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Vente commerce 5 pièces à Allier (03)

6 annonces

472 500 €

Commerce 15 pièces 212 m²

Chouvigny (03450)

Chouvigny (03450) - havre de paix en bord de sioule propriété d'exception avec activité d'hôtel restaurant découvrez cette opportunité unique à chouvigny, un village pittoresque au cœur de l'auvergne. Cette propriété exceptionnelle, située en bord de sioule, offre un cadre idyllique pour une activité d'hôtel restaurant ou une résidence privée de prestige. Caractéristiques principales : • surface habitable : 212 m² • 9 chambres • 9 salles de bain avec wc • annexe : 1 chambre avec salle d'eau salle de réception : 126 m², équipée d'une cheminée et de panneaux solaires. • cuisine professionnelle : 27 m² • terrasse : 70 m² avec vue imprenable sur la sioule • gîte indépendant : 36 m² atouts : • environnement calme et authentique • proximité des commodités et activités touristiques • potentiel d'exploitation commerciale (hôtel-restaurant) • possibilités d'aménagement multiples contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un lieu d'exception en bord de sioule ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 € ht + 4 500 € tva, soit 477 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € ht + 0 € tva, soit 450 000 € ttc honoraires d'agence : 22 500 € ht + 4 500 € tva, soit 27 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

exclusivité
174 000 €

Commerce 5 pièces 150 m²

Charenton-du-Cher (18210)

À Vendre – Bar Tabac Française des Jeux restaurant – Opportunité Clé en Main À seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, assurant une visibilité optimale et une clientèle régulière. Tenu depuis 10 ans par la même gérance, il profite d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Ce commerce comprend un bar tabac agréé Française des Jeux (unique débiteur de tabac dans cette commune de 1200 habitants). L'établissement peut accueillir jusqu'à 54 couverts dans sa salle principale de 52 m² et sa véranda de 31 m². À l'extérieur, la terrasse permet d'accueillir 18 clients, idéale pour la belle saison. La cuisine, la salle froide et la salle de plonge sont parfaitement agencées pour un travail efficace. L'équipement est en excellent état, avec notamment un four haut de gamme. L'établissement propose également un dépôt de journaux quotidiens et laisse la possibilité d'ajouter une épicerie pour diversifier l'offre et accroître le chiffre d'affaires. La clientèle est fidèle, notamment grâce aux formules du midi, très appréciées. N'ayant pas de contrat brasseur, l'établissement est libre sur le choix de ses produits. Aujourd'hui, le commerce ferme à 19h tous les jours, et est également fermé tous les samedis, dimanches ainsi que cinq semaines par an, ces horaires permettent un véritable confort de vie, tout en offrant une forte marge de progression pour un repreneur souhaitant étendre les horaires et maximiser le potentiel de l'affaire. À l'arrière, une cour spacieuse offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit un espace plus intimiste ou un terrain de pétanque pour dynamiser l'ambiance. De plus, des dépendances sont présentes, offrant des solutions de rangement ou supplémentaires. L'établissement et l'appartement sont équipés de climatiseurs réversibles, y compris la véranda, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, les panneaux solaires permettent un gain considérable sur les factures d'électricité, rendant l'exploitation encore plus rentable. La sécurité est optimale, avec rideaux de fer, grilles, six caméras, canon à fumée et alarme garantissant une protection totale des lieux. En complément, un appartement de 38 m² (loi Carrez) est intégré à l'établissement. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un salon et une chambre avec un dressing astucieusement dissimulé. Ce logement peut être occupé par le futur exploitant pour plus de confort et d'économies, ou être loué pour générer un revenu supplémentaire. Cette opportunité clé en main inclut la vente des murs et du fonds de commerce, offrant une totale indépendance et un investissement sécurisé. De plus, pour assurer une transition fluide et sereine, le gérant actuel se propose d'accompagner le repreneur pendant le premier mois afin de transmettre son savoir-faire et faciliter la reprise. Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € HT + 34 800 € TVA, soit 208 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000 € HT + 32 600 € TVA, soit 195 600 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (6.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

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226 800 €

Commerce 20 pièces 449 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Situé dans la ville de dompierre sur besbre 03290 proche du parc le pal avec 730000 visiteurs / an. Emplacement stratégique sur la place principale du centre-ville, offrant une excellente visibilité aux entreprises et commerces environnants. Cette localité dynamique et appréciable pour la diversité du secteur. Les murs commerciaux se constituent : 1 restaurant avec un bar et sa licence iv, 2 salles de réception avec un minimum de 120 couverts, cuisine, pizzeria, laverie, légumier, chambre froide, le matériel de restauration reste sur place. Une grande cave 1 hôtel comprenant 6 chambres avec salle d'eau et wc et 2 appartements dont un à rénover pour les futurs propriétaires. Ce bien promet un investissement avantageux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 226 800 € ht + 3 628,8 € tva, soit 230 428,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 208 656 € ht + 0 € tva, soit 208 656 € ttc honoraires d'agence : 18 144 € ht + 3 628,8 € tva, soit 21 772,8 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-luc caron, tél. : 06 61 01 94 18, e-mail : jean-luc.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 452 201 882.

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