Ce t2 comprend une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les + : quartier dynamique (doutre), vue imprenable sur angers, calme, dernier étage, luminosité, exposition, aucun vis-à-vis, appartement entièrement rénové en 2025, petite copropriété, faibles charges de copropriété. Appartement libre de toute occupation. Travaux votés lors de la dernière ag (et donc déjà payés) : remaniement / réfection de la toiture et isolation des combles - travaux prévus avant l'été. Pas d’ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

429 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Angers (49100)

Situé au 2 ème étage d'un hôtel particulier Bd Foch, ce somptueux appartement de 100 m² conjugue le charme de l'ancien à une rénovation raffinée, dans un cadre exceptionnel et au calme absolu. Cet intérieur d'une élégance intemporelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses matériaux d'époque sublimés. Le style Haussmanien s'y exprime pleinement avec ses hauteurs sous plafonds, son parquet en chêne massif, ses cheminées présentes dans chaque pièce, ses moulures et rosaces : chaque détail reflète l'authenticité et le prestige des lieux. Ce bien offre une belle entrée desservant une cuisine aménagée avec balcon, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une belle chambres de 18 m² ainsi qu'une suite parentale au design soigné. Le tout dans une atmosphère paisible, rare en plein centre-ville. Vous pourrez vous stationner aisément en face de l'hôtel particulier au parking du mail avec un abonnement résident. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2180€ soit 181€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 904983.

178 400 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Angers (49000)

Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces - Emplacement Idéal secteur Gare Situé en plein centre d'Angers (rue Eblé), cet appartement de 57 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble mêlant le charme de l'ancien et modernité. Idéal pour un jeune couple, première acquisition ou investisseur. Ce bien saura vous séduire par sa superficie et son emplacement privilégié. Le logement se compose d'un séjour lumineux sur parquet, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une loggia. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. En outre, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre cet appartement à votre goût ! Avantages : - Emplacement privilégié, secteur Gare (rue Eblé) - Loggia pour profiter d'un espace supplémentaire au calme, donnant sur cour - Petite copropriété, faible charges : 450€ par an Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de caractère au cOEur d'Angers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

241 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Angers (49100)

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Appartement de charme au cOEur historique d'Angers Au deuxième étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, je vous présente ce trois pièces baigné de lumière, empreint d'authenticité, au calme. Niché dans l'hyper centre d'Angers, rue Saint-Aubin, cet appartement de 62 m² (avec escalier privatif et palier, 64 m²) offre un cadre de vie privilégié où le caractère patrimonial se marie aux standards de confort contemporain. L'espace s'articule autour d'un séjour lumineux de 26 m² avec poutres apparentes et insert à bois, prolongé par une cuisine ouverte équipée. La partie nuit comprend deux chambres (11 m² et 9 m²), dont une avec placard. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien rénové. Idéalement situé sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (lignes de tramway A et C). Son accès privatif au 2ème étage et l'absence de voisin de palier garantissent intimité et tranquillité. L'immeuble dispose d'une grande cour intérieure commune permettant de profiter d'un espace extérieur préservé. Un sas d'entrée pratique offre la possibilité de ranger des vélos pliables ou de les sécuriser dans la cour, un atout considérable pour les amateurs de mobilité douce en milieu urbain. La copropriété, composée de 8 lots principaux, se distingue par son excellent entretien et ses faibles charges mensuelles (50€). Une cave de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Travaux récents de peinture et remplacement du système de chauffage au gaz. Libre de locataires à partir du 1er juin, ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un potentiel locatif estimé à 1000€ mensuels dont 50 euros de charges. Une opportunité rare de vivre au cOEur du patrimoine angevin. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

212 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Angers (49000)

Exclusivité -proche hyper-centre d'angers, écoles, commerces, gare et autres secteur saint-michel libre et vendu meublé découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement pas de travaux à prévoir situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres. • une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • emplacement stratégique proche du centre d'angers, commerces, transports. • appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 902826.

234 260 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Angers (49000)

Exclusivité -proche hyper-centre d'angers, écoles, commerces, gare et autres secteur saint-michel libre et vendu meublé découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement pas de travaux à prévoir situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres. • une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • emplacement stratégique proche du centre d'angers, commerces, transports. • appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 900768.

224 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Angers (49000)

Iad France - Anaïs Penché (06 65 91 01 86) vous propose : * Frais de notaire offerts * Dans le quartier recherché Centre-ville - Lafayette - Eblé et à proximité des commerces, des écoles, du tramway, et de la gare TGV Angers Saint-Laud, cet appartement se situe au sein d’un nouveau programme immobilier qui sera livré au dernier trimestre 2026. Au premier et dernier étage, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Ce nouveau domaine est idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de confort, tout en bénéficiant des commodités citadines. D’autres biens sont disponibles au sein de ce programme, alors ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .