Vente immeuble à Corrèze (19)

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe immeuble entièrement rénové et loué situé au coeur de Tulle. L'ensemble est décomposé en 3 studios et un appartement. Au rez de chaussée, un studio 27 m² avec une grande pièce de vie de 14 m² avec une cuisine de 7 m², une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage un studio de 28 m² avec une pièce de 11 m² une salle d'eau et une cuisine. Au 2 ème étage un 3 ème studio avec une pièce de 12 ùm2 un dressing de 4 m², une cuisine de 9 m², une salle d'eau et un wc. Un appartement de 83 m² vient completer cet immeuble. Il possède une superbe pièce de vie de 35 m² avec une cuisine de 9 m², une salle à manger de 13 m², une salle d'eau un wc, une salle de bain et une belle chambre de 11 m². Cet ensemble immobilier est loué 300 + 360 + 360 + 540 euros soit un total de 1560 euros + 60 euros de charges. Si vous souhaitez vous lancer pour investir n'hésitez pas car ce bien est idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville, proche commerces, immeuble composé de local commercial loué 728 € / mois avec deux ou trois appartemennts à aménager au dessus, chacun pouvant disposer de sa cave. Toiture Charpente neuve. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé à Donzenac, cet ensemble immobilier offre un cadre idyllique au cœur de la campagne corrézienne. Réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude, cette commune saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Avec ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée à deux pas, Donzenac garantit un quotidien agréable, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers. Il est constitué d'une grange et d'une dépendance à restaurer implantées sur un beau terrain de 1225 m². Idéal pour les projets de rénovation ou d'extension, ce bien offre un potentiel immense pour ceux en quête d'espace et de caractère. Possibilité de créer un lieu de vie unique, imprégné de l'âme du terroir corrézien. Des terrains contigus et constructibles peuvent être acquis pour agrandir la surface de ce bien atypique. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cet opportunité immobilière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Immeuble situé au cœur du centre ville de Neuvic bénéficiant d'une bonne accessibilité. Cet immeuble, d'une surface habitable de 157 m², se présente comme un investissement prometteur. Le rez de chaussée comprend un local commercial d'environ 64 m² actuellement exploité comme salon de coiffure, avec son propre logement d'environ 93 m² sur les deux niveaux supérieurs, habitable directement. La configuration de ses espaces offre une polyvalence, pour son projet personnel où pour un investissement locatif du local et du logement. Cet immeuble dispose d'une pompe à chaleur réversible et elle est reliée au tout à l'égout. L'ensemble de l'immeuble est prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Cet immeuble situé à Ussel, se trouve proche d'école, lycée, crèche, gendarmerie ainsi que des commerces locaux. À l'extérieur, sur un terrain de 1686 m², cet immeuble propose des aménagements appréciables, tels qu'une terrasse, plusieurs places de parking, un garage. Ces espaces offrent des possibilités variées et agréables pour les futurs occupants. À l'intérieur, une surface habitable de 300 m² où l'on trouve au rez de chaussée, un studio avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, toilette et une chambre. Au 1er étage, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au 2ème étage, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un toilette séparé et trois chambres. Cet immeuble dispose d'un chauffage central au gaz et il est relié au tout à l'égout. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et fonctionnalité, prêt à être personnalisé selon vos besoins et envies. Cette propriété spacieuse et bien située représente une opportunité idéale pour un investisseur. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

ÀVENDRE, un immeuble de rapport situé à Uzerche, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités. Cet investissement, sans charges de copropriété, constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et facile à gérer. L'immeuble est composé de six appartements dont 3 bientôt disponibles à la location (préavis en cours), générant un revenu locatif annuel de 32400€(hors charges). Au rez-de-chaussée, un garage offre un potentiel supplémentaire, il peut être loué ou transformé en local commercial selon vos projets. Parfaitement entretenu, ce bâtiment présente de nombreux atouts, contactez moi sans tarder pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Découvrez cet immeuble de caractère situé au coeur d'Uzerche, dans une zone classée patrimoine remarquable, offrant un cadre exceptionnel et une opportunité rare pour les investisseurs. Sans copropriété, ce bien vous assure une gestion autonome et simplifiée. L'immeuble se compose d'une cave au sous-sol, d'un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué pour 250€ par mois, et de deux appartements le premier (environ 80 m²) loué 450€ par mois, le second (environ 60 m²) au premier étage est vacant, avec un potentiel locatif estimé à 370€ par mois. Le dernier étage abrite un grenier non aménagé, offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et projets. La taxe foncière est de 1810€. Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une commune dynamique et touristique. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien à fort potentiel et en faire votre prochaine réussite immobilière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Découvrez cet immeuble de 3 appartements dont un en duplex, prêt à être loués. Cette ancienne bâtisse construite en pierre chargée d'histoire est en excellent état. Située proche du Champs de Mars, vous avez un emplacement idéal car vous êtes à proximité de toutes commodités et lieux de stationnement. Au RDC vous avez le garage de presque 20 m² et une cave Au 1e niveau, un appartement de 30 m² avec salle d'eau. Au 2eme niveau, un appartement d'environ 32 m² avec salle d'eau Au 3e niveau, un appartement de plus de 35 m² avec une belle et grande pièce ouverte et salle d'eau Au dernier niveau, soit vous laissez en duplex avec le niveau inférieur, soit vous créez un studio d'environ 25 m² au sol pour augmenter la valeur locative du bien. En fonction de votre projet, une division de compteur électrique peut être à prévoir. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Immeuble de rapport à vendre avec fort potentiel à USSEL 19200 Cet immeuble de rapport idéalement situé est composé de deux appartements, un local commercial, ainsi qu'un garage spacieux de 80 m². Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un projet professionnel. Composition de l'immeuble : 1. Appartement F4 (environ 71 m²) : - 3 chambres lumineuses - Salon avec poêle à granulés pour un confort optimal - Cuisine équipée - Salle d'eau - WC séparés - Grande terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente - Accès au grenier (de la superficie des deux appartements) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire 2. Appartement F3 (environ 71 m²) : - 2 chambres spacieuses - Salon convivial - Cuisine ouverte sur salle à manger, créant un espace de vie agréable et lumineux - Salle d'eau avec WC 3. Local commercial (environ 160 m²) : - Partie rénovée pour une activité de petite restauration, prête à l'emploi - Arrière-boutique comprenant un ancien fournil de boulangerie, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour d'autres activités commerciales ou artisanales 4. Garage de 80 m² : - Spacieux, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement en fonction de vos besoins Cet immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un excellent rapport qualité / prix et d'une situation géographique avantageuse. Il est particulièrement adapté pour un investissement locatif, un projet professionnel ou encore pour une famille souhaitant combiner espace de vie et activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra PAPPENS - Agent commercial - EI - RSAC BRIVE 880 303 995.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Immeuble des années 1890 entièrement élevé sur cave, comprenant une ancienne cellule commerciale (boulangerie / fournil) d'une superficie d'environ 160 m². Le premier étage se compose d'un appartement de type T2 avec un salon, une chambre avec salle d'e bain et un WC séparé. Le second étage comprend un appartement de type T2 avec un salon, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. Combles aménageables. Absence de terrain. Chauffage par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Assainissement collectif. Immeuble raccordable à la fibre optique. Menuiseries en simple vitrage bois et persiennes bois. Travaux de rénovation à prévoir : couverture, isolation, menuiserie, électricité, plomberie, sols, murs,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cet immeuble en pierre comprenant local commercial actuellement loué et combles aménageables. Très bon rapport locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.44%.

L'agence ropert immo vous propose à la vente un immeuble avec un fort potentiel à brive la gaillarde : 3 appartements + 2 locaux commerciaux. L'immeuble est d'une surface totale de 329 m². Il est composé de : rdc : 1er local commercial 141 m². Rdc : 2 ieme local commercial 40 m². Ier appartement : t2 de 43 m² 2er appartement : t2 de 47 m² 3er appartement : t2 de 58 m² idéalement situé sur un axe important de circulation, l'immeuble a une visibilité essentielle. Le prix de vente fai est de 339 760,00 eur dont 9,6% ttc du prix de vente net vendeur, soit 29 760,00eur ttc à charge acquéreur. Affaire à faire ! Emplacement intéressant ! Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site réf. Ropert immo : 4209 / pr19.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Bâtiment artisanal (ancien fournil de boulangerie) de plain pied, d'environ 430 m² comprenant un grand garage permettant de rentrer des véhicules hauts, une salle avec une cuisine simple, deux cabines de douches et un WC séparé. Présence de deux autres zones entièrement carrelées d'environ 130 m² chacune. Absence de chauffage. Electricité à reprendre. Menuiseries en double vitrage bois. Assainissement par fosse septique avec épandage. Bâtiment raccordable à la fibre optique. Terrain tout autour. Parking sur le devant. Idéal pour entreprise et / ou stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investisseurs, ou pour augmenter votre budget d'achat en louant un des deux appartements, maison divisé en deux appartements : T3 rdc chauffé par une PAC, et T4 duplex avec deux salles d'eau. Terrain clos 400 m² environ. Possibilité de louer garage attenant. Cave. Raccordé égoût. Couverture ardoises Honoraires inclus dans le prix : 7.39%.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : Immeuble en plein cOEur d’Allassac - Opportunité rare pour investisseurs ! Vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble, idéalement situé en plein centre d’Allassac, est une perle rare pour les investisseurs avisés. Caractéristiques du bien : •Deux grands plateaux de plus de 150 m² chacun, offrant une surface totale de plus de 300 m². •Espaces bruts à aménager entièrement selon vos envies et projets : appartements, lofts, bureaux… Les possibilités sont infinies ! •Emplacement privilégié au cOEur d’Allassac, à proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun. Ce bien est une page blanche prête à accueillir vos idées les plus ambitieuses. Imaginez les rendements locatifs attractifs que vous pourriez obtenir en créant plusieurs logements dans cet immeuble. Points forts : •Gros potentiel de rentabilité : parfait pour créer plusieurs unités locatives ou un projet unique à haute valeur ajoutée. •Cadre de vie idéal : Allassac est une ville dynamique en pleine croissance, avec une demande locative forte. •Prix attractif : un bien à ce prix, dans un tel emplacement, est une opportunité à ne pas manquer ! Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet immeuble. Ce bien est une véritable opportunité pour qui saura saisir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur un axe passant d'ussel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet ensemble actuellement loué se compose d'un local commercial offrant une surface de 127 m² au rez-de-chaussée. L'étage accueille un bel appartement t3 en duplex de 139 m² avec une belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre, une salle d'eau et une agréable suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing). Un studio et un garage viennent compléter ce bel ensemble. Vous recherchez un bien rentable de suite, ne laissez pas passer cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les détails de cette offre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 878761.

Special investisseur / promoteur brive centre-ville, 2ème couronne, ensemble de 2 immeubles mitoyens offrant un potentiel d'env. 600 m² habitable + communs sur une parcelle de 662 m² ( cour / jardin à l'arrière) stationnement : 3 garages - possibilité de créer des parkings dans la cour arrière immeubles mitoyens permettant des agencements traversants. Agencement actuel : rdc : 3 garages, locaux techniques, bureau, 2 pièces (35 m²) avec accès jardin (possibilité de faire un studio ou t2) etage : ancien cabinet de dentiste (134 m² ) + 1 plateau nu (90 m²) 2eme etage : appartement traversant 170 m² 3eme etage : 2 appartements t2 (env 50 m² chacun ) + plateau nu (90 m²) immeubles des années 65 / 70 à rénover intégralement. Gros œuvre en bon état. Toit plat. Planchers hourdis. Ascenseur dans l'un des immeubles. Idéalement situés, à proximité du centre ville, avec la possibilité de créer des stationnements pour l'ensemble des appartements. Nombreuses possibilités d'agencement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 558635 ).

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Immeuble de Rapport pour location classique ou airbnb et / ou d'Habitation Situé à 5 minutes à pied du centre-ville, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation multi-usage. D'une superficie généreuse, il se compose de plusieurs espaces à fort potentiel : •Au rez-de-chaussée : Un local commercial de presque 39 m² avec une belle visibilité sur rue, peut être facilement transformé en appartement. Le sous-sol, accessible depuis ce local commercial, est actuellement utilisé comme espace de stockage. En cas de transformation en appartement, il devient idéal pour y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou même un espace de loisirs. •Au premier et deuxième étage : Un appartement spacieux avec un agencement fonctionnel et lumineux, avec un accès indépendant. oLe premier étage est composé de la pièce de vie de plus de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le vaste séjour. oLe second étage comprend une pièce pour la machine à laver, une grande salle d’eau de plus de 9 m² ainsi que deux chambres de 11 et 12 m². •Combles aménageables : Ils offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, salle de jeux, etc.) ou pour accroitre la capacité de colocation du lieu. •Chauffage : Chaudière collective gaz à condensation régulée, réseau isolé. Emetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique. Cet immeuble représente une occasion unique pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif solide ou pour des personnes désireuses d’en faire leur lieu d’habitation. Les deux options sont possibles pour celles et ceux qui souhaiteraient exploiter pleinement tout le potentiel du bien. Points forts : •Le parking gratuit et disponible au pied de l’immeuble, •L’appartement rénové et aménagé avec goût étant vendu meublé, il est donc parfait pour en faire sa résidence principale, un pied à terre pour la semaine si vous travailler dans une industrie locale, faire de la location (idéalement colocation pour optimiser la rentabilité locative) ou du airbnb (actuellement 417€ pour 5 nuits). •La localisation à proximité des commodités. •La performance énergétique du local commercial (221 : D / 50 : D) Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand bâtiment de 450 m² lumineux entièrement carrelé sol et mur avec un coin toilette et douches ainsi qu'une partie garage. Situé dans un environnement calme entre centre bourg et campagne; à proximité des commerces. Accès facile même en poids lourd, avec une grande entrée, en bord de route. L'eau et l'électricité y sont présents, l'assainissement est avec une fosse septique. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets professionnels, de stockage ou autres. par exemple création de logement. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

En plein centre d'un village dynamique et agréable à proximité immédiate de terrasson et ses commodités. Charmante maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée un local commercial libre. À l'étage 2 appartements loués. Honoraires inclus dans le prix : 7.31%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen. Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués. À chacun des étages vous trouverez les F4 également loués. Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces, Services, Médecins, pharmacie à proximité. Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 19000 € brut. de revenus sur l'année Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Olga Pestourie vous propose : À saisir, belle opportunité d'affaire au cOEur de Malemort, immeuble de 150 m² entièrement rénové, avec un local commercial, d'un bar, brasserie avec sa licence IV. Très bonne clientèle et fidèle. Et de nombreux événements dans la commune. À l'étage, un appartement de 70 m² meublé avec cuisine équipée avec son entrée indépendante du restaurant peut être une rentabilité locative ou simplement votre logement. Ainsi que des combles aménageables. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Ce bien est vendu avec le fonds de commerce et l’immeuble et ne peut pas être vendu séparément. Ce bien est parfait pour divers usages, que ce soit pour une activité professionnelle ou une transformation en habitation. Très bon emplacement avec un parking en face et de nombreux commerces, école, mairie… Très bon investissement ! Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble en bon état ayant connu des tra­vaux récents, iso­la­tion, élec­tri­cité, rem­pla­ce­ment de convec­teurs élec­triques et ins­tal­la­tion d'un poêle à gra­nu­lés. Pro­pose une par­tie com­mer­ciale en rdc adap­tée à une acti­vité de res­tau­ra­tion rapide par exemple, deux appar­te­ments de type T4 au-des­sus (cui­sine, séjour, 3 chambres, salle d'eau) et un gre­nier amé­na­geable au-des­sus pour une sur­face d'env 160 m². Agréable ter­rasse acces­sible. Jar­din avec débar­ras et un grand garage de 62 m² env. Idéal si vous sou­hai­tez inves­tir dans un immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin THEILL, Tél. : 07 49 13 00 39, E-mail : benjamin.theill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 920 341 609.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Immeuble de 2 étages situé dans le bourg de Laguenne. Il est composé de 2 appartements possédant chacun une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un appartement de 46 m² environ comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte de 29.00, une salle d'eau de 4,15 et d'une chambre de 11.88 possédant une penderie. Au 1er étage, un appartement de 54 m² environ comprenant un salon / séjour de 19.79 avec cuisine ouverte de 5.56, de 2 chambres de 8.28 et 10.65, d'une salle d'eau de 5.29 et d'un wc séparé. Cet immeuble offre également la possibilité de 2 duplex supplémentaire le 1er 20.00 loi Carrez (50.00 au sol) et d'un 2éme de 35.47 loi Carrez (50.00 au sol) où des travaux sont a prévoir. Il possède également une parcelle attenante de 1000 m² environ. Autres informations, double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l'égout, foncier 1400, Appartement loué au rez-de-chaussée a l'année (405) et le 1er étage en courte durée. Contactez moi vite pour convenir d'une visite. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour une création d'activité commerciale et un investissement locatif, affaire à saisir. Situé à CUBLAC, cet immeuble entièrement rénové vous offre en rdc : 3 salles de restaurant, bar, espace cuisine et sanitaire. À l'étage : 1 Appartement de type 5 avec accès indépendant libre et 1 appartement de type 3 loué complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.