Vente appartement 4 pièces Angers (49)

Secteur ST SERGE - proche PLACE NEY pour cet appartement 4 pièces de 86 m² dans une résidence de STANDING, comprenant une grande entrée avec placard, grand salon séjour de plus de 32 m² avec accès à un premier balcon, cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un second balcon sans vis-à-vis sur l'arrière du bâtiment, 2 chambres avec accès au balcon, dégagement avec plusieurs placards, salle d'eau, wc séparés. Les plus : Un garage fermé et une cave en sous-sol, 2 balcons. Appartement en très bon état (fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, cuisine aménagée, salle d'eau récente. ) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 baigné de lumière au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 chambres, placard, salle de bain, wc et un box fermé. Arrêt de tram et bus au pied de la résidence, commerces, écoles et universités et du parc de la garenne. Copropriété de 88 lots d'habitation. Charges 2840€ / an avec charges de copropriété, chauffage et eau froide et chaude surface carrez : 66 m² prix de vente 164 300 € honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) prix de vente 164 300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34344) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité -proche hyper-centre d'angers, écoles, commerces, gare et autres secteur saint-michel libre et vendu meublé découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement pas de travaux à prévoir situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres. • une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • emplacement stratégique proche du centre d'angers, commerces, transports. • appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 897743.

En franchissant la porte, vous serez accueillis par une très lumineuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée apportant une touche de modernité à l'ensemble. Vous apprécierez la belle bibliothèque en enfilade dotée d'un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Découvrez cet appartement situé dans un château sur un' site patrimonial remarquable';proche du Lac de Maine il a été entièrement rénové avec goût tout en gardant son charme de l'époque (parquets d'origine, moulures, cheminée, poutres ), les huisseries ont également été changées. De plus il bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de grandeur à chaque pièce. À l'extérieur : 2 places de parking, une cave et un parc arboré viennent compléter cet appartement d'exception SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684937205 - Plus d'informations sur (réf. 4901048731). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 3,84 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Seulement proposé par l'agence Alain Rousseau, superbe appartement rénové dans les règles de l'art tout récemment, il développe 97 m² sans imperfection. Belles hauteurs, grande lumière dans chaque pièce de vie, décoration douce, soignée et nombreux éléments de cachet. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il présente un accès facile via un large portail sur le Boulevard du Roi René. Vente avec grande et haute cave, stationnement extérieur dans la cour et possibilité d'acquérir un garage fermé dans la cour également. Bien rare. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Situé à Angers dans le secteur d'Orgemont, ce charmant appartement de 94 m² bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'accès au tramway à seulement 50 mètres facilite les déplacements. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assurant ainsi un confort moderne aux habitants. L'environnement citadin offre un cadre de vie dynamique, proche des écoles, lycées, et crèches. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 8 m² offrant un espace extérieur privatif très appréciable, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking en box fermé en sous-sol garantit la sécurité et la tranquillité pour stationner un véhicule en toute sérénité. À l'intérieur, cet appartement en excellent état présente une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, complétées par une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de praticité. La configuration en T4 offre des volumes agréables pour une vie en famille ou entre amis. À très vite pour une visite, Belle opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : brigitte.bellonecornely@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732.

LANCEMENT COMMERCIAL ! Nouvelle résidence le "WOOD GARDEN". Située Boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille qui connait un véritable renouveau, la résidence profite à proximité, d‘espaces naturel généreux, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers où se côtoient tous les services et commerces du quotidien. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cœur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte. À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe. Chaque appartement de la résidence « Wood Garden » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur les extérieurs, notamment ceux équipés d’une grande terrasse. Pour un plus grand confort de vie, tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, agrémenté de bois sur les façades, en fait un lieu de vie attrayant. Intégrée harmonieusement dans son cadre verdoyant, la résidence propose une gamme d'appartements, allant du studio simple au duplex cinq pièces, conçus pour s'aligner avec différents styles de vie, que ce soit pour un investissement immobilier ou comme résidence principale. Ces logements sont caractérisés par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, maximisant chaque mètre carré. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, offrant des vues sur les jardins aménagés. Les finitions de chaque pièce sont de haute qualité, incluant des salles de bain tout équipées, des volets roulants électriques, des sols en PVC souple, et un système de chauffage urbain individuellement contrôlable. La plupart des unités disposent d'un balcon ou d'une loggia, offrant des vues exceptionnelles sur le parc environnant. La résidence est entièrement sécurisée et comprend également des places de parking extérieures. Un lieu résidentiel séduisant, n'est-ce pas ? Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, se dresse un programme immobilier neuf séduisant aux façades soignées et à l’architecture moderne. Cette nouvelle construction propose une gamme variée de logements, allant des appartements neufs aux maisons neuves, avec des configurations de 1 à 5 pièces. Idéal pour une variété de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce complexe a été conçu pour offrir un environnement à la fois confortable, verdoyant et paisible. Les appartements et maisons sont conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des plans ouverts qui créent des espaces de vie profonds. Chaque mètre carré est ainsi utilisé de manière optimale, permettant une circulation aisée. Les matériaux choisis pour la construction et l'aménagement intérieur répondent aux normes RE2020, garantissant une isolation de pointe et un environnement frais et calme. Chaque logement est en outre agrémenté d'un espace extérieur privatif– soit une loggia, une terrasse ou un jardin, selon le plan de l'habitation. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel (appartements uniquement) pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle opportunité à l'agence ALAIN ROUSSEAU, cet appartement T4 de 90 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble à une minute à pied de la place LAFAYETTE. L'appartement demandera complète rénovation pour permettre une vie confortable et unique grâce à sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis d'environ 60 m². L'entrée avec placard dessert à droite, une cuisine séparée (cloison simple séparant le séjour) donnant vue sur un balcon, en face de l'entrée, le salon séjour d'environ 30 m² sur jolis parquets permettant l'accès à la terrasse. À gauche de l'entrée, une chambre avec balcon privatif et placard, WC séparé. Un couloir permet d'accéder aux deux plus petites chambres, et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien qui coche chaque critère recherché. Possibilité d'acquérir un second stationnement en parking sécurisé extérieur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions * Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE - Appartement 125 m² avec terrasse de 40 m² place du Ralliement - L'agence Citya Saint Laud vous présente cet appartement de 124,72 m² avec grande terrasse de 40 m², au 1er étage d'une résidence standing sécurisée, dans une rue calme à deux pas de la place du Ralliement. Cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux et plein sud de 59 m² qui donne sur une grande terrasse entourée de végétation. Cet extérieur se situe côté cour et donc parfaitement au calme, avec très peu de vis-à-vis. Un dégagement qui court coté rue dessert une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un cabinet de toilette avec lave main séparé, et enfin un espace buanderie rangements. Ascenseur grand format, accès PMR et sécurisé. Appartement fonctionnel, tout confort et « clé en main » avec de beaux éléments (parquet massif, habillage radiateurs). Possibilité de créer une 3ème chambre. Une adresse calme au cœur du centre historique d'Angers et de son Grand Théâtre. Une cave et un emplacement de parking fermé complètent ce bien. Charges de copropriété 718 € / trimestre environ. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 872,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal pour une famille ou un investisseur pour colocation ! Proche de la gare et de l'université catholique de l'ouest (UCO) ainsi que l'école supérieur des agricultures (ESA) Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 450 mètres de la Gare, offrant ainsi une facilité d'accès aux transports en commun. Proche du marché de la place La Fayette, des commerces et du tramway, ce quartier dynamique et bien desservi séduira les amateurs de vie urbaine tout en offrant un cadre de vie agréable. Dans une résidence datant de 1993 avec ascenseur, ce spacieux appartement de 105 m², au 1er étage, se compose : d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois grandes chambres confortables avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes indépendants. Un plus : possibilité d'acquérir un garage à 500m de l'appartement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GASCHET, Tél. : 06 09 40 86 80, E-mail : julien.gaschet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 887503498.

Dans un ensemble immobilier de 6 lots, en fond de cour avec terrasse et jardin. Un appartement en duplex, comprenant : - en rdc : un salon, un rangement, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un W. C deux chambres, une terrasse, un jardin. - au deuxième étage : un palier, une chambre avec salle d'eau, une terrasse. Bien loué. Revenus locatifs 15156 € / an. Idéal investisseur. Rèf 2688CV (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 249.00 euros.

Angers Nord appartement T4 entièrement rénové. à 100 mètres du tramway et de toutes les commodités. Au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec parking, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert un salon séjour et une cuisine A / E. Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Volets électrique, double vitrage. Vendu loué (colocation de courte durée) ou libre d'occupation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

Exclusivité -proche hyper-centre d'angers, écoles, commerces, gare et autres secteur saint-michel libre et vendu meublé découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement pas de travaux à prévoir situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres. • une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • emplacement stratégique proche du centre d'angers, commerces, transports. • appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 893850.

Entre le bd st michel et place ney, au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir cet appartement bien agencé de type 4 se composant comme suit : une salle à manger, une cuisine, un salon, un w. C, deux chambres avec salles d'eau, une terrasse accessible par la cuisine. Bien loué. Revenus locatifs 13164€ / an. Idéal investisseur. Rèf 2680cv (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20.00 euros.

À vendre en exclusivité : magnifique appartement de type 3 de 90 m², idéalement situé en hyper centre ! Niché au premier étage d'un immeuble sur quatre niveaux, cet appartement allie charme et modernité. Vous serez séduit par son magnifique parquet qui apporte une touche d'élégance. L'espace de vie généreux comprend un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte sur le séjour offre un cadre agréable pour préparer vos repas ainsi que deux chambres, confortables et bien agencées. Cet appartement est un véritable coup de coeur, alliant confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et animé. Libre à partir du 6 Août 2025. Revenus locatifs 21600 €. rèf 2671CV (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091.00 euros.

Entre le bd st michel et place ney, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, venez découvrir cet appartement de type 4 se composant comme suit : au rdc : un séjour, un salon, un dégagement, une cuisine, une buanderie, un wc, un escalier menant au sous-sol, un dégagement desservant deux belles chambres et une salle d'eau. Bien loué. Revenus locatifs 11820€ / an. Idéal investisseur. Rèf 2679cv (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 182.00 euros.

Très bel appartement de 76 m² entièrement rénové, traversant et lumineux, profitant d'un séjour exposé plein est et d'une cuisine moderne ouverte aménagée / équipée exposée plein ouest. Le hall d'entrée dispose d'un grand placard de rangement tout comme les 2 chambres et le bureau (chambre d'appoint). La salle de bain est récente avec une grande douche, une double vasque et un wc. Bénéficiant du double vitrage et de stores à commande électrique, l'appartement profite d'une loggia fermée et isolée. Pratique : ascenseur + 1 place de stationnement réservée + 1 cave aucun travaux à prévoir. Prestations et agencement optimal ! Proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour une vie citadine dans un cadre paisible nombre de lots de la copropriété : 301, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 240 468 - greffe de angers) nicolas jankowiak entrepreneur individuel 06 60 60 37 87 - réf. 892972.

Idéalement situé à proximité du centre-ville d'angers, cet ensemble immobilier de 63 m² avec un studio de 15 m² est parfait pour un investisseur ou un particulier à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Caractéristiques : appartement de 63 m² comprenant plusieurs pièces spacieuses et lumineuses studio indépendant de 15 m², offrant un potentiel locatif intéressant emplacement recherché : boulevard saint-michel, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services secteur dynamique, proche des écoles, universités et du cœur de la ville loyer actuel : 1 800 € charges comprises, offrant un bon rendement locatif ce bien est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant rentabiliser un bien immobilier ou un particulier désirant bénéficier d'un logement principal avec un revenu locatif potentiel grâce au studio. Prix : 335 000€ (fai) pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kaskhoussi houcine - 06 79 88 07 08 agent commercial rsac angers 534 368 873 - agence maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050 sous licence revo immo honoraires : 4,69 % ttc inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 73 m² maison et compagnie by revo immo - kaskhoussi houcine - 06 79 88 07 08 - plus d'informations sur (réf. 4901350321).

Gare lafayette a 5 mn à pieds de la gare et de la place lafayette, bel appartement (sans travaux) de type 4 de 63.41 m² hab, entrée, salon de 27 m² donnant sur balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée récente, salle de douche neuve, wc, deux chambres, loggia fermée et isolée, balcon, cave, garage à vélo. Dpe : d, double vitrage, ballon neuf, faibles charges. Au calme et sans vis-a-vis ! Nombre de lots de la copropriété : 276, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 607 964 - greffe de angers) eric thaumoux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 44 26 18 20 - réf. 891475.

Du 10 / 03 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : Jusqu'à 16 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur du quartier Saint-Léonard à Angers, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence contemporaine, qui allie connexion à la nature et bien-être. Du studio au 4 pièces, tous les appartements s’ouvrent sur un bel espace extérieur jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses plein ciel. Ils proposent des plans faciles à vivre, avec des pièces de vie conviviales et des espaces nuit préservés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos, d’un grand jardin intérieur et d’un espace compost pour optimiser le recyclage et le respect de l’environnement. Située à quelques pas des commerces et écoles, cette adresse bénéficie d’une excellente desserte en bus, Tramway ou train, avec la gare située à seulement 10 minutes à vélo. Quartier familial verdoyant, à moins de 2 km du cœur historique d’Angers, Saint-Léonard offre un art de vivre recherché, plébiscité par les familles et les actifs. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TVA 5,5% * | LMNP - Angers - Appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles - Larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m² – Appartements confortables, lumineux et bien exposés. EN TRAVAUX A proximité du parc Saint-Nicolas et du tramway B et C, notre résidence ENJOY propose des appartements neufs confortables et lumineux, du 2 au 4 pièces, avec de belles expositions et des espaces extérieurs privatifs jusqu'à 50 m². Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux. Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée * , à partir de 198 000€ pour le lot T3 n°B003. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. * Soumis à conditions d'éligibilité, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez revo immo, en plein coeur d'angers, face au chateau (2 place de l'académie) un appartement avec garage clos, situé au 1er etage du bat c. D'une surface de 91 m² (ancien t4 transformé en t3), il comprend : une entrée, deux chambres, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour salon / salle à manger, une salle d'eau avec wc, et 1 wc séparé. Ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Un rafraichissement est à prévoir. Visite virtuelle sur demande son emplacement et son parking sont des atouts majeurs pour cet investissement. Contact : sas revo immo - sylvie mitteault ei - o6 84 93 72 05 - plus d'informations sur (réf. 4901049904) agent commercial rsac angers 490 231 743 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .