Vente immeuble calme

Situé à Ban-de-Sapt (88210), à environ 15 minutes de Senones et de Saint-Dié-des-Vosges et à 1h15 de Strasbourg, ce bien bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Ce hangar est implanté sur un terrain de 1579 m² en zone verte, il y a également un garage ou une dépendance à reconstruire. Le bâtiment est déjà raccordé au réseau électrique et l'eau pourra y être aisément installée. Le terrain, bien que non constructible, constitue un atout pour profiter de la tranquillité et de la vue dégagée qu'offre cet emplacement. D'une surface habitable d'environ 350 m², ce bâtiment atypique présente un potentiel de réaménagement intéressant. Avec ses 187 m² de surface au sol, il offre un espace vaste et modulable. Idéal pour un projet de reconversion en loft, atelier d'artiste ou habitation, cet immeuble offre un cadre unique pour laisser libre cours à la créativité et à l'imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280.

Situé dans le centre de Lussac, cet immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un logement indépendant à l'étage. Chaque niveau dispose de son propre accès, permettant une occupation séparée ou une exploitation à usage mixte. Le bien ne dépend d'aucune copropriété et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Il est actuellement structuré pour accueillir une activité professionnelle en partie basse, complétée par un espace résidentiel à l'étage. L'ensemble représente une opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité et habitation. Des travaux d'adaptation ou de remise en état sont à prévoir selon le projet envisagé. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, à l'école du quartier et aux transports en commun, garantissant une bonne accessibilité au sein de la commune. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, veuillez prendre contact avec l'agent référent du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 583408 ).

Venez découvrir cet immeuble situé dans une rue au calme de Sarralbe, avec commerces, écoles, loisirs et autoroute (8 km). L'immeuble comprend - un appartement de 95 m² qui se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée récente et de deux chambres. Cet appartement possède de belles prestations - des bureaux de 100 m² qui se composent de deux grandes pièces, d'une salle d'archive, d'un wc séparé, d'un espace cuisine donnant sur une grande terrasse d'environ 36 m² à l'arrière - un grand espace de stockage (environ 280 m²) composé de plusieurs pièces et d'une extension - un joli terrain à l'arrière vient compléter ce bien avec une vue sur la Sarre. Pourrait convenir pour un artisan ou une entreprise. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Annonce (anglais) : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Très bien placé. Sur béziers font neuve. Au calme. Ce rarrissime immeuble composé de 4 appartements t4 offrant chacun 95 m² avec un très grand balcon de 14 m², une belle vue dégagée et loggia de 4 m² sur 2 niveaux 1° et 2° étage et de 4 garages de 38 m² et de 4 celliers en rdc d'un immeuble construit en 1966 en bon état et en 4 faces sur 942 m² de terrain clos et arboré. Central au gaz, pvc double vitrage et volets roulants. S'autofinance. Rentabilité possible de 42 720 € par an. À visiter au plus vite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Opportunité de rendement brut de 8% pour cet immeuble entièrement rénové en 2023. En centre ville, il développe environ 290 m² repartis sur 3 niveaux : Au rez de chaussée : 1 local commercial de 60 m² loué Au 1° étage : 2 T2 identiques de 45 m² loués avec terrasse de 12 m² Au 2° étage : 1 T3 de 95 m² - 72 m² Carrez laissé libre avec terrasse de 25 m² 1 local vélo, 3 celliers et une grande cave viennent en complément Investisseurs, vous recherchez rendement élevé immédiat, nous sommes à votre disposition pour toute information et visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre très bien situé sur cranves-sales, beau bâtiment commercial pour investissement. Actuellement exploité comme restaurant, le bâtiment est propre et bien entretenu. Sur une parcelle de 582 m², la bâtisse se présente sur un rez-de-chaussée pour la partie commerciale avec terrasse ombragée, plusieurs caves et chaufferie en sous-sol ainsi qu'un appartement de type t3 rénové au premier étage avec également une grande terrasse bien orientée; le grenier de 80 m² est aménageable. Je tiens à votre disposition un dossier de présentation avec toute la documentation nécessaire (dpe, taxe, loyers, plans etc. ). Irène dubois 06 01 86 64 72 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 904432.

