Vente commerce avec accès pmr Haute-Vienne (87)

Idéalement situé, à proximité d'un supermarché drainant un très grand flux client, local commercial de plus de 455 m² comprenant un espace de vente, divers bureaux, une salle de repos, une salle de réunion, 2 WC dont 1 PMR et une kitchenette. Vitrine donnant sur le parking de la grande surface Accès PMR et ERP ok Le tout avec foisonnement de parkings.

Nous sommes à limoges, sur un axe entrant / sortant ultra-circulant proche hypercentre, au sud de limoges. Nous y vendons, récemment loué par bail commercial (9 ans) à une activité (entretien de la personne) qui vient de le libérer, un local d'angle avec environ 16ml de façade / vitrine, d'une superficie développée d'environ 115 m² sur trois niveaux : (accès pmr facilité) accueil / open space, et 2 bureaux en rdc, bureau et local social / kitchenette) en r + 1, et salle d'archivage avec baie de brassage en r-1. L'ensemble est proposé après l'exécution d'un gros rafraichissement (peinture) achevé à ce jour. Salle d'eau avec douche - 2wc. Les charges annuelles de cette copropriété bien tenue (chauffage central, entretien et élec parties communes) s'élèvent à 3.300, 00eur environ dont une partie refacturable à un locataire potentiel. La taxe foncière, refacturable, elle aussi au locataire, se situe autour de 900,00eur en 2024. Le loyer mensuel attendu est estimé à 900,00eur ht ou nets de tva. Nous vendons ce bien 131.520, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 11.520, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Ref ropert immo : 4423 / cbb87.

Entre limoges et saint junien - a 25 minutes de limoges - au centre d'un bourg très dynamique - fonds de commerce bar restaurant - trois salles 25 couverts, 20 couverts et 60 couverts - equipement de cuisine en super état - gros potentiel de développement - a voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dampuré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 927 567 greffe de limoges) 06 12 36 41 62 (réf. 579905 ).

Nous sommes à limoges, en plein centre commercial la coupole, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper cora, bientôt sous enseigne carrefour. Proche d'une pharmacie, nous vendons une boutique de 128 m², constituée d'un show-room de 98 m² accessible par la clientèle via le mail principal, et d'une réserve de 30 m², disposant d'un coin bureau, et d'un bloc sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, entretien des parkings et communs, sécurité et surveillance, assurés par le centre. Rideau métallique. Sortie arrière pour le personnel et les livraisons. Éclairages et mobilier en place. 5 cabines d'essayage (démontables) dont 1 pmr. Accès pmr ok. Locaux en état irréprochable et vacants. Nous vendons cette cellule 162.600, 00eur fai. Charges : 5.693, 60eur en 2023 (pour partie refacturables à un potentiel locataire). Taxe foncière (refacturable au preneur) : 3.129eur en 2023. Nos honoraires d'agence (imposés par le mandant) correspondent à 8,4%ttc du montant de la vente, soit 12.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4280 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un fonds de commerce restauration et bar avec licence iv, d'une surface totale de 160 m² + une cave de 120 m². Le restaurant est composé d'une partie bar avec 40 places assises et d'une partie restauration avec 50 couverts, un coin cuisine avec extraction aux normes. Il offre des belles surfaces, ce qui permet de se projeter facilement. Le local est idéalement situé, proche de la gare des bénédictins. Il offre une super visibilité loyer mensuel : 1 675,00 eur ht. Charges : 195,00 eur / mois (entretien et électricité des communs) taxe foncière : 1 400,00 eur. Prix de fonds de commerce : 70 144,00 eur fai dont honoraires d' agence : 9,6% ttc du prix de cession, à la charge de l'acquéreur soit 6 144,00 eur ttc. Chiffre d'affaires en évolution ! Emplacement intéressant ! Prix à la baisse ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4141 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un fonds de commerce coiffure mixte sur 80 m² au total. Proche de limoges, ce salon est équipé de l'ensemble du matériel de coiffure est remarquablement bien placé en entrée de ville. Très bien aménagé, ce salon à un excellent chiffre d'affaires et une rentabilité remarquable. Clim électrique réversible + accessibilité pmr. Le prix de cession du fonds de commerce est de 87 680,00 eur fai dont 9,6% ttc du prix de vente en honoraires d'agence, soit 7 680,00 eur ttc. Belle affaire à reprendre ! À venir visiter promptement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4131 / pr87.

Nous sommes dans le 87 (haute vienne), à quelques minutes du centre de limoges, au sein d'une galerie commerciale. Nous y vendons un très profitable fonds de commerce sans concurrence, clés - tampons - imprimerie - photocopies - signalétique., avec axe de développement possible vers cordonnerie. Le local, situé au centre du mail principal et à proximité d'enseignes nationales (parfums & cosmétiques, téléphonie, optique), d'une pharmacie et d'un restaurant, dispose de +/ -124,50 m² d'open space protégés par des grilles métalliques élecrtriques. L'accès au comptoir s'opère directement sur le mail, avec une amplitude d'ouverture de 10.00am à 19.00h. Exploité par 2 gérants en partance (retraite), le fonds est équipé pour l'imprimerie (laser de gravure avec source neuve 7.000eur, massicot 76 ouvertures, machine offset gto, presse numérique neuve par contrat de location, trieuse-assembleuse, plotter de découpe & imprimante jet d'encre, plastifieuse. ), et pour l'activité de reproduction 'minute' de tous types de clés (outillage et matériel de reproduction). Belle clientèle régionale de particuliers et professionnels (mairies, hôpitaux, banques, administrations, artisans. ) et contrats sur appels d'offre. Coin sanitaires (wc / lavabo), point d'eau supplémentauire, accès personnel / sortie de secours en latéral. Chauffage par climatisation réversible du centre commercial. Accès pmr au comptoir. Loyer mensuel : 904,47 eur ht hc. Charges locatives mensuelles (eau, edf, chauffage, entretien des communs) : 400,00 eur ht. Pas de refacturation de la taxe foncière. Joli ca, et activité bénéficiaire depuis au moins 3 ans ! Nous vendons ce fonds de commerce 142.480, 00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence cortrespondant à 9,6 % ttc du montant de la cession, soit 12.480, 00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ref ropert immo : 3856 / cbb87.

Nous sommes à limoges (centre), dans le secteur carmes / arènes / aine. Nous y vendons, pour un investisseur un ensemble de locaux commerciaux constitué : 1o) d'un local de type 'boutique' d'une superficie de +/ -45 m² en rdc, offrant une vitrine de +/ -8ml, chauffage central par radiateurs, accès pmr (dossier fait), un accès clientèle + 1 accès arrière-boutique vers communs. 2o) d'un local type 'réserve / bureau' de +/ -12 m² en rdc accessible par les communs. Barreaux aux fenêtres, wc / lavabo, arrivée / évacuation d'eau pour machine à laver, étagères. 3o) d'une réserve cavée en sous-sol de +/ -20 m². Locaux loués par bail commercial 9 ans (3-6-9) signé le 21 / 12 / 2022, pour un loyer annuel de 12.480, 00 eur net de tva. Charges annuelles de copropriété imputables au locataire : 720,00eur. Taxe foncière annuelle : +/- 840eur refacturée mensualisée au locataire. Bail spécialisé, mais tous commerces autorisés par la copropriété, sauf restauration (pas d'extraction possible), nuisances sonores et olfactives. Rentabilité actes en main (honoraires d'agence et notariés inclus) évaluée à plus de  7%. Nous vendons cet ensemble 164.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6% ttc du montant de la vente, soit 14.400, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  réf ropert immo : 3798 / cbb87.

À vendre à limoges : l'agence ropert immo vous propose à la vente pour investisseur : een centre-ville de limoges, un local à usage commercial d'une surface au sol de 95 m² + cour couverte de 50 m². Ce local possède une belle vitrine avec une possibilité d'accès pmr. Puit de lumière au milieu du local. Loué depuis le 1er juillet 2021. Loyer annuel 9000 eur. Foncier refacturé au locataire. Charges de copropriété mensuelles : 125,00 eur environ. Prix de vente fai : 98 640,00 eur, dont 9,6% ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 8 640,00 eur ttc. Bon investissement ! Opportunité à saisir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3906 / pr87.

Nous vous proposons un fonds de commerce au family village de limoges nord. Venez découvrir une vaste brasserie pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts en intérieur et jusqu'à 60 couverts en extérieur via une terrasse orientée sud sur 143 m². Ce restaurant est composé de beaux univers très agréables, d'un magnifique comptoir, d'une grande cuisine opérationnellle avec deux chambres froides et globalement d'un matériel bien entretenu. L'accès pmr est respecté et un wc handicapés est à disposition. Au 1er étage : un vestiaire - hommes, un vestiaire - femmes, un bureau et un wc. 7 employés sont à reprendre avec le fonds de commerce. Chiffre d'affaires important : 707 000,00 eur ht en 2023. Horaires actuels du lundi au samedi : 11h45 - 19h00. Possibilité de développer le ca avec une ouverture le matin pour service petit déjeuner et boissons chaudes et du soir avec une amplitude possible de 8h à 22h. Prix du fonds de commerce : 295 920,00 eur fai dont 9,6% ttc de la cession en honoraires, soit 25 920,00 eur ttc. Taxe foncière refacturable. Idéal pour enseigne national et pour un couple ! Flux important du fait du retail park, family village ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 3873 / pr87.

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : urgent cause départ à la retraite, vente d'un fonds de commerce bar (licence iv) pmu fdj presse point relais proche campus, activités du tertiaire et chu de limoges. Véritable lien social, cet établissement de bonne notoriété mérite votre attention. Possibilité de développement avec un pôle restauration, accès pmr, dossier sur demande qualifiée bien à vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

*Ancienne ferme restaurée de 600 m² habitable sur un domaine de 21 Ha, entièrement clôturé avec 2 étangs, prairie et forêt. * L'habitation (RDC) est composée d'un hall d'accueil et d'une grande salle de séjour, de 80 m², avec sa cheminée ouverte, 4 chambres, 1 salon, 1 grande SDB, 1 dressing, 2 cuisines, 1 chaufferie, 2 caves dont 1 voûtée. * La 2ème partie de cette maison (2ème étage) est actuellement utilisée en chambre d'hôtes » Gite de France", 1 salle de détente. Avec tous les vélux changés en 2023 * Une 2ème habitation (RDC) de 70 m² composée de 3 chambres, 1 SDB, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 entrée, actuellement utilisée en gite "Gite de France" (possibilité de l'agrandir sur l'étage au 1er). * Une grande salle de jeux (1 er étage) ou une grande chambre de 30 m² actuellement utilisée en accueil pèlerins. * 1 grenier aménageable de 70 m². * De nombreuses dépendances : hangars 200 m², 3 box (équitation),clapier, poulailler, bergerie, volière, porcherie, fromagerie, 1 abri pour 2 véhicules, 1 atelier, 1 sellerie. * Grande terrasse, terrain de pétanque, parcours quad dans le parc. * divers parcs animaliers. * Parcours d'obstacle et de rond de longe situés sur 1 Ha. * Les récents travaux de rénovation ont permis d'obtenir un excellent DPE, chauffage aux granulés. Chaudière neuve au 14.12. 2023 * Ramassage scolaire jusqu'au collège. * Actuellement exploitée en ferme auberge, mais celle-ci peut être exploitée dans bien d'autres domaines : équestre, camping, élevage de chiens. La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 566494 ).

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : restaurant traditionnelle avec sa brasserie, ce lieu connu et reconnu en centre de limoges dans quartier d'affaires et hôtelier cède son fonds de commerce. Véranda, terrasse, ambiance cozy, brigade dynamique sont les piliers de cette affaire prospère en accès pmr. À vos visites, bien à vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .