Vente immeuble avec parking

Vends cet ensemble immeuble de rentabilité, avec 2 maisons et 7 appartements. Tous loués, 2 en locations saisonnières et le reste à l'année. Le montant de loyer encaissés est de 48000 Euros annuel. Très bien entretenu, de nombreux travaux ont été faits et tous les logements ont été rénovés. Très bon rapport locatif, 6% du revenu investi, de très gros potentiel avenir avec la possibilité de faire deux appartements supplémentaires et de remplacer le hangar par une maison individuelle. Vous pouvez encore ainsi augmenter la rentabilité. Ville thermale à 80 KM de BORDEAUX, idéalement située à 800 mètres de la gare. Tout le dossier de description sera remis avec justificatif d'accord préalable d'acheteur, rapport d'expertise exécuté par notaire, tableau Excel de revenus, preuve de dépôt, classement 4 * de la maison mise en location saisonnière. Un corps d'immeubles comprenant : - un bâtiment côté nord ouest composé de cinq logements - un bâtiment côté sud ouest à droite de l'entrée composé d'un logement - un bâtiment central formant passage, composé de 3 logements, - un bâtiment latéral à la cour côté nord composé de deux locaux sans portail - un bâtiment côté sud ouest composé d'un garage - un bâtiment côté sud à usage de hangar. Terrain. Que vous souhaitiez personnaliser cet espace selon vos envies ou profiter immédiatement de son état impeccable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché jonzacais. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un lieu où sophistication et modernité se rencontrent harmonieusement. De plus ce bien offre déjà une rentablilté économique avec des revenus récurents (location à l'année) et location thermale, classé 4 * par l'office du tourisme. Ce bien vous attends, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien unique. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Sotteville-lès-rouen > centre ville excellente affaire a saisir ensemble immobilier composé de : - 1 appartement (136 m², 8 pièces, 3 chambres, une cheminée). - ascenseur privatif. - cave (32 m²). - 2 garages. - 2 places de parking. - 1 local commercial. - pour particulier souhaitant disposer d'un logement et toucher les loyers de ses dépendances. - pour investisseur voulant toucher des loyers de l'appartement, des garages, des places de parking, et du local commercial. _____________________________________ idéalement situé au centre-ville de sotteville-lès-rouen, cet ensemble immobilier est composé en premier lieu d'un très agréable et grand appartement traversant de 136 m² (surface au sol 140 m²). En excellent état, il est vendu avec une cheminée fonctionnelle en marbre et avec un ascenseur privatif pouvant être commandé de l'intérieur comme tout ascenseur et de l'extérieur avec une télécommande. L'appartement est au 2ème et dernier étage, sans voisins au-dessus, en dessous, et sur les côtés. Un de ses atouts est qu'il a une cave de 32 m². Le bâtiment et la cour par laquelle on y accède sont parfaitement sécurisés. Un double portail motorisé permet d'accéder à la cour, dans laquelle se trouve 2 garages et 2 places de parking vendus avec l'appartement. Vendu également avec l'appartement, un local commercial au rez-de-chaussée du bâtiment. Ce local commercial et un des garages sont loués. Dans la cour, un éclairage s'allume automatiquement la nuit par détection de mouvements. À deux pas de cet ensemble immobilier, de nombreux commerces, de nombreux services de proximité, un grand marché le jeudi et le dimanche sur la place de l'hôtel de ville, une station essence, un parc, et la station de bus et de tramways / métros de l'hôtel de ville. La future gare de rouen en construction sur la rive gauche sera à 6 mn en voiture, contre 12 mn actuellement pour se rendre à la gare rive droite. Stationnement gratuit sur le grand parking de l'hôtel de ville et aux alentours. Voir détails ci-dessous. _____________________________________ l'appartement - appartement traversant et lumineux. - 136 m² (surface au sol 140 m²), 8 pièces, 3 chambres. - expositions nord-ouest, sud-ouest, nord-est, et sud-est. - séjour double de 36,45 m². - grande cuisine aménagée et équipée. - salle de bains. - salle de douches avec wc. - wc indépendant. - nombreux placards de rangement. - fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. - cheminée fonctionnelle en marbre. - alarme. - fibre. - prises rj45 dans séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, et chambre 3. - 2 ballons d'eau chaude. - chauffage au gaz de ville. - vmc. - balcon. - toiture en très bon état. Ascenseur privatif - peut être commandé de l'intérieur comme tout ascenseur et de l'extérieur avec une télécommande. Cave - parfaitement saine. - 32 m². Les 2 garages - dans la cour fermée par un double portail motorisé. - porte motorisée. - commande intérieure d'ouverture et de fermeture de la porte. - éclairage intérieur. - prises de courant. - 1 des garages est loué. Les 2 places de parking - dans la cour fermée par un double portail motorisé. Le local commercial - au rez-de-chaussée du bâtiment. - loué. _____________________________________ - prix : 459 000 euros (honoraires charge vendeur) - taxe foncière : . Euros - charges de copropriété : 11885 euros / an (chauffage compris). - dpe : d / ges : d estimation des coûts annuels : entre 2610 euros et 3570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) _____________________________________ >> je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt. _____________________________________ propriétés privées est le partenaire officiel de la poste pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent fnaim. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gané, au 06 02 24 63 47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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Saint-pierre – grand bois à vendre : deux logements avec vue mer dans une maison en centre-ville au cœur de grand bois, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités et le chu de terre sainte, venez découvrir cet ensemble immobilier situé à l'étage d'une maison composée de trois logements. Nous vous proposons deux appartements à l'étage, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire : un appartement t3 (libre d'occupation) – surface carrez : 113,90 m² salon dégagement spacieux séjour / cuisine deux chambres salle d'eau wc varangue avec vue mer un appartement t4 (actuellement loué 900 € / mois) – surface carrez : 88,08 m² entrée séjour cuisine salle d'eau avec wc sous combles : dégagement, deux chambres, bureau chaque logement dispose d'un emplacement de parking vue mer agréable bien soumis au statut juridique de la copropriété – 2 lots / pas de syndic prix de vente : 266 000 € hai honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

À vendre - immeuble 4 faces en monopropriété - argelès-sur-mer affaire rare - idéal investisseur averti situé au cœur d'argelès-sur-mer, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), cet immeuble en monopropriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité. Surface bâtie totale : 899 m² composé de 6 grands appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate immeuble bien entretenu et sans travaux à prévoir secteur recherché, dynamique et à fort potentiel locatif emplacement stratégique, à quelques minutes des plages, du centre-ville et des axes principaux. Affaire rare sur le secteur : ne manquez pas cette opportunité d'investissement stable et pérenne dans l'un des plus beaux secteurs des pyrénées-orientales. Selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Aucune information ne sera donnée sans présentation d'un dossier de candidature réclamé par les propriétaires actuels les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 875 563 - greffe de perpignan) patrick fabre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 61 00 70 00 - réf. 902936.

Brigitte gomez vous propose à brassac les mines, un immeuble comprenant deux appartements- un t2 et un t3 il est situé au coeur de la ville avec un parking à deux pas. Excellent rapport- affaire à saisir car rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 583253 ).

Iad france - joëlle dame vous propose : departement des yvelines (78) situé dans une zone industrielle à mantes la ville (sortie autoroute a13), un immeuble commercial au rez-de-chaussée / un dégagement de 50 m² environ desservant - une cellule d'artisan de 80 m² - un espace de stockage de 107 m² loué 1700 euros - une chambre froide de 25 m² loué 450 euros a l'étage : - un dégagement de 28 m² desservant : - 6 bureaux entre 14 et 32 m² loués entre 600 et 900 euros - une salle de formation de 50 m² avec une capacité de 24 personnes louée 1500 euros semaine tres belle opportunite compteur indépendant pour chaque cellule honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle dame mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 529 379 406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village de st symphorien de lay - 42 - sur la route nationale 7 - l'ensemble de 382 m² au sol se compose au rez de chaussée d'une salle bar, un bureau administratif, des sanitaires, une salle restaurant, une terrasse côté route et une ombragée côté cour. Une cuisine équipée composée d'un point chaud et une partie plonge. À l'étage un couloir dessert la partie hotel 10 chambres avec salle d'eau privative. Au second étage, 5 chambres également. Double vitrage pvc, chauffage fioul. Dans l'arrière cour vous trouverez diverses dépendances ainsi qu'un parking privatif. Pour programmer une visites ou obtenir des renseignements, contacter tiffani au 06 46 20 91 07.

POITIERS, bâtiment composé de 222 m² de bureaux et d'une maison à rafraichir de 119 m². Le côté local professionnel est équipé de 13 bureaux avec pompes à chaleur réversible, deux WC et une kitchenette. De l'autre côté se trouve la maison chauffée au gaz de ville qui comprend un hall d'entrée, une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Une terrasse centrale d'environ 45 m² et une place de parking relient les deux espaces. Le bâtiment a plusieurs accès existants permettant aux investisseurs de penser à plusieurs possibilité de division. Pour les professionnels, dans la rue à quelques mètres, il y a la possibilité d'ajouter un local de dépôt équipé de 2 rideaux métalliques, hauteur de plafond d'environ 4m pour prévoir du rangement (nous contacter pour connaitre le tarif).

Iad france - sylvia chalencon vous propose : bienvenue dans l'opportunité parfaite ! Maison individuelle de 155 m² sur une parcelle de 482 m², offre une solution idéale pour de la location courte et longue durée. Divisée en 4 appartements de 2 pièces, entièrement refait à neuf. Chaque appartement offre un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Prestations : fibre, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, radiateurs électriques performants, bonne isolation du bâtiment, décoration soignée, place de stationnement, portail électrique. Les appartements sont vendus meubles emplacement stratégique, proche de la mairie, donc des transports en commun, 15min de disney, parfait pour les connaisseurs en gestion locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À sains en gohelle, sur l'axe arras-béthune, bel immeuble rénové récemment proposant : - un local commercial ou professionnel d'environ 100 m² - un garage de 70 m² - possibilité d'aménagement d'un appartement d'environ 60 m² double vitrage pvc, chauffage climatisation et électrique. Parking public gratuit. Prix : 189 000 euros (honoraires agence charge preneur inclus 5%). Dpe : vierge. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - tony moulin 06 25 17 73 37 ou tonymoulin@icommeimmo.fr secteur : aix-noulette 62160 - bouvigny-boyeffles 62172 - bully les mines 62160 - noeux les mines 62290. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian.

Venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 250m datant de 1974 sur un terrain de 500 m² situé dans une rue calme dans le centre de St Servan. Il se compose de 3 appartements distincts, répartis sur 3 niveaux. Au rez de chaussé un T4 de 85 m² comprenant un vaste salon séjour baigné de lumière avec son balcon, 2 grandes chambres avec possibilité d'une troisième, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Le gros œuvre a déjà été réalisé mais quelques travaux de second œuvre resteront à venir. Au 1er étage un second T4 de 85 m² similaire au rez de chaussé mais avec 2 balcons. Enfin au 2ème et dernier étage un appartement T3 de 66 m² comprenant un beau salon séjour sur parquet bois donnant sur une cuisine ouverte, 2 belles chambres avec coin placard une salle d'eau avec wc incluant un ballon d'eau chaude thermodynamique wifi. Aucun travaux à prévoir sur le dernier appartement et possibilité de l'acquérir seul selon projet. Immeuble idéal pour investisseurs ou grande famille souhaitant regrouper plusieurs logement sur une même propriété. Opportunité à saisir à St Servan, secteur dynamique et très prisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 440 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 07 77 79 70 82, E-mail : francois.merlhes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344.

* À Vendre : Immeuble de Rapport à Bourbourg (59630) * Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements de type 3, chacun d'une superficie de 66 m². Situé dans un quartier prisé de Bourbourg, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant, avec 3 appartements actuellement libres d'occupation, prêts à accueillir de nouveaux locataires. * Caractéristiques de l'immeuble : * - Dalle en béton sur chaque niveau, garantissant une solidité et une durabilité optimales. - Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, permettant une gestion simplifiée des charges. - 6 garages et 6 caves, offrant un espace de rangement supplémentaire pour chaque appartement. - 12 places de parking disponibles, un atout majeur pour les résidents et leurs visiteurs. * En plus : * - Un spacieux hangar de 190 m², idéal pour diverses activités ou comme espace de stockage. - Un atelier de 30 m², parfait pour les bricoleurs ou les entrepreneurs. - Un garage supplémentaire, ajoutant encore plus de valeur à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Bourbourg ! Dont 3,82 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  A B C D E 50 F G FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 1120 EUROS et 1560 EUROS par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 01 / 01 / 2021 (abonnements compris)  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :      Comment faire estimer sa maison avec JLV IMMOBILIER ? Pour faire estimer sa maison, il vous suffit de nous contacter. Les caractéristiques comme la localisation, la surface et ses atouts vous seront demandées. Grace à notre simulateur, vous aurez une première estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. Si vous souhaitez avoir une estimation plus précise, vous avez la possibilité de contacter votre agent immobilier, c'est bénéficier d'un savoir-faire reconnu dans le secteur de l'immobilier. En plus, l'estimation est totalement gratuite  ! Pourquoi faire estimer son bien avec JLV IMMOBILIER ? Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. C'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements ? ) pour définir un juste prix. /      .

Immeuble de rapport idéalement situé à Wervicq-Sud, Rue des Frères Hollebecque, à proximité des commerces. Sur 135 m² environ de surface habitable, composé de 3 appartements : - RDC : appartement T3 de 63 m² avec cave, cour de 25 m² et garage, loué 717€ CC (chauffage gaz) - Étage 1 : appartement T3 de 45 m² (48 m² au sol), loué 507€ CC (chauffage électrique) - Étage 2 : appartement T2 de 20 m² (37 m² au sol), loué 445€ CC (chauffage électrique) Chaque lot possède son propre compteur EDF et compteur d'eau. Stationnement aisé dans la rue. Également, au sein de l'immeuble voisin, sécurisée, une place de parking privée.

À cognac, zone d'activité sur axe très passager, vends : immeuble commercial de 600 m² comprenant : -une surface de vente d'environ 300 m² avec vitrine -des réserves accessibles aux pl d'environ 300 m² l'immeuble et l'agencement sont en très bon état parking et accès clos et goudronnés actuellement loué 39600€ / an bientôt disponible les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 901702.

À vendre - Immeuble récent R + 2 avec ascenseur, 675 m² de surface de plancher, dont 480 m² habitables. Prestations haut de gamme. Situé à seulement 300mètres du port de Bandol et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au calme. Il se compose de : Un duplex inversé d'architecte de 400 m² (type 6) avec ascenseur privatif : Au 2ème étage : une pièce de vie de 135 m² avec cuisine us équipée et une terrasse de 100 m² avec un couloir de nage (8x2m). Au 1er étage : 5 chambres, 4 salles d'eau, WC et un balcon de 15 m². Au rez de chaussée : Deux appartements, deux T2 indépendants de 30 m² et 50 m² avec terrasse de 60 m²; Trois garages, dont un double et un local technique Immeuble libre de toute occupation Renseignement sur référence.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Opportunité à Piennes - Bâtiment en Bon État avec Potentiel Vous recherchez un investissement prometteur ou un projet de rénovation dans un environnement calme et paisible ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Piennes, avec un bâtiment en bon état sur 3 niveaux et un potentiel de transformation intéressant. Ce bâtiment offre un T3 en duplex 75 m² avec entrée individuelle et un local de restauration vide avec véranda un éventail de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Avec pas moins de 3 niveaux, l'espace est modulable selon vos besoins : création de lofts, appartements, bureaux ou toute autre idée originale que vous souhaitez concrétiser.( terrain et Parking à l'arrière) L'emplacement de ce bâtiment est un atout majeur, situé sur une route passante de Piennes et offrant une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez aisément créer des espaces de vie lumineux et confortables. En termes de confort et de sécurité, les équipements sont au rendez-vous. Un système de chauffage individuel, des radiateurs à chaleur douce et des convecteurs assurent une température optimale. De plus, la présence d'un système d'évacuation des eaux usées et d'une porte blindée renforcent la sécurité et le bien-être des futurs occupants. L'ensemble de ces caractéristiques font de ce bien un investissement sûr et prometteur, avec un potentiel de valorisation certain. Que vous soyez un investisseur avisé ou un passionné de rénovation, ce bâtiment représente une opportunité à ne pas manquer à Piennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile paulin vous propose : rare – immeuble historique d'environ 400 m² + jardin et garage – à narbonne centre pépite rare sur le marché narbonnais à ne pas laisser passer ! Dans le centre historique, sur une très jolie place, cet immeuble de caractère de 1850 est à rénover sur 3 niveaux. Il offre de nombreuses possibilités (résidence principale, chambres d’hôtes, profession libérale ou investissement locatif) grâce à ses beaux volumes, son exposition idéale sud-est, son jardin et son garage. Un appartement au dernier étage est loué jusqu’à fin 2026, générant un revenu immédiat. Les propriétaires privilégient un projet de chambres d’hôtes ou de vie, mais restent ouverts à d'autres propositions, dont des projets portés par des investisseurs sérieux. Une opportunité à saisir sans tarder, au risque de passer à côté d’un bien d’exception. Rare – historic building of approx. 400 m² + garden and garage – in narbonne city center a rare gem on the narbonne market – not to be missed ! Located in the historic center, on a charming square, this character building from 1850 spans three floors and is in need of renovation. It offers numerous possibilities (primary residence, guest house, professional practice, or rental investment) thanks to its generous volumes, ideal southeast exposure, garden, and garage. À top-floor apartment is currently rented until the end of 2026, providing immediate rental income. The current owners favor a guest house or residential project but are open to other proposals, including serious investment projects. An opportunity to seize quickly – or risk missing out on an exceptional property. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à montmorillon entre la cité l'écrit et le quartier saint-nicolas venez découvrir cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'une partie bureau de 94 m² divisée en plusieurs box, une surface de stockage de 169 m² avec un cabinet de toilette, un entrepôt de 200 m² avec un quai et à l'étage une surface plancher identique. Très bien situé à montmorillon ce bâtiment possède deux accès un côté rue des augustins et un rue saint-exupery. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Gatti vous propose : * Opportunité Rare à Montévrain - Idéal Investisseurs - Ensemble de 2 appartements - Pas de copropriété * Vous recherchez un bien atypique offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre paisible à Montévrain ? Ne cherchez plus, ce bâtiment d'exception d'une surface de 133.23 m² saura vous séduire par son potentiel et ses caractéristiques uniques. Ce bien rare comprend 2 logements F2, l'un loué et l'autre libre avec jardin, cave et garage. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment exceptionnel à Montévrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de caractère fabrice arnold – safti immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé en plein centre-ville de boulay-moselle, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute a4. Il se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local professionnel de 77 m², comprenant 5 pièces réparties en deux espaces distincts, actuellement libre. Ce local peut éventuellement être transformé en appartement, moyennant des travaux d'aménagement. - au 1er étage : un spacieux appartement f3 de 102 m², actuellement loué. - au 2e étage : un vaste duplex de 217 m², également loué. - à l'arrière : une cour avec un jardinet menant à un autre bâtiment comprenant un grand garage (avec plusieurs places de stationnement) et, à l'étage, un appartement f3 de 71 m², actuellement libre. L'ensemble dispose également de plusieurs caves. Vous l'aurez compris : cet immeuble offre un fort potentiel, tout en nécessitant certains travaux d'amélioration. Idéal pour investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet immeuble de rapport de 3 étages offre un investissement attractif dans un quartier dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation prisée par les locataires potentiels. La ville historique de Rouen offre un cadre de vie agréable, avec ses monuments emblématiques et son ambiance culturelle riche, séduisant ainsi aussi bien les résidents que les investisseurs. Entièrement rénové en 2020, cet immeuble propose 11 appartements loués (du studio au T3) offrant une surface habitable généreuse de 400 m², répartis sur 3 étages. Parfait pour un investisseur cherchant un rendement locatif attrayant Ce bien est accompagné de 3 places de parking aériennes, un avantage certain dans une ville où le stationnement peut être un défi. Avec sa structure moderne et son potentiel locatif intéressant, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Rouen. Total loyers annuels : 77 619 € / an Taxe foncière : 8 000 € / an Charges mensuelles : 440 € / mois DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nora JANDZINSKI, Tél. : 07 63 05 44 80, E-mail : nora.jandzinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 531475879.

Spécial Investisseurs - En exclusivité sur LIVERDUN, belle opportunité à saisir pour cet ensemble immobilier situé au coeur de ville proposant 3 lots dont un local commercial de 60 m² en rez de chaussée actuellement loué, à l'étage, 1 appartement type F3 de 93 m² habitables comprenant 1 entrée, une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, un couloir desservant 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 studio de 20 m² refait à neuf comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc et une pièce principale avec coin cuisine à équiper, caves, dépendance, grenier de 100 m² potentiellement exploitable, jardinet, le tout sur un terrain de 541 m². Idéalement placé, des places de parking publiques sont accessibles devant l'immeuble, les transports en commun pour davantage de confort avec la gare à seulement 5 mn à pieds, commerces de proximité, banque, école, pharmacie et médecins sur place. Vous pouvez conjuguer résidence principale et investissement locatif avec l'assurance de revenus fonciers issus du local commercial déjà loué et du studio qui n'attend plus que son futur locataire ! Une belle opportunité de jouer sur les 2 tableaux en finançant un tel projet avec une bonne rentabilité à la clé ! C'est vous qui en déciderez, le mieux est de voir sur place avec vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Situé dans la commune de Charleville-Mézières (08000), cet immeuble allie le charme de l'environnement urbain et la praticité des commodités à proximité. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège. La présence d'interphone et de la fibre ajoute un confort moderne à cet immeuble. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par sa façade alliant brique et pierre, offrant ainsi un cachet rustique et traditionnel à la propriété. De plus, les deux greniers, les caves, la cour avec appentis, le local à vélos et le garage offrent des espaces de rangement supplémentaires et pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cet immeuble de rapport offre un magasin à usage de commerce ainsi qu'un appartement de Type 2 au rez-de-chaussée. Les trois étages supérieurs se composent respectivement d'un appartement de 3 pièces, d'un second appartement de 3 pièces et d'un troisième appartement avec 1 chambre. Chaque logement dispose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une entrée et de toilettes. Les caractéristiques telles que la présence de combles et d'un coin grenier ajoutent du potentiel d'aménagement à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra PATÉ, Tél. : 06 56 77 43 71, E-mail : alexandra.pate@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 949232508.

Situé à Saint-Genès-de-Blaye (33390), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et agréable, proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie convivial, avec ses commerces locaux et ses espaces naturels propices à la détente. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des écoles, des parcs et des services publics en font un emplacement recherché. Ce bien propose une surface habitable de 200 m² sur un vaste terrain de 2365 m², comprenant 8 places de parking. À l'extérieur, on trouve 8 places de parking, ainsi qu'une parcelle de terrain constructible de 1000 m² vendue dans l'ensemble. Les logements en mitoyenneté et leur agencement offrent une configuration pratique pour les locataires. À l'intérieur, les 4 logements loués offrent un rendement annuel de 6% (25200 €), avec 2 logements de 50 m² et 70 m² en R + 1 disposant de 2 chambres chacun, un jardin de 200 m² et 4 places de parking. Derrière, se trouvent 2 logements de 45 m² avec 1 chambre et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre. Ce bien présente un excellent rapport avec des locataires souhaitant rester, offrant un investissement rentable et une configuration idéale pour une activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Venez découvrir cette grange dans le centre de Fismes à réhabiliter. Actuellement le bâtiment est composé d'un garage double avec une porte de garage électrique, d'une porte d'entrée qui mène à un atelier le tout sur env. 80 m². Un escalier extérieur nous emmène sur un plateau d'env. 80 m² sur dalle béton ouvert sur l'extérieur. La grange est vendue avec un terrain non mitoyen d'env. 200 m² idéal pour créer des stationnements, un potager ou tout simplement profiter d'un espace extérieur. Le terrain est dans l'attente d'un bornage par un géomètre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.