Vente immeuble calme

Venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 250m datant de 1974 sur un terrain de 500 m² situé dans une rue calme dans le centre de St Servan. Il se compose de 3 appartements distincts, répartis sur 3 niveaux. Au rez de chaussé un T4 de 85 m² comprenant un vaste salon séjour baigné de lumière avec son balcon, 2 grandes chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Le gros œuvre a déjà été réalisé mais quelques travaux de second œuvre resteront à venir. Au 1er étage un second T4 de 85 m² similaire au rez de chaussé mais avec 2 balcons. Enfin au 2ème et dernier étage un appartement T3 de 66 m² comprenant un beau salon séjour sur parquet bois donnant sur une cuisine ouverte, 2 belles chambres avec coin placard une salle d'eau avec wc incluant un ballon d'eau chaude thermodynamique wifi. Aucun travaux à prévoir sur le dernier appartement et possibilité de l'acquérir seul selon projet. Immeuble idéal pour investisseurs ou grande famille souhaitant regrouper plusieurs logement sur une même propriété. Opportunité à saisir à St Servan, secteur dynamique et très prisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 440 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 07 77 79 70 82, E-mail : francois.merlhes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344.

Notre agence era vp immo vous propose à la vente en exclusivité dans le secteur de la belle de mai cette immeuble en monopropriété d'environ 155 m² sur une parcelle de terrain de 162 m². L'immeuble est composé de 3 appartements : - au sous sol, vous trouverez un appartement t2 d'environ 38 m² donnant sur un jardin arboré exposé sud et d'une grande cave aménageable. - de plein pied, un appartement t3 d'environ 60 m². - a l'étage un appartement t3 de 58 m² avec balcon. Prévoir travaux de rénovation. Rentabilité assuré ! Aucune charge ! Contactez notre agence immobilière era vp immo pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à marseille. Prix : 246 000€ honoraires charge vendeurs. Taxe foncière : 1 200€.

Immeuble refait à neuf – 3 lots vides – hyper centre manosque à vendre immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 1 duplex de 38 m²et 2 studios de 18 m² chacun, tous libres de toute occupation. Chaque logement est très bien isolé. Possède également une cave. Idéal investisseur : travaux récents, normes en vigueur, pas de charges imprévues. Le calcul des loyers potentiels et de la rentabilité estimée pourra être fait pendant la visite. Possibilité de mise en location ou revente à la découpe. Quartier calme, proche commodités notamment des commerces, des écoles, du centre historique, des médecins, de l'hôpital, du centre administratif et de l'autoroute a51. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 096 434 - greffe de manosque) isabelle languila entrepreneur individuel 06 35 27 38 41 - réf. 901355.

Immeuble de caractère avec cour – 185 m² – comble aménageable. En plein centre-ville de marennes, à deux pas des commerces, écoles et services, cet ancien office notarial en pierre propose 180 m² habitables sur 2 niveaux, avec une cour extérieure privative, rare en hyper-centre. Double potentiel : ce bien peut être conservé en l'état pour une activité professionnelle (bureaux, entreprise, cabinet, association…), ou transformé en logements (sous réserve des règles d'urbanisme). Descriptif : immeuble traditionnel avec cachet et matériaux anciens 2 niveaux exploitables + cour privative nombreuses ouvertures, bonne luminosité façade en pierre, toiture en bon état accès indépendant, environnement calme en cœur de ville situation : marqueur de valeur marennes est une commune dynamique du littoral charentais, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine et son attractivité touristique. À mi-chemin entre la rochelle, royan et l'île d'oléron, la ville bénéficie d'un bassin d'emploi en développement, d'une demande locative soutenue (à l'année comme en saison) et d'un cadre de vie recherché. C'est également un pôle de services pour tout le bassin de vie sud-maritime. Destinations possibles : bureaux ou locaux professionnels. Transformation en logements autorisée (zone ua du plu) changement de destination vers “habitation” possible r + 2 autorisé (jusqu'à 12 m au faîtage) stationnements à réaliser non obligatoire points forts investisseurs : emplacement stratégique et central produit idéal pour : location meublée, saisonnière, colocation, ou siège d'entreprise cachet patrimonial + potentiel de valorisation immobilière opportunité rare. À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick combes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 033 529 greffe de la rochelle) 06 49 35 97 92 (réf. 583099 ).

À vendre - Immeuble récent R + 2 avec ascenseur, 675 m² de surface de plancher, dont 480 m² habitables. Prestations haut de gamme. Situé à seulement 300mètres du port de Bandol et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au calme. Il se compose de : Un duplex inversé d'architecte de 400 m² (type 6) avec ascenseur privatif : Au 2ème étage : une pièce de vie de 135 m² avec cuisine us équipée et une terrasse de 100 m² avec un couloir de nage (8x2m). Au 1er étage : 5 chambres, 4 salles d'eau, WC et un balcon de 15 m². Au rez de chaussée : Deux appartements, deux T2 indépendants de 30 m² et 50 m² avec terrasse de 60 m²; Trois garages, dont un double et un local technique Immeuble libre de toute occupation Renseignement sur référence.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Opportunité à Piennes - Bâtiment en Bon État avec Potentiel Vous recherchez un investissement prometteur ou un projet de rénovation dans un environnement calme et paisible ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Piennes, avec un bâtiment en bon état sur 3 niveaux et un potentiel de transformation intéressant. Ce bâtiment offre un T3 en duplex 75 m² avec entrée individuelle et un local de restauration vide avec véranda un éventail de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Avec pas moins de 3 niveaux, l'espace est modulable selon vos besoins : création de lofts, appartements, bureaux ou toute autre idée originale que vous souhaitez concrétiser.( terrain et Parking à l'arrière) L'emplacement de ce bâtiment est un atout majeur, situé sur une route passante de Piennes et offrant une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez aisément créer des espaces de vie lumineux et confortables. En termes de confort et de sécurité, les équipements sont au rendez-vous. Un système de chauffage individuel, des radiateurs à chaleur douce et des convecteurs assurent une température optimale. De plus, la présence d'un système d'évacuation des eaux usées et d'une porte blindée renforcent la sécurité et le bien-être des futurs occupants. L'ensemble de ces caractéristiques font de ce bien un investissement sûr et prometteur, avec un potentiel de valorisation certain. Que vous soyez un investisseur avisé ou un passionné de rénovation, ce bâtiment représente une opportunité à ne pas manquer à Piennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Exceptionnel bâtiment à vendre à Toulon - Opportunité unique à saisir Vous recherchez un investissement hors du commun ? Cet bâtiment à Toulon est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une surface de 207 m², en excellent état ce bâtiment de 3 niveaux offre 9 appartements bien exposés et lumineux, dont deux en rez de jardin avec terrasses, tous loués à des personnes très sérieuses. Cette opportunité rare offre un rendement de 32 200 € hors charges par ans. Rentabilité net de 4,7%. L'état général du bâtiment est bon, espace unique et personnalisé. La distribution des appartements ce fait sur 3 niveaux, des expositions est et ouest permettant une belle luminosité tout au long de la journée, une installation de climatisation réversible pour un confort optimal et un système de chauffage individuel alimenté à l'électricité. Situation idéale : niché à Toulon, dans un quartier calme, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des commodités locales, des transports en commun et des points d'intérêt de la région. Une occasion unique de façonner une excellente rentabilité sur mesure dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bâtiment à fort potentiel à Toulon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une rue calme en plein cœur du centre-ville d'Eauze, cet immeuble offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation / professionnel). Au rez-de-chaussée • Une entrée avec vestiaire et salle d'eau (douche à l'italienne) accessible aux personnes à mobilité réduite. • Une grande salle de 68 m², idéale pour une activité sportive ou artistique (salle de danse, salle de sport, yoga, etc.). À l'étage • Une pièce de 40 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un spacieux appartement. • Une seconde pièce de 25 m² également à rénover, permettant la création d'un logement complémentaire ou d'un espace professionnel. • Un studio de 24 m² entièrement rénové, équipé et prêt à la location. Les + • Emplacement central et au calme • Fort potentiel locatif • Possibilité de défiscalisation via les travaux de rénovation • Multiples usages possibles (habitation, locaux professionnels, mixte) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

