Vente maison 3 pièces avec cave à Tours (37)

Tours, maison d'habitation - a vendre - maison - tours centre venez découvrir en compagnie cette maison de 59 m² ! Elle se compose de plain-pied, d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine avec un accès sur une buanderie, wc et une cour. Nous poursuivons notre visite au 1er étage, une pièce, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau. Au sous-sol une grande cave. En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé. Chauffage gaz de ville. De nombreux travaux ont été réalisés. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1352 à 1828 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 199 500 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 190 000 € - réf : 005 / 2026.

En exclusivité, vous serez agréablement surpris par cette maison individuelle, dans un quartier de beaujardin; sa cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour et son accés vers sa terrasse-pergola cosy, vous séduira. À l'étage vous trouverez deux chambres et salle de bains. Son grenier au dessus et un sous-sol semi-enterré de 30 m² environ. Garage indépendant. Ce bien peut-être idéal, à but locatif. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : patrick leblanc agent commercial (entreprise individuelle) rsac 822 737 318 - tours rcp vd 7.000. 002.

Maison sans jardin à Tours quartier Velpeau Dans le charmant secteur de Velpeau-Gare à Tours, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et authenticité. Cette maison, entièrement libre d'occupation, est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée est doté d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison dispose également d'une cave d'une surface de 17 m², idéale pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Une place de stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités locales, telles que plusieurs écoles, plusieurs commerces et plusieurs restaurants, à quelques minutes à pied. La gare de Tours, située à proximité, vous permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans le quartier Velpeau, quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Quartier velpeau, dans une rue calme proche de la place velpeau et de ses commerces, ravissante maison ancienne, comprenant : entrée sur spacieux salon, cuisine ouverte a&e. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau. Grande cave voûtée. Place de stationnement privée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Giraudeau, Maison de ville avec accès indépendant comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, wc séparé, petite véranda. Au 1er étage, 2 chambres, salle d'eau avec une fenêtre. Sous-sol complet avec belle hauteur. Chauffage au gaz de ville. Jardin de 35 m² avec accès indépendant. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2732.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier beaujardin, à 100m de la place et de ses commerces, jolie maison ancienne lumineuse et non mitoyenne, comprenant : entrée sur cuisine, chambre parquetée, salle d'eau, salon parqueté, séjour avec cheminée et carreaux de ciment donnant sur terrasse. À l'étage grande chambre et sa salle d'eau. Sous-sol complet, garage, cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Eva Mechine vous propose : Situé dans un quartier calme et prisé de Tours Nord, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports (arrêt de bus en face de la maison). L'espace de vie est lumineux et convivial, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée, offrant un véritable espace de partage. La maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Elle comprend deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant de l'espace supplémentaire. Devis en attente pour l'aménagement des combles. En sous-sol, vous trouverez une cave idéale pour les légumes ou pour du rangement. Vous disposez à l'extérieur d'un grand garage indépendant, d'un abri de jardin ainsi que d'un grand jardin arboré de 649 m². Chauffage au gaz individuel / climatisation réversible dans le salon-salle à manger / portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 36 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial diguet et associés, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 bis rue traversière 37000 tours - tours - hyper centre - 26 bis rue traversière : calme, proches écoles, commerces et transports un particulier tourangeau, à rafraîchir, de type 3, d'environ 65,00 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un wc, - au premier étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc, - au sous-sol : chaufferie / buanderie et atelier. Cour devant permettant de garer une voiture. Petit cabanon. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 18 / 05 / 22 de 14 : 00 à 15 : 00 le 20 / 05 / 22 de 11 : 00 à 12 : 00 le 23 / 05 / 22 de 17 : 00 à 18 : 00 le 25 / 05 / 22 de 18 : 00 à 19 : 00 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 230 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 01 / 06 / 2022 à 13 : 00 au 02 / 06 / 2022 à 13 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude diguet et associés, selarl - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À VENDRE : Charmante maison d'environ 73 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et du confort moderne ! Cette belle maison de 73 m² au sol vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², avec poêle à bois, où la cuisine semi-ouverte est à la fois aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, un palier vous mène à une première chambre accueillante, accompagnée d'une salle d'eau avec dressing attenant et toilettes séparées. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur le petit balcon, un espace parfait pour savourer votre café matinal ou lire un bon livre au soleil. Le second étage vous réserve une grande chambre, dotée d'un coin nuit cosy et d'un espace bureau pour travailler dans le calme. Ce bien est également agrémenté d'une charmante cour, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Une belle cave voûtée complète le bien. Côté pratique, cette maison est équipée d'un chauffage individuel, combinant électricité et bois, pour un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier paisible Quai des Maisons Blanches, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. Vous aurez la possibilité de vous garer juste à côté à du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial alliance notaires touraine, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 84 rue du bocage 37540 st cyr sur loire - à proximité des commodites, cette maison ancienne à renover propose : - au rez-de-chaussée : entrée avec escalier d'étage, dégagement qui dessert salon / séjour d'environ 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée de type rustique, salle de bains, wc. - à l'étage : palier qui dessert deux chambres sur parquet d'environ 9.50 et 15 m². Jardin clos d'environ 573 m². Garage et cave. Points techniques : importants travaux de rénovation à prévoir chauffage central au gaz de ville présentation de l'audit énergétique première demande - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 04 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 09 / 04 / 25 de 14 : 00 à 15 : 30 le 25 / 04 / 25 de 16 : 00 à 18 : 00 le 30 / 04 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 02 / 05 / 25 de 11 : 00 à 13 : 00 contact : 07 78 41 32 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 16 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alliance notaires touraine - notaires à saint-avertin - n° siret : 33238849500027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité, saint-avertin, à deux pas des commodités, cette maison ancienne à usage d'habitation propose : - au rez-de-chaussée : entrée donnant dans cuisine, accessible par 3 marches ascendantes un salon / séjour, seconde entrée qui dessert salle d'eau, wc sous escalier, chambre avec cabinet de toilettes. - à l'étage : deux chambrettes (moins de 9 m² chacune). Une pièce à usage de stockage en sous-sol et cave voutée électrifiée. Préau à usage de stationnement ou stockage également accessible de l'extérieur. Jardinet clos. Points techniques : menuiseries en pvc double vitrage au rez-de-chaussée chauffage au gaz de ville travaux de rénovation à prévoir. Audit énergétique présenté à première demande. Réf : 012 / 178 prix : 157 500.00 € honoraires de négociation inclus (150 000.00 € net vendeur + 7 500.00 € d'honoraires de négocaition soit 5,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470 à 3390 € (base 2021).

Iad france - elodie lamagnere (06 23 50 21 85) vous propose : exclusivite - viager occupe – f 70 vente en viager occupe charmante maison adossée aux coteaux de 110 m² environ offrant un cadre verdoyant et historique. Elle se compose de 2 parties distinctes : la 1ère partie date du 15ème siècle et vous amène à la partie nuit avec 2 chambres, un espace de rangement et un débarras, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur une véranda. La 2éme partie construite en 1968 vous offre un grand séjour avec cheminée, un couloir dessert un cellier, un wc et une salle d'eau. Le jardin atypique de 1212 m² environ est composé de plusieurs caves dans la roche et d'un abri de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtres en pvc et double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs, isolation des combles, toiture rénovée, véranda, 8 panneaux photovoltaïques. Valeur du bien : 183 600 € hai bouquet hai : 23 600 € rente mensuelle : 305 € le bien est vendu en viager occupé par une femme de 70 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet. La vendeuse conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. 8 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de la valeur libre honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie lamagnere ei (id 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À renover : ensemble de deux granges, un abri, un atelier et un cave. Le tout sur 250 m² de jardin honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 78 rue du professeur debre 37210 vernou sur brenne - vernou sur brenne : nicolas da silva vous présente en appel d'offre à la hausse : visites sans rendez-vous et uniquement sur les créneaux indiqués. Proche du centre de la commune au 78 rue du professeur robert debre, sur un terrain de 1074 m², maison d'habitation d’environ 76 m² à rénover et édifiée sur rez-de-chaussée surélevé. Entrée par sous / sol : garage, cuisine d'été, chaufferie, cave. Entrée au 1er étage pour la partie habitation : entrée, pièce de vie; salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Jardin. - visites : visites sans rendez-vous et uniquement sur les créneaux suivants : * vendredi 16 mai : 10h00 à 11h00 * jeudi 22 mai : 17h30 à 18h30 * lundi 26 mai : 15h00 à 16h00 * lundi 02 juin : 13h00 à 14h00 * mercredi 11 juin : 10h00 à 11h00 contact : 06 08 22 22 68 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 118 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 à 15 : 15 au 19 / 06 / 2025 à 15 : 15 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à monnaie - n° siret : 52221413900027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ref 1666862-JL - VERNOU-SUR-BRENNE (37210), A seulement 13km d'Amboise et 12km de l'hyper centre de Tours. Maison de 1900 d'une superficie de 99 m² sur un terrain de 260 m² située face à la Loire avec une exposition plein sud + un jardin non attenant d'une surface de 687 m². La maison de 99 m² est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur une pièce de vie (salon / séjour) avec son parquet en chêne massif et équipée d'une cheminée avec insert, de deux chambres dont une en enfilade (possibilité de modifier la deuxième chambre avec un couloir) et d'une salle d'eau à finaliser. Par ailleurs, il y a un grenier de 45 m² pouvant être aménagé si besoin. De plus, un sous-sol de 75 m² composé d'un atelier, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage et d'une cave. Le sous-sol peut-être aménagé avec une possibilité de poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond. Proche des grandes villes et des axes de communication, cette propriété est idéale pour un investisseur ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE, située à 5 minutes à pied du bourg, de ses commerces et écoles, dans un quartier résidentiel et privilégié, venez découvrir cette maison de 1959 offrant de belles possibilités après une rénovation. Un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, permettant un mode de vie tout à pieds. La parcelle entièrement close de 584 m² dispose d'un terrain plat tout autour de la maison avec une terrasse à l'arrière orientée ouest idéale pour prolonger vos déjeuners et dîners aux beaux jours. Actuellement, la maison est composée d'une entrée, un séjour orientée à l'ouest, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le rez-de-jardin dessert une buanderie, une cave, une grande cuisine d'été, un garage de 22 m². Calme, saine, voici les maîtres-mots traduisant au mieux la délicieuse impression laissée par cette maison qui nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Les plus : La totalité du rez-de-jardin, d'une surface de 70 m², non compris dans la surface habitable vous séduira par sa capacité de rangements ou d'aménagement selon vos besoins. Vous disposez d'une voiture, et / ou des vélos à ranger, un garage fermé vous attend. Réservez votre créneau sans plus tarder pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel 06 64 26 20 23 - Réf. 903569.

Monts, proche de toutes commodités, une maison sur sous-sol comprenant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au sous-sol : une cave, lingerie et garage. - terrain de 1133 m² - en dépendance : garage - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2760 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 167 680 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 160 000 € - réf : 031 / 2243.

Iad France - Christine Jouan (06 89 43 70 26) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située au cOEur d'Artannes-sur-Indre. Vous entrerez dans un espace de vie accueillant, où un salon lumineux d'environ 23 m² environ vous attend, parfait pour vos moments de détente. La buanderie spacieuse de 18 m² environ apporte une touche pratique à votre quotidien. À l'étage, laissez-vous séduire par un vaste salon-séjour de 34 m² environ avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Deux chambres confortables vous offrent des espaces intimes, dont une chambre principale généreuse de 20 m² environ avec deux grands placards. La salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, et le WC séparé avec lave-mains ajoutent une touche de confort à cet étage. Mais ce n’est pas tout ! En plus de votre espace de vie, cette maison comprend un salon de coiffure de 37 m² environ, déjà loué depuis 1989, vous garantissant un revenu passif de 420 € / mois. Imaginez les possibilités : devenir propriétaire tout en profitant d’une rentabilité locative ! Vous apprécierez également le grenier aménageable de 120 m² environ, offrant un potentiel supplémentaire pour créer l’espace de vos rêves, ainsi qu'une grande cave pour vos besoins de rangement. À seulement 3 minutes à pied, un jardin potager de 100 m² environ vous attend pour cultiver vos propres légumes et profiter de la nature. Chauffage au gaz et huisseries en PVC double vitrage assurent votre confort, bien que quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cette propriété au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan EI (ID 3895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .