Vente maison 3 pièces ensoleillé Béziers (34500)

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à deux pas de la majestueuse cathédrale. Parfaitement pensé pour les amoureux du centre-ville, elle allie confort, fonctionnalité et un emplacement au rez-de-chaussée : un garage spacieux, idéal pour stationner jusqu'a deux véhicules. Une buanderie pratique, facilitant votre quotidien. Au premier étage : un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale qui vous invite à partager des moments chaleureux. Une élégante salle d'eau avec wc un bureau intime, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles au deuxième étage : une grande chambre avec dressing un wc indépendant petit plus un balcon n'attendez plus pour visiter cette maison unique ! Honoraires ttc charge vendeur agent commercial rsac n° 894 728 435 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Cette maison de 90 m², au style loft, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Située sur une parcelle de 455 m², elle dispose d'une terrasse et d'un jardin piscinable, parfaits pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - Un espace de vie ouvert et lumineux, esprit loft, avec une cuisine aménagée - 2 chambres + combles aménagées, idéales pour un bureau ou un espace supplémentaire - Buanderie et garage - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Rénovation récente et soignée, mêlant cachet et modernité Situation pratique : À proximité des commodités et des axes principaux de Béziers. Un bien rare qui ne demande qu'à être découvert ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Lucie Marty 06 50 42 90 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. La dépendance de 28 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs ou extension future. Située dans un environnement paisible. Elle se trouve à proximité des commodités et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 27766.

Cette maison de 64 m² est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le salon / séjour est lumineux et la cuisine ouverte est aménagée et équipée. Vous apprécierez également la véranda de 10 m², idéale pour profiter de la lumière. À l'extérieur, vous aurez une petite cour et une dépendance qui offrent des possibilités supplémentaires. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 931 756 977 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village de 3 pièces avec un garage pour moto (il peut s'aggrandir) en vente sur Béziers secteur foch. Cette maison composée de 3 niveaux possède au rez-de-chaussée un garage / box pour moto, un salon cuisine lumineux de 22 m² au premier étage et au dernier étage un coin nuit avec salle d'eau WC. La maison nécessite d'être rénové hors gros oeuvre qui est en bon état (peinture, cuisine, électricité, menuiserie, isolation, chauffage). Une petite cour commune et privée est accessible également. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Renaud Chmura au O6 58 31 32 55.

Venez découvrir une belle maison de ville d'environ 75 m², située dans un quartier calme de Béziers, à quelques pas des Allées Paul Riquet. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un garage d'environ 35 m², offrant des possibilités de stationnement et de stockage. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte et équipée avec accés sur un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, avec 2 grandes chambres, dont l'une avec dressing. Un WC avec lavabo est également présent à ce niveau. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en mézanine et disposent d'un velux, offrant une très belle vue sur les toits de Béziers. Le sous-sol du garage est équipé d'une trappe pour la mécanique, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire. La maison est chauffée par une chaudière à gaz entretenue, assurant une consommation énergétique annuelle faible. Le toit et le garage sont isolés, et le toit a été refait il y a moins de cinq ans, avec des factures disponibles pour garantir la qualité des travaux. Les plus de cette maison : rue calme facilité de stationnement potentiel pour différents types de projet. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville en plein centre de Béziers ! Taxes foncières : 1020 EUR Prix : 155 500 HAI charge vendeur Contactez Anaïs pour plus d'informations. Géorisques : Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Exclusivite agence biterroise découvrez cette charmante maison de ville avec garage située sur une place flambant neuve et au pied de la cathédrale saint-nazaire. Profiter d'un nid douillet, pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sur deux niveaux, elle comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon / séjour lumineux avec superbe vue sur la cathédrale et une cuisine équipée. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec placard, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre complétaire, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Maison saine, entièrement rénovée et où la façade profitera d'un ravalement neuf. ne manquez pas cette opportunité d'acquérir au pied du cœur historique de béziers.

Venez découvrir, cette maison de 80,41 m², dans un quartier calme de Béziers. Elle se compose d'une cuisine séparée équipée d'environ 10,77 m², un salon séjour d'environ 27,53 m², deux chambres, une salle de bain. À l'exterieur une terrasse ensoleillée, un spacieux garage de 38,68 m². Autres prestations : double vitrage, la chaudière a été remplacée l'année dernière. Vidéo de présentation disponible.

Venez découvrir cette charmante maison soignée, lumineuse (R + 1) de 82 m², un grand garage de 90 m² pour votre véhicule sur un terrain de 493 m² piscinable. Proche des commodités Ce joyau comprend deux chambres dont une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bain offrant confort et intimité 3 WC 2 salle d'eau dont une avec sa chambre sur la mezzanine, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée donnant sur une première terrasse de 20 m², un séjour lumineux donnant sur une deuxième terrasse de 30 m² parfait pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com .

Exclusivité s'antoni immobilier villeneuve-lès-béziers maison de plain-pied à sauvian, proche littoral et toutes commodités. Située dans un quartier calme et recherché de sauvian, cette maison de plain-pied d'environ 80 m², partiellement rénovée en 2024, offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et des extérieurs bien aménagés. Un intérieur fonctionnel et lumineux dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bel espace est équipé d'une climatisation récente, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte et fonctionnelle donne sur la pièce de vie un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine et ouvrant sur la terrasse, constitue un véritable atout en offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un futur aménagement. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux. Un bureau indépendant vient compléter l'ensemble, pouvant facilement servir de chambre d'appoint pour accueillir enfants, petits-enfants ou visiteurs occasionnels. Un extérieur rare et bien pensé le terrain de 353 m², entièrement clôturé, propose plusieurs aménagements pratiques et agréables : une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur un puits avec forage, idéal pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieurs un appentis en dur, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour aménager un atelier un abri métallique, idéal pour le stockage du matériel de jardinage ou de loisirs atout exceptionnel et rare dans le secteur, la maison dispose de deux accès distincts avec portails, permettant un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Vous bénéficiez en plus d'un carport, offrant une protection supplémentaire pour un véhicule, un bateau. Enfin, le terrain piscinable offre la possibilité de créer un espace détente sur mesure, selon vos envies. Un emplacement idéal à seulement quelques minutes des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Elle représente une opportunité unique sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Exclusivité s'antoni immobilier villeneuve-lès-béziers – contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Idéalement située au cœur du village de Cers, cette maison coquette est un véritable coup de cœur ! À deux pas des commerces de proximité, à pied, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en angle, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au Rez-de-chaussée lumineux vous trouvez Un espace de vie convivial avec une cuisine provençale fonctionnelle et pleine de charme, parfait pour préparer de bons repas. Le sous-escalier a été astucieusement aménagé en toilettes, et le salon offre un bel espace où il fait bon se détendre. À l'étage, Deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Les atouts de cette maison : Double vitrage : un confort thermique et phonique optimal. Climatisation : pour un bien-être toute l'année. Isolation des combles refaite : gage d'économies d'énergie. Cette maison en R + 1 seulement, facile à vivre et lumineuse, est idéale pour tous. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le charmant village de Cers, cette maison de plain-pied de 68 m² habitables vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéale pour des retraités ou comme investissement, elle dispose d'un agencement bien pensé et de nombreux atouts. Composée de deux chambres spacieuses, cette maison bénéficie également d'une véranda chauffée de 8 m², idéale pour profiter d'un espace lumineux tout au long de l'année. Le salon séjour, agréable et ouvert, permet une vie de famille conviviale, tandis que la cuisine bien équipée répondra à tous vos besoins quotidiens. Le garage de 15 m² offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour un véhicule ou pour du stockage. L'ensemble de la maison est bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible, à proximité des commodités locales. Avec son jardin sur trois faces, vous profiterez d'un bel extérieur, sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Un véritable havre de paix, à deux pas des commerces et des services du village, ce bien présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à allier confort, tranquillité et praticité. Que ce soit pour y vivre sereinement ou comme investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À lespignan, proche des plages et de béziers, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Avec son espace extérieur de 20 m² idéal pour profiter des beaux jours, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier pratique, deux chambres confortables et une salle d'eau. Ses atouts ? Une rénovation complète, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et une situation privilégiée à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia lismonde-jaune, tél. : 06 37 37 96 62, e-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 809 212 418.

Iad France - Virginie Talavera vous propose : Charmante vigneronne de 90 m² rénovée avec beaucoup de charme dans le village très recherché de Servian avec terrasse et cour. Au 1er étage se trouve une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon séjour lumineux, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec sauna, wc, buanderie, coin terrasse. Au 2ème étage, découvrez des combles isolées à aménager selon vos goûts et envies afin de réaliser par exemple une belle suite parentale. Au rez-de-chaussée se trouve un très grand garage aménagé avec un coin cuisine et salon, un wc ainsi qu'une salle d'eau. Terrasse de 25 m² avec barbecue, cour de 30 m². Climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, adoucisseur. Proche commodités et autoroute Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Talavera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903830859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Sérignan, découvrez cette charmante maison de 60 m², entièrement rénovée du sol au plafond. Nichée sur une parcelle d'environ 220 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau élégante. Atout rare sur la commune : un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour partager des repas en plein air et profiter des belles journées ensoleillées. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de la mer ! Ne tardez pas, bien rare sur Sérignan ! Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 27756.

Située à Portiragnes (34420), disponible pour Septembre 2025 Nouvelle Villa de plain pied avec garage sans piscine, vous posez vos valises et profite d'un emplacement idéal à 5 minutes de la mer, alliant calme et proximité des commerces et services. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des plages de la Méditerranée et à proximité des vignobles réputés de la région. Édifiée sur une parcelle de 270 m², la propriété comprend deux places de parking et un garage. La villa de plain-pied de 72 m² est entourée d'un jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. Le jardin clôturé arboré viendra finir cette magnifique villa. À l'intérieur, la maison propose un séjour lumineux climatisé avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC. cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Exclusivité : Au centre de la commune, superbe rénovation pour cette maison de village d'environ 70 m², comprenant : Au rdc un hall d'entrée, une chambre, buanderie et un wc indépendant. Au 1er un séjour cuisine us d'environ 27 m² très lumineux. Au 2ème une chambre, salle d'eau avec wc, coin bureau et une terrasse tropezienne offrant une vue sur le village. Maison entièrement climatisée.

Superbe Maison de Village à Portiragne, Proche de la Plage Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate de la plage et à quelques kilomètres de Béziers. Cette propriété est vendue avec des meubles de haute qualité, ce qui la rend immédiatement habitable : il vous suffira d'y apporter vos valises pour vous installer confortablement. Si la décoration ne vous convient pas, le prix est négociable. Cette maison au design soigné s'étend sur deux étages, alliant fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un joli jardin avant sous la forme d'une terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des dîners en plein air. La belle cuisine moderne s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal et suffisamment d'espace pour se détendre. Vous trouverez également une élégante salle de bain, dotée de matériaux de qualité, ainsi qu'un balcon, parfait pour déguster un café du matin en admirant les vues pittoresques environnantes. La maison est également équipée d'un toit isolé et d'une climatisation réversible moderne, garantissant votre confort tout au long de l'année. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans la location de vacances, car il est prêt à être loué immédiatement après votre acquisition. Un espace de stationnement pratique se trouve juste devant, un atout précieux dans cette zone prisée. Ne manquez pas la chance de découvrir le charme unique et l'emplacement privilégié de cette maison à Portiragne, vous permettant de profiter pleinement de la vie méditerranéenne et d'une bonne rentabilité locative grâce à sa proximité avec la plage et Béziers. C'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire de votre maison de vacances ou de votre résidence principale parfaite !

Superbe Maison de Village à Portiragne, Proche de la Plage Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate de la plage et à quelques kilomètres de Béziers. Cette propriété est vendue avec des meubles de haute qualité, ce qui la rend immédiatement habitable : il vous suffira d'y apporter vos valises pour vous installer confortablement. Si la décoration ne vous convient pas, le prix est négociable. Cette maison au design soigné s'étend sur deux étages, alliant fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un joli jardin avant sous la forme d'une terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des dîners en plein air. La belle cuisine moderne s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal et suffisamment d'espace pour se détendre. Vous trouverez également une élégante salle de bain, dotée de matériaux de qualité, ainsi qu'un balcon, parfait pour déguster un café du matin en admirant les vues pittoresques environnantes. La maison est également équipée d'un toit isolé et d'une climatisation réversible moderne, garantissant votre confort tout au long de l'année. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans la location de vacances, car il est prêt à être loué immédiatement après votre acquisition. Un espace de stationnement pratique se trouve juste devant, un atout précieux dans cette zone prisée. Ne manquez pas la chance de découvrir le charme unique et l'emplacement privilégié de cette maison à Portiragne, vous permettant de profiter pleinement de la vie méditerranéenne et d'une bonne rentabilité locative grâce à sa proximité avec la plage et Béziers. C'est l'occasion rêvée de devenir propriétaire de votre maison de vacances ou de votre résidence principale parfaite !

Dans le village animé de Nissan lez Enserune avec ses bars et restaurants, à seulement 10 minutes de Béziers et la mer à 20 minutes. Cette jolie maison de village de 70 m² dispose d'une terrasse de 15 m² récemment remplacée, ce qui vous permet de bénéficier de l'assurance décennale ! Au niveau de l'entrée se trouve la cuisine avec coin repas, la salle de bains, les toilettes et d'autres espaces de rangement. Au premier étage se trouvent le salon lumineux et la première chambre, tous avec des fenêtres à double vitrage. Au dernier étage se trouvent la deuxième chambre et la mezzanine, qui sert également de plate-forme de couchage. L'entrée de la terrasse se trouve à ce niveau et est de bonne taille, sans vis à vis et ensoleillée. Une belle propriété à seulement 20 minutes de la plage!

Située à Nissan-lez-Enserune, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'écoles et offrant un cadre de vie agréable. La ville propose un environnement paisible et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. De plus, la maison est climatisée, offrant un confort supplémentaire aux habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 659 m² aménagé avec soin. On y trouve deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées, une piscine idéale pour se rafraîchir et une cuisine d'été pour des repas conviviaux en plein air. De plus, une allée facilite le stationnement des véhicules. Cette maison de plain pied construite en 2010 propose une surface habitable de 114 m². L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon les besoins des occupants (espace étudié pour à la construction). Contactez moi au plus vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Cette maison de plain-pied de 94 m² implantée sur un terrain de 486 m² à Puissalicon, village recherché pour sa tranquillité et son authenticité, avec une magnifique vue sur le château médiéval de Puissalicon. À proximité d'écoles et desservie par un arrêt de bus, cette propriété climatisée est idéale pour les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, un jardin paysagé avec terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. L'intimité est préservée grâce à l'environnement verdoyant et la proximité de la nature, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, on trouve un salon lumineux bénéficiant d'une cheminée, une cuisine équipée séparée moderne, un cellier pratique, deux chambres de 13 m² avec placards, et une salle d'eau avec douche cabine, chauffe-serviette, lavabos et WC séparés. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le carrelage au sol confère un aspect contemporain et facile d'entretien. Cette maison, construite en 1980, garantit confort et fonctionnalité pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Charmante maison en R + 1 à 500m des plages et proche du centre de Valras-Plage. Située dans une résidence calme, cette maison de 46 m² saura vous séduire par son confort et sa localisation idéale. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte qui est climatisée donnant sur une terrasse dallée d'environ 15 m². Celle-ci est exposée plein sud et bénéficie d'un store électrique pour profiter pleinement de l'extérieur, même en plein été. À l'étage, deux chambres avec placard, dont une également climatisée, vous offrent un cadre de vie cosy et lumineux. La maison dispose également d'une salle d'eau et un wc séparé. Dans cette résidence calme, le stationnement est facile, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Nombre de lots de la Copropriété : 195 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Valras-Plage, à 400 m de la mer, découvrez cette maison de 40 m² dans une résidence sécurisée avec piscine. Sur une parcelle privative de 80 m², elle offre un cadre agréable proche des plages. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte de 20 m² s'ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest. Une salle d'eau avec douche, vasque, WC et espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de second espace de couchage, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avant et d'un stationnement privatif pouvant être réaménagé en espace de vie extérieur. À l'arrière, une cour avec un abri de jardin de qualité offre un espace de rangement supplémentaire. Actuellement occupée en résidence principale, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et bénéficie de menuiseries neuves, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible installée sur les deux niveaux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Vivre au Cœur d'un Village avec Tout le Confort Moderne Nichée dans le village accueillant de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette ravissante maison de 2 chambres offre un mélange parfait de caractère traditionnel et de confort contemporain. Idéale comme résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété est un véritable coup de cœur. Caractéristiques principales : 2 Chambres Confortables : Incluant une chambre principale avec salle d'eau privative, et une deuxième chambre idéale pour les invités ou la famille. 2 Salles de Bains Modernes : Conçues avec un style contemporain. Espace de Vie Chaleureux : Un espace convivial, avec branchements prêts pour votre cuisine sur mesure, et accès direct à la cour privée. Cour Privée : Une terrasse, une piscine (5x3m) et des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen. Autres Atouts : Climatisation Réversible : Confort assuré toute l'année grâce à un système centralisé. Garage Pratique : Idéal pour du stockage, un atelier ou une transformation en espace de vie supplémentaire. Rénovation de Qualité : Réalisée récemment avec une garantie décennale, électricité et plomberie neuves, et double vitrage pour une vie sans souci. Pourquoi Choisir Saint-Geniès-de-Fontedit ? Ce charmant village méditerranéen offre calme et commodités à portée de main. Une boulangerie, une épicerie et un marché animé font partie du quotidien. Avec une communauté accueillante et des festivals réguliers, le village est un lieu de vie ou de vacances parfait. À proximité : Béziers (20 minutes) : Une ville dynamique pour le shopping, la culture et les marchés. Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages idylliques pour se détendre et profiter de l'eau cristalline. Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour les amateurs de nature et les activités aquatiques. Vignobles Locaux : Explorez des domaines renommés pour des dégustations de vin. Cette maison de 2 chambres est une opportunité parfaite pour profiter de la vie paisible et ensoleillée du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !