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Maisons et villas à vendre à Nérac (47600)

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Vente maison 3 pièces à Nérac (47600)

4 annonces

200 000 €

Maison 3 pièces 99 m²

Nérac (47600)

À vendre : charmante maison 3 pièces sur un terrain de 613 m², située dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de calme et de confort tout en étant à proximité des commodités. Cette maison lumineuse de plain-pied offre une belle surface habitable fonctionnelle et optimisée : Entrée spacieuse de 8,28 m² avec placards intégrés Salon / séjour de 28,32 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses 5 baies vitrées orientées sud et est et équipée d'un insert. Cuisine indépendante de 10,78 m² à aménager selon vos envies 2 chambres confortables de 12,83 m² et 17,10 m² Garage de 16,80 m² avec un espace attenant de 18,16 m² pouvant être transformé en 3e chambre ou bureau Une cave Terrain clos de 613 m² avec terrasse carrelée plein sud et est : idéal pour profiter des repas ensoleillés et des soirées d'été. Prestations et équipements : Isolation des combles récente Menuiseries en double vitrage bois Fibre optique installée Tout-à-l'égout raccordé Toiture nettoyée récemment Maison sécurisée par alarme Opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 905048.

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117 000 € -14 %

Maison 3 pièces 85 m²

Lavardac (47230)

Iad France - Kévin Selsis vous propose : Maison de ville rénovée de 85 m² avec cour extérieure et garage. Idéalement située, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec un long couloir avec ses emplacements rangements et amenant à la première salle d'eau avec wc. Une cuisine ouverte sur la salle à manger / séjour, offrant un accès direct sur la cour. L'étage est composé de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et wc, une troisième pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, dressing ou salle de jeux selon vos envies. Les atouts supplémentaires sont la cour extérieure, véritable atout pour les beaux jours qui comprend une ancienne cuisine d’été idéale pour vos moments en plein air, et son garage non attenant. Niveau technique, la maison a été rénovée à l'intérieur et aucun travaux sont à prévoir sur la structure. De plus, niveau énergétique, une pompe à chaleur installée 2023 avec son local au niveau de la cour pour un confort optimal, menuiseries double vitrage alu et isolation. Voici un bien idéal primo accédant ou investisseur, n'hésitez pas à venir visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.