Vente commerce avec garage à Allier (03)

Au cœur de la ville de moulins, ce local commercial bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, collèges, arrêts de bus et gare. Son exposition nord-sud offre une belle luminosité toute la journée. La parcelle de 560 m² comprend un garage, des espaces de stockage, une terrasse et un parking extérieur pour la clientèle. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, 3 bureaux, une cuisine, et un w. C. Le premier étage offre deux bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, et un w. C. Le deuxième étage se compose de 4 pièces. Le sous-sol carrelé et chauffé est dédié à des fins d'archivage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 351 000 € ht + 4 000 € tva, soit 355 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 331 000 € ht + 0 € tva, soit 331 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (7.25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valérie ameline, tél. : 06 87 38 56 46, e-mail : valerie.ameline@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 910 936 871.

Votre agence ORPI Aulnat vous propose ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d' une petite copropriété bien entretenue à faibles charges et à deux pas du centre ville de Vichy et à proximité immédiate de la gare. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, sa cuisine équipée, ses 2 chambres, et sa salle d' eau fonctionnelle. Atouts supplémentaire : Une cave, un garage privatif, et un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces etc. Les beaux volumes seront de la partie ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La classe énergétique et la classe climat sont notées en C, 129 kWh / m2 / an et 24Kg CO2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830€ et 1160€. Pour plus d' informations n' hésitez pas à contacter Céline NAGELIN de l'agence ORPI AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 111.