Vente commerce avec cave Haute-Savoie (74)

À vendre en exclusivité – rumilly idéalement situé en plein centre-ville de rumilly, à proximité immédiate du marché et de l'hôtel de ville, ce local commercial de 70,08 m² offre une excellente opportunité d'investissement. Atouts majeurs : - emplacement stratégique avec forte visibilité - quartier dynamique et commerçant - investissement locatif ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 3948.

Local commercial Boulangerie Située au cœur de la commune de Marignier, ce très beau et vaste local commercial jouit d'un emplacement de choix qui saura satisfaire tous types d'activité : Métiers de bouche, tertiaire (banques, assurances, centres médicaux, activités sports et loisirs etc. ) Disposant d'une belle visibilité, quelque soit le secteur d'activité pratiqué, vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région. Il a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la surface de vente. Cet établissement dispose d'une belle surface d'environ 100 m² sur la partie rez de chaussées avec accès à un quai de livraison à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ actuellement agencés avec 2 chambres froides, un laboratoire et une cave. Pour plus de renseignement, me contacter au 066.83. 12.14. 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis.

Fonds de commerce Boulangerie Située au cœur de la commune de Marignier, cette Boulangerie / Pâtisserie jouit d'un emplacement de choix. Vous pourrez bénéficier de l'affluence d'un secteur dynamique de la Vallée de l'Arve grâce à ses nombreuses entreprises et à la proximité des stations de ski de la région. En plus d'une belle visibilité, elle a l'avantage de disposer de nombreuses places de parking gratuites et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et à sa réputation impeccable, cet établissement génère un chiffre d'affaires et une rentabilité excellente. Cet établissement dispose d'une belle surface de vente d'environ 50 m² avec un espace disposant de tables pour permettre une petite restauration rapide sur place et 9 mètres linéaires de rayonnages. À l'arrière, sont situés les frigos et différentes zones de stockage sur une surface de 50 m² également ainsi que la zone de dépôt avec accès au quai à l'arrière du bâtiment. Au sous-sol, 60 m² environ avec 2 chambres froides, le laboratoire et une cave. Charme et authenticité caractérise ce local décoré dans un style Savoyard, avec ses murs ornés de pierres naturelles et de bois chauffé. La devanture est entièrement vitrée et exposée plein sud apportant une belle luminosité dans l'ensemble de la partie commerciale. Plusieurs options sont possibles car actuellement le propriétaire actuel dispose de deux sites de production / vente situés tous deux dans le centre de Marignier. Un dont il est propriétaire et l'autre dont il est locataire. Possibilité de rassembler ou non l'ensemble de l'activité sur le même site. Possibilité d'acquérir les murs : 525 000 EURO (frais agence Inclus ). Informations sur l'entreprise : Exercice du 01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024 : - Total du bilan : 1 278 350 Euros - Chiffre d'affaires HT : 559 090 Euros - Loyer Mensuelle = 3200 Euros (pour l'un des deux établissements - Le second site appartient au propriétaire et est en cours de vente également) - Bail : 3 6 9 - Horaires ouverture : 5H-19H 7J / 7J Pour plus de renseignement, me contacter au 06 83 12 14 18 Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non soumis Consommation énergie finale : Non soumis.

À vendre en exclusivité à rumilly : local artisanal de 417 m² en zone industrielle avec sanitaires (wc, douche, vestiaire, possibilité de créer un coin cuisine). Nombreuses places de parking et quai de déchargement. Possibilité d'installer une pompe à chaleur et d'acquérir une cave en sous-sol de 90 m². Référence agence : 3895.

À deux pas du centre commercial de Courrier sur un axe passant, droit au bail d'un local commecial d'une suface totale de 120 m² composé d'un magasin de 65 m², d'une cave de 15 m² et d'un garage de 40 m². Le local est en bonne état et bénéficie d'une belle visibilité, linéaire vitrine de 7,5m Bail tous commerces sauf restauration. Loyer : 2200€ht Honoraires : 7000 €TTC charges acquéreur inclus 15000€ hors honoraires Contact Forcaprimm Beki Ghezali 07 60 71 57 39, Philippe Berger 06 27 58 86 64, philippe.berger@forcaprimm.com.

À deux pas du centre commercial de Courrier sur un axe passant, droit au bail d'un local commecial d'une suface totale de 120 m² composé d'un magasin de 65 m², d'une cave de 15 m² et d'un garage de 40 m². Le local est en bonne état et bénéficie d'une belle visibilité, linéaire vitrine de 7,5m Bail tous commerces sauf restauration. Loyer : 2200€ht Honoraires : 7000 €TTC charges acquéreur inclus 15000€ hors honoraires Contact Forcaprimm Beki Ghezali 07 60 71 57 39, Philippe Berger 06 27 58 86 64, philippe.berger@forcaprimm.com.

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel rue nationale, dans une ville prisée pour son attractivité touristique et sa clientèle internationale. Cette artère dynamique et commerçante offre un fort potentiel pour un restaurant (bail tous commerces autorisé), avec ses rues animées et sa proximité aux bords du léman, attirant une clientèle variée en toutes saisons. Le fonds de commerce de 75 m² pour la partie assise comprend un espace de restaurant pouvant accueillir 45 personnes à l'intérieur et un terrasse extérieure. Doté d'un bar distinct, d'une grande cuisine équipée et de 2 caves pour le stockage, ce local offre des conditions idéales pour développer une activité de restauration. Le bail tous commerces à renouveler et l'absence de dépôt de garantie constituent des avantages attractifs pour les entrepreneurs en quête d'une opportunité clé en main dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 490 € ht + 3 500 € tva, soit 179 990 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 158 990 € ht + 0 € tva, soit 158 990 € ttc honoraires d'agence : 17 500 € ht + 3 500 € tva, soit 21 000 € ttc (13.21 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514 920 800.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine sur un axe très passant, proche de nombreux commerces et enseignes. Établissement clé en main, idéal pour un couple ou binôme de professionnels. Capacité de 32 places assises en salle et une trentaine en terrasse. Salle et cuisine modernes entièrement rénovées, équipées de matériel et de mobilier récents. Licence iv incluse. Affaires en fonctionnement avec clientèle existante et très fort potentiel de développement. Agencement soigné, aucuns travaux à prévoir. Inclus : deux garages en sous-sol et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre dynamique et fréquenté, parfait pour développer une activité rentable. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 850 € ht + 1 870 € tva, soit 104 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 93 500 € ht + 0 € tva, soit 93 500 € ttc honoraires d'agence : 9 350 € ht + 1 870 € tva, soit 11 220 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : véronique couji, tél. : 06 81 02 44 39, e-mail : veronique.couji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 514135995.

Ce local commercial offre un emplacement privilégié et rare à la vente. Idéal pour un commerce ou une activité de service, il se compose de 60 m² de surface en pied d'immeuble, avec une visibilité maximale grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires. Caractéristiques clés : - Surface : 60 m² avec 2 caves de 8 m² et 5 m² pour du stockage supplémentaire. - Équipement : WC et lavabo pour un confort optimal. - Emplacement : en face de la place du marché, zone très fréquentée et attractive, parking sous terrain à deux pas. - Taxe foncière : 1294 €par an. - Loyer 1 800€ / 2 000€ Rendement 8.5% - 9% Une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un local bien situé et fonctionnel à fort potentiel commercial (hors activités nécessitant cuisson / extraction). Ne laissez pas passer cette occasion, contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € HT + 2 100 € TVA, soit 232 100 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 500 € HT + 0 € TVA, soit 219 500 € TTC Honoraires d'agence : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 06 08 58 41 44, E-mail : olivier.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677.

Fiche id-sit167803 : annemasse centre murs commerciaux luxueusement refaits a neuf decoration contemporaine + cave ideal profession liberale - mentions légales : proposé à la vente à 300000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr alain vittoz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annemasse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Localisation idéal dans le centre-ville d'annemasse, commune de 35.000 habitants, quartier très dynamique à 20 minutes de genève par le tram ! Murs commerciaux : bureau de tabac - presse, française des jeux, pmu, sa réserve de stockage en dessous + un appartement t3 au dessus du commerce, un garage double, et une cave inclus dans le package ! L'ensemble est loué aux propriétaires du fonds de commerce pour un loyer de 2.556€ / mois ht (hors tva). Part non récupérable des charges de copropriété = prévoir environ 926,83€ / an rendement brut : 5,2% les baux commerciaux + appartement apportent sécurité aux investisseurs, et les locaux française des jeux également. Dans un immeuble bâti en 1986 : local commercial d'environ 63 m² avec une vitrine de 7 mètres (environ 45 m² de surface commerciale), un bureau et un w.-c. - vasque, avec accès à la grande cave-réserve au -1, d'environ 54 m². Au dessus, un appartement de 70,53 m² « loi carrez », composé d'un couloir avec placard, une cuisine indépendante, 2 chambres, un wc, une salle de bains, un salon avec balcon. À rafraîchir. Photos sur demande. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 926 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 € ht + 9 584 € tva, soit 608 584 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 551 080 € ht + 0 € tva, soit 551 080 € ttc honoraires d'agence : 47 920 € ht + 9 584 € tva, soit 57 504 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier witt, tél. : 06 08 58 41 44, e-mail : olivier.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 394 927 677.

Iad france - isabelle brasset (06 95 95 91 49) vous propose : fonds de commerce ou droit au bail annecy : idéal concept store, décoration, magasin de prêt à porter chaussures et accessoires, mobilier, etc emplacement rare pour ce local à forte visibilité avec une grande vitrine. En annexe, 2 grandes caves. Bail 3 / 6/9 de 2024 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle brasset (id 13149), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 808479158 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement placé, je vous propose un fond de commerce d'env 180 m², actuellement exploité par un restaurant qui vous offre une capacité de 130 couverts : une grande salle d'environ 70 m², 2 wc, cuisine très bien équipée, une chambre froide, une cave, un cellier. À l'étage : 2 pièces, sdd wc, une grande pièce de 70 m² env. Combles aménageables de 70 m² env. 2 terrasses dont une couverte, terrain de 703 m² attenant, 5 places de parking. Belle ambiance, exploitable tout de suite. Référence agence : 228.

Opportunité d'Investissement locatif à Annemasse Orpi vous présente les murs à vendre de ce local commercial de restaurant loué bail commercial récent. Caractéristiques clés : - Emplacement : Annemasse, un quartier dynamique et en pleine expansion. - Superficie totale : 80,87 m² Loué : 1 740 € TCC - (Toutes Charges Comprises) / mois - Loyer HC : 1 308 € / mois - Provisions sur charges : 232 € / mois - Taxe Foncière (charge locataire) : 200 € / mois Rendement brut de 8,88% Disposition : - Capacité : + 50 couverts assis avec possibilité de terrasse. - Restaurant : 49,04 m², offrant un espace accueillant pour vos convives. - Cuisine : 20,00 m², équipée avec extraction pour répondre aux exigences de votre activité. - WC : 2,70 m², pour le confort de vos clients et de votre personnel. - Dépôt : 9,13 m², pour le stockage de fournitures et équipements. Points forts : - Polyvalence : ce local offre la possibilité d'être utilisé pour diverses activités commerciales. - Visibilité : zone passante, excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. - Équipements : La cuisine fonctionnelle vous permet de démarrer rapidement votre activité. - Grande cave de 35 m² Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lieu stratégique à Annemasse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Taxes fonçière à la charge du locataire Loyer charges incluse (200 € / mois) Référence agence : 6113.

À vendre en exclusivité à rumilly : local commercial au centre-ville de rumilly loué à une boucherie, vendu avec ou sans fond de commerce. Rentabilité très intéressante. Référence agence : 3676.

Fiche id-sit152232 : droit au bail (ce ne sont pas les murs) zone industrielle annemasse dans le secteur des grandes enseignes axe tres passant 25 place de parking sur environ 1770 m² tres bon etat loyer mensuel hors taxe 11 000 € - mentions légales : proposé à la vente à 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr alain vittoz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annemasse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre : Charmante Boulangerie-Pâtisserie - Emplacement premium. Situé coeur du centre-ville à Annemasse à la frontière de Genève. Emplacement stratégique, flux constant de clients situé dans une rue commerçante avec un potentiel de croissance significatif. L’ensemble immobilier comprend : - Un magasin et l’arrière magasin d’une surface de 40,80 m², - Un appartement situé au premier étage au-dessus du fonds de commerce, d’une superficie de 93,10 m², incluant : Trois chambres, cuisine ouverte sur séjour, WC, salle de bains. - Un laboratoire d’une surface de 52 m², situé à l’arrière du magasin sus-désigné. - Un deuxième appartement de deux pièces d’une superficie de 26 m² situé au-dessus du laboratoire susvisé. - Un W. C. dans la cour dont l’usage est indivis avec le commerce voisin. - Places de parking pour 2 véhicules. - Au sous-sol : une cave située en face de l’escalier d’accès, d’une surface de 16 m². La vente inclut les équipements, machines / matériels complets, voitures, mobiliers, Les installations sont équipées pour répondre aux normes en matière de production alimentaire et offrir un espace de travail efficace. Réputation irréprochable, clientèle fidèle. Bail Commercial 9 ans : Échéance Octobre 2028 avec renouvellement du bail à son expiration Loyer : 2’660 € TTC / HC Charges : 200 € Opportunité rare. Propriétaires prêts à accompagner la transition. Cessions des parts sociales de la société possible. Référence agence : 0000.

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité, commerces écoles à deux pas et vue imprenable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement duplex de 4 pièces de 112 m², situé en dernier étage, offrant une terrasse de 96 m² et une vue panoramique à couper le souffle sur les environs. Ce bijou immobilier se distingue par sa situation. L'espace de vie spacieux et lumineux vous accueille dans une ambiance chaleureuse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée profite d’un cellier. La terrasse de 96 m² est sans aucun doute l'atout majeur de cet appartement. Imaginez vous profiter de vos journées en plein air, admirant une vue panoramique sur la ville, le Salève et le Juras. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville ! Un garage et une cave complètent ce bien d'exception, offrant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez ainsi stationner vos véhicules en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Idéalement situé dans le centre de Saint-Julien-en-Genevois, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et préservé. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'un appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce duplex unique en son genre ! Référence agence : 1672.

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Annecy proche gare, à vendre fonds de commerce de bar, licence iv, pmu, jeux, loto, restauration possible. Surface de 100 m² intérieur avec 38 places assises, terrasse d'environ 65 m² de 52 places ainsi d'une cave de 6 m², pas de personnel à reprendre. Loyer : 1200 € ht hc mensuel + provisions pour charges : 200 € ht mensuel. Parking public ! Bail tous commerces. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : au 04 79 88 01 01 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331251).

Annecy proche gare, à vendre fonds de commerce de bar, licence iv, pmu, jeux, loto, restauration possible. Surface de 100 m² intérieur avec 38 places assises, terrasse d'environ 65 m² de 52 places ainsi d'une cave de 6 m², pas de personnel à reprendre. Loyer : 1200 € ht hc mensuel + provisions pour charges : 200 € ht mensuel. Parking public ! Bail tous commerces. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : au 04 79 88 01 01 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331251).

À vendre droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur d'annecy, d'une surface de 25 m² avec clim réversible, en plus d'une cave de 9 m². Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 1200 € ttc. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).

À vendre droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur d'annecy, d'une surface de 25 m² avec clim réversible, en plus d'une cave de 9 m². Tous commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Loyer mensuel : 1200 € ttc. Plus d'informations, consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).