Iad france - eddy lesage vous propose : immeuble à vendre – bas montreuil, à la frontière de vincennes situé dans le très recherché quartier du bas montreuil, à quelques minutes à pied de vincennes et de la place de la république, cet immeuble est une opportunité rare. Il s’agit d’une ancienne maison transformée en 5 appartements indépendants : 2 appartements de type 3 pièces 2 appartements 2 pièces 1 studio l’ensemble est réparti sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et un fort potentiel d’optimisation. Le petit plus : un jardin privatif de 100 m², au calme à l’arrière du bâtiment. Les avantages transports à proximité immédiate quartier vivant, à la fois calme et dynamique commerces, écoles, cafés… tout est accessible à pied investissement idéal : pour un projet locatif ou une revente à la découpe. Visite sur rdv honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La capelette / prox hyppodrome : immeuble en pleine propriété de146 m² hab (184 m² au sol) composé de 3 lots, situé dans une impasse au calme. Composé d' un t3 avec terrasse, t2 avec terrasse et t3 avec terrasse. Rentabilité locative mensuelle de 2359 eur soit 7.5 % brute. Locataire fidèles installés depuis longtemps. À deux pas de tous les commerces du village, parc arboré, écoles, accès autoroute, grande surface auchan, métro dromel ou rond point du prado, bonne rentabilité. Prix : 380 000 euros honoraire agence inclus. Ce bien vous est présenté par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint etienne 42000 proche albert thomas, cours victor hugo. Maison de ville complète (pas de copropriété) comprenant local commercial 80 m² environ au rez de chaussée et entresol (à rénover), 3 vitrines, sur caves. Au 1er avec accès indépendant : duplex de 117 m²habitables : pièce à vivre avec cuisine équipée de plus de 60 m², balcon filant et terrasse au sud (entre murs, calme), cellier, 2 chambres avec rangements, bureau, salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Très bon état. Le centre ville sans copropriété. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent philibert 06 01 15 22 55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac saint etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf lrpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez laurent philibert 06 01 15 22 55, votre conseiller immobilier sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble locatif comprenant deux appartements de type t2 situé quartier st honoré entre hyper centre et chu campus sud compteurs edf individuels rénovation de qualité actuellement occupés par 2 locataires en bail meublés d'un an renouvelables, l'un loyer 540€ + 20€ de charges, le second 590€ + 30€ de charges investissement locatif idéal : - pas de syndic de copropriété - emplacement et type de logement recherché plus de renseignements par téléphone les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 902125.

À VENDRE – Ensemble immobilier rare à Saint-Leu (Réunion) Prix : 690 000 € HAI Idéal investisseur ou famille en quête d'un projet locatif ! Situé à 350 mètres d'altitude, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Leu, à seulement 10 minutes du centre-ville, de la plage et de la 4 voies, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Caractéristiques principales : 2 logements T4 de 100 m² chacun, libres de toute occupation Terrain d'environ 750 m² Loyers potentiels très attractifs Vue imprenable sur la mer (Pointe au Sel) et les montagnes 2 Grands garages de plus de 60 m² Chaque T4 comprend : 3 chambres spacieuses de plus de 11 m² Un séjour lumineux de 25 m² Une belle véranda de plus de 18 m² Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports… tout en profitant d'un environnement paisible. Opportunité à saisir : que vous soyez investisseur à la recherche de rendement locatif ou une grande famille souhaitant vivre tout en générant un revenu, cet ensemble immobilier coche toutes les cases. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Maison de caractère fin XIX eme siecle à renover + 2 studios independants aménagés Située sur un terrain de 750 m², cette maison de charme datant de la fin du XIX eme siècle séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Avec ses 10 pièces, réparties sur deux niveaux, ses combles aménageables au deuxième étage et ses caves voûtées en sous-sol, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire une demeure unique. Terrasse au premier étage, volumes généreux, nombreux éléments d'époque. Cette maison 'dans son jus' est à rénover entièrement, hormis les huisseries qui ont ete changées recemment. À prévoir : refonte complete des sols, murs, plafonds, installation d'un système de chauffage, reprise de la charpente, aménagement des pièces. Les + : * deux studios independants de 28 m² chacun, entièrement équipés et aménagés, avec entrée séparée. Parfaits pour de la location immédiate après un somple rafraichissement. * emplacement calme, idéal pour un projet familial, une maison d'hotes, ou un investissement locatif. Un bien rare, plein de charme, à remettre au gout du jour selon vos envies. Une toile vierge pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hypercentre ville et au calme, immeuble complet composé de 3 appartements et un local commercial disposé comme suit. Au RDC : un local bureau de 45 m² (loué pour 1 000,00 € par mois) ; Au 1er étage : un T3 de 45 m² (loué 700,00 € par mois) ; Au 2ème étage : un T2 de 43.15 m² avec balcon (loué 700,00 € par mois) et au 3ème et dernier étage un T2 mansardé de 21,58 m² loi carrez, loué 710,00 € par mois. L'immeuble et les appartements sont en bon état général. Rentabilité au rendez-vous.

60400 noyon - 2 lots un t2bis et un studio - 68 m²habitables ensemble de 2 lots dans cet immeuble, secteur calme l'appartement et le studio ont été entièrement rénové. En rez de chaussée avec terrasse proche commerces et bus t2 bis : l'entrée, une cuisine, salon, salle à manger, 1 belle chambre lumineuse et un bureau, salle de douche et wc séparé. Studio : entrée pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et wc bail en cours pour le t2 bis. Actuellement loué 800 euros c. C bail en cours pour le studio. Loué 600 eurosc. C idéal investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Proposé au prix de 80000 euros. Honoraire agence charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 384406. Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Situé au cœur de bidart, à proximité des commodités et des axes passants, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif et une rentabilité immédiate. Le bien se compose de : • 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée : • une blanchisserie / laverie automatique • un restaurant à emporter, avec fond de commerce en sus • une cour intérieure privative • 2 garages fermés 2 places de parking interieurs • 9 places de parking • à l'étage, un superbe appartement t4 lumineux, avec : • une grande terrasse avec aperçu mer • de beaux volumes et des prestations de qualité atouts supplémentaires : • emplacement stratégique sur bidart • immeuble en très bon état • multiples possibilités d'exploitation : habitation, location longue durée, location saisonnière, ou développement commercial prix : 1 698 900 € idéal investisseur cherchant un produit rare et polyvalent sur la côte basque. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 902444.

EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport au cœur du bourg. Emplacement de premier choix pour cet immeuble de rapport situé en plein centre bourg, offrant une belle opportunité d'investissement. Ce bien se compose; Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 160 m², anciennement exploité comme épicerie, avec surface de vente spacieuse, une réserve équipée d'une chambre froide, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un garage attenant, pour un total d'environ 150 m² supplémentaires. À l'étage : Un studio de 36 m², actuellement loué 400 € / mois, un T3 climatisé de 100 m², en excellent état, avec 2 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon / séjour, actuellement loué 550 € / mois, Un grenier aménageable d'environ 80 m², offrant un potentiel supplémentaire de rendement locatif. L'ensemble est en double vitrage et raccordé au tout-à-l'égout. Idéal investisseur : immeuble en très bon état général, et potentiel de développement supplémentaire avec le grenier. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 582575 ).

Iad france - isabelle gueguen vous propose : idéal investisseurs ! À quelques pas du centre-ville de rochefort, avenue gambetta, cet ensemble immobilier est composé de plain-pied, d'un t2 et d'un t2 bis, tous deux loués. Au calme, à l'intérieur d'une cour, pas de copropriété pour cet ensemble. - un t2 de 28 m² composé d'un salon / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il est actuellement loué 477 € / mois. - un t2 bis de 41 m² composé d'un salon / cuisine, d'une salle de douche avec wc, d'une chambre et d'une mezzanine. Il est actuellement loué 491 € / mois. Loués pour un revenu locatif total de 968 € / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mariam ouakil vous propose : opportunité investisseur – immeuble en mono-propriété à saint-étienne – rentabilité jusqu’à 9 % ! À seulement 5 minutes à pied du centre commercial centre deux, dans le quartier très recherché de saint-étienne bellevue, en pleine transformation, je vous propose cet immeuble idéal pour une stratégie de rendement ou patrimoniale composition de l’immeuble (r + 3– sans copropriété) un jardinet de 65 m² à l’arrière, offrant un espace extérieur calme et verdoyant – un vrai plus pour les occupants ou pour valoriser l'ensemble rdc : 2 appartements f1 de 33 m² chacun (dont 1 meublé), tous deux loués chaudières individuelles au gaz (< 5 ans), fenêtres pvc double vitrage 1er étage : 1 f1 meublé de 33 m², loué, chaudière individuelle gaz (< 5 ans), double vitrage pvc 3 studios de 17 à 21 m² (tous loués) avec chauffage et eau chaude électriques collectifs, fenêtres pvc double vitrage 2e étage : 1 f1 de 33 m², loué, chaudière individuelle gaz (< 5 ans), fenêtres double vitrage pvc 3 studios de 17 à 21 m² (2 loués) – chauffage et eau chaude collectifs au gaz, double vitrage pvc 3e étage : combles perdus isolés coin bureau exploité par les propriétaires actuels ensemble de caves en terre battue en sous sol revenus locatifs bruts actuels : 3 563,50 € / mois rentabilité brute estimée entre 7,2 % à 9 % selon la stratégie (location longue durée ou courte durée type airbnb) atouts clés : surface habitable totale : 230 m² immeuble sain, bien entretenu – aucun gros travaux à prévoir toiture refaite, façade et parties communes en bon état pas de copropriété : pas de syndic, pas de charges lourdes stationnements disponibles devant l’immeuble proximité immédiate des transports (tram, bus, accès a72) à deux pas de l’université jean monnet, parfait pour la location étudiante quartier bellevue : secteur vivant, bien desservi, avec un fort potentiel de valorisation prix de vente : 420 000 € (honoraires inclus) dossier complet disponible un bien rare avec un fort potentiel d’optimisation, idéal pour un investisseur averti à la recherche d’un actif rentable, bien situé et évolutif. Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite ! Contact direct : mariam ouakil conseillère immobilier indépendante – iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 351 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mariam ouakil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 941114092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica bart vous propose : bâtiment de 137 m² sur deux niveaux situé dans un secteur très recherché, calme et à proximité immédiate de la seine et du coeur historique. Fort potentiel de valorisation : possibilité d’acquérir jusqu’à 120 m² supplémentaires (deux niveaux en plus). Idéal pour division, création de lots ou projet locatif patrimonial. Les + : 137 m² existants 120 m² supplémentaires possibles emplacement stratégique avec forte demande locative cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (boulangeries, supérettes, écoles, collège, lycée professionnel, restaurants : liste non exhaustive), entièrement loué, élevé sur cave, cet immeuble de deux étages se compose de cinq appartements et quatre garages : - deux appartements en rez-de-chaussée, - deux appartements au 1er étage, - un appartement au dernier étage, - quatre garages dont trois sont loués. Cour et jardinet. Immeuble en bon état général et pouvant procurer un rendement d'environ 8 %. Investisseurs, je vous invite à téléphoner au plus vite pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 901950.

Au cœur d'Agen, dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des commerces, du canal latéral de la Garonne et à seulement 10 minutes à pied de la gare, se niche un bien rare et atypique, idéal pour un projet de vie partagé. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements T3 de 73 m², traversants, lumineux et exposés plein sud côté pièces de vie. Chacun comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec balcons, une salle de bains, un cellier, et pour l'un des deux, un grand balcon. Les appartements sont entièrement indépendants, avec leurs propres compteurs, chaudières gaz de ville, et bénéficient de menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. À l'arrière, un joli jardin de 131 m², plat, clos et piscinable, offre un bel espace extérieur pour partager des moments conviviaux ou cultiver un petit potager. Deux garages indépendants viennent compléter ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, relié au tout-à-l'égout et mitoyen sur deux côtés. Ce lieu se prête parfaitement à un nouveau mode de vie pour les jeunes retraités en quête de proximité, de convivialité et de sérénité, tout en conservant leur indépendance. Une belle alternative à la maison de retraite, où chacun vit "chez soi", tout en étant entouré, en sécurité, dans un cadre agréable et facile à vivre. Mais il est aussi idéal pour un projet de rapprochement familial et avoir proche de soi parents ou enfant tout en étant indépendant. Acheter à deux, voire trois couples, c'est créer une petite copropriété entre proches, partager des espaces communs (comme le jardin) tout en respectant l'intimité de chacun. Un troisième logement peut même être aménagé en rez-de-jardin, ouvrant sur l'extérieur, pour agrandir encore le projet ou accueillir une aide à domicile. Un bien rare, plein de sens, à découvrir absolument pour ceux qui souhaitent réinventer leur vie de famille ou leur retraite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 582749 ).

Immeuble à vendre – marseille 13013 – quartier chateau-gombert opportunité rare dans un quartier résidentiel du 13e arrondissement de marseille, à chateau-gombert. Immeuble composé de plusieurs lots, tous loués, sauf le garage : un local commercial d'environ 40 m², transformable en appartement un t2-t3 duplex de 48 m², lumineux et bien entretenu un t2 de 32 m², également en excellent état avec une grande terrasse un garage d'environ 30 m², libre, avec potentiel pour une construction en r + 1 les appartements et le local sont déjà loués. Le garage libre offre un potentiel de développement supplémentaire. Quartier calme, proche des commodités et des axes principaux. Idéal investisseur, ou projet patrimonial avec valorisation à la clé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 416 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin oliveira, tél. : 06 42 98 00 71, e-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940183684.

À deux pas de la promenade des anglais, immeuble niçois de 10 lots, investissements locatifs clefs en mains. Situé dans une rue calme et prisé du quartier des fleurs, il se compose de 8 studios entièrements équipés et meublés (airbnb autorisé). D'un grand garage de 40 m² avec 4m de hauteur plafond (idéal atelier ou habitation) d'un grenier de 22 m² avec une belle terrassede 10 m² à aménager selon vos gouts. Proche commodités, tramway, et écoles (facs) exellent potentiel locatif / dossier complet sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 060209186) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.