Bienvenue en ardeche dans cette grande bâtisse en pierres surplombant le village de saint-sauveur de montagut au cœur de la vallée de l'eyrieux. Cette propriété d'exception vous offre une opportunité unique de posséder un ensemble de 6 gites dont chacun dispose de son entrée indépendante. 1er gîte : 19 m², un séjour / cuisine de 15 m², une salle d'eau / wc de 3 m². Dpe 327 / e. Ges 10 / b sd gîte : 33 m², il se compose d'un salon de 11 m², d'une cuisine de 8 m², d'une mezzanine de 12 m² et d'une salle d'eau / wc de 2 m². Dpe 218 / d. Ges 6 / b 3ième gîte : 46 m², il ouvre sur un salon de 20 m², une cuisine de 5 m², une chambre de 11 m², une mezzanine surplombant le séjour de 4 m² et une salle d'eau / wc de 4 m². Dpe 226 / d. Ges 7 / b 4ième gîte : 41 m², se compose d'un salon / cuisine de 26 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'une chambre de 9 m². Dpe 244 / d. Ges 8 / b 5ième gîte : il mesure 37 m², il comprend un salon / cuisine de 16 m², de deux chambres de 14 et 5 m² ainsi qu'une salle d'eau / wc de 2,5 m², il dispose également d'une petite terrasse au creux de la cour. Dpe 414 / f. Ges 13 / c le dernier gîte et 6ieme gîte : 30 m², offre un salon / cuisine de 11 m², d'une chambre située à l'étage de 13 m², d'une mezzanine et d'une salle d'eau / wc de 4 m², une jolie terrasse se joint à ce gîte créant un espace douillet et intime tout en surplombant le village. Chaque gîte a un accès indépendant et possède une terrasse privée. Le stationnement est aisé avec plusieurs places de parking. Chaque gîte a sa propre cave également. Les gîtes sont tous équipés, cuisine équipée, literie, salle de bain, placard. Ils sont exploitables immédiatement. Au coeur du parc naturel des monts d'ardèche, saint-sauveur-de-montagut se trouve à 40 km de valence, à 30 km de privas (préfecture de l'ardèche) et 25 km du cheylard. Située dans la magnifique vallée de l'eyrieux aux décors sauvages et préservés, havre de paix propice à la détente et aux activités de plein air. La dolce via (voie verte) ancienne voie ferrée reconvertie, vous suivez en douceur la vallée de l'eyrieux sur près de 90km entre la voulte-sur-rhône et saint-agrève via le cheylard. Connecté au rhône, c'est une belle parenthèse à découvrir et redécouvrir. Sur votre route, plantations d'arbres fruitiers, anciens moulinages et ouvrages d'art de la voie ferrée vous aideront à comprendre le passé agricole et industriel de cette vallée. De nombreux coins de baignade permettent de se rafraichir dans des décors splendides et insolites (l'auzene, la gluyere, l'eyrieux) et des lieux de pique-nique sont à dénicher pour qui prendra le temps. Les commerces (alimentaires, bars / restaurants, tabac / presse, coiffeurs, garages, magasin de jeux,. ) et une offre de soin également biens présents sur le territoire (médecins, kiné, infirmiers, pharmacie ou autres praticiens). La vallée rejoint d'ailleurs la vallée du rhône et un bus (l'arrêt de bus est à 400m des gîtes) permet 5 fois par jour de rejoindre valence et la gare (paris est à 2h15 de valence, marseille ou lyon ville ou aéroport à moins d'une heure en tgv)). Sur la commune, vous trouverez une école primaire et maternelle, un collège, le lycée quant à lui se situe au cheylard ou à privas et un transport quotidien assure les trajets. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 41 48 31, par téléphone, sms ou whatsapp ou bien encore par mail, je répondrai à vos questions et pourrons organiser une visite selon nos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 904476.

Jean-reynel jean-marie vous invite à saisir cette opportunité à schoelcher. Situé dans le quartier prisé de terreville, cet immeuble r + 1 bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un cadre calme, très retiré et verdoyant qui saura séduire vos résidents. Son potentiel locatif est idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble idéalement situé. D'une superficie de 394 m², l'immeuble comprend deux studios et trois f2 non loués, ainsi qu'un f4 actuellement loué. Construit en 1980, il nécessite des travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité d'optimisation. Implanté sur un terrain de 2 737 m², il offre un cadre agréable en pleine nature tout en restant proche des commodités. Son accessibilité est un atout majeur grâce à un réseau de transports en commun bien desservi et un accès direct par la route de terreville. Possibilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi au 06 96 79 76 73 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel 06 96 79 76 73 - réf. 896497.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Opportunité rare au cOEur des vignes Ensemble immobilier à fort potentiel locatif. Situé au calme absolu, en pleine nature au milieu des vignes, découvrez ce mas composé de trois habitations indépendantes, avec possibilité de créer un quatrième logement sur un terrain attenant de 1000 m² avec piscine. Caractéristiques du bien : Trois logements existants dont deux étaient récemment loués à l’année à 780 € / mois chacun. 1er logement : terrasse et petit jardin privatif, belle pièce de vie avec poêle, 1 chambre, salle d’eau, cuisine demi-équipée. 1 garage 2ème logement : salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC. À l’étage salon, une chambre, Wc. Petit jardin 3ème logement : au 1er étage en duplex. Entrée, pièce de vie avec coin repas, 1 chambre, cuisine équipée. À l’étage 1 chambre. petit jardin avec coin barbecue. Logements libres d’occupation, possibilité de relouer à l’année, en location saisonnière ou en gites. Terrain de 1000 m² avec piscine. Logement indépendant. Fort potentiel de rentabilité locative ou de revente à la découpe. Les atouts : Emplacement paisible et recherché Plusieurs stratégies d’exploitation possibles : location saisonnière, division parcellaire, revente …. Contactez moi pour plus de détaillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis bardoux vous propose : immeuble avec local commercial et logement – situé au coeur de montval-sur-loir, dans un environnement calme et commerçant, ce bâtiment offre un ensemble mixte à fort potentiel, composé : d’un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 60 m², actuellement aménagé en boutique (fromagerie artisanale), d’un logement à l’étage d’environ 54 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Le bien est en bon état d’entretien général, mais certains travaux sont à prévoir, notamment la toiture, à rénover (devis estimatif disponible). Le logement est aujourd’hui accessible uniquement par le local commercial, ce qui en fait un ensemble idéal pour un commerçant, un indépendant, ou un investisseur souhaitant adapter les accès et dissocier les usages. Chauffage au gaz de ville – bonne exposition – centre-bourg à pied – commerces et services à proximité. Possibilité de valoriser le matériel de vitrine encore sur place, si souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Opportunité Rare à Coulonges-sur-l'Autize - Bâtiment entièrement Rénové avec Style et Rentabilité Intéressant. Situé au cOEur de Coulonges-sur-l'Autize, ce bâtiment rénové avec goût offre une superficie totale de 83 m² répartis sur 2 niveaux, offrant une multitude de possibilités pour de futurs projets. Local au Rdc composée d'une salle d'attente, grand pièce, kitchenette et W. C normes handicapés. Appartement duplex de 54 m² a l'étage avec pièce de vie + terrasse au 1ere, Chambre + bureau et salle d'eau au 2eme. Toiture neuve, DPE C avec chauffage électrique. Tout a l'egout Que vous envisagiez de créer un espace de vie fonctionnel, un atelier d'artiste, un bureau moderne ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Cet emplacement privilégié vous offre un environnement calme et paisible, idéal pour travailler, vivre ou créer. La proximité des commodités locales et des points d'intérêt de Coulonges-sur-l'Autize vous confère un cadre de vie pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment entièrement rénové, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous inspirer par les possibilités infinies de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ensemble immobilier à vendre allonnes en anjou] maison d'habitation et entrepôt, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m². La maison dont la superficie est d'environ 126 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, wc, rangement, lingerie et un accès au sous sol (cave, atelier, garage). Jardin. L'entrepôt est d'environ 400 m², équipé de deux chambres froides, et bureaux indépendants avec pièce d'eau. Contactez mélany disson ei au 06 95 07 64 39 (n°827 749 821) pour toutes informations supplémentaires. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melany disson (ei) (ei) agent commercial - numéro rsac : 827 749 821 - angers.

Immeuble de rapport – 5 lots rénovés Opportunité idéale pour investisseur : aucun travaux à prévoir ! Situé dans le quartier calme et recherché de Marivaux à Amiens, cet immeuble de rapport entièrement rénové est une occasion rare d’investissement locatif clé en main. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités, il assure une forte demande locative et des revenus stables. L’immeuble comprend 5 studios indépendants, tous équipés d’une cuisine moderne (frigo, plaques, hotte) et d’une salle de bain privative. La rénovation récente garantit un excellent confort pour les locataires et limite les frais d’entretien pour l’investisseur. Surface habitable totale : 100,95 mètres carrés Caractéristiques techniques : Compteurs collectifs Radiateurs céramique performants Cave commune Terrain à partager Détail des lots : RDC façade : 23 mètres carrés – DPE B – Possibilité de louer 450 euros CC RDC fond : 12 mètres carrés – DPE D – Possibilité de louer 350 euros CC RDC cour : 23 mètres carrés – DPE D – Possibilité de louer 450 euros CC 1er étage droite : 20 mètres carrés – DPE C – Possibilité de louer 400 euros CC 1er étage gauche : 20 mètres carrés – DPE C – Possibilité de louer 400 euros CC Points forts : Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs immédiats Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous cherchiez à débuter dans l’investissement immobilier, cet immeuble représente une belle opportunité avec un excellent rapport qualité / prix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

28240 la loupe opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur. Immeuble à vendre en plein coeur de ville de la loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial. À deux pas des commerces, église, écoles, etc. Local commercial de 80 m², un bureau de 12 m² en plus et une pièce de 23 m² sur l'arrière. Un appartement sous bail locatif d'environ 93 m² : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, wc séparé, un double séjour et cuisine de 16 m². Double vitrage pvc oscillo-battant. Un appartement à rénover d'environ 105 m² : 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, wc séparé, salle à manger de 25 m². Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30 m² complètent cette propriété. Tout à l'égout, fibre. Photo sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous. Prix : 229 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur appartement 93 m² : dpe : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : 846 euros ges a local commercial : dpe : classe f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01 / 01 / 2023 : entre 2370 et 3240euros - ges c appartement à rénover non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 466 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Nouveau, a me pas manquer, belle opportunité en centre ville d'epinac. Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager. En rez de chaussée, libre d'occupation t4 - 90.91 m² - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain - chauffage gaz de ville. Dpe d en rez de chaussée, libre d'occupation t2 - 35.80 m² - rénové - avec garage. Chauffage electrique. Dpe d au 1er etage - loué - loyer 550€ / mois. T3 - 56.60 m² - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396 m² combles a aménager (déjà une chambre faites) chauffage gaz de ville. Dpe c au 1er etage - libre d'occupation. T4 - 66.09 m² - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain. 2 chambres faites au grenier + combles a aménager. Chauffage gaz de ville. Dpe f photos et renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 904594.

Découvrez cette ancienne grange, divisée en deux appartements, situés au cœur d'un village. Le premier appartement, d'une superficie de 61,50 m², comprend une cuisine / salon, un WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine accueillant une chambre à l'étage. Le deuxième appartement d'une superficie de 41,27 m² offre également un espace de vie agréable avec cuisine / salon, WC, salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage pour un espace supplémentaire. Les travaux récents ont permis de remettre à neuf la toiture, l'électricité ainsi que les arrivées et évacuations d'eau, garantissant confort et tranquillité. Les loyers précédents de 350€ et 500€ CC témoignent du potentiel locatif de cette propriété. Mitoyenne sur un côté. Idéalement située à proximité d'une école, et à quelques minutes de Venarey les Laumes et de la gare Les Laumes Alésia, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour investir dans ce bien ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 904721.

Iad France - Sabrina RESSAIE vous propose : À vendre : Terrain avec entrepôt + permis accepté pour projet de 3 logements - Saint Eustache Idéal promoteurs ou investisseurs ! Je vous propose à la vente un terrain constructible d'environ 1800 m² dont la moitié en terrain agricole. Un permis de construire déjà accordé permet la réalisation de 3 logements (plans disponibles sur demande). Ce projet offre une belle opportunité de développement rapide, avec un gain de temps considérable sur les démarches administratives. Dans un environnement calme avec une vue sur les montagnes, à proximité des commodités, écoles, et axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina RESSAIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Lugand vous propose : CLAIRVAUX-LES-LACS, charmant village de la région des lacs, dans un rue calme avec parkings publics gratuits à proximité, à moins de 100 mètres de tous les avantages du village et à moins de 5 minutes à pieds du lac, immeuble d'habitation de 4 appartements indépendants d'une superficie habitable totale de 223 m² + garage, grenier et caves. Cet immeuble se compose : - Appartement T1 en rez-de-chaussée (loué à l'année) se composant d'une cuisine équipée, d'un salon avec sauna et jacuzzi, d'un coin nuit, d'un wc séparé et de rangements, - Appartement T2 au premier étage se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambres avec rangement, - Appartement Studio au deuxième étage se composant d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau et rangements, - Appartement T2 au dernier étage se composant d'une entrée, d'un coin nuit, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une grande chambre sans vis-à-vis. Idéalement. Cet immeuble vous offre de nombreuses possibilités comme réaliser un investissement locatif ou alors d'occuper une partie en résidence principale (les deux derniers appartement pouvant être, sans frais supplémentaires, réunis en un seul appartement) et le reste en location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Ensemble immobilier avec 3 appartements + espace commun – Idéal investisseur Situé dans un secteur très calme, cet ensemble immobilier en pierre et bois dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour des locations de courte ou longue durée. Le bâtiment se compose de : Trois appartements de 25 m² chacun, intelligemment agencés pour un confort optimal malgré une petite surface. Chaque logement dispose de son espace de vie, coin cuisine et salle d’eau. Une partie commune de 25 m², pensée comme un lieu de convivialité ou d'accueil, pouvant être utilisée comme salon partagé, buanderie ou espace détente. La structure en pierre et bois offre un cachet authentique, parfait pour séduire une clientèle en quête de calme et de nature. Atouts : Rentabilité potentielle intéressante Optimisation parfaite de l’espace Charme et tranquillité DPE : D Un bien rare, parfait pour un investisseur souhaitant proposer une offre originale et accueillante dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tania Moriot vous propose : Proche du collège Saidi Carnot et des bâteaux de croisière, venez découvrir cet immeuble dans une rue calme de Pointe à Pitre. Au rez de chaussée : Places de parking couvert, une cour, un local. Au 1 er étage : un studio, ainsi qu'un T4 avec 3 chambres, deux salles d'eau, une belle galerie, un séjour, une cuisine et une vue dégagée. Au 2 ème étage, un T4 avec 3 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes, un séjour, une cuisine, une vue dégagée, un cellier. Travaux à prévoir. Idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 808803621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier composé de quatre appartements, tous avec terrasse et garage, situé dans un environnement agréable et calme. Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour loger plusieurs membres d'une même famille. Le premier logement est un appartement de type F1, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou une location meublée. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse privative et un garage. Le deuxième appartement est un F2 confortable, parfait pour un couple. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une terrasse et d'un garage. Le troisième bien est un appartement de type F3, avec une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une terrasse extérieure et un garage. Il conviendrait parfaitement à une petite famille ou à de la colocation. Enfin, le quatrième logement est un grand F3 avec de beaux volumes et des atouts rares. Il comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains avec WC, une buanderie, deux chambres, un grenier, une terrasse, un jardin privatif et un garage. Un logement complet et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur privé.

À moins de 2 kilomètres du centre d'Embrun, lots n°3 d'un nouveau lotissement de 5 lots. Terrain entièrement viabilisé de 2679 m² dont environ 950 m² qu'i faut laisser en zones boisé. Saisissez l'opportunité de construire à Embrun, dans un environnement calme et nature, tout en étant à proximité des commodités, du plan d'eau d'Embrun et du lac de Serre-Ponçon. Chaque terrain de ce lotissement a été réfléchi afin d'assurer l'intimité de chaque parcelle. Les parcelles sont grandes et arborées de sorte qu'il n'y ait pas de vis-à-vis. Exposition optimale pour chaque terrain !

À toulouse, secteur minimes, dans une rue calme, immeuble de 3 lots comprenant deux t2 et un t4, pour un total de 170 m², avec jardin de 200 m² arboré et ensoleillé les plans vous indiquent la décomposition de cet immeuble : logement principale à l'étage avec t4 de 85 m² bénéficiant d'une terrasse avec accés direct sur le jardin, et d'un garage. Le t2 de 40 m² avec terrasse et double accès au jardin, actuellement loué. Et un t2 de 37 m² à mettre au gout du jour avec fenêtres sur le patio les plus de cet immeuble : _il n'est pas en copropriété _il bénéficie d'un jardin arboré très qualitatif de 200 m² avec dépendances _les combles de 80 m² sont aménageables à minima pour une chambre et une salle de jeu les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,77 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laurent estay, tél. : 06 80 18 02 22, e-mail : laurent.estay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 811 786 102.

À seulement 5 minutes des commodités et 1h de Toulouse, venez découvrir cette propriété de 285 m² composée de deux habitations indépendantes, nichées au calme de la campagne. - Une maison principale de 200 m² avec 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage), 2 salles d'eau, de beaux volumes de vie, une chaudière à granulés et une ambiance rustique chic. - Un gîte de 85 m², totalement de plain-pied, avec 2 chambres, salle d'eau et cuisine équipée : idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Vue dégagée, exposition sud, fibre optique, eau chaude solaire, puits, carport, jardin potager et verger en permaculture, aucun vis-à-vis. Prix : 398 000 € HAI DPE : D / GES : B Molières (82220) Un lieu de vie paisible, une opportunité locative immédiate. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3060€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599.

Maureen Dacher, vous présente dans le secteur recherché et en pleine expansion du Marigot, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Édifié sur un terrain bien entretenu, l'ensemble se compose de 4 appartements de type T3, tous loués à l'année, garantissant une rentabilité locative stable de 3 000 € par mois. Caractéristiques principales : • 4 appartements T3 spacieux et lumineux • Tous loués, avec baux en cours • Bonne qualité de construction • Environnement calme, proche des commodités et axes routiers • Secteur en développement avec forte demande locative Atouts supplémentaires : • Revenu immédiat dès l'acquisition • Pas de travaux à prévoir • Bonne gestion locative en place Un bien idéal pour optimiser votre patrimoine et bénéficier d'un rendement attractif dans un cadre tropical en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 596 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maureen DACHER, Tél. : 06 96 77 76 42, E-mail : maureen.dacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 819740366.