Vente immeuble à Rhône (69)

Située à Saint-Symphorien-sur-Coise, cette maison bénéficie d'un emplacement alliant calme et proximité des commodités. Elle est composée de trois logements distincts. Le premier est un appartement à rénover entièrement, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Il dispose également d'un jardin privatif et d'un garage, parfait pour vos véhicules ou rangements. Le deuxième logement, en bon état, comprend trois chambres et un extérieur agréable. Il est actuellement loué, assurant un revenu locatif Enfin, le troisième logement est un appartement avec deux chambres, lui aussi loué. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant un bon rendement locatif ou pour les propriétaires désireux de bénéficier des avantages fiscaux liés au déficit foncier. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1996.

HEMERYS vous propose cet immeuble pour un projet d'investissement locatif ! Dans une belle demeure en pierre, 4 appartements dont deux type T4 de 94 m², un type T3 de 70 m² et un type T2 de 54 m². Un garage de 50 m² pouvant être attribué à un logement ou loué indépendemment. Un jardin partagé et une grande cave divisée en plusieurs pour l'ensemble des appartements. Rentabilité entre 10% et 11%. Nous restons à votre disposition 1.

Situé au centre du charmant village de bessenay, cet immeuble offre un emplacement stratégique et très attractif, idéal pour un investissement rentable. Il se compose de : - un local commercial d'environ 40 m² (non transformable en appartement), avec de grandes vitrines lumineuses. Installé sur la place principale du village, ce local profite d'un fort passage piéton et d'une visibilité optimale, parfaite pour développer une activité commerciale ou artisanale. - 2 appartements : *un t2 au 1er étage, compact et fonctionnel, nécessitant quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. * un t4 en duplex au 2ème et 3ème étage, spacieux et lumineux, à rénover partiellement pour offrir un logement familial ou un investissement locatif attractif. Un immeuble de rapport idéal pour un investisseur, avec un excellent potentiel locatif. À propos de bessenay : bessenay, surnommé le "village des cerises", est un agréable village, situé à environ 30 km de lyon. Niché au coeur des monts du lyonnais, bessenay séduit par son cadre verdoyant, son ambiance conviviale et son dynamisme local. On y trouve des commerces, des écoles, des services de proximité ainsi qu'une vie associative active. La place principale, où est situé cet immeuble est le coeur vibrant du village, accueillant marchés et évènements locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 63 48 14 55 ou i.debieve@proprietes-privees.com prix : 233 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : classe e -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa france iard entreprise n° de police 6322411804 mandat réf : 389241- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 3 lots ().

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Un ensemble immobilier au cOEur de Sain-Bel (69210) Découvrez cet ensemble immobilier de 160 m² environ idéalement situé au cOEur de Sain-Bel. Cet ensemble se compose d'un appartement T4 en duplex d'environ 100 m² et de murs commerciaux d'environ 60 m², offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif. * Appartement T4 en duplex : 100 m² environ - Loué à 600€ / mois L'appartement est réparti sur deux niveaux avec son entrée indépendante, son compteur d'électricité indépendant et ses arrivées d'eau indépendantes. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux d'environ 31 m² avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 20 m², une cuisine fermée d'environ 13 m², offrant un espace fonctionnel et convivial, un WC indépendant et divers placards de rangement muraux, pour un stockage pratique et discret. À l’étage : Trois chambres d'environ 13,15 et 11 m² et une salle d'eau rénovée en 2024 Fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : système de chauffage, l’isolation, rafraichissement des sols et des murs. * Murs Commerciaux : 60 m² environ - Loué 600€ / mois. Bail 3 / 6/9 commercial jusqu'en 2030. En complément de l’appartement, cet ensemble immobilier comprend des murs commerciaux de 60 m² environ. Composition du bien : Entrée : 2.56 m² environ Salle de réception : 22 m² environ Salle de repos (anciennement Bar) : 5.32 m² environ Cuisine : 13.85 m² environ WC avec lavabo : 1.66 m² environ Pièce de stockage : 7.8 m² environ Rangement et placard : 5.64 m² environ Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, placo, peinture) ont été réalisés sur une partie du local, assurant ainsi un bien entretenu, prêt à l'emploi sans besoin de travaux majeurs. Le bien dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres fixes en bois avec simple vitrage. Possibilité d'acheter chaque lot individuellement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Ensemble immobilier avec rentabilité attractive Idéalement situé, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement, combinant un restaurant en activité et un appartement indépendant. Composition du bien : Lot 1 : Restaurant en activité (location-gérance) Surface intérieure : 100 m² Terrasse extérieure : environ 100 m² Cave : incluse État locatif : actuellement en location-gérance Horaires d'ouverture : service uniquement le midi, sauf vendredi et samedi (midi et soir) Loyer mensuel hors charges : 700 € (8 400 € / an) Bail commercial : 9 ans, échéance en 2027, avec possibilité de révision du loyer à cette date Lot 2 : Appartement T3 (libre de toute occupation) Surface habitable : 70 m² Espaces extérieurs : Véranda : 14 m² Terrasse : 20 m² Agencement : Espace jour : séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Espace nuit : 2 chambres avec parquet massif (dont une avec accès à la salle d'eau et l'autre sur la véranda) Loyer estimé en bail traditionnel : 850 € / mois (10 200 € / an) Rentabilité et financement Prix de vente global : 339 000 € Revenus locatifs annuels cumulés : 18 600 € Rentabilité brute estimée : 5,48 % Financement possible, avec un plan optimisé pour un autofinancement maximal. Un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2077€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139.

Réf 05-5005. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 10mn de la gare SNCF d’Amplepuis, Immeuble en pierre, élevé sur cave voûtée, comprenant trois niveaux à rénover. Au rez-de-chaussée, un ancien fonds de commerce. Au premier étage, un appartement de 78 m². Au deuxième étage : un appartement de 80 m². Combles au-dessus. Loyer potentiel annuel de 15 000 € environ. Logements à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Situé à villeurbanne proche du quartier des gratte -ciel, cet immeuble indépendant en pleine propriété composé de 2 locaux commerciaux, 5 appartements t1 ett2 et 1 garage. Les différents lots sont à rénover pour être valorisés pour de la location. Possibilité d'extension bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots, dont 5lots d'habitations local à vélo au sein de la résidence et caves. Contact : axel - 06 67 68 57 45 copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Axel augier (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 152 388 - lyon.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une opportunité d'investissemnet avec un fort potentiel. Localisation : Quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes commodités. Description de la propriété : Nous vous proposons un ensemble immobilier situé à Décines, composé de deux immeubles R + 1, offrant une surface habitable totale de 335 m². Chaque immeuble comporte 4 appartements, répartis comme suit : 3 F1 (studios) 5 F2 (2 pièces) Deux des appartements ont été entièrement rénovés récemment, offrant un confort moderne. Potentiel de développement : Une réserve foncière de 300 m², située à l'angle du terrain offre des possibilités de constructions supplémentaires, plusieurs options s'offrent à vous ! Caractéristiques techniques : Terrain borné par un géomètre en 2023. Études architecturales déjà réalisées. Loyer annuel actuel : 53 700 euros. Travaux à prévoir : Des rénovations des façades et des toitures sont à envisager. Il est possible de bénéficier d'aides financières pour une rénovation globale, facilitant ainsi la mise en valeur de ce bien. Investissement et opportunité : Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les revenus locatifs actuels et les possibilités de développement offrent une rentabilité attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier avec un fort potentiel de développement ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 97. Prix : 1 328 700 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : En exclusivité : idéal investissement locatif : Maison individuelle comprenant 2 appartements rénovés libres de toute occupation : L'appartement du 1er étage se compose d'une entrée spacieuse avec buanderie et placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, une chambre de 12 m² environ avec placard et une chambre de 9,5 m² environ avec grand dressing. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse de 32 m² environ avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 12 m² environ avec accès à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. L'appartement du rdc rénové en 2021 comprend une grande pièce de vie de plus de 30 m² environ avec cuisine ouverte et accès terrasse, 2 grandes chambres de 16 m² environ et une salle d'eau avec WC. Chaque appartement bénéficie de 2 stationnements. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques, les fenêtres de l'appartements du haut ont des moustiquaires intégrées. Cette maison est un bon investissement locatif car située dans un village dynamique avec toutes les commodités, écoles, commerces. et forte demande locative : loyer possible environ 1600 E par mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-bénite centre- proche nouvel intermarché, pompiers et à quelques mètres du centre découvrez cette maison de ville de 83 m², vendue en l'état, offrant un beau potentiel d'investissement ou d'habitation. Caractéristiques : >actuellement divisé en 2 appartements t2, idéal pour un investissement locatif. >possibilité de réunir les espaces pour créer une maison de 2 ou 3 chambres selon vos envies. Cette maison nécessite une rénovation pour être transformée en un seul cocon véritablement familial atouts : emplacement stratégique en coeur de ville proximité des commerces, écoles et transports beau potentiel locatif ne manquez pas cette opportunité rare sur pierre-bénite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. ? Invest'im immobilier ? Votre partenaire de confiance depuis 1994. Estimation gratuite de votre bien sous 48h. 04 78 50 87 20 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : À 5 mins du métro Mermoz Caractéristiques de l'immeuble : Superficie généreuse : Environ 400 m² exploitablee + 90 m² du jardin constructible en R + 2 sur le jardin de 205 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement Un jardin arboré : Place de parking ou un coin de nature, un havre de paix en ville, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis Un emplacement privilégié : À seulement deux pas du métro Mermoz, vous serez à la fois proche de l’effervescence lyonnaise et de la tranquillité d’un quartier résidentiel Potentiel infini : Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet immeuble votre maison idéale, un lieu unique qui reflète votre style et vos aspirations Ce projet s’adresse aux rêveurs et aux amoureux de la ville qui souhaitent créer un lieu de vie exceptionnel, un cocon en plein cOEur de Lyon. Imaginez chaque détail, de la lumière qui inonde votre salon aux soirées d’été dans votre jardin. * En option : Vous pouvez le rénover à votre façon et avec vos propres moyens si non, nous pouvons vous proposer un service cléf en main. Nous travaillons directement avec des constructeurs qui peuvent chiffrer les travaux pour vous selon vos critères et vos projets. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet immeuble votre maison de ville unique, un espace de vie spacieux et inspirant, au cOEur de l'un des quartiers les plus authentiques de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Belleville sur Saône, ensemble immobilier composé de 13 lots, 12 maisons en duplex avec extérieur et carport et un appartement. Très bon emplacement pour cette ensemble créé dans une ancienne orangerie proche des bords de Saône et de l'entrée d'autoroute. 1 type 3,5 types 4,7 types 5. Pour tous renseignements complémentaires F. Romi 07 50 97 03 74. Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Immeuble de Rapport à Lyon 9 - Opportunité Rare ! À Vendre : Immeuble de Rapport - 8 Lots (2 Commerces + 6 Logements entièrement loués) Emplacement : Situé dans le 9 ? arrondissement de Lyon, au coeur d'un quartier en pleine rénovation et en forte dynamique. Ce secteur prometteur bénéficie d'une attractivité croissante, avec des projets urbains majeurs en cours, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. Superficie totale : 607 m² Composition : 2 locaux commerciaux avec vitrines sur rue, idéals pour activités tertiaires ou boutiques de proximité. 6 logements. État actuel : À rénover partiellement pour les logements et à diviser pour les commerces. Un projet parfait pour un investisseur souhaitant exploiter le déficit foncier et restructurer les lots pour maximiser leur rentabilité. Potentiel d'Investissement : Restructuration des logements pour créer des appartements modernes et optimisés. Idem pour les commerces Transformation ou optimisation des espaces commerciaux pour des locataires attractifs dans ce quartier en plein essor. Travaux envisagés : Possibilité de mise en oeuvre d'un projet global de rénovation énergétique et de restructuration pour bénéficier des dispositifs fiscaux avantageux (déficit foncier, travaux éligibles aux aides, etc.). Points forts du quartier : Proximité des commerces, transports (métro, bus), écoles et commodités. Quartier en transformation : augmentation de la demande locative à prévoir. Contactez-nous : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 et olivier@dabreteau.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Retour a la vente. Produit rare ! Situé au cur de thizy, à 10 min d'amplepuis et la gare sncf et seulement 20 min de roanne : fort potentiel pour ce joli bâtiment aménagé actuellement en locaux professionnels mais pouvant faire l'objet de création d'appartements. Plus de 550 m² à exploiter, répartis sur 3 niveaux. Bien entretenu et lumineux, cet immeuble se compose à ce jour d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, d'un vaste espace showroom, de plusieurs bureaux, de salles d'archives, d'une réserve, d'un réfectoire et wc à chaque étages. Equipé d'un monte-charge, celui-ci peut être remplacé par un ascenseur. Il dispose également d'une cour de 127 m² permettant de stationner facilement. Chauffage au sol, chaudière fuel, assainissement au tout à l'égout, toiture en bon état. * visite vidéo réaliste disponible sur notre site * mentions légales : dpe c - ges d. Taxe foncière 1268 / an notre barème : consultable sur notre site. Honoraires charge vendeur. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseiller indépendant roland brunat spécialisé sur le secteur au 06 09 81 71 97, statut agent commercial rsac villefranche / tarare.

EXCLUSIVITE - Idéalement situé au coeur du village, immeuble en pierres dorées de 1733 rénové en 2008 d'environ 162 m² habitables comprenant 3 appartements (1 T2 et 2 T3). De plain-pied, un appartement 2 pièces (libre) comprenant : entrée, séjour / cuisine ouverte voûtée avec poêle à bois ouvrant sur cour d'environ 10 m², 1 chambre, rangement, salle d'eau, wc avec buanderie. Au 1er étage, le 2ème appartement 3 pièces (loué) comprend : entrée sur séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, l'appartement mansardé 3 pièces (loué) comprend : entrée sur séjour / cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Les 2 appartements 3 pièces sont vendus loués (500 EUR / mois chacun). Immeuble présentant une belle situation et une belle esthétique avec sa façade en pierres jointées et sa montée beaujolaise. Plus de photos et / ou renseignements sur la commune de Bagnols (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE : 06 20 08 29 25.

Special investisseur ! Venez découvrir cet immeuble ancien vendu loué édifié sur sous-sol et comprenant 2 étages. Usage habitation uniquement. L'immeuble se compose de 7 appartements tous loués. Il est situé en plein centre du village de saint-laurent-d'oingt et est en bon état. Pour plus de détails contactez-nous ! Statut du négociateur : négociateur salarié.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Spécial Investisseurs ! Je vous invite à venir découvrir sur Oullins ce grand appartement T5 qui a été divisé en 2 appartements T2 et actuellement loués. Vous y trouverez dans le premier, un salon très lumineux double exposition avec un balcon, une chambre, un petit bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et une cave. Dans le deuxième, un salon, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie. Ces deux appartements ont complètement été rénovés. Idéalement placé, à 10 mn à pied des commerces, 12 mn du métro B, ligne 88 et groupes scolaires au pied de la résidence. Vous souhaitez en savoir davantage et le visiter sans tarder, prenez contact avec moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence dufossé immobilier propose cet immeuble de 152 m² sur 3 niveaux dans le centre de châtillon, idéal investisseurs il se compose : au rc d'un local avec activité para-médical de 30 m², d'un studio de 17 m² au 1er d'un t2 de 52 m² et au 2è d'un t2 de 53 m² tous sont loués soit pour un montant total annuel de 23602 €. Chauffage individuel gaz. Dpe en cours vous souhaitez investir et profiter de revenus locatifs assurés, me contacter pour plus d'informations au 06 14 54 34 88 marlène hirchwald l'immobilier passion marlène hirchwald 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Situé à 10 min de Montceau les Mines et Paray le Monial et seulement à 1h30 de Paris et de Lyon, venez vite découvrir ce magnifique ensemble immobilier, totalement rénové de presque 500 m². Composé de 19 pièces ce lieu pourrait totalement convenir à votre activité professionnelle. Que vous soyez dans l'optique d'ouvrir une maison de retraite pour environ 11 seniors, un cabinet médical, votre centre de kinésithérapie, des bureaux, un lieu de formation, des chambres d'hôtes, un gîte. ou toute autre activité professionnelle ayant besoin de salle ou de chambres, vous trouvez votre bonheur ici. Le champs des possibles est immense car cette charmante bâtisse a également l'emplacement pour accueillir un ascenseur. Vous pourrez accomplir ici votre rêve professionnel avec votre partie personnelle si vous le souhaitez ! Les 11 chambres sont équipées pour recevoir un wc et une salle d'eau. Le gros et second oeuvre ont été entièrement fait que ce soit la toiture, les chéneaux, l'isolation de toute sorte, les huisseries, l'électricité ainsi que les prises et éclairages en tout genre. Bref, vous l'aurez compris, une fois les finitions à votre goût faites, vous pourrez vite vous lancer dans votre nouvelle vie. Pour compléter ce bien vous bénéficiez d'un superbe terrain de 5000 m² où règne la tranquillité. Vous trouverez aussi un emplacement réservé au stationnement qui peut facilement s'agrandir pour accueillir jusqu'à 40 voitures. L'attrait touristique est certain et reconnu : le canal du centre, le château de Digoine, son camping et son lac. Autant d'atouts pour le confort de vie personnel que pour une potentielle activité de location. Et bien sûr, village sur le tracé de la RCEA qui lui permet de desservir très rapidement les principales villes environnantes comme Montceau les Mines, le Creusot, Macon ou Chalon sur Saône. Vous l'aurez compris, il faut vite m'appeler pour découvrir cette merveille et discuter ensemble des hypothèses de rentabilité et d'achat de cet immeuble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 878054.

En exclusivite, au centre de thizy-les-bourgs, idéal investisseur ou transformation en maison d'habitation pour passionnés de rénovation. Immeuble comprenant : 2 locaux commerciaux en rez-de-rue avec garage, cave et entresol. Superficie de plancher : 128 m² sur 3 niveaux et 3 plateaux : aux étages : 1er étage : 42 m², 2ème étage : 38 m², 3ème étage : 41 m² budget travaux conséquent. Réhabilitation complète. Immeuble en monopropriété. Non soumis au dpe : absence de système de chauffage prix : 76 000 euros honoraires inclus 7.94 % charge acquéreur soit 70 410 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382095 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pole medical à vendre composé de 9 salles de praticiens pour une surface totale de 207 m². Rentabilité brut de 6.20% avec emplacement prémium (78 000€). Pour tout renseignement olivier dabreteau 06 72 17 51 89 olivier@dabreteau.fr.

Envie d'investir ? Votre agence immobilière Guy Hoquet Brindas vous propose au coeur de la commune de Brindas cet immeuble d'investissement. Situé en centre ville de la commune, il se compose de : - Une vaste habitation composée de 5 pièces principales - Un local commercial disposant d'une belle longueur de vitrine - Un local commercial tout aussi bien situé - Un petit bâtiment constitué de deux garages - Un vaste terrain de plus de 1100 m² Les deux locaux commerciaux sont actuellement loué depuis plusieurs années et ne font l'objet d'aucun incident de paiement. Le logement ainsi que les garages sont actuellement inoccupés. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous vite ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de toutes toutes les commodités, à 300 m du futur TRAM, Immeuble R + 1 de rapport en cours de rénovation totale avec caves et parkings. Il comprend 6 appartements de type T1 et T2 en duplex avec des extérieurs. Idéal investisseur. Possibilité de réaliser du déficit foncier. Honoraires inclus dans le prix : 3.88%.

Iad france - emilien cimiotta vous propose : immeuble de 876 m² situé à chaponnay, composé de 29 logements meublés exploitables en location courte et moyenne durée. Ce bien, construit en 2006, offre une rentabilité de 13 %. Il est situé dans une zone en pleine croissance, idéale pour un investissement à long terme. Le prix demandé est de 2 200 000 €. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant une gestion optimisée et un rendement stable. - 1 bureau. - 1 buanderie plus stockage. - 1 laverie. - 5 studios. - 8 t1 alcove. Au 1er étage - 3 studios. -10 f1 mezzanine. -3 t2. Pour plus d’informations, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat a indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emilien cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous présente cette maison de village avec jardin. Située à Ranchal, village tonifiant où il fait bon vivre ! Au cœur du Beaujolais Vert, vallonné et verdoyant, Ranchal est un village de moyenne montagne (780 m d’altitude) facilement accessible par la route et avec 2 gares de proximité. La maison, ancien immeuble de deux appartements a été rénovée en 2011. Composée d'une grande cuisine aménagée suivie du salon qui s'ouvre sur le jardin, vous aurez donc une pièce traversante. 2 salles de bains avec douche et baignoire, 5 chambres vastes et lumineuses + une chambre mansardée avec velux sont réparties dans les étages. Le jardin de 350 m² est clôt, et plat. Quelques arbres fruitiers vous attendent. Vous aurez accès au garage par le jardin mais aussi par la route, ce grand garage surplombé par des combles vous permet de créer un atelier en plus de la partie stationnement. 2 caves complètent le bien, idéales pour conserver mais aussi stocker ! La maison est en bon état général, la toiture a été suivie et ne présente pas de défaut. Cette maison est à deux pas de l'école élémentaire (maternelle primaire), les ramassages pour les accès aux collèges voisins sont simples. À moins d'une heure de 3 villes attractives, Macon, Roanne, Villefranche sur Saône, Les villes de Cour, Lamure, Amplepuis, Chauffaille couvrent tous les besoins en commerce et service d’une famille. 2 gares nous relient à Lyon, Roanne, Paray le Monial. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez moi au 06 62 16 72 18, Barbara Emonard Leclercq L